태국 촌부리 국제학교 ( 가제 )Thailand Chonburi International School

2010.03.22.

Master Plan기숙사

국제학교

선교센터

Area Table대지위치 (Site Location) 1079, 1080, 1087 Tambon Nong Plalai, Ampur Bang Lamung, Chon Buri

대지면적 (Site Area) 60,124.24 ㎡ (18,187.5 평 )

건축면적 (Bldg. Area) 5,930.00 ㎡ (1,793.83 평 )

건 폐 율 (Bldg. Coverage) 9.86% 　 　 　

연면적 (Gross Floor Area)

지상 (Ground) 14,984.00 ㎡ 　 (4,532.66 평 )

지하 (Underground) 413.00 ㎡ 　 (124.93 평 )

계 (Total) 15,397.00 ㎡ (4,657.59 평 )

용 적 율 (FAR) 24.92% 　 　 　

건 축 규 모 (Bldg. Size) 지상 3 층 , 지하 1 층 　 　 　 　 　 　

주 요 용 도 (Usage) 교육 및 연구시설 　

시설 (Facilities)

시설 (Facilities) 계 (Total) 실면적 (Room Area) 실개수 (Room NO.) ㎡ /person 비고 (note)

일반교실

280 ㎡ 70 ㎡ 4 2.8 ㎡Elenetary

25 students

280 ㎡ 70 ㎡ 4 2.8 ㎡Middle

25 students

280 ㎡ 70 ㎡ 4 2.8 ㎡High

25 students과학교실 200 ㎡ 100 ㎡ 2 4.0 ㎡ 　음악교실 200 ㎡ 100 ㎡ 2 4.0 ㎡ 　미술교실 200 ㎡ 100 ㎡ 2 4.0 ㎡ 　언어교실 240 ㎡ 120 ㎡ 2 4.8 ㎡ 　

ICT 300 ㎡ 150 ㎡ 2 6.0 ㎡ 도서관 220 ㎡ 110 ㎡ 2 4.4 ㎡ 100 seats

식당 195 ㎡ 195 ㎡ 1 7.8 ㎡ 150 seats

행정 및 교무시설 420 ㎡　 　 　 　기타시설 160 ㎡　 　 　 　

교사동 공용면적 1,785 ㎡　 　 　 실면적의 60% 로 산정체육관 1,500 ㎡　 　 　 공용포함대강당 600 ㎡　 　 　 150 seats, 공용포함

기계 /전기실 343 ㎡　 　 　 전체면적의 5% 로 산정국제학교 소계 7,203 ㎡　 　 　 　

기숙사 3,000 ㎡ 20 ㎡ 150 10.0 ㎡ 150 rooms

기숙사 편의시설 1,500 ㎡　 　 　 기숙사 공용포함기숙사 소계 4,500 ㎡　 　 　 　

선교센터 3,694 ㎡　 　 　 공용포함선교센터 소계 3,694 ㎡　 　 　 　시설면적합계 15,397 ㎡　 　 　 　

Principle Creative Healthful

Learning Space Playing Space Resting Space

“ 모든 학생이 꿈을 꾸게 만들어 주는 학교”

- 학습공간- 집중 , 정적 공간- 일반교실 , 특별교실 도서관 , 강당 , 체육관

- 유희공간- 즐거움 , 동적 공간- 복도 , 데크 , 램프

- 휴식공간- 명상 , 정적 공간- 외부교실 , 중정 , 정원

Learning Space Playing Space Resting Space

EfficiencyFlexibility

Human scaleLink

EcoOrganic

Design Strategy

1LEARNING SPACE

SYSTEMEFFICIENCYFLEXIBILITY

[Typical Classroom Unit]

classroom+pocket space+classroom

Open Classroom

classroom1 classroom2

Efficient Unit

Low Grade

High GradeTeacher Group

Special Classroom

Clear Zoning

Various Facilities

[Gymnasium/Swimming Pool] - Gymnasium 641.52 ㎡ (Net 363.00 ㎡ )

농구장 18.0M ⅹ 9.6M / 160 석 - Swimming Pool 551.58 ㎡ (Net 351.00 ㎡ )

Teaching Pool 16.6M ⅹ 10.2M

[Auditorium/Cafeteria] - Auditorium 601.52 ㎡ (Net 265.36 ㎡ )

24.4M ⅹ 12.4M / 150 석 - Cafeteria 657.75 ㎡ (Net 307.70 ㎡ )

약 180 석 (Per 1.7 ㎡ )

BUFFERINGHUMAN SCALEFILTERING

2PLAYING SPACE

Buffer System

classroom classroom

Classroom Support

Typical classroom

Heart space

Support Facility

Learning space Playing space Resting space

[ Zoning Diagram ]

Dynamic Deck & Ramp

Buffering space Of Learning space & Resting space

`

3RESTING SPACE

ECOSOLARWATERSCAPE

Joyful PlaygroundEco-Pond

Play Hill

Kid’s Pool: Sand & Water Tunnel

Community Plaza

Pocket Rest

+

++ +

+

+

International School

International School

International School

Dormitory

Dormitory

Dormitory

Mission Center

Mission Center

Mission Center

태국 촌부리 국제학교 신축공사 공사비 추정

: 단위 평

지하 지상 계 1 층 2 층 3 층 1지하 층

M2 6, 199. 07 6, 419. 25 12, 618. 32 3, 243. 59 1, 615. 89 1, 559. 77 6, 199. 07

평 1, 875. 22 1, 941. 82 3, 817. 04 981. 19 488. 81 471. 83 1, 875. 22

비율 49. 13% 50. 87% 100. 00% 25. 71% 12. 81% 12. 36% 49. 13%

구분연면적 용도별

( 단위 : 평 )

1. 본견적은 2009 년 9 월 15 일 접수된 도면 기준으로 견적

( 단 , 도면 확정 후 공사비 재산정 조건임 .)

2. 견적조건은 대지면적 10,548.00 ㎡ (3,190.77 평 ), 연면적 12,618.32 ㎡

(3,817.04 평 )

3. 공기는 철거완료 후 10 개월이며 , 실공사 기간임 .

( 상기 공사기간 중 토목공기는 2 개월로 산정하였으며 , 주변민원으로 인한

공기연장은

미적용함 )

A. 공 통 사 항

( 기준 사례 : 반포 외국인 초등학교 )

2010.3.23( 화 )

1. 토공사 터파기는 일반토사 100% 기준

B. 토 목 사 항

C. 건 축 사 항 1. 기초형식 : 지내력기초 (PILE 공사 없음 )

2. 내부마감

바닥 - 무늬목바닥재 T15, 벽 - 수성페인트 , 천정 - 흡음텍스 T15

3. 외벽마감

펀칭메탈 + 치장벽돌 + 압출성형시멘트판넬 T: 50, AL. 커튼월 /THK24 칼라복층유리 + AL

창호

/THK24 칼라복층유리 + SSD + THK10 칼라강화유리

4. 공립학교 마감공사 동급수준

※ 제외공사 : 내부사인물 (Signage), 교실 및 사무실 책상 , 걸상 , 가구 , AV 설비 및 컴퓨터는

제외D. 전 기 사 항

※ 제외공사 : 옥탑 및 옥외경관조명 , 야간수목등 , 위성방송수신설비 , 조명제어 ,

1. 냉난방 시스템 적용

※ 제외공사 : 폐수처리시설 , 주방그릇 및 비품 , 화장실냉방 , 유치원 온돌난방

E. 설 비 사 항

F. 조 경 사 항 1. 조경면적 비율은 16.43% ( 조경면적 : 1,732.55M2, 524,10 평 )

2. 식재공사 , 시설물공사 , 포장공사 등 반영

※ 제외공사 : 외부울타리담장

G. 제 외 공 사 1. 대관 인허가관련비용 , 인입공사비 , 시설분담금 , 설계감리비

2. 철거비 , 단지외공사 , 교통영향평가 및 환경영향평가 사항 , 사업승인조건 , 사업성민원

3. 지중매립폐기물처리비 , 지장물 이설 , 철거비 , 예술장식품

1. 총금액 : \11,300,000,000 ( 평당 : @2,950,000 원 )

( 연면적 : 3,817.04 평 기준 )

H. 공 사 비

H. 추 정 공 사 비 ( 태국 촌부리 국제학교 ) 1. 총금액 : \17,900,000,000 ( 평당 : @3,840,000 원 )

( 연면적 : 4,657.59 평 기준 , 지하주차장 없음 , 기숙사 , 선교센터 공사비 반영 )

2. 자료 확인요청 사항

- 현지 사용 가능한 장비 , 자재 , 인건비 ( 공종 )

- 관세 , 운반비 , 각종 제세공과금

- 현지 건설관련 법령

내 역 서건 물 명 : 국 제 학 교 동

공종명 규격 단위 수량 공사비

단위 수량 인건비 자재비

비고 단가 금액 단가 금액 단가 금액

가설공사 　 % 1.07 5,402,250,000 57,804,075 % 85.0 　 49,133,464

　 8,670,611

　

토 및 지정공사 　 % 0.74 5,402,250,000 39,976,650 % 50.0 　 19,988,325

　 19,988,325

　

흙막이가시설공사공사 　 % 5.47 5,402,250,000 295,503,075 % 50.0 　 147,751,538

　 147,751,538

　

철근콘크리트공사 　 % 29.37 5,402,250,000 1,586,640,825

% 49.0 　 777,454,004

　 809,186,821

　

조적공사 　 % 1.19 5,402,250,000 64,286,775 % 74.0 　 47,572,214

　 16,714,562

　

석공사 　 % 5.15 5,402,250,000 278,215,875 % 66.0 　 183,622,478

　 94,593,398

　

타일공사 　 % 0.29 5,402,250,000 15,666,525 % 45.0 　 7,049,936

　 8,616,589

　

방수공사 　 % 1.01 5,402,250,000 54,562,725 % 44.5 　 24,280,413

　 30,282,312

　

지붕및홈통공사 　 % 0.19 5,402,250,000 10,264,275 % 41.6 　 4,269,938

　 5,994,337

　

금속공사 　 % 2.99 5,402,250,000 161,527,275 % 35.0 　 56,534,546

　 104,992,729

　

미장공사 　 % 3.14 5,402,250,000 169,630,650 % 95.0 　 161,149,118

　 8,481,533

　

창호공사 　 % 4.93 5,402,250,000 266,330,925 % 32.0 　 85,225,896

　 181,105,029

　

유리공사 　 % 1.14 5,402,250,000 61,585,650 % 25.0 　 15,396,413

　 46,189,238

　

도장공사 　 % 1.29 5,402,250,000 69,689,025 % 43.0 　 29,966,281

　 39,722,744

　

수장공사 　 % 4.11 5,402,250,000 222,032,475 % 43.0 　 95,473,964

　 126,558,511

　

기타공사 　 % 2.80 5,402,250,000 151,263,000 % 73.0 　 110,421,990

　 40,841,010

　

골재비 　 % 0.67 5,402,250,000 36,195,075 % 45.0 　 16,287,784

　 19,907,291

　

전기공사 　 % 10.74 5,402,250,000 580,201,650 % 35.0 　 203,070,578

　 377,131,073

　

소방 설비공사 　 % 19.41 5,402,250,000 1,048,576,725

% 50.0 　 524,288,363

　 524,288,363

　

현장관리비 　 % 4.27 5,402,250,000 230,676,075 % 80.0 　 184,540,860

　 46,135,215

　

소 계 　 　 　 - 5,402,250,000

　 　 　 2,743,478,100

　 2,657,151,225

　

내 역 서건 물 명 : 기 숙 사 동

공종명 규격 단위 수량 공사비

단위 수량 인건비 자재비

비고 단가 금액 단가 금액 단가 금액

가설공사 　 % 1.07 3,375,000,000 36,112,500 % 85.0 　 30,695,625

　 5,416,875

　

토 및 지정공사 　 % 0.74 3,375,000,000 24,975,000 % 50.0 　 12,487,500

　 12,487,500

　

흙막이가시설공사공사 　 % 5.47 3,375,000,000 184,612,500

% 50.0 　 92,306,250

　 92,306,250

　

철근콘크리트공사 　 % 29.37 3,375,000,000 991,237,500

% 49.0 　 485,706,375

　 505,531,125

　

조적공사 　 % 1.19 3,375,000,000 40,162,500 % 74.0 　 29,720,250

　 10,442,250

　

석공사 　 % 5.15 3,375,000,000 173,812,500

% 66.0 　 114,716,250

　 59,096,250

　

타일공사 　 % 0.29 3,375,000,000 9,787,500 % 45.0 　 4,404,375

　 5,383,125

　

방수공사 　 % 1.01 3,375,000,000 34,087,500 % 44.5 　 15,168,938

　 18,918,563

　

지붕및홈통공사 　 % 0.19 3,375,000,000 6,412,500 % 41.6 　 2,667,600

　 3,744,900

　

금속공사 　 % 2.99 3,375,000,000 100,912,500

% 35.0 　 35,319,375

　 65,593,125

　

미장공사 　 % 3.14 3,375,000,000 105,975,000

% 95.0 　 100,676,250

　 5,298,750

　

창호공사 　 % 4.93 3,375,000,000 166,387,500

% 32.0 　 53,244,000

　 113,143,500

　

유리공사 　 % 1.14 3,375,000,000 38,475,000 % 25.0 　 9,618,750

　 28,856,250

　

도장공사 　 % 1.29 3,375,000,000 43,537,500 % 43.0 　 18,721,125

　 24,816,375

　

수장공사 　 % 4.11 3,375,000,000 138,712,500

% 43.0 　 59,646,375

　 79,066,125

　

기타공사 　 % 2.80 3,375,000,000 94,500,000 % 73.0 　 68,985,000

　 25,515,000

　

골재비 　 % 0.67 3,375,000,000 22,612,500 % 45.0 　 10,175,625

　 12,436,875

　

전기공사 　 % 10.74 3,375,000,000 362,475,000

% 35.0 　 126,866,250

　 235,608,750

　

소방 설비공사 　 % 19.41 3,375,000,000 655,087,500

% 50.0 　 327,543,750

　 327,543,750

　

현장관리비 　 % 4.27 3,375,000,000 144,112,500

% 80.0 　 115,290,000

　 28,822,500

　

소 계 　 　 　 - 3,375,000,000

　 　 　 1,713,959,663

　 1,654,610,963

　

내 역 서건 물 명 : 선 교 센 터 동

공종명 규격 단위 수량 공사비

단위 수량 인건비 자재비

비고 단가 금액 단가 금액 단가 금액

가설공사 　 % 1.07 2,770,500,000 29,644,350

% 85.0 　 25,197,698

　 4,446,653

　

토 및 지정공사 　 % 0.74 2,770,500,000 20,501,700

% 50.0 　 10,250,850

　 10,250,850

　

흙막이가시설공사공사 　 % 5.47 2,770,500,000 151,546,350

% 50.0 　 75,773,175

　 75,773,175

　

철근콘크리트공사 　 % 29.37 2,770,500,000 813,695,850

% 49.0 　 398,710,967

　 414,984,884

　

조적공사 　 % 1.19 2,770,500,000 32,968,950

% 74.0 　 24,397,023

　 8,571,927

　

석공사 　 % 5.15 2,770,500,000 142,680,750

% 66.0 　 94,169,295

　 48,511,455

　

타일공사 　 % 0.29 2,770,500,000 8,034,450 % 45.0 　 3,615,503

　 4,418,948

　

방수공사 　 % 1.01 2,770,500,000 27,982,050

% 44.5 　 12,452,012

　 15,530,038

　

지붕및홈통공사 　 % 0.19 2,770,500,000 5,263,950 % 41.6 　 2,189,803

　 3,074,147

　

금속공사 　 % 2.99 2,770,500,000 82,837,950

% 35.0 　 28,993,283

　 53,844,668

　

미장공사 　 % 3.14 2,770,500,000 86,993,700

% 95.0 　 82,644,015

　 4,349,685

　

창호공사 　 % 4.93 2,770,500,000 136,585,650

% 32.0 　 43,707,408

　 92,878,242

　

유리공사 　 % 1.14 2,770,500,000 31,583,700

% 25.0 　 7,895,925

　 23,687,775

　

도장공사 　 % 1.29 2,770,500,000 35,739,450

% 43.0 　 15,367,964

　 20,371,487

　

수장공사 　 % 4.11 2,770,500,000 113,867,550

% 43.0 　 48,963,047

　 64,904,504

　

기타공사 　 % 2.80 2,770,500,000 77,574,000

% 73.0 　 56,629,020

　 20,944,980

　

골재비 　 % 0.67 2,770,500,000 18,562,350

% 45.0 　 8,353,058

　 10,209,293

　

전기공사 　 % 10.74 2,770,500,000 297,551,700

% 35.0 　 104,143,095

　 193,408,605

　

소방 설비공사 　 % 19.41 2,770,500,000 537,754,050

% 50.0 　 268,877,025

　 268,877,025

　

현장관리비 　 % 4.27 2,770,500,000 118,300,350

% 80.0 　 94,640,280

　 23,660,070

　

소 계 　 　 　 - 2,770,500,000

　 　 　 1,406,970,443

　 1,358,251,755

　

총 내 역 서공사명 : 태국 촌부리 국제학교

공종명 규격 단위 수량 국제학교 기숙사 선교센타 총공사금액

비고 단가 금액 단가 금액 단가 금액 단가 금액

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

가설공사 　 % 1.07 5,402,250,000

57,804,075

3,375,000,000 36,112,500

2,770,500,000

29,644,350

　 123,560,925

　

토 및 지정공사 　 % 0.74 5,402,250,000

39,976,650

3,375,000,000 24,975,000

2,770,500,000

20,501,700

　 85,453,350

　

흙막이가시설공사공사 　 % 5.47 5,402,250,000

295,503,075

3,375,000,000

184,612,500

2,770,500,000

151,546,350

　 631,661,925

　

철근콘크리트공사 　 % 29.37 5,402,250,000

1,586,640,825

3,375,000,000

991,237,500

2,770,500,000

813,695,850

　 3,391,574,175

　

조적공사 　 % 1.19 5,402,250,000

64,286,775

3,375,000,000 40,162,500

2,770,500,000

32,968,950

　 137,418,225

　

석공사 　 % 5.15 5,402,250,000

278,215,875

3,375,000,000

173,812,500

2,770,500,000

142,680,750

　 594,709,125

　

타일공사 　 % 0.29 5,402,250,000

15,666,525

3,375,000,000 9,787,500

2,770,500,000

8,034,450

　 33,488,475

　

방수공사 　 % 1.01 5,402,250,000

54,562,725

3,375,000,000 34,087,500

2,770,500,000

27,982,050

　 116,632,275

　

지붕및홈통공사 　 % 0.19 5,402,250,000

10,264,275

3,375,000,000 6,412,500

2,770,500,000

5,263,950

　 21,940,725

　

금속공사 　 % 2.99 5,402,250,000

161,527,275

3,375,000,000

100,912,500

2,770,500,000

82,837,950

　 345,277,725

　

미장공사 　 % 3.14 5,402,250,000

169,630,650

3,375,000,000

105,975,000

2,770,500,000

86,993,700

　 362,599,350

　

창호공사 　 % 4.93 5,402,250,000

266,330,925

3,375,000,000

166,387,500

2,770,500,000

136,585,650

　 569,304,075

　

유리공사 　 % 1.14 5,402,250,000

61,585,650

3,375,000,000 38,475,000

2,770,500,000

31,583,700

　 131,644,350

　

도장공사 　 % 1.29 5,402,250,000

69,689,025

3,375,000,000 43,537,500

2,770,500,000

35,739,450

　 148,965,975

　

수장공사 　 % 4.11 5,402,250,000

222,032,475

3,375,000,000

138,712,500

2,770,500,000

113,867,550

　 474,612,525

　

기타공사 　 % 2.80 5,402,250,000

151,263,000

3,375,000,000

94,500,000

2,770,500,000

77,574,000

　 323,337,000

　

골재비 　 % 0.67 5,402,250,000

36,195,075

3,375,000,000 22,612,500

2,770,500,000

18,562,350

　 77,369,925

　

전기공사 　 % 10.74 5,402,250,000

580,201,650

3,375,000,000

362,475,000

2,770,500,000

297,551,700

　 1,240,228,350

　

소방 설비공사 　 % 19.41 5,402,250,000

1,048,576,725

3,375,000,000

655,087,500

2,770,500,000

537,754,050

　 2,241,418,275

　

현장관리비 　 % 4.27 5,402,250,000

230,676,075

3,375,000,000

144,112,500

2,770,500,000

118,300,350

　 493,088,925

　

합 계 　 　 　 　 5,402,250,000

　 3,375,000,000

　 2,705,000,000

　 11,482,250,000

　

견 적 서

회사명 : 귀중

공사명 : 태국 촌부리 국제학교 공사

견적금액 : 일백일십오억삼천사백사십만 원整 (\ 1,1534,400,000)

공 종 규 격 인건비 자재비 공사금액 비고

1) 국제학교 　 2,743,478,100 2,657,151,225 5,400,629,325　

2) 기숙사 　 1,713,959,663 1,654,610,963 3,368,570,625　

3) 선교센터 　 1,406,970,443

1,358,251,755 2,765,222,198　

　 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

* 십만단위절삭 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

　 　 　 　 　　

합 계 　 　 5,864,408,206 5,670,013,943 11,534,422,149