MESTSKÁ Č~Ast· BRATISLA V /\-STARÉ MESTO Vaj a nského náb režie 3, 8 14 2 1 Bra tislava

č. j . 10507/53891/2016/STA/Kul-ll/114 V Bratislave 13.1 2.2016

ROZIIOD NUT I E

Mestská časť Bratislava-Staré Mesto. ako prís lušný st(l vebný úrnd (cľal~j len „stavebný úrad") podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územ nom plánovan í a staveb110111 poriadku (stavebný záko n) v znení neskorších predpisov (ďa lej len „stavebný zákon·') v nadväznosti na § 7(1 ods .2 písm. i) zákona č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republi ky Brat islave v znení neskorších predpisov (cľa lej len „zákon o hlavnom meste") a čl. 67 štatútu hlavného mesta Bratislavy. v nadväznosti na § 1 písm. c) zákona č.60 8/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a býva nie a o zmene a doplnení stavebného zákona , v nadväznosti na§ 2 písm. e) a zákona č.4 1 6/200 1 Z. z. o prechode ni ektor)1ch pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a na vyššie územné celky v znení neskorších predpisov (ďa l ej len „stavebný úrad" ). preskúmal pod ľa § 85 stavebného zákona návrh na vydan ie povo lenia n(I zmen u v užív(lnÍ čast i stavby. doručenú tunaj šiem u úradu. Mestská časť Bratislava-Staré Mesto. ako prís lu šn)· stavebný úrad. z(lstúpená starostom mestskej časti v zmysle § 17 ods. 3 zákona o hlavnom meste. na základe preskúman ia pod ľa § 81 ods.1) stavebného zákona v nadväznosti na § 23 vyh lášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z.z. , ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. v sú lade s§ 46 a podľa § 47 zá kona č.7 1 / 1 967 Zb. O správnom konaní (správny poriadok) v z.není neskorších predpisov

povoľuje zmenu v užívaní

časti stavby: nebytový priestor č. B2 na 1.N P (rnriadeni e sl užieb) v Po lyfunkčnom bytovom dome, vchod Suché Mýto 6, Bratislava

navrhovateľ: Hudobný klu b METRO, spol. s r.o .. so sídlom Podchod na Suchom Mýte. 81 1 03 Bratislava miesto: Polyfunkčný bytový dom . nehnuteľnosť súp. č . 5 1 S na pozemkoch registra „C" pare. č. 3284/ 1 a

3284/ 18 v k.ú. Staré Mesto, zmena: na „Zariadenie obchodu - rešta urácia"

Pre užívanie stavby sa u.-čujú podľa§ 82 ods. 2 stavebného zákona tieto podm ienky:

1. Zmena v užívaní sa povo ľuje na dobu urči tú . do 3 1.1 O. 2025 . 2. Predmetnú časť stavby možno u žívať len na úče l určený t)1mto rozhodnutím. Každá zmena v užívaní alebo

zmena stavby musí byť vopred odsúhl(l sená stavebným úradom. 3. So zmenou v užívaní predmetnej čast i sta vby sa nesmie zač(lť skôr , ako toto rozhodnutie nadobudne

právoplatnosť(§ 52 zákona č.71 / 196 7 7-b. o sprá,·nom kona ní v znení neskorších predpisov). 4. Vlastník stavby je povinný dokumentáci u zmen) v užívaní siavby uchovhať po ce lý čas jej užívania . Pri

zmene vlastníka stavby ju odovzdá novému nadob ú date ľov i . 5. Vlastník je povinný udrži avať stavbu v dobrom stave tak. aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych

a hygienických závad, aby nedochádza lo k jej znehodnoteni u alebo ohrozeniu j ej vzhľad u a aby sa čo najviac predÍžilajej už ívateľnosť (§ 86 stavebného zákona) . Počas užívania stavby musia byť dodržiavané predpisy týkajúce sa ochrany životného prostredia. zdra via ľudí. bezpečnost i pri práci a požiarnej ochrany.

ODÔVODNEN I E

Navrhovateľ: Hudobný klub METRO, spo l. s r.o„ so sídlom Podchod na Suchom Mýte , 81 1 03 Bratislava, IČO: 35 699 353, poda l diía 02.11.201 6 na stavebný úrad ž iadosť o zmenu účel u využitia čast i stavby: obchodného priestoru č. B2 o výmere pod lahovej plochy 159.33 m~. situovaného na 1.NP v

Polyfunkčnom bytovom dome vchod Suc hé M ) to 6. ílrati s lčl va. nehn ute ľnosť súp.č. 5 15. na pozemkoch registra „C" parc.č. 3284/ 1 a 328411 8 v k .ú. Sta ľé f\1lcs10. na [1 če l: .. Zčl ľičlcl en ie obchodu ľešťél uľácia ·' .

Dňom podania ž iadosti sa začal o končlnie podľa ~ 85 ods. 2) aíkon čl o pm olcn í 1.111cny v u ž.ívčl ní nebytového priestoru . Stavebný úrad l istom č. 10507/11 88521:~0 1 6 1s· 1 :\ Kul 10 d1ia 07.1 1.2016 OLn<ímil Zčlčat i e konania známy m účastníkom konania a dotknu t)rn orgánrnn. N;1 prerokcwan ic pľccllo:icného návľhu naľiadil Úľad ústne pojednávanie s miestny m zi sťovaním diía 06.1 2.2016 a o jeho' ) sled ku bo l spísan) · zá znčlm . V uskutočnenom konaní preskú ma 1 stavebn) [1 ľ<'lcl pred lo/.en) ná \'ľh na zm enu ,. už í Včl ní čast i stavby , prejednal ho s účastníkm i konania a dotknutý mi orgán111i čl zisti l. 7.e L111ena nie j e v ro1pore s ' erej n) m záujmom ani v rozpore s ochranou právom chránených záujmo' účastníko ' konania a jej po vo lením nie sú ohrozené záujmy chránené stavebným zákonom, predpismi vydaný m i na j eho reali1ác iu a osobitnými predpismi.

V konaní boli predložené tieto doklad) : doklad o v lastníckom práve k stavbe - výpi s z list11 v lastníct\a č . 8576 č i a s točný nájomná zmluva uzatvorená medzi SAN US Real. s.r .o. ( v lastník priestor u) a M.A.L. TRADE, s.r.o. (nájomca) a Dodatok č. I k náj omnej zmluve LO d1i<l O 1.09.201 5 zmluva o podnájme nebytov)1ch priestoro' uzat vorená medzi M.A .I „ TRADC. s. r.o. (n~jomca) a Hudobný klub METRO, spo l. s r.o. (podná_j omca) zo diía 8.1 0.201 5 a Dodatok č.1 k Z mluve o podnájme nebytových priestorov zo diía 08 . 10.2015 kópia z Katastrálnej mapy dokumentácia s vyznačením pô' od ného a na\Thm a11ého spôsobu u7ivania časti stavby Správa o odbornej prehl iadke a odbornej skúške elektrického zariadenia. v) ·ehoclisková č. 163/20 16

S vydaním rozhodnutia o zmene úče lu užívan ia súhlasili : Inšpektorát práce Bratislava. záväzn)1m stanov iskom č. 20 16/50 13. w cliía 11 . 1 1.20 16 Has ičský a záchranný útvar hl. mesta SR l~ra t i s la' ~ - stanov iskom č. KR HZ -B A - H ZU 8 6- 3430/2016, zo d11a 12.12.20 16 Regionálny úrad verejnéh o zdra,·otníct'a nrati sla,a. hla, né mesto. n 'näzn);m stanoviskom č. HY / 18352/2016, zo diía 7. 12 .2016

Stavebný úrad v priebehu kona nia nezist il dôvody . ktoré by bránil i povoleniu zmeny v užívaní stavby, a z toho dôvodu rozhodo l tak. ako je uvedené \ 'O ' )Toku tohto rozhodnut ia.

Pou če ni e

Proti tomuto rozhodnutiu možno pocl ať odvolani e clo 15 dn í odo d1'ia _jeho oznámenia na správnom orgáne , ktorý rozhodnutie vy dal. t.j. mestská časť Brarisla\ a-Staré Mesto. V aj anského nábrežie č.3, 814 2 1 Bratislava. Odvolacím orgánom je O kresný Li rad ľlrati s l a\ a. odbor v)1sta vby a by tovej politiky. Tomáši kova 46, 832 05 Bratislava 3.

Toto rozhodnutie možno preskú1rn1ľ st:1dom a7 po '~ čcrpaní všetk~·ch ľiadnych opra vných prostriedkov.

Poplatok: 30 €, uhradený na t'.1 čet MČ

' b ľ. Ra!~Včík starosta mestskej časti

str. l ·

Doručí sa: verejnou vyhláškou: 1. Hudobný klub METRO, spol. s r.o .. so sídlom Podchod 1rn Suchom M)· ľc. 811 03 Bratislava 2. SANUS Real, s. r.o., Seberíniho 9. 82 1 03 13ratis lén a 3. M.A.L. TRADE, s.r.o„ so sídlom Obchodná 1O.811 06 Bratislava 4. vlastníkom pozemkov a stavieb. parc .č. 3284/ 1 • .1284/ 18 <1 328,1/28 k.ú. Stnré Mesto

dotknutým orgánom: 1. Regioná lny úrad verej ného zd ravotníctva Brati sla,·a hl.111 .. Bratis lava. Ružinovská 8. 820 09 Bratislava 29 2. Hasičský a záchranný útvar hl. mesta SR Bratislavy. Radlinského 6. 811 07 Bratislava 1 3. Inšpektorát bezpečnosti práce. Za kasániou 1. 832 64 13ratis lava

I