TO DOAN SONG DA CONG HOA XA Ho! CHU NGHIA VIET NAM CONG TY CP DTPT DT & KCN SONG DA DOc lap - Th. do - Hanh philc

' Se) 0 /CV-CT V/v dkr an Khu do thi Nam An Khanh,

hq0 Hoai Dirc, Ha NOL Ha NOi, ngay)Ithang 10 ncim 2011.

Kinh giri : Cac QuS, vi co gong Cong ty SUDICO.

Ngay 26/9/2011, Cong ty Co phAn dAu to phat trien do thi va khu cong nghiep Song Da (Cong ty SUDICO) nhan dugc van ban , s6 1488TDSD/PC ngdy 22/9/2011 dm Tap doan S6ng Da ve viec Bao cao mot so not dung theo yeu cau cua Thanh tra Chinh phi. C6ng ty SUDICO nhan thay nhang nOi dung dugc de cap khOng phan anh day dii ,tinh phap 1ST va có kha nang gay anh huong IdiOng nhO den c6 dOng trong do có co &rig NH. nu & la Tap doan Song Da va six on dinh phat trien cua Cong ty SUDICO. Vi vay•Cong ,ty SUDICO thay có trach nhiem bao cao kip •thei va day cac c6 (tong ye du an Nam An Khanh do C6ng ty SUDICO lam Chit dAu tu.

Dugc biet trong.van ban s6: 2821/TTCP-V.1 cua Thanh tra Chinh phit giri Thii Wong Chinh phu co neu: "Ngay 25/6/2004 Thit twang Chinh phfi c6 van ban so 885/CP-CN giao Tang cong ty Song Da lam chfidju ttr thtrc hien Du an Khu do thi m6i Nam An Khanh, tuy nhien, ngixy 02/7/2006 H6i d6ng quail tri Tang cong ty Song Da co Nghi quyit so 152 TCT/HDQT phe duyet hop .16ng chuy'e'n giao dfi' an, Tong cong ty Song Da va Cong ty ca ,ph "'an D :att phat trien thi va Khu cong nghiep SOng Da da ky hop d6ng chuyen nhtrang dtr On neu tren ( khong có ha tang, khOng có bao cao cac co quan lien quan va phe duyet cita Thit , ttrang Chinh

Vic chuyen niar6ng dy an vi pham quy dinh khoan 8 Dieu 2 Nghi dinh 17/2006/ND-CP ngay 27/01/2006 cfia Chinh phfi, trai vol not dung cfia to• trinh so 45/TTr-BXD ngay 16/6/2004 cita B6 Xay dung va y kiin chi ago cfia Thfi twang Chinh phti tai van ban s6 885/CP-CN ngay 25/6/2004 ..." .Ve not dung dugc neu ra rei rang phan anh mot dieu de nhan thay la trong khoang thei gian dai horn hai nam (tir 6/2004 den 7/2006 khi có van ban chi ciao cua TTCP den khi c6 nghi guy& cua HDQT TCT Song Da) co rat nhieu van ban ban hanh ve Du an Nam An Khanh ma Thanh Tra Chinh phu thong thay de cap va co nhang nhan xet thieu can cir co so' phap 157. Cong ty SUDICO xin dugc trinh bay dAy du cac can cir phap 15/ oh Du an Nam An Khanh do Cong ty SUDICO lam chti dAu tu nhu sau :

C6ng ty CP dau tu phat trien do thi va khu cong nghiep Song Da (Cong ty SUDICO) tin than la doanh nghiep nha nu& true thuOc T6ng cong ty SOrtg Da dtrgc chuyen d6i sang Cong ty co phAn theo quyet dinh so 946/QD-BXD ngay 08/07/2003 dm BO Xay Dung. Tai thei diem co phAn hoa, hOi d6rig xac dinh gia tri doanh nghiep (bao g6rn cac BO Xay dung, BO Tai chinh va T6ng cong ty Song Da) cid tinh day du cac lgi the ciia cac du an hien có va cac du an dang la co hOi dau tu vao gia tri doanh nghiep (Trong do co du an khu do thi mO .i Nam An

1/4

Khanh) va &lye the hien dAy du, chi tiet tai Bien ban ban giao tai san ngay 31/07/2003 giaa BO Xay dkmg, Tong Ong ty Song Da va Dai dien Cong ty. Tren Co soy de nghi cua T6ng cong ty Song Da, ngay 9/7/2003 UBND tinh Ha Tay c6 van ban s6 2241/CV-UB-XDCB d6ng y giao T6ng cong ty Song Da de giao C6ng ty SUDICO lam chu dAu tu du an khu do thi Nam An Khanh.

Ngay 12/12/2005 BO Tu phap c6 van ban s6 3696/TP-PLDSKT giri Cong ty SUDICO ve viec chuyen giao lam chit dau tu du an khu do thi mai Nam An Khanh co not dung neu r6: "...sau khi c6 chit truang aux cac cap c6 therm quyen cho phep &lit to xcly dung du an khu do thi mai Nam An Khanh, Tang cOng ty Song Da del giao cho don vi thanh vien la Cong ty Ddu to phat trien do thi va KCN Song Da (nay la Cong ty SUDICO sau khi ca pluin h6a) truc trip tiin hanh nghien ciru lap clu an clau Tuy nhien, din then diem do, UBND Tinh Ha Tay chua c6 quyet dinh giao dat chinh thirc cho Tong cong ty Song Da de thuc hien du an. Hien nay, phap ludt hien hanh khong co quy dinh cu the ve win de ma Q4 cling ty quan tam va cling khong có quy dinh new cam viec cha dau tu. la Tong cong ty chuyen giao cho doanh nghiep la den vi thanh vien ciia minh laM cha dem tic dir an. Rieng phcip luat cicit dai co quy dinh ve dieu kien de chuyen nhuong quyen sir dung clat trong thuc hien du an I ciciu to xay dung kinh doanh nha a de ban hodc cho thue (diem a khoan 2 Dieu 110 Lud't D'cit dai niim 2003, Dieu 101 Nghi dinh so 181/2004/ND-CP ngay 29/10/2004 huang clan thi hanh Luat Ddt clai)... Nhu. vay, ve ,mat phap khi clam co quyit dinh giao deft chinh auk de' Mir hien du. thi TOng cOng ty Song Da co the giao cho Cong ty SUDICO Cluov lam chit cidu he du an xcly dung khu do thi mai Nam An Khanh...".

Ngay 23/12/2005 BO Tai chinh c6 van ban s6 16716/BTC-TCDN gui C6ng ty SUDICO ve viec xac dinh chu dAu tu khi chuyen sang cong ty c6 phAn, nOi dung neu rO: "... Theo quy clinh tai Dieu 7 Nghi dinh so 64/2002/ND-CP ngdy 19/6/2002 ctia Chinh phi ve viec chuyen doanh nghiep nha nulac thanh cong ty co phcin (then diem Nghi dinh nay c6 hieu lac khi doanh nghiep thuc hien co phan hoa) va Dieu 8 Nghi dinh 187/2004/ND-CP ngay 16/11/2004 thi "...Gong ty co phdn cluo .c chit cl'Ong sir dung toan bo tai san, tien van cid co phdn h6a . cle to chic san xudt kinh doanh; ke them moi quyen loci, nghia vu, trach nhiem ctiadoanh nghiep nha ntroc trtrac khi co phan h6a va co cac quy'en, nghia vu khac theo quy dinh cita phap luat..." Nhtr vay, theo quy dinh tr'en clay r thi Gong ty co ph& clau tu. phat trien dothi va khu cong nghiep Song Da chew tiep tic thira ki thuc hien nhiem vu chit dcru to ctra hai du an: khu do thi my Tri va khu do thi mai Nam An Khanh..."..

Sau khi c6 y kien cua cac BO nganh lien quan. Ngay 22/12/2005, UBND tinh Ha Tay tiep tic co van ban s6 5305 CV/UB-XDCB chAp thuan giao cho Cong ty SUDICO truc tiep lam chi' dau tu du an khu do thi mai Nam An Khanh, trong do neu rO: "UBND tinh Ha Tay clang y v61 de nghi cita Tong cong ty Song Da ve viec giao cho Cong ty CP Ddu to phat trien DO thi va KCN Song Da' trtrc tiep lam chti

2/4

ctn. cci:

0411 Tli P; I Da T1-

*KHU CONC

1,& SONG

dau to dtt On khu do thi mai Nam An Khanh va &roc ki theta moi quyn Iqi, nghia vu, trach nhiem ter Tang ding ty Song Da da va clang thur hien try& day".

Ngay 04/4/2007, UBND tinh Ha. Tay có guy& dinh so 563/QD-UBND ye viec giao dat chinh thirc 1.818.410,4 m2 dat tam giao tai Quyet dinh so 697/QD-UB ngay 30/6/2004 dm UBND tinh va thu hai ba sung 57.665,9 m2 dat !long nghiep thuac xa An Khanh va An Thugng, huyen Hoai Dire, Ha Tay giao cho Cong ty SUDICO thgc hien dg an xay dung khu do thi riled Nam An Khanh.

Nhw vaj, viec Cong ty SUDICO dwor Tang cong ty Song Da giao lam chit (tau tw dif an khu do thi Mai Nam An Khcinh va tiEp tuc ki thaw lam chit dim tw der an nay sau khi co phan hoer la hoan toan dfing theo cac quy dinh cfia phcip luCit viz' quy dinh hien hanh cfia Nha nwac. Day khong phai la trwang hop ngoui le vi sau nay vao nam , 2009 Tang ding ty Song Da Ayr Thu twang có chfi trwo'ng giao lam chfi dau tw that hien DT an cid tuo nang cap Quoc IO 6 doon Ba La — Xuan Mai theo hinh auk BOT kit hop BT, sau do Tong cong ty giao cho COng ty CP Song Da Ha Npi thwc hien cho din nay.

Ve viec k1 hop clang voi Tang cong ty Song Da: Tong cong ty Song Da vdi tu cach la ca dong chi phai da de nghi Cong ty SUDICO ky hop dong hop tac dau tu dg an Nam An Khanh nam 2006 va Cong ty SUDICO da chap thuan a nghi nay cila Tang cong ty bai vi dem lai lqi ich cho co ()long Nha nuac (Tang cong ty Song Da). Day khong phai la viec chuyen nhuong du an giira Tong cong ty Song Da va Cong ty SUDICO, bad vi Cong ty SUDICO da lam chil dAu tu du an tren co so. van ban cua UBND tinh Ha Tay. Loi ich ma Tag cong ty Song Da nhan dixoc thong qua viec 14 hop tac dal tu vii Cong ty SUDICO la 155 ty clang. Cong ty SUDICO da thgc hien day du nghia vu hop dong va chuyen du so tien cho Tong ding ty Song Da.

Trong 10 nam (tip 2001 den nay) ke tix khi dugc giao nghien ciru lap dg an c/Au tu xay di:mg khu do thi Nam An Khanh, Cong ty SUDICO da tien hanh thgc hien clay du cac thit tuc phap 11 theo quy dinh, trien khai thgc hien cac cong viec chuan bi dau tu Du an nhu do dac dia hinh, dia chinh,ikhdo sat dia chat, ra pha born min, lap va trinh cap thAm quyen phe duyet quy hoach ty le 1/2000, quy hoach t1 le 1/500, lap va trinh cap thAm quyen phe duyet dg an c/Au tu, thuc hien cong tac boi thuong giai phong mat bang, nap tien sir dung dat. Trien khai thgc hien dau to cac hang muc ha tang ky thuat dm du an va da trien khai kinh doanh cac khu vgc cua clg an phi hop vai cac quy dinh cua phap luat.

Cong ty SUDICO hien nay la chi' &au tu Dg an, dugc thanh lap va hoat dong theo Luat Doanh nghi'ep, la ding ty dai chiing &roc niem yet tren San chirng khoan Thanh pha Ha Chi Minh, có uy tin, tinh minh bach cao trong moi hoat clang dau tu the hien qua lgc luting khoang 6000 co (long (trong do co cau co (long nuOc ngoai chiem khoang 35% von dieu le con lai la ca (long trong nuck dai dien la Tap down Song Da la mat ca dong larn nhat...) co luting van hoa lon tren thi truOng, giai quyet viec lam cho hang nghin lao dong tnrc tiep lam viec tai Dg an.

3/4

Do vay co nhang y kien ve viec tam dimg thvc hien Du an Nam An Khanh hoac bat cir cac . du an nao do cong ty SUDICO lam chit dAu to khi da, hoan thien day dit cac thu tvc dAu to theo..quy dinh cita phap luat va quy dinh hien hanh cua Nha nuorc se gay ra hau qua nghiem trong va thiet hai trirc tiep tai quyen lqi chinh Bang cua cac co (long trong do có co (long Nha nuac (tap doan Song Da la dai dien von chit s6 hitu nha nu& tai Cong ty SUDICO). Hon

au viec dung bin phap

hanh chinh yeu cau "km . thong hoot &Ong' cac du an dew tu clang triln khai tai Cong ty Co phein ma ca clang Nha mak khong nam chi phk khong- ductc quy dinh trong cac van ban quy pham phdp luat hay quy dinh hien hanh cua Nha

Cong ty c6 phAn du to phat trie"n do thi va khu cong nghiep Song Da xin tan tong thong bao vai cac co gong thong tin chinh thirc v6' du an Nam An Khanh.

Tran trong cam on !

Noi nhan: - Nhu IcInh gal-- - Trang WEB Cty; - TV HDQT, BKS Cty; - Ltru TCHC, HDQT. ,V •

K/T TONG GIAM 060 GONG TY

7,;(c3\cooAN3G99Ty 7 0 TONG GIAM DOC

• c6 PHA

(: W PE T

KHU CoNG DsoONTGHI

rA

- TP •

GGG glZo' Z•L

4/4