힐스테이트 에코 송파 업무시설(오피스텔) 입주자 모집공고

▣ 본 업무시설(오피스텔)은 원활한 청약을 위하여 힐스테이트 에코 송파 견본주택에서만 청약 신청을 받습니다.•힐스테이트 에코 송파 견본주택 청약 : 2015년 11월 18일(수)~2015년 11월 22일(일) 10:00~17:00▣ 금회 공급분은 청약통장 순위와 무관하며, 당첨되더라도 당첨자 관리, 재당첨 제한 등은 적용되지 않습니다. ▣ 청약신청 안내• 신청시 반드시 입주(입점)자 모집공고문의 내용을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다. 단, 유의 및 제한사항 등 본 업무시설(오피스텔)의 제반 공급내역에 대하여는 최초 입주(입점)자 모집공고문 상의

내용을 청약자 본인께서 직접 확인하신 후 신청하시어야 하며 미인지에 따른 불이익이 없도록 하여 주시기 바랍니다. •청약신청 후 취소 및 변경은 불가하오니 신중히 고려하신 후 신청하시기 바랍니다.•금회 공급분에 당첨되어 계약하는 경우 당첨자 본인 명의로만 계약 가능합니다.▣ 건축물의 분양에 관한 법률 제5조 및 동법 시행령 제7조 규정에 의거 서울특별시 송파구청 2015-건축과-30988호, 분양신고필증교부일 2015.11.12)로 분양신고▣ 본 건축물은 건축법 제 11조에 따라 건축허가를 받은 건축물임. 송파구청 건축과[2015-건축과-신축허가-348]▣ 분양위치 : 서울특별시 송파구 문정동 640-8,9,10,11 [문정지구 10-4,5,6,7블럭] (지번표시는 추후 변경 가능함)▣ 대지면적 : 5,285.0000m² ▣ 연 면 적 : 46,647.9540㎡ 중 업무시설(오피스텔) 23,451.4736㎡▣ 용 도 : 지하 4층~지하 18층(주차장, 기계실, 전기실 등), 지상1~2층(근린생활시설), 지상3층~18층 업무시설(오피스텔)▣ 공급규모 : 업무시설(오피스텔) 464실 및 부속용도의 공용면적 포함▣ 사업기간 : 2015년 10월 ~ 2017년 12월 ▣ 주차대수 : 총 414대 중 근린생활시설 50대, 업무시설(오피스) 127대, 업무시설(오피스텔) 237대

▣ 공급면적 및 공급규모 (단위 : m², 실)

유형 군 타입 공급실수 전용면적 공용면적 기타공용면적 지하주차장면적 계약면적 대지지분

업무시설

(오피스텔)

1군 A 448 21.0640 10.3613 2.2480 15.7688 49.4421 5.1021

2군 B 16 34.9662 16.4641 3.7318 26.1762 81.3383 8.4694

▣ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원)

군

분류타입

공급

실수구분

총 분양금액 계약금 중도금 잔금

대지비 건축비 VAT 계10% 1차(10%) 2차(10%) 3차(10%) 4차(10%) 5차(10%) 40%

계약시 2016.03.25 2016.07.25 2016.11.25 2017.03.27 2017.07.25 입주지정일

1군 A 448최저가 81,771,900 79,571,000 7,957,100 169,300,000 16,930,000 16,930,000 16,930,000 16,930,000 16,930,000 16,930,000 67,720,000

최고가 91,721,700 89,253,000 8,925,300 189,900,000 18,990,000 18,990,000 18,990,000 18,990,000 18,990,000 18,990,000 75,960,000

2군 B 16최저가 135,384,900 131,741,000 13,174,100 280,300,000 28,030,000 28,030,000 28,030,000 28,030,000 28,030,000 28,030,000 112,120,000

최고가 144,706,800 140,812,000 14,081,200 299,600,000 29,960,000 29,960,000 29,960,000 29,960,000 29,960,000 29,960,000 119,840,000

▣ 공통사항• 상기 업무시설(오피스텔)의 분양금액은 타입, 면적, 층, 향, 구조, 기둥여부 등을 감안하여 차등 적용되었으며, 부가가치세가 포함되어 있습니다. 각 호별 분양가격은 청약신청 시 견본주택을 직접 방문하

여 확인하시기 바랍니다. •상기 분양금액은 타입별 최저, 최고금액으로서 실별 금액은 업무시설(오피스텔) 공급안내 및 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.•업무시설(오피스텔) 공급대상 464실은 2개군 2개 TYPE으로 구성되어 있으니 청약신청 시 견본주택을 직접 방문하여 확인하시기 바랍니다.•업무시설(오피스텔)은 공동주택 발코니에 해당하는 서비스면적이 포함되지 않습니다. •전용면적은 건축물의 분양에 관한 법률에 따라 건축물 외벽의 내부선(안목치수)을 기준으로 산정되었습니다.• 상기 호실 당 계약면적에는 재활용 분리수거장, 지하주차장 및 건축설비실(기계실, 전기실, 발전기실 등)의 면적이 포함되어 있으며, 각 호실별로 재활용 분리수거장, 지하주차장 및 건축설비실(기계실,

전기실, 발전기실 등)에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있습니다.• 지하주차장 면적은 근린생활시설과 업무시설(오피스), 업무시설(오피스텔)간의 용도별 계획 주차 대수 기준으로 면적을 배분한 후, 업무시설(오피스텔) 타입별 전용면적 기준으로 배분하였으며, 상기 공

급금액에 포함되어 있습니다. •상기 실별 대지지분은 대지공급 당시의 면적에 의하여 업무시설(오피스텔)과 업무시설(오피스), 근린생활시설에 대한 각 용도별 전용면적 비율로 안분하여 균등 배분하였습니다. •업무시설(오피스텔)이 공동으로 사용하는 부분(기계실, 전기실, 관리사무소 등)은 공용면적으로 하며, 공용면적은 실별 전용면적의 비율에 따라 배분되었습니다.•업무시설(오피스텔) 기타공용면적에는 지하1층의 주민공동시설(무인택배, 코인세탁실 등)의 면적이 포함되어 있으며, 이는 타입별 전용면적 비율로 배분되었습니다.• 상기 계약면적과 대지지분은 인허가과정, 법령에 따른 공부정리 절차, 실측정리 또는 소수점 이하 단수정리에 따라 계약면적과 등기면적의 차이가 발생할 수 있으며, 증감이 있을 때는 분양금액에 의해

계산하여 소유권이전등기시까지 상호 정산합니다. 단 소수점 이하 면적변동 및 이로 인한 지분변동에 대해서는 상호 정산하지 않습니다.•계약금은 「건축물의 분양에 관한 법률」제8조 제2항, 동법 시행령 제 11조 제2항에 의하여 계약 체결 시 납부하여야 합니다.•중도금 및 잔금 납입일이 토/일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행 영업일까지 납입시 연체료는 발생하지 않습니다.• 본 업무시설(오피스텔)의 중도금은 당사와 대출관련 업무협약을 체결한 금융기관의 대출을 통해 납입할 수 있습니다. 단, 대출 미신청자와 본인의 부적격 사유로 인하여 대출이 불가한 계약자는 상기 납

부일정에 맞추어 본인이 직접 납부하여야 합니다.• 중도금은 공사 감리자의 공정 확인서에 의하여 건축공사비(대지매입비 제외)의 50% 이상 투입이 확인된 때를 기준으로 그 전후에 각 2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부일자는 예정일자이고,

공사감리자의 공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있습니다.•상기 분양금액에는 각 타입별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세(기존 세법상 등록세 포함)가 포함되어 있지 않습니다.•중도금은 상기 지정된 시점에 납부하여야 하며, 잔금은 입주 지정일에 완납하여야 합니다.•분양대금 납부일정을 사전에 숙지하고 청약 및 계약 체결을 하여야 하며, 미숙지로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

▣ 청약 신청자격 및 공급일정■ 청약자격 및 유의사항•입주자모집공고일(2015. 11. 13.) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 분 [국내에 거주하고 있는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인포함] 또는 법인•거주 지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약신청이 가능합니다.• 청약신청은 ‘군’에 따라 접수하고, 호실은 무작위로 공개추첨하여 결정되며, 당첨자에 대한 개별통보는 하지 않습니다.(동일인이 1개의 군에 2개실 이상을 중복 신청하는 경우 청약신청을 모두 무효 처리

함) •예비당첨자는 별도로 선정하지 않으며, 미계약 호수 발생시 선착순 방식으로 공급합니다.•신청자격 착오로 인해 부적격자로 판명되는 경우, 계약체결이 불가하고 계약체결 이후에도 계약이 취소될 수 있으며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에 있습니다.•분양공급과 관련하여 인터넷을 활용한 공급신청은 받지 않습니다.

■ 청약일정 및 장소

청약기간 당첨자발표 계약기간 청약/계약장소

2015.11.18.(수) 10:00~2015.11.22.(일) 17:00 2015.11.23.(월) 13:00 2015.11.24.(화) 10:00~2015.11.25.(수) 17:00 당사 견본주택

▣ 청약신청방법■ 견본주택 방문 신청시 구비서류

구분 구비서류

본인신청시

(배우자 포함)

•청약신청서(견본주택에 비치) •본인도장(또는 서명 : 배우자일 경우 청약자의 도장)

•본인 확인증 : 주민등록증(본인 또는 배우자), 주민등록등본(배우자 관계 확인이 불가능한 경우 가족관계증명원 등)

재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인등록증 등

•청약 신청금(지정계좌 무통장 입금증) •청약 신청금 환불 받을 통장 사본 1부(청약자 본인 명의)

제3자 대리신청시

본인 또는 배우자 이외에는 모두 대리 신청자(직계 존·비속 포함)로 간주하며, 상기 구비사항 외에 아래의 서류를 추가로 구비하여야 함.

•청약자의 주민등록증 사본 1부. 인감증명서 1부 •청약자의 인감도장(외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략)

•대리 신청자의 주민등록증(재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증) •위임장 1부 (견본주택에 양식 비치), 인감도장

법인

•청약신청서(견본주택에 비치) •법인인감 및 법인 인감증명서 1부(사용인감 사용 시 사용인감계 제출) •사업자등록증

•청약 신청금(지정계좌 무통장 입금증) •청약 신청금 환불 받을 통장 사본 1부(청약자 법인명의)

•법인대표이사 본인 신청시 신분증(주민등록증, 운전면허증 등), 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인 등록증

[직원 및 대리인 신청시 위임장, 대리인 도장 신분증(주민등록증, 운전면허증 등) 지참

■ 청약신청금 납부방법

구분 청약 신청금 금융기관 계좌번호 예금주

업무시설(오피스텔) 50만원 KEB 하나은행(구, 외환은행) 630-010139-017 국제자산신탁 주식회사

▣ 신청시 유의사항•신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 불이익에 대하여 당사 및 은행에서는 책임지지 않습니다.• 상기 제·증명 서류는 청약일 기준 3개월 이내 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 용도를 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.(단, 변경이 있는 경우 변경된 서류를 제

출하여야 하며, 계약시 외국인의 경우 인감증명서 및 인감도장은 청약신청시와 동일한 서류를 제출하여야 함)•신청접수 된 서류는 반환하지 않으며 신청이후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정을 할 수 없습니다. •청약당첨자의 청약신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않고 전액 환불됩니다.•청약금 환불은 청약신청시 환불계좌로 등록한 본인(법인) 명의의 계좌로만 입금되오니 유의하시기 바랍니다.(단, 청약시 제출하신 환불계좌 오류 및 환불불가 계좌일 경우 당사가 책임지지 않음)•당첨자 확인은 견본주택에서 본인이 직접 확인하여야 합니다.

▣ 추첨 및 당첨자 발표•추첨 일시 및 당첨자 발표 : 2015년 11월 23일(월) 13:00 •발표장소 : 견본주택 내•추첨 : 견본주택 내에서 공개추첨에 의하여 당첨자를 선정하며, 군별로 동ㆍ호실을 무작위로 공개 추첨하여 결정합니다.•당첨자 확인은 상기 장소에서 본인이 직접 방문하시어 확인하여야 하며, 착오방지를 위하여 전화상으로는 확인이 불가하고, 개별통보는 하지 않습니다.•예비당첨자는 별도로 선정하지 않으며, 미계약 세대 발생시「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」제9조 제2항 규정 등에 따라 당사에서 선착순 수의계약으로 분양합니다.

▣ 청약신청금 환불 방법•환불기간 : 당첨자 계약일(2015.11.25.(수)) 이후 금융기관 영업일 기준 14영업일 이후(단, 토·일요일 또는 공휴일인 경우 제외)•환불방법 - 낙첨자의 청약신청금 환불은 금품분실 및 혼잡을 방지하기 위하여 청약시 제출한 청약자 명의의 계좌로 무통장입금 처리합니다.(환불계좌 오류 등 송금불능 사유 발생시 환불일자가 다소 지연될 수 있습니다)•환불대상 : 청약신청자(당첨자 포함) •청약 시 환불 신청한 계좌가 환불계좌 오류 및 환불불가 계좌일 경우 당사가 책임지지 않습니다.•청약 당첨자의 청약 신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않고 일괄 환불되며 환불금액은 직접 확인바랍니다. •환불시 청약신청금에 대한 경과이자는 지급되지 않으며, 제출서류는 반환하지 않습니다.

▣ 계약체결 및 계약금 납부•계약기간 : 2015.11.24.(화) ~ 2015.11.25.(수) (2일간, 10:00~17:00까지)•계약체결장소 : 당사 견본주택(주소 : 서울특별시 서초구 서초동 1718-7, 8번지 / 전화 : 02-400-2562)• 계약금 납부 : 아래의 분양대금 납부계좌에 무통장입금(동·호수 및 계약자 성명 기재)하여야 하며, 아래의 분양대금 예금계좌에 입금하여야 유효하며, 동 예금계좌로 입금하지 아니한 어떠한 다른 형태의

입금 및 납부도 이를 정당한 납부로 인정되지 아니하고 무효로 합니다.•지정 계약기간 내에 계약금 전부 또는, 일부 금액을 납부하더라도 계약기간 내 계약서 미작성시에는 계약을 포기한 것으로 간주하고, 별도의 통보 없이 공급주체에서 임의 분양할 수 있습니다.

▣ 계약 시 구비사항

구분 구비사항

본인 신청 시

• 청약신청 접수(영수)증 • 계약자 인감도장 • 계약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 계약용) • 주민등록등본 1통

• 신분증(주민등록증, 여권, 운전면허증), 재외동포는 국내거소 신고증 1통(국내거소 사실증명서 1통),

외국인은 외국인 등록증 사본 1통(또는 외국인등록 사실증명서1통) • 계약금 무통장 입금증

법인 신청 시• 청약신청 접수(영수)증 • 법인인감도장(사용인감 사용시 사용인감계 1통) • 법인 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 계약용)

• 법인 등기부등본 1통 • 사업자 등록증 • 대표이사 본인 계약 시 주민등록증(직원 및 대리인 신청 시 위임장, 대리인 신분증) • 계약금 무통장 입금증

제3자 대리신청 시

추가사항

※ 본인 이외에는 모두 제3자로(배우자, 직계 존·비속 포함)로 간주하며, 상기 본인 계약체결 시 구비서류 외에 아래 서류 추가 제출

• 계약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 계약 위임용)• 계약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통 • 대리인의 주민등록증 및 인장

• 상기 제·증명 서류는 계약일 기준 3개월 이내 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도는 공란으로 발급하므로 용도는 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.(단, 변경이 있는 경우 변경된 서류를 제출하여야 하며, 계약시 외국인의 경우 인감증명서 및 인감도장은 청약신청시와 동일한 서류를 제출하여야 함)할 수 있습니다.

•동일인의 계약이 여러 건인 경우 구비서류는 해당 계약 건수 수량에 맞추어 준비하셔야 합니다

▣ 분양대금 납부계좌 및 납부방법

구분 은행명 납부계좌 예금주

업무시설(오피스텔) KEB 하나은행(구, 외환은행) 630-010138-972 국제자산신탁 주식회사

•상기 예금계좌에 입금하여야 유효하며, 동 예금계좌로 입금하지 아니한 어떠한 다른 형태의 입금 및 납부도 이를 정당한 납부로 인정되지 아니하므로 충분히 유의하시기 바랍니다.•당첨된 동·호수를 확인 후 입금하시기 바라며, 계좌오류 등에 따른 불이익은 본인에게 있습니다.•지정된 계약금, 중도금 및 잔금 납부 일에 상기 해당 금융기관 계좌로 입금하시기 바라며, 공급주체에서는 납부기일 및 납부금액에 대하여 별도의 통보를 하지 않습니다.• 지정된 납부일에 중도금 및 잔금을 무통장 입금하시기 바라며, 상기 분양대금 납부 지정계좌로 입금 시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재하여야 하며, 일치하지 않을 경우 입금확인이 불가함으로 이로

인한 불이익(연체료 발생 등)은 본인에게 있으므로 반드시 입금방법을 확인하시기 바랍니다. (예시 : A-701호를 계약한 홍길동 → A701홍길동)•지정계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주하고 별도의 통보 없이 공급주체에서 임의분양 합니다.•중도금 및 잔금 납입일이 토/일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행 영업일까지 납입시 연체료는 발생하지 않습니다.•착오납입에 따른 문제 발생 시 당사는 책임지지 않으며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다. •견본주택에서는 중도금 및 잔금을 수납하지 않습니다.

▣ 계약조건 및 유의사항• 당첨자로 선정된 후 계약기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약포기로 간주하고, 본인에게 별도의 통보 없이 건축물의 분양에 관한 법률 시행령 제9조 제2항 규정에 의거 공급주체에서 임의분

양 합니다. •청약 신청 시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명된 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고, 기 체결된 계약은 취소하며, 이로 인한 모든 책임은 신청인에게 있습니다.•당첨 및 계약체결 이후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약 조치할 수 있습니다.•주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련 서류 변조 및 도용 등 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 당첨 취소 및 고발 조치될 수 있습니다.•청약신청 시 당사에 제출된 서류는 반환하지 않으며, 공급신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없습니다.• 주변 단지의 신축으로 인한 건축사항, 인근 시설물의 변경과 업무시설(오피스텔) 등의 배치, 구조 및 층·호실별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확

인하고 계약체결을 진행하여야 하며, 이로 인하여 향후 이의를 제기할 수 없습니다.•당첨자가 계약체결 시 견본주택, 평면도, 배치도 등 현황 관계를 분명히 확인하고 계약 체결하여야 하며, 추후 이를 확인하지 않음으로써 발생되는 문제는 계약자에게 귀책사유가 있습니다.•계약체결 후 계약자의 사정으로 부득이 해약하게 되는 경우에도 계약조항에 따라 위약금을 공제합니다.(자세한 사항은 공급계약서 참조)•최초 계약일 이후 미분양 호실에 대한 호수 및 면적, 분양금액은 관계법령에 의거하여 당사가 임의로 조정할 수 있으며, 이에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.•업무시설(오피스텔)의 입주시기와 타 시설[근린생활시설, 업무시설(오피스)]의 입주 시기는 다를 수 있습니다.• 본 사업부지는 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역(전술항공:5km)으로 외국인이 분양 받을 경우 외국인토지법에 의거 계약 체결 전 토지 취득허가를 받아야 합니다. 또한, 외국인 토지법

제4조에 의거 계약체결일로부터 60일 이내에 시장·군수 또는 구청장에게 토지취득신고(송파구청)를 해야 합니다.•기타 관리비에 관한 사항은 별도 제정하는 관리규약의 기준에 따르며, 계약자는 계약체결과 동시 상기 계약조건을 충분히 숙지하였고 동의한 것으로 간주합니다.•기타 계약조건으로 계약자는 건축물의 분양에 관한 법률 등을 준수하여야 합니다.

▣ 중도금 대출안내•대출기관 : KEB 하나은행(추후 변경시 별도 안내 예정임)•대출금액 : 업무시설(오피스텔) 중도금 대출 이자는 무이자로써 전체 분양대금의 50% 범위 내에서 대출이 가능함을 알려드립니다.(단, 정부정책 및 금융권 사정 등의 사유로 다소 변경될 수 있음)• 대출관련 세부내용은 당사 견본주택에서 별도 안내 예정이며, 시행위탁자가 지정한 금융기관을 통해 융자 가능하나, 정부의 대출관련 정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출한도가 계약자별

로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 지정한 금융기관에 사전에 확인하여야 합니다.• 계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산 정책(대출제한 등) 변경, 국제금융 위기상황 발생 등으로 인하여 집단대출 승인이 확정되지 않을 경우 중도금 대출조건 등이 제한될 수 있음을 인지하고, 대출이

제한될 경우 분양대금을 자기 책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 합니다.•중도금 대출기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유가 발생할 경우 대출 금융기관의 중도금 대출 중단 등 요구에 따라 계약해지를 할 수 있습니다.• 중도금 대출에 필요한 인지대 등 제반경비는 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용불량 거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에 의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부

조건에 따라 중도금·잔금을 현금으로 직접 납부하여야 하며, 대출 불가사유로 인한 계약해지를 주장할 수 없습니다.•중도금·잔금 납부에 대하여 공급주체는 별도로 통지하지 않으므로 납기일을 준수하시기 바랍니다. 미납 시 계약서에 표시된 연체료가 가산됩니다.

▣ 관리형 토지신탁• 본 업무시설(오피스텔)의 신축은 시행위탁자 「(주)태송」이 시행수탁자인 「국제자산신탁(주)」에게 사업부지 및 시행권 명의를 신탁하여 진행하는 관리형토지신탁 사업으로 진행하는 것으로, 실질적인 사

업주체는 시행위탁자입니다. 수분양자에게 본 계약 목적물의 소유권이전이 완료되는 시점과 사업정산이나 신탁해지 등의 사유로 신탁이 종료되는 시점 중 빠른 시점에, 본 계약 상 매도인의 지위 및 본 계약상 시행수탁자의 제반 권리의무는 계약변경 등 별도의 조치 없이 시행위탁자(지위의 승계가 있을 경우 그 승계인)에게 면책적, 포괄적으로 승계됩니다.

• 시행수탁자의 매도인으로서의 책임은 신탁계약 및 신탁재산 범위 내에서만 부담하며, 이를 초과하는 부분은 시행위탁자 내지 시공사가 책임을 부담합니다.• 소유권이전, 사업정산 또는 신탁종료 후 택지가 준공되는 경우 본건 사업부지에 대한 신탁등기는 진행하지 아니할 수 있으며, 여하한의 경우에도 대지에 대한 소유권이전 책임은 시행위탁자에게 있습니다.

▣ 입주예정일 : 2017년 12월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)•실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주 지정일에 함께 납부하여야 합니다. 이 경우 선납할인은 적용되지 않습니다.•준공 및 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 일자는 추후 별도 통보할 예정입니다.• 공사 중 천재지변, 문화재 발견, 정부정책이나 관계 법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며, 이 경우 입주지연에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.

▣ 공통 유의사항 (반드시 확인하시어 착오 없으시기 바랍니다.)•본 입주자모집공고의 유의사항을 명확히 숙지하고 청약신청 및 계약체결하시기 바라며, 본 유의사항 미확인으로 인해 발생되는 일체의 사항에 대해서는 분양사업자가 책임지지 않습니다.•분양면적 표시방법을 종전의 평형 대신 넓이 표시 법정단위인 ㎡로 표기하였으니 신청에 착오 없으시기 바랍니다.(평형 환산법 =형별면적(㎡) × 0.3025 또는 형별면적(㎡) ÷ 3.3058) •공유시설물 및 대지는 업무시설(오피스, 오피스텔) 및 근린생활시설 입주(입점)자와 공동으로 사용합니다.• 각종 홍보, 인쇄물(카다로그 등)에 표시된 컴퓨터 그래픽 및 마감재(규격, 재질, 디자인, 색상 등), 견본주택 내 전시모형(건축물, 조경, 시설물)은 개략적인 이해를 돕기 위한 자료이며 현장여건 및 지구단

위계획의 변경, 허가관청 및 국가시책에 따라 변경될 수 있습니다. • 각종 광고 및 홍보유인물에 표기된 도로 등의 주변개발 조성계획(학교, 도로망 등 각종시설 포함)은 각각의 개발주체가 계획, 추진예정 및 실행 중인 상황을 표현한 것으로써 향후 허가관청 및 국가시책

에 따라 변경될 수 있으며, 계약자는 충분히 인지하고 이로 인한 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다. • 견본주택, 카탈로그 등 각종 인쇄물에 삽입된 광역위치도, 조감도, 배치도, 조경도, 단지모형, 각 타입 별 평면도 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 개략적으로 제작된 것이므로 건축허가도서 및 실제 시공

과는 차이가 있을 수 있으며, 식재 및 시설물의 위치와 규모는 측량결과 및 각종 평가의 결과에 따라 다소 변경될 수 있습니다. • 본 사업부지 인근에 유수지가 위치하여 이에 따른 악취, 벌레 등의 피해가 있을 수 있으며, 이에 대한 관리는 당 사업주체와는 무관한 사항으로 추후 민원 제기 및 계약해제, 손해배상청구 대상이 되지 않

습니다. •본 사업부지 주변의 신축으로 인한 건축사항, 인근 시설물의 변경과 업무시설(오피스텔) 배치구조 및 층/호실별 위치에 따라 일조권, 조망권, 항공기 운항에 따른 소음, 전자기 장애 등으로 환경권이 침해될 수 있으므로 이를 유의하시어 청약 및 계약 전 확인하셔야 합니다. •도로 인접 및 주변 부지의 공사로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.

• 단지 모형의 조경계획 및 식재, 시설물, 포장, 주변환경, DA, 부지 고저차 등은 실제 시공시 일부 변경될 수 있습니다. •견본주택 내에서 확인이 곤란한 사항인 공용부분의 시설물(공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의 용량, 속도, 탑승 위치 등)은 사용승인도서에 준하며, 이로 인해 분양사업자 또는 시공자에 이의를 제기할 수 없습니다.

• 계약 전 사업부지 내·외 현장을 필히 방문하시어 주변현황 및 현장여건, 주변개발, 조망권, 인근공항의 비행기운항·이착륙, 도로 인접, 지하철 운행, 각종 공사로 인한 소음·진동 발생 여부 등을 확인하신 후 청약신청 및 계약체결하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 향후 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

•광역교통 및 철도 등 광역교통망은 국가기관, 지방자치단체에서 계획하여 진행하는 사항으로 일부 변경되거나 취소 될 수 있으며, 또한 개통지연 등이 발생할 수 있습니다. •견본주택에 설치된 단지모형은 계약자의 이해를 돕기 위한 것이며, 대지 주변현황, 본 공사시 설치 될 수 있는 필요 설비기기 및 출입문 등은 표현되지 않습니다. • 견본주택 내 건립세대, 카탈로그 및 각종 홍보물에 표현된 가구소품, 운동기구, 디스플레이용품 등은 분양가에 포함되지 않으며, 단지모형의 조경 및 식재, 주변환경, 부지레벨 등은 시공 시 변경 될 수 있

습니다. •견본주택은 분양 후 일정기간 동안 공개 후 관계규정에 의거하여 평면설계 및 마감자재 등을 촬영보전한 뒤 공급주체 사정에 따라 폐쇄 또는 철거할 수 있습니다.•계약세대가 속한 층 및 향에 따라 일조권 및 조망권 등이 다를 수 있으며, 마감자재 내용은 형별, 타입 별 등에 따라 차이가 있을 수 있습니다.• 본 업무시설(오피스텔) 공사 중 천재지변, 문화재 발견, 정부의 정책이나 관계 법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생한 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있으며, 이 경우 입주지연 보

상금액은 발생되지 않습니다. •입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 선수관리비가 부과됩니다. •업무시설(오피스텔) 단지 내 입주자 공동시설 공간의 시설물에 대한 수량과 바닥, 벽체 마감은 실제 시공 시 변경될 수 있으며, 입주민들이 자체적으로 유지, 관리 및 운영하여야 합니다. • 사업자등록을 하여 부가가치세 공제를 받고자 하는 경우, 계약체결일로부터 20일 이내에 관할 세무서에 사업자등록(임대사업자 등)을 하여야 합니다. 이후 분양대금 납부분부터 시행위탁자는 사업자등

록번호로 세금계산서를 발행합니다. 계약자는 사업자등록 시 지체없이 사업자등록 사실을 통보하여야 하며 사업자등록증 사본을 제출하셔야 합니다. 사업자등록 사실에 대한 미통보 및 통보지연, 사업자 미등록, 부가세 미신고 및 누락 등에 따른 부가세 미환급에 대하여는 계약자의 책임으로 합니다. •합리적인 시공을 위하여 관련법령에 적합한 경미한 사항의 변경 등은 분양계약자의 동의 없이 변경될 수 있습니다. •부가가치세를 환급받기 위해서는 사업자등록증 사본(일반과세자) 및 이메일 주소(전자세금서 수령처)를 제출하여야 합니다.

• 본 업무시설(오피스텔)은 투기과열지구 이외의 지역으로 전매가 가능합니다. 단, "건축물의 분양에 관한 법률" 제6조의 3 ②항에 따라 건축물의 사용승인 전에 2인 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선 할 수 없으며, 만약 이를 어긴 경우 동법 제6조의 4에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 동법 제10조 ②항 5호에 따라 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금에 처할 수 있습니다. 단 추후 관계법령의 변경에 의해 전매에 대한 사항은 변경될 수 있습니다. •본 사업부지일원은 집단에너지사업법에 의거 집단에너지 공급대상 지정공고지역(지역 냉·난방 의무사용 지역)임.

• 당첨자 및 예비입주자 중 입주 시까지 거주지, 연락처 등의 변경이 있을 경우에는 지체 없이 그 변경사항을 증명하는 내용(주민등록등본 포함)을 시공사로 필히 제출하시기 바라며, 미제출로 인하여 안내문 등을 수령하지 못한 경우 불이익을 받을 수 있습니다. •공유 대지에 대한 지적공부 정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전 등기 시 대지공유지분은 약간의 증감이 있을 수 있습니다. •건물 내 차량 출입을 위한 주차장 출입구는 사용 승인 후 도로법에 의거 점용료가 부과될 수 있으며 점용료의 납부는 입주자가 부담하여야 합니다.

• 사업주체간의 협의 및 기타 사정으로 인하여 분양사업자 또는 시행위탁자가 향후 변경될 수 있으며, 분양사업자 변경에 관한 사항은 사업주체간의 결정에 따르며 이에 동의하는 것으로 간주합니다. 사업주체 변경 시 입주자(당첨자 등 포함)는 이의를 제기할 수 없습니다. •신청 및 계약 시 각종 상행위(인테리어, 부동산 중개 등)는 당사와 전혀 무관한 사항입니다.

•입주예정 시기는 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다. •보존등기 및 이전등기는 입주일과 관계없이 다소 지연될 수 있습니다. •공급면적과 대지면적은 법령에 따른 공부정리절차로 인한 차이 등 부득이한 사유로 인한 변동될 수 있으며, 이 경우 분양금액에 영향을 미치지 않음을 인지하고 계약하시기 바랍니다.

▣ 문정도시개발사업지구 유의사항• 컬처밸리(문화·상업시설)가 예정되어 있으며, 향후 변경될 수 있습니다. •공급안내서, 안내문 등에 표시된 각종시설(학교, 지하철, 도로망, 공공청사, 차도, 하천, 광장, 공원, 녹지 등)은 허가 관청 및 국가

시책에 따라 변경될 수 있습니다.• 문정도시개발구역은 도시개발사업이 진행 중이며, 추후 사업추진 과정에서 문화재 발굴조사 및 보존, 광역교통개선대책 변경, 제영향평가 협의내용 이행 등으로 개발계획 및 실시계획 등 인허가 내용이

변경될 수 있으며, 이에 따라 주변토지의 용도 등이 변경될 수 있고, 위 사항 및 군 시설 이전과 관련 기부·양여 절차이행으로 인해 주변 토지의 토지사용가능시기 및 소유권 이전 등이 연기될 수 있습니다. 만일 상기와 같은 사유가 발생할 경우, 예정된 공사 일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며 계약자는 이의를 제기하지 않는데 동의하며, 이와 관련한 입주지연 보상금은 지급하지 않습니다.

•문정도시개발구역 지구단위 지침에 의하여 설치되는 도로, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로 등 개설로 소음이 발생할 수 있으며 기타 외부인 통행이 있을 수 있습니다.• 문정도시개발구역 내 기반시설(도로, 상·하수도 등)은 국가기관, 지자체 및 도시개발시행자가 설치하는 사항으로 개발계획 변경 등으로 사업추진 중 일부 변경될 수 있으며 사업주체 및 시공사의 귀책사

유는 없습니다. •문정도시개발구역의 사업시행자는 서울특별시 에스에이치공사로서 향후 도시개발지구 내 사업계획의 변경 등으로 인하여 최초 계발계획도면과 차이가 있을 수 있습니다. •본 사업지 주변 도로 및 신교통수단 통행로 인접 등으로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다. •문정도시개발구역 주변도로는 인허가 지연 등으로 주민 입주 시까지 설치가 지연될 수 있습니다.• 본 공고문에 명기되지 않은 문정도시개발구역 내 유해시설의 위치는 견본주택 및 현장 확인을 통하여 사전에 확인하시기 바라며, 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없음을 입주자는 사전에 수인·확인 하여

야 합니다. •광역도로 등 광역교통망은 국가기관, 지방자치단체에서 계획하여 진행하는 사항으로 일부 변경 및 취소, 개통지연 등이 발생할 수 있으며, 이 경우 사업주체 및 시공사는 귀책사유가 없습니다.

▣ 설계 유의사항• 본 건물은 복합건축물로서 업무시설(오피스, 오피스텔)과 근린생활시설이 함께 계획되며, 건물의 활성화를 위해 건축물의 보행동선 및 입면 디자인 등이 일부 변경될 수 있고, 이에 대한 설계변경 시 계약

자의 동의가 있는 것으로 간주하며, 분양사업자가 관련 설계변경 및 인허가를 진행하는 것에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.•본 공사시 외부 마감자재는 모형 및 CG와 일부 상이한 색상과 무늬로 시공될 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.• 공사 중 천재지변, 문화재 발견, 정부의 정책이나 관계 법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생한 경우 예정된 공사일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며, 이 경우 입주지연 보상금액은 발생되지 않습

니다. •착공 후 현장에서의 여건이나 지반현황 등의 상황에 따라 구조, 성능, 상품개선을 위해 설계변경이 추진될 수 있으며, 이에 따른 인허가 사항에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다. •건축법에 의거한 경미한 사항의 변경은 계약자의 동의가 있는 것으로 간주하여 사업주체가 경미한 사항의 변경 인허가를 진행하며, 계약자는 이에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다. •견본주택과 건축허가도서와는 다소 차이가 발생할 수 있으며, 건축허가도서가 아니라 견본주택이 분양 및 시공의 기준이 되오니 정확히 인지하신 후 분양신청하시기 바랍니다. •공개공지는 공공에 개방되는 시설로써 입주(입점)자 임의로 휀스를 설치할 수 없으며 공개공지 유지 및 관리에 발생되는 비용은 입주자 부담입니다. • 업무시설(오피스텔) 내부에 적용된 마감자재 및 디자인은 형별 타입 및 구조의 여건에 따라 설치위치 및 크기가 상이할 수 있으며, 자재의 품귀, 품절, 제조회사의 도산 등 부득이한 경우와 신제품의 개발

시에 한하여 동질, 동가 이상의 타사제품으로 변경 시공될 수 있습니다. •추후 서울시 빛 공해 심의내용에 따라 경관조명 계획 유무가 결정될 예정이며, 경관조명이 설치되는 경우, 이로 인하여 발생되는 유지, 보수, 관리에 관한 일체의 비용은 근린생활시설 및 업무시설 입주자가 공동으로 부담하여야 하며, 일부 세대는 경관조명으로 인해 눈부심이 발생할 수도 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다. •본 건물의 명칭, 동표시, BI, 색채 계획 등은 향후 관계기관과의 협의 또는 심의에 따라 추후 변경될 수 있으며, 옥외광고물 설치 계획에 따라 단지 BI 설치 여부 및 설치 위치가 결정되며 이에 따른 이의를 제기할 수 없습니다. •추후 송파구 녹색건축물 설계기준에 따라 녹색건축물 인증[우량(그린3등급)] 예정이며, 이 과정에서 관련된 세부사항이 변경 될 수 있으며, 이로 인해 분양사업자 또는 시공사에 이의를 제기 할 수 없습니다. •입주 후 입주자에 의한 불법구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있으므로 양지하시기 바랍니다.

• 조감도, 타입별 평면도, 면적, 치수 등 각종 내용이나 설계관련 도서의 내용 중 불합리한 설계나 표현의 오류, 오기 및 성능개선과 품질을 제고하기 위하여 본 공사 진행 중에 이루어지는 각종 설계의 경미한 변경에 대하여 사업주체의 결정에 따르며, 제반 권리를 사업주체에게 위탁하는데 동의하는 것으로 간주합니다.

• 준공 전·후, 개인 또는 임의 단체를 구성하여 설계변경에 해당하는 내용(세대내·외 공용부분 시설물 등)을 요구할 수 없으며, 만약 준공 전·후 최종 허가도면 이외의 사항을 요구할 경우에는 이에 상응하는 비용을 부담해야 합니다. •주차장은 공용시설로서 용도별/세대별 지정 구획 구분 없이 공용으로 사용해야하며, 지하주차장 상부는 각종 배선, 배관이노출될 수 있습니다.

•지하 1층에 설치되는 업무시설(오피스텔) 입주자 공동시설(세대 공용 창고, 코인세탁실, 휴게공간 등)은 업무시설(오피스텔) 입주자들을 위한 주민공동시설로 계획되었으므로 확인 후 계약 바랍니다. • 옥외 및 옥상 휴게시설로 인해 소음이 발생할 수 있습니다. •지상1~2층에 근린생활시설이 입점하여 이에 따른 빛 공해 및 소음의 영향이 있을 수 있으며, 업무시설(오피스텔) 계약자는 근린생활시설 및

업무시설(오피스)는 별도 분양 시설이므로 이 시설에 대한 어떠한 권리도 주장할 수 없고, 해당 시설 계획(건축, 구조, 기계, 전기 등)은 추후 설계변경이 될 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다. •옥상에 설치되는 기계설비(냉각탑, 배기팬, )에 의하여 소음 및 진동이 발생할 수 있으며 이에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.

•옥상에 냉각탑이 설치됨으로 인하여 냉각탑설치 하부 및 인접한 실은 이로 인한 진동, 소음, 연무 및 시각적 간섭이 있을 수 있으며, 이에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.•지상1층에 Dry Area(급배기타워)와 도시가스 관련시설, 맨홀, 실외기 등 공동사용을 위한 기반시설물이 대지 내에 설치될 수 있으며, 반드시 필요한 설비로 이의를 제기할 수 없습니다.• 지상 1층에는 급배기구가 설치되어 인접호실에서는 냄새, 소음 및 해충 등에 의한 사생활권 등의 환경권이 침해될 수 있음을 확인하시고 계약을 체결하시기 바라며, 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니

다. •복도 및 전용면적 천정 내부는 기계설비 및 전기설비 시설물의 경로로 사용될 수 있습니다.•업무시설(오피스텔) 천정내부에 상부세대 및 호실 배관이 설치되어 배관소음 발생 및 점검구가 설치될 수 있으니, 이를 확인하고 계약하기 바라며, 향후 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.•실내 점검구는 설비공사 등의 유지 관리를 위해 수량이 증감될 수 있으며, 사양 및 위치가 변경될 수 있습니다. •일부 실에 공용설비 점검을 위한 점검구가 설치될 수 있습니다.•업무시설(오피스텔)의 각종 기계설비, 덕트, 배관 및 전기 통신용 케이블 트레이 등의 경로는 주차장 상부공간을 공동 사용하며 각종 배선, 배관이 노출될 수 있습니다.• 복도 및 전용면적 천정내부는 기계설비 및 전기설비 시설물의 경로로 사용될 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다. •업무시설(오피스텔) 내 냉방용 시설(팬코일유니트)의 성능은 위치에 따

라 차이가 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다. •본 사업부지는 지역냉난방 의무사용지구로써, 관련법령에 의거 냉난방시설을 공급하여 별도의, 냉난방 장치를 추가할 수 없습니다.• 업무시설(오피스텔)에 설치되 있는 냉·난방설비는 난방과 냉방의 동시 사용은 불가하며 공급되는 열원에 따라 난방 및 냉방의 계절에 따른 선택이 가능함을 사전에 확인하시기 바라며 추후 이에 관하여

이의를 제기 할 수 없습니다. •업무시설(오피스텔)의 난방은 지역난방이 공급되고, 냉방은 중앙 냉방으로 공급예정임니다.•업무시설(오피스텔) 천정내부에는 환기장비가 설치되며 이로 인해 장비 가동시 장비 소음이 발생할 수 있으며, 각 실내 환기구 위치 및 개소는 성능 개선을 위하여 다소 변경 될 수 있습니다.• 쓰레기 수거장의 배기와 근린생활시설 등의 주방배기는 주거환경을 고려하여 건물 옥상으로 연결통로를 확보하여 배기하였으나, 일부시설은 근린생활시설 상부에 설치되어 있어서 소음이나 냄새가 날

수 있습니다. •업무시설(오피스텔)의 냉·난방 사용요금은 각 실별 개별 계량기(냉방용,난방용)에 의하여 부과될 예정입니다. •각 실에는 화재시 필요한 소방설비로 인해 사용에 일부 제한이 있을 수 있으며 이로 인해 이의를 제기할 수 없습니다. •Dry Area(급배기타워)와 맨홀, 실외기 등 공동사용을 위한 기반시설물이 대지내에 설치될 수 있으며, 반드시 필요한 설비로 이의를 제기할 수 없습니다.

•단지배치상 기계/전기실 급배기구 및 냉각탑 등의 위치에 따라 일부 세대(실)는 냄새 및 해충 등에 의한 생활환경에 불편을 초래할 수 있습니다.•외부 설비 맨홀 등의 인입위치 및 우·오수 배관의 위치가 추후 변경될 수 있습니다. •복도 및 전용면적 천정 내부는 기계설비 및 전기설비 시설물의 경로로 사용될 수 있습니다. •업무시설(오피스텔) 호실 천정내부에 상부세대 배관이 설치되어 배관소음 발생 및 점검구가 설치될 수 있으니, 이를 확인하고 계약하시기 바라며, 향후 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.• 본 공사시 욕실 천정에 배관 점검을 위한 점검구를 설치 예정입니다. •견본주택에 설치되어 있는 냉난방기기는 견본주택용 기기로 본 공사시에는 냉방전용기기(팬코일유니트)로 설치되어지며 실내기

점검을 위한 점검구가 설치될 예정입니다. •본 공사시 싱크대 하부에는 온수분배기가 설치되며 이로 인해 싱크대 하부공간이 부분 수정될 수 있습니다.•세대내 환기장치로 인해 가동시 장비 소음이 발생할 수 있으며, 각 실내 환기구 위치 및 개소는 성능 개선을 위하여 다소 변경될 수 있습니다.•본 공사시 세대 마감자재(수전 및 액세사리류)의 설치 위치는 마감치수 및 사용자 편의를 고려하여 견본주택에 설치되는 위치와 일부 변경될 수 있습니다.•마감재의 사양은 타입별 등에 따라 설치위치 및 크기의 차이가 있으니, 견본주택에서 분양상담을 통해 정확하게 인지하신 후 분양신청을 하시기 바랍니다. •견본주택에 설치된 스프링클러 헤드, 감지기, 유도등의 개수 및 위치는 견본주택 소방시설로 실제 시공시 각 타입에 따라 관계법규에 의거하여 변경 설치될 예정입니다. • 조경 및 세부 식재계획은 변경되어 시공될 수 있으며, 외부시설물의 위치, 수량 및 형태 등은 변경될 수 있습니다. •입주 후 입주자에 의한 불법구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있으므로 양지하

시기 바랍니다. •본 건물의 명칭, 동 표시, 외부색채와 계획은 향후 관계기관의 심의결과에 따라 입주 시 상이할 수 있으며, 추후변경 시 이의를 제기할 수 없습니다.•Dry Area(급배기타워)와 맨홀, 실외기 등 공동사용을 위한 기반시설물이 대지내에 설치될 수 있으며, 반드시 필요한 설비로 이의를 제기할 수 없습니다.• 단지배치상 기계/전기실 급배기구 및 냉각탑 등의 위치에 따라 일부 세대(실)는 냄새 및 해충 등에 의한 생활환경에 불편을 초래할 수 있습니다. •외부 설비 맨홀 등의 인입위치 및 우·오수 배관의 위치

가 추후 변경될 수 있습니다. •업무시설(오피스텔) 호실 천정내부에 상부세대 배관이 설치되어 배관소음 발생 및 점검구가 설치될 수 있으니, 이를 확인하고 계약하시기 바라며, 향후 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다. •본 공사시 욕실 천정에 배관 점검을 위한 점검구를 설치 예정입니다. •실내 점검구는 설비공사 등의 유지 관리를 위해 수량이 증감될 수 있으며, 사양 및 위치가 변경될 수 있습니다. •견본주택에 설치되어 있는 냉난방기기는 견본주택용 기기로 본 공사시에는 냉방전용기기(팬코일유니트)로 설치되어지며 실내기 점검을 위한 점검구가 설치될 예정입니다.

•건물 형태 및 위치에 따라 외풍으로 인한 소음이 발생할 수 있습니다. •개별 호실내 냉방용 팬코일유니트 성능은 위치에 따라 차이가 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다• 냉·난방설비는 중앙공급식으로 작동됨에 따라 호실별 개별적인 운전은 불가하며, 공급설비의 용량제한으로 실내 냉·난방 기기의 용량 증대 교체 및 증설은 불가하며 이에 대해 이의제기 할 수 없습니다.

•본 공사시 싱크대 하부에는 온수분배기가 설치되며 이로 인해 싱크대 하부공간이 부분 수정될 수 있습니다. •관계 법령에 의거 실내천장 내에 기계식 환기 장치가 설치되며, 이를 위한 천장 점검구 및 환기구가 설치 될 예정입니다. •세대내 환기장치로 인해 가동시 장비 소음이 발생할 수 있으며, 각 실내 환기구 위치 및 개소는 성능 개선을 위하여 다소 변경될 수 있습니다.

• 본 공사시 세대 마감자재(수전 및 액세사리류)의 설치 위치는 마감치수 및 사용자 편의를 고려하여 견본주택에 설치되는 위치와 일부 변경될 수 있습니다. • 분양계약 체결 후 허가 도면상 토지의 지형지물에 따라 경사도에 의한 각 호실 및 복도간의 단차가 발생하더라도 계약자는 이의를 제기할 수 없습니다. •합리적인 시공을 위하여 관련법령에 적합한 경미한 사항의 변경 등은 분양계약자의 동의 없이 변경될 수 있습니다. •업무시설(오피스텔) 및 기타 공용시설 내부에 설치되는 가구의 비 노출면에는 온돌마루, 타일, 도배 등 마감재가 시공되지 않습니다.

▣ 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률에 따른 광고, 표시사항 [등록번호 : 서울 070034 / 등록업자 : 국제자산신탁㈜ / 주 소 : 서울시 강남구 테헤란로 419, 20층(삼성동)]

▣ 분양사업자 겸 시행수탁자 : 국제자산신탁 주식회사 ▣ 분양대행사 : 주식회사 컬리넌홀딩스 ▣ 시행위탁자 : 주식회사 태송 ▣ 시공자 : 현대엔지니어링 주식회사 ▣ 중도금 취급금융기관 : KEB 하나은행 ▣ 견본주택 위치 및 분양문의 : 서울특별시 서초구 서초대로 247 / 분양문의 : 02-400-2562※ 본 공고는 편집 및 인쇄과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 내용사항은 반드시 견본주택으로 문의하시기 바랍니다.

분양문의 02) 400-2562