povarovo.compovarovo.com/.../otchet----42-po-k-2-ot-31-maya-2016-g..docx · web...

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЁТо проведении строительства жилого шестисекционного дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, Солнечногорский район, гор. пос.

Поварово, мкр. 1,корп,2.на 31 мая 2016 года

Отчѐт № ТЗ-10-2012-42

Отчѐтный период: Современное состояние

Дата передачи отчѐта: 31 мая 2016 г.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯЗАКАЗЧИК ООО «Технопарк МСК»

ИСПОЛНИТЕЛЬ ООО«ИнвестСтрой»

Участники проекта

1. Ген. Подрядная организация – ООО «БСК-Развитие». Является генеральным подрядчиком на выполнение работ по строительству многоэтажного жилого шестисекционного дома. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0218.04-2010-7733629762-С-121.

2. Подрядная организация – ООО «РемСтрой - 18». Выполнение работ по кладке кирпича, отделочных работ, внутренних сетей многоэтажного жилого шестисекционного дома.

3. Ген. Проектная организация - ЗАО «Проектная мастерская «Березин и Благодетелев». Выполнение проектной документации. Авторский надзор. (свидетельство №П-013-7707205245-17122009-ГП-143 протокол №10 от 17.12.2009, выданное СРО НП "ПРОЕКТЦЕНТР" регистрационный номер СРО-П-013-15072009) по договору № 117/11 от «01» августа 2011г.

Предоставлена проектная документация по объекту:

Жилой шестисекционный дом со встроенными помещениями МО Солнечногорский р-н, гор.пос. Поварово, мкр. 1, корп. 2

Объект представляет собой строящийся «14-16-ти этажный 6-ти секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, 1-я очередь строительства, поз. К-2 начало реконструкции микрорайона, расположенного вблизи дачного поселка численностью 7602 человек в городском поселении Поварово центральной части Солнечногорского района (Рисунок 1, 2, 3, 4). Вблизи поселения проходят важнейшие транспортные магистрали: Ленинградское шоссе, Пятницкое шоссе, ЦКАД, дорога «Ленинградское шоссе – Поварово – Пятницкое шоссе», Октябрьская железная дорога, Кольцевая Московская железная дорога. Это создает благоприятный климат для развития поселения. Ближайший аэропорт – «Шереметьево». Новый жилой комплекс «Поварово-Первый» расположен на территории г.п. Поварово, в центральной части

PAGE \* MERGEFORMAT13

Солнечногорского района в 30 километрах от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе.

Конструктив зданияКонструктивная схема – перекрестно-стеновая, с элементами каркаса.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, колонн, пилонов и стен.

Фундаменты – монолитная железобетонная плита т. 800мм, по бетонной подготовке.Гидроизоляция поверхности фундаментной плиты и стен подвала – оклеечная, 2 слоя

«изопласта».Перекрытия, лестничные площадки и покрытия - монолитный железобетон.Пилоны – монолитные железобетонные.Лестничные марши – сборные железобетонные.Межквартирные перегородки, стены – монолитные железобетонные стены толщиной

170мм, перегородки – двойные с воздушным зазором из пазогребневых блоков (ГОСТ 6428-83), толщиной 80мм.

Окна и балконные двери – ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом.Стены наружные – 2-х слойные (газосиликатные блоки, облицовочный кирпич)

толщиной 600мм. Газосиликатные блоки приняты по ГОСТ 21520-89.Цоколь – облицовка керамогранитной плиткой.

Проектом планировки предусмотрено несколько типов квартир: • 1-но комнатных квартир – 257 (57%) , площадью от 39,59 до 52,40 кв. метров; • 2-х комнатных квартир – 118 (26%) , площадью от 56,35 до 65,04 кв. метров; • 3-х комнатных квартир – 75 (17%) , площадью от 80,90 до 91,13 кв. метров. Общая площадь квартир – 24459,57 м. кв. Высота жилых этажей – 3 м. Вертикальная связь жилых этажей в секциях осуществляется по незадымляемым лестничным клеткам и 2-мя лифтами с верхним машинным отделением: • 1 грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000кг; • 1 пассажирский лифт грузоподъемностью 400кг (1000кг).Здание оборудуется системами инженерного обеспечения: водопроводом, канализацией, внутренним водостоком, теплоснабжением, электроснабжением, телефоном, радио и телевидением.

Предоставлена проектная документация, выполненная ЗАО «Проектная мастерская «Березин и Благодетелев» (свидетельство №П-013-7707205245-17122009-ГП-143 протокол №10 от 17.12.2009, выданное СРО НП "ПРОЕКТЦЕНТР" регистрационный номер СРО-П-013-15072009) по договору № 139/12 от «28» апреля 2012г. Срок оказания услуг до «31»января 2013 года

За отчетный период какая была предоставлена проектная документацияВыводы: • В результате анализа допусков саморегулируемых организаций специалистами Исполнителя установлено, что ЗАО «Проектная мастерская «Березин и Благодетелев» имеет все необходимые допуски СРО для выполнения проектных работ и ведения авторского надзора за строительством в рамках реализации ПроектаТакже предоставлена проектная документация по ВЗУ( положительное заключение экспертизы № RU50531102-021-13.

2.Строительно-монтажные работы:В настоящем разделе представлены данные по срокам разрешения на строительство,

технических условий и адрес объекта строительства: «14-16-ти этажный 6-ти секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, 1-я очередь строительства, поз. К-2. Адрес: Московская область, Солнечногорский район, дачный поселок Поварово, микрорайон №1.


Разрешение на строительство № RU50531102-027-12, выданное Администрацией муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района. Срок до 06 июня 2016г.

Технические условия №34-08/752-919262 от 22.06.2012 на присоединение энергопринимающих устройств жилой застройки ООО «ИнвестСтрой», расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.п. Поварово к электрической сети ОАО «МОЭК» по сетям 10 кВ от ПС№71 от 22.06.2012, сроком на два года.

Технические условия на водоснабжение жилого дома, (1-ая очередь застройки, м/р №1) выдано №11-С-ВК от 29 августа 2012г., срок действия - три года.

Технические условия № 47/11 на канализование (водоотведение) жилого дома, (1-ая очередь застройки, м/р №1), выдано 26 июля 2011г., срок действия - три года.

Технические условия № на присоединение жилого дома, (1-ая очередь застройки, м/р №1) к тепловым сетям МУП «Дирекция ТР и КХ МО ГП Поварово», выдано 24.02.2011г. МУП «Дирекция территориального развития и коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение Поварово, срок действия - три года.

Аренда земельного участка площадью 10769 кв. м на кадастровом квартале 50:09:0090201:749 сроком с 30.11.2011 по 29.11.2015г. подтверждено договором аренды № 2227 от 30.11.2011г. между ОООО «ИнвестСтрой» и комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.

Работы по строительству объекта выполняет генеральный подрядчик ООО «БСК- Развитие» в соответствии с договором № 48-285/1 от 16 мая 2011г.

Выводы: • В результате анализа допусков саморегулируемых организаций специалистами

Исполнителя установлено, что участники Проекта: ООО «БСК - Развитие» , имеют все необходимые допуски СРО для выполнения строительно-монтажных работ и иных работ по согласованию в рамках реализации Проекта.

2.1. Строительно-монтажные работы, выполняемые на 26 февраля 2016 года.1 секцияБетонирование стен, плит перекрытий, лестничных маршей произведено полностью. Кладка парапета машинного отделения выполнена. Кладка стен из лицевого кирпича выполнена. Кладка стен межквартирных перегородок выполнена. Кладка блока наружных стен толщ. 600 мм. выполнена. Произведен монтаж стояков отопления, водоснабжения и водоотведения до 16-го этажа; Монтаж оконных блоков выполнен. Выполнена ц/п стяжка и обмазочная гидроизоляция кровли.2секция Бетонирование стен, плит перекрытий, лестничных маршей произведено полностью. Кладка парапета машинного отделения выполнена. Кладка стен из лицевого кирпича выполнена. Кладка стен межквартирных перегородок выполнена. Кладка блока наружных стен толщ. 600 мм. выполнена. Произведен монтаж стояков отопления, водоснабжения и водоотведения до 16-го этажа; Монтаж оконных блоков выполнен. Выполнена ц/п стяжка и обмазочная гидроизоляция кровли.3 секция Бетонирование стен, плит перекрытий, лестничных маршей произведено полностью. Кладка парапета машинного отделения выполнена. Кладка стен из лицевого кирпича выполнена. Кладка стен межквартирных перегородок выполнена. Кладка блока наружных стен толщ. 600 мм. выполнена. Произведен монтаж стояков отопления, водоснабжения и водоотведения до 16-го этажа; Монтаж оконных блоков выполнен. Выполнена ц/п стяжка и 1 слой гидроизоляции кровли.4 секция Бетонирование стен, плит перекрытий, лестничных маршей произведено полностью. Кладка стен из лицевого кирпича выполнена полностью. Кладка стен межквартирных перегородок выполнена. Кладка блока наружных стен толщ. 600 мм. выполнена. Произведен монтаж радиаторов отопления, стояков отопления, водоснабжения и


водоотведения до 15-го этажа; Монтаж оконных блоков выполнен полностью. Произведен монтаж кровли и выполнена гидроизоляция в один слой.5 секцияБетонирование стен, плит перекрытий, лестничных маршей произведено полностью. Кладка стен из лицевого кирпича выполнена полностью кроме технологических проемов. Кладка стен межквартирных перегородок выполнена. Кладка блока наружных стен толщ. 600 мм. выполнена. Произведен монтаж радиаторов отопления, стояков отопления, водоснабжения и водоотведения до 14-го этажа, ведется монтаж вент. коробов. Монтаж оконных блоков выполнен полностью. Пожарные лестницы и люка смонтированы полностью. Произведен монтаж кровли и выполнена гидроизоляция в один слой. 6 секция Бетонирование стен, плит перекрытий, лестничных маршей произведено полностью. Кладка стен из лицевого кирпича выполнена полностью. Кладка стен межквартирных перегородок выполнена. Кладка блока наружных стен толщ. 600 мм. выполнена. Произведен монтаж радиаторов отопления, стояков отопления, водоснабжения и водоотведения до 14-го этажа, монтаж коробов вентиляции и дымоудоления выполнен. Монтаж оконных блоков выполнен полностью. Пожарные лестницы и люка смонтированы полностью. Произведен монтаж кровли и выполнена гидроизоляция в один слой. Наружные сетиВыполнен ввод теплосети и водоснабжения в ИТП 6 секции. Выполняются работы по прокладке труб бытовой и ливневой канализации.

Рабочий персонал

Монолитчики 0 человекКаменщики 0 человекЭлектрик 3 человекХоз. бригада 4 человекаСантехники 16 человек


1 секцияФото 1Выполнена кладка стен межквартирных перегородок.Квартирные стояки водоснабжения и водоотведения.

Фото 2


2 секцияФото 3Произведена кладка блока наружных стен.

Фото 4Квартирные стояки водоснабжения и водоотведения.


Фото 5

3 секцияФото 6Произведена кладка блока наружных стен.


Фото 7Монтаж гидроизоляции кровли.

4 секци

Фото 8Квартирные стояки водоснабжения и водоотведения.


Фото 9Выполняются кровельные работы.

5 секцияФото10Выполнен монтаж радиаторов отопления.Выполняются работы по монтажу вентиляции.


Фото 11Выполняются кровельные работы.

6 секцияФото 12Кровельные работы.


Фото 13Выполнен монтаж радиаторов отопления.Выполняется монтаж вентиляции.

Фото 14Выполняются работы по монтажу системы дымоудаления.


Фото 15Монтаж оборудования в ИТП.

Фото16Ввод ТС в ИТП


Фото 17Ввод сети водоснабжения в секцию.


povarovo.compovarovo.com/.../otchet----42-po-k-2-ot-31-maya-2016-g..docx · web...

Documents