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• ..• de la Educacion del Estado de Veracruz

Contrato de Arrendamiento que celebran por una parte el Seguro So ial de los Trabajadores de la Educacion del Estado de Veracruz, representado en este lac I o par el C. Mtro. Daniel Rivas Castan, a quien en lo sucesivo se denominara el "Arrenda or", y par la otra la Secretaria de Gobierno, representada por la C. Mtra. Noreya Portill G mecindo, jefa la de la Unidad Administrativa, a quien en lo sucesivo se le dominara el "Arre datario", al tenor de las siguientes:

Declaraciones de la Personalidad

A) Declara el "Arrendador", que es un organismo publico creado a traves Numero Cuatro en el ailo de 1944, misma que fue reformada en fecha 08 de may mediante Decreto NOmero 62, publicado en la Gaceta Oficial del Gobierno, ntj que tiene como finalidad brindar seguridad social al magisterio veracruzano.

B) Bajo protesta de decir verdad, el Apoderado Legal del "Arrendadon d comparece a la celebracion del presente contrato con dicho carecter segun I POblico Numero 54,405 de fecha 13 de febrero del 2017, pasada ante la fe d Octavio Salmeron Ortiz, Notario Publico No. 15 de la Decima Demarcacion Xalapa-Enriquez, Estado de Veracruz, personalidad que no le ha sido revocada en forma alguna.

C) Declara el "Arrendador" que es propietario del inmueble ubicado en la Ca Numero Cuarenta y Tres, Colonia Centro, de esta Ciudad Capital, en terminos Testimonio de la Escritura Publica Numero 12,929, pasada ante la fe del Licenci Salmeron Roiz, Notario Publico Numero 15, de la Ciudad de Xalapa-Enriquez, Veracruz, e inscrito en el Registro PCiblico de la Propiedad y del Comercio de Registral bajo el Acta Numero 4,437 a fojas numero 36400 a la 36405, del To de la Seccion Primera, de fecha 25 de Julia de 1995.

de la Ley ) de 1967, 2ro 156, y

!clara que ;trumento

Lic. Luis otarial de ii limitada

..1 le Morelos el Primer

do Hector Estado de esta Zona o LXXVIII,

D) Que es su deseo dar en arrendamiento el local numero B-3, ubicado Morelos N6mero 43, Colonia Centro, de esta Ciudad Capital.

E) El "Arrendador" seriala coma domicilio para air y recibir cualcpie notificaciones el ubicado en la Calle Jose Maria Mata NUmero 2, Colonia Centro, Co( 91000, de la Ciudad de Xalapa-Enriquez, Estado de Veracruz, y que cuenta corl el 670508-FL9.

F) El "Arrendatario" declara que es una dependencia de la Administraci , Centralizada del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz, de acuerdo a lo dispu Articulo 50 de la ConstituciOn Politica para el Estado de Veracruz de Ignacio de de los Numerales 1, 2, 9, Fraccion I, 10 y 11 e a Ley Organica del Poder Ej:

Jose Maria Mata it 2 Col Centro, Tel. (228) 817 00 00 Fax (228) 818 22 53,

C.P. 91000, Xalapa, Ver, Seguro Social de los Trabajadores de la

Educacion del Estado de Veracruz

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!n la Calle

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de la Educacion del Estado de Veracruz

Estado de Veracruz, en intima relaciOn con el Articulo 1 del Reglamento Int nor de la Secretaria de Gobierno. noi G) La Representante del "Arrendatario" acredita su personalidad con el no bramiento que le fue expedido por el Secretario de Gobierno, mismo que no le ha sid revocado, indicando que se encuentra facultada para la celebraciOn del presente contrato onforme a los Articulos 1, 9, Fraccion I, 10 y 15 de la Ley Organica del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, y los Numerales 1, 3 Fraccion I, Inciso j), y 24 del R glamento Interior de la Secretaria de Gobierno, en Intima relacion con el Articulo 186, Frac ion XL del Codigo Financiero del Estado de Veracruz.

H) El "Arrendatario" senala como domicilio para los efectos legales de este ontrato el 1 ubicado en Calle Enriquez s/n (Palacio de Gobierno), Planta Baja, Zona Centro, CO igo Postal 91000, de la Ciudad de Xalapa-Enriquez, Estado de Veracruz de Ignacio de la LI ve.

I) El "Arrendatario" manifiesta que en su calidad de ente publico se corr promover, respetar, proteger y garantizar la seguridad de los datos personales d( la suscripcion del presente instrumento legal; lo anterior de acuerdo con lo esta los Articulos 1, 3 y 7 Fraccion I, de la Ley para la Tutela de Datos Personales e de Veracruz de Ignacio de la Llave, asi como los Arabigos 10, 11 y 18 de los I Lir para la Tutela de Datos Personales en el Estado de Veracruz de Ignacio de la Lla

J) Las "Pages" declaran que convinieron la celebraciOn del presente a arrendamiento, en los terminos y condiciones que a continuacion se describen.

K) Las "Pages" manifiestan que se reconocen mutuamente la personalidad y juriclica con la que comparecen a la celebraciOn del presente contrato, que loh2 voluntariamente, por lo que, no existe error, dolo, mala fe, ni cualquier otro viCio el consentimiento, y que conocen el alcance juriclico del mismo, y atentos a lo convienen en obligarse al tenor de las siguientes:

Clausulas De las Obligaciones de "El Arrendador"

Primera.- El "Arrendador" por conducto de su Apoderado Gehl arrendamiento el inmueble descrito en el inciso E del Capitulo de Declari antecede el "Arrendatario", y se obliga:

A) Entregar al "Arrendatario" el bien arrendado, y el cual en este acto se recibido a su entera satisfaccion.

AMP los6 Maria Mata if 2 Col Centro,

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C.P. 91000, Xalapa, Ver. Segura Social de los Trabajadores de Is

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B) No perturbar la poses& derivada que disfrutara el "Arrendatario".

De la Ubicacion del Inmueble

Segunda.- El local numero B-3, motivo de este contrato de arrenda iento, se encuentran ubicado en la Calle Morelos NOmero 43, CoIonia Centro, de esta Ciu ad Capital, y cuenta, con una superficie de 52.65 m 2 , mismo que cuenta con la autorizacion ara el uso de espacio de estacionamiento Unica y exclusivamente para carga y d carga de documentacion.

De las Condiciones del lnmueble

Tercera.- Las "Panes" establecen que las instalaciones del inmueble arrendado se encuentran en buen estado en sus muros, plafones y herreria, asi como, puertas y ventanas, y que se cumplen con las condiciones de higiene y salubridad exigidas en el Codigo Sanitario, en terminos de lo previsto por el Articulo 2381 del Codigo Civil para el Estado d2 Veracruz en vigor.

De la Vigencia del Contrato

Cuarta.- Las "Partes" estan de acuerdo en que la duraci6n del present2 contrato tendra vigencia de Un Alio contado a partir del clia 01 de enero de 2017 al 31 de diciembre de 2017, en terminos de los Articulos 2416 Fraccian I y 2417 del Codigo Civil para el Estado de Veracruz vigente,

De las Obligaciones de "El Arrendatario" If Quinta. - Se obliga a pagar en concepto de renta mensual por el local men ionado en la Clausula Segunda, la cantidad de $4,905.77 (Cuatro Mil Novecientos Ci co Pesos 77/100 M.N.), mas el lmpuesto al Valor Agregado (16%) $784.92 (Seteciento Ochenta y Cuatro Pesos 92/100 M.N.) dando un total de $5,690.69 (Cinco Mil No ecientos Noventa Pesos 69/100 M.N.).

Sexta. - A responder de los danos y/o perjuicios que sufra el bien arrend4do, por su cuipa o negligencia.

Septima. - A utilizar el bien arrendado para el funcionamiento de las ofi inas de la Archivo de la Unidad Juriclica o cualquiera otra oficina, que al efecto 1 de ermine la Secretaria de Gobierno, por conducto de la Jefa de la Unidad Administrativa,

Inc6 MnrimMt ) rn1 frantryl

TeL (228) 817 00 00 Fax (228)818 22 53, C.P. 91000, Xalapa, Var.

Seguro Social de los Trabajadores de la Educacicin del Estado de Veracruz

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Seguro Social de los Trabajadores

r lf. de la Educacion del Estado de Veracruz

FOLIO: 0212017

Octava.- A pagar la renta en los terminos estipulados desde la firma de I presente contrato hasta la desocupaciOn y entrega material del inmueble arrendado, a s Itisfaccion

del "Arrendador”.

Novena.- A entregar al "Arrendador" el local motivo del presente cont rato en los mismos terminos en que lo recibia.

Decima.- A realizar por su cuenta y riesgo salvo pacto en contrario, las

oras que

requiera el inmueble arrendado, sin cargo alguno a la renta que deba pagar, en

iiendose por mejoras, la conservacion del inmueble arrendado.

e Decima Primera.- En abstenerse en modificar la estructura del inmueble rrendado, sin previa autorizacion que deba otorgar al "Arrendador" por escrito y previ l o I [ dictamen tecnico de la necesidad de Ilevar a cabo las mejoras solicitadas por el "Arrend tario".

1 Decima Segunda.- A no retener por ningun concepto, el pago de la rent , salvo por orden judicial.

Decima Tercera.- A entregar al "Arrendador" el local numero 105, ub ado en la Avenida Revolucion No. 11, Colonia Centro, COdigo Postal 91000, de esta Ciudad r

Capital, en

el plazo fijado en el presente contrato.

Motivos de Rescision

1 Decima Cuarta.- Las "Panes" declaran que sera motivo para rescindir I presente contrato, el incumplimiento o violacion de cualquiera de las clausulas que co forman el

Del Lugar en que se Debe Pagar la Renta

Decima Quinta.- Las "Panes" establecen que el domicilio donde se det renta sera precisamente en las oficinas de la Unidad Administrativa de la Si Gobierno, en horas y dias habiles, despues del clia ocho de cada mes, ubicadas Enriquez s/n, Colonia Centro, de esta Ciudad Capital.

Clausulas Adicionales

liquidar la retaria de n Avenida

Decima Sexta.- Las "Panes" estan conformes en que en caso de cell nuevo contrato de arrendamiento, la renta que se fije por este concepto, incremento de acuerdo al dictamen de rentabilidad emitido por la Direccidn

Jose Maria Mata ft 2 Col Centro, 411111111/ Tel. (228) 817 00 00 Fax (228) 818 22 53,

C.P. 91000, Xalapa, Ver. Seguro Social de los Trabajadores de la

Educacian del Estado de Veracruz

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!brarse un tendra un ieneral de

R Seguridad Social : Seguro Social de los Trabajadores FOLIO 02/12017

de la Educacion del Estado de Veracruz

Catastro del Gobierno del Estado de Veracruz, o hasta un tope maxim° del Id el indice Inflacionario emitido por el Banco de Mexico.

Decima Septima. - Las "Partes" establecen libre y voluntariamente sthmi 'terse a la competencia de los tribunales de la Ciudad de Xalapa-Enriquez, Estado de Veacr JZ, para el caso de incumplimiento, rescisiOn, interpretacion o cualquier controversia jUdic ial que se suscite en relacion al presente contrato de arrendamiento, haciendo renuncia ex resa de la competencia presente o futura que por razon de su domicilio les pudiera cones )onder.

Enteradas las partes del alcance, contenido y fuerza legal del presente l in5 umento, lo firman por triplicado al margen y al calce, en la Ciudad de Xalapa-Enriquez, ,tado de Veracruz de Ignacio de la Llave, el dia 01 de Enero de 2017.

El'itrirendacfor" El "Arrendatario"

Apoderae • Le:.' del S-guro Social de los Tr. bajadores de la Educacion del

Estado de Veracruz.

ri Mtra. Noreya P)zirtillsa Guirtecin o jefa de la Unidad Admintrativa e la

Secretaria de Gobierno.

Jose Maria Mate é 2 Col Centro, Tel. (228) 817 00 00 Fax (228)818 22 53,

C.P. 91000, Xalapa, Var. Segura Social de los Traba(adores de la

Education del Estado de Veracruz

@ssteev1