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TRANSCRIPT
AFTER THE STORM
SAN ANTONIO
Sylvia A. FloodChief Building Inspector for Residential
(210) 207-2750
Jenny RamirezCode Enforcement Manager
(210) 207-4084
Robert CigarroaSr. Electrical Inspector for Residential
(210) 207-1462
contacts
"Partnering with our
community to build
and maintain a safer
San Antonio."
Physical:
1901 S. Alamo Street
San Antonio, Texas 78204
Mailing:
P.O. Box 839966
San Antonio, Texas 78204
www.sanantonio.gov/dsd
Phone: (210) 207-1111
City Arborist
(210) 207-0278
Mark C Bird
From Our DirectorFebruary's tornadoes caused extensive damage to
trees, homes and utility infrastructure.
Unfortunately, this also makes San Antonio the
ideal environment suitable for frauds, scams and
criminal behavior.
Fraudulent, unqualified contractors or “storm chasers,” come from all over the country looking for
vulnerable consumers. With resources, materials
and contractors limited, homeowners might try and
seek a quick and easier road.
We've created this reference guide and packet of
materials to assist you through this challenging
time. In it are tips of what you can do to decrease
the chance that you become a victim of this crime.
It has also come to our attention that many of the
residents affected are being told the City will be
taking action if clean up or repairs are not done
immediately. These are incorrect statements. If you
hear that, call us directly to have the correct
information.
Because we know how difficult times like these can
be, I'm providing a list of key staff you can call for
information regarding permits, contractors, and tree
maintenance contractors.
If you would like more information or have any
questions on these topics, please call one of the
contacts listed in this brochure. You can also visit
our website at www.sanatonio.gov/dsd .
Please don't hesitate to call us.
Michael P. Shannon, PE, CBO
Interim Director
Before You Hire a Contractor
It is required that all building contractors are
registered and carry a license issued by the City of
San Antonio for Structural and Non-Structural repair/remodel and obtain a permit followed by
required inspections.
Home Improvement Contractor Registration
is for existing residential construction, repair,
replacement, Non-Structural remodeling
alterations and detached accessory buildings up
to 400 square feet.
A Home Builder Contractor Registration is for
new residential construction, Structural
remodels, Foundation Repair, and detached
accessory building greater than 400 square feet.
Electrical, Mechanical (Heating and Air), Plumbing
contractors are licensed by the State of Texas. All
repairs will need a permit and inspection.
The do-it-yourself home owner will also require
proper permits for the building and plumbing.
Plumbing permits issued to home owners for
homestead only. They will need to hire a licensed
contractor for the electrical, mechanical and
plumbing. Inspections are required for most all
permits issued.
When hiring a contractor, verify the contractor
license with Development Services, make note of
the date of registration and research their
recommendations. Most contractors will not ask
for full payment before the start of construction.
Sometimes the cheapest price is not always the
best price if the work is not started, takes too
long, or is done incorrectly.
Before Hiring Someone to
Prune Your Damaged Trees
It is required by City Ordinance that all tree
contractors have a valid, city-issued tree
maintenance license.
Take these simple steps to prevent the spread of
Oak Wilt:
Paint fresh pruning cuts and stumps immediately with wound dressing or latex paint. Clean all pruning tools between sites and/or trees with 10% bleach solution or Lysol™.
Before Starting the Repairs
Make sure that before any work begins, the
required permits are obtained by your contractor.
Permits safeguard the safety of your family and
ensure your project follows the City's building
codes
Sylvia A. FloodInspector Principal, Residencial
(210) 207-2750
Jenny RamirezCode Enforcement Manager
(210) 207-4084
Robert CigarroaInspector Electrico Jefe, Residencial
(210) 207-1462
Dirección:
1901 S. Alamo Street
San Antonio, Texas 78204
Dirección Para Correo:
P.O. Box 839966
San Antonio, Texas 78204
www.sanantonio.gov/dsd
Teléfono: (210) 207-1111Arborista de la Ciudad
(210) 207-0278
Mark C Bird
contactos
"Partnering with our
community to build
and maintain a safer
San Antonio."
DESPUES DE LA
TORMENTASAN ANTONIO
Mensaje del DirectorLos tornados generados por la tormenta de febrero
dañaron árboles, casas, y infraestructura de
servicios públicos. Infelizmente, esto tambien nos
hace vulnerables a contratistas fraudulentos,
estafas, y criminales.
Contratistas fraudulentos y sis cualifaciones vienen
de todas partes del país buscando a consumidores
vulnerables. Con recursos, materiales y
contractistas en alta demanda, muchos propietarios
pueden buscar una solución rápida y fácil.
Hemos creado este guía y paquete informativo para
ayudarlos durante esta etapa difícil. Aqui
encontrarán sugerencias sobre lo que usted puede
hacer para no ser una víctima de este crimen.
En estos últimos días, dueños de casas afectadas
por la tormenta se han quejado de contratistas
diciendo que oficiales del municipio estarán
multando si el escombro y desechos no son
limpiados inmediatamente, o las reparaciones no
son completadas rápidamente. Esto es incorrecto.
Llámennos para que le podamos dar la información
correcta.
Porque sabemos lo difícil que es esta situación,
hemos incluido nombres y teléfonos de inspectores
y gerentes que estarán a su disposición.
Para más información o preguntas, llámenos.
También puede visita nuestra página de web
www.sanantonio.gov/DSD.
Atentamente,
Michael P. Shannon, PE, CBO
Director Ínterin
Antes de Emplear un Contratista
Es un requisito que todos los contratistas estén
registrados con el municipio y que tengan una
licencia de la Ciudad de San Antonio. Esta licencia
es específica a construcción estructural o
remodelación y reparos, y sin ellas, no emitiremos
los permisos necesarios para completar su
proyecto.
La licencia para de un contratista de remodelación permite reparos, reemplazos,
remodelación no estructurales, y alteraciones a
estructuras accesorias no más grandes 400 pies
cuadrados.
La licencia de un contratista de construcción residencial permite construcción de casas
nuevas, reparos de fundaciones, remodelación
estructurales, y alteraciones a estructuras
accesorias no más grandes de 400 pies
cuadrados.
Electricistas, mecánicos (de calefacción y aire
acondicionado), y fontaneros (plomeros) tienen
obtiene su licencia por medio del Estado de Texas.
Todos estor reparos necesitarán permisos y
inspecciones
Para el dueño de casa que quiere hacerlo de por sí,
también necesitará adquirir los permisos
necesarios para construcción y plomeria. Permisos
para de plomeria solo son emitidos a dueños de
casa que viven en su propiedad. Es necesario que
contrate a un profesional para trabajo eléctrico,
mecánico y plomeria. Inspecciones son necesarias
para la mayoría de los permisos emitidos.
Cuando esté pensando contratar a alguien,
verifique que el contratista tenga una licencia de
nuestro departamento, Development Services.
Fíjese en la fecha registro y investigue las
recomendaciones dadas por otros. La mayoría de
los contratistas no le pedirán todo el pago por
adelantado antes de comenzar el trabajo.
Recuerde que precios bajos no es siempre el mejor
si el contratista no empieza el proyecto, se
demora demasiado o es hecho incorrectamente.
Antes de contratar a alguien
para cortar sus árboles
Es un requisito de la ordenanza municipal que
todas las persona ofreciendo servicios para podar
sus árboles tengan una licencia válida emitida por
la Ciudad de San Antonio.
Tome estas precauciones fáciles para no propagar
el Marchitamiento de Encinos o Oak Wilt:
Pinte las heridas inmediatamente con
pintura látex o pintura comercial para heridas
de árboles.
Desinfecte las herramientas después de
acabar con cada árbol. Puede usar un
desinfectante multiuso para el hogar o alcohol
metilico o isopropilico desnaturalizado.
Antes de comenzar los reparos
Antes de comenzar su proyecto, esté seguro que
todos los permisos de construcción sean obtenidos
por su contratista.
Estos permisos de construcción protegen a su
familia y le aseguran que el trabajo sea
completado de acuerdo con el código municipal.
City of San Antonio
Development Services Code Enforcement Division
FOR UTILITY ASSISTANCE CONTACT THE
DEPARTMENT OF HUMAN SERVICES
(210) 207-7830
Utility Assistance Programs Include
Project Agua (SAWS) Assists with payment assistance for water bill
Plumbers to People (SAWS) Assists with repairing water leaks
Project REAP(CPS Energy) Assists with payment assistance for energy bill
Project Warm( CPS Energy) Assists with payment assistance for energy bill
Rental Assistance
Down Payment Assistance
Assistance applying for Food stamps and Medicaid
VISIT A COMMUNITY CENTER LOCATION for additional utility assistance information
Neighborhood Place 3014 Rivas, 78228
Claude Black Community Center 2805 E Commerce, 78203
Willie Velasquez Center 1302 N Zarzamora, 78207
*Federal income or age requirements may apply
“Partnering with our community to build and
maintain a safer San Antonio.”
Community Referral Guide
Call before you build
Contact our offices before any construction takes
place. A building permit may be required.
Building Permits 207-1111
Avoid hitting underground utilities call at least 48
hours before you begin your project
Call 811 before you dig.
San Antonio’s Community Toolshed is available to
lend out gas powered tools (lawnmowers and weed
eaters) at no cost to you. Contact the toolshed at
207-4084 to make a reservation.
Call 211 Texas for additional services
NON-EMERGENCY CONTACT NUMBERS
REPORT A POTHOLE 311
GRAFFITI 311
ANIMAL CARE SERVICES 311
CODE ENFORCEMENT 311
SAN ANTONIO FIRE 207-7744
SAN ANTONIO POLICE 207-7484
POLICE SAFFE UNITS:
CENTRAL 207-7360
NORTH 207-8350
SOUTH 207-8964
WEST 207-7421
EAST 207-7566
NORTHWEST 207-7169
ADDITIONAL RESOURCES
Emergency / Relocation/ Utility Assistance
Adult & Child Protective Services:
1-800-252-5400 / www.dfps.state.tx.us/adult_protection
American Red Cross:
(210) 224-5151 / www.redcross.org
United Way:
(210) 352-7000 / www.unitedwaysatx.org
Bexar County Community Resources:
(210) 335-6770 / www.bexar.org/493/community-resources
Housing and Minor Repairs
Alamo Area Mutual Housing Association:
(210) 731-8030 / alamocommunitygroup.org
Habitat for Humanity
(210) 223-5203 / www.habitatsa.org/home.aspx
Housing & Community Services:
(210) 821-4300 / www.prosperahcs.org
Housing and Urban Development (HUD):
(210) 475-6800 / www.hud.gov
Merced Housing of Texas:
(210) 281-0234 / www.mercedhousingtexas.org
San Antonio Housing Authority (SAHA):
(210) 477-6262 / www.saha.org
Blue Print Ministries:
(210) 533-2761 / www.blueprintministry.com
Texas Ramp Project:
(830) 446-0208 / www.texasramps.org
Fair Housing Program:
(210) 207-5910 / www.sanantonio.gov/humanservices/
financeemergency/fairhousing
ALLOWABLE REPAIRS FOR OWNER
OCCUPIED PROGRAMS
Owner-Occupied Rehabilitation:
Minor Repair:
*Federal income or age requirements may apply to listed programs
Owner Occupied Programs (210) 207-6459
The City of San Antonio’s department of
Planning and Community Development
may provide assistance and/or funding for
rehabilitation of homes and minor home
repairs.
The Owner-Occupied Rehabilitation
program offers eligible homeowners
assistance in the form of a forgivable loan
and/or deferred loan. This program may
ad d ress t he r eha b i l i t a t io n o r
reconstruction of homes.
The Minor Repair program may address
minor home repairs as well as Americans
with Disabilities Act (ADA) modifications
for seniors, disabled individuals or families
at or below 80% of the area median income
(AMI) through a one-time grant
For additional information visit the
following website: www.renewsa.com/
ProgramsServices/ProgramsOverview.aspx
Roof Foundation
Electrical & Plumbing Mechanical
Repairs to accommodate physical disabilities
HVAC
Roof Foundation
Electrical & Plumbing Windows & Doors
Energy Efficiency Siding
Accessibility Assistance Lead Hazard Reductions
GREEN & HEALTHY HOMES
(210) 207-4444
Provides assistance to owners and landlords in creating healthy,
safe, energy efficient homes for families and children. This
program works to prevent and correct housing-related health
and safety hazards by addressing lead-based paint, mold,
household asthma triggers and fire hazards.
Texas Department of Insurance | www.TDI.texas.gov | @TexasTDI cb065.0614ES
Post-Disaster Tips Texas Department of Insurance
The following tips can help the claim process go more smoothly after a disaster: • Review your policies carefully. If you don’t know the answers to these questions, ask your agent:
• Which losses are covered? • How much coverage do I have? • What are my deductibles?
• Contact your insurance company as soon as possible to report your claim. Be prepared to answer questions about the extent and severity of the damage and keep a record of any contact you have with the company.
• If you have comprehensive coverage on your auto policy, call your auto insurance company to report auto damage claims. Without comprehensive coverage, your company won’t cover wind, flood, or storm damage to your car.
• If you have a flood policy, call the National Flood Insurance Program. If you have a separate wind policy, call the Texas Windstorm Insurance Association. For information about your rights as a TWIA policyholder, call TDI’s Coastal Outreach and Assistance Services Team.
• Make a list and take pictures and videos of any damage. Don’t throw away damaged items until your insurance adjuster has seen them.
• Make temporary repairs to protect your home and property from further damage. Don’t make permanent repairs until your insurance company says it’s OK. Keep a record of your repair expenses and save all receipts.
• Remove any standing water and dry the area as soon as possible. Move water-soaked items to a dry, well-ventilated area. If you must move items outdoors, put them in a secure area.
• Make sure your address is visible. Post a sign with your address and the name of your insurance company in a spot easily viewed from the street.
• Try to be present when the adjuster inspects your property. • If you hire a public insurance adjuster, call the TDI Consumer Help
Line to ask if the adjuster is licensed. Public adjusters charge fees to help negotiate claim settlements with insurance companies. If you hire a public adjuster, make sure the fees are listed in the contract.
• Find a reputable contractor to make repairs. Have a written contract before repairs begin and pay only as the contractor completes the repairs.
• Texas law prohibits price gouging once the governor declares an area a disaster. If you suspect price gouging, call the Texas Attorney General’s Consumer Protection Hotline.
• Be on the lookout for insurance fraud. To report suspected insurance fraud, call the TDI Consumer Help Line.
• Call the Red Cross if you need shelter or emergency food or water. • If you aren’t insured and need financial help, the Federal Emergency
Management Agency might be able to help. Call FEMA if the storm is a federally declared disaster.
• Call the TDI Consumer Help Line if you need general insurance information or have an insurance complaint.
Contact List
TDI Consumer Help Line 1-800-252-3439 TDI’s Coastal Outreach and Assistance Services Team (COAST) 1-855-352-6278 | 1-855-35COAST Texas Windstorm Insurance Association (TWIA) 1-800-788-8247 National Flood Insurance Program (NFIP) 1-800-638-6620 Texas Attorney General Consumer Protection Hotline 1-800-337-3928 Federal Emergency Management Agency (FEMA) 1-800-621-3362 | 1-800-621-FEMA Red Cross 1-800-733-2767 | 1-800-REDCROSS
Consejos para Después de un Desastre Departamento de Seguros de Texas
Los siguientes consejos pueden ayudar a que el proceso de reclamación sea más fácil después de un desastre:
• Revise sus pólizas cuidadosamente. Si no sabe las respuestas a estas preguntas, pregunte a su agente: • ¿Qué pérdidas están cubiertas? • ¿Cuánta cobertura tengo? • ¿Cuáles son mis deducibles?
• Comuníquese con su compañía de seguros lo antes posible para reportar su reclamación. Esté preparado para contestar preguntas sobre el alcance y la gravedad de los daños y mantenga un registro de cualquier contacto que usted tenga con la compañía.
• Si usted cuenta con cobertura amplia para su automóvil, llame a su compañía de seguro de automóvil para reportar las reclamaciones por los daños causados a su auto. Si usted no cuenta con cobertura amplia, su compañía no cubrirá los daños a su automóvil causados por vientos, inundaciones, o tormentas.
• Si usted cuenta con una póliza que cubre inundaciones, llame al Programa Nacional de Seguros contra Inundación (National Flood Insurance Program -NFIP, por su nombre y siglas en inglés). Si usted tiene una póliza por separado que cubre los daños causados por los vientos, llame a la Asociación de Seguros contra Tormentas de Texas (Texas Windstorm Insurance Association -TWIA, por su nombre y siglas en inglés). Para obtener más información sobre sus derechos como asegurado de TWIA, llame al Equipo de Alcance y Servicios de Asistencia en las Costas de TDI (TDI’s Coastal Outreach and Assistance Services Team – COAST, por su nombre y siglas en inglés).
• Haga una lista y tome fotografías y video de los daños. No descarte los artículos dañados hasta que el ajustador de su compañía de seguros los haya visto.
• Haga reparaciones temporales para proteger su casa y su propiedad contra daños adicionales. No haga reparaciones permanentes hasta que su compañía de seguros las autorice. Mantenga un registro de sus gastos de reparación y guarde todos los recibos.
• Elimine toda el agua estancada y seque el área lo antes posible. Mueva los artículos que estén empapados a un área seca y bien ventilada. Si tiene que sacar los artículos afuera, colóquelos en un área segura.
• Asegúrese de que su dirección sea visible. Coloque un letrero con su dirección y el nombre de su compañía de seguros en un lugar que se pueda ver fácilmente desde la calle.
• Trate de estar presente cuando el ajustador inspeccione su propiedad.
• Si contrata a un ajustador público de seguros, llame a la Línea de Ayuda al Consumidor de TDI y pregunte si el ajustador cuenta con una licencia. Los ajustadores de seguros públicos cobran honorarios por ayudar a negociar acuerdos de liquidación con las compañías de seguros. Si usted contrata a un ajustador público, asegúrese de que los honorarios sean dados a conocer en el contrato.
• Busque a un contratista que tenga buena reputación para que haga las reparaciones. Tenga un contrato por escrito antes de que comiencen las reparaciones y pague solamente a medida que el contratista complete las reparaciones.
• La ley de Texas prohíbe aumentar los precios una vez que el gobernador haya declarado un área como área de desastre. Si usted sospecha que algún comercio ha aumentado los precios, llame a la Línea Directa de Protección al Consumidor del Procurador General de Texas (Texas Attorney General’s Consumer Protection Hotline, por su nombre en inglés).
• Manténgase alerta ante el fraude de seguros. Para reportar sospechas de fraude de seguros, llame a la Línea de Ayuda al Consumidor de TDI.
• Llame a la Cruz Roja si necesita albergue o alimentos o agua de emergencia. • Si usted no cuenta con un seguro y necesita ayuda financiera, es posible que la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (Federal
Emergency Management Agency –FEMA, por su nombre y siglas en inglés) pueda ayudarle. Comuníquese con FEMA si la tormenta es un desastre declarado por el gobierno federal.
• Llame a la Línea de Ayuda al Consumidor de TDI si necesita información sobre los seguros en general o si tiene una queja de seguros.
Lista de Contacto
Línea de Ayuda al Consumidor de TDI 1-800-252-3439 Equipo de Alcance y Servicios de Asistencia en las Costas de TDI (COAST) 1-855-352-6278 | 1-855-35COAST Asociación de Seguros Contra Tormentas (TWIA) 1-800-788-8247 Programa Nacional de Seguro Contra Inundaciones (NFIP) 1-800-638-6620 Línea Directa de Protección al Consumidor del Procurador General de Texas 1-800-337-3928 Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) 1-800-621-FEMA | 1-800-621-FEMA Cruz Roja 1-800-733-2767 | 1-800-REDCROSS
How to PREVENT Oak WiltOak Wilt prevention is fairly simple and should be taken seriously to prevent further spread of the disease.
Prevent new infections by following these steps:
AVOIDpruning oak trees
February 1 – June 30This is the time beetles are most active and fungal mats
produce spores.
DISINFECTpruning tools
Disinfect tools prior to cutting. Use an
all-purpose household disinfectant or denatured methyl/ isopropyl alcohol.
ONLYSTORE
seasoned firewood from known sources. Oak wilt can be transmitted
through unseasoned firewood from diseased
red oaks.
PAINT wounds immediately
Oak tree wounds need to be painted immediately, regardless
of the season, with latex or commercial tree wound paint.
The paint minimizes exposure to beetles.
Oak Wilt is a destructive, incurable and deadly fungal tree disease that is a threat to all oak trees, some of our community’s most precious natural resources.
What is Oak Wilt?
Oak Wilt not only impacts trees it impacts our community. Trees with Oak Wilt generally do not survive. Oak Wilt can affect aesthetics, decrease your property value, and is expensive to manage. Ignoring this disease can be very costly: Prevention is Key.
Oak Wilt spreads two ways:
ABOVE GROUND through beetles – Diseased red oaks produce fungal mats generally in the spring. These fungal mats attract small beetles and spores become attached to their body. Beetles, which can travel long distances, are then attracted to fresh cuts and other exposed wounds on ALL oak trees.
BELOW GROUND through root connections – Live oaks grow in dense groups with interconnected roots and this is how it is most commonly spread. Although less common, it can spread through interconnected roots of red oaks too.
Why should YOU care?
How does it SPREAD?
More questions? or if you suspect your
oak trees have Oak Wilt please visit
the Texas A&M Forest Service
immediately at
texasoakwilt.org
How to manage Oak Wilt if your trees are already infected
STOP SPREAD THROUGH ROOTS
Trenching may be an option to break up root connections.
To determine if this is the best method, consult with a qualified
tree care professional.This type of work can be complex
and often requires specific training on Oak Wilt.
FUNGICIDE TREATMENT
Propiconazole (AlamoTM) is a
treatment injected (by a certified applicator) into the oaks root flare.
The treatment is most effective when applied as a preventative; however, may sometimes be applied after symptoms have
been developed.
PREVENT NEW INFECTIONS
Cut and dispose of diseased red oaks immediately.
When planting new trees, choose species that are
resistant or immune to Oak Wilt.
Cómo PREVENIR Oak WiltLa prevención del marchitamiento de encinos es bastante sencilla y debe tomarse seriamente para evitar que se propague más la enfermedad.
Las siguientes medidas pueden prevenir nuevas infecciones:
EVITApodar tus encinos o
robles delFebrero 1 – Junio 30
Estas fechas son cuando los escarabajos estan más activos y
cuando los mantos fungosos producen esporas.
DESINFECTAherammientas
para podarAntes de podar un árbol, desinfecta las herramientas con un desinfec-tante multiusos para el hogar o
con alcohol metílico o isopropílico
desnaturalizado.
GUARDA leña de fuentes
conocidas
El marchitamiento puede contagiarse por medio de leña sin tratar proveniente de robles
rojos infectados.
PINTA heridas de inmediato
Las heridas de los encinos deben pintarse de inmediato, no importa qué época del año sea, con pintura
látex o pintura comercial para heridas de árboles. La pintura hace que el árbol esté menos expuesto
a los escarabajos.
Oak Wilt o Marchitamiento de Encinos, es una enfermedad destructiva, incurable y mortal provocada por un hongo. El marchitamiento amenaza a todos los encinos y robles, que son importantes recursos naturales de nuestra comunidad.
¿Qué es Oak Wilt?
El marchitamiento no sólo afecta a los árboles sino a nuestras comunidades. Los robles afectados generalmente no sobreviven. Los árboles infectados rara vez sobreviven. Es un problema de estética, reduce el valor de propiedades y es costoso de controlar. Ignorar la enfermedad puede salir muy caro: la clave está en la prevención.
Oak Wilt se propaga de dos maneras:
EN LA SUPERFICIE por medio de escarabajos – Los robles rojos, comúnmente en primavera, producen mantos fungosos que atraen pequeños escarabajos, al que se les pegan las esporas de los hongos. Los escarabajos pueden viajar grandes distancias y se ven atraídos a las cortadas frescas y otras heridas abiertas en los robles y encinos de todo tipo.
EN EL SUBSUELO por medio de raíces interconectadas – Los encinos crecen en grupos densos con raíces interconectadas y así es como se transmite el hongo normalmente. Lo mismo sucede, aunque no tan comúnmente, con los robles rojos.
¿Por qué te debe importar?
¿Cómo se contagia?
¿Más Preguntas?
Para ésta información visita
sanantonio.gov/parksandrec
¿Cómo se puede tratar el marchitamiento en árboles que ya está infectados?
EVITA EL CONTAGIO POR MEDIO DE RAÍCES
Una opción es cavar zanjas para romper las conexiones entre las raíces.
Para saber si este es el método que más te conviene en tu caso, consulta con un profesional calificado en el cuidado de árboles. Es un tipo de
trabajo complejo que muchas veces requiere capacitación específica para
el marchitamiento de encinos.
TRATAMIENTO FUNGICIDA
El Propiconazole (AlamoTM) es un tratamiento que debe inyectarlo un profesional certificado en la base de la raíz del encino. Es más efectivo si se aplica como medida preventiva,
pero a veces se puede aplicar cuando ya aparecieron los síntomas.
PREVENCIÓN DE NUEVAS
INFECCIONES Corta y deshazte de los robles
rojos de inmediato.Al plantar nuevos árboles, elige especies que sean resistentes o
inmunes al marchitamiento.
PROGRAMA DE PREVENCIÓN CONTRA OAK WILT
YOUR ROOF CAN SAVE YOU MONEY!Dear Neighbor,
The rooftop is the most exposed part of your home. It can encounter a range of the most extreme Texas weather conditions. If your home is in need of roof repair, please read about some of the benefits of a roof built with high-reflectance materials. A roof that is considered high-reflectance uses a light colored shingle along with a radiant barrier underlayment to obtain a Solar Reflectance Index (SRI) of .65. Please take a look at the high-reflectance shingle color samples below for further reference.
The mid-year Under 1 Roof data showed that homes experienced lower temperatures as a result of the installation of a high-reflectance roof.
In light of recent events, I hope you will consider installing a roof with high-reflectance materials. Please contact my office at (210) 207-0900 if you have any questions.
Your Councilman, Roberto C. Treviño
23°FResidents enrolled in the
San Antonio Under 1 Roof
pilot program experienced
up to a 23°F decrease in
attic temperature.
did you know? did you know? did you know?
did you know? did you know? did you know?
Based on preliminary
energy consumption
models*, a single family
household can save an
average of $800 per year.
High-reflectance roofs can
reflect up to 75% of solar
energy away. Roofs with
dark shingles hold more
than 80% of solar energy.
75%
The reflective properties of
light colored roofs make
them more durable and
require less maintenance,
which extends the life of
your home.
High-reflectance roofs
demonstrate energy
efficiency and “green”
building as they help
decrease emissions from
electric power plants.
Homes clustered together
with high-reflectance roofs
can lower the overall air
temperature for the
neighborhood
PLEASE BEWARE OF PREDATORY COMPANIES & BUSINESS PRACTICES!
*Models provided by EA Energía y Arquitectura.
Location
Typology
Baseline case Proposed case
Dark tiles White tiles
1.44 W/m2K 0.22 W/m2K
0.1 0.8
10 103
Baseline Case Proposed Case
Standar black tile.1Ultra White Slurry on
White.2
Baseline case Proposed case
Size 2060.21 ft2 2060.21 ft2
Window to Wall Ratio 25% 25%
Cooling kWh/year 23,664.54 19,172.35
Heating kWh/year 6,917.38 2,766.15
Lighting kWh/year 6,512.97 6,512.97
Equipment kWh/year 4,271.15 4,271.15
Baseline case Proposed case
Savings Monthly $ 66.55 USD
Yearly $ 798.65 USD
Percentage 20.89%
Energy consumption
$USD$3,822.25
Energy consumption
kWh/year
$3,023.60
32,722.9741,366.39
Tile
REDUCING ENERGY CONSUMPTION THROUGH ROOF REFURBISHMENT
U-value W/m2K
SR/Albedo
Strategies
SRI
Bexar County, District 1, San Antonio, TX.
Single Family Housing
Tel: +52 333 8986200 San Antonio TX 700 N. St. Mary’s St, Suite 1400Guadalajara. Av Faro 2350-3C
1.Hashem Akbari, The Cool Colors Project2. Cool Roof Rating Council
$1,771.52$255.15
$798.65
Proposed case USD
Cooling Heating Efficiency
$2,186.60
$639.16
Baseline case USD
Cooling Heating
0.00
5,000.00
10,000.00
15,000.00
20,000.00
25,000.00
Cooling Heating
kWh
/yea
r
Energy loads
Baseline case Proposed Case