02. rab

K O N S U L T A N P E R E N C A N A

CV.KOKOH INDAH CONSULTANTOffice : Jl.ANTARA BENGKALIS

PEKERJAAN :

KEGIATAN :

PEMBANGUNAN PASAR DESA

PEMERINTAH KABUPATEN BENGKALISDINAS PASAR DAN KEBERSIHAN

JL. KARTINI NO. TELP. (0766) ..

RENCANA ANGGARAN BIAYA

B E N G K A L I S ( 28712 )

BILL OF QUANTITY ( BOQ)

PEMBANGUNAN PASAR LOSD DUSUN PONTI KIJAI DESA BULUH APO KEC.PINGGIR 22 X 8 M

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PASAR DESAPEKERJAAN :LOKASI : KECAMATAN PINGGIR

NO

1 3

PASAR1 PEKERJAAN PENDAHULUAN 58.723.648,45Rp.

2 PEKERJAAN BETON 34.821.572,42Rp.

3 PEKERJAAN KUDA KUDA DAN ATAP 129.279.422,50Rp.

4 PEKERJAAN LANTAI 65.823.981,94Rp.

5 PEKERJAAN PLAFOND 28.961.914,34Rp.

6 PEKERJAAN PENGECATAN 7.345.554,79Rp. 7 PEKERJAAN LAIN - LAIN 61.822.503,23Rp.

MCK1 PEKERJAAN PENDAHULUAN 10.684.676,53Rp. 2 PEKERJAAN BETON 11.960.237,02Rp. 3 PEKERJAAN ATAP 10.658.078,30Rp. 4 PEKERJAAN LANTAI 6.118.105,51Rp. 5 PEKERJAAN PLAFOND 1.791.252,83Rp. 6 PEKERJAAN PINTU 900.000,00Rp. 7 PEKERJAAN PENGECATAN 1.145.278,33Rp. 8 PEKERJAAN INSTALASI 1.232.766,72Rp. 9 PEKERJAAN SANITAIR 16.640.200,00Rp.

J U M L A H F I S I K : 447.909.192,91Rp. P P N : 10 % 44.790.919,29Rp. T O T A L : 492.700.112,20Rp. DI BULATKAN : 492.700.000,00Rp.

Terbilang :

Bengkalis, 2014

DIKETAHUI/DISETUJUI OLEH:PENGGUNA ANGGARAN

DINAS PASAR DAN KEBERSIHAN KAB. BENGKALIS

M.SALEH H.INDRA GUNAWAN S.IP,M.SINIP.19670313198903 1 005 NIP.19651007 198603 1 003

,

Empat Ratus Sembilan Puluh Dua Juta Tujuh Ratus Ribu Rupiah

REKAPITULASIBILL OF QUANTITY ( BOQ)

URAIAN PEKERJAAN

2

( Rp )JUMLAH HARGA


DINAS PASAR DAN KEBERSIHAN KAB.BENGKALIS

Dibuat OlehPEJABAT PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PASAR DESA

PEKERJAAN :LOKASI : KECAMATAN PINGGIR

H. SATUAN HARGA TOTALRp Rp Rp

1 4 5 6

I. PEKERJAAN PENDAHULUANA. Persiapan

1 Pas. Papan Nama Proyek 1,000 Ls 400.000,00 400.000,00 2 Pek. Pembersihan lokasi,Pemerataan &Penebangan Pohon. 1,000 Ls 2.800.000,00 2.800.000,00 3 Pek. Pas. Bowplank / Pengukuran 68,000 M1 65.664,50 4.465.186,00 4 Izin mendirikan Bangunan ( IMB ) 176,000 M2 4.000,00 704.000,00

B. Pekerjaan Pondasi1 Pek. Galian tanah 29,685 M3 35.476,00 1.053.105,06 2 Pek. Urugan Pasir 2,715 M3 381.869,00 1.036.774,34 3 Pek. Lantai Kerja Beton Camp. 1:3:5 5,430 M3 1.099.712,00 5.971.436,16 4 Pek. Pondasi Plat Tapak Beton Bertulang Camp. 1:2:3 2,688 M3 3.047.342,50 8.191.256,64 5 Pek. Cor Sloof 15/20 Beton Bertulang Camp. 1:2:3 3,000 M3 4.357.087,00 13.071.261,00 6 Pek. Pas. Pondasi 1 Bata 1 : 4 42,660 M2 329.748,00 14.067.049,68 7 Pek. Raben Pondasi 85,320 M2 35.904,60 3.063.380,47 8 Pek. Urugan tanah 1/4 galian 7,421 M3 17.005,10 126.199,10

54.949.648,45 II. PEKERJAAN BETONA. Beton Bertulang

1 Pek. Cor Kolom 20 / 20 Beton Bertulang Camp. 1:2:3 3,192 M3 5.465.815,00 17.446.881,48 2 Pek. Cor Ring Balok 15/20 Beton Bertulang Camp. 1:2:3 3,120 M3 5.568.811,20 17.374.690,94

34.821.572,42 III. PEKERJAAN KUDA KUDA DAN ATAP

1 Pek.Pas. Rangka Kuda-Kuda Atap Baja Ringan ( Terpasang ) 318,574 M2 220.000,00 70.086.192,00 2 Pek. Lisplank Papan Ganda 2x15/2x25 83,160 M' 49.064,50 4.080.203,82 3 Pek. Pas. Atap Genteng Metal 318,574 M2 147.976,90 47.141.533,75 4 Pek. Pas. Perabung Genteng Metal 36,520 M' 145.796,90 5.324.502,79 5 Pek. Pas. Bola - Bola Atap 16,120 M1 126.984,50 2.046.990,14

129.279.422,50 IV. PEKERJAAN LANTAI

1 Pek. Urugan tanah bawah lantai 34,070 M3 168.269,00 5.732.992,14 2 Pek. Urugan pasir bawah lantai 8,112 M3 381.869,00 3.097.721,33 3 Pek. Cor Lantai Camp.1:3:5 12,979 M3 1.099.712,00 14.273.381,99 4 Pek. Pas. Lantai keramik Uk. 40 x 40 cm 178,680 M2 239.086,00 42.719.886,48

65.823.981,94 V. PEKERJAAN PLAFOND

1 Pek. Pas. Rangka Plafond Plwood 162,240 M2 76.017,50 12.333.079,20 2 Pek. Pas. Plafond Plywood T. 4 mm 162,240 M2 42.879,15 6.956.713,30 3 Pek. Rangka + Piri-piri 2/10 80,120 M2 94.961,40 7.608.307,37 4 Pek. List Profil Plafond 135,200 M' 15.264,90 2.063.814,48

28.961.914,34 VI. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pek. Mencat Beton 67,440 M2 14.896,65 1.004.630,08 2 Pek. Mencat plafond 162,240 M2 14.896,65 2.416.832,50 3 Pek. Mencat Piri - Piri, Lisplank dan list Profil 100,910 M2 38.887,05 3.924.092,22

7.345.554,79 VII. PEKERJAAN LAIN - LAINA. Pekerjaan Saluran Keliling

1 Pek. Galian Tanah 7,000 M3 35.476,00 248.332,00 2 Pek. Urugan Pasir 1,750 M3 381.869,00 668.270,75 3 Pek. Cor lantai Kerja Beton Camp. 1:3:5 1,750 M3 1.099.712,00 1.924.496,00 4 Pek. Pas. 1/2 Bata 1 : 3 42,000 M2 163.715,90 6.876.067,80 5 Pek. Plesteran Sal. Sebelah Luar dan Dalam 1 : 2 42,000 M2 49.774,40 2.090.524,80

B. Pekerjaan Rabat1 Pek. Urugan tanah bawah lantai 8,960 M3 168.269,00 1.507.690,24

BILL OF QUANTITY ( BOQ)

VOLUMEDAN SATUANNO URAIAN PEKERJAAN

RENCANA ANGARAN BIAYA (RAB)


2 3

SUB TOTAL - VI

SUB TOTAL - V

SUB TOTAL - I

SUB TOTAL - II

SUB TOTAL - III

SUB TOTAL - IV

1 Pek. Urugan tanah bawah lantai 8,960 M3 168.269,00 1.507.690,24 2 Pek. Urugan Pasir 2,560 M3 381.869,00 977.584,64 3 Pek. Cor Rabat Beton Camp. 1 : 3 : 5 + Diplester 4,480 M3 1.099.712,00 4.926.709,76

C. Pekerjaan Pembesar Kolom dan Relif Tiang Kolom1 Pek. Pembesar Tiang Kolom Beton Camp. 1:2:3 2,520 M3 1.216.562,00 3.065.736,24 2 Pek. Relif Tiang Kolom Motif Ukiran melayu Bagian Depan Kolom 1,000 Ls 2.500.000,00 2.500.000,00

D. Pekerjaan Lain - Lain1 Pek.Semenisasi Halaman Tebal = 15 Cm .Camp.1 : 2 : 3 25,500 M3 1.216.562,00 31.022.331,00 2 Pek.Pembesian Wire Mesh M6 -150 170,000 M2 50.994,50 8.669.065,00 3 Pek.Pasangan Plastik Alas 170,000 M2 5.000,00 850.000,00 4 Pek. Finishing dan Pembersihan Akhir 1,000 Ls 1.500.000,00 1.500.000,00

66.826.808,23 SUB TOTAL - VII

PEMBUATA MCK

H. SATUAN HARGA TOTALRp Rp Rp

1 4 5 6

I. PEKERJAAN PENDAHULUANA. Persiapan

1 Pek.Pembersihan Lokasi 1,00 Ls 700.000,00 700.000,00 2 Pek. Pas. Bowplank / Pengukuran 22,00 M1 67.464,50 1.484.219,00

B. Pekerjaan Pondasi1 Pek. Galian tanah 4,55 M3 35.476,00 161.515,13 2 Pek. Lantai Kerja Beton Camp. 1:3:5 0,73 M3 1.099.712,00 806.913,68 4 Pek. Pondasi Plat Tapak Beton Bertulang Camp. 1:2:3 0,24 M3 3.047.342,50 731.362,20 5 Pek. Cor Sloof 15/20 Beton Bertulang Camp. 1:2:3 0,50 M3 4.357.087,00 2.189.436,22 6 Pek. Pas. Pondasi 1 Bata 1 : 4 8,04 M2 329.748,00 2.651.173,92 7 Pek. Raben Pondasi 16,08 M2 35.904,60 577.345,97 8 Pek. Urugan tanah Kembali 2,28 M3 17.005,10 38.710,41

9.340.676,53 II. PEKERJAAN BETONA. Beton Bertulang

1 Pek. Cor Kolom 15 / 15 Beton Bertulang Camp. 1:2:3 0,43 M3 5.712.645,00 2.445.369,10 2 Pek. Cor Ring Balok 15/15 Beton Bertulang Camp. 1:2:3 0,35 M3 4.561.685,20 1.616.547,19

B. Pekerjaan Dinding1 Pek. Pas. Batu 1/2 Bata 1 : 4 27,49 M2 163.715,90 4.500.140,80 2 Pek. Plesteran dinding 1 : 4 54,98 M2 39.403,00 2.166.179,93 3 Pas. Batu Kerawang 112,00 BH 11.000,00 1.232.000,00

11.960.237,02 III. PEKERJAAN ATAP

1 Pek.Pas. Rangka Kuda-Kuda Atap Baja Ringan ( Terpasang ) 24,00 M3 220.000,00 5.280.000,00 2 Pek. Pas. Atap Genteng Metal 24,00 M2 147.976,90 3.551.445,60 3 Pek. Pas. Perabung Genteng Metal 6,00 M' 145.796,90 874.781,40 4 Pek. Lisplank Papan Ganda 2x15/2x25 19,40 M' 49.064,50 951.851,30

10.658.078,30 IV. PEKERJAAN LANTAI

1 Pek. Urugan tanah bawah lantai 1,13 M3 168.269,00 189.807,43 2 Pek. Cor Lantai Kerja Camp.1:3:5 0,67 M3 1.099.712,00 736.807,04 3 Pek. Pas. Lantai keramik Uk. 20 x 20 cm 9,40 M2 233.074,60 2.190.901,24 4 Pek. Pas.Dinding Keramik Uk. 20 x 25 cm T = 1.20 13,00 M2 230.814,60 3.000.589,80

6.118.105,51 V. PEKERJAAN PLAFOND

1 Pek. Pas. Rangka Plafond Plwood 6,08 M2 76.017,50 462.186,40 2 Pek. Pas. Plafond Plywood T. 4 mm 6,08 M2 42.879,15 260.705,23 3 Pek. Rangka + Piri-piri 2/10 9,00 M2 94.961,40 854.652,60 4 Pek. List Profil Plafond 14,00 M' 15.264,90 213.708,60

1.791.252,83 VI. PEKERJAAN PINTU

1 Pas. Pintu Fiber + Kunci ( siap Pasang ) 2,00 Bh 450.000,00 900.000,00

900.000,00 VII. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pek. Cat Air ( dinding Dan Plafond ) 54,38 M2 14.896,65 810.005,34 2 Pek.Cat Minyak 6,00 M2 38.887,05 233.322,30 3 Pek.Meni Lisplank 5,92 M2 17.221,40 101.950,69

1.145.278,33 VIII. PEKERJAAN INSTALASI

1 Pas. Instalasi 3,00 Titik 120.000,00 360.000,00 2 Pas. Lampu Lilin 18 W 3,00 Bh 70.000,00 210.000,00 3 Pas. Saklar Tunggal 3,00 Bh 15.000,00 45.000,00 4 Instalasi Air Bersih ( Pipa PVC 3/4 ") 7,00 M' 27.810,42 194.672,94 5 Instalasi Air Kotor (Pipa PVC 4 ") 9,00 M' 47.010,42 423.093,78

1.232.766,72 IX. PEKERJAAN SANITAIR

1 Bak Air Fiber 2,00 Bh 450.100,00 900.200,00 2 Kloset jongkok 2,00 Bh 430.000,00 860.000,00

DAN SATUANNO URAIAN PEKERJAAN

2 3

SUB TOTAL - II

SUB TOTAL - I

VOLUME

SUB TOTAL - III

SUB TOTAL - IV

SUB TOTAL - VII

SUB TOTAL - VIII

SUB TOTAL - V

SUB TOTAL - VI

2 Kloset jongkok 2,00 Bh 430.000,00 860.000,00 3 Septick tank 1,00 Bh 2.300.000,00 2.300.000,00 4 Floor Drain 2,00 Bh 80.000,00 160.000,00 5 Kran Air 2,00 Bh 20.000,00 40.000,00 6 Tangki air Fiber 1000 Ltr 1,00 Unit 1.700.000,00 1.700.000,00 7 Dudukan Tangki Air T=1.2 m Pas.bata 1,00 Unit 1.800.000,00 1.800.000,00 8 Mesin Pompa Air 1,00 Unit 900.000,00 900.000,00 9 Pek.Pembuatan Sumur Bor 1,00 Unit 8.000.000,00 8.000.000,00

16.660.200,00 SUB TOTAL - IX

1 3 4

1 1M1 Pengukuran dan Pemasangan BowplankBahan

- Kayu 5 / 7 0,0120 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 30.000,00- Paku Biasa 2" - 5" 0,0200 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 400,00- Kayu Papan 3 / 20 0,0070 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 17.500,00

Jumlah ( 1 ) Rp. 47.900,00Tenaga

- Pekerja 0,1000 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 7.700,00- Tukang Kayu 0,1000 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 8.500,00- Kepala Tukang 0,0100 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 980,00- Mandor 0,0050 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 584,50

Jumlah ( 2 ) Rp. 17.764,50Jumlah ( 1 ) + ( 2 ) Rp. 65.664,50

2 1M2 Membersihkan Lapangan dan PeralatanTenaga

- Pekerja 0,1000 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 7.700,00- Mandor 0,0500 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 5.845,00

Jumlah Rp. 13.545,00

3 1M3 Galian Tanah Biasa Sedalam 1 M1Tenaga



4 1M3 Urugan KembaliTenaga



5 1M3 Urugan PasirBahan

- Pasir Urug 1,2000 M3 Rp. 298.000,00 Rp. 357.600,00Jumlah ( 1 ) Rp. 357.600,00

Tenaga- Pekerja 0,3000 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 23.100,00- Mandor 0,0100 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 1.169,00


6 1M3 Timbunan / Urugan TanahBahan

- Tanah Urug 1,2000 M3 Rp. 120.000,00 Rp. 144.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 144.000,00

Tenaga- Pekerja 0,3000 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 23.100,00- Mandor 0,0100 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 1.169,00


7 1M2 Pasangan Bata Merah tebal 1 Bata, 1Pc : 4 PsBahan

- Bata Merah 5 x 10 x 20 140,000 Bh Rp. 1.300,00 Rp. 182.000,00- Sement Portland ( 50 Kg ) 26,550 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 40.356,00- Pasir Pasang 0,093 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 34.875,00


- Pekerja 0,650 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 50.050,00- Tukang Batu 0,200 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 17.000,00- Kepala Tukang 0,020 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 1.960,00- Mandor 0,030 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 3.507,00


DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

KABUPATEN BENGKALIS TAHUN ANGGARAN 2012

Jumlah HargaNO. U R A I A N Indeks Satuan

( Rp )

62 5

KECAMATAN PINGGIR

( Rp )Harga Satuan

8 1M2 Pasangan Bata Merah tebal 1/2 Bata, 1Pc : 3 PsBahan



- Pekerja 0,320 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 24.640,00- Tukang Batu 0,100 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 8.500,00- Kepala Tukang 0,010 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 980,00- Mandor 0,015 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 1.753,50


9 1M2 Pasangan Bata Merah tebal 1/2 Bata, 1Pc : 4PsBahan



- Pekerja 0,320 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 24.640,00- Tukang Batu 0,100 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 8.500,00- Kepala Tukang 0,010 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 980,00- Mandor 0,015 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 1.753,50


10 1Btg Pas. Cerocok Bakau dia 6 - 8 CmBahan

- Cerucuk dia 6 - 8 Cm 1,000 Btg Rp. 7.000,00 Rp. 7.000,00Upah 20% Bahan Rp. 1.400,00 Rp. 1.400,00

Jumlah Rp. 8.400,00

11 1M2 Plesteran 1Pc : 2Ps, tebal 15mm Bahan

- Sement Portland ( 50 Kg ) 8,520 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 12.950,40- Pasir Plester 0,017 M3 Rp. 355.000,00 Rp. 6.035,00




12 1M2 Plesteran 1Pc : 4Ps, tebal 15mm Bahan

- Sement Portland ( 50 Kg ) 5,200 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 7.904,00- Pasir Plester 0,002 M3 Rp. 355.000,00 Rp. 710,00




13 1M2 Raben 1Pc : 5Ps, tebal 15mm Bahan

- Sement Portland ( 50 Kg ) 5,670 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 8.618,40- Pasir Plester 0,023 M3 Rp. 355.000,00 Rp. 8.165,00


- Pekerja 0,150 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 11.550,00- Tukang Batu 0,070 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 5.950,00- Kepala Tukang 0,007 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 686,00- Mandor 0,008 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 935,20


14 1M3 Pasang Kozen Pintu dan Jendela Kayu Klas IBahan

- Kayu Klas I 1,200 M3 Rp. 3.500.000,00 Rp. 4.200.000,00- Paku Biasa 0,200 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 4.000,00

Jumlah ( 1 ) Rp. 4.204.000,00Tenaga

- Pekerja 6,000 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 462.000,00- Tukang Kayu 18,000 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 1.530.000,00- Kepala Tukang 2,000 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 196.000,00- Mandor 0,300 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 35.070,00

Jumlah ( 2 ) Rp. 2.223.070,00Jumlah ( 1 ) + ( 2 ) Rp. 6.427.070,00

15 1 M2 Pekerjaan pintu / jendela kaca bingkaiBahan

- Kayu Klas I 0,0350 M3 Rp. 3.500.000,00 Rp. 122.500,00- Kaca 5 mm 1,0000 M2 Rp. 122.000,00 Rp. 122.000,00- Paku 0,0300 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 600,00


- Pekerja 0,015 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 1.155,00- Tukang Kayu 0,150 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 12.750,00- Kepala Tukang 0,015 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 1.470,00- Mandor 0,001 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 116,90


16 1M2 Pasang Jalusi / Piri-Piri Mati Kozen KayuBahan

- Kayu Klas II ( Merantih ) 0,020 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 49.500,00- Paku Biasa 1/2" - 1" 0,050 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 1.000,00


- Pekerja 0,120 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 9.240,00- Tukang Kayu 0,360 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 30.600,00- Kepala Tukang 0,040 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 3.920,00- Mandor 0,006 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 701,40


17 1M3 Pasang Konstruksi Kuda-Kuda Kayu Klas II ( Merantih )Bahan

- Kayu Klas II ( Merantih ) 1,100 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 2.750.000,00- Paku Biasa 2" - 5" 0,800 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 16.000,00


- Pekerja 4,000 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 308.000,00- Tukang Kayu 12,000 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 1.020.000,00- Kepala Tukang 1,200 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 117.600,00- Mandor 0,200 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 23.380,00


18 1M1 Pasang Lisplank Ukuran 2 x ( 2x20 ) cm Kayu Klas IBahan

- Kayu Klas I 0,0086 M3 Rp. 3.500.000,00 Rp. 30.100,00- Paku Biasa 2" - 5" 0,060 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 1.200,00




19 1M3 Beton Tumbuk, 1Pc : 3Ps : 5Kr Bahan

- Semen Portland ( 50 Kg ) 218,000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 331.360,00- Pasir Beton 0,520 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Kerikil 0,870 M3 Rp. 475.000,00 Rp. 413.250,00



Jumlah ( 2 ) Rp. 160.102,00Jumlah ( 1 ) + ( 2 ) Rp. 1.099.712,00

20 1M3 Membuat Pondasi Plat Beton Bertulang ( 77 Kg Besi + Bekesting )Bahan

- Kayu Bekesting 0,200 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 500.000,00- Paku Biasa 1" - 5" 1,500 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 30.000,00- Minyak Bekesting ( Residu ) 0,400 Ltr Rp. 4.860,00 Rp. 1.944,00- Besi Beton Polos 77,000 Kg Rp. 13.200,00 Rp. 1.016.400,00- Kawat Beton 2,250 Kg Rp. 18.000,00 Rp. 40.500,00- Semen Portland ( 50 Kg ) 225,000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 342.000,00- Pasir Pasang 0,520 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Kerikil 0,780 M3 Rp. 475.000,00 Rp. 370.500,00


- Pekerja 3,900 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 300.300,00- Tukang Batu 0,350 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 29.750,00- Tukang Kayu 1,040 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 88.400,00- Tukang Besi 1,050 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 89.250,00- Kepala Tukang 0,245 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 24.010,00- Mandor 0,165 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 19.288,50


21 1M3 Membuat Sloof Beton Bertulang 15/20 ( 138 Kg Besi + Bekesting )Bahan

- Kayu Bekesting 0,270 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 675.000,00- Paku Biasa 1" - 5" 2,000 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 40.000,00- Minyak Bekesting ( Residu ) 0,600 Ltr Rp. 4.860,00 Rp. 2.916,00- Besi Beton Polos 138,000 Kg Rp. 13.200,00 Rp. 1.821.600,00- Kawat Beton 3,000 Kg Rp. 18.000,00 Rp. 54.000,00- Semen Portland ( 50 Kg ) 323,000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 490.960,00- Pasir Pasang 0,520 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Kerikil 0,780 M3 Rp. 475.000,00 Rp. 370.500,00




22 1M3 Membuat Kolom Beton Bertulang 20/20 ( 111 Kg Besi + Bekesting )Bahan

- Kayu Bekesting 0,400 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 1.000.000,00- Paku Biasa 1" - 5" 4,000 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 80.000,00- Minyak Bekesting ( Residu ) 2,000 Ltr Rp. 4.860,00 Rp. 9.720,00- Besi Beton Polos 111,000 Kg Rp. 13.200,00 Rp. 1.465.200,00- Kawat Beton 4,500 Kg Rp. 18.000,00 Rp. 81.000,00- Semen Portland ( 50 Kg ) 323,000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 490.960,00- Pasir Pasang 0,520 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Kerikil 0,780 M3 Rp. 475.000,00 Rp. 370.500,00- Kayu Klas II ( Merantih ) 0,150 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 375.000,00- Playwood 4mm 3,500 Lbr Rp. 75.000,00 Rp. 262.500,00




23 1M3 Membuat Kolom Beton Bertulang 10/10 ( 295 Kg Besi + Bekesting )Bahan

- Kayu Bekesting 0,400 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 1.000.000,00- Paku Biasa 1" - 5" 4,000 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 80.000,00- Minyak Bekesting ( Residu ) 2,000 Ltr Rp. 4.860,00 Rp. 9.720,00- Besi Beton Polos 295,000 Kg Rp. 13.200,00 Rp. 3.894.000,00- Kawat Beton 4,500 Kg Rp. 18.000,00 Rp. 81.000,00- Semen Portland ( 50 Kg ) 323,000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 490.960,00- Pasir Pasang 0,520 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Kerikil 0,780 M3 Rp. 475.000,00 Rp. 370.500,00- Kayu Klas II ( Merantih ) 0,150 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 375.000,00- Playwood 4mm 3,500 Lbr Rp. 75.000,00 Rp. 262.500,00

Jumlah ( 1 ) Rp. 6.758.680,00

Tenaga- Pekerja 7,300 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 562.100,00- Tukang Batu 0,350 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 29.750,00- Tukang Kayu 3,300 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 280.500,00- Tukang Besi 2,100 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 178.500,00- Kepala Tukang 0,570 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 55.860,00- Mandor 0,250 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 29.225,00


24 1M3 Membuat Ring Balok Beton Bertulang 15/20( 160 Kg Besi + Bekesting )Bahan

- Kayu Bekesting 0,320 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 800.000,00- Paku Biasa 1" - 5" 3,200 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 64.000,00- Minyak Bekesting ( Residu ) 1,600 Ltr Rp. 4.860,00 Rp. 7.776,00- Besi Beton Polos 160,000 Kg Rp. 13.200,00 Rp. 2.112.000,00- Kawat Beton 3,000 Kg Rp. 18.000,00 Rp. 54.000,00- Semen Portland ( 50 Kg ) 323,000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 490.960,00- Pasir Pasang 0,520 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Kerikil 0,780 M3 Rp. 475.000,00 Rp. 370.500,00- Kayu Klas II ( Merantih ) 0,140 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 350.000,00- Playwood 4mm 2,800 Lbr Rp. 75.000,00 Rp. 210.000,00




26 1M2 Pasang Atap Genteng MetalBahan

- Genteng Metal 1,020 Lbr Rp. 120.000,00 Rp. 122.400,00- Paku Atap Seng 0,020 Kg Rp. 29.000,00 Rp. 580,00




27 1M' Pasang Prabung Genteng MetalBahan

- Prabung Genteng Metal 1,000 Lbr Rp. 115.000,00 Rp. 115.000,00- Paku Atap Seng 0,200 Kg Rp. 29.000,00 Rp. 5.800,00




28 1 M' Pas. Bola - bola Atap Genteng Super Still Bahan

- Bola - bola Atap Super Steel 1,000 M' Rp. 98.000,00 Rp. 98.000,00- Paku Atap 0,060 Kg Rp. 29.000,00 Rp. 1.740,00


- Pekerja 0,100 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 7.700,00- Tukang 0,200 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 17.000,00- Kep. Tukang 0,020 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 1.960,00- Mandor 0,005 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 584,50


29 Memasang 1 Bh Kunci TanamBahan

- Kunci Tanam 1,000 Bh Rp. 110.000,00 Rp. 110.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 110.000,00

Tenaga- Pekerja 0,010 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 770,00- Tukang Kayu 0,500 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 42.500,00- Kepala Tukang 0,010 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 980,00- Mandor 0,005 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 584,50


30 Memasang 1 Bh Engsel PintuBahan

- Engsel Pintu ( 4" ) 1,000 Bh Rp. 25.000,00 Rp. 25.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 25.000,00

Tenaga- Pekerja 0,015 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 1.155,00- Tukang Kayu 0,150 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 12.750,00- Kepala Tukang 0,015 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 1.470,00- Mandor 0,00075 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 87,68


31 Memasang 1 Bh Engsel Jendela Kupu-kupuBahan

- Engsel Jendela ( 3" ) 1,000 Bh Rp. 22.000,00 Rp. 22.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 22.000,00

Tenaga- Pekerja 0,010 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 770,00- Tukang Kayu 0,100 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 8.500,00- Kepala Tukang 0,010 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 980,00- Mandor 0,00050 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 58,45


32 Memasang 1 Bh Kait AnginBahan

- Kait Angin 1,000 Bh Rp. 16.000,00 Rp. 16.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 16.000,00



32 Memasang 1 Bh Hand Vatend / Tangan-TanganBahan

- Hand Vatend 1,000 Bh Rp. 24.000,00 Rp. 24.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 24.000,00



33 Memasang 1 Bh Grendel PintuBahan

- Grendel Pintu 1,000 Bh Rp. 16.000,00 Rp. 16.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 16.000,00



34 Memasang 1 Bh Grendel JendelaBahan

- Grendel Jendela 1,000 Bh Rp. 12.000,00 Rp. 12.000,00Jumlah ( 1 ) Rp. 12.000,00



35 1 M2 Memasang Kaca tebal 5mmBahan

- Kaca 5mm 1,100 M2 Rp. 122.000,00 Rp. 134.200,00Jumlah ( 1 ) Rp. 134.200,00



36 1M2 Pasang Rangka Langit - Langit ( 100x100 ) cm Kayu Klas II ( Merantih )Bahan

- Kayu Klas II ( Merantih ) 0,0120 M3 Rp. 2.500.000,00 Rp. 30.000,00- Paku Biasa 2" - 5" 0,100 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 2.000,00


- Pekerja 0,150 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 11.550,00- Tukang Kayu 0,250 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 21.250,00- Kepala Tukang 0,025 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 2.450,00- Mandor 0,075 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 8.767,50


37 1M2 Pasang Langit - Langit / Plafond Plywood ( 60x120 )cm Tebal 4mmBahan

- Plywood 4' x 8' x 4mm 0,3600 Lbr Rp. 75.000,00 Rp. 27.000,00- Paku Halus 0,030 Kg Rp. 20.000,00 Rp. 600,00




38 1M1 Pasang Lis Plafond Kayu Profil Bahan

- Kayu Lis Profil 1,050 M1 Rp. 11.000,00 Rp. 11.550,00Paku 0,010 20.000,00




39 1M2 Pasangan Lantai Keramik 40 x 40 cmBahan

- Keramik 40 x 40cm 6,000 Bh Rp. 20.333,33 Rp. 122.000,00- Sement Portland ( 50 Kg ) 10,000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 15.200,00- Pasir Pasang 0,022 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 8.062,50- Semen Warna ( AA ) 1,500 Kg Rp. 2.400,00 Rp. 3.600,00




40 1M2 Pasangan Lantai Keramik 20 x 20 cmBahan

- Keramik 20 x 20cm 25,000 Bh Rp. 4.480,00 Rp. 112.000,00- Sement Portland ( 50 Kg ) 11,380 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 17.297,60- Pasir Pasang 0,042 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 15.750,00- Semen Warna ( AA ) 1,500 Kg Rp. 2.400,00 Rp. 3.600,00




41 1M2 Pasangan Plin Keramik 10 x 40 cmBahan

- Piln Keramik 10 x 40 cm 25,000 Bh Rp. 5.600,00 Rp. 140.000,00- Sement Portland ( 50 Kg ) 11,380 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 17.297,60- Pasir Pasang 0,042 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 15.750,00- Semen Warna ( AA ) 1,500 Kg Rp. 2.400,00 Rp. 3.600,00




40 1M2 Pengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 lps plamir, 1 lps cat dsr dan 2 lps cat ( minyak )Bahan

- Cat Menie 0,200 Kg Rp. 25.200,00 Rp. 5.040,00- Plamir 0,150 Kg Rp. 14.490,00 Rp. 2.173,50- Cat Casar 0,170 Kg Rp. 7.290,00 Rp. 1.239,30- Cat Minyak ( penutup ) 2 kali 0,260 Kg Rp. 44.100,00 Rp. 11.466,00


- Pekerja 0,070 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 5.390,00- Tukang Cat 0,009 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 765,00- Kepala Tukang 0,006 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 588,00- Mandor 0,0025 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 292,25


41 1M2 Pengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 lps plamir, 1 lps cat dsr dan 3 lapis cat ( minyak )Bahan

- Cat Menie 0,200 Kg Rp. 25.200,00 Rp. 5.040,00- Plamir 0,150 Kg Rp. 14.490,00 Rp. 2.173,50- Cat Casar 0,170 Kg Rp. 7.290,00 Rp. 1.239,30- Cat Minyak ( penutup ) 2 kali 0,350 Kg Rp. 44.100,00 Rp. 15.435,00


- Pekerja 0,070 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 5.390,00- Tukang Cat 0,105 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 8.925,00- Kepala Tukang 0,004 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 392,00- Mandor 0,0025 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 292,25


1 1M2 Beton Cor 1:3:5Bahan

- Kerikil 0,8700 M3 Rp. 475.000,00Rp Rp. 413.250,00- Pasir Kasar 0,5200 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Semen 218,0000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 331.360,00


- Pekerja 1,6500 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 127.050,00- Tukang 0,2500 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 21.250,00- Kepala Tukang 0,0250 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 2.450,00- Mandor 0,0800 Oh Rp. 116.900,00 9.352,00


42 1M2 Beton Cor 1:2:3Bahan

- Kerikil 0,7800 M3 Rp. 475.000,00Rp Rp. 370.500,00- Pasir Kasar 0,5200 M3 Rp. 375.000,00 Rp. 195.000,00- Semen 323,0000 Kg Rp. 1.520,00 Rp. 490.960,00


- Pekerja 1,6500 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 127.050,00- Tukang Cat 0,2500 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 21.250,00- Kepala Tukang 0,0250 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 2.450,00- Mandor 0,0800 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 9.352,00


43 1M2 Pelaburan bidang Kayu dengan Cat MenieBahan

- Menie 0,350 Ltr Rp. 25.200,00 Rp. 8.820,00Jumlah ( 1 ) Rp. 8.820,00

Tenaga- Pekerja 0,100 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 7.700,00- Mandor 0,0060 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 701,40


44 1M2 Pengecatan Tembok Baru ( 1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup )Bahan

- Plamir 0,100 Kg Rp. 14.490,00 Rp. 1.449,00- Cat Dasar 0,100 Kg Rp. 7.290,00 Rp. 729,00- Cat Air Penutup 2 x 0,260 Kg Rp. 18.900,00 Rp. 4.914,00


- Pekerja 0,020 Oh Rp. 77.000,00 Rp. 1.540,00- Tukang Cat 0,063 Oh Rp. 85.000,00 Rp. 5.355,00- Kepala Tukang 0,0063 Oh Rp. 98.000,00 Rp. 617,40- Mandor 0,0025 Oh Rp. 116.900,00 Rp. 292,25


1 1 M2 Aggregate Penutup BurasBahan

- Aspal 1,5000 Kg Rp. 10.000,00 Rp. 15.000,00Pasir 0,0110 M3 Rp. 298.000,00 3.278,00Korosen 0,0524 Ltr Rp. 15.000,00 786,00Kayu Bakar 0,0030 M3 Rp. 330.000,00 990,00


- Pekerja 0,0169 Oh Rp. 77.000,00 1.301,30- Mandor 0,0017 Oh Rp. 116.900,00 197,06


46 1 M2 Wire Mesh M6-150Bahan

- Wire Mesh m6-150 1,050 M2 Rp. 45.000,00 Rp. 47.250,00Jumlah ( 1 ) Rp. 47.250,00

Tenaga- Pekerja 0,030 Oh Rp. 77.000,00 2.310,00- Tukang 0,010 Oh Rp. 85.000,00 850,00- Mandor 0,005 Oh Rp. 116.900,00 584,50


0,000,00

0,000,00

HARGA SATUAN( Rp )

A B C DI BAHAN PASANGAN

1 Batu Bata Bh 1.300,00Rp 2 Kerikil/Granit M3 475.000,00Rp 3 Pasir Beton M3 375.000,00Rp 4 Pasir Pasang M3 355.000,00Rp 5 Pasir Urug M3 298.000,00Rp 6 Semen Portland @ 50 Kg Kg 1.520,00Rp 7 Semen putih Kg 2.400,00Rp 8 Semen Warna ( AA ) Kg 2.400,00Rp 9 Tanah Urug Pilihan M3 120.000,00Rp 10 Plastik Alas M2 5.000,00Rp II BAHAN KAYU

1 Balok Kayu Kelas II / Kayu Meranti M3 2.500.000,00Rp 2 Balok Kayu Kelas I M3 3.500.000,00Rp 3 Kayu cerocok dia 6-8 cm Pjg 3 M Btg 7.000,00Rp 4 Papan 3/4 Lembar 35.714,29Rp 5 Papan Bekesting M3 2.500.000,00Rp 6 Papan Bowplank M3 2.500.000,00Rp 7 Playwood / Triplek 4mm Lembar 75.000,00Rp 8 Playwood 9mm Lembar 99.000,00Rp 9 Lis Profil 3/3' M' 11.000,00Rp 10 Lis 1/3 M' 6.000,00Rp

III BAHAN BESI DAN MINYAK DLL

1 Baut dan Mur Btg 20.000,00Rp 2 Besi Beton Polos Kg 13.200,00Rp 3 Wire Mesh M6 - 150 m2 45.000,00Rp 4 Kawat Kg 18.000,00Rp 5 Kawat Bendrat Kg 20.000,00Rp 6 Paku Beton Kotak 33.000,00Rp 7 Paku Biasa 1" - 5" Kg 20.000,00Rp 8 Paku Biasa Halus Kg 20.000,00Rp 9 Paku Seng Kg 29.000,00Rp

IV BAHAN ATAP DAN PLAMBING

1 Rangka Kuda- Kuda Atap Baja Ringan (Struktur terpasang) M2 220.000,00Rp 2 Atap Genteng Metal Lembar 120.000,00Rp 3 Parabung Genteng Metal Lembar 115.000,00Rp 4 Seng Plat Aluminium Lembar 94.500,00Rp 5 Bola - Bola Atap M' 98.000,00Rp 6 Pipa PVC 3 " M' 48.262,50Rp

V BAHAN LANTAI DAN DINDING

1 Keramik 40 x40cm Bh 20.333,33Rp 2 Keramik 30 x3 0cm Bh 7.909,09Rp 3 Keramik 20 x 20cm Bh 4.480,00Rp 4 Keramik 20 x 25cm Bh 5.600,00Rp 5 Bon - Bon Keramik M' 8.050,00Rp

VI BAHAN KACA, JENDELA, PINTU & ALAT PELENGKAP

1 Daun Pintu Panel Bh 500.000,00Rp 2 Pintu Fiber + kunci ( siap pasang ) Bh 450.000,00Rp 3 Engsel 3" Bh 22.000,00Rp 4 Engsel 4" Bh 25.000,00Rp 5 Grendel Pintu Bh 16.000,00Rp 6 Grendel Jendela Bh 12.000,00Rp 7 Hak Angin Jendela Bh 16.000,00Rp 8 Hand Vatend Bh 24.000,00Rp 9 Kaca Tebal 5 mm M2 122.000,00Rp 10 Kunci Tanam 2 Slag Standar Bh 110.000,00Rp

DAFTAR HARGA BAHAN - BAHAN DAN UPAH LOKASI KECAMATAN BENGKALIS

NO SATUANJENIS BAHAN BANGUNAN / TENAGA KERJA

HARGA SATUAN( Rp )

A B C DVII BAHAN SANITAIR

1 Kloset Jongkok Bh 430.000,00Rp 2 Bak Air Fiberglass Bh 450.100,00Rp 3 Kran Air Bh 20.000,00Rp 4 Floor Drain Bh 80.000,00Rp

VIII BAHAN LISTRIK

1 Instalasi Listrik Ttk 120.000,00Rp 2 Lampu Pijar Bh 12.000,00Rp 3 Lampu Lilin 18 w Bh 70.000,00Rp 4 Saklar Ganda Bh 17.000,00Rp 5 Saklar Tunggal Bh 15.000,00Rp 6 Stop Kontak Bh 15.000,00Rp 7 Sekring Kast MCB Bh 100.000,00Rp

IX BAHAN FINISHING

1 Amplas Lembar 3.780,00Rp 2 Cat Air Setara Nippon Paint Kg 18.900,00Rp 3 Cat Dasar Kg 7.290,00Rp 4 Cat Minyak Kg 44.100,00Rp 5 Dempul Kg 7.938,00Rp 6 Kuas Biasa Bh 9.900,00Rp 7 Kuas Golong Bh 22.500,00Rp 8 Menie Liter 25.200,00Rp 9 Minyak Cat Liter 13.900,50Rp 10 Plamur Catillax Kg 14.490,00Rp 11 Residu Liter 4.860,00Rp 12 Aspal Kg 10.000,00Rp 13 Korosen Ltr 15.000,00Rp 14 Kayu Bakar M3 330.000,00Rp

X TENAGA KERJA

1 Kepala Tukang Orang / Hari 98.000,00Rp 2 Tukang Batu Orang / Hari 85.000,00Rp 3 Tukang Kayu Orang / Hari 85.000,00Rp 4 Tukang Cat Orang / Hari 85.000,00Rp 5 Tukang Besi Orang / Hari 85.000,00Rp 6 Mandor Orang / Hari 116.900,00Rp 7 Pekerja Orang / Hari 77.000,00Rp

NO JENIS BAHAN BANGUNAN / TENAGA KERJA SATUAN

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PASAR DESA

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PASAR LOSD DUSUN PONTI KIJAI DESA BULUH APO KEC.PINGGIR 22 X 8 M

LOKASI : KECAMATAN PINGGIR

T. A :

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

PASAR

1 PEKERJAAN PENDAHULUAN 58.723.648,45Rp 13,11% 4,37% 4,37% 4,37% 100%

2 PEKERJAAN BETON 34.821.572,42Rp 7,77% 1,94% 1,94% 1,94% 1,94%

3 PEKERJAAN KUDA KUDA DAN ATAP 129.279.422,50Rp 28,86% 4,12% 4,12% 4,12% 4,12% 4,12% 4,12% 4,12%

4 PEKERJAAN LANTAI 65.823.981,94Rp 14,70% 2,45% 2,45% 2,45% 2,45% 2,45% 2,45%

5 PEKERJAAN PLAFOND 28.961.914,34Rp 6,47% 1,29% 1,29% 1,29% 1,29% 1,29%

6 PEKERJAAN PENGECATAN 7.345.554,79Rp 1,64% 0,55% 0,55% 0,55%

7 PEKERJAAN LAIN - LAIN 61.822.503,23Rp 13,80% 4,60% 4,60% 4,60%

MCK

1 PEKERJAAN PENDAHULUAN 10.684.676,53Rp 2,39% 0,80% 0,80% 0,80%

2 PEKERJAAN BETON 11.960.237,02Rp 2,67% 0,67% 0,67% 0,67% 0,67%

50%

T I M E S C H E D U L E

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN 120 ( Seratus Dua Puluh ) HARI KALENDERKETBULAN IVBULAN I BULAN III

JUMLAH SEBELUM POTONGAN PPN

BOBOT % BULAN IINO PEKERJAAN

3 PEKERJAAN ATAP 10.658.078,30Rp 2,38% 0,34% 0,34% 0,34% 0,34% 0,34% 0,34% 0,34%

4 PEKERJAAN LANTAI 6.118.105,51Rp 1,37% 0,23% 0,23% 0,23% 0,23% 0,23% 0,23%

5 PEKERJAAN PLAFOND 1.791.252,83Rp 0,40% 0,08% 0,08% 0,08% 0,08% 0,08%

6 PEKERJAAN PINTU 900.000,00Rp 0,20% 0,10% 0,10%

7 PEKERJAAN PENGECATAN 1.145.278,33Rp 0,26% 0,09% 0,09% 0,09%

8 PEKERJAAN INSTALASI 1.232.766,72Rp 0,28% 0,28%

9 PEKERJAAN SANITAIR 16.640.200,00Rp 3,72% 1,24% 1,24% 1,24% 0%

JUMLAH 447.909.192,91Rp 100,00%- 5,17% 7,78% 12,24% 7,07% 9,75% 7,14% 8,51% 8,61% 8,51% 4,05% 1,37% 0,63% 0,73% 6,47% 6,11% 5,84%- 5,17% 12,94% 25,18% 32,26% 42,01% 49,15% 57,66% 66,27% 74,79% 78,84% 80,21% 80,84% 81,58% 88,05% 94,16% 100,00%

Bengkalis,6 Mei 2013Dibuat Oleh

KONSULTAN PERENCANADINAS PASAR DAN KEBERSIHAN KAB.BENGKALIS

BOBOT RENCANABOBOT RENCANA KOMULATIF

Spesipikasi Teknis :

SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PASAR LOSD DUSUN PONTI KIJAI DESA

BULUH APO KEC.PINGGIR 22 X 8 M LOKASI : KECAMATAN PINGGIR

A. SYARAT-SYARAT UMUM

PASAL 1 STANDARD STANDARD PELAKSANAAN

Apabila tidak ditentukan lain, dalam pelaksanaan ini kontraktor harus mematuhi dan memahami peraturan-peraturan / ketentuan-ketentuan antara lain :

Peraturan Umum Pemerintah Bahan Bangunan (PBB 1997) Peraturan Beton Indonesia (PBI 1971 / NI-2) Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia (PKKI 1961) Peraturan Muatan Indonesia (PMI 1970) Pedoman Plumbing Indonesia (PPI 1979) Peraturan-peraturan Pembangunan Daerah setempat Peraturan-peraturan lain yang berhubungan dengan pembangunan

yang berlaku di Indonesia. Untuk bahan-bahan yang tidak / belum ada peraturannya di Indonesia, maka dipakai syarat-syarat yang ditentukan oleh pabrik dari bahan tersebut. Sebelum kontraktor melaksanakan penggunaan bahan tersebut, maka syarat-syarat dari pabrik tersebut harus diserahkan kepada Direksi/Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.

PASAL 2

PEKERJAAN TANAH Semua pekerjaan tanah yang diperlukan dalam pelaksanaan walaupun tidak jelas disebutkan dalam uraian dan syarat-syarat ini harus juga dilaksanakan oleh pemborong dengan baik, sesuai dengan petunjuk yang diberikan oleh Direksi / Pengawas.

2.1. Pembersihan Lapangan

Tempat pekerjaan harus bersih dari semak-semak dan rintangan-rintangan lainnya, termasuk bangunan harus dibongkar, pohon-pohon atau pagar hidup harus ditebang dan disingkirkan.

2.2. Pekerjaan Galian

Semua penggalian yang dilakukan secara mekanis harus dihentikan pada batas 10 cm sebelum kedalaman yang ditetapkan / diinginkan, pekerjaan selanjutnya harus dikerjakan dengan manual.

Bilamana kedalaman galian ternyata lebih dalam dari batas yang ditentukan maka bagian ini harus ditimbun kembali dengan bahan yang akan ditentukan oleh Direksi / Pengawas. Bahan pengisi tersebut dapat berupa tanah urug, pasir padat atau beton tumbuk. Biaya-biaya tambahan akibat penggalian yang lebih ini menjadi tanggungan pemborong.

Bidang-bidang dasar dan dinding galian dimana konstruksi dibuat langsung diatas pada bidang dasar / dinding tersebut, harus dikerjakan dengan tepat mengikuti garis-garis kedalaman / kemiringan yang ditentukan dan jika diminta oleh Direksi / Pengawas harus disiram dan


dipadatkan dengan alat-alat yang tepat sehingga didapat suatu bidang dasar / dinding yang padat dan kokoh.

Apabila pada waktu penggalian dijumpai lapisan tanah yang tidak sesuai untuk dasar pondasi, maka atas petunjuk Direksi/Pengawas lapisan tanah tersebut harus dikeluarkan dan diisi kembali dengan bahan yang sesuai serta dipadatkan dengan baik lapis demi lapis

Bidang-bidang dasar tanah pondasi harus dijaga tetap agar kering, rata dan kokoh. Untuk itu bila dasar rencana pondasi berada pada kondisi tidak pada lapis keras / batuan, maka penggalian harus ditunda minimal 20 Cm sebelum mencapai batas galian yang ditentukan, kecuali pekerjaan dasar pondasi (urug pasir dan lantai kerja) dapat dikerjakan seluruhnya segera setelah penggalian mencapai kedalaman yang ditentukan. Tanah pondasi yang menjadi berlumpur karena alasan apapun harus segera diperbaiki dengan mengeluarkan lumpur tersebut dan mengganti / mengisi kembali dengan bahan yang ditentukan Direksi/Pengawas dan dipadatkan lapis demi lapis

Lapisan keras batuan yang akan menjadi dasar pondasi harus dibersihkan dari tanah, kotoran-kotoran dan bagian-bagian yang lepas. Celah-celah dan retakan-retakan harus diisi dengan adukan yang sama dengan adukan pondasi nantinya. Dalam hal demikian pekerjaan pondasi dapat langsung dikerjakan diatas lapisan tersebut tanpa lantai kerja. Sekeliling lubang galian harus dijaga tetap bersih dan bebas dari timbunan tanah hasil galian.

2.3. Pekerjaan Penimbunan

Pekerjaan penimbunan baik dengan tanah hasil galian ataupun dengan bahan yang didatangkan dari luar harus dikerjakan lapis demi lapis dan tiap lapis harus dipadatkan baik-baik. Tebal maksimum tiap lapis harus disesuaikan dengan kemampuan peralatan yang digunakan, secara umum tebal tiap lapis tidak boleh lebih dari 30 cm.

Bahan timbunan yang akan digunakan harus mendapat persetujuan Direksi / Pengawas terlebih dahulu, bahan ini dapat berupa tanah hasil galian ataupun yang didatangkan dari luar berupa tanah liat atau pasir urug. Dalam hal-hal tertentu digunakan campuran antara pasir dengan kapur sebagai bahan timbunan.

2.4. Pekerjaan Pemadatan

Cara-cara dan peralatan yang digunakan untuk pekerjaan pemadatan harus disesuaikan dengan jenis dan letak dari tanah yang akan dipadatkan. Untuk pemadatan ringan dapat digunakan portable soil compactor. Penggunaan alat-alat tumbuk konvensional dengan berat 15-20 Kg hanya dapat digunakan dalam hal-hal tertentu dengan persetujuan Direksi / Pengawas. Pemadatan tanah / pasir harus selalu disertai dengan penyiraman secukupnya untuk mencapai kepadatan optimal.

2.5. Pembuangan Tanah Sisa Galian

Tanah sisa galian yang tidak terpakai harus diangkut dan dibuang terutama di tempat-tempat sekitar pekerjaan. Tanah ini harus diratakan baik-baik sehingga tidak mengganggu aliran air ataupun menimbulkan gangguan-gangguan lain didaerah sekitarnya.

PASAL 3

PEKERJAAN BETON Umum

Pekerjaan beton harus dilaksanakan sesuai persyaratan-persyaratan yang tercantum Peraturan Beton Indonesia (PBI NI-2, 1971). Pemborong harus melaksanakan pekerjaannya dengan tepat dan teliti yang tinggi menurut spesifikasi, gambar-gambar kerja dan instruksi Direksi/Pengawas.


Direksi / Pengawas berhak untuk memberikan / mengawasi setiap pekerjaan yang dilakukan oleh pemborong. Direksi/Pengawas tidak membebaskan pemborong dari tanggung jawabnya atas kemungkinan terjadi kesalahan dan penyimpangan dalam pelaksanaan.

Semua pekerjaan yang tidak baik atau tidak memenuhi spesifikasi ini harus dibongkar dan diganti / diperbaiki atas biaya pemborong.

Semua material harus mempunyai kualitas yang baik memenuhi syarat-syarat PBI 1971.

Material

1. Semen

Semen yang digunakan adalah jenis portland cement yang harus memenuhi syarat yang ditentukan dalam NI-8 1972. Semen harus diperoleh dari suatu pabrik yang telah disetujui Direksi/Pengawas dan dikirimkan ketempat pekerjaan dengan kantong tersegel dan utuh. Bila karena sesuatu hal terpaksa harus menggunakan semen dari pabrik lain yang mendapat persetujuan Direksi/Pengawas terlebih dahulu.

Bila Direksi/Pengawas menganggap perlu, pemborong harus mengirim

surat pernyataan dari pabrik yang menyatakan type, kwalitas dari semen beserta manufacturer test certificate yang menyatakan memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam NI-8. Semen yang menggumpal, sweeping atau kantongnya robek / rusak ditolak untuk digunakan.

Gudang tempat penimbunan semen harus cukup baik, tidak bocor, tidak basah / lembab dan tidak luas sehingga penimbunan semen dapat diatur dengan baik. Semen didalam kantong tidak boleh disusun lebih dari 2 meter tingginya, bagian bawah berada minimum 30 Cm diatas lantai. Penempatan harus sedemikian rupa sehingga semen lama dapat digunakan terlebih dahulu.

2. Agrerate

Agregate halus harus memenuhi syarat pasir alam yang bersih, bebas dari lumpur, jasad organik, garam alkali dan butir-butir lunak. Disamping itu pasir harus tajam / kasar, keras dan tidak mengandung bahan yang merugikan beton sampai batas maximum 5 % berat. Kadar lumpur dari pasir tidak boleh melebihi 4 % (terhadap berat kering) dan jika melebihi agregrat harus dicuci terlebih dahulu sebelum digunakan.

Agregrat kasar dapat berupa kerikil alam atau crushed stones yang mempunyai gradasi yang baik, keras, padat tidak berpori dan bersifat kekal, tidak pecah / hancur karena pengaruh cuaca. Kadar lumpur dalam agregrat kasar tidak boleh lebih dari 1 %, dan jika lebih agrerat harus dicuci terlebih dahulu sebelum digunakan. Dimensi maximum dari agrerat kasar tidak boleh dari 2,5 Cm.

Agrerat halus, kasar diangkut dan disimpan terpisah, dan harus dicegah terjadinya degradasi dari berbagai ukuran dan partikelnya. Stockples harus dibentuk diatas platform dari beton keras atau kayu keras yang disetujui. Agrerat harus dijaga kebersihannya dan bebas dari material-material lainnya. Tempat yang cukup harus disediakan untuk menjamin tersedianya kedua macam agrerat tersebut selama pekerjaan berlangsung.

3. Air

Air yang untuk pembuatan dan perawatan beton tidak boleh mengandung minyak, asam alkali, garam, bahan-bahan organis dan bahan-bahan lain yang dapat merusak beton atau baja tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum.


4. Bahan Pencampur / Admixture Penggunaan admixture pada campuran beton tidak diizinkan kecuali

dengan persetujuan tertulis dari Direksi/Pengawas. Untuk itu pemborong harus telah membuat percobaan-percobaan

perbandingan berat dan bc ratio dengan penambahan admixture tersebut. Hasil dari crushing test kubus-kubus berumur 7, 14 dan 28 (dari laboratorium yang berwenang) harus dilaporkan kepada Direksi/Pengawas untuk dapat disetujui.

Baja Tulangan

Baja tulangan yang dimaksud adalah penggunaan baja tulangan yang berstandar SNI.

Baja tulangan harus bebas dari debu, karat, minyak gemuk, serpihan-serpihan kayu dan kotoran lain yang dapat mengurangi kelekatannya dengan beton. Bila dianggap perlu oleh Direksi/Pengawas, tulangan harus diikat atau dibersihkan dengan cara lain sebelum dipergunakan. Pengecoran tidak boleh dilaksanakan sebelum penulangan diperiksa dan disetujui oleh Direksi/Pengawas. Bilamana terjadi kelambatan / penundaan dalam pengecoran maka pembesian dibersihkan atau diperbaiki lagi.

Baja tulangan atau besi beton harus dipasang sedemikian rupa sehingga selama berlangsung tidak akan berubah tempat (bergeser). Semua persyaratan yang tercantum dalam PBI dalam Bab 5 harus dipenuhi. Pengikat penulangan dilakukan dengan kawat ikat yang berkualitas besi lunak dengan ukuran diameter lebih kurang 1 mm. Tulangan harus betul-betul bebas dari acuan dan / atau lantai kerja dengan cara menempatkan ganjalan-ganjalan beton (precast mortal specing block) dan mengikat pada tulangan baja. Sengkang (beugel) harus diikat pada tulangan utama, sedangkan jarak antara beugel harus sesuai dengan gambar.

Sambungan batang tulangan dengan pengelasan tidak diizinkan. Sambungan-sambungan tulangan harus mengikuti syarat-syarat yang terdapat dalam PBI Bab 8 dan ketentuan-ketentuan dalam gambar.

Mutu dari baja tulangan harus mengikuti syarat-syarat dalam PBI Bab 3.7. jenis U-24 ini mempunyai tegangan leleh karakteristik 2.400 Kg/cm2 dan pada percobaan lengkung 180 derajat tidak diperhatikan tanda-tanda getas atau kelemahan lainnya.

Semua tulangan harus dibengkokkan dengan ukuran seperti tercantum dalam gambar serta mengikuti syarat-syarat dalam PBI dan diletakkan sesuai dengan gambar dan memperhatikan selimut beton yang tetap. Tulangan tidak boleh dibengkokkan atau diluruskan dengan cara yang dapat mengakibatkan kerusakam meterial.

Pemborong harus dapat mengusahakan agar ukuran besi yang dipasang adalah sesuai dengan gambar. Jika terdapat kesulitan untuk mendapatkan besi dengan ukuran yang ditentukan dalam gambar maka dapat dilakukan penukaran ukuran dengan diameter besi yang terdapat atau dengan kombinasi, dengan catatan : Besi pengganti bermutu sama Jumlah besi persatuan panjang atau jumlah besi di tempat

tersebut tidak boleh kurang dari yang tertera dalam gambar, dalam hal ini yang dimaksud adalah jumlah luas penampang

Panjang overlapping sambungan harus sesuai kembali berdasarkan diameter besi yang dipilih

Pengganti tersebut tidak boleh mengakibatkan overlapping sambungan yang dapat menyulitkan pembetonan atau penyampaian vibrator.

A c u a n (Bekisting)

Bekisting-bekisting tidak boleh bocor dan cukup kaku untuk mencegah pergeseran atau perubahan penyangga, permukaan bekisting harus halus


rata, tidak boleh melendut, sambungan pada bekisting harus diusahakan agar lurus dan rata dalam arah horizontal dan vertikal. Tiang-tiang penyangga yang vertikal untuk semua bekisting harus

dibuat sebaik mungkin untuk memberikan penunjang seperti yang dibutuhkan, tanpa adanya kerusakan, over trees dan bergeseran tempat pada bagian konstruksi yang dibebani. Tiang penyangga harus benar- benar kuat dan kaku menunjang berat sendiri dari beban-beban yang berada diatasnya selama pelaksanaan.

Kecuali diterangkan lain dalam gambar, bekisting untuk semua balok dan plat lantai dilaksanakan dengan mengikuti anti lendut keatas, semua balok dan plat lantai sebesar 0,2 % lebar dari bentang dihitung dari ujung bebas.

Sebelum dipergunakan kembali semua bekisting harus dibersihkan dahulu untuk menghindari kemungkinan terjadi keropos atau cacat pada beton. Segera sebelum beton dicor, bagian dalam dari bekisting harus dibersihkan dari semua material lain termasuk air.

Sebelum pemasangan besi tulangan, bekisting untuk beton yang tidak diplester lagi (expoced concrete) harus dilapisi dengan minyak yang tidak meninggalkan bekas pada beton, Sedangkan bekisting untuk beton biasa harus dibasahi air dengan seksama segera sebelum beton dicor.

Khusus untuk acuan kolom dan dinding beton atau balok-balok tinggi, pada tepi bawahnya harus dibuatkan bukaan pada kedua sisi untuk mengeluarkan kotoran- kotoran yang mungkin terdapat pada dasar kolom / dinding tersebut. Setelah kebersihannya diperiksa dan disetujui oleh Direksi / Pengawas, bukaan ini boleh ditutup kembali.

Bangunan tidak boleh mengalami perubahan bentuk. Kerusakan atau pembebanan yang melebihi beban rencana dengan adanya pembongkaran tiap bagian bekisting atau penyangga, merupakan tanggung jawab pemborong.

Waktu minimal dari setiap saat seusainya pengecoran beton sampai dengan pembongkaran bekisting dari bagian-bagian struktur adalah bagian berikut:

Bagian Struktur Waktu Minimum Pembongkaran

Bekisting (hari) * Sisi balok dan dinding * Penyangga plat lantai * Penyangga balok

3 21 21

Pembuatan Beton dan Peralatannya

Pemborong bertanggung jawab sepenuhnya atas pembuatan

campuran untuk memenuhi syarat-syarat ini, pemborong harus menyediakan dan menggunakan mesin pencampur beton (beton molen) yang baik dan volumetrik sistem ukur air dengan tepat.

Pengaturan untuk pengangkutan, penimbangan dan pencampuran dari material-material harus dengan persetujuan Direksi/Pengawas. Pencampuran material-material harus dengan perbandingan berat.

Sebelum mengaduk beton, bagian dalam gentong pengadukan harus bersih dari sisa beton dan kotoran-kotoran lainnya. Pengadukan dilakukan terus menerus selama minimum 2,5 menit setelah semua material-material termasuk air, dimasukkan kedalam gentong pengaduk. Mesin pengaduk harus berputar pada kecepatan tetap yaitu 70 putaran / menit. Mesin pengaduk tidak boleh diisi melebihi kemampuannya. Seluruh adukan harus dikeluarkan sebelum material untuk diaduk berikutnya dimasukkan.

Pencampuran kembali beton yang sebagian sudah terjatuh / mengeras tidak diizinkan, demikian juga penambahan air pada adukan beton


yang sudah jadi dengan tujuan untuk memudahkan pekerjaan tidak diperkenankan sama sekali.

Perlindungan Terhadap Cuaca

Pada waktu panas bagian yang telah selesai dicor harus dilindungi dengan penutup-penutup yang basah dan berwarna muda atau dengan memerciki air.

Tidak diperkenankan mengecor selama turun hujan lebat, dan beton yang perlu dicor harus dilindungi dari curah hujan.

Sebelum pengecoran berikutnya dikerjakan maka seluruh beton yang terkena hujan harus diperiksa, diperbaiki dan dibersihkan dahulu dari beton yang tercampur / terkikis air hujan. Pengecoran selanjutnya harus mendapat izin Direksi/Pengawas terlebih dahulu.

Perawatan

Perawatan pendahuluan dari bidang permukaan beton yang kelihatan, harus segera dilakukan setelah bidang permukaan beton tersebut cukup keras untuk menghindari kerusakan-kerusakan dan dilanjutkan terus menerus tidak kurang dari 12 jam. Bidang permukaan beton harus terus menerus dibuat basah dengan cara menggenangi (ponding), atau bila tidak mungkin dapat menggunakan goni-goni basah untuk menutupnya.

Perawatan harus terus menerus dilakukan sampai sekurang-kurangnya 7 hari atau menurut petunjuk Direksi/Pengawas.

Bidang-bidang cetakan harus selalu dibasahi selama perawatan. Bila cetakan dibuka dalam masa perawatan, maka bidang permukaan beton yang kelihatan harus dirawat dengan cara seperti diatas.

Penyelesaian Bidang-bidang Beton

Bagian-bagian yang kurang sempurna atau keropos dan berlubang-lubang harus ditambal dengan campuran speci yang sama, segera setelah acuan dibongkar. Sebelumnya bagian-bagian yang lepas harus disingkirkan, dibersihkan dan disiram dengan air semen kental sebelum penambalan dimulai.

Semua bidang permukaan beton yang kelihatan harus diplester dengan campuran speci yang sama. Bidang-bidang yang akan diplester harus dibuat kasar terlebih dahulu, dibersihkan dari sisa-sisa kayu cetakan dan bagian-bagian yang lepas dibuang. Sebelum diplester bidang-bidang tersebut disiram dengan air semen yang kental.

Meskipun dalam spesifikasi / gambar tidak ditentukan bahwa suatu bidang beton harus diplester sesuai dengan ketentuan-ketentuan diatas dan semua biaya tambahan yang diakibatkan menjadi tanggung jawab pemborong.

Penolakan Pekerjaan Beton

Direksi/Pengawas berhak menolak pekerjaan beton yang tidak memenuhi syarat. Pemborong harus mengganti / memperbaiki / membongkar pekerjaan beton yang tidak memenuhi syarat atas biaya sendiri, sesuai dengan instruksi yang diberikan oleh Direksi/Pengawas.

PASAL 4 PEKERJAAN KAYU

4.1. M a t e r i a l a. Mutu Kayu

Bila tidak ditentukan lain maka semua kayu yang digunakan harus kayu dengan mutu A sesuai dengan P.K.K.I. Semua kayu harus bebas dari retak-retak, bengkok dan sebagainya dan harus sudah mengalami proses pengeringan udara minimum 3 bulan.


b. Kadar Air Kadar air dari semua kayu yang dipakai untuk semua pekerjaan harus lebih kecil dari 20 %. Harus dijaga agar kadar air tersebut constant, baik pada saat penyimpanan maupun sampai pada penyelesaian pekerjaan.

c. Jenis Kayu Macam kayu yang akan digunakan untuk pekerjaan ini dapat dilihat dalam gambar detail atau pada bab IV (Syarat-syarat Teknis).

4.2. Penyimpanan Kayu Segera setelah kayu diterima di tempat pekerjaan, maka kayu ditumpuk agaar tidak menyentuh tanah pada tempat-tempat yang disetujui Direksi/Pengawas. Penumpukan harus dilakukan dengan baik sehingga tidak menyebabkan perubahan bentuk. Kayu-kayu yang tidak sesuai untuk digunakan, akan ditolak dan harus diganti oleh pemborong atas tanggung jawabnya.

4.3. Ukuran-ukuran Ukuran-ukuran kayu harus sesuai dengan yang disyaratkan, kecuali penyimpangan-penyimpangan sedikit akibat penggergajian. Ukuran-ukuran yang menyimpang harus disesuaikan dengan seperti yang ditunjukkan dalam gambar rencana.

4.4. Penyusutan Kayu Persiapan penyambungan dan pasangan dari pekerjaan kayu harus sedemikian rupa sehingga penyusutan pada bagian tertentu atau arah tertentu tidak boleh mempengaruhi kekuatan dan bentuk akhir dari pekerjaan dan tidak merusak bahan.

4.5. Sambungan a. U m u m

Semua sambungan harus dibuat dengan rapi agar diperoleh sambungan yang cocok. Semua lubang-lubang baut dan lubang-lubang penyambung lainnya dibor dengan teliti. Demikian pula lubang-lubang pun harus dibentuk sedemikian rupa sehingga cocok, benar dan rapat. Lubang-lubang untuk baut harus dibor dengan mata bor yang mempunyai diameter 1,5 mm lebih besar dari diameter baut, kecuali bila disyaratkan untuk menggunakan baut-baut pas.

b. Sambungan Dengan Besi Kecuali disyaratkan lain pada gambar rencana semua baut-baut, strip, paku, plat cincin baut dan lain-lain pekerjaan besi, harus dibuat dari baja lunak (milk steel). Baut harus mempunyai bentuk kepala yang sesuai, persegi atau bundar yang berulir, ukuran standard panjang ulir pada baut itu minimum 4 diameter baut. Semua mur harus pas betul tanpa spelling. Panjang baut yang tertera pada gambar rencana hanya ukuran perkiraan, pemborong harus menyediakan baut-baut dalam panjang yang cukup. Ujung baut harus lebih dari diameter melampaui mur, bila berlebih harus dipotong. Cincin baut harus digunakan dibelakang semua mur dan baut, kecuali dalam hal kepala baut harus terbenam pada permukaan. Memasang ganjalan kayu dibawah baut atau mur tidak diperkenankan.

c. Perlindungan Pada Sambungan Semua sambungan kayu yang nantinya terpengaruh oleh air ataupun pada pekerjaan kozen pintu dan jendela, perlu mendapat perhatian pada penyelesaian pekerjaan. Pada sambungan-sambungan sebelum dipasang, harus dicat terlebih dahulu dengan cat menie atau dengan bahan lain yang ditentukan Direksi/Pengawas, misalnya dengan minyak pengawet kayu. Sekurang-kurangnya 2 lapisan menie diberikan berturut-turut, pemberian lapisan kedua dilakukan setelah yang pertama kering betul.


4.6. Pabrikasi Pemborong harus menyiapkan segala sesuatu yang diperlukan bagi

persiapan pekerjaan pabrikasi termasuk penyediaan plat-plat penyambung, skrup, paku dan lain-lain, sehingga pekerjaan dapat dilakukan sebaik-baiknya sesuai dengan gambar rencana.

4.7. Pengawetan dan Pengecatan Kayu

Direksi / Pengawas dapat memerintahkan pemborong untuk menggunakan bahan pengawet kayu jika dipandang perlu, berupa minyak pengawet kayu atau teer.

Pada penyelesaian pekerjaan, minyak pengawet kayu harus dituangkan pada sambungan-sambungan.

Semua bagian yang diminyaki harus diselesaikan dahulu sebelum dimulai pekerjaan pengecatan.

Tidak ada suatu bagian apapun yang boleh diminyaki selama atau segera setelah hujan atau selama permukaan kayu masih basah.

Diperlukan paling sedikit 48 jam berselang untuk mengulangi pemberian minyak pada bagian yang sama.

Bila menggunakan teer untuk mengawetkan kayu, maka bagian kayu tersebut harus kering dahulu sebelum dipasang.

Untuk bagian-bagian yang nantinya tidak tertutup pengecatan dapat dilaksanakan setelah bangunan tersebut selesai dipasang.

Setelah pengecatan bagian-bagian kayu dengan minyak pengawet kayu, maka dapat dilapisi dengan satu lapis menie atau bahan lain yang telah disetujui mutunya. Semua sambungan bagian lain yang tidak dapat dicapai setelah pemasangan, harus terlebih dahulu diberi lapisan menie 2 x sebelum pemasangan.

Tidak diperkenankan mencat selama permukaan kayu masih basah dan setiap lapisan cat harus kering betul sebelum lapisan berikutnya.

PASAL 5

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 5.1. M a t e r i a l a. Semen Portland Semen yang dipakai disini adalah dari jenis dan kualitas seperti yang

dipakai pada pekerjaan beton dan secara umum harus mengikuti syarat-syarat yang terdapat dalam peraturan Semen Portland Indonesia NI-8.

b. Pasir

Pasir untuk adukan pasangan harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut :

Butir-butir pasir harus tajam dan keras, tidak dapat dihancurkan dengan tangan

Kadar lumpur tidak boleh lebih dari 5 % dan pasir harus babas dari segala macam bahan kimia sesuai dengan NI-3 pasal 14 ayat 2. Bila pasir yang digunakan tidak memenuhi syarat tersebut diatas, Direksi/Pengawas dapat memerintahkan untuk mencucinya dan hasilnya harus mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas terlebih dahulu sebelum digunakan

Pasir laut untuk adukan tidak diperkenankan sama sekali untuk dipakai Khusus untuk plesteran, harus digunakan pasir yang lebih halus.

c. Batubata Batubata atau bata merah yang dipakai harus terbuat dari tanah liat

melalui proses pembakaran Ukuran minimalnya adalah 5 cm x 10 cm x 20 cm dan ukuran

diusahakan tidak jauh menyimpang


Batu bata yang dipakai harus bata yang berkualitas no. 1 dan telah mendapat persetujuan Direksi/Pengawas. Warnanya harus merah tua merata tanpa cacat atau mengandung kotoran.

d. Air

Air yang digunakan untuk membuat adukan adalah sama dengan yang disyaratkan untuk pekerjaan beton.

5.2. A d u k a n a. Jenis adukan yang dipakai pada pekerjaan ini adalah sebagai berikut :

Untuk pasangan trasraam 1 Pc : 2 Ps Untuk pasangan dinding 1 Pc : 4 Ps

b. Adukan harus dibuat secara hati-hati didalam bak kayu yang besarnya memenuhi syarat. Semen dan pasir harus dicampur dahulu dalam keadaan kering kemudian diberi air sesuai dengan persyaratan sampai didapat campuran yang plastis.

c. Adukan yang sudah mengering tidak boleh dicampur dengan adukan

yang baru. 5.3. Pasangan Batu bata a. Semua pasangan dinding yang diletakkan diatas sloof / pondasi harus

menggunakan adukan trasraam sampai setinggi 15 20 cm dari bidang lantai, selebihnya adukan biasa. Untuk pasangan dinding kamar mandi, toilet, tempat cuci dan sebagainya, juga dipakai adukan trasraam sampai setinggi 1,5 meter diatas bidang lantai, selebihnya dipakai adukan biasa.

b. Pekerjaan pasangan batubata harus dilaksanakan sesuai dengan gambar

rencana. c. Dalam satu hari pasangan batu bata tidak boleh mencapai tinggi lebih

dari 1 meter dan pengakhirannya harus dibuat bertangga menurun untuk menghindari retaknya dinding dikemudian hari.

d. Pada pasangan bata, satu sama lain harus terdapat ikatan yang

sempurna. 5.4. Pekerjaan Plesteran

a. Adukan Untuk Plesteran

Plesteran trasraam campuran 1 Pc : 2 Ps, untuk plesteran pasangan trasraam dan raben pondasi

Plesteran biasa campuran 1 Pc : 4 Ps, untuk plesteran pasangan dinding Plesteran beton campuran 1 Pc : 2 Ps, untuk plesteran permukaan beton Plesteran sudut campuran 1 Pc : 3 Ps, untuk plesteran pengakhiran sudut

dari bidang-bidang plesteran.

b. Persiapan Dinding / Pasangan Yang Akan Diplester Semua siar di permukaan dinding pasangan hendaknya dikerok

sedalam 1 cm agar bahan plesteran mudah ditempelkan Semua permukaan yang diplester harus dibersihkan dan disiram air

sebelum bahan plesteran ditempelkan Semua bidang plesteran harus dipelihara kelembabannya selama

seminggu sejak penempelan plesteran.

c. Pelaksanaan Pekerjaan Plesteran


Semua bahan plesteran harus diaduk dengan mesin atau dengan tangan sesuai persetujuan Direksi / Pengawas

Pemborong harus membuat contoh-contoh bidang plesteran dari setiap macam pekerjaan sesuai dengan yang diminta untuk mendapatkan persetujuan Direksi/Pengawas dan untuk seterusnya semua pekerjaan plesteran harus sama dengan contoh. Untuk dapat mencapai tebal plesteran yang rata, sebaiknya diadakan pemeriksaan secara silang

Bidang beton yang akan diplester harus dipahat dahulu permukaannya agar plesteran dapat lebih melekat

Semua sudut horizontal, luar maupun dalam serta garis tegak dalam pekerjaan plesteran harus dilaksanakan secara sempurna, tegak dan siku. Sudut luar hendaknya dibuat tumpul

Bilamana terdapat bidang plesteran yang berombak (tidak rata) maka bidang tersebut harus diperbaiki. Plesteran bidang yang diperbaiki harus rata dengan bidang sekitarnya.

PASAL 6

PEKERJAAN PENGECATAN

6.1. Umum Semua bahan cat adalah dari kualitas yang terbaik dan yang lebih

disetujui oleh Direksi/Pengawas. Plameur yang dipakai harus dari merk yang sama dengan catnya, dan pemakaiannya harus menuruti paraturan dari pihak pembuat.

Pemborong harus membuat percobaan pengecatan pada bidang-bidang contoh yang ditentukan oleh Direksi / Pengawas, selambat-lambatnya 1 (satu) minggu sebelum pekerjaan cat dimulai.

Semua permukaan yang akan dicat harus betul-betul dalam keadaan kering, rata, licin dan bersih. Demikian pula sekitarnya harus bebas dari debu dan kotoran-kotoran lainya.

6.2. Pekerjaan Cat Aviat

Kecuali disebutkan lain, maka semua dinding tembok dicat dengan cat Aviat yang bermutu baik, tidak luntur serta tidak lepas oleh pengaruh cuaca dan air, demikian pula bahan plameurnya. Pekerjaan cat emulasi juga dilaksanakan pada langit-langit yang terbuat dari triplek, serta plat beton yang berfungsi sebagai langit-langit.

Pengecatan dilakukan minimum 3 kali dengan selang waktu seperti yang disyaratkan produsennya. Hasil akhir yang diminta adalah bidang licin dan rata.

Khusus pengecata batu alam paliman dengan menggunakan pernis.

6.3. Pekerjaan Cat Pada Kayu Semua jenis pekerjaan yang bersinggungan dengan pekerjaan beton,

pemasangan tembok dan sebagainya, minimal harus dicat 2 kali dengan menie kayu.

Pekerjaan serupa dilakukan pula untuk semua penggantung langit-langit dan rangka dinding partisi.

Bagian-bagian kayu yang nampak, bila akan dicat maka sebelumya

harus diplameur kemudian diberi cat dasar (menie) 2 kali. Setelah kering dan dihaluskan, baru dicat sebanyak 3 kali.

Bagian kayu yang dipolitur atau dicat dengan teak oil, harus menggunakan bahan politur atau oil dengan kualitas terbaik.


PASAL 7 LAIN-LAIN

7.1. Semua jenis bahan bangunan yang akan dipakai dan belum disebut disini

akan dituangkan dalam BAB IV spesifikasi khusus (syarat-syarat teknis) atau ditentukan pada waktu penjelasan pekerjaan.

7.2. Semua bahan yang dimaksudkan untuk dipakai harus ditunjukkan terlebih

dahulu kepada Direksi/Pengawas untuk diperiksa guna mendapatkan izin persetujuan/ pemakaiannya.

7.3. Pemakaian bahan-bahan yang tidak sesuai dengan yang ditentukan harus

dibongkar dan kerugian yang timbul sepenuhnya menjadi tanggung jawab kontraktor.

7.4. Tidak tersedianya bahan-bahan yang akan dipakai di pasaran, tidak

dapat dijadikan sebagai alasan terhentinya atau tertundanya pelaksanaan pekerjaan.

PASAL 8 PERSIAPAN PEKERJAAN

8.1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, kontraktor harus mempersiapkan jalur

jalan ke lokasi untuk mempermudah pemasukan bahan bangunan ke lokasi proyek.

8.2. Sebelum dimulainya pekerjaan fisik, terlebih dahulu areal lokasi seluas yang

ditentukan oleh Direksi/Pengawas harus dibersihkan dari semak-semak dan pohon-pohon yang akan mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan.

8.3. Sebelum dimulainya pekerjaan di lokasi, maka kontraktor dengan biaya

sendiri menyediakan kantor dengan perlengkapannya, gudang tempat penyimpanan bahan-bahan, alat-alat pekerja dan lokasi kerja tempat mengerjakan bahan-bahan.

8.4. Kantor, gudang dan los kerja baru dapat dibongkar setelah pekerjaan

selesai 100 % dan pembongkarannya dengan persetujuan Direksi / Pengawas.

Pekerjaan yang belum tercantum pada spesifikasi ini secara terperinci dan khusus akan dimuat dalam spesifikasi khusus/teknis yang merupakan bagian kedua dari spesifikasi ini.


SYARAT SYARAT TEKNIS KHUSUS

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PASAR LOSD DUSUN PONTI KIJAI DESA

BULUH APO KEC.PINGGIR 22 X 8 M LOKASI : KECAMATAN PINGGIR

PASAL 1

PENDAHULUAN

1. Pedoman pelaksanaan Pembangunan ini adalah syarat-syarat teknis penjelasan pekerjaan yang disampaikan pada waktu Rapat penjelasan pekerjaan, gambar-gambar rencana dan perubahan yang telah disetujui dan disahkan serta rincian kerja yang tercantum dalam RAB yang telah disetujui dan disahkan.

2. Sebelum memulai pekerjaan terlebih dahulu mendapatkan persetujuan dari pihak yang terkait.

3. Pemakaian bahan bahan untuk bangunan tersebut harus mendapat persetujuan dari direksi / pengawas lapangan yang ditunjuk.

4. pengukuran harus ditentukan oleh direksi teknis beserta pengawas yang di tunjuk.

5. Papan Nama Proyek. a. Papan nama proyek dibuat dari plat seng atau sejenisnya yang

berkualitas baik.

PEKERJAAN PELAKSANAAN ANTARA LAIN TERDIRI DARI :

PASAL 2

PEKERJAAN PENGUKURAN

1. Sebelum kegiatan fisik dilaksanakan terlebih dahulu harus dilaksanakan pekerjaan pengukuran untuk menentukan titik mulainya suatu pekerjaan yang dimaksud

PASAL 3

PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PEMBERSIHAN

1. Lokasi tempat bangunan yang akan dikerjakan terlebih dahulu harus dilakukan pekerjaan pembersihan, sehingga tidak menghambat pelaksanaan pekerjaan, hasil pembersihan dikumpulkan menjadi satu untuk dibuang ketempat yang ditentukan oleh Direksi.

2. Bouwplank bangunan terbuat dari papan 2/20 cm, panjang 3 m yang pada bagian atasnya diketam rata, dipasang pada patok kayu bulat 3 atau balok 5/7 cm yang tertanam kuat ditanah dengan ketinggian permukaan tanah yang ditentukan di lokasi, pemasangan bouwplank berjarak Minimal 1,00 m dari as bangunan.


PASAL 4 PEKERJAAN PONDASI

1. Pekerjaan Galian tanah pondasi terdiri dari galian tanah pondasi bangunan,

2. Bentuk galian, lebar, tinggi dan panjangnya harus dibuat sesuai dengan petunjuk yang tercantum pada gambar pelaksanaan.

3. Tanah hasil galian yang tidak memenuhi syarat untuk tanah timbun harus dibuang keluar bouwplank dan ditempatkan pada tempat penumpukan yang ditentukan oleh pengawas.

4. Galian tanah pondasi harus dikerjakan sesuai dengan bentuk dan ukuran yang ditentukan dalam gambar rencana pondasi, kayu-kayu yang terdapat di dalam galian pondasi harus dipotong dan dibuang keluar bouwplank.

5. Setelah pelaksanaan galian pondasi selesai dilaksanakan, bagian bawah pondasi ditanam kayu cerucuk kayu keras atau sejenis dengan diameter Sesuai Bestek.

6. Dasar galian Pondasi diberi lapisan Pasir Urug setebal 5 cm selebar dasar galian, dan di atas lapisan pasir dicor lantai kerja dengan adukan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr selebar galian.

7. Pondasi bangunan berupa pondasi setempat/footplate dan pondasi pedestal menggunakan beton bertulang dengan Campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr. Dengan ukuran dimensi pelat beton disesuaikan dengan gambar bestek.

8. Pondasi menerus (lajur) di pasang pondasi I bata dengan spesi 1 Pc ; 4 Ps, serta dinding pondasi pada dua bidang sisi batu bata diraben dengan campuran spesi 1 : 4. (dua sisi).

9. Bekas lubang galian pondasi diurug kembali dengan tanah timbun yang memenuhi syarat syarat bahan serta dipadatkan.

10. Pengerjaan pondasi pagar dibuat berterap mengikuti kontur tanah yang ada.

PASAL 5

PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG 1. Seluruh pekerjaan beton bertulang menggunakan beton campuran 1 Pc

: 2 Ps : 3 Kr. 2. Ukuran dimensi beton maupun diameter tulangan pembesian yang akan

digunanakan harus benar-benar sesuai. dan semua kegiatan baik pada dimensi beton maupun penulangan disesuaikan pada dokumen gambar bestek.

3. Semua kolom beton bertulang harus tegak lurus ( lod ), apabila terjadi kemiringan kolom akibat kesalahan pekerjaan dan tidak dapat ditoleransi, maka kolom beton tersebut harus dibongkar .

4. Pelaksanaan pekerjaan beton bertulang harus dilaksanakan dengan sebaik mungkin sehingga hanya memerlukan sedikit pekerjaan afwerking beton.

5. Dimensi pengerjaan balok sloof, Kolom, ring balok mengacu pada gambar rencana kerja.

6. pekerjaan kolom dan balok yang kelihatan pada pandangan mata, harus menggunakan begisting lapis triplek yang diolesi oleh oli sehingga menghasilkan pekerjaan yang baik, rata dan halus.


PASAL 6

PEKERJAAN RANGKA KAP dan ATAP

1. Atap yang digunakan adalah Atap Genteng Metal

PASAL 7 PEKERJAAN RANGKA DAN PLAFOND

1. Pengerjaan Plafond yang dimaksud adalah pengerjaan plafond papan piri-piri pada bagian kaki atap Pasar, plafond dipasang dengan bentuk pola sesuai dengan gambar rencana kerja. Rangka plafond piri-piri menggukan bahan material kayu kelas II dengan mutu baik.

PASAL 8 PEKERJAAN LANTAI

1 Sebelum pengecoran lantai dilakukan, terlebih dahulu dilakukan penimbunan tanah urug dengan kualitas baik. serta bagian yang ditimbun dibersihkan dari kotoran-kotoran kayu serta sampah, kemudian dipadatkan, penimbunan dan pemadatan dilakukan hingga mencapai ketinggian yang ditentukan pada gambar detail lantai.

2 Setelah dilakukan pemadatan pada tanah bawah lantai dilakukan pengurukan pasir urug dengan ketebaan sesuai gambar kerja.

3 Lantai bangunan lantai rabat pada tempat wudhuk menggunakan bahan cor beton campuran 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr, dengan masing masing ketebalan sesuai dalam gambar kerja.

4 Lantai di pasang keramik lantai dengan ukuran 40 x 40 cm

PASAL 9

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 1. orang atau pekerja yang mengerjakan pemasangan instalasi listrik harus

memiliki sertifikat keahlian mengenai elektrikal dan atau minimal seorang biro jasa pemasangan listrik yang mengetahui dalam bidang elektrikal.

2. Pasangan instalasi listrik disesuaikan dengan rencana pemakaian bola lampu, stop kontak dan saklar. Jumlah pasangan mengacu pada gambar kerja dan RAB.

3. stop kontak, saklar ganda/tunggal keseluruhannya berkualitas baik sesuai standar SNI.

PASAL 10

PEKERJAAN PENGECATAN. 1. Pengecatan tembok

a. Sebelum pengecatan dimulai tembok yang akan dicat harus sudah benar-benar kering

b. Apabila ternyata tembok yang akan dicat belum memenuhi syarat-syarat kekeringan. Sedangkan pengecatan harus segera dimulai, maka untuk pengecatan harus dilapisi terlebih dahulu dengan menggunakan pelapis berupa isolasi pernis.hingga kering.

c. Sebelum dicat maka tembok harus diberi lapisan plammer hingga rata menegenai seluruh permukaan tembok sampai kering kemudian dihaluskan dengan amplas besi hingga halus

d. Setelah plamir dihaluskan. Tembok dicat dengan cat dasar e. Setelah cat dasar mengering lalu dilanjutkan dengan pengecatan

yang kedua sampai dengan pengecatan ketiga kalinya dengan hasil yang rapi.


2. Pengecatan Kayu a. Sebelum pekerjaan dimulai permukaan kayu harus digosok

dengan amplas kayu hingga halus. b. Setelah kayu diamplas hingga halus dicat dengan cat dasar lood

manie untuk melindungi kayu dari kelapukan. c. Setelah lood manie kering, permukaan kayu diplamour hingga

rata dan setelah kering digosok lagi dengan amplas kayu. d. Setelah plamour dihaluskan, kayu dicat dengan cat dasar minyak, e. Setelah proses pelaksanaan tersebut selesai, dilaksanakan

pengecatan berikutnya sampai ketigakalinya sehingga mendapatkan hasil yang rapi.

Pengecatan loteng dilakukan dengan menggunakan cat Air sebanyak tiga kali berulang, apabila plywood mengeluarkan getah yang menyebabkan rusaknya warna Cat, maka pada plywood tersebut pengecatannya dilakukan dengan menggunakan cat minyak.

PASAL 11

PEMELIHARAAN DAN PEMBERSIHAN BANGUNAN / HALAMAN

selama pekerjaan berlangsung kontraktor harus memilihara kebersihan bangunan dan halaman kerja,

02. rab

Documents