0.0. naslovna strana izvod iz projekta muratovic...

0.0.

Investitor:

Objekat:

Sadrfaj:

Glavni projektant:

Epoj mrQem.1;e:

Prilog 2 NASLOVNASTRANAIZVODAIZPROJEKTA

NASLOVNA STRANA IZVOD IZ PROJEKTA

Muratovic Safet I Senada

Poslovni objekat,ul. 7.Jula

KP.br.10087 KO Novi Pazar

1. Naslovna strana 2. Izjava vrsioca tehnicke kontrole (rrorryIDeH o6pa3aQ M3 llpmrnra 5.) 3. Glavna sveska 4. Graficki prilozi 4.1. Overen situacioni plan 1 :250 4.2. Situacioni plan sa dispozicijom objekta 1 :250

Sadija Kavraji6 dipl.ing.arh.

300 2361 03

POTVRDUJEM

Uskladenost izvoda iz projekta sa podacima iz projekta za gradevinsku dozvolu

Licni peeat:

Mesto I datum: Maj 2015 god.-Novi Pazar

)

Prilog 5.

IZJAVA VRSIOCA TEHNICKE KONTROLE, SA REZIMEOM IZVESTAJA TEHNICKE KONTROLE ,IZ IZVODA PROJEKTA ZA GRADEVINSKU DOZVOLU

2.0. IZJA VA VRSIOCA TEHNICKE KONTROLE

Investitor: Objekat:

Vrsta tehnicke dokumentacije: Za gradenje I izvodenje radova: Broj i datum tehnicke kontrole:

Muratovi6 Safet i Senada Poslovni Po+P+2+Pk ul.7.jula u Novom Pazaru, na KP 10087 KO Novi Pazar Projekat za gradevinsku dozvolu nova gradnja br. 1/15 , Maj 2015 godine

Kao zastupnik vrsioca tehnicke kontrole projekta :projekta za gradevinsku dozvolu za gradenje poslovnog objekta u ul.7.jula u Novom Pazaru,na KP 10087KO Novi Pazar u Novom Pazaru

Alsad Mahmutovi6-direktor.

IlOTBnYJEM

1) Daje projekat za gradevinsku dozvolu uraden u skladu sa lokacijskom dozvolom; 2) Da je projekat za gradevinsku dozvolu uskladen sa zakonima i drugim propisima i da je

izraden u svemu prema tehnickim propisima,standardima i normativima koji se odnose na projektovanje i gradenje te vrste i klase objekta;

3) Da projekat za gradevinsku dozvolu ima sve neophodne delove utvdene odredbama pravilnika kojim se ureduje sadr.tina tehnicke dokumentacije;

4) Da su u projektu za gradevinsku dozvolu ispravno primenjeni rezultati svih prethodnih i istraznih radova izvrsenih za potrebe izrade projekta za gradevinsku dozvolu, kao i da su u projektu sadrzane sve opste i posebne tehnicke,tehnoloske i druge podloge i podaci;

5) Da su projektom za gradevinsku dozvolu obezbedene tehnicke mere za ispunjenje osnovnih zahteva za predmetni objekat.

Vrsilac tehnicke kontrole: Odgovomo lice I zastupnik:

Pecat:

Broj: Mesto i datum:

DOO.,, NP INGPRO,, ul.Avnoja bb. Novi Pazar Alsad Mahmutovi6

1/2015 Novi Pazar, Maj 2015 god

2.1. VRSIOCI TEHNICKE KONTROLE

1. PROJEKA T ARHITEKTURE : vrsilac tehnicke kontrole: Mirsad Tarhanis dipl.ing.arh. hr.licence 302 D400 06

2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE : vrsilac tehnicke kontrole:

3. PROJEKAT HIDROTEHNICKIH INSTALACIJA: vrsilac tehnicke kontrole:

4. PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH I TT INSTALACIJA: vrsilac tehnicke kontrole:

INVESTITOR: Muratovic Safet i Senada

NAZIV I LOKACIJA OBJEKATA: Poslovni u ul.7.jula u Novom Pazaru, Na KP br. 10087 KO Novi Pazar

PROJEKTANT: PB. ,, PLAN inzenjering,, Novi Pazar

GLAVNI PROJEKTANT: Sadija Kavrajic d.i.a. br.licence 300 2361 03

ODGOVORNI PROJEKTANT: Sadija Kavrajic d.i.a. br.licence 300 2361 03

1-PROJEKAT ARHITEKTURE

Pregledom projekta utvrdeno je sledece:

1.Projektnu dokumentaciju je uradio ovlasceni projektni biro ,, PLAN inzenjering,, Novi Pazar.

2.Projekat sadrzi potrebne priloge i sadrzaje,tehnicki opis, itd. 3.Projektna dokumentacija je uradena prema perojektnom zadatku

narucioca,propisima i normativima za ovu vrstu objekata.

REZIME: Projektna dokumentacija je uradena prema propisima i normativima za ovu vrstu dokumentacije, i ispunjava uslove iz Giana 129 Zakon o planiranju i izgradnji objekata ("SI. glasnik RS': br. 7212009, 8112009 -ispr., 6412010- od/uka US, 2412011, 12112012, 4212013 - odluka US, 5012013 - odluka US, 9812013 - od/uka US i 132120141 145/2014)i odredbi pravilnika 0 sadrZ:ini,nacinu i postupku izrade i nacin vrsenja kontrole tehnicke dokumentacije prema klasi i nameni objekta(,,Sluzbeni glasnik RS,, br.2712015) .

Vrsilac tehnicke kontrole: Mirsad Tarhanis dipl.ing.arh.

Mesto i datum: Novi Pazar ,Maj 2015 godine





ODGOVORNI PROJEKTANT: Mirsad Cavdarbasic dipl..inz.grad. br.licence 310 J473 10

2 - PROJEKAT KONSTRUKCIJE


IZVESTAJ: Proracun konstrukcije uraden prema propisima,tehnickim normativima i standardima za tu vrstu objekta.

Usvajaju se staticki proracuni konstrukcije, jer su uradeni prema vazecim propisima i pravilnicima.

REZIME: Projektna dokumentacija je uradena prema propisima i normativima za ovu vrstu dokumentacije, i ispunjava uslove iz Giana 129 Zakon o planiranju i izgradnji objekata ("SJ. glasnik RS': br. 7212009, 8112009 - ispr., 6412010- odluka US, 2412011, 12112012, 4212013 - od/uka US, 5012013 - odluka US, 9812013 - odluka US i 132120141 145/2014)i odredbi pravilnika 0 sadriini,nacinu i postupku izrade i nacin vrsenja kontro/e tehnicke dokumentacije prema klasi i nameni objekta(,,Sluzbeni glasnik RS,, br.2712015) .

Mirsad Tarhanis dipl.ing.arh.

302 D400 06

Novi Pazar ,Maj 2015 godine

INVESTITOR: MLiratovic Safet i Senada

NAZIV I LOKACIJA OBJEKATA: Poslovni LI Lil.7.jLila LI Novom PazarLI, Na KP br. 10087 KO Novi Pazar




.3 - PROJEKAT HIDROTEHNICKIH INSTALACIJA

Pregledom projekta Litvrdeno je sledece:

1.ProjektnLI dokLimentacijLI je Liradio PB,, PLAN inzenjering,, Novi Pazar. 2.Projekat sadrzi potrebne priloge i sadrzaje,tehnicki opis, i td. 3. Projektna dokLimentacija je Liradena prema perojektnom zadatkLI

narLicioca,propisima i normativima za ovLI vrstLI objekata.

REZIME: Projektna dokLimentacija je Liradena prema propisima i normativima za OVLI vrstLI dokLimentacije, i ispLinjava Lislove iz Giana 129 Zakon o planiranjLI i izgradnji objekata ("SI. glasnik RS': br. 7212009, 8112009 - ispr., 6412010 - odluka US, 2412011, 12112012, 4212013 - od/uka US, 5012013 - odluka US, 9812013 - odluka US i 132120141 145/2014)i odredbi pravilnika 0 sadriini,naCinu i postupku izrade i nacin vrsenja kontro/e tehnicke dokumentacije prema klasi i nameni objekta(,, S/utbeni glasnik RS,, br.2712015)


302 D400 06

Novi Pazar ,Maj 2015 godine

)





ODGOVORNI PROJEKTANT: Alrnir Mahrnutovic dipl.inz.ele. br.licence 350Ll14 12

4 - PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH I TT INSTALACIJA


1.Projektnu dokumentaciju je uradilo ovlasceni PB,, PLAN inzenjering,, Novi Pazar. 2.Projekat sadrzi potrebne priloge i sadrzaje,tehnicki opis, i td. 3. Projektna dokumentacija je uradena prema perojektnom zadatku

narucioca,propisima i normativima za ovu vrstu objekata.

REZIME: Projektna dokumentacija je uradena prema propisima i normativima za ovu vrstu dokumentacije, i ispunjava uslove iz Giana 129 Zakon o planiranju i izgradnji objekata ("SI. glasnik RS': br. 7212009, 8112009 - ispr., 6412010- od/uka US, 2412011, 12112012, 4212013 - odluka US, 5012013 - odluka US, 9812013 - od/uka US i 132120141 145/2014)i odredbi pravilnika 0 sadriini,nacinu i postupku izrade i nacin vrsenja kontrole tehnicke dokumentacije prema klasi i nameni objekta(,, Sluzbeni glasnik RS,, br.2712015) .

Mesto i datum:

Alsad Mahrnutovic dipl.ing.el. 350 A793 04

Novi Pazar Maj 2015 godine


NAZIV I LOKACIJA OBJEKATA: Stambeni P+O u ul.7.jula u Novom Pazaru, Na KP br. 10087 KO Novi Pazar




10 - PROJEKAT PRIPREMNIH RADOVA (PROJEKAT RUSENJA)


1.Projektnu dokumentaciju je uradio bb.,, PLAN inzenjering,, Novi Pazar. 2.Projekat sadrzi potrebne priloge i sadrzaje,tehnicki opis, i td. 3.Projektna dokumentacija je uradena prema perojektnom zadatku narucioca,propisima i normativima za ovu vrstu objekata.

REZIME: Projektna dokumentacija je uradena prema propisima i normativima za ovu vrstu dokumentacije, i ispunjava uslove iz Giana 129 Zakon o planiranju i izgradnji objekata ("SI. glasnik RS': br. 7212009, 8112009 - ispr., 6412010- odluka US, 2412011, 12112012, 4212013 - odluka US, 5012013 - odluka US, 9812013 - odluka US i 132120141 145/2014)i odredbi pravilnika 0 sadrtini,nacinu i postupku izrade i nacin vrsenja kontro/e tehnicke dokumentacije prema klasi i nameni objekta(,,Sluibeni glasnik RS,, br.2712015) .


Mesto i datum: Novi Pazar ,Maj 2015 godine

D.0.0. ,, NP INGPRO ,, DRUSTVO ZA PROJEKTOVANJE I INZENJERING

U I.A vnoja bb NOVI PAZAR

POTVRDA

O lzvrsenoj spoljnoj tehnickoj kontroli

Ovim se potvrauje da je dokumentacija uraaena prema propisima i normativima za ovu vrstu projektne dokumentacije i ispunjava uslove iz clana 129.Zakona o planiranju i izgradnji objekata ("SI. glasnik RS", br. 7212009, 8112009- ispr., 6412010- odluka US, 2412011, 12112012, 4212013 - od/uka US, 5012013 - od/uka US, 9812013 - odluka US i 13212014114512014) i odredbi pravilnika o sadrtini,nacinu i postupku izrade i nacin vrsenja kontrole tehnicke dokumentacije prema klasi i nameni objekta(,,Sluzbeni glasnik RS,, br 2712015) .

Direktor Maj 2015.god. Alsad Mahmutovic

_j

I

I ,I

Prilog 1.

OSNOVNI SADRZAJ GLAVNE SVESKE

0.1. NASLOVNA STRANA GLAVNE SVESKE TEHNICKE DOKUMENT ACIJE

0-GLAVNA SVESKA

lnvestitor: Muratovic Safet i Senada

Objekat: Poslovni objekat,ul. 7.Jula

KP.br.10087 KO Novi Pazar

Vrsta tehnicke dokumentacije: PGD-Projekat za gradevinsku dozvolu

Za gradenje I izvodenje radova: nova gradnja

Projektant:

Glavni projektant:

Broj licence:

Broj tehnicke dokumentacije: Mesto i datum:

P.B. »PLAN inzenjering« UI. Oslobodenja br.9, Novi Pazar Sadija Kavrajic

Potpis~

Sadija Kavrajiccdipl.inz.arh.

300 2361 03

Potpis~

G-3-15 Novi Pazar, Maj 2015.

0.2. SADRZAJ GLA VNE SVESKE

Naslovna strana glavne sveske 0.1.

(rrorrylheH o6pa3au, 0.1. m I1pm10ra 6p. 1) --

Sadrfaj glavne sveske 0.2.

(rrorrylbeH oBaj o6pa3au, 0.2. m I1pm10ra 6p. 1)

Odluka o odredivanju glavnog projektanta 0.3.

(rrorryibeH o6pa3au, m I1p1u10ra 6p. 8) (y M,ll;IT, I1f,ll;, I13M H ITMO)

Izjava glavnog projektanta 0.4.

(rrorrylheH o6pa3au, H3 I1pm10ra 6p. 3) (y M,ll;IT, ITr,ll;, I13M H ITMO)

Sadrfaj tehnicke dokumentacije 0.5.

(rrorrylbeH o6pa3au, 0.3. H3 I1pm10ra 6p. 1)

Podaci o Projektantima 0.6.

(rrorrylheH o6pa3au, 0.4. H3 I1pm10ra 6p. 1)

Opsti podaci o objektu 0.7.

(rrorrylheH o6pa3au, 0.5. H3 I1pHnora 6p. 1)

Sazeti tehnicki opis 0.8.

(y M,[(11, rrr,n; H ITMO) Izjave ovlascenih lica

0.9. (rrorrylbeH o6pa3all, H3 rrpHnora 6p. 6) (y M,ll;IT Ji rrr,D)

Kopije dobijenih saglasnosti 0.10.

(yKonHKO cy rrpe.D,BH~eHe 3aKOHOM) (y rrr,n; Ji ITMO)

Prilog 8.

0.3. ODLUKA 0 ODREDIV ANJU GLAVNOG PROJEKTANTA

Na osnovu clana 128a. Zakona o planiranju I izgradnji ("Sluzbeni glasnikRS", br. 72/09, 81/09-ispravka, 64/10 odluka US, 24/11i121/12, 42/13-odluka US, 50/2013-odluka US, 98/2013- odluka US, 132/14 i.1 145/14) I odredbi Pravilnika o sadrzini,nacinu I postupku izrade I nacin vrsenja kontrole tehnicke dokumentacije prema klasi I nameni objekata ("Sluzbeni glasnik RS", br. 23/2015.) Kao:

GLAVNI PROJEKTANT

Za izradu projekta za gradevinsku dozvolu za izgradnju popslovnog objekta u 7.Jula na kat.parceli br.10087 KO Novi Pazar u Novom Pazaru odreduje se:

Sadija Kavrajic dipl.ing.arh ................................................................... 300 2361 03

lnvestitor: Odgovorno lice I zastupnik:

Pe cat:

Mesta i datum:

Muratovic Safet I Senada ul.7.Jula Novi Pazar Sadija Kavrajic

Potpis~

Maj.2015 godine-Novi Pazar

Prilog 3. IZJAVA GLA VNOG PROJEKTANTA IZ GLAVNE SVESKE PROJEKTA ZA

GRADEVINSKU DOZVOLU

0.4. IZJAVA GLAVNOG PROJEKTANTA PROJEKTA ZA GRADEVINSKU DOZVOLU

rnaBHH rrpojeKTaHT projekta za gradevinsku dozvolu za izgradnju poslovnog objekta Po+Pr+2+Pk na kat.parceli br.10087 KO Novi Pazar u Novom Pazaru

Sadija Kavrajic dipl.ing.arh.

IZJAVLJUJEM

Da su delovi projekta za gradevinsku dozvolu medusobno usaglaseni,da podaci u glavnoj svesci odgovaraju sadrzini projekta i da su u projektu

prilozeni odgovaraju6i elaborati i studije

0. GLA VNA SVESKA br.01 1. PROJEKA T ARHITEKTURE br.02 2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE br.03 3. PROJEKA T HIDROTEHNICKIH INSTALACIJA br.04 4. PROJEKA T ELEKTROENERGETSKIH I TT INST ALACIJA br.05

10. PROJEKA T PRIPREMNIH RADO VA br.06

Glavni projektant projekta za gradevinsku dozvolu: Sadija Kavrajic dipl.ing.arh.

Broj licence:

Licni pecat:

Broj tehnicke dokumentacije: Mesto i datum:

300 2361 03

Potpis~

G-3-15 Maj 2015 godine -Novi Pazar

SAG LAS NOST

Kao vlasnici katastarske parcele br.10083 KO Novi Pazar dajemo saglasnost da

Muratovic Safet i Senada vlasnici katastarske parcelebr.10087 KO Novi Pazar mogu

rekonstruisati iii izgraditi objekat maksimalne spratnosti P+l+Pk. Kao uslov za dobijanje ove

saglosti trazimo da:

Objekat se moze izgraditi na postojeCim temeljima stare stambene zgrade koja se

nalazi na katastarskoj parceli br.1008/ duzine 7,04 m i Sirine 12,51 m.

Objekat maksimalne spratnosti P+l+Pk mora imati krovnu konstrukciju prema ulici

7.juli i prema dvoristu katastarske parcele 10087. {krovna konstrukcija se radi na dve

vode)

Na objektu se ne mogu ostaviti otvori prema katastarskoj parceli br.10083

Da se uradi izolacija {termo i hidro,debljina stiropora 10 cm) izmedju nasih objekata

{zidova) u duzini od 7,04 mi spratnosti P+l+Pk.

Davaoci saglasno~ti:

Nisavic {Rajko) Veselin

JMBG D2__el:;g!fJA2S ;/ Lf Br.l.k J/.1g ?JD UI. ];-. ~ G 0

kKw

Simovic {Rajko) Tatjana

JMBG J/IOY 637-JJ / 13

Br. I. k._o 0_3...1,,..<, z---'y'--t;--'--6J:.--'7J"--_

u1. S1!--YJ1c 11/L Sm_/00'C}_ 1'3

//_t? VI . f}__z__L£__

JAVNO KOMUNA~NO PREDUZECE · ' •'

11Vodovod i l<analizacija" Novi Pazar, 28. ·novembra 39

tel: 311-773, 311-785

Broj: 590 Datum: 21.10.2014

iz ulice

kojim se traze URBANISTICKI USLOVI za:

KO

Strucna sluzba JKP 11Vodovod i kanalizacija 11 Novi Pazar izdaje sledece

URBANISTICKE USLOVE ZA PROJEKTOVANJE OBJEKTA I ZA PROJEKTOVANJE PRIKLJUCENJA NA

... GRADS KU VODOVODNU I KANALIZACIONU MREZU

Na osnovu podataka koje posedujemo za lokaciju kat. parcele br.

KO na 11101 . objekata PR I MARNE I SEi<UNDARNE ~vodovodne i

kanalizacione mreze koji predstavljaju ~metnju za p~ojektovanje i izvodjenje Va~eg objekta.

U slucaju da projektovanjem iii izgradnjom navedenog objekta budu otkriveni objekti vodovodne i kanalizacione mreze duzni ste odmah izvestiti Strucna sluzba JKP 11Vodovod i kanalizacija" Novi Pazar i prema Njihovom uputstvu i datom Tehnickom resenju izvrsiti izmestanje otkrivenih instalacija o trosku lnvestitora. · Pri projektovanju objekta morate se pridrfavati sledecih uslova:

TEHNICKI USLOVI ZA PROJEKTOVANJE PRIKLJUCf:NJA NA GRADSKU VODOVODNU MREZU

Prikijucenje objekta n'a gradsku vodcwodnu mtezu projektovati u uliti.

na . . . .

Prikljucak izvesti · za odgovaraju6u vrstu.materijala.

Cevovod od ulicne vodovodne mreze do sahta projektovati od TPE (tvrdi polietilen)

za radni pritisak od 10 bara uz upotrebu adekvatnog fitinga i dubine ·cevovoda ·min 1 m. · -

Vodovodni saht treba tfa bude udaljen maksimalno 2;0 m od regulacione linije dimenzija minimum 0.8 x · 0.8 m i slobodni prostor is pod ! 9ko vodomera minimum 3,0 cm. Poklopac na vodomerskoj sahti da bude laki liveno-:gvozdeni. Posebrie vodomere predvideti za stambeni i poslovni prosfor a u sh.icaju postojanja vise lokala iii stambenih celina predvideti posebne vodomere za svaku stambenu i .·

. poslovnu celinu i po rnogucstvu da budu smesteni u jedan vodomerski saht. lzdati Uslovi ne daju pravo podnosiocu zahteva da pristµpi nikakvim radovima u cilju priklucenja na vodovodnu mrezu.

Prilog : Graficki prilog br. 1

~Telekom Srbija npe,qyae1ie 3a TeneKOMYH"1Ka4111je a.,q.

Beograd, Takovska 2

REGIJA KRAGUJEV AC IJ NOVI PAZAR Sluzba za planiranje, razvoj i izgradl1iu Odeljenje za planiranje, razvoj i izgradnju PM Broj:371544/1 Datum: 20.10.2014. godine

Predmet: Muratovic Safet ul. 7.Juli br.58 Grad Novi Pazar

Razmatraju6i Vas zahtev broj 371544/1od20.10.2014. godine za davanje TT uslova radi izgradnja stambeno-poslovnog objekta na kat.parc.br.10087 Grad Novi Pazar, Odeljenje za Planiranje i razvoj i investicionu izgradnju ,,Telekom Srbija" a.d. IJ Novi Pazar daje sledece

SMERNICE IZGRADNJA ST AMBENO -POSLOVNOG OBJEKTA NA KAT.P ARC.BR.10087 GRAD NOVI PAZAR

TEHNICKI USLOVI:

1.1. Planiranim radovima ne sme doCi do ugrozavanja mehanicke stabilnosti i tehnickih karakteristika postojecih TK objekata i kablova, ni do ugrozavanja normalnog funkcionisanja TK saobraeaja, i mora uvek biti obezbeden adekvatan pristup postojecim kablovima radi njihovog redovnog odrzavanja i eventualnih intervencija;

1.2. Pre pocetka izvodenja radova potrebno je, u saradnji sa nadleznom sluzbom ,,Telekoma Srbije" (navesti tacan naziv i adresu sa brojem telefona osobe za kontakt) izvrsiti identifikaciju i obelefavanje trase postoje6ih podzemniih TK kablova u zoni planiranih radova (pomocu instrumenata tragaea kablova i po potrebi probnim iskopima na trasi) kako bi se utvrdio njihov tacan polofaj i dubina i definisali konacni uslovi zastite TK kablova;

1.3. Projektant, odnosno izvodac radova, je u obavezi da postuje va2ece tehnicke propise u vezi sa dozvoljenim rastojanjima planiranog objekta od postojecih TK objekata i kabova;

1.4. Zastitu i obezbedenje postojecih TK objekata i kablova treba izvrsiti pre pocetka bilo kakvih gradevinskih radova i preduzeti sve potrebne i odgovarajuce mere predostroznosti kako ne bi na bilo koji naCin doslo do ugrofavanja mehanicke stabilnosti, tehnicke ispravnosti i optickih karakteristika postojecih TK objekata i kablova;

1.5. Gradevinske radove u neposrednoj blizini postojecih TK objekata i kablova vrsiti iskljucivo ruenim putem bez upotrebe mehanizacije i uz preduzimanje svih potrebnih mera zastite (obezbedenje od sleganja, probni iskopi isl);

1.6. U slucaju eventualnog ostecenja postojecih TK objekata i kablova iii prekida TK saobra6aja usled izvodenja radova, izvodac radova je dufan da preduzecu ,,Telekom Srbija" a.d. nadoknadi celokupnu stetu po svim osnovama (troskove sanacije i naknadu gubitka usled prekida TK saobra6aja);

1.7. Ukoliko u toku vazenja ovih uslova nastanu promene koje se odnose na situaciju trase -lokaciju predmetnog objekta, investitor/izvodac radova je u obavezi da promen'e prijavi i zatrazi izmenu us I ova;

1.8. lzgradnja privodne TTK i privodnog bakarnog kabla i instalacija kojom ce se stambeni iii poslovni objekat povezati na postojeeu pristupnu mrefo Telekoma obaveza je investitora objekta.

2. Ukoliko predmetna izgradnja uslovljava izmestanje postojecih TK objekata/kablova, treba dodati sledece:

2.1. Ukoliko predmetna izgradnja uslovljava izmestanje postojecih TK objekata/kablova, neophodno je uraditi Tehnicko resenje/Projekat izmestanja, zastite i obezbedenja postojecih TK objekata/kablova u saradnji sa nadlefoom sluzbom ,,Telekoma Srbije". Takvo tehnicko resenje mora biti sastavni deo Glavnog projekta. Izvod iz Glavnog projekta koji sadrzi pomenuto Tehnicko resenje sa grafickim prilogom i predmerom i predracunom radova i materijala, sa izdatim Tehnickim uslovima treba dostaviti obradivacu uslova, radi dobijanja saglasnosti.

Ukoliko se za predmetne radove ne radi Glavni projekat, tone oslobada Investitora obaveze da izradi Tehnicko resenje /Projekat izmestanja, zastite i obezbedenja postojecih TK kablova i da na njega trazi saglasnost.

2.2. Radovi na zastiti i obezbedenju, odnosno radovi na izmestanju postojecih TK objekata/kablova, izvode se o trosku Investitora. Obaveza Investitora je i da regulise imovinsko-pravne odnose i pribavi pbtrebne saglasnosti za buduce trase TK kablova, i to pre pocetka radova na njihovom izmestanju.

2.3. Izmestanje treba izvrsiti na bezbednu trasu, pre pocetka radova na izgradnji za koju se tra.ze uslovi.

2.4. Prilikom izbora Izvodaea radova na izmestanju postojecih TK kablova, voditi racuna da je Izvodac registrovan i licenciran za tu vrstu delatnosti i da bude sa liste kvalifikovanih Izvodaea radova ,,Telekoma Srbije" a.d.

2.5. Obaveza Investitoraje da Izvodacu radova, pored ostale tehnicke dokumentacije, dostavi i kopiju izdatih uslova (tekst i situacije), kao i Tehnicko resenje izmestanja, zastite i obezbedenja postojecih TK kablova ugrozenih izgradnjom, na koje je ,,Telekom Srbija" a.d. dao svoju saglasnost. Za nepostupanje po navedenim uslovima Investitor radova snosi punu odgovorn:ost.

2.6. Investitor, odnosno Izvodac radova u obavezi je da se najmanje 10 dana pre pocetka izvodenja radova na izmestanju, zastiti i obezbedenju postojecih TK kablova, koji se izvode pre gradevinskih radova na izgradnji predmetnog objekta, u pisanoj formi obrati ,,Telekomu Srbija" a.d. , nadlefuoj Izvrsnoj Jedinici, u cijoj nadlefuosti je odrfavanje TK objekata i kablova u zoni planirane izgradnje, sa obavestenjem o datumu pocetka radova i imenima nadzomog organa (kontakt telefon) i rukovodioca gradilista (kontakt telefon).

2.7. ,,Telekom Srbija" a.d. ce sa svoje strane odrediti strucno lice radi vrsenja nadzora nad radovima na izmestanju, kao i na zastiti i obezbedenju postojecih TK kablova. Prilikom izvodenja radova obavezno je prisustvo struenog nadzora od strane Preduzeea za telekomunikacije ,,Telekom Srbija" a.d.

2.8. Po zavrsetku radova Investitor/Izvodac radovaje u obavezi da u pisanoj formi obavesti preduzece ,,Telekom Srbija"a.d. da su radovi na izgradnji ovog objekta zavrseni.

2.9. Po zavrsetku radova na izmestanju TK objekata/kablova potrebno je izvrsiti kontrolu kvaliteta izvrsenih radova. Investitor je duzan da uz zahtev za formiranje komisije za kontrolu kvaliteta, dostavi tehnicku dokumentaciju izvedenog stanja, geodetski snimak i potvrdu Republickog geodetskog zavoda o izvrsenom geodetskom snimanju vodova, podatke o predstavniku Investitora i Izvodaea koji 6e prisustvovati radu komisije.

2.10. Investitor je u obavezi da po zavrsetku radova na izmestanju TK objekata/kablova izvrsi prenos osnovnih sredstava za novoizgradeni deo u korist Preduzeea za telekomunikacije ,,Telekom Srbija"a.d. kako bi u skladu sa zakonom moglo da se sprovodi njihovo redovno odr:lavanje.

3. INSTALACIJA U OBJEKTU

3.1. Telefonsku instalaciju u objektu izraditi prema smernicama "Telekoma Srbije" a.d.

3.2. Instalacije planirati DSL kablovima prema IEC 62255 standardu kategorije 2 iii 3. Do svake prostorije planirati 2x2, 4x2 iii 6x2 DSL kabl. Instalacione DSL kablove planirati sa HFFR omotacem. Polaganje instalacionih kablova planirati u cev u zidu ili u tehnicke kanale, ukoliko su projektom objekta predvideni. Pored toga, usloviti polaganje jos jedne cevi u zidu za potrebe eventualnog naknadnog polaganja optickih kablova.

3.3. Sva ugradena oprema mora imati Tehnicku dozvolu - sertifikat o uskladenosti tehnickih karakteristika telekomunikacionih mrefa, sistema i sredstava ( opreme) sa propisanim standardima i normativima izdatih od strane Republicke agencije za telekomunikacije.

3.4. Proveru kvaliteta ugradene opreme i izvedenih radova izvrsice komisija za kontrolu kvaliteta koju formira ,,Telekom Srbije" a.d.

Prilog. Situacija trase i polofaj TT kablova.

Ovi tehnicki uslovi vaze godinu dana od dana izdavanja.

Saglasna stranka:

JP BPS "Elektrosrbija" d.o.o. Kraljevo Elektrodistribucija ED NOVI PAZAR Pogon: Broj: 109 Datum: 10.10.2014 Mesto: NOVI PAZAR.

QF_D_003:_M

Privredno drustvo za distribuciju elektricne energije "Elektrosrbija" d.o.o. Kraljevo, Elektrodistribucija ED NOVI PAZAR, -Pogon, postupajuci po zahtevu broj: 109 od 23.09.2014 godine, koji je podneo Muratovic Safet, sa adresom: Tmavska 3, za izdavanje uslova za prikljucenje na elektroenergetsku mrefu radi Gradevinske dozvole za objekat Stambeni objekat koji se nalazi/gradi u mestu 7.juli bb na k.p. 10087, KO Novi Pazar, izdaje

USLOVE ZA PRIKLWCENJE NA ELEKTROENERGETSKU MREZU

l. Elektroenergetski uslovi: 1.2. Ocekivana instalisana snaga: 14.4 kW 1.3. Ocekivana vrsna snaga: 11.04 kW 1.4. Nacin zagrevanja: 1.5. Namena potrosnje:

2. Tehnicki uslovi: 2.1. Potrebno je izgraditi sledece EEO: 2.2. Napon prikljucenja: 3x230/400 V. 2.3. Mesto prikljucenja: NISKONAPONSKI STUB 2 • Vrsta prikljucka: Trofazni 2. Nacin prikljucenja:

- spoljasnji prikljucak: X00/0-A 4x16 mm2 -tipKPK-: -unutrasnji prikljueak: X00/0-A 4x16 mm2, duzine 15 m.

2.6. Napojna tacka na NN mrezi:NISKONAPONSKI STUB 2.7. Izvesti zastitu od napona dodira primenom TT sistem zastite sa zastitnim uredajem diferencijalne struje (ZUDS), temeljnim uzemljivacem i merama izjednaeavanja potencijala i zastitu od napona koraka. 2.8. Izvesti sistem zastite od prenapona. 2.9. Za.stitu od struja kvarova i ogranieavanje snage-struje izvesti primenom niskonaponskih prekidaca, naznacene struje 16 A. 2.10. Za merenje utrosene elektricne energije ugraditi elektronska brojila:TROFAZNO ELEKTRONSKO BROTILO SA DVOSMERNOM KOMUNIKACIJOM PREMA SPECIFIKACin AMI/MDM SISTEMA.

Za upravljanje tarifama koristiti upravljacki uredaj: INTEGRISAN U BROJILU 2.11. Mesto ugradnje memih i zastitnih uredjaja: meme i zastitne uredaje ugraditi u memi orman u skladu sa *Tehnickim uslovima za izvodenje prikljucka na niskonaponsku mrefu i memo razvodnih ormana, a prema tropolnoj semi broj:. 2.12. Memo razvodni orman smestiti: M0-2 ARMIRANO BETONSKOM UGAONOM STUBU TIPA: UB 9/1000. 2.13. Prikljucni rasklopni aparati, elektricni i memi uredaji moraju biti deklarisani za sistem naznacenih napona 3x230/400 V. Mogu se koristiti samo memi i upravljacki uredaji koji su odobreni od strane Zavoda za mere i dragocene metale-Beograd. 2.14. Podaci potrebni za proracune pri izradi tehnicke dokumentacije: Raeunati sa snagom kratkog spoja na srednjenaponskim sabimicama u trafo stanici 20-10/0,4 kV "SVOJBOR 2" od: 250 MV A pri naponil 10 kV, odnosno 500 MV A pri naponu 20 kV, a n~ 'ponskim sabimicama u trafostanici od 20/11 MV A. U trafostanici JE energetski transformator snage 630 kV A.

3. Ostali uslovi: 3.1. Objekat izgraditi na propisanom rastojanju od elektroenergetskih objekata isporucioca. 3.2. Pridrfavati se u svemu odredbi iz POSEBNOG TEKSTUALNOG I GRAFICKOG PRILOGA kojije sastavni deo ovih uslova

4. Rok va2enja tehnickih uslova: Ovi uslovi vaze do : 10. l 0.2014.god.

Akt dostaviti: MP -2 x Padnosiocu zahteva, -1 x Sluzbi za energetiku ONIMIR, dip.ing.el.

'

I

•I I

I

Peny6m1Ka Cp6vija Peny6nw-1Kvi reoAeTCKV1 3asoA

Cny)f{6a 3a Karncrnp HenoKpeTHocrn 6poj: 952-3/2014-18824

,QaHa: 20 .10. 2014.roAviHe Hosvi na3ap

Peny6m14Klll reop,eTCKlll 3aBOP, - Cny>K6a 3a Karacrap HenoKpeTHOCTlll HoBlll na3ap Ha OCHOBY 3axresa MypaTOBlll'fl Cacpera 1113 Hosor. na3apa, yn. TpHaBCKa 6poj 3 Ha ocHosy 4naHa 161. 3aKoHa o onwreM ynpaBHOM nocrynKy (Cn.n111cr CPJ 6p.33/97 111 31/01) 1113p,aje

YBEPEHJE

Koj111M ce norspf]yje p,a Ha KaT.napL!en111 6p.10087 KO Hos111 na3ap HeMa CHlllMibeH111X HlllTlll es111p,eHTlllpaH11tX nOP,3eMHlllX lllHCTanaL!lllja y CKJlap,y ca 4naHOM 6p.54 3aKoHa o nnaH111pal-by 111 1113rpap,1-b111.

Ysepel-be ce 111MeH0BaHOM 1113p,aje Ha n11t4Hlll 3axres a pap,111 peryn111cal-ba npasa KOA rpaP,CKOr opraHa ynpase rpap,a Hosor na3apa

REPUBLIKA SRBIJA GRAD NOVI PAZAR

GRADSKA UPRAVA ZA IZVORNE I POVERENE POSLOVE

ODEUENJE ZA URBANIZAM I IZGRADNJU

Broj: IV-05-353-327 /14 Datum: 20.01.2015. godine

Novi Pazar, Stevana Nemanje 2

Odeljenje za urbanizam i izgradnju Gradske uprave za izvorne poverene poslove Gracia Novog Pazara postupajuci po zahtevu: Safet I Senada Muratovic • Prebivaliste i adresa stana: Trn.avska br. 3 za izdavanje lokacijske dozvole, a na osnovu clanova 54., 55., 56. i 57. Zakona o planiraju izgradnji (»SI. glasnik RS«, br. 72/09, 81/09, 24/11,US 6/10,121/12 , ) i cl. 192 Zakona o opstem upravnom postupku ( Sluzbeni list SFRJ" , br, 33/97 I 31/1 i SI. glasnik Republike Srbije ", br. 30/10) izdaje:

LOKACIJSKU DOZVOLU Za izgradnju stambeno-poslovnog objekta

1. lnvestitor : Muratovic (Mujo) Safet JMBG (0103966783927) Muratovic ( Rizvan) Senada(070897178931~ 2. Br. Kat. Parcele: 10087 KO Novi Pazar 3; Povrsina kat. Parcele : 297 m2

4. Podaci o postojecim objektima koje je potrebno ukloniti: Na kat. Parceli br. 10087 KO Novi Pazar na kojoj je planirana izgradnja uklanja se postojeci stambeni objekat .

5. Definisan pristup javnoj saobracajnoj povrsini: Prilaz objektu je obezbeden sa ulice, 7. Jula. ,

6. Namena objekta: Objekat je namenjen stanovanju i poslovanju .

. Nije dozvoljena izgradnja objekata cija namena mofo ugroziti osnovnu namenu sa bilo kog aspekta. Zabranjene su sve delatnosti koje bi ugrozile zivotnu sredinu bukom, vibracijama, gasovima, mirisima, otpadnim vodama, i drugim stetnim dejstvima, kao i objekti koji po arhitektonsko gradevinskom sklopu ne odgovaraju karakteru zahvata.

7. Gradevinska linija: gradevinska linija: prema grafickom prilogu . 8. Pravila gradenja:

• koeficijent zauzetosti , prema grafckom prilogu max. 60%

• spratnost objekjta P+1 +Pk do mede sa parcelom 10083 u sirini 2,50m uz overenu saglasnost suseda , a P+2+Pk na preostalom delu obje,ktu prema grafickom prilogu

• Maksimalna visina za individualne stambene objekte je 12,00m,

• Visina objekta je rastojanje od nulte kote objekta do kote slemen_a (za objekte sa kosim krovom) odnosno do kote venca (za objekte sa ravnim krovom). Objekti mogu imati podrumske iii suterenske etafo, ukoliko ne postoje smetnje ge.otehnicke i hidrotehnicke prirode.

• Kata poda prizemlja je max 0,20m

• Visina etafa se odreduje prema nameni, a prema Pravilniku.

• Podrumska etafa se ne obracunava u BRGP.

• Udaljenost od meda planranog objekta, prema grafickom prlogu uz saglasnost vla9nika susedne kat. Parcele br. 8208 KO Novi Pazar, OV I br. 207 /2014.

• ~.a'.Jmanji broj parking mesta je jedno parking mesto po stanu. Parkiranje automobila ; >obezbediti u okviru parcele iii u objektu, odnosno na osnovu odluke Skupstine grada.

Ukoliko je parking povrsina ispred osnovnog objekta, izvodi se kao otvoreno parkiraliste. Pod garafom u stambenoj zgradi podrazumeva se zatvoreni prostor za parkiranje vozila.

Potreban broj parking mesta (PM) za ostale namene:

• banka, zdrastvena, poslovna, obrazovna iii administrativna ustanova 1 PM na 70m2 korisnog prostora.

• pasta 1 PM na 150m2 korisnog prostora,

· • trgovina na malo 1 PM na 100m2 korisnog prostora,

• ugostiteljski objekat 1 PM na koristan prostor za 8 stolica,

• hotelijerske ustanove 1 PM na koristan prostor za 1 Okreveta,

• Objekti se rade kvalitetno od standardnih materijala i nose obelezja svoje namene. lskljucena je primena neautenticnih stilskih redova i motiva u obradi fasadne plastike, stubova, ograda i drugih arhitektonsko gradevinskih elemenata objekata i partera.

• Uredenje parcele (kompleksa) vrsi se na osnovu propisa i tehnickih uslova i normativa za odgovarajucu namenu. Kompleks (parcela, gradevinska parcela) mora biti ureden tako da bude u skladu sa namenom objekta i okrufonjem. Osnovno uredenje obuhvata nivelaciju, parter, zelenu povrsinu parcele i odvodnjavanje. Maksimalno sacuvati postoje6i zeleni fond na lokaciji. Za zelenilo i slobodne povrsine predvideti najmanje 50 % od povrsine koja se dobije kada se ukupna povrsine gradevinske parcele umanji za povrsinu prizemlja.

· · • Gradevinske parcele mogu se ogradivati zidanom ogradom do maksimalne visine od 0,90m (racunajuci od kote trotoara) iii transparentnom ogradom do visine od 1,40m. Ograda gradevinskih parcela privrednih i komercijalnih objekata (radni i poslovni objekti privredno-radnih zona, skladista, radionice i sl.) mofo biti zidana iii transparentna do maksimalne visine 2,20m. Parcele cija je kota nivelete visa od 0,90m od susedne, mogu se ogradivati transparentnom ogradom do visine od 1,40m koja se mofo postavljati na podzid ciju visinu odreduje nadlefoa opstinska sluzba. Susedne gradevinske parcele mogu se ogradivati "zivom" (zelenom) ogradom koja se sadi u osovini granice gradevinske parcele iii transparentnom ogradom do visine 1,40m (iii eventualno punom zidanom ogradom do visine 1,40m, uz saglasnost suseda). Ogradivanje gradevinskih parcela za namene koje se po zakonu ograduju vrsi se na nacin koji je utvrden odredenim pravilnikom.

• Kod uvodenja programa poslovanja, obavezno se definise karakter programa i mere zastite na lokaciji, sa svim elementima zastite u okviru objekta, instalacija, opreme, parcele i zahvata. sa iskljucenjem iz programa realizacije svih onih koji po uslovima koriscenja i zastite, odnosno nameni, ne odgovaraju karakteru celine, odnosno prema potrebi se radi dokumentacija sa aspekta zastite zivotne sredine. Osnovni bezbednosni uslovi vezani su za primenu seizmickih propisa, protivpofarnih propisa, uslova iz geoloske podloge i uslova zastite od ratnih razaranja. Koci vecih radova potrebno je izvrsiti ispitivanja stabilnosti terena. Takode, potrebno je da odgovarajuce sluzbe kontrolisu izgradnju, uredenje javnih povrsina, komunalni otpad, snabdevanje vodom, kanalisanje i preciscavanje otpadnih voda i dr.

Napomena: Tacan polofaj objekta na parceli , podaci o polozaju GL i RL kao i pozicije horizontalne projekcije planiranog objekta prikazani su na grafickom prilogu koji je sastavni deo lokacijske dozvole. ..

9.Uslovi za prikljucenje na sobracajnu , komunalnu i drugu nfrastrukturu: Sadrzani su u uslovima datim od ,,Elekktrodistribucuje"br.109 od 10.10.2014. ,,Vodovoda" br.590 od 21.10. 2014.god. i ,,PTT" br. 371544/1 od 20.10.2014.god.

2

I ~<--\-,

I

I

Posebni uslovi:

Prl projektovanju objekta postovati vazece pravilnike , propise i standarde. Prilikom izvodenja radova obezbediti susedne objekte kao i prolaznike na prostoru oko objekta. eventualnih ostecenja i nezgoda .

DJJEZb.e.fljvanje_ susednih ob)ekata: Prilikom rascicavanja i planiranja terena , iskopa zemlje kao i izrade objekata, obavezna je primena svih propisa , smernica i strucnih iskustava za zastitu ljudi i materijalnih dobara .

. Na osnovu lokacijske dozvole ne moze se vrsiti gradenje objekata vec je potrebno da se obratite ovom organu sa zahtevom za izdavanje gradevinske dozvole.

Uz zahtev se prilaie idejni odnosno glavni projekat koji obavezno sadrie:

10. Popis obaveznih delova idejnog odnosno glavnog projekta: Uskladu sa clanovima 118 i 121 Zakona o planiranju I izgradnji ( Sl.gl. RS ", BR. 72/09, 81/09 I 24/11 US 64/10, 121/12) 11. Lokacijska dozvola izdaje se na osnovu Plan generalne regulacije za deo centra naseljenog mesta grada Novog Pazara koji obuhvata naselja Josanicu, Staru carsiju, Park, naselje iznad Parka, Jermise, Had:Zet, delove naselja Varevo, Paralovo, Mur, Sutenovac, naselja Rasadnik i Cair (»SI. list grada Novog Pazara«, br. 5/2014) i Pravilnika o opstim pravilima za parcelaciju i izgradnju (SI. glasnik RS , br. 50/11)

12.0bavezuje se odgovorni projektant da idejni odnosno glavni projekat mora biti uraden u skladu sa pravilima gradenja i svim ostalim posebnim uslovima sadrzanim u lokacijskoj dozvoli.

13.Na osnovu lokacijske dozvole ne moze se vrsiti gradenje objekata vec je potrebno da se obratite ovom organu zahtevom za izdavanje gradevinske dozvole.

14.Pravosnazna lokacijska dozvola je osnov za izradu idejnog odnosno glavnog projekta.

15.Resenje o lokacijskoj dozvoli prestaje da vazi ako investitor u roku od dve godine od dana pravosnaznosti resenja o lokacijskoj dozvoli ne podnese zahtev za izdavanje gradevinske dozvole.

OBRAZLOZENJE

Podnosilac zahteva Safet I Senada Muratovic iz Novi Pazar je dana 09.10.2014. godine podneo zahtev za izdavanje lokacijske dozvole radi izgradnje stambeno-poslovnog objekta na kat. parceli br. 10087 KO Novi Pazar .

Utvrdeno je da je uz zahtev prilozena: • kopija plana kat. parcele br.10087 KO Novi Pazar od 14.04.14. god .. • Prepis lista nepokretnosti br. 112113 KO Novi Pazar od 14.04.14.god. • Uverenje br. 952-3/14-18824 od 20.10.2014. kojim se potvrduje da nema

evidentiranih podzemnih instalacija • Dispozicija planiranog objekta • Overena saglasnost suseda OV I br. 207 /2014 • Uslovi za prikljucenje na elektroenergetsku mrezu ,, Elektrodistribucije" • Uslovi ,,Telekoma" • Urbanisticki uslovi ,,Vodovoda i kanalizacije"

· Katastarska parcela br. 10087 KO Novi Pazar ispunjava uslove za gradevinsku parcelu.

3

r

/ '.~

/'.~· ,~\

j ,.:!Ii'

"d~ SU ispunjeni uslovi iz cl. 54 Zakona o planiranju izgradnji te je odluceno kao U

dispozitivu.

POUKA 0 PRAVNOM SREDSTVU: ·i

Na J3esenje o lokacijskoj dozvoli mofo se izjaviti zalba Ministarstvu gradevinarstva infrastru,~tdre i saobracaja, Raski okrug - Kraljevo u roku od 8 dana od dana dostave.

<; ~Yretjno;faksirana ialba podnosi se preko ovog organa sa pozivom na donji broj.

Obradivac:

SS saradnik za uredenje prostora :

Ko ,v·anin Esma d.i.a. ~ ,

' !\J.lO\

Sef odseka za uredenje prostora: Corovic Maida d.i.q.

I/ i? I r ii/(!,~ v 1 e,/ v

Dostaviti: - podnosiocu zahteva (dva

primerka) - arhivi

4

'NACELNIK:

"'''"""'"""·''"' . Batilov( Ismail d i grad

·' _: .. ' ,•I

I!.'·:: '1 ,\ .,.,

/! j!JJ.

/ PEnYolll<'IKA . {'. fpaA Hoo Cp6,Ja KATACTAPCKO "' . 111 na3ap -~~~~- -TonorPA~ naKAL1t.-1JA = 7 - J y CKVl - nnAH

n If

DISPOZICIJAi

JWlCT 1 777 --: 341

0.3. SADRZAJ TEHNICKE DOKUMENTACIJE

-·

JGLA VNA SVESKA ·- ···--····

0 6p: 1

1 IPROJEKA T ARHITEKTURE 6p:2

2 IPROJEKA T KONSTRUKCIJE l6p: 3

3 IPROJEKAT HIDROTEHNICKIH INSTALACIJA 6p:4

4 /PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH I TT INSTALACIJA /6p:5

10 /PROJEKAT PRIPREMNIH RADOVA !:op. 6

Ena6opaT JElaborat dojave pofara 6p:7

Ena6opaT !Eiaborat stabilnih sistema za dojavu pofara l6p: 8

I

0.4. PODACI 0 PROJEKTANTIMA

0. GLA VNA SVESKA:

Projektant:

Glavni projektant : Broj licence: Licni peeat:

1. PROJEKAT ARHITEKTURE:

Proj ektant:

2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE:

Projektant:

Odgovomi projektant:

Broj licence: Lieni pecat:

P.B. »PLAN inzenjering« Ul. Oslobodenja br.9, Novi Pazar Sadija Kavraji6 dipl.inz.arh. 300 2361 03

Potpis:/--'

P.B. »PLAN inzenjering« Ul. Oslobodenja br.9, Novi Pazar

Sadija Kavraji6 dipl.inz.arh. 300 2361 03 Potpr

P.B. »PLAN inzenjering« Ul. Oslobodenja br.9, Novi Pazar

Mirsad Cavdarbasi6 dipl..inz.grad.

310147310 Potpis:

3. PROJEKAT HIDROTEHNICKIH INSTALACIJA:

Projektant:

Projektant:

P.B. »PLAN inzenjering« UL Oslobodenja br.9, Novi Pazar Sadija Kavrajic dipLinz.arh.

300 2361 03

Potpi~

P.B. »PLAN inzenjering« UL Oslobodenja br.9, Novi

Pazar of; 1

Almir Mahrr+uto.·v· / r{Linz.ele. 350 ~~14 ~l,///'1: Potp1s. //.t · , .

j~{_;~,tcL PRIPREMNIH RADOVA:

Projektant:

Odgovomi projektant: Broj licence:

P.B. »PLAN inzenjering« UL Oslobodenja br.9, Novi Pazar

Sadija Kavrajic dipl.inz.arh. 300 2361 03

Potpis:~

0.5. OPSTI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI

OPSTI PODACI 0 OBJEKTU I LOKACIJI

tip objekta: slobodno-stojeci objekat

kategorija objekta: v yqernlie y KJiacmpHKaU:HOHa 03HaKa: YKYilHOj IlOBplllHHH 121114 o6jeKTa (%): 53,39% poslovno

46,61 pomocno naziv prostomog PGR za deo centara naseljenog mesta Grada Novog odnosno urbanistickog Pazara (Sluzbeni list Grada Novog Pazara koji obuhvata plana: naselja Josanicu,staru carsiju,park,naselje iznad

parka,Jermise,Hadzet,delove naselja Varevo,Paralovo,Mur,Sutenovac,naselja Rasadnik i Cair(Sl.list Grada Novog Pazara,, br.5/14)

mesto: Novi Pazar broj katastarske KP 10087 KO Novi Pazar parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opstina: broj katastarske parcele/ KP 10097 KO Novi Pazar spisak katastarskih parcela i katastarska opstina preko kojih prelaze prikljucci za infrastrukturu: broj katastarske parcele/ KP 10097KO Novi Pazar spisak katastarskih parcela i katastarska opstina na kojoj se nalazi prikljueak na javnu saobracajnicu:

PRIKLJUCCI NA INFRASTRUKTURU:

prikljueak na vodovodnu i kanalizacionu U PGD projektovani Prema uslovima JKP,, mrezu Vodovod i Kanalizacija,, br. 590 od

21.10.2014.god. prikljueak na elektroenergetsku mrezu U PGD projektovani prema uslovima

Privrednog drustva za distribuciju elektricne energije »Elektrodistribucijs« d.o.o. Kraljevo, Elektrodistribucijs ED Novi Pazar, Pogon Novi Pazar, broj 109 od 10.10.2014.god.

prikljucak na PTT mrezu Prema uslovima Odeljenja za operativnu podrsku »Telekom srbija« a.d. Novi Pazar, broj 371544/1od20.10.2014.god.

LOKACIJSKI USLOVI:

Lokacijski uslovi: Resenje o lokacijskoj dozvoli br:IV-05-353-327 /14

datum: 20.01.2015.god. CAr .JIACHOCTH:

Obavezne Saglasnost vlasnika kat. parcele br.10083 0Vbr:207/2014 saglasnosti:

datum:09.0l.2014.god.

OSNOVNI PODACI 0 OBJEKTU I LOKACIJI

dimenzije objekta: ukupna povrsina parcele/parcela: 297m2 ukupna BRGP nadzemno: 561,86m2 ukupna BRUTO izgradena povrsina: 769,160m2 ukupna NETO povrsina: 479,32 povrsina prizemlja: 61,560m2 povrsina zemljista pod objektom/zauzetost: 147,55 m2 spratnost (nadzemnih i podzemnih etaZa): Po+P+2+Pk visina objekta (venac, sleme, povuceni sprat i 11,92 m dr.) prema lokacijskim uslovima: apsolutna visinska kota (venac, sleme, 120m povuceni sprat i dr.) prema lokacijskim uslovima: spratna visina: m po drum 3,00m prizemlje 3,40m I sprat 3,00 II sprat 3,00 broj funkcionalnih jedinica/broj stanova: broj parking mesta: 1

materijalizacija materijalizacija fasade: Kamena vuna d= 1 Ocm objekta: +zavrsna obrada

orijentacija slemena: Sever-jug

nagib krova: 90

materijalizacija krova: lim indeks zauzetosti: 60% 58,77% indeks izgradenosti: druge karakteristike objekta: predracunska 20 988 032,19 din vrednost objekta:

TEHNICKI OPIS

LOKACIJA:

Predmetna lokacij a se nalazi u ulici 7 .jula i , na kat.parceli br. l 0087 KO Novi Pazar.

U okviru gradjevinske parcele su predvidjeni sledeci sadrzaji: poslovni objekat Po+P+2+Pk cija je visinska regulacija ogranicena i ne prelazi propisanu visinu prema pravilima izgradnje, kolsko-pesacki prilaz objektu,8 parkimih mesta. Terenje ravan .

Gradjevinska linija objekta se poklapa sa regulacionom do ulice. Indeks zauzetosti na parcelije l 74,55m2/297.0m2=58,77% ---dozvoljeno 40%-60% Potreban broj parking mestaje 8, gdeje predvidjeno 4 u podrumu i 4 u prizemlju objekta.

NAMENA:

Objekat ce biti spratnosti Po+P+2+Pk.Objekat ce u funkcionalnom smislu predstavljati poslovni objekat.U podrumu i delu prizemlja je projektovano parkiranje i to u podrumu 4 pm I 4 parkirna mesta u prizemlju.U prizemlju je projektovan lokal neto povrsine 38,50 m2

,

Na I i II spratu se nalaze restoranske sale sa kuhinjskim delovima koji cine funkcionalnu celinu.

Potkrovlje ce imati funkciju pomocnog prostora vesernice.

FUNKCIJA:

Objekat je slobodnostojeci na parceli te imajuci u vidu cinjenicu da se objekat sagledava sa svih strana, sve fasade su ravnopravno tretirane kao i glavna.

Objektu se prilazi sa ulice ,preko prostomog platoa, koji sadrzi osim pesackog prilaza i kolski prilaz. U podrumu je predvidjen pomocni prostor (garaza I ostave.Ukupna bruto povrsina

podrumaje oko 207,30m2. Prizemlje je projektovano kao poslovno sa sledeCim prostorijama: lokal ,dva

we-ea i stepeniste, dok su na oba sprata smestene po jedna restoranska sala sa kuhinjom i prateCim saddajima,wc-ei i terasa.

KONSTRUKCIJA:

Konstruktivni sistem ce biti usvojen kao skeletni sa nos1v1m armirano betonskim stubovima i gredama,punim armiranobetonskom plocama d= 20cm iznad prizemlja svih etaza i fundiran na temeljnoj kontraploci d=50 cm.

Krovna konstrukcija ce se se izmeniti novom od dNene gradje cetinara II klase.

MATRIJAL:

Svi unutrasnji fasadni i pregradni zidovi se malterisu, gletuju i farbaju po izboru projektanta.U kupatilima se zidovi malterisu i oblazu keramickim plocicama. Podovi se oblazu u stepenisnom prostoru I lokalima preko cementne kosuljice granitnom keramikom , Fasadaje od kamene vune d=IOcm i zavrsnim slojem prema opisu proizvodzaca. Stolarijaje PVC sa visekomomim sistemom ,u beloj boji sa termopan staklom 4+12+4mm. Unutrasnja vrata objekta su fumirana hrastovim furnirom osim vrata u podrumu Ina potkrovlju koja moraju biti protivpozama .

Izolacije od vlage ,toplote i zvuka, primenjeni su u skladu sa savremenim standardima ,materijalima i preciznim arhitektonskim detaljima.

INSTALACIJE: Objekat ce se prikljuciti na postojecu elektro, PTT i komunalnu gradsku mrezu prema izdatim saglasnostima.

PROJEKTANT: Sadija Kavrajic dipl.ing.arh.

Prilog 6 IZJA VA OVLASCENIH LICA 0 PREDVIDENIM MERAMA ZA ISPUNJENJE OSNOVNIH ZAHTEVA ZA OBJEKAT IZ GLA VNE SVESKE PROJEKTA ZA

GRADEVINSKU DOZVOLU

0.4. PODACI 0 LI CIMA KOJA SU IZRADILA ELABORATE I STUDIJE

ELABORAT ZASTITE OD POZARA:

Izradivac: Ovlasceno lice: Broj ovlascenja: Pe cat:

DOO. ,,NP INGPRO,, -Novi Pazar Slavica Ilic Makojevic dipl.ing.arh. 07 152-1-1801112 Potpis:

ELABORAT STABILNffi SISTEMA ZA DOJA VU POZARA:

Izradivac: Ovlasceno lice: Broj ovlascenja: Peeat:

DOO. ,,NP INGPRO,,-Novi Pazar Mahmutovic Alsad dipl.ing.el. 07 152-213/13 Potpis:

4. GRAFICK1 PRJLOZI

4.1. OVEREN SITUACIONI PLAN I :250

4.2. SITUACIONI PLAN SA POLOZAJEM OBJEKTA NA LOKACIJI I :250

I

PEnY6nV!K :pa.a Hos11A n~~~~ja KAT ACT APCKO -TonorPA<P

---- 110KAL(ll1JA: 7 - J y CKVI - nnAH

------- "' nvicT 1 777

--: 341

706 ---;>..__. ----- :

. ---------- . ·~6 4,9~· ~·-- . ___ __,

10097

-· 300

PEnY6n lt1 KA Cp6111ja KATACTAPCKO -TonorPAct>CKVl - nJlAH rpaA HOBlll na3ap flOKAL\~JA : 7 - J y 11 Ill n1t1CT 1 777 ---------------------· -. 341

DISPOZICIJ,AJ 0

~ : investitor Muru tovic Senudu 706 ~ :491.61 5 objek~ t: stur1beno--poslovni, . , ~491.56 povrs1nu ku t.p.orcele 297 M2

"'- · ~o.'¥Jl.s6nu ~1flktu ,u osn~\ji ~~9i55 r4a:l.51 ste~e9t-rist1 sa-777: ~_;_----

' Lf,t54 rr:JJ491.53 ~/?viu. a

7 708

-·-0 .J u l 10097 707

""·~ ·- 0491.61 49~ 491.70 . v-- 5 86 . 0 491.59

~46 491.69 6 0 49~ 3 52. . ~ . ~6 491.67 5,32 4 1.6 . 75 ~ . ~ r-491. 5 61. . 491.69.... c§lJ79 "'' ::J~ "'-"'-• -- • _?,8..!:..1. --- "--- ' "'-~ 491.80 14 4917~ ~ \~ -· n+~ ~ / /_ ; 6 ~nk~ 1~ (~

·-10092 1< n I · r---.~ 3,12_ ·

n+1

~~ ~~

~

10091 491.40

3,05 0 ---.:..... 0 "\

. Kif -~

YIO..J ~ ~05 . ......_ 8, 491.65

T11.:J.

10083

@4¥::4L'J . 2 f /ft/.41 -~\1~81/JJ--

91.36. ~ ~ J ------~I • - •

64J-- I - ·-·

325

()Jo 4,5

~~91.45 \\\\\\\ n+1\\ \ \

-· 300

"" JIEfEHAA KAT. CT Al-bE

10088

. '--.....

I ----· -- I . \ j ~

0\\~.~~\\ \ ,\ \ \\\\

~\\\\\ I -- ..

~ ~ ~ ~

10082

\

I ~ (!•:=.;·::...:· -:;:.:-~--r 777

-~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~- 0 285 <!>AK. CTAl-bE

~ ~ Peny6111114Klll reoAeTcK111 3aso,& ..J ___.. Osepasa Ha4eJlHlllK CJ1y>K6e

.&aTYM : M.n.

KaTacrapcKa OnwntHa 111 - Be3a n111croea OnWTlllHa HOBlll na3ap 1/1 KO. HOBlll na3ap L:::_J

PA3MEPA 1: 250 .. . ..,

_p,. _p,. (}) (}) '-.] ___..

<bejaoe111n EM111p 111H>K.reoA . CH111Matbe :19.08.2013 roA.

0.0. naslovna strana izvod iz projekta muratovic...

Documents