יום עיון עורכי בקשות...
TRANSCRIPT
יום עיון לעורכי בקשות להיתרים13.7.2017
יום עיון לעורכי בקשות להיתרים13.7.2017
ימים מידע45+ ימים תנאים מקדימים 5
מידע להיתר
תמראיסוף מידע
תמרהפקת תיק מידע ומסירתו למבקש
מיריבדיקת תנאים מקדימים
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
ימים5
תנאים מקדימים
ניסוח הבקשה
תמונות
מדידה
תשלום
זיקה וקשר לקרקע
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
חלהע"תבציון מספר •
ציון קווי בניין•
סימון עצים בוגרים•
ציון גובה קרקע •
0.00ציון מפלס •
ציון גבהי קרקע במגרשים שכנים•
של שוחות ביובILציון מפלס •
תאריך עריכת המדידה •
חתימה מקורית של המודד•
דוגמא למדידה
תוקף מפת מדידה הוארך לשנה
י"י הנחיות מפ"מפת מדידה ערוכה עפ
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
זיקה וקשר לקרקע
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
זיקה וקשר לקרקע
^#*<*@^&
ניסוח הבקשה יש להקפיד על ניסוח ברור ומדויק של מהות הבקשה :
כולל הסבר מילולי . 'וכובניה חדשה / הריסה / תוספת
.במידת הצורך
–ככל שניסוח הבקשה מפורט יותר
.המידע שיימסר יעיל ומדויק יותר
תמונותתמונות המבהירות את מיקום העבודה המבוקשת.
4ציון כיוון החזית + מבנה / חזיתות המגרש 4-תמונות מ
.מערב, מזרח, דרום, צפון: בשם הקובץ
צילומי עצים בוגרים.
א במקום תמונות"אין להגיש תצ .איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
פתיחת בקשה למידע-תשלום
187₪צרוף קבלה על תשלום מסירת מידע להיתר בסך.
או לבוא ולשלם ( בכרטיס אשראי)אפשר לשלם בטלפון
.במחלקת הגביה במועצה
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
03-9000504-511: במחלקת הגביהטלפונים
'יום ה'יום ד'יום ג'יום ב'יום א
13:00-16:0008:30-12:30-13:00-16:0013:00-16:00מענה טלפוני
08:30-12:3012:30-16:0012:30-18:0008:30-12:3008:30-12:30קבלת קהל
דף הנחיות
לתשלום אגרות
במחלקת
הגביה
הגביה אגרות במחלקת הנחיות לתשלום
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
:והבניהשלבים בתשלום עבור היתר בניה לאחר הרפורמה בחוק התכנון
פתיחת בקשה למידע להיתר. 1
.עד שיעודכנו התקנות לסכום אחר-₪ 187בשלב זה הסכום
.ללא הפניה מהוועדהמבקש ההיתר משלם
פתיחת תיק בניה. 2
על פי, מאגרת הבניה הצפויה להיתר20%: עורך הבקשה מחשב את הסכום
שער המידע" מחשבון לצורך כך נמצא בדף הבית של אתר . השטחים בבקשה
:של מינהל התכנון בקישור כאן" לרישוי ולבניה
אתר שער המידע לרישוי ולבנייה
.ללא הפניה מהוועדהמבקש ההיתר משלם
אגרת רישיון בניה. 3
אגרה המחושבת בוועדה: הסכום לתשלום–בסוף תהליך הרישוי להיתר
(.הבניהפתיחת תיק -2התשלום ששולם בשלב בקיזוז )
.על פי דרישה והפניה מהוועדהמשלם מבקש ההיתר
ימים15איסוף כל המידע
ימים45
איסוף המידע ומסירתו למבקש
ימים15הפצה לגורמים
ימים15מידע תכנוני
תיק המידע להיתר
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
שנתיים: תוקף מידע להיתר
מסמכים נדרשים כחלק מהטופסתיק המידע להיתר בקובץ מצורף
איסוף
מידע
והפקת
תיק מידע
תנאים
ימים5מקדימים
ימים45
טופס מידע מקוון לדוגמא
טופס מקוון
PDFקובץ
י עורך הבקשה "הכנת הבקשה להיתר להגשה עמילוי התנאים המפורטים בתיק המידע לשלב הגשת הבקשה להיתר
ימים90+ימים תנאים מקדימים 10
בקשה להיתר
נורהבקרה מרחבית
נורהבקרת תכן
הדסבדיקת תנאים מקדימים
החלטת
ועדה
הדסתשלומים והפקת היתר
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
בקרת תכן
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
שלב
ההיתר
ימים10
90
ימים
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
ימים10
ימים30
הפקת
היתר
בנייה
ימים5
ימים45
ימים10
יש להשלים את כל הדרישות על פי המידע להיתר שנשלח ,הכולל את כל הדרישות אשר מופיעות בטופס המקוון ובנוסף
.בתיק המידע להיתרלצרף את כל המסמכים שצוינו
הבקשה מוחזרת , טפסים בהגשה3-במידה וחסרים יותר מ. חסרים מסמכים לשלב הגשת בקשה להיתר: בנימוק
.באחריות העורך לבדוק מה החוסרים
(. אין למספר)כל קובץ יצורף תחת שם הטופס המופיעהתחייבות לפינוי פסולת , התחייבות לקבלן רשום: לדוגמא
.כותרת המסמך המצורף= שם הקובץ . 'וכד
בקשה של ' י מס"יש לפנות עפ( טלפון, במייל)בכל פניה.הרישוי הזמין ולא שמית
איך לסרוק אישורים :
, חתימת פיקוד העורף, טבלת שטחים, דף ראשון –א"הג.1:50ד "תכנית הממ, ד"הכוללת את הממ1:100תכנית
.חתימות, טבלת שטחים, דף ראשון-י"רמ
.חתימות, טבלת שטחים, דף ראשון–התייחסות ועד היישוב
תנאים מקדימים
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
בקרת תכן
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
ימים10
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
ימים10
ימים30
הפקת
היתר
בנייה
ימים5
ימים45
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
ימים45או 90+ ימים תנאים מקדימים 10
בקרה מרחבית
ימים45
לפני הגשת הבקשה במערכת רישוי זמין–פרסום •
בדיקת התכנית•
החלטת ועדה•
מסלול הבקשה •
/הקלה
שימוש חורגרישוי מלא
ללא הקלה=
ימים90
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
בקרת תכן
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
ימים10
ימים10
ימים30
הפקת
היתר
בנייה
ימים5
ימים45
הוכחת פרסום הינה תנאי להגשת הבקשה להיתר .
ניתן -עד עדכון מסלול הקלות במערכת רישוי זמין -לכןעם תכנית תיק ורוד כבר בשלב המידעלהגיש בוועדה
, בדרך זו כשתוגש הבקשה להיתר(. גרמושקה)הגשה . וכך יחסך זמןהפרסום כבר בוצע
לאחר בדיקת ההגשה המודפסת יינתן לכם נוסח פרסום.ודף הנחיות לביצוע
בתוכנית המוגשת יש לדייק ולציין את כל ההקלות.הנדרשות
לתשומת
בדיקה לצורך נוסח פרסום אינה בקרה מרחבית של-רק כשימולאו כל את התנאים להגשת הבקשה . התכנית
.ותבדקתעבור הבקשה לשלב בקרה מרחבית
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
בקרת תכן
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
ימים10
ימים10
ימים30
הפקת
היתר
בנייה
ימים5
ימים45
מסלול הקלה–נוסח פרסום
אנא הקפידו להגיש את התכנית במסלול המתאים:
שימוש חורג /הקלהאו ( ללא הקלות)= רישוי מלא
הגשת התכנית הינה גרמושקה מלאה כפי שהוגשה בעבר.
שם תכנית : בדף הראשון יש להקפיד על מילוי כל הפרטים.'וכופרטי המבקש , חלה
מבלי לשנות )ותכנית הבינוי ע"התבי "להקפיד לעבוד עפ(.'חניות וכופילריםמיקום , גבהים
במערכת ישלחו , לאחר בדיקת התכנית במידה ויש הערות.לתיקון
על מנת שנצליח לעמוד בהגבלות הזמן של המערכת :
ימים לפני מועד 10לכל המאוחר עד -הגשת בקשה מתוקנת.סיום הבקרה המרחבית
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
בקרת תכן
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
ימים10
ימים10
ימים30
הפקת
היתר
בנייה
ימים5
ימים45
בדיקת התכניתימים45
בקשות עם הקלה ידונו בישיבת ועדת משנה שמתקיימת.שבועות3-אחת ל
בקשות ללא הקלה ידונו ברשות רישוי שמתקיימת. על פי העניין–בתדירות גבוהה
ישיבות והחלטות ועדה
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
בקרת תכן
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
ימים10
ימים10
ימים30
הפקת
היתר
בנייה
ימים5
ימים45
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
יש למלא את התנאים שניתנו בשלב המידע התכנוני לשלבמסמכים שלא הועברו בתנאים , בנוסף. בקרת תכן
.המוקדמים יצורפו בשלב זה
לשלב בקרת התכן עורך הבקשה וגם אני יכולים ! חשוב.השלימו את כל המסמכים ביחד. לעדכן רק פעם אחת
עותקים 2לאחר שהתוכנית הינה סופית יש להעבירלחתימה ידנית של בתיק ורוד מודפסים של ההגשה
.ההיתר
תשלום היטל השבחה
בקרת תכן
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
ימים10
ימים10
ימים30
הפקת
היתר
בנייה
ימים5
ימים45
(?)מכוני בקרה/ בקרת תכן ימים30
בקרה
מרחבית
והחלטת
ישיבה
מקוון וידני–חתימת ההיתר
תשלומים
סיכום
,הבקשה
תשלומים
ואגרות
הפקת
היתר
בנייה
בדיקת
עמידה
בתנאים
מוקדמים
בקרת תכן
ימים10
ימים10
ימים30
ימים5
ימים45
תשלומים והפקת היתרימים15
לקראת חתימת ההיתר
סוגי תשלומים במהלך רישוי בניה
.מגובה האגרה המשוערת20%פיקדון –פתיחת בקשה להיתר
–על פי חישוב של עורך הבקשה .מחשבון באתר שער המידע לרישוי ולבניה
בקיזוז הפיקדון-אגרה להיתר
187₪-פתיחת בקשה למידע להיתר
.הסכום עדכני עד להודעה אחרת או חתימת תקנות בנושא זה
.מגובה האגרה10פי –ערבות בנקאית לתוספת בניה
י שומה"עפ–היטל השבחה
י מחלקת הגביה לכל "תחשיב נערך ע–היטלי פיתוח
.בקשה לפי העניין
בשלב בקרת תכן
