1. Общие положения...2018/03/06 · 2 Заключение 76-2-1-2-0100-18 1....

2

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

1. Общие положения

1.1. Основания для проведения экспертизы (перечень поданных

документов, реквизиты договора о проведении экспертизы) - Заявление от 05.02.2018 № 18-2018 на проведение экспертизы.

- Договор от 05.02.2018 № 0036-ВВНЭПД-2018 о проведении

экспертизы.

1.2. Сведения об объекте экспертизы – проектная документация

объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом,

строящийся на земельном участке по адресу: Тульская область, город

Новомосковск, ул. Вахрушева, д. 2/9».

Перечень документации, представленной на экспертизу,

идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку

документации:

Номер

тома

Обозначение Наименование Сведения об

организации,

осуществившей

подготовку

документации

Проектная

документация

ООО «ЭКСПЕРТ-

Инжиниринг»

Юридический адрес:

300012, РФ, Тульская

область, г. Тула, ул.

Тимирязева, д.99в,

офис 801.

Регистрационный

номер члена

саморегулируемой

организации в реестре

членов от 01.02.2018

№ П-019-7107124210.

1 0001-КАСПЭ-

2018-ПЗ

Раздел 1 «Пояснительная

записка»



2 0001-КАСПЭ-

2018-ПЗУ

Раздел 2 «Схема

планировочной

организации земельного

участка»



3 0001-КАСПЭ-

201-АР

Раздел 3 «Архитектурные

решения»



4 0001-КАСПЭ-

2018-КР

Раздел 4

«Конструктивные и

объемно-планировочные

решения»



3

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-

технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий,

содержание технологических решений»

5.1 0001-КАСПЭ-

2018-ИОС1

Подраздел 1 «Система

электроснабжения»



5.2, 5.3 0001-КАСП-

2018-ИОС2,3


водоснабжения»


водоотведения»



5.4 0001-КАСПЭ-

2018-ИОС4

Подраздел 4 «Отопление,

вентиляция и

кондиционирование

воздуха, тепловые сети»



5.5 0001-КАСПЭ-

2018-ИОС5

Подраздел 5 «Сети

связи»



5.6 0001-КАСПЭ-

2018-ИОС6


газоснабжения»



5.7 0001-КАСПЭ-

2018-ИОС7

Подраздел 7

«Технологические

решения»



6 0001-КАСПЭ-

2018-ПОС

Раздел 6 «Проект

организации

строительства»



8 0001-КАСПЭ-

2018-ООС

Раздел 8 «Перечень

мероприятий по охране

окружающей среды»



9 0001-КАСПЭ-

2018-ПБ

Раздел 9 «Мероприятия

по обеспечению

пожарной безопасности»



10 0001-КАСПЭ-

2018-ОДИ

Раздел 10 «Мероприятия

по обеспечению доступа

инвалидов»



10.1 0001-КАСПЭ-

2018-ЭЭ

Раздел 10.1

«Мероприятия по

обеспечению соблюдения

требований

энергетической

эффективности и

требований

оснащенности зданий,

строений и сооружений

приборами учета



4

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

используемых

энергетических

ресурсов»

Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными

законами»

12.1 0001-КАСПЭ-

2018-ТБЭ

Раздел 11.1 «Требования

к обеспечению

безопасной эксплуатации

объектов капитального

строительства»



12.2 0001-КАСПЭ-

2018-НПКР

Раздел 11.2 «Сведения о

нормативной

периодичности

выполнения работ по

капитальному ремонту

многоквартирного дома,

необходимых для

обеспечения безопасной

эксплуатации такого

дома, об объеме и о

составе указанных работ»



1.3. Идентификационные сведения об объекте капитального

строительства, а также иные технико-экономические показатели

объекта капитального строительства

Возможность опасных природных

процессов и явлений и техногенных

воздействий на территории, на

которой будут осуществляться

строительство, реконструкция и

эксплуатация здания.

Территория по сложности

природных условий – простая.

Возможные опасные природные

процессы отнесены к категории –

умеренно опасные.

Принадлежность к опасным

производственным объектам

Не принадлежит.

Пожарная и взрывопожарная

опасность

Сведения приведены в разделе

«Мероприятия по обеспечению

пожарной безопасности».

Наличие помещений с постоянным

пребыванием людей

Имеются.

Уровень ответственности Нормальный.

Наименование Ед. изм. Численное

значение

Площадь участка в границах ГПЗУ га 0,2902

5

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Площадь застройки га 0,0570

Площадь твердых покрытий га 0,1776

Площадь озеленения га 0,0556

Этажность этажей 9

Количество этажей этажей 10

Строительный объем, в том числе: м3 15150,0

- подземной части м3 1300,0

Общая площадь здания м2 4300,0

Общая площадь квартир (с лоджиями и

балконами)

м2 3258,9

Жилая площадь м2 1685,0

Площадь квартир м2 3133,9

Количество квартир, в том числе шт. 62

однокомнатных шт. 34

двухкомнатных шт. 19

трехкомнатных шт. 9

Количество жителей чел. 110

Степень огнестойкости - II

Класс конструктивной пожарной

опасности

- СО

Класс функциональной пожарной

опасности

- Ф1.3

Категория взрывопожарной и пожарной

опасности здания

- Не

категорируется

1.4. Идентификационные сведения о заявителе, застройщике,

техническом заказчике Застройщик (Заказчик) – ООО «ХСЦ-специализированный

застройщик».

Юридический адрес: 300034, г. Тула, ул. Первомайская, д. 54а, офис 4.

Заявитель – ООО «ЭКСПЕРТ-Инжиниринг».

Юридический адрес: 300012, г. Тула, ул. Тимирязева, д. 99в, офис 801.

1.5. Сведения о документах, подтверждающих полномочия

заявителя действовать от имени застройщика, заказчика (если

заявитель не является застройщиком, заказчиком) Не требуется.

1.6. Реквизиты (номер, дата) заключения государственной

экологической экспертизы в отношении объектов капитального

строительства, для которых предусмотрено проведение такой

экспертизы

Не требуется.

1.7. Сведения об источниках финансирования объекта капитального

строительства

6

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Собственные средства застройщика.

1.8. Иные предоставленные по усмотрению заявителя сведения,

необходимые для идентификации объекта капитального строительства,

исполнителей работ по подготовке документации, заявителя,

застройщика, технического заказчика

Имеется заверение проектной организации, подписанное главным

инженером проекта В.Е. Мурашовым, о том, что проектная документация

разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка,

градостроительным регламентом, заданием на проектирование, документами

об использовании земельного участка для строительства, техническими

регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению

безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного

использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением

технический условий.

Положительное заключение ООО «Ярстройэкспертиза» от 27.02.2018

№ 76-2-1-1-084-2018 результатам инженерных изысканий объекта «9-ти

этажный многоквартирный жилой дом по адресу Тульская область, г.

Новомосковск, ул. Вахрушева, д. 2/9».

В результаты инженерных изысканий изменения не вносились и

соответствуют указанным в положительном заключение от 27.02.2018 № 76-

2-1-1-084-2018.

2. Основания для разработки проектной документации

2.1. Основания для разработки проектной документации

Сведения о задании застройщика или технического заказчика на

разработку проектной документации (если проектная документация

разрабатывалась на основании договора); сведения о документации по

планировке территории (градостроительный план земельного участка,

проект планировки территории, проект межевания территории), о

наличии разрешений на отклонение от предельных параметров

разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

строительства; сведения о технических условиях подключения объекта

капитального строительства к сетям инженерно-технического

обеспечения; иная предоставленная по усмотрению заявителя

информация об основаниях, исходных данных для проектирования

- Задание на проектирование, утвержденное заказчиком.

- Градостроительный план земельного участка №RU 71315000-1222,

утвержден Постановлением администрации г. Новомосковск №688 от

09.03.2017.

- Постановление Администрации муниципального образования города

Новомосковск №4492 от 29.11.2017 о выдаче разрешения на использование

земельного участка и установления сервитута ООО «ХСЦ ТЗСМ».



7

Заключение № 76-2-1-2-0100-18








- Технические условия для присоединения к электрическим сетям от

20.10.2017 № 0329/17, выданы ООО «ПромЭнергоСбыт».

- Технические условия на проектирование наружного освещения от

30.11.2017 №10, выданы НМУП «СЕРВИС».

- Технические условия на присоединение к газораспределительной сети

от 21.09.2017 №09-00000430/Г, выданы филиалом АО «Газпром

газораспределение Тула» в г. Новомосковске.

- Технические условия подключения (технологического

присоединения) объекта к централизованной системе холодного

водоснабжения от 14.11.2017 №126, выданы ООО «Новомосковский

городской водоканал».

- Технические условия подключения (технологического

присоединения) к централизованной системе водоотведения от 14.11.2017

№126/01, выданы ООО «Новомосковский городской водоканал».

- Технические условия на отвод ливневых вод от 22.02.2018 №348-с/03,

выданы Администрацией муниципального образования города

Новомосковск.

- Технические условия на телефонизацию и радиофикацию от

07.09.2017 № 0315/05/3046-17, выданы Тульским филиалом ПАО

«Ростелеком».

- Технические условия на диспетчеризацию лифтов от 05.09.2017

№118, выданы ООО «ЖилСервис».

2.2. Описание технической части проектной документации

Раздел 1 «Пояснительная записка» Решения по организации земельного участка – Решение Собрания

депутатов муниципального образования город Новомосковск № 80-1 от

28.12.2012 «Об утверждении правил землепользования и застройки

муниципального образования г. Новомосковск».

ГПЗУ установлены следующие требования к назначению, параметрам и

размещению объекта капитального строительства на земельном участке:

Градостроительный регламент – Ж1, Зона застройки многоэтажными

жилыми домами.

Основные виды разрешенного использования земельного участка –

указаны в ГПЗУ.

Условно разрешенные и вспомогательные виды использования

земельного участка – указаны в ГПЗУ.

8

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Площадь земельного участка 2902 м2.

Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений,

сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного

участка указаны в ГПЗУ.

На чертеже ГПЗУ не содержится сведений о наличии на территории

земельного участка:

ограничений по использованию земельного участка для заявленных

целей и зон с особыми условиями использования территорий (в том числе,

зон охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон

санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового

водоснабжения, зон охраняемых объектов, зон с повышенным уровнем

авиационного шума).

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

Характеристика земельного участка, представленного для размещения

объекта капитального строительства

Территория, отведенная под строительство многоквартирного жилого

дома, расположен на участке с кадастровым номером 71:29:010102:5785.

Земельные участки с кадастровыми номерами 71:29:010102:5784,

71:29:010102:1531, используемые для размещения дополнительного

благоустройства (проезды), расположены по этому же адресу.

Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010102:5785,

согласно утвержденных градостроительных условий, по функциональному

назначению относится к зоне Ж1 «Зона застройки многоэтажными жилыми

домами».

Земельный участок по периметру граничит с существующей жилой

застройкой.

На рассматриваемой территории отсутствуют памятники природы,

естественные экосистемы, включающие в себя дикие виды флоры и фауны,

занесенные в Красную книгу России.

Особо охраняемые территории, к которым относятся культурные,

исторические и природные памятники в районе размещения объекта

отсутствуют.

При разработке проекта генерального плана была использована

топографическая съемка, выполненная в 2017 году.

Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального

строительства в пределах границ земельного участка

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. "Санитарно-защитные

зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных

объектов" (новая редакция) проектируемый объект отдельной классификации

не имеет и нормативный размер СЗЗ для него не устанавливается.

В соответствии с таблицей 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03/

минимальное расстояние от границ стоянки до фасадов жилых домов и

торцов с окнами – не менее 10 метров, торцы жилых домов без окон – 10

9

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

метров, школы, детские учреждения – не менее 25 метров при количестве

м/м менее 10.

В соответствии с таблицей 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03/

минимальное расстояние от границ стоянки до фасадов жилых домов и

торцов с окнами – не менее 15 метров, торцы жилых домов без окон – 10

метров, школы, детские учреждения – не менее 50 метров при количестве

м/м от 11 до 50.

В соответствии с п. 12 к таблице 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03/:

разрывы, приведенные в табл. 7.1.1., принимаются с учетом интерполяции.

Проведенные расчеты рассеивания загрязняющих веществ,

содержащихся в источниках загрязнения, показали, что по всем

ингредиентам не наблюдается превышения 1ПДКмр (ОБУВ) на границах

территории участка, проектируемого жилого дома, существующей жилой

застройки. Уровень шума не превышает допустимого.

Исходя из вышеизложенного, строительство многоквартирного жилого

дома, не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Выдержаны нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические

требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных

зданий и территорий» по инсоляции помещений квартир

продолжительностью не менее 1,5 часа.

Обоснование планировочной организации земельного участка в

соответствии с градостроительным и техническим регламентами

Размещение многоквартирного жилого дома выполнено согласно

градостроительному плану ГПЗУ RU71315000-1222 от 09.03.2017,

выданному администрацией МО г. Новомосковск.

Площади отведенного земельного участка достаточно для размещения

жилого дома и необходимого благоустройства. Проезд для пожарной техники

выполняется по укрепленной полосе на смежном земельном участке.

Парковочные места постоянного хранения в количестве 31 машино-

мест и гостевые парковки в количестве 4 машино-места располагаются в

пределах земельного участка жилого дома.

Коэффициент застройки составит: 0,0570 га/0,2902га=0,196

Коэффициент плотности застройки составит: (0,0506х8 + 0,0544 +

0,0050)/0,2902 = 1,6

Т.к. дома и по Вахрушева и по Космонавтов проектируются на месте

снесенного ветхого жилья, то данный участок относится к реконструируемой

застройке. В соответствии с ПЗЗ – для реконструируемых застроек

коэффициент плотности застройки равен 1,6, что соответствует проектному

решению.

Многоквартирный жилой дом находится в радиусе обслуживания ПЧ

№25 6-ой отряд на расстоянии 3 км и отвечает требованиям №123-ФЗ

"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" по

противопожарной защите «Многоквартирного жилого дома». Среднее время

10

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

следования пожарных автомобилей от ПЧ ОФПС до объекта составит 8

минут.

Технико-экономические показатели земельного участка,

представленного для размещения объекта капитального строительства

Площадь территории в границах землепользования - 0,2902 га;

Площадь застройки участка - 0,0570 га;

Площадь твердых покрытий - 0,1776 га;

Площадь озеленения - 0,0556 га;

Плотность застройки – 20 %;

Площадь территории в границах благоустройства - 0,0760 га;

Площадь твердых покрытий - 0,0442 га;

Площадь озеленения - 0,0318 га.

Обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том

числе решений по инженерной защите территории и объектов

капитального строительства от последствий опасных геологических

процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод

По данным рекогносцировочного обследования проявления опасных

геологических процессов (оползневых явлений, проседания грунта и т.п.) в

районе участка изысканий не выявлены.

Описание организации рельефа вертикальной планировкой

Рельеф участка имеет маловыраженный уклон с юго-востока на северо-

запад с перепадом в пределах 1 метра. На участке запроектирован новый

искусственный рельеф для посадки здания, исключающий подтопление

подвала.

Создан допустимый продольный и поперечный уклон по проездам,

пешеходным путям и площадкам для удобного и безопасного движения

транспорта и пешеходов.

План организации рельефа выполнен методом проектных

горизонталей. При разработке его учитывались сложившиеся отметки

территории, а также отметки прилегающих существующих улиц и дорог.

Отвод поверхностных вод от зданий производится в сторону проездов,

газонов и далее в проектируемую закрытую ливневую канализацию с

подключением к существующим сетям согласно технический условий.

Поперечные уклоны проектируемых дорог и площадок с дорожным

покрытием приняты равными 15 - 20 ‰.

Продольные уклоны проездов вдоль проектируемого дома приняты

согласно действующим нормативам и составляют 7-15‰.

Перед производством земляных работ необходимо уточнить

расположение возможных подземных коммуникаций. Выявленные

коммуникации перенести за зону строительства до начала производства

строительных работ.

Описание решений по благоустройству территории

11

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Решения по благоустройству территории приняты в соответствии с

действующими нормами, определенными перечнем национальных

стандартов и сводов правил, в результате применения которых на

обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального

закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

(Постановление правительства РФ №1521 от 26.12.2014г.).

Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом

многолетних трав.

Проезды и площадки для стоянки машин запроектированы с

асфальтобетонным покрытием с бортовым камнем по ГОСТ 6665-91. Тротуар

перед зданием выполнен в асфальтобетоне. В местах прохождения

инвалидных колясок предусмотрен пониженный бордюр.

В комплекс работ по благоустройству территории входит

строительство автомобильных проездов и площадок, расположенных около

проектируемого здания, что обеспечивает проезд пожарных машин и

транспорта.

Сбор мусора с территории проектом предусмотрен в бункеры-

контейнеры для мусора в количестве 1 шт. объёмом 1 м3 каждый. На этой же

площадке предусмотрено место для складирования крупногабаритных

отходов. Площадка для размещения контейнеров расположена на земельном

участке на нормативном удалении от окон жилых домов.

Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих

внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства

Площадка имеет два въезда-выезда с севера и юго-восточной стороны,

примыкающих к улицам Космонавтов и Вахрушева. Минимальная ширина

основного проезда принята 4.2 м, как для проезда для пожарных

автомобилей, согласно СП 4.13130.2013.

Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в

рассматриваемый раздел проектной документации в процессе проведения


- л. 4 текстовой части дополнен сведениями о коэффициенте застройки

и плотности застройки;

- л.6 текстовой части дополнен п. «Обоснование решений по

инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной

защите территории и объектов капитального строительства от последствий

опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых

вод»;

-л.8 текстовой части дополнен сведениями об отсутствующих

элементах благоустройства (площадок), на л. ПЗУ-6 дана ссылка на

используемый нормативный документ при определении расчетных площадей

элементов благоустройства;

- на л. ПЗУ-3 добавлены отсутствующие размеры разбивки площадок

благоустройства;

12

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

- л. ПЗУ-2 и ПЗУ-3 добавлены сведениями о местоположении скважин

и «красной линии»;

- на л. ПЗУ-3. добавлены координаты условных границ

благоустройства, соответствующих границам разрешенного использования

земель, утвержденных Постановлениями МО Г. Новомосковск № 4443 от

27.11.17 г., №4492 от 29.11.17 г №4493 от 29.11.17 г., №4442 от 27.11.2017.

Раздел 3 «Архитектурные решения»

Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта

капитального строительства, его пространственной, планировочной и

функциональной организации

Участок проектирования находится в Вахрушевском микрорайоне г.

Новомосковска на пересечении улиц Вахрушева и Кутузова. Участок

ограничен с северо-востока улицей Вахрушева, с юго-востока улицей

Кутузова, с запада пятиэтажной жилой застройкой, с северо-запада

внутриквартальным проездом.

На участке запроектирован девятиэтажный одноподъездный жилой

дом, обеспеченный необходимыми придомовыми площадками и

парковочными местами. Участок в плане представляет собой вытянутый с

северо-запада на юго-восток многоугольник, одна из сторон параллельна

улице Вахрушева, что определило конфигурацию и ориентацию посадки

жилого дома на территории.

Проектируемый жилой дом – одноподъездный многоэтажный

многоквартирный секционного типа с лестничной клеткой типа Л1, с

подвальным этажом, предназначенным для прокладки коммуникаций и для

размещения технических помещений. Количество жилых этажей - 9.

Характеристики здания:

Уровень ответственности - нормальный,

Степень огнестойкости - II,

Класс конструктивной пожарной опасности - СО,

Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.3.

Здание запроектировано каркасно-монолитным, секционного типа

(одноподъездный) с размерами в осях 32,8х15,9 м с наружными

трехслойными ненесущими стенами выше отм. 0,000 и монолитными

железобетонными стенами подвального этажа с утеплением экструзионным

пенополистиролом. За относительную отм. 0,000 принята отметка чистого

пола 1-го этажа.

Вертикальные несущие элементы – железобетонные стены и пилоны,

горизонтальные несущие элементы - железобетонные плиты перекрытий.

Фундамент - монолитная железобетонная плита.

Наружные стены выше отм. 0,000 запроектированы трехслойными:

- кладка из газобетонных блоков толщиной - 200 мм;

- утепление экструзионным пенополистиролом и газосиликатные блоки

(противопожарные рассечки в уровне перекрытий, в зоне оконных и других

13

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

проемов) толщиной - 60 мм;

- кладка из пустотелого лицевого кирпича толщиной - 120 мм.

Наружные стены подвального этажа запроектированы трехслойными:

- монолитная железобетонная стена – 200 мм;

- праймер битумный Технониколь № 1

- cтеклоэласт ЭПП-3,5 – 1 слой;

- утепление экструзионным пенополистиролом ТЕХНОПЛЕКС XPS –

60мм;

Двери:

- входные в жилую часть здания – металлические утепленные

остекленные;

- коридорные – деревянные;

- входные в квартиры – деревянные;

- внутриквартирные(кухни) – деревянные.

В проектируемом жилом доме запроектировано – 62 квартиры с

выходом через межквартирный коридор на лестничную клетку типа Л1.

Проектируемые квартиры массового уровня комфорта с жилищной

обеспеченностью 30 м2/чел.

Высота жилых этажей – 3,00 м, высота технического этажа – 2,56 м.

Вход в жилую часть проектируемого дома изолирован от улиц

Вахрушева и Кутузова и организован со стороны двора. Входной тамбур

предусмотрен шириной не менее 1,5 м, глубиной не менее 2,3м.

Для сообщения между этажами предусмотрен грузопассажирский лифт

грузоподъемностью 630 кг со скоростью движения 0,9 м/с размерами кабины

1100х2100х2200 (h).

На первом этаже располагаются: тамбур; вестибюль с выходящей в него

лестничной клеткой, шахта одного грузопассажирского лифта;

внеквартирные коридоры; 6 квартир; электрощитовая.

На типовом этаже располагаются: лестничная клетка; шахта 1

грузопассажирского лифта; внеквартирные коридоры, отделенные от

помещения лестничной клетки дверными блоками с приборами для

самозакрывания и с уплотнением в притворах; семь квартир с общей

площадью менее 500м2.

Подвальный этаж жилого дома предназначен для прокладки

инженерных сетей, размещения технических помещений, кладовой

уборочного инвентаря, обеспечен 2 эвакуационными выходами и 2 окнами с

проемом более 1,2 х 0,9 м в чистоте, оборудованными приямками. Все

технические помещения подвального этажа оснащены сертифицированными

противопожарными дверными блоками с пределом огнестойкости ЕI 30.

Каждая из квартир жилого дома обеспечена эвакуационным выходом по

поэтажному коридору (минимальная ширина 1,5м), по лестничной клетке

типа Л1, через вестибюль непосредственно наружу.

Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-

http://www.termoteks.ru/terms/predel-ognestoikosti-ei

14

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных

параметров разрешенного строительства объекта капитального


Подвальный этаж жилого дома обеспечен 2 эвакуационными выходами

и 2 окнами с проемом более 1,2 х 0,9 м в чистоте. В подвальном этаже

предусмотрено размещение инженерных сетей, насосной.

Вход в жилой дом организован по ступеням крыльца, оборудован

пандусом (для маломобильных групп населения, детских колясок и подъёма

грузов). Во входных дверях предусмотрены смотровые панели, заполненные

армированным стеклом, нижняя часть которых располагается в пределах от

0,5 до 1,2 м от уровня пола. Дверные блоки в лифтовых холлах типовых

этажей оборудованы прокладками в притворах и приборами для

самозакрывания.

На каждом типовом этаже все квартиры имеют выход через

внеквартирные коридоры (длиной не более 12 м) на лестничную клетку Л1,

далее через вестибюль первого этажа на улицу.

Проезд для пожарной техники организован со стороны улицы

Вахрушева на нормативном расстоянии от фасада здания. Расстояние от

пожарного проезда до низа открывающейся створки окон последнего жилого

этажа не выше 28 м.

Внеквартирные коридоры типовых этажей проектируемого дома

(минимальная ширина 1,5 м) оборудованы выходами на лестничные клетки

типа Л1. Дверные блоки лестничных клеток и внеквартирных коридоров

оборудованы прокладками в притворах и приборами для самозакрывания с

армированным стеклом. В наружных стенах лестничной клетки Л1 на каждом

этаже предусмотрены окна с открывающимися изнутри створками без ключа

и других специальных устройств. Площадь каждого окна не менее 1,2 м2.

Устройства для открывания окон расположены не выше 1,7 м от уровня

площадки лестничной клетки.

Стены лестничной клетки в местах стыков с наружными

ограждающими конструкциями здания примыкают к глухим участкам

наружных стен без зазоров. При этом расстояние по горизонтали

междупроемами лестничной клетки и проемами в наружной стене здания не

менее 1,2 м.

Доступ на кровлю жилого дома организован по лестничной клетке.

Выход на кровлю предусматривается по лестничным маршам (уклон не более

2:1, ширина не менее 900 мм), оборудован площадкой перед выходом, дверь в

противопожарном исполнении 2-го типа размером не менее 0,75х1,5 метра.

Кровля жилого дома рулонная плоская из наплавляемых материалов с

внутренним водостоком. На стыках кровли, перепадах высот и в узлах стыков

с вертикальными поверхностями предусмотрено усиление покрытия

дополнительными слоями гидроизоляции. Ограждение кровли h = 1,2 м.

Ограждения лоджий выполняются из кирпичной кладки высотой не менее 1,2

15

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

м.

Ограждения лестничных маршей высотой 1,2 м непрерывные,

оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных

нагрузок не менее 0,3 кН/м, выполняются из металлических труб и профилей.

При оформлении фасадов проектируемого объекта создан

индивидуальный облик здания, гармонично вписывающийся в окружающую

застройку. Применение контрастного сочетания цветов отделки фасадов

создают неповторимый облик здания.

Облицовка жилого дома выполняется из пустотелого лицевого кирпича

(см. чертежи фасадов).

Цоколь здания, крыльца облицованы керамогранитной плиткой (см.

чертежи фасадов). Кровля плоская. Оконные блоки – двухкамерные

стеклопакеты с ПВХ-профилем. Входные дверные блоки металлические

усиленные (антивандальные)

Технико-экономические показатели

Общее количество квартир – 62 шт.;

однокомнатных – 34 шт.;

двухкомнатных – 19 шт.;

трехкомнатных – 9 шт.;

Площадь жилого здания - 4300,0 м2;

Жилая площадь - 1 685,0 м2;

Площадь квартир - 3 133,9 м2;

Общая площадь квартир (с лоджиями и балконами) - 3 258,9 м2;

Строительный объем общий - 15 150,0 м3;

в том числе ниже отм. 0,000 - 1 300,0 м3.

В соответствии с заданием на проектирование норма жилищной

обеспеченности составляет 30 м2/чел. Таким образом, расчетное количество

жителей в проектируемом жилом доме:

3 244,3 м2/30 м2/чел. = 110 человек.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при

оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства

Территория застройки определила конфигурацию посадки здания. Для

максимального инсолирования жилые комнаты квартир ориентированы на

северо- восток, юго-запад и юго-восток.

Все жилые комнаты и кухни жилого дома имеют нормативную

освещенность.

Жилые комнаты и помещения с постоянным пребыванием людей

запроектированы с оконными блоками размером, обеспечивающим

естественную освещённость. Цветовая гамма интерьеров светлая.

При проектировании учтено отношение площади световых проемов к

площади пола жилых помещений и кухни, принято не более 1:5,5 и не менее

1:8; с учетом светотехнических характеристик окон и затенения

противостоящими зданиями.

16

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Для обеспечения естественного освещения лестничной клетки на

каждом этаже предусмотрены окна с площадью остекления не менее 1,2 м2.

Описание решений по отделке помещений основного,

вспомогательного, обслуживающего и технического назначения

Внутренняя отделка здания выполняется в соответствии с санитарно-

гигиеническими, противопожарными нормами

Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное

освещение помещений с постоянным пребыванием людей

Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях и

обеспечивает нормативную инсоляцию и освещенность.

Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих

защиту от шума, вибрации и другого воздействия

Размещение жилого дома на территории выполнено с отступом от

красной линии на 5 м.

Межквартирные перегородки выполнены из ячеистого бетона

толщиной 200 мм с выполнением мероприятий имеют индекс изоляции

воздушного шума не ниже 52 дБ (с учетом железобетонных элементов).

Межкомнатные перегородки выполняются из ячеистого бетона толщиной

100мм м с выполнением мероприятий имеют индекс изоляции воздушного

шума не ниже 43 дБ.

Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций

жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних

источников шума, а также от ударного шума, шума от оборудования и

инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до нормативных

значений уровня звукового давления в соответствии с нормами. Это

обеспечивается следующими мероприятиями:

o в проекте не допускается крепление санитарных приборов и

трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам,

ограждающим жилые комнаты;

o машинное помещение лифта и шахта лифта не размещена над

жилыми комнатами, под ними, а также не смежно с ними;

o двери лифта открываются в помещение, отделенное от

поэтажных коридоров дверными блоками с самозакрывателями и

уплотнением в притворах;

o полы в помещениях квартир запроектированы с использованием

звукоизоляции для обеспечения нормативных значений уровня звукового

давления; наружные дверные блоки входов, дверные блоки машинного

помещения лифта и других технических помещений запроектированы с

прокладками в притворах и приборами для самозакрывания, что создаст

комфортный уровень звукового давления в помещениях жилого дома.

В жилом доме помещения, имеющие оборудование, обладающее

излучением, не планируются.

17

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Для защиты жителей от криминальных проявлений проектом

предусматривается освещение территории, входная дверь оборудована

домофоном. Дополнительные меры по охране жилого дома и территории

будут выполнены по решению общего собрания жителей и управляющей

компании на стадии эксплуатации.

Описание решений по светоотражению объекта


Описание решений по декоративно-художественной и цветовой

отделке интерьеров

Отделка квартир производится собственниками жилья.

В отделке помещений общего пользования преобладают неяркие

светлые тона.




Текстовая и графическая часть дополнены необходимой информацией.

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Жилой дом односекционный, 9-ти этажный, капитальный, II-ой степени

огнестойкости. В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона

Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент

о безопасности зданий и сооружений" уровень ответственности здания -

нормальный.

Здание каркасно-монолитное с наружными многослойными

самонесущими стенами выше отм. 0.000 и монолитными стенами подвала с

утеплением. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1-го

этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке 239.15

Жилой дом имеет 9 жилых этажей и подвальный этаж. Объект

капитального строительства прямоугольный в плане с размерами в крайних

осях 32,8×15,9 м.

Высота жилых этажей – 3,00 м, высота помещений подвала – 2,56 м.

Проектируемое здание расположено в районе со следующими

климатическими характеристиками:

- климатический район территории строительства IIВ по СП

131.13330.2012 «Строительная климатология»;

- температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки

обеспеченностью 0,92 – минус 270;

- климатическая зона влажности – нормальная;

Нормативное значение ветрового давления – 23 кгс/м2 (I ветровой

район по СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»);

- расчетное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной

поверхности земли – 180 кгс/м2 (III снеговой район) по СП 20.13330.2011

«Нагрузки и воздействия»).

18

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Площадка проектируемого строительства расположена по ул.

Вахрушева в г. Новомосковск Тульской области.

В геоморфологическом отношении площадка приурочена к водоразделу

рек Дон и Любовка.

Поверхность площадки строительства (по А.И. Спиридонову), очень

пологая с общим уклоном до 1° в северном направлении, абсолютные

отметки по устьям выработок изменяются от 238.27 м до 238.51 м. Площадка

изысканий, согласно СП 11-105-97, часть I, прил. Б, по сложности инженерно-

геологических условий относится ко II-ой (средней сложности) категории.

В геоморфологическом отношении площадка приурочена к водоразделу

рек Дон и Любовка.

По данным рекогносцировочного обследования видимых проявлений

опасных геологических процессов на дневной поверхности не обнаружено.

Площадка проектируемого строительства расположена на участке

разрушенного жилого дома.

На момент изысканий исследуемая территория спланирована и

свободна от застройки. В геологическом строении площадки до разведанной

глубины 22.0 м, принимают участие покровные, озерно-ледниковые суглинки

и моренные глины четвертичного возраста, подстилаемые опесчаненными

суглинками, песками мезозойского возраста и известняками нижнего

карбона.

С поверхности отложения перекрыты насыпными грунтами.

Современные техногенные отложения (thIY)-насыпные грунты, слой

1 - отсыпаны сухим способом, слежавшиеся, представлены смесью

чернозема, суглинка, шлака или нажиги, в кровле с включением обломков

битого кирпича (8-10%).

Мощность насыпных грунтов составила 0.80-1.0 м.

Четвертичные отложения.

Суглинок prll-III, слой 3, бурый до темно-бурого, полутвердой

консистенции, в кровле интенсивно переработан почвенными процессами

(гумусированность, остатки корневой системы растений), с редкими пятнами

ожелезнения, с включением натечных форм известковистых солей.

Мощность слоя 1.40-1.70 м. Абсолютные отметки подошвы слоя

235.77-236.14 м.

Суглинок IgHdn1, слой 4, бурый до светло-бурого, серый до

буроватосерого, к подошве темно-бурый до темно-серого, в основном

тугопластичной консистенции, но местами в кровле отмечается как

полутвердый, пылеватый, с натеками железо-марганцевых соединений.

Прослеживается на глубине 2.30-2.50 м. на абсолютных отметках

235.77-236.14м. Мощность слоя 4.50-4.80 м. Абсолютные отметки подошвы

слоя 231.07-231.54 м.

Глина gIIdn1, слой 5, темно-бурая, полутвердая, тощая, с примесью

дресвы лимонита (3-5%), с гнездами железо-марганцевых соединений.

19

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Отмечена на глубине 6.90-7.20 м. на абсолютных отметках 231.07-231.54 м.

Мощность слоя 0.80-1.90 м. Абсолютных отметки подошвы слоя 229.41 -

230.33 м.

Дочетвертичные отложения.

Суглинок MZ, слой 6, темно-бурый, полутвердой консистенции,

песчаный, к подошве с маломощными линзами супеси (0.5-1.0 см до 2.0-3.0

см), с пятнами железо-марганцевых соединений. Наблюдается на глубине 8.0-

9.10 м. на абсолютных отметках 229.41-230.33 м. Мощность слоя 0.80-1.30 м.

Песок MZ, слой 7, желтовато-бурый, мелкий, малой степени

водонасыщения, слюдистый, с натеками ожелезнения. Вскрыт на глубине

9.10-9.90 м. на абсолютных отметках 228.61-229.17 м. Мощность слоя 1.70-

2.30 м.

Песок MZ, слой 7-а, бурый до темно-бурого, участками серовато-бурый,

средней степени водонасыщения в кровле, к подошве - насыщенный водой, с

тонкими прослойками глины, с натеками ожелезнения.

Отмечен на глубине 11.30-11.60 м. на абсолютных отметках 226.83-

227.14 м. Мощность слоя 3.50-5.70 м.

Суглинок MZ, слой 8, бурый до светло-бурого, темно-серый с пятнами

черного, полутвердой консистенции, опесчаненный, перед слоем известняков

прослеживаются маломощные линзы известковистой глины, с включением

дресвы, щебня, на отдельных участках глыб или валунов известняка (до 15-20

%), с натеками ожелезнения.

Вскрыта в северной части исследуемой площадки (скв. 1 и скв. 2) на

глубине 15.10-17.20 м на абсолютных отметках 221.13-223.17 м. Мощность

слоя 1.101.60 м.

Известняк С1, слой 9, желтовато-серый, в кровле 0.30-0.40 м.

выветрелый до слабовыветрелого, ниже по разрезу монолитный,

трещиноватый, местами отмечается как разборный, представленный щебнем,

глыбами и валунами, с глинистым заполнителем, средней прочности до

прочного.

Подземные воды в период изысканий (сентябрь 2017 г.) на участке

проектируемого строительства отмечены на глубине 11.30-11.60 м, на

абсолютных отметках 226.83-227.14 м.

Скважины затянуты на глубине 11.30-11.60 м., свободной воды не

наблюдается.

Водосодержащими грунтами являются мезозойские пески (слой 7-а).

Водоупором подземных вод служат мезозойские суглинки (слой 8) и

известняки нижнего карбона (слой 9).

По данным водной вытяжки степень агрессивного воздействия грунта

на бетонные и железобетонные конструкции по содержанию сульфатов ( SO4

= 830-1180 мг/кг) среднеагрессивная, по содержанию хлоридов в перерасчете

на хлор-ионы (СГср = 54 мг/кг) неагрессивная.

20

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Согласно СП 11-105-97, часть П, приложение И, площадка по

критериям типизации территорий по подтопляемости, относится к

потенциально подтопляемой, по условиям развития процесса - к району II -

А2 или II - Б2. Исследуемый участок по данным АО «ЦТМП»

Центрмаркшейдерия» не подработан подземными горными выработками.

Строительная система здания определяется материалом - монолитным

железобетоном.

Конструктивная система здания жилого дома представляет собой

совокупность взаимосвязанных несущих конструктивных элементов,

обеспечивающих его прочность, устойчивость и необходимый уровень

эксплуатационных качеств.

Несущая конструктивная система монолитного железобетонного здания

состоит из вертикальных несущих элементов – монолитных железобетонных

стен и пилонов, воспринимающих и передающих основные вертикальные

нагрузки на фундамент, и объединяющих их в единую пространственную

систему горизонтальных элементов - плит перекрытий и покрытия.

Здание выполнено каркасным. Каркас монолитный железобетонный.

Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной

работой стен (пилонов) и жестких дисков перекрытий. Ограждающие

наружные стены - ненесущие, опирающиеся в пределах этажа на перекрытия

и непосредственно не передающие нагрузку на фундамент.

Несущая конструктивная схема запроектирована таким образом, чтобы

вертикальные несущие элементы - стены располагались от фундамента один

над другим по высоте здания, т. е. были соосными.

Фундамент здания запроектирован плитным, в виде единой

монолитной железобетонной фундаментной плиты толщиной 700 мм, (бетон

класса В22,5, марки W8, F150 по ГОСТ 26633-2012.

Основная рабочая арматура ростверков А500С по ГОСТ Р 52544-2006,

конструктивная – А-I по ГОСТ 5781-82*. Армирование выполнено в виде

вязанных сеток из отдельных стержней. Основанная рабочая арматура

принята диаметрами Ø12 (верхняя) и Ø16 мм (нижняя) с шагом 200 мм в

обоих направлениях. Дополнительная нижняя арматура - Ø16 мм, Ø20 мм,

Ø22 мм и Ø25 мм с шагом 200 мм в обоих направлениях. Дополнительная

верхняя арматура - Ø12 мм с шагом 200 мм в обоих направлениях.

Под фундаментную плиту выполняется подготовка из бетона В7,5 – 100

мм; щебень фракции 20-40, уплотненный – 100 мм; утрамбованный щебнем

грунт.

Боковые поверхности конструкций, соприкасающиеся с грунтом,

защищены оклеечной гидроизоляцией (по типу Стеклоэласт ЭПП-3,5 в 1

слой) по битумному праймеру (по типу Техно-николь №1).

Цоколь - от уровня фундаментной плиты до отметки земли –

внутренний слой-несущие монолитные железобетонные стены толщиной 200

мм; наружный слой – экструдированный пенополистерол (с коэф.

21

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

теплопроводности не выше 0,03 Вт/(м×оС) - 60 мм, оклеечная гидроизоляция

(по типу Стеклоэласт ЭПП-3,5 в 1 слой) по битумному праймеру (по типу

Техно-николь №1).

Вокруг здания выполняется отмостка шириной 1000 мм.

Монолитный несущий каркас выполняется из тяжелого бетона класса

В22,5 (марки F100 W4 – для внутренних конструкций подземной части,

марки F150 W6 – наружные стены подземной части, F75 W4 – плиты

перекрытия и покрытия, вертикальные конструкции выше нуля, F100 W4 –

плиты балконов) по ГОСТ 26633-2012 и арматуры класса А500С (рабочая) и

А240 (конструктивная) по ГОСТ 54522-2006.

Стены и пилоны подземной и надземной части – монолитные

железобетонные толщиной 160, 200 и 300 мм.

Наружные стены подвала толщиной 200мм. Армирование наружных

стен выполнено вертикальными сетками у двух граней. Вертикальная

арматура Ø12 мм с шагом 200мм, горизонтальная арматура Ø10 мм с шагом

200мм в зоне стыковки вертикальной арматуры шаг 100 мм, арматура класса

А500С по ГОСТ 54522-2006.

Внутренние стены лестнично-лифтового блока толщиной 160мм.

Армирование наружных стен выполнено вертикальными сетками у двух

граней. Вертикальная арматура Ø12 мм с шагом 200мм, горизонтальная

арматура Ø8 мм с шагом 200мм в зоне стыковки вертикальной арматуры шаг

100 мм, арматура класса А500С по ГОСТ 54522-2006.

Пилоны толщиной 300мм в подвале и 200мм на остальных этажах.

Длинна пилона 1000мм. Пилоны армируются вязаными каркасами с

вертикальной рабочей арматурой и поперечной арматурой в виде хомутов.

Пилоны подвала и первого этажа армируются вертикальными

арматурными стержнями Ø20 мм класса А500С, расстояние между первым и

вторым стержнем от каждого края пилона принято 150 мм, основной шаг

остальных стержней - 200 мм. Горизонтальная арматура Ø8 мм класса А500С,

шаг арматурных стержней 200 мм, в зоне стыков вертикальной арматуры шаг

100 мм.

Пилоны 2, 3 этажей армируются вертикальными арматурными

стержнями Ø16 мм класса А500С, расстояние между первым и вторым

стержнем от каждого края пилона принято 150 мм, основной шаг остальных

стержней - 200 мм. Горизонтальная арматура Ø8 мм класса А500С, шаг

арматурных стержней 200 мм, в зоне стыков вертикальной арматуры шаг 100

мм.

Пилоны 4…9 этажей армируются вертикальными арматурными

стержнями Ø12 мм класса А500С, расстояние между первым и вторым

стержнем от каждого края пилона принято 150 мм, основной шаг остальных

стержней - 200 мм. Горизонтальная арматура Ø8 мм класса А500С, шаг

арматурных стержней 200 мм, в зоне стыков вертикальной арматуры шаг 100

мм.

22

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Наружные ненесущие стены трехслойные: блоки из ячеистого бетона

D500 по ГОСТ 21520-89 толщиной 200 мм, утеплитель – плиты

экструдированного пенополистерола толщиной 60 мм. Наружный слой –

кирпичный, толщиной 120 мм, кирпич марки КР-л-пу

250×120×88/1,4НФ/150/1,4/75 по ГОСТ 530-2012. Между слоем кирпича и

слоем утеплителя предусмотрен воздушный зазор 30 мм.

Плиты перекрытия и покрытия толщиной 180 мм безригельные, в виде

гладких плит, сплошные без пустот. Армирование плит перекрытия и

покрытия выполнено арматурными сетками с шагом ячейки 200×200 мм.

Сетки армирования расположены в верхней и нижней зоне плит. В качестве

основной арматуры предусмотрены стержни Ø10 мм класса А500С с

усилением из арматуры Ø10…Ø20. Предусмотрено усиление плит перекрытия

в местах выполнения отверстий более чем 300×300 мм - обрамление отверстий

арматурой. В зонах над колоннами выполнены участки поперечной арматуры

Рабочая арматура класса А500C по ГОСТ 54522-2006, конструктивная А240 по

ГОСТ 5781-82*.

В плитах перекрытия, по их периметру, выполнены терморазъемы

(перфорации) размером 250×60 мм, с заполнением вкладышами из

пенополистерола ПСБ-С-35.

Лестницы – сборно-монолитные железобетонные. Лестничные марши –

сборные железобетонные по серии 1.151.1-7, вып.1, и межэтажные площадки

– монолитные железобетонные толщиной 180 мм.

Межквартирные и межкомнатные перегородки – мелкоразмерные

стеновые блоки из ячеистого бетона марки IV-B-2.5-D500 F50-2 по ГОСТ

21520-89. Толщина межквартирных перегородок 200 мм, толщина

межкомнатных перегородок – 100 мм. Перегородки в подвале – 3 ряда

кирпичные, толщиной 120 мм, из кирпича КР-р-по

250×120×65/1НФ/125/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном

растворе М100 выше блоки из ячеистого бетона. По блокам выполнена

цементно-песчаная штукатурка.

Ограждения лоджий выполняется из кирпичной кладки высотой не

менее 1,2 м.

Кровля плоская из битумных рулонных материалов с внутренних

организованным водостоком.

Кровля имеет следующий состав:

- Техноэласт ЭКП – 1 слой;

- Унифлекс ВЕНТ ЭПВ – 1 слой;

- праймер битумный Технониколь №1;

- армированная стяжка из цементно-песчаного р-ра М150 - 50мм;

- керамзитовый гравий по уклону – 50…160 мм;

- пенопласт ПСБ-С-35 – 150 мм;

- пароизоляция – 1 слой;

- плита ж.б. монолитная -180 мм.

23

Заключение № 76-2-1-2-0100-18





Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях

инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических

мероприятий, содержание технологических решений»

Подраздел 5.1 «Система электроснабжения»

Характеристика источника электроснабжения

Проектная документация на строительство жилого дома выполнена на

основании:

- технических условий от 20.10.2017 №0329/17, для технологического

присоединения к электрическим сетям, выданных ООО «ПромЭнергоСбыт»;

- технических условий от 30.11.2017 №10 для технологического

присоединения к электрическим сетям наружного освещения, выданных

НМУП «СЕРВИС»;

- технического задания на проектирование от 16.11.2017, приложение

№1 к договору №0020-КАСП-2017, утвержденного заказчиком в лице

директора ООО «ХСЦ ТЗСМ» К.В. Алексашина.

В соответствии с техническими условиями источником

электроснабжения объекта является РУ-0.4 кВ существующей ТП-93 - 10/0,4

кВ.

Максимальная присоединяемая мощность по техническим условиям –

97,86 кВт;

Категория надежности электроснабжения – II;

Класс напряжения электрической сети, к которому осуществляется

технологическое присоединение – 0,4 кВ.

Обоснование принятой схемы электроснабжения

Электроснабжение жилого дома соответствует требованиям ПУЭ

«Правила устройства электроустановок, СП 31-110-2003 «Проектирование и

монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» и СП

54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

По степени обеспечения надежности электроснабжения

электроприёмники дома относятся:

- к I категории - аварийное (эвакуационное) освещение, оборудование

систем противопожарной защиты, лифт.

- ко II категории - остальные токоприёмники.

Для бесперебойного питания электроприемников II категории в

электрощитовых проектируемого здания предусмотрены вводные панели с

двумя взаимно резервирующими вводами, оборудованными

переключателями.

Для бесперебойного питания электроприемников I категории в

электрощитовой проектируемого здания предусмотрены вводные панели с

24

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

двумя взаимно резервирующими вводами, оборудованными устройством

АВР.

Коммерческий учет предусматривается в ВРУ проектируемого жилого

дома с применением трехфазных электронных многотарифных счетчиков

электроэнергии трансформаторного включения класса точности 1,0 типа

«Меркурий 230», подключаемые через трансформаторы тока, класса

точности 0,5 (п.1.5.16 ПУЭ). Коэффициенты трансформации рассчитаны с

учетом требований п.1.5.17 ПУЭ.

Сведения о количестве электроприемников, их установленной и

расчетной мощности

Расчет электрических нагрузок жилого дома, выполнен в соответствии

с требованиями СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж

электроустановок жилых и общественных зданий» и СП 54.13330.2011

«Здания жилые многоквартирные».

Основные технические показатели:

- категория электроснабжения – II;

- сеть низкого напряжения – 0,38/0,22 кВ;

- система электробезопасности – TN-C-S;

- среднее значение cos φ компенс. – 0,944;

- расчетная мощность – 97,86 кВт;

Требования к надежности электроснабжения и качеству

электроэнергии

Степень обеспечения надежности электроснабжения многоэтажного

жилого дома регламентируется требованиями главы 1.2 ПУЭ «Правила

устройства электроустановок» (издание 7) и раздела 5 СП 31-110-2003

«Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных

зданий».

Требования к качеству электроэнергии регламентирует ГОСТ 32144-

2013 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств

электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах

электроснабжения общего назначения».

Качество поставляемой электроэнергии гарантируется поставщиком

электроэнергии, каковым является ООО «ПромЭнергоСбыт».

Решения по обеспечению электроэнергией электроприемников

Источником электроснабжения объекта является РУ-0.4 кВ

существующей ТП-93 - 10/0,4 кВ.

Для электроснабжения объекта с разных секций РУ-0,4кВ ТП-93-10/0,4

кВ до проектируемых ВРУ жилого дома прокладываются

взаиморезервируемые кабельные линии.

В соответствии п.10.2 Технических условий от 20.10.2017 №0329/17,

для технологического присоединения к электрическим сетям, выданных ООО

«ПромЭнергоСбыт» проектирование и монтаж кабельных линий

осуществляет сетевая организация.

25

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Для питания силовых электроприемников принято напряжение 0,4/0,22

кВ. Распределение электроэнергии осуществляется от распределительных

панелей типа ВРУ и распределительных шкафов типа ЩУРн. Для

размещения вводных и распределительных панелей и распределительных

шкафов предусмотрено помещение электрощитовой.

Для ввода, учёта и распределения электроэнергии дома предусмотрены

вводно-распределительные устройства с установкой:

- вводной панели типа ВРУ8504МУ и распределительных типа ВРУ3Р-

202-31 УХЛ4 с автоматическими выключателями;

- вводной панели типа ШАВР с блоком АВР на Iном=63А и

распределительных типа ЩР для потребителей I категории МОП и СПЗ.

Основными потребителями электроэнергии являются:

- электроосвещение;

- технологическое оборудование;

- электрооборудование, включаемое в розеточные сети;

- вентиляционное оборудование.

В вводных панелях ВРУ устанавливаются электронные счетчики

активной энергии, учитывающие общее электропотребление квартир,

технологического оборудования, мест общего пользования. Учет

электроэнергии мест общего пользования и технологического оборудования

осуществляется отдельным счетчиком.

Согласно требованиям Статьи 82 Федерального закона №123-Ф3

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», щиты

распределительные имеют конструкцию, исключающую распространение

горения за пределы щита.

Для электроснабжения квартир предусмотрены устройства этажные

встраиваемого типа УЭРМ-Д-41П-25 1УХЛ4, в которых на каждую квартиру

предусмотрены двухполюсные автоматические выключатели и электронный

счётчик активной энергии типа «Меркурий» имеющий класс точности 1.0 на

вводе. Для распределения электроэнергии в каждой квартире установлены

щиты квартирные навесного типа ЩРн-12э-0 36УХЛ3.

Распределительные и групповые сети предусмотрены пятипроводными,

а однофазные - трехпроводными с разделением нулевого защитного (PE) и

нулевого рабочего (N) проводников на всем их протяжении.

Проектные решения по компенсации реактивной мощности, релейной

защите, управлению и автоматизации

В соответствии с приказом Минэнерго РФ от 23 июня 2015 года № 380

"О Порядке расчета значений соотношения потребления активной и

реактивной мощности для отдельных энергопринимающих устройств (групп

энергопринимающих устройств) потребителей электрической энергии", для

данной категории потребителей электрической энергии коэффициент

мощности в точке присоединения должен быть не выше 0,35 (tgφк ≤ 0,35).

Для компенсации реактивной мощности установлены конденсаторные

26

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

установки УКРМ-0,4 на шинах вводно-распределительного устройства ВРУ

жилого дома.

Перечень мероприятий по экономии электроэнергии

Целью экономии электрической энергии является снижение нагрузок

генераторов, трансформаторов и электрических сетей.

В соответствии с Федеральным законом от 18.11.2009 №261 «Об

энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о

внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

федерации» принятые в данном подразделе технические решения

обеспечивают экономию электроэнергии за счет:

- управление освещением: по месту по мере необходимости;

двухступенчатое (по зонам); с применением устройств кратковременного

включения освещения, через фотореле и датчик движения;

- применение энергосберегающих ламп и светильников с большим

световым КПД;

- применение эффективного энергосберегающего оборудования;

- расчет оптимальных сечений питающих сетей и выбор кратчайших

трасс для них, что обеспечивает минимальные потери напряжения в сети;

- применение электронных счетчиков для коммерческого и расчетного

учета электроэнергии.

Технические решения по учету электроэнергии соответствуют

требованиям главы 1.5 ПУЭ.

В ВРУ предусмотрен коммерческий учет активной электроэнергии на

вводах и на отходящих линиях счетчиками класса точности 1,0.

Сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектов

Проектом предусмотрено подключение проектируемого объекта к

существующей ТП-93-10/0,4 кВ.

Перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите

Для обеспечения безопасной эксплуатации электропотребителей в

проектной документации предусмотрено устройство защитного заземления и

зануления. Защитное заземление и зануление запроектировано в соответствии

с требованиями ГОСТ Р 50571.5.54-2013/МЭК 60364-5-54:2011

««Электроустановки низковольтные». Часть 5-54. «Заземляющие устройства,

защитные проводники и защитные проводники уравнивания потенциалов»»,

А10-93 «Защитное заземление и зануление электроустановок», ПУЭ, изд. 6,7

"Правила устройства электроустановок". Сопротивление заземляющего

устройства ВРУ жилого дома не более 4 Ом, повторное заземление

наружного освещения не более 30 Ом.

Защита от поражения электрическим током предусмотрена

присоединением всех корпусов электроприемников в трехфазной сети пятым,

а в однофазной сети - третьим изолированным проводом к главной

заземляющей шине ГЗШ (РЕ-шина в составе ВРУ), которая присоединяется

на сварке к заземляющему устройству.

27

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

На вводе в здание запроектирована основная система уравнивания

потенциалов согласно п. 7.1.82 ПУЭ. В ванных комнатах предусмотрено

устройство дополнительной системы уравнивания потенциалов с

подключением открытых сторонних проводящих частей к шине

дополнительного уравнивания потенциалов (ШДУП), которая, в свою

очередь, соединена с РЕ-шиной квартирного щитка.

Проектным решением предусмотрено объединение ГЗШ обособленных

вводов в здание жилого дома в соответствии с требованием п.1.7.120 ПУЭ.

Молниезащита зданий запроектирована в соответствии с требованиями

СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и

сооружений» по заданию на проектирование, которое утверждено

заказчиком. Уровень защиты от прямых ударов молнии (ПУМ) – III,

надёжность защиты - 0,90. Запроектирована установка пассивной

молниеприёмной сетки из стали круглой 8 мм, которая укладывается по

кровле на кронштейнах с шагом не более 10х10 м. Токоотводы

предусмотрены не реже, чем через 20 м и проложены в теле железобетонных

колон. Токоотводы соединить с заземлителем, представляющего из

металлической арматуры ростверков и железобетонного фундамента.

Предусмотрены следующие мероприятия по электробезопасности:

- зануление всех металлических нетоковедущих частей

электрооборудования. Согласно ГОСТ Р 50571.5.54-2013 «Электроустановки

низковольтные. Часть 5-54. Выбор и монтаж электрооборудования.

Заземляющие устройства, защитные проводники и защитные проводники

уравнивания потенциалов» п. 542.4.1 в установке предусмотрена главная

заземляющая шина;

- присоединением всех корпусов электроприемников в трехфазной сети

пятым, а в однофазной сети- третьим изолированным проводником к главной

заземляющей шине;

- главная заземляющая шина в двух местах присоединяется на сварке к

заземляющему устройству;

- установка дифференциальных автоматических выключателей АВДТ-

32 с отключающим током не более 30 мА для защиты групповых линий,

питающих штепсельные розетки.

Предусмотрены следующие мероприятия по энергосбережению:

- прокладка трассы с учетом минимальной протяженности,

- выполнение распределительной сети кабелями с медными жилами,

- использование прогрессивных источников света с люминесцентными

лампами,

- равномерная загрузка фаз.

Для защиты проектируемых зданий от заноса высоких потенциалов по

подземным металлическим коммуникациям и кабелям, запроектировано

присоединение труб, брони и алюминиевых оболочек кабелей на вводах в

здания к наружному защитному заземляющему устройству электроустановок.

28

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры,

которые подлежат применению при строительстве объекта капитального


Внутренние распределительные и групповые сети 0,4 кВ жилой части

здания в соответствии с требованиями Глав 2.1, 7.1 ПУЭ запроектированы

кабелями с медными жилами: марки «нг(А)-LS» (показатель пожарной

опасности ПРГП1). Линии питания аварийного (эвакуационного) освещения

и систем противопожарной защиты запроектированы кабелями марки «нг(А)-

FRLS» (показатель пожарной опасности ПРГП1). Запроектированные кабели

соответствуют требованиям ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия.

Требования пожарной безопасности». Сечение кабелей предусмотрено с

проверкой на потерю напряжения и на срабатывание аппаратов защиты при

однофазном коротком замыкании в конце линии.

Монтаж в щитовом оборудовании выполняется монтажными

проводами в соответствии с требованием ГОСТ 31947-2012 «Провода и

кабели для электрических установок на номинальное напряжение до 450/750

В включительно. Общие технические требования».

Сечение кабельных линий, питающих силовые распределительные

щиты, запроектировано из условий длительно допустимой токовой нагрузки,

допустимых потерь напряжения и допустимого времени срабатывания

аппаратов защиты при однофазном коротком замыкании. Питающие линии

предусмотрены пятипроводными, групповые линии- трехпроводными

(однофазные).

Прокладка распределительных кабельных сетей предусмотрена на

лотках и в электрокоробах под перекрытием. Питающие сети лифтов,

аварийного и эвакуационного освещения, систем противопожарной защиты

запроектированы в сертифицированных негорючих коробах, отдельно от

сетей рабочего освещения.

Кабельные линии по вертикальным участкам (стоякам)

прокладываются в винипластовых трубах, в электротехнических каналах,

закрытых строительными конструкциями и штрабах стен.

Проходы кабелей через стены здания выполняются в трубах из

самозатухающего ПВХ, а через перекрытия – в металлических трубах.

Изнутри трубы для прокладки кабелей через строительные конструкции

здания подлежат герметизации специальными негорючими уплотнителями.

Групповые линии, к светильникам наружного освещения

установленных на фасаде здания, выполняются кабелем ВВГнг(А)-LS с

медными жилами. Кабели прокладываются в металлических трубах по

наружной стене, внутри здания в гофрированной трубе за облицовкой стен из

негорючих материалов.

Освещение прилегающей территории выполнено светодиодными

светильниками мощностью 100 Вт, установленными на железобетонных

опорах (стойки СВ-95) и стальных трубчатых опорах (ОС-0,4-9).

29

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Питание сети наружного освещения выполнено от существующей сети

наружного освещения расположенной по ул.Космонавтов с установкой узла

учета уличного освещения на опоре №1. Линия электроосвещения выполнена

кабелем АВБбШв-1 кВ сечением 4х10мм2 проложенным в земле, с защитой

при пересечении с инженерными коммуникациями и автомобильными

дорогами двустенной гофрированной ПНД и самонесущим изолированным

проводом СИП-2 сечением 3х25+1х35мм2. Управление освещением – от

существующнй городской сети.

Класс защиты и исполнение оборудования и осветительной арматуры

соответствуют условиям окружающей среды с учетом требований пожарной

безопасности и Глав 6.6, 7.1 ПУЭ изд.6, 7.

Системы рабочего и аварийного освещения

Принятые в проекте технические решения по внутреннему, наружному

электроосвещению проектируемого объекта соответствуют требованиям:

- СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение.

Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»;

- СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых

и общественных зданий»;

- СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных

зданий. Правила проектирования и монтажа»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Проектирование, строительство,

реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка

населенных пунктов. Гигиенические требования к естественному и

совмещенному освещению жилых и общественных зданий»;

- ПУЭ изд. 6, 7;

- ГОСТ Р 55842-2013 «Освещение аварийное».

Напряжение сети общего рабочего и аварийного электроосвещения

380/220В, у светильников - 220 В, у переносных светильников (ремонтного

освещения) – 12 В через понижающие трансформаторы. Питание общего

рабочего освещения предусмотрено от блока автоматического управления

освещения вводно-распределительной сборки.

Светильники эвакуационного освещения соответствуют требованиям

ГОСТ 27900-88 (МЭК598-2-22) и ГОСТ IEC 60598-2-22-2012 «Светильники

для аварийного освещения».

Электропитание светильников эвакуационного освещения

запроектировано через АВР по I категории надежности электроснабжения.

Кроме того, согласно требованиям, подп. 1) п.2 Статьи 2 Федерального закона

№384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений),

светильники аварийного (эвакуационного) освещения оснащены

автономными блоками аварийного питания с АКБ, рассчитанным на время

работы не менее 1 часа. Для проверки состояния блоков аварийного питания

предусмотрены встроенные блоки управления и мониторинга в соответствии

требованиям п.9 статьи 82 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ

30

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В здании управление освещением лестничных площадок, входов в

здание, переходов из лестничных клеток в лифтовые холлы осуществляется

автоматически через фоторелейное устройство и вручную с блока управления

автоматического освещением, а остальных общедомовых помещений –

вручную индивидуальными выключателями по месту и дистанционно с блока

автоматического управления освещением. Управление рабочим освещением

лестниц и лифтового холла предусматривается выключателями и датчиками

движения и присутствия

К сети аварийного освещения подключены световые указатели мест

расположения наружных пожарных гидрантов, а также номерных знаков в

соответствии с требованием п.4.8 СП 31-110-2003 «Проектирование и

монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

В соответствии с СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное

освещение» запроектировано: средняя горизонтальная освещенность принята

не менее:

- детские и спортивные площадки 10 Лк;

- хозяйственные площадки 2 Лк;

- внутридворовые проезды 4 Лк;

- площадка при мусоросборнике 2 Лк;

- автостоянки 6 Лк.

В соответствии с п.4.1.16 СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и

сооружений для маломобильных групп населения» запроектировано: средняя

горизонтальная освещенность принята не менее:

- мест изменения уклона пандусов МГН 100 Лк.

Описание дополнительных и резервных источников электроэнергии.

Согласно требованиям, подп. 1) п.2 Статьи 2 Федерального закона

№384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений),

светильники аварийного (эвакуационного) освещения оснащены

автономными блоками аварийного питания с АКБ, рассчитанным на время

автономной работы не менее 1 часа.

Перечень мероприятий по резервированию электроэнергии

Дополнительных источников электроэнергии для электроснабжения

проектируемых объектов не требуется.

Резервирование электроэнергии осуществляется следующим образом:

- подключение источника электроснабжения – существующая ТП-93-

10/0,4 кВ - предусмотрено к двум секционированным взаимно

резервирующим линиям 10 кВ;

- вводные устройства проектируемого объекта запитываются от РУ-0,4

кВ двумя взаимно резервирующими кабелями;

- электроприемники I и II категорий по надежности электроснабжения

запитываются от вводных устройств двумя взаимно резервирующими

кабелями;

31

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

- щиты или станции управления электроприемниками I категорий по

надежности электроснабжения оборудованы устройствами АВР;

- для резервного электропитания светильников эвакуационного

освещения в соответствии с требованиями подп. 1) п.2 Статьи 2

Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности

зданий и сооружений, п. 4.2 СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной

защиты. Электрооборудование» предусмотрена установка независимых

автономных источников - аккумуляторных батарей.




− текстовая и графическая части проектного решения дополнены

необходимой информацией до полного объёма в соответствии с требованием

п.16 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях

к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87

от 16.02.2008 г.;

В полученных ответах и откорректированных материалах замечания

устранены, даны необходимые разъяснения и внесены соответствующие

изменения.

Подраздел 5.2 «Система водоснабжения». Подраздел 5.3 «Система

водоотведения» Проектные решения соответствуют техническим условиям,

техническому заданию на проектирование.

Сведения о существующих и проектируемых источниках

водоснабжения

Источником водоснабжения жилого дома является существующий

городской водопровод диаметром 150мм, согласно ТУ №126 от 14.11.2017

выданных ООО «Новомосковский городской водоканал». Точка подключения

– проектируемый водопроводный железобетонный колодец.

Гарантированное давление в точке подключения к наружным сетям

водоснабжения – 22 м.

Наружное пожаротушение предусмотрено от существующих пожарных

гидрантов, установленных на кольцевом водопроводе диаметром 150мм.

Расстановка гидрантов обеспечивает тушение любой части здания от 2-х

гидрантов с учетом прокладки рукавов длиной 200 м по дорогам с твердым

покрытием.

Описание и характеристика системы водоснабжения и ее параметров

Проектируемый жилой дом оборудуется системами:

- хозяйственно - питьевого водоснабжения;

На вводе водопровода в жилой дом устанавливается общий водомерный

узел. После водомерного узла выполняется подача воды к хозяйственно-

питьевой насосной установке. Насосная установка обеспечивает подачу

требуемых расходов и напоров воды в системы холодного водоснабжения

32

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

жилого дома.

Приготовление горячей воды осуществляется индивидуально,

поквартирно, от газовых двухконтурных котлов, установленных на кухнях

жилых квартир.

На ответвлениях от водоразборных стояков к квартирной разводке

устанавливается запорная, спускная, измерительная, регулирующая арматура

в соответствии с требованиями СП30.13330.2012.

Полив прилегающей к дому территории осуществляется при помощи

поливочных кранов диаметром 25 мм, расположенных по периметру

проектируемого здания.

Для первичного пожаротушения в каждой квартире предусмотрены

краны для подключения первичных средств пожаротушения.

Сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-

питьевые нужды, горячее водоснабжение, в том числе на автоматическое

пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное.

Расчетные расходы воды (в том числе на приготовление горячей)

составляют:

Qсут.= 27,50 м3/сут., Qчас.=4,2 м3/час, Qсек.=1,88 л/сек.

Внутреннее пожаротушение не предусмотрено.

Наружное пожаротушение 15 л/сек.

Сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные

нужды.

Расход воды на производственные нужды не предусматривается.

Сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения,

проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание

требуемого напора воды.

Гарантированный напор в точке подключения к существующим сетям

водоснабжения составляет 22 м.

Требуемый напор холодного водоснабжения - 52,00 м.

Для обеспечения требуемых напоров и расходов в помещении насосной

устанавливается общая хозяйственно-питьевая насосная установка

повышения давления с частотным регулированием, расходом 1,9 л/сек,

Н=30,0 м (1 раб,1 рез.). Мощность одного насоса 1,50 кВт.

Общие хозяйственно-питьевые установки повышения давления

смонтированы на общей фундаментной раме с регулируемыми по высоте

виброгасителями для оптимальной звукоизоляции, на напорных и

всасывающих коллекторах предусматриваются резиновые антивибрационные

компенсаторы, предназначенные для уменьшения шумов вибрации и

компенсации осевых и радиальных перемещений. Насосные установки

полностью укомплектованы и готовы к подключению.

Сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их

защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод

Ввод водопровода выполнен из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17

33

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

«питьевая» по ГОСТ 18599-2001.

Трубопроводы укладываются на песчаную подушку толщиной 15 см.

При засыпке трубопроводов над верхом трубы обязательно устройство

защитного слоя из песка толщиной не менее 30 см, не содержащего твердых

включений (щебня, камней, кирпичей и т.д.). Обратную засыпку траншеи до

верха выполнить песком.

Для размещения арматуры на сети водопровода проектируются

колодцы из сборных железобетонных элементов по т.пр.901-09-11.84. Стены

колодцев покрыты горячим битумом за 2 раза на всю высоту колодца.

Внутренние трубопроводы холодного водоснабжения в жилом доме

запроектированы:

- из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб

по ГОСТ 3262-75*: обвязка насосных установок;

- из полипропиленовых водопроводных армированных труб PPRC

PN25: водоразборные квартирные стояки холодного водоснабжения;

Разводка в санузлах для холодной воды запроектированы из

полипропиленовых труб PPRC PN10, для горячей воды из полипропиленовых

армированных труб PPRC PN20.

Сети систем водоснабжения, за исключением квартирных разводок,

изолируются теплоизоляционными изделиями (трубки) из вспененного

полиэтилена. Трубопроводы в подвале защищены от промерзания с помощью

нагревательного кабеля 11FSM2-CT с системой управления (термостат ETI-

1551). Пересечения вводов водопровода со стенами технического подполья

выполняются c установкой сальников.

Сведения о качестве воды

Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевое водоснабжение,

соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 “Питьевая вода.

Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем

питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к

обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения”.

Перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей

качества воды для различных потребителей

Мероприятий по обеспечению установленных показателей качества

воды для различных потребителей проектной документацией не

предусматривается.

Перечень мероприятий по резервированию воды

Мероприятий по резервированию воды не требуется.

Перечень мероприятий по учету водопотребления

Для общего учета потребления воды жилым домом на вводе

водопровода устанавливается общий водомерный узел, с турбинным

счетчиком ВСХНд-40 с импульсным выходом. Водомерный узел расположен

в помещении насосной. В помещении насосной поддерживается температура

внутреннего воздуха не ниже +5С. Для учета расходов холодной воды в

34

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

каждой квартире предусматривается установка шарового крана, регулятора

давления воды марки КФРД-10-2 и счетчика СХВ-15.

Описание автоматизации системы водоснабжения

Насосные установки хозяйственно-питьевого назначения

запроектированы с частотным регулированием, которые работают полностью

в автоматическом режиме в зависимости от давления в сети. Прибор

управления, контроля и защиты насосов обеспечивает точное поддержание

заданного давления в системе водоснабжения при помощи плавного

бесступенчатого регулирования частоты вращения каждого насоса. Возможен

ручной режим работы.

Перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее

экономии

Рациональное использование воды достигается установкой общего узла

учета расходов воды на вводах в жилой дом, поквартирный учет воды, что

способствует экономии воды и ресурсосбережению:

- исключает возможность незаконных врезок в систему водоснабжения

и хищения воды;

- стимулирует собственников к поддержанию оборудования и

трубопроводов систем водоснабжения в исправном состоянии.

Напор воды у потребителей не превышает 45м, что снижает утечки

воды из санитарно-технической арматуры.

Установка современной водоразборной арматуры обеспечивает

сокращение расхода воды.

Применение эффективных теплоизоляционных материалов

обеспечивает защиту трубопроводов от образования конденсата и

теплопотерь.

Описание системы горячего водоснабжения

Горячее водоснабжение проектируемого здания предусматривается от

двухконтурных газовых котлов, установленных на кухне в каждой квартире.

Система горячего водопровода предусмотрена для подачи воды к

санитарным приборам.

Для отопления ванных комнат предусмотрены полотенцесушители с

отсекающей арматурой (см. раздел ОВ).

Трубы в части горячего водоснабжения - разводка к санитарным узлам

и подводки к санитарно-техническим приборам в квартирах выполнены из

армированных полипропиленовых труб РРRС.

Описание системы оборотного водоснабжения и мероприятий,

обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды

Оборотное водоснабжение в системе хозяйственно-питьевого

водоснабжения здания не предусмотрено.

Система водоотведения

Проектные решения соответствуют техническим условиям,

техническому заданию на проектирование.

35

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Сведения о существующих и проектируемых системах водоотведения

Водоотведение жилого дома предусмотрено в существующие сети

бытовой канализации диаметром 250 мм, по ул. Вахрушева, в соответствии с

техническими условиями на водоотведение от 14.11.17 №126/01, выданных

ООО «Новомосковский городской водоканал».

Внутренняя водоотводящая сеть состоит из санитарно-технических

приборов (умывальников, унитазов, ванн и т.д.), отводных трубопроводов,

присоединяющихся к стоякам, вытяжной части, выпусков, устройств для

прочистки.

Стояки, транспортирующие сточную воду от отводных трубопроводов в

подвальную часть здания размещены в санузлах в шахтах вблизи приемников

сточных вод. Выводимые выше кровли вытяжные части канализационных

стояков размещаются на расстоянии более 4м от открываемых окон и на

высоту 0,1 м от обреза вентиляционной шахты или на 200мм выше кровли.

Внутренняя сеть канализации оборудована прочистками и ревизиями

для чистки трубопроводов согласно требованиям СП 30.13330.2012. Стояки,

прочистки и ревизии располагаются в местах, доступных для обслуживания.

Места поворота стояков из вертикального в горизонтальное положение

выполнить плавно, не менее двух отводов 45°.

Выпуски из здания предусмотрены с уклоном 0,02. Диаметр выпусков

принят 110мм. В соответствии с п. 8.2.12 СП30.13330.2012 выпуски жилой

части и встроенных помещений выполнены раздельными.

Случайные сточные воды в помещениях водомерного узла, насосных,

удаляются в приямки, где установлены насосные агрегаты, с последующим

удалением в систему канализации.

Обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, способов

предварительной очистки

Хозяйственно-бытовые сточные воды предварительной очистке не

подлежат, т.к. концентрация загрязняющих веществ не превышает

нормативных показателей.

Расчетные расходы по системам канализации составит:

Qсут.= 27,50 м3/сут., Qчас.=4,2 м3/час, Qсек.=3,48 л/сек.

Описание и обоснование схемы прокладки канализационных

трубопроводов, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их

защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод

Система хозяйственно-бытовой канализации проектируемого жилого

дома состоит из следующих элементов:

- приемников сточных вод - санитарно-технические приборы в санузлах

и кухнях;

- системы трубопроводов - отводных линий, стояков и выпусков,

предназначенных для отведения сточных вод от приемников сточных вод в

систему канализации.

Для обеспечения надежной и бесперебойной работы система

36

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

внутренней хозяйственно-бытовой канализации оборудована следующими

устройствами:

- вытяжной частью;

- ревизиями и прочистками;

- гидравлическими затворами-сифонами.

Магистральные горизонтальные трубопроводы систем канализации

жилого дома прокладываются под потолком подвального этажа с

нормативными уклонами в сторону проектируемых выпусков.

Стояки канализации, поэтажные отводные трубопроводы расположены

открыто, у стен и перегородок для обеспечения доступа для осмотра и

ремонта.

На стояках канализации устанавливаются противопожарные муфты со

вспучивающимся огнезащитным составом, препятствующим

распространению пламени по этажам.

Предусматривается обязательное заземление ванн и душевых поддонов

согласно «ПУЭ» для безопасной эксплуатации санитарно-технических

приборов.

Пересечения выпусков канализации со стеной подвального этажа

выполняются c установкой сальников. Сети внутренней канализации

оборудуются ревизиями и прочистками в соответствии с требованиями

СП30.13330.2012. Монтаж предусмотрен в соответствии с требованиями

СП73.13330.2016.

Решения в отношении водостока и расчетного объема дождевых

стоков

Система дождевой канализации (внутренних водостоков)

предназначена для отвода дождевых и талых вод с кровли. Расход дождевых

стоков с кровли составит 4,43 л/сек.

Дождевые стоки с кровли открытыми выпусками, отводятся в ж/б

лотки, далее на проезжую часть. На зимний период предусмотрен перепуск

талых вод в систему бытовой канализации.

В качестве дождеприемников с кровли используются воронки с

электроподогревом HL 62.1В производство Hutterer & Lechner GmbH,

возможно применение аналогов других производителей.

Внутренние сети водостока монтируются из стальных оцинкованных

труб. Трубопроводы прокладываются в изоляции. Изоляция

предусматривается «K-Flex», «Энергофлекс» или аналоги из

трудносгораемых, не поддерживающих горение материалов, возможно

применение аналогов других производителей с возможностью применения

вспененного полиэтилена.

Сети внутреннего водостока оборудуются ревизиями и прочистками в

соответствии с СП30.13330.2012.

Сбор дождевых стоков с территории выполнен с учетом технических

условий №348-с/03 от 22.02.2018, на рельеф, без подтопления близлежащих

37

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

придомовых территорий и автодорог.


рассматриваемый подраздел проектной документации в процессе

проведения экспертизы


Подраздел 5.4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование

воздуха, тепловые сети»

Климатические и метеорологические условия района строительства

приняты по СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»:

- барометрическое давление 995 гПа;

- скорость ветра 4,9 м/с.

Расчетные параметры наружного воздуха в холодный период года:

- температура наружного воздуха минус 27˚С;

- средняя температура отопительного периода минус 3˚С;

- продолжительность отопительного периода 207 сутки.

Расчетная температура наружного воздуха в теплый период года плюс

21,9°С.

Отопление.

Для жилых помещений проектом предусмотрены поквартирные

системы отопления. В качестве источников теплоты систем поквартирного

теплоснабжения приняты индивидуальные теплогенераторы -

автоматизированные котлы полной заводской готовности на природном газе

с закрытой камерой сгорания, работающие без постоянного обслуживающего

персонала. Индивидуальные теплогенераторы устанавливаются в кухнях

квартир. Для удаления продуктов сгорания от котлов и подачи воздуха к ним

предусматривается коллективная LAS система. Продукты сгорания

удаляются через коллективный дымоход диаметром 300 мм из нержавеющей

стали. Дымоход является гладкими и газоплотными класса П. Дымоход

прокладывается внутри утепленной трубы диаметром 450 мм, используемой

для забора воздуха снаружи. Воздух на горение для котлов поступает через

зазор между дымоходом и наружным утепленным воздухозабором.

Подключение теплогенератора к дымоходной системе осуществляется

посредством коаксиальных труб, поставляемых с котлами.

В нижней части предусматривается устройство тройника с дверцей для

чистки мусоросборной камеры и дымохода и отверстием для выравнивания

тяги в дымоходе. В верхней части дымохода устанавливается оголовок,

препятствующий попаданию осадков в дымоход и вентиляционную шахту.

Системы отопления – однотрубные горизонтальные тупиковые.

Теплоноситель в системах отопления – вода с параметрами 80-60ºС.

В качестве отопительных приборов приняты алюминиевые секционные

радиаторы. На подводках к отопительным приборам проектом

предусмотрена установка регулирующей и запорной арматуры.

38

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Трубопроводы систем отопления предусмотрены из полипропиленовых

труб, армированных алюминием. Прокладка трубопроводов предусмотрена

скрытая, в конструкции пола в защитном кожухе (гофротрубе).

Воздух из систем отопления удаляется через воздухоотводчики,

устанавливаемые на отопительных приборах.

Спуск воды из систем отопления предусматривается через шаровые

краны, устанавливаемые в нижних точках трубопроводов.

Для лестничных клеток, технических помещений запроектировано

электрическое отопление. В качестве отопительных приборовпредусмотрены

электрические конвекторы с датчиком температуры.

В ванных комнатах предусматривается установка полотенцесушителей.

Общий расход теплоты на отопление по жилому дому составляет 300,0

кВт. Расход тепла на горячее водоснабжение составляет 1488,0 кВт.

Вентиляция

Воздухообмены по помещениям проектируемого жилого дома приняты

согласно требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

Вентиляция жилого дома предусмотрена приточно-вытяжная с

механическим и естественным побуждением. Удаление воздуха из кухонь,

ванных комнат и санузлов осуществляется через вентиляционные каналы с

выбросом воздуха непосредственно наружу. Вентканалы предусматриваются

сборные из керамзитобетонных блоков. Блоки сертифицированы для

применения в системах вентиляции и имеют пределы огнестойкости не ниже

EI30. Все каналы собираются и выводятся выше кровли. Вентканалы

системы вытяжной вентиляции квартир подключаются к сборным

коллекторам через воздушный затвор с длиной вертикального участка не

менее 2м. Вытяжные вентканалы из кухонь, ванных комнат и санузлов

приняты раздельными.

Вытяжка – естественная из ванных комнат и санузлов через

вентиляционные решетки, установленные в вентканалах. В кухнях на

вентиляционных каналах предусмотрена установка бытовых вентиляторов.

На последнем этаже для усиления тяги предусмотрена установка

бытовых канальных вентиляторов на вытяжных вентиляционных каналах

санузлов и ванных комнат.

Приток наружного воздуха осуществляется через открывающиеся

фрамуги окон.

Вытяжка из жилых комнат предусматривается за счет перетекания

воздуха в санузлы, ванные комнаты и кухни.

Для технических помещений предусматриваются схемы с

естественным побуждением тяги с устройством индивидуальных кирпичных

каналов. Вентиляция электрощитовой предусматривается естественная с

помощью решеток, устанавливаемых в наружной двери. Проектом

предусматривается применение противопожарной вентиляционной решетки

в двери.

39

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Для вентиляции подвальных помещений в наружных ограждениях

предусматриваются продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола

подвала. Продухи располагаются равномерно по периметру наружных

ограждений.

Для удаления избытков теплоты, создаваемых при работе лифтов, на

кровле машинного помещения устанавливается вытяжной дефлектор.

Противодымная вентиляция

Проектом предусмотрена подача наружного воздуха при

возникновении пожара в помещения пожаробезопасных зон. Для подачи

наружного воздуха в помещения пожаробезопасных зон предусмотрены

самостоятельные приточные противодымные системы двух разновидностей:

системы одной из таких разновидностей обеспечивают подачу наружного

воздуха в защищаемое помещение в количестве, достаточном для его

истечения через одну открытую дверь с минимально допустимой скоростью

(в период эвакуации людей в помещение пожаробезопасной зоны), системы

другой разновидности осуществляют подачу дополнительно нагреваемого

наружного воздуха в защищаемые помещения при их закрытых дверях. Для

нагрева подаваемого воздуха в холодный период года предусмотрена

установка электрического калорифера. Воздуховоды систем подачи

наружного воздуха в помещения пожаробезопасных зон предусмотрены с

пределом огнестойкости не менее EI30. Вентиляционное оборудование

приточных противодымных систем размещается на кровле проектируемого

здания.

Подраздел 5.5 «Сети связи»

Проектная документация раздела «Сведения об инженерном

оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень

инженерно-технических мероприятий, содержание технологических

решений» подраздела «Сети связи» для объекта «Многоквартирный жилой

дом, строящийся на земельном участке по адресу: Тульская область, город

Новомосковск, ул. Вахрушева, д. 2/9» (далее по тексту - Объект) разработана

на основании технического задания на проектирование, утвержденного

Заказчиком, архитектурно-строительных чертежей, ТУ №0315/05/3046-17 на

телефонизацию и радиофикацию, от 07.09.2017, выданные ПАО

«Ростелеком», ТУ №118 от 04.09.2017 на диспетчеризацию лифта, выданные

ООО «ЖилСервис», и в соответствии с действующими нормативными

документами.

Разработанная проектная документация соответствует требованиям

действующих строительных норм, правил и стандартов, а также санитарных

и противопожарных требований, приведенных в перечне прилагаемых

документов.

Объект представляет собой 9-ти этажный односекционный

многоквартирный жилой дом.

Высота от планировочной отметки проезда пожарных автомашин до

40

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

нижней границы открывающегося проема в наружной стене верхнего этажа

составляет - менее 28,0 метров.

Жилой дом имеет 9-ть жилых этажей, с подвалом, без чердака. Объект

капитального строительства прямоугольный в плане с размерами в крайних

осях 32,8 х 15,9 м.

На отметке 0,000 м предусмотрено консьержа.

Сеть проводного радиовещания

В помещении доступном для круглосуточной экплуатационной

доступности радиофицируемого здания предусматривается место для

установки телекоммуникационного шкафа «ЩСС1» (на 1-м этаже).

Предусматривается установка в телекоммуникационный шкаф

необходимого кроссового оборудования (ОВР) и разварка оптического

кабеля с проведением полного комплекса измерений, установка источника

бесперебойного питания (ИБП), телекоммуникационного оборудования для

организации требуемого количества радиоточек. Для организации приёма

сигналов сети проводного вещания (радиоточек) предусматривается

подключение внутренней распределительной сети здания к шлюзам IP/СПВ

типа FG-АСЕ-СОN-VF/Eth производства НТЦ "Натекс» (либо аналог).

Количество и расположение оборудования в телекоммуникационном шкафу

определяется в рабочей документации.

В качестве источника сигнала для узла сети проводного вещание

согласно ТУ предусматривается центральная станция проводного вещания

ПАО «Ростелеком» посредством IP сети оператора связи.

Прокладка проводов радиотрансляции от телекоммуникационного

шкафа «ЩСС1» в техподполье ведется экранированным кабелем

КСВВЭнг(А)-LS 1х2х1,38 (либо аналог) в кабельном лотке в отдельном

отсеке.

Электропитание оборудования связи, устанавливаемого в

телекоммуникационный шкаф «ЩСС1», предусматривается согласно разделу

«ЭОМ».

Телефонизация

Для подключения проектируемого здания к телефонным сетям общего

пользования согласно ТУ ПАО «Ростелеком» проектом предусмотрена

установка в телекоммуникационные шкафы «ЩСС1» необходимого

кроссового оборудования (оптические и медные кроссы), источника

бесперебойного питания (ИБП), телекоммуникационного оборудования для

подключения требуемого количества абонентов. В качестве оборудования

для организации абонентских телефонных линий предусматривается

использование абонентских VoIP шлюзов, для предоставления доступа к

сетям передачи данных («Интернет») устанавливаются коммутаторы

доступа.

Для предоставления услуг связи предусматривается монтаж

распределительной сети с использованием многопарного неэкранированного

41

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

кабеля типа «витая пара» (U/UTP) категория 5 потребной емкости до

распределительных устройств, устанавливаемых в слаботочных отсеках

этажных щитов.

Монтаж внутренней абонентской сети с установкой распределительных

устройств выполняется после окончания строительства дома по заявкам

жильцов. Электропитание оборудования связи, устанавливаемого в

телекоммуникационный шкаф ЩСС1, предусматривается согласно разделу

«ЭОМ».

Сеть коллективного приема телевидения

Многоквартирный жилой дом оборудуется сетью коллективного

приема телевидения (СКПТВ). В составе антенного комплекса, антенных

усилителей и элементов абонентской разводки.

Антенный комплекс включает в себя:

-всеволновая эфирная антенна (МВ 1-5к, МВ 6-12к, ДМВ 21-60к);

-мачта антенная с монтажным комплектом (либо аналог).

Антенный комплекс обеспечивает прием на удалении до 50-60км от

ретранслятора, предназначен для приёма сигналов как аналогового, так и

цифрового телевидения формата DVB-T/T2.

Усилитель

Planar серии МХ900 модель 951 (либо аналог) - широкополосный

усилитель ТВ сигнала диапазона частот 48...862 МГц. Усилитель

предназначен для компенсации потерь телевизионного сигнала в сетях КТВ

во всём диапазоне. Идеально подходит при распределении сигнала на

многоподъездный дом или группу близко расположенных домов. Для

простоты монтажа предусмотрены присоединительные разъемы типа «F».

Обеспечить необходимые выходные параметры позволяют входные плавные

регулировки уровня и наклона.

Характеристики антенного усилителя:

Коэффициент усиления - 40 dB

Максимальный выходной уровень (CTB -60dB 42к) - 102 dByV

Потребляемая мощность - 7Вт / 230V / 50 Hz

Усилитель устанавливаются в слаботочном отсеке этажного щита на 9

этаже.

Для защиты коаксиальных линий связи от опасных перенапряжений

(грозовых импульсов и других электромагнитных наводок), а также для

развязки по постоянному току предусматриваются изоляторы.

Абонентская разводка

В слаботочных отсеках этажных щитов устанавливаются абонентские

ответвители с требуемым количеством отводов (выходов). Магистральные

линии от домового усилителя до элементов абонентской разводки

выполняются кабелем типа RG11. Для повышения надежности работы

домовой распределительной сети и защиты оборудования от повреждений

силовым напряжением, применены изоляторы. С этой же целью изолируются

42

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

все абонентские ответвители от арматуры слаботочных щитов. Таким

образом, защитное заземление каждого стояка осуществляется в одной точке

в этажном щите, что исключает возникновение разности потенциалов и

повреждение кабелей телевизионной сети.

Уровни сигналов на выходах абонентских ответвителей соответствуют

требованиям ГОСТ Р 52023-2003 и находятся в диапазоне от 60 до 80 дБ

(мкВ).

Диспетчеризация лифтов

Диспетчеризация лифтов многоэтажного жилого дома выполнена

согласно технических условий от 04.09.2017 №118, выданных ООО

«ЖилСервис», на базе диспетчерского комплекса «КДК», производства ООО

«ППК "ЭССАН-лифтэк» г. Новосибирск. Диспетчерский комплекс «КДК»

предназначен для автоматизации процесса диспетчерского контроля лифтов.

Передача данных диспетчеризации лифтов осуществляется на

диспетчерский пункт, расположенный по адресу г. Новомосковск, ул.

Первомайская, д. 73 посредством беспроводной сети, предоставляемой

оператором связи.

Для обеспечения безопасной эксплуатации лифта, предназначенного

для подключения к устройству диспетчерского контроля, диспетчерский

комплекс осуществляет:

- обеспечение контроля за работой лифтов, эксплуатирующихся в

жилых и производственных зданиях (в соответствие с требованиями

ПУБЭЛ);

- отключение лифта по команде с диспетчерского пульта;

- аварийное освещение кабины лифта (п.6.6.14.2 ПУБЭЛ) за счет

встроенного в блок аккумулятора (БИП);

- передачу информации о состоянии датчиков лифта и

дополнительных датчиков на центральный пульт (ЦП);

- контроль лифта в различных режимах его работы и отключение

лифта, при возникновении аварийных ситуаций;

- защиту электродвигателя главного привода и привода дверей кабины

от длительной работы и нарушения питающих фаз;

- сигнализацию диспетчеру о проникновении посторонних лиц в

машинное помещение и шахту лифта;

- обеспечение громкоговорящей связью и ремонтной связью;

- передачу информации о включении бесперебойного источника

питания (БИП), при пропадании питающей сети лифтового блока;

- авторизацию обслуживающего персонала;

Диспетчеризация лифтов осуществляется от центрального пульта

«КДК Плюс» на базе ПК, устанавливаемого в помещении диспетчерской.

Центральный пульт обеспечивает дистанционный, централизованный

контроль за работой лифтов, эксплуатирующихся в жилых и

производственных зданиях (в соответствии с требованиями ПУБЭЛ).

43

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Лифтовые блоки (ЛБ) устанавливаются в машинных помещениях и

подключаются к оборудованию лифтов (станция управления лифтом и т.д.).

ЛБ обеспечивает автоматический контроль блокировочных контактов дверей

шахты и кабины.

В жилом доме устанавливаются 1 лифтовый блок. ЛБ устанавливаются

на стене машинного помещения, на высоте 1,5 м от уровня пола, допускается

установка ЛБ на боковой стенке станции управления. ЛБ запитываются от

розетки 220В, 50 Гц (предусматривается разделом «ЭОМ»). Заземление ЛБ

выполняется проводом ПВ 1х1,5 от шины заземления. Извещатель

магнитоконтактный ИО 102-2 (комплектный) устанавливается на двери с

внутренней стороны машинного помещения.

Подключение ЛБ к центральному пульту осуществляется посредством

модулей связи (МС) «Спутник» (клиент/сервер), устанавливаемых в

машинном помещении и в помещении диспетчерской.

Резервирование электропитания МС осуществляется от встроенного

аккумулятора.

Электропроводки в машинном помещении выполняются в

гофрированных трубах. Магнитные пускатели устанавливаются в станции

управления лифтом по месту.

Автоматизация противодымной вентиляции

В соответствии с СП 5.13130.2009 Объект в целом не подлежит

оборудованию автоматической установкой пожарной сигнализации.

В соответствии с требованиями прим. 2, табл. А.1, прил. А, СП

5.13130.2009 (с изменением №1) жилые помещения квартир (кроме санузлов

и ванных комнат) оборудуются автономными оптико-электронными

дымовыми пожарными извещателями ИП 212-142 производства ООО «КБ

Пожарной Автоматики» (либо аналог), г. Саратов.

Также проектом предусматривается автоматизация противодымной

вентиляции (АПДВ) зон безопасности МГН в соответствии с требованиями

СП7.13130.2013.

Проект предусматривает:

- монтаж шкафа управления установками противодымной вентиляции

- подпора воздуха ПД1.1, ПД1.2 в зоны безопасности МГН;

- монтаж системы автоматики и управления клапанами систем

противодымной вентиляции; интеграция с установкой автоматической

пожарной сигнализации (АУПС);

- передача сигналов «Неисправность/Пожар/Пожар2» на ПЦН ПЧ-25

ФПС ГУ МЧС России г. Новомосковск с круглосуточным дежурством

персонала.

Система АУПС/АПДВ построена на базе адресной системы

производства ГК «Рубеж» протокол R3 (пр-ва ООО «КБПА»). В качестве

приемно-контрольного прибора применен ППКОП «Рубеж-2ОП».Топология

адресных линий связи - кольцевая. Для изоляции короткозамкнутых участков

44

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

на каждом этаже применены изоляторы «ИЗ-1».

Вся текущая информация о состоянии системы принимается,

отображается на лицевых панелях «Рубеж-2ОП» и «Рубеж-БИУ».

Управление системой (постановка/снятие) осуществляется при помощи

органов управления «Рубеж- 2ОП» или «Рубеж-БИУ».

В жилых помещениях квартир устанавливаются автономные точечные

дымовые пожарные извещатели ИП 212-142. Автономные извещатели

предназначены для обнаружения пожара в помещениях зданий и сооружений

(в том числе жилых) и оповещения людей о пожаре путем подачи звукового

и светового сигнала.

При поступлении сигнала о «сработке» одного адресного

автоматического пожарного извещателя (точечного дымового), либо ручного

пожарного извещателя формируется сигнал «Пожар»; двух точечных - сигнал

«Пожар2». В соответствии с выбранной тактикой работы системы, в каждом

защищаемом помещении устанавливается не менее:

- двух адресных автоматических пожарных извещателей,

Расстояние между извещателями:

- не более нормативного для адресных извещателей;

Применяемые адресные пожарные извещатели удовлетворяют

требованиям п. 13.3.3 а), б), в) и приложению Р СП 5.13130.2009.

Установка приемно-контрольного оборудования предусмотрена в

выгороженном пространстве на 1-м этаже в осях (Г-Д;4-5).

Для обеспечения возможности передачи сигналов «Пожар1/Пожар2/

/Неисправность» в подразделения пожарной охраны – ПЧ №25 ФПС ГУ

МЧС России г. Новомосковск предусмотрен релейный модуль «РМ-4»,

выходы которого подключаются к контрольным зонам ППКОП «Цербер

RP4» со встроенным радиопередатчиком.

Получателем извещений «Пожар1/Пожар2/Неисправность» является

персонал ПЧ №25, ведущий круглосуточное дежурство (ПЦН).

Автоматизация противодымной вентиляции

На объекте предусматривается в зоне безопасности МГН. Подача

воздуха в помещение пожаробезопасной зоны осуществляется работой

систем ПД1.1 и ПД1.2. В случае возникновения пожара в жилом доме

система ПД1.2 и электрический калорифер К1 включаются и начинает

подавать подогретый воздух в безопасную зону на этаже пожара и

поддерживает давление не ниже 20 Па при закрытых дверях; на этаже пожара

открываются противопожарный клапан Н.З. клапан; на кровле открывается

утепленный Н.З. клапан у вентиляторов. При открытии двери давление в

пожаробезопасной зоне становится ниже 20 Па, система ПД1.1 включается,

выключается система ПД1.2. При закрытии двери снова включается система

ПД1.2.

Для автоматического и дистанционного запуска установок ПД

предусматривается:

45

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

- в прихожих квартир, во внеквартирных коридорах, лифтовых холлах,

устанавливаются адресные точечные дымовые пожарные извещатели ИП

212-64;

- на путях эвакуации устанавливаются адресные устройства

дистанционного «УДП 513-11» (надпись «Пуск дымоудаления»);

- посредством органов управления «Рубеж-2ОП», «Рубеж-БИУ».

Взаимосвязь с другими системами и инженерным оборудованием

При поступлении сигнала «Пожар2» АПДВ управляет следующим

инженерным оборудованием:

- включение системы противодымной вентиляции зоны безопасности

МГН, управление системами осуществляется автоматически по сигналу от

АПДВ, управление осуществляется позонно (поэтажно);

- передача извещения на пульт ЦУКС МЧС.

Электропитание

По степени надежности электроснабжения системы противопожарной

защиты следует относить к I категории согласно Правилам устройства

электроустановок.

Электропитание оборудования выполнено в соответствии с

"Правилами устройства электроустановок" (ПУЭ), от панели

противопожарных устройств (ППУ) через АВР. Дополнительно, для

повышения надежности системы, для приборов противопожарной

автоматики предусматривается резервирование от источников резервного

питания с аккумуляторными батареями. Переход с основного питания 220В

на резервное и обратно осуществляется автоматически без выдачи сигнала

«ТРЕВОГА».

Электропитание оборудование =12В предусматривается от адресных

источников вторичного электропитания «ИВЭПР 12 RSR». Аккумуляторные

батареи, предусмотренные в ИВЭПР при отключении основного питания

(220В) обеспечивают работу всей системы в дежурном на время

переключения АВР.

Обеспечивается передача извещений о неисправности ИВЭПР (наличие

питания ~220В, исправность АКБ и т.п.) посредством адресной линии связи

на ППКОП «Рубеж-2ОП».

Для обеспечения безопасной эксплуатации установки все

электрооборудование надежно заземлено в соответствии с требованиями

ПУЭ.

Указания по монтажи

Размещение пожарных извещателей, оповещателей, приборов

производить в соответствии с требованиями СП 5.13130.2009 и планами

размещения оборудования.

Пожарные дымовые извещатели в помещениях установить на потолке,

согласно планов размещения оборудования, по возможности симметрично

относительно стен и друг друга. Также необходимо соблюдать следующие

46

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

условия:

- расстояние от извещателя до стены, расстояние между извещателями

дымовыми - в соответствии с проектными данными;

- расстояние от извещателей до осветительных приборов - не менее 0,5

м;

- расстояние от извещателей до выхода вентиляционных отверстий -

не менее 1 м;

- ручные пожарные извещатели установить на стене, на высоте 1,5

метра в соответствии с планом размещения оборудования.

Установку звуковых оповещателей, производить согласно чертежам.

Звуковые оповещатели установить на стенах на высоте не менее 2,3м от

уровня пола, но в любом случае не ближе 0,15м до перекрытия.

Приборы ИЗ-1 устанавливаются в слаботочных отсеках этажных

щитов, МДУ-1 - непосредственно у каждого клапана.

Центральное оборудование АУПС устанавливается на 1-м этаже в

помещении вестибюля. Установка приборов производится на стене с учетом

удобства эксплуатации и обслуживания. Размещение приборов должно

исключать их случайное падение или перемещение по установочной

поверхности, при котором возможно повреждение подключаемых проводов и

кабелей. При размещении приборов необходимо обеспечить нормальную

освещенность приборных панелей.

Расстояние между приборами должно быть не менее 50 мм.

Запрещается устанавливать приборы ближе 1м от элементов системы

отопления. Необходимо принимать меры по защите приборов от прямых

солнечных лучей.

Прокладку кабельных линий производить кабелями исполнения нг(А)-

FRLS:

- скрыто, в штрабах, под слоем штукатурки, подготовке пола (в ПНД

гофрированных трубах);

- открыто, в ПВХ кабель-каналах, гладких и гофрированных трубах.

Соединения и ответвления проводов и кабелей должны производиться

в соединительных или распределительных коробках способом пайки или с

помощью винтов.

Пересечение шлейфов ПС с электропроводкой 220В, 50Гц допускается

только под углом 90гр. Не допускается совместная прокладка шлейфов

пожарной сигнализации и соединительных линий систем пожарной

автоматики с напряжением до 60 В с линиями напряжением 110 В и более в

одном коробе, трубе, жгуте, замкнутом канале строительной конструкции

или на одном лотке.

При параллельной открытой прокладке расстояние от проводов и

кабелей систем пожарной автоматики с напряжением до 60 В до силовых и

осветительных кабелей должно быть не менее 0,5 м.

Допускается прокладка указанных проводов и кабелей на расстоянии

47

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

менее 0,5 м от силовых и осветительных кабелей при условии их защиты от

электромагнитных наводок.

Заземление

Элементы электротехнического оборудования систем связи должны

удовлетворять требованиям ГОСТ 12.2.007.0.

Заземлению (занулению) подлежат все металлические части

электрооборудования, нормально не находящиеся под напряжением, но

которые могут оказаться под ним, вследствие нарушения изоляции.

Потенциалы должны быть уравновешены.

Защитное заземление (зануление) необходимо выполнить в

соответствии с "Правилами устройства электроустановок" (ПУЭ, издание 7,

глава 1.7), СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства", требованиями

ГОСТ 12.1.030-81 и технической документацией заводов изготовителей

комплектующих изделий.

Сопротивление заземляющего устройства должно быть не более 4 Ом.




Текстовая и графическая часть дополнены необходимой информацией

Подраздел 5.6 «Система газоснабжения»

Проектная документация разработана на основании технических

условий подключения к газораспределительной сети №09-00000430/Г от

21.09.2017. выданных АО «Газпром газораспределение Тула» в г.

Новомосковске.

Источником газоснабжения проектируемого многоквартирного дома

является подземный полиэтиленовый газопровод среднего давления

диаметром 63 мм.

Прокладка наружного газопровода среднего давления предусмотрена с

применением полиэтиленовых труб ПЭ 80 ГАЗ SDR 11- 63х5,8 по ГОСТ Р

50838-2009 и стальных труб из углеродистой стали ГОСТ 10704-91 группы В

диаметром 57х3,5 мм на глубине не менее 1,3 метра от поверхности земли.

Для снижения давления газа со среднего (до 0,3 МПа) до низкого (от

0,0025МПа) устанавливается шкафной пункт редуцирования газа типа

ИТГАЗ-В/249-2-0с основной и резервной линиями редуцирования на раме.

Предусмотрена установка отключающих устройств и изолирующих

соединений до и после ШРП, в надземном исполнении. Место установки

газорегуляторного пункта защищается от доступа посторонних лиц

проветриваемым ограждением, выполненным из негорючих материалов.

Молниезащита и заземление газорегуляторного пункта типа

предусмотрены в соответствии с требованиями СО-153-34.21.122-2003.

Защита ПРГШ от прямых ударов молнии выполняется одним отдельно

стоящим молниеотводом. Молниеотвод через токоотвод соединяется с

наружным заземляющим устройством. Для защиты от вторичных проявлений

48

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

молнии металлический корпус ГРПШ присоединен к наружному

заземляющему устройству. Контур заземления выполняется общим для

цепей молниезащиты, заземления, вторичных проявлений молнии.

На выходе из пункта редуцирования предусматривается подземная

прокладка газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб ПЭ 80 ГАЗ

SDR 11- 90х8,2 по ГОСТ Р 50838-2009 и стальных труб из углеродистой

стали ГОСТ 10704-91 группы В диаметром 89х4,0 мм (в месте выхода из

ГРПШ) с изоляцией типа «весьма усиленная) и антикоррозионным

покрытием.

Расход газа на проектируемый жилой дом составляет 161,0 м3/час.

Подземные газопроводы среднего и низкого давлений предусмотрено

укладывать в траншеи на естественное основание с песчаной подсыпкой

высотой 10 см и засыпкой песчаным грунтом на высоту 20 см над верхней

образующей трубы. Охранная зона проектируемых подземных газопроводов

определена в соответствии с «Правилами охраны газораспределительных

сетей» и представлена в виде территории, ограниченной условными линиями,

проходящими на расстоянии двух метров с каждой стороны проектируемого

газопровода. Вдоль трассы подземных полиэтиленовых газопроводов

укладывается сигнальная металлизированная лента «ГАЗ» шириной 0,2

метра на расстоянии 0,2 метра от верха образующей газопровода. В

характерных точках трассы газопровода предусмотрена установка маркеров.

Присоединения полиэтиленового газопровода к стальному

выполняется с применением неразъемных соединений «полиэтилен-сталь».

Стальной газопровод в местах выхода из земли заключен в футляр. На

выходах газопровода из земли устанавливаются отключающее устройство и

изолирующее соединение.

Защита от коррозии стальных участков подземного газопровода,

футляров предусмотрена изоляционным покрытием «весьма усиленного»

типа в соответствии ГОСТ 9.602-2005.

Прокладка надземного газопровода низкого давления после выхода из

земли предусмотрена по фасадам здания с применением стальных труб из

углеродистой стали ГОСТ 10704-91 группы В и труб водогазопроводных

стальных по ГОСТ 32672-75* с установкой отключающих устройств на

наружных стенах здания до ввода в здание, открытой прокладкой

газопроводов по фасаду и вводами в кухни. Крепление газопровода к стенам

здания выполняется по чертежам типовой серии 5.905-18.05. Для защиты от

коррозии газопровод окрасить масляной краской за два раза по двум слоям

грунтовки.

Газопровод в местах прохода через строительные конструкции

заключается в футляры (серия 5.905-25.05). Прокладка внутреннего

газопровода предусмотрена из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ

3262-76*.

49

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

В каждой кухне на газопроводе устанавливаются: термозапорный

клапан КТЗ, электромагнитный клапан системы индивидуального контроля

загазованности с сигнализаторами на угарный газ и метан, отключающие

устройства перед счетчиком и перед гибкими подводками к газовым

приборам, фильтр, газовый счетчик СБГМ-4.

Предусмотрена установка в каждой кухне квартир настенного газового

котла с закрытой камерой сгорания максимальной

теплопроизводительностью 24,0 кВт с автоматикой безопасности и газовой

плиты.

Для удаления продуктов сгорания от котлов и подачи воздуха к ним

предусматривается коллективная LAS система. Продукты сгорания

удаляются через коллективный дымоход диаметром 300 мм из нержавеющей

стали. Дымоход является гладкими и газоплотными класса П. Дымоход

прокладывается внутри утепленной трубы диаметром 450 мм, используемой

для забора воздуха снаружи. Воздух на горение для котлов поступает через

зазор между дымоходом и наружным утепленным воздухозабором.

Подключение теплогенератора к дымоходной системе осуществляется

посредством коаксиальных труб, поставляемых с котлами.

В нижней части предусматривается устройство тройника с дверцей для

чистки мусоросборной камеры и дымохода и отверстием для выравнивания

тяги в дымоходе. В верхней части дымохода устанавливается оголовок,

препятствующий попаданию осадков в дымоход и вентиляционную шахту.





Подраздел 5.7 «Технологические решения»




Кутузова, с запада пятиэтажной жилой застройкой, с северо-запада


Проектируемый жилой дом – одноподъездный многоэтажный

многоквартирный секционного типа с лестничной клеткой типа Л1, с

подвальным этажом, предназначенным для прокладки коммуникаций и для

размещения технических помещений. Количество жилых этажей - 9.

В проектируемом жилом доме запроектировано – 62 квартиры с

выходом через межквартирный коридор на лестничную клетку типа Л1.

Для сообщения между этажами предусмотрен грузопассажирский лифт

грузоподъемностью 630 кг со скоростью движения 0,9 м/с размерами кабины

1100х2100х2200 (h).

На первом этаже располагаются: тамбур, вестибюль с выходящей в него

лестничной клеткой, шахта 1 грузопассажирского лифта, внеквартирные

50

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

коридоры; шесть квартир, комната уборочного инвентаря, электрощитовая,

помещение консьержа.

На типовом этаже располагаются: лестничная клетка, шахта одного

грузопассажирского лифта, внеквартирные коридоры, отделенные от

помещения лестничной клетки дверными блоками с приборами для

самозакрывания и с уплотнением в притворах; 7 квартир с общей площадью

менее 500 м2.

Подвальный этаж жилого дома предназначен для прокладки

инженерных сетей, размещения технических помещений, обеспечен двумя

эвакуационными выходами и двумя окнами с проемом более 1,2 х 0,9 м в

чистоте, оборудованными приямками. Все технические помещения

подвального этажа оснащены сертифицированными противопожарными

дверными блоками с пределом огнестойкости ЕI 30.

Каждая из квартир жилого дома обеспечена эвакуационным выходом по

поэтажному коридору (минимальная ширина 1,5м), по лестничной клетке

типа Л1, через вестибюль непосредственно наружу.





Раздел 6 «Проект организации строительства»

Характеристика района по месту расположения объекта

капитального строительства и условий строительства




Кутузова, с запада пятиэтажной жилой застройкой, с северо- запада


Участок в плане представляет собой вытянутый с северо-запада на

юго-восток многоугольник, одна из сторон параллельна улице Вахрушева,

что определило конфигурацию и ориентацию посадки жилого дома на

территории. Система координат – местная. Система высот – Балтийская.

Согласно СП 131.13330.2012 район строительства относится ко II-В

климатическому району, ко 2-ой нормальной зоне влажности. Климат района

умеренно-континентальный с ярко выраженными временами года: умеренно-

холодной зимой с устойчивым снежным покровом, теплым летом и хорошо

выраженными, но длительными переходными сезонами года весны и осени.

Продолжительность наиболее холодной пятидневки минус 27град С.

Расчетная зимняя температура наружного воздуха – минус 27град С.

Нормативная глубина промерзания глинистых грунтов – 1,51 м. Нормативное

ветровое давление – 23 кг/м2 .

Расчетная снеговая нагрузка – 180 кг/м2 . Поверхность строительной

площадки очень пологая, с общим уклоном 10 в северном направлении.

http://www.termoteks.ru/terms/predel-ognestoikosti-ei

51

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Инженерно-геологические изыскания строительной площадки выполнены

АО «Тула- ТИСИЗ» в 2017 г. Проявлений опасных геологических процессов

на дневной поверхности не обнаружено.




железобетонными стенами технического этажа с утеплением экструзи-

онным пенополистиролом. За относительную отм. 0,000 принята отметка

чистого пола 1-го этажа.


горизонтальные

несущие элементы - железобетонные плиты перекрытий. Фундамент

здания монолитная железобетонная плита.



- утепление экструзионным пенополистиролом и газосиликатными

блоками (противо-

пожарные рассечки в области перекрытий, обрамление оконных и

дверных проемов) толщи-

ной - 60 мм;

- кладка из пустотелого лицевого кирпича (теплопроводность 0,36

Вт/с*С) - 120 мм.

Наружные стены подвального этажа ниже отметки земли

запроектированы трехслойными (подробно см. раздел АР и КР):

- монолитная железобетонная стена - 200мм;

- напыляемая или рулонная гидроизоляция.

- утепление.

Облицовка цоколя здания и крылец – керамогранитная плитка.

Высота жилых этажей – 3,00 м, высота помещений технического этажа

– 2,56м.

Оценка развитости транспортной инфраструктуры

Подъезды к площадке строительства осуществляется по существующей

сети городских дорог г. Новомосковска с ул. Кутузова, ул. Вахрушева и ул.

Космонавтов. Транспортная инфраструктура г. Новомосковска позволяет при

строительстве использовать грузовые машины.

Доставка материалов и конструкций производится со складских

помещений и площадок генерального подрядчика, субподрядных

организаций или поставщиков строительной продукции.

Сведения о возможно использования местной рабочей силы при

осуществлении строительства

Обеспечение строительства кадрами осуществляется генподрядной и

субподрядными организациями. Для экономии средств по устройству жилого

городка строителей рекомендуется привлекать рабочих и служащих

52

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

проживающих в г. Новомосковске и др. близлежащих населенных пунктах.

Перечень мероприятий по привлечению для осуществления

строительства квалифицированных специалистов, в том числе для

выполнения работ вахтовым методом

Для осуществления строительства квалифицированными

специалистами строительно- монтажные работы выполнять только

специализированными организациями имеющие соответствующие допуски и

разрешения. Выполнение работ вахтовым методом в проекте не

предусматривается

Характеристика земельного участка, представленного для

строительства, обоснование необходимости использования для

строительства земельных участков вне земельного участка,

представляемого для строительства объекта капитального строительства

Участок в плане представляет собой вытянутый с северо-запада на юго-

восток многоугольник, одна из сторон параллельна улице Вахрушева, что

определило конфигурацию и ориентацию посадки жилого дома на

территории. Дополнительная территория не требуется.

Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной

городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций,

линий электропередач и связи — для объектов непроизводственного

назначения

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом, строящийся на

земельном участке по адресу: Тульская область, город Новомосковск, ул.

Вахрушева, д. 2/9» производится в условиях стесненной городской застройки.

В связи с этим, для безопасного производства работ предусмотрены

следующие мероприятия:

высота защитного ограждения строительной площадки принята

высотой не менее 2 м;

для уменьшения границы опасной зоны при работе крана

установлены линии ограничения действия грузовой тележки крана и

предупреждающие об ограничении, устанавливаемые на расстоянии 7 метров

от линии ограничения.

В местах разработки котлована под фундаменты здания и установки

башенного крана нет действующих сетей подземных коммуникаций.

Обоснование принятой организационно-технологической схемы,

определяющей последовательность возведения зданий и сооружений,

инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение

установленных в календарном плане строительства сроков завершения


Проектом организации строительства предусматривается следующая

последовательность:

- возведение жилого дома;

- прокладка инженерных сетей и подключение к ним жилого дома;

53

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

- устройство дорог, проездов и площадок;

- благоустройство и озеленение территории.

Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных

конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения,

подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих

актов приемки перед производством последующих работ и устройством

последующих конструкций

В проекте приведены сведения о составлении и актов на скрытые

работы

Технологическая последовательность работ при возведении объектов

капитального строительства

Строительство многоквартирного жилого дома предлагается вести в

следующей последовательности:

1.Подготовительные работы.

2.Земляные работы (отрывка котлована).

3.Устройство монолитной фундаментной плиты.

4. Монтаж башенного крана КБ-403.

5.Возведение части здания до отм. 0,000.

6.Прокладка вводов и выпусков основных сетей.

7.Изоляционные работы.

8.Обратная засыпка пазух котлована.

9. Строительно-монтажные работы выше отм. 0,000.

10. Отделочные работы.

11. Демонтаж башенного крана.

12. Прокладка инженерных сетей.

13. Благоустройство и озеленение площадки.

Обоснование потребности строительства в кадрах, основных

строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и

горюче-смазочных материалов, а также в электрической энергии, паре, воде,

временных зданиях и сооружениях

Количество работающих составит: 26 человек. Из них: Рабочих - 22

человека, ИТР - 3 человека. Служащих, МОП и охрана - 1 человек.

Временные бытовые помещения для нужд строительства инвентарные

контейнерного типа размещаются на специально отведенной территории

группами не более 10 в группе. Требуемая степень огнестойкости временных

зданий – III.

Потребность в основных строительных машинах, механизмах и

транспортных средствах

1 Экскаватор с обратной лопатой емк. 0,85 м3 ЭО 33211-А – 1;

2 Экскаватор-погрузчик ЭО 2626 – 1;

3 Башенный кран КБ-403 – 1;

4 Автомобильный кран грузоподъемностью 40 т МКАТ-40 – 1;

5 Автобетоновоз СБ-172-1 на базе КамАЗ-53229 6

54

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

6 Автомобиль-самосвал с объемом кузова 6.6 м3 КамАЗ 55111 – 4;

7 Автомобиль (седельный тягач) с прицепом КамАЗ 54115 – 2;

8 Бортовой автомобиль КамАЗ 43118 – 3;

9 Штукатурная станция СО-57Б – 2;

10 Компрессор НВ-10 – 2;

11 Электросварочный аппарат ВД-306 – 2;

12 Станок для резки арматуры СМЖ 172А – 1;

13 Станок для гибки арматуры СГА-1 – 1;

14 Понижающий трансформатор НТС-1,6 – 2.

Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования

материалов конструкций, оборудования

Размеры площадок складирования приняты с учетом габаритных

размеров складируемых материалов (арматурные стержни L=11,7 м, щиты

опалубки L=3 м).

Площадки выполняются ровными с уклоном 2-3° для водоотвода,

производится подсыпка из щебня фракции 20- 40 мм толщиной 100 мм и

поверхностное уплотнение.

Стальная арматура укладывается на деревянные прокладки из бруса

100х100 мм; кирпич, газосиликатные блоки, пенополистирольные и

минераловатные плиты разгружаются и складируются на инвентарных

деревянных поддонах.

Для строительного раствора проектом предусмотрена тара РО-90 и РО-

275.

Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом

обслуживании персонала

Не требуется

Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей

среды в период строительства

При производстве строительно-монтажных работ предусмотреть

следующие мероприятия по охране окружающей среды в зоне производства

работ: - мойку колес автотранспорта осуществлять на специально

выделенной площадке; - соблюдать требования по охране воздушного

пространства, используя в автомобилях газовое топливо, предотвращать

пыление при производстве земляных работ; - использовать инвентарные

биотуалеты; - запрещается сжигание строительных отходов на площадке

строительства. После окончания работ территория строительства должна

быть полностью очищена и восстановлена

Описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в

период строительства

Для охраны объекта в период строительства предусмотрены следующие

решения и мероприятия:

временное ограждение строительной площадки из металлического

профлиста, высотой не менее 2,0 с козырьком и без.

55

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

На ограждении установлены предупредительные знаки: «Опасная

зона. Идут строительно-монтажные работы», «Работает кран»,

«Посторонним вход запрещен»;

устройство в ограждении ворот на въезде и выезде высотой не менее

2 м;

установка на въезде и выезде поста охраны;

осуществление досмотра транспортных средств и строительной

техники при въезде на строительную площадку, направленного на

обнаружение и предотвращение ввоза запрещенных веществ и предметов;

численность охраны – 1 чел.;

устройство по периметру строительной площадки охранного

освещения

Обоснование принятой продолжительности строительства

Продолжительность строительства – 16,8 месяцев.

Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием

зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от

строящегося объекта

Не требуется





Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010102:5785,

отведенный под строительство многоквартирного жилого дома по адресу:

Тульская область, город Новомосковск, ул. Вахрушева, д.2/9.

Размещение участка, на котором располагается строительство

Объекта по отношению к окружающей обстановке

- с северной и северо-западной стороны от границ территории Объекта

располагается проезжая часть ул. Космонавтов;

- с северо-восточной стороны от границ территории Объекта

расположена проезжая часть ул. Вахрушева, за которой на расстоянии 26 м от

границ территории Объекта расположен земельный участок, на котором

находится жилой дом №7 по ул. Космонавтов;

- с восточной стороны от границ территории Объекта расположена

проезжая часть ул. Вахрушева, за которой на расстоянии 27 м от границ

территории Объекта находится земельный участок, на котором расположен

жилой дом №3 по ул. Вахрушева;

- с южной стороны на расстоянии 20 м и 11 м от границ территории

Объекта находятся земельные участки, на которых расположены жилые дома

№8а по ул. Школьная и №8 по ул. Кутузова соответственно;

- с юго-западной и западной стороны территория Объекта граничит с

56

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

земельными участками жилой зоны, жилые дома №11 и №11а по ул.

Космонавтов, располагаются на расстоянии 12 и 19 м от границ территории

Объекта соответственно.

Результаты оценки воздействия объекта капитального

строительства на окружающую среду.

В разделе произведена оценка негативного воздействия объекта на

состояние окружающей среды, включая атмосферный воздух, водный

бассейн, земельные ресурсы.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия, направленные

на снижение вредного влияния на окружающую среду проектируемого

объекта, как в процессе строительства, так и при его эксплуатации.

Основным физическим фактором, воздействующим на окружающую

среду при строительстве объекта, является шум от дорожной и строительной

техники, грузового и легкового автотранспорт, в период эксплуатации - ДВС

автомобилей автомашины, осуществляющие въезд-выезд на открытую

автостоянку.

Для оценки шумового воздействия строящегося объекта на

окружающую среду акустические расчёты в период строительства и в период

эксплуатации выполнены с использованием методических документов.

Ожидаемые уровни звукового давления по результатам расчёта на границе

селитебной зоны находятся в пределах нормативных показателей, как для

дневного, так и для ночного времени.

Работы по строительству проводятся только в дневное время.

Химическое и шумовое воздействие на атмосферный воздух в период

строительства носит кратковременный, эпизодический характер.

Воздействие отходов, образующихся в процессе подготовки территории

к строительству, на окружающую среду будет минимальным.

Проектной документацией предусматривается строительство

многоквартирного жилого дома по адресу: Тульская область, г. Новомосковск,

ул. Вахрушева, д.2/9.

Расположение здания на участке предусмотрено в соответствии с зоной

допустимого размещения зданий согласно градостроительному плану №RU

71315000-1222 земельного участка с кадастровым номером

71:29:010102:5785, отведенный под строительство многоквартирного дома по

адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Вахрушева, д.2/9.

Свалок и полигонов ТБО на территории исследования не выявлено. На

исследуемой территории отсутствуют скотомогильники и биотермические

ямы. В недрах под участком предстоящего строительства месторождения

полезных ископаемых отсутствуют.

На рассматриваемой территории отсутствуют памятники природы,

естественные экосистемы, включающие в себя дикие виды флоры и фауны,

занесенные в Красную книгу России.

Особо охраняемые территории, к которым относятся культурные,

57

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

исторические и природные памятники в районе размещения объекта

отсутствуют.

Перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению

возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной

деятельности на окружающую среду и рациональному использованию

природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта

капитального строительства.

Источником водоснабжения согласно технических условий №126 от

14.11.2017, выданных ООО «Новомосковский городской водоканал»,

водоснабжение проектируемого жилого дома предусматривается от

внутриплощадочного кольцевого водопровода 160 мм ПЭ100 ГОСТ 18599-

2001. Точкой подключения является проектируемый водопроводный колодец

на вводе в проектируемое здание.

Обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации

обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных

вод.

Проектируемый объект оборудуется внутренними сетями

водоотведения: хозяйственно-фекальной (бытовой) канализацией;

внутренним водостоком (ливневой канализацией); проектом

предусматривается устройство наружных сетей водоотведения.

Водоотведение предусматривается во внутриквартальную сеть

канализации от колодцев на выпусках проектируемого дома до

внутриквартальной сети канализации.

Вся отведённая вода (сточные воды и поверхностный сток) от

проектируемого здания попадает на городские очистные сооружения, где

проходит все необходимые стадии очистки.

Таким образом, воздействие на водные объекты в период эксплуатации

исключается.

Результаты расчётов приземных концентраций загрязняющих

веществ, анализ и предложения по предельно допустимым и временно

согласованным выбросам.

Основными источниками выбросов в период строительства являются:

работа транспортной строительной техники, сварочные работы, покрасочные

работы, погрузочно-разгрузочные работы и складирование сыпучих

материалов. Все источники выбросов являются неорганизованными.

Источниками выделения являются двигатели дорожной и строительной

техники на стройплощадке, двигатели грузовых автомашин при движении по

территории стройплощадки при подвозе необходимой техники и

строительных материалов, сварочные аппараты.

В период эксплуатации объекта функционирует неорганизованный

источники выбросов (автостоянка на 35 машиномест для временного

хранения автомобилей) и совокупность организованных источников

выбросов (коаксиальные дымоходы газовых котлов).

58

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

В проектной документации представлены качественные и

количественные характеристики выбросов.

Уровни фонового загрязнения атмосферного воздуха приняты по

данным Тульского ЦГМС , филиала ФГБУ Центральный УГМС».

Для оценки воздействия на атмосферный воздух выполнены расчёты

максимально-разовых и валовых выбросов, расчёт приземных концентраций

загрязняющих веществ с использованием действующих методических

документов и программных комплексов. Расчёт выполнен для наиболее

неблагоприятных метеорологических условий. Анализ результатов расчётов

по всем произведённым вариантам показал, что в процессе строительства и

эксплуатации проектируемого объекта превышений ПДК загрязняющих

веществ не отмечено.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия по охране

атмосферного воздуха в период строительства и в период эксплуатации

проектируемого объекта.

Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных

ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации

нару

Почвенный покров, по химическому загрязнению, соответствует

категории «чистая», по микробиологическим и паразитологическим

показателям почва исследуемой территории относится к категории

загрязнения «умеренно опасная», которая может использоваться в ходе

строительных работ для отсыпки котлованов и выемок, на участках

озеленения.

В процессе строительства возможно механическое нарушение

поверхностных почв под влиянием передвижных транспортных средств,

земляных работ, связанных с разработкой траншей. Эти нарушения носят

временный характер, особенно сильные нарушения, происходят при снятии

почвенного покрова для разработки траншей под инженерные коммуникации

проектируемого объекта.

Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию,

транспортировке и размещению опасных отходов.

Определено количество отходов, образующихся при строительстве и

эксплуатации объекта, произведена их классификация, а также представлены

мероприятия по охране окружающей среды по сбору, транспортировке и

размещению отходов производства и потребления в период строительства и в

период эксплуатации, находящихся на строительной площадке.

Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и

среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного

мира, занесённых в Красную книгу Российской Федерации и красные книги

субъектов Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по

охране таких объектов.

59

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Растительность в районе размещения объекта не является уникальной

для района строительства. На рассматриваемой территории отсутствуют

памятники природы, естественные экосистемы, включающие в себя дикие

виды флоры и фауны, занесенные в Красную книгу России. Ущерба и

ухудшений условий растительного и животного мира при реализации проекта

не предвидится.

Мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных

ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их

воздействия на экосистему региона.

Проектной документацией предусмотрен комплекс мероприятий по

минимизации воздействия в процессе строительства объекта, комплекс

мероприятий по благоустройству и озеленению территории после окончания

строительных работ.

Мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие

рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение

водных биологических ресурсов (в том числе предотвращение попадания рыб

и других водных биологических ресурсов в водозаборные сооружения) и среды

их обитания, в том числе условий их размножения, нагула, путей миграции

(при необходимости).

Наиболее близким поверхностным водотоком к исследуемой

территории является р. Дон. Участок изысканий не попадает в границы

водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Дон, равной 200 м

и 200 м соответственно.

В проектной документации представлены мероприятия,

обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов, а

также сохранение водных биологических ресурсов.

Отведение бытовых стоков предусматривается во внутриквартальную

сеть канализации от колодцев на выпусках проектируемого дома до

внутриквартальной сети канализации.

Вся отведённая вода (сточные воды и поверхностный сток) от

проектируемого здания попадает на городские очистные сооружения, где

проходит все необходимые стадии очистки.

Программа производственного экологического контроля

(мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при

строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях.

Перечень и расчёт затрат на реализацию природоохранных

мероприятий и компенсационных выплат.

Выполнен расчёт затрат компенсационных выплат за негативное

воздействие на окружающую среду.

Графическая часть

Графическая часть разработана с учётом всех требования Положения.

При выполнении всех предусмотренных проектной документацией

природоохранных мероприятий воздействие объекта на окружающую среду в

60

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

период строительства и в период эксплуатации объекта с учётом выполнения

предусмотренных проектом мероприятий является допустимым, реализация

проекта возможна.





Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Идентификационные признаки здания:

Степень огнестойкости- II.

Класс конструктивной пожарной опасности – С0.

Класс функциональной пожарной опасности –Ф 1.3.

Категория взрывопожарной и пожарной опасности здания: жилой дом -

не категорируется.

Описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта

капитального строительства

В проектной документации предусмотрена система обеспечения

пожарной безопасности, в соответствии с положениями технического

регламента о требованиях пожарной безопасности, утверждённого ФЗ № 123

от 22.07.2008 и раздела 9, п.26, Постановления правительства РФ от 16

февраля 2008 г. №87.

Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты

включает в себя систему предотвращения пожара, систему противопожарной

защиты, комплекс организационно-технических мероприятий по

обеспечению пожарной безопасности.

Обоснование противопожарных расстояний между зданиями,

сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную

безопасность объектов капитального строительства

При размещении жилого дома запроектированы противопожарные

разрывы в соответствии с требованиями раздела 4 СП 4.13130.2013.

Расстояние от проектируемого здания до открытых площадок для стоянки

автомобилей не менее 10 метров.

Описание и обоснование проектных решений по наружному

противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов

для пожарной техники

Для запроектированного жилого дома предусматривается проезд с

одной стороны здания. Ширина проезда для пожарной техники не менее 4,2

м. Расстояние от края проезда до стены здания 5-8 м.

Расход воды на наружное пожаротушение составляет 15 л/с в

соответствии с требованиями табл.2, СП 8.13130.2009. Давление в точке

подключения составляет не менее 10 м. Наружное пожаротушение

предусмотрено от 2 пожарных гидрантов, расположенных в соответствии с

требованиями СП 8.13130.2009.

61

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-

планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной

пожарной опасности строительных конструкций

Здания жилого дома запроектировано II степени огнестойкости. Высота

проектируемых жилого дома не более 28 м, определена в соответствии с

требованиями СП 1.13130.2009. Класс конструктивной пожарной опасности

С0. Площадь пожарного отсека жилого дома не превышает установленную

требованиями табл.6.8. СП 2.13130.2012.




железобетонными стенами подвального этажа с утеплением экструзионным

пенополистиролом. За относительную отм. 0,000 принята отметка чистого

пола 1-го этажа.


горизонтальные несущие элементы - железобетонные плиты перекрытий.

Фундамент - монолитная железобетонная плита.



- утепление экструзионным пенополистиролом и газосиликатные блоки

(противопожарные рассечки в уровне перекрытий, в зоне оконных и других

проемов) толщиной - 60 мм;

- кладка из пустотелого лицевого кирпича - 120 мм.

Предел огнестойкости железобетонных конструкций обеспечивается

защитным слоем бетона до арматуры, в соответствии с требованиями ст.87,

ФЗ № 123 от 22.07.2008 г. Ограждающие конструкции каналов, шахт и ниш

для прокладки коммуникаций соответствуют требованиям, предъявляемым к

противопожарным перегородкам 1-го типа и перекрытиям 3-го типа.

Тип и конструкция, а также способ исполнения фасадной системы

приняты из условия обеспечения нераспространение пожара по фасаду

здания, в т.ч с применением противопожарных рассечек в местах выполнения

проемов (дверных, оконных).

Описание и обоснование проектных решений по обеспечению

безопасности людей при возникновении пожара

Защита людей на путях эвакуации обеспечивается комплексом

объемно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических и

организационных мероприятий. Для эвакуации людей предусмотрено

устройство в каждой секции лестничных клеток тип Л1.

Длина пути эвакуации, от дверей квартир до выхода в лестничные

клетки не превышает 12 м.

Конструктивное исполнение лестничной клетки выполнено в

соответствии с требованиями СП 1.13130.2009 и СП 2.13130.2012. Эвакуация

людей в лестничную клетку предусмотрена из межквартирного коридора.

62

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Ширина дверей выходов в лестничные клетки и маршей лестниц 1,05 м,

высота эвакуационных выходов в свету принята не менее 2 м, что может

обеспечить беспрепятственную транспортировку человека, лежащего на

носилках. В лестничных клетках не размещаются трубопроводы с горючими

газами и жидкостями, а также не размещается оборудование, выступающее из

плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок

лестниц. Двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении не

уменьшают расчетную ширину лестничных площадок и маршей. Уклон

лестниц на путях эвакуации предусмотрен не более 1:1,75; ширина проступи

—не менее 25 см, высота ступени — не более 22 см. Лестничные клетки

спроектированы с естественным освещением через проемы в наружных

стенах площадью 1,2 м2, что соответствует требованиям п.4.4.7. СП

1.13130.2009.

Отделка, облицовка и покрытие полов на путях эвакуации

предусматривается в соответствии с требованиями ст.134, ФЗ № 123 от

22.07.1008 г. и СП1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты.

Эвакуационные пути и выходы» Изменение № 1, утв. Приказом МЧС России

от 09.12.2010 г. № 639.

Цокольный этаж имеет не менее двух обособленных выходов наружу в

соответствии с требованиями СП 1.13130.2009.

Для безопасной эвакуации МГН группы М4 поэтажно (кроме первого

этажа) предусматривается зона безопасности. Зона безопасности выполнена в

отдельном помещении, вход в которое предусмотрен через воздушный

переход из объема лестничной клетки, и отделена от других частей здания

строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI60.

Перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений

пожарной охраны при ликвидации пожара

В жилом доме проектом предусмотрен выход на кровлю из лестничной

клетки через противопожарные двери 2 типа. Между маршами лестниц и

между поручнями ограждений лестничных маршей предусмотрен зазор

шириной не менее 75 миллиметров. На кровле здания предусматриваются

ограждения высотой не менее 1,2 м.

Сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и

наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности

Электрощитовая – В4.

Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих

защите автоматическими установками пожаротушения и оборудованию

автоматической пожарной сигнализацией

1) Жилые помещения квартир оборудованы автономными

оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.

2) Автоматизация противодымной вентиляции зоны

безопасности МГН для автоматического пуска системы противодымной

вентиляции.

63

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических

установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и

управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного

водопровода, противодымной защиты)

Система пожарной сигнализации предназначена для обнаружения

загорания, передачи информации в помещение с круглосуточным дежурным

персоналом и формирования командных импульсов на управление системами

и устройствами при пожаре в соответствии с СП 5.13130.2009.

Объект в целом не подлежит оборудованию автоматической установкой

пожарной сигнализации.

В соответствии с требованиями прим. 2, табл. А.1, прил. А, СП

5.13130.2009 жилые помещения квартир (кроме санузлов и ванных комнат)

оборудуются автономными оптико-электронными дымовыми пожарными

извещателями.

Проектом предусматривается автоматизация противодымной

вентиляции (АПДВ) зон безопасности МГН в соответствии с требованиями

СП7.13130.2013.

Описание и обоснование необходимости размещения оборудования

противопожарной защиты, управления таким оборудованием,

взаимодействия такого оборудования с инженерными системами зданий и

оборудованием, работа которого во время пожара направлена на

обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его

развития, а также алгоритма работы технических систем (средств)

противопожарной защиты (при наличии)

Автоматический и дистанционный запуск установок подпора воздуха в

безопасную зону для МГН предусматривается:

– от адресных точечных дымовых пожарных извещателей,

устанавливаемых в прихожих квартир, во внеквартирных коридорах;

– от адресных устройств дистанционного «УДП 513-11» (надпись

«Пуск дымоудаления»), устанавливаемых на путях эвакуации;

– посредством органов управления «Рубеж-2ОП», «Рубеж-БИУ».

На объекте предусматривается в зона безопасности МГН. Подача

воздуха в помещение пожаробезопасной зоны осуществляется работой

систем ПД1.1 и ПД1.2. В случае возникновения пожара в жилом доме

система ПД1.2 и электрический калорифер К1 включаются и начинает

подавать подогретый воздух в безопасную зону на этаже пожара и

поддерживает давление не ниже 20 Па при закрытых дверях; на этаже пожара

открываются противопожарный Н.З. клапан; на кровле открывается

утепленный Н.З. клапан у вентиляторов. При открытии двери давление в

пожаробезопасной зоне становится ниже 20 Па, система ПД1.1 включается,

выключается система ПД1.2. При закрытии двери снова включается система

ПД1.2.

Для обеспечения возможности передачи сигналов «Пожар1/Пожар2/

64

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

/Неисправность» в подразделения пожарной охраны – ПЧ №25 ФПС ГУ МЧС

России г. Новомосковск предусмотрен релейный модуль «РМ-4», выходы

которого подключаются к контрольным зонам ППКОП «Цербер RP4» со

встроенным радиопередатчиком.

Получателем извещений «Пожар1/Пожар2/Неисправность» является

персонал ПЧ №25, ведущий круглосуточное дежурство (ПЦН).

Приборы пожарной сигнализации расположены в пространстве под

маршем (площадкой) лестничной клетки на первом этаже и защищены от

несанкционированного доступа металлическим ограждением (решетка,

сетка).

Описание организационно-технических мероприятий по обеспечению

пожарной безопасности объекта капитального строительства

На сети хозяйственно-питьевого водопровода проектом предусмотрена

установка в санузлах квартир устройства внутриквартирного пожаротушения,

включающего в себя шаровый кран в качестве запорного устройства и гибкий

латексированный рукав с распылителем, позволяющим подать воду в любую

точку квартиры.

Отопление и вентиляция жилого дома запроектирована в соответствии

с требованиями СП 7.13130.2013. Для предотвращения распространения

продуктов горения при пожаре в помещения различных этажей по

воздуховодам систем общеобменной вентиляции, предусмотрены воздушные

затворы – на поэтажных сборных воздуховодах в местах присоединения их к

вертикальному или горизонтальному коллектору для жилых помещений (в

том числе, для санузлов, умывальных, душевых, а также кухонь жилых

зданий).

В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов

через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости

предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже

предела огнестойкости данных конструкций.

Расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и

уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований

пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и

выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов

по пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется)

Расчет по оценке пожарного риска в составе раздела не проводился, в

полном объеме выполнены требования пожарной безопасности,

установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с

Федеральным законом "О техническом регулировании", и нормативными

документами по пожарной безопасности.

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к

объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48

Градостроительного кодекса Российской Федерации

65

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Проектом предусмотрены условия беспрепятственного и удобного

передвижения МГН по территории участка проектирования:

Ширина путей движения инвалидов по тротуарам от 2 м.

Продольный уклон пути движения инвалидов на креслах-колясках ≤

5%, поперечный уклон ≤ 2%.

Высота бортового камня на путях движения инвалидов в местах

пересечения тротуаров с проезжей частью не превышает 0,015 м.

Покрытие тротуаров и проездов – асфальтобетон, что соответствует СП

59.13330.2012.

Проектом предусмотрено место для парковки автомобилей инвалидов

размерами не менее 6,0х3,6м. Удаленность автопарковки от входа в здание не

превышает 100 м.

Минимальный уровень освещенности в местах отдыха принят 20 лк.

Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на

покрытии пешеходных путей на участке, размещены не менее чем за 0,8 м до

объекта информации или начала опасного участка, изменения направления

движения, входа и т.п. в соответствии с СП 59.13330.2012.

Обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и

иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение

инвалидов на объектах, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, а

также их эвакуацию из указанных объектов в случае пожара или

стихийного бедствия

1) При проектировании жилого дома для инвалидов были созданы

условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения.

2) Пути движения МГН внутри жилого дома запроектированы в

соответствии с нормативными требованиями к путям эвакуации из здания:

- Вход в жилой дом оборудован для МГН, в соответствии с нормами,

тамбуром шириной 3,17х2,86 м;

- По путям движения МГН дверные пороги предусмотрены высотой не

более 14 мм;

- Ширина входов в свету не менее 1,2 м;

- На путях движения МГН применяются двери на петлях

одностороннего действия с фиксаторами в положениях «открыто» или

«закрыто»;

- Двери на путях эвакуации имеют окраску, контрастную со стеной;

- В полотнах наружных дверей предусмотрено армированное

остекление, нижняя часть дверного полотна защищена противоударной

полосой.

- Ширина пути движения МГН (в коридорах, помещениях и т.п.) в

чистоте не менее 1,5 м;

- Устройства и оборудование (почтовые ящики, информационные

щиты и т.п.), размещаемые на стенах жилого дома не сокращают

66

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования

кресла-коляски;

- Приборы для открывания и закрывания дверей, горизонтальные

поручни, а также ручки, рычаги, краны и кнопки различных аппаратов и

прочие устройства, которыми могут воспользоваться МГН внутри здания,

установлены на высоте не более 1,1 м;

- Дверные ручки имеют форму, позволяющую инвалиду управлять ими

одной рукой и не требующую применения слишком больших усилий или

значительных поворотов руки в запястье;

- Для транспортировки инвалидов на кресле-коляске предусмотрен

лифт с размерами кабины (ширина х глубина) 2,1 Х 1,1 м и шириной

дверного проема 1,2 м, в которой кресло-коляска размещается с поворотом;

- В лифте предусмотрены тактильные кнопки для слабовидящих;

- Применяемые в проектах материалы, оснащение, оборудование,

изделия, приборы, используемые инвалидами или контактирующие с ними,

имеют гигиенические сертификаты органов государственной санитарно-

эпидемиологической службы.

3)Эвакуация МГН из первого этажа жилого дома при возникновении

опасных для здоровья ситуаций осуществляется по межквартирному

коридору через тамбур непосредственно на улицу.

На каждом этаже жилого дома для МГН предусмотрены зоны

безопасности с проходом через воздушную зону лоджии. В данных зонах

МГН могут находиться до прибытия спасательных подразделений.

Описание проектных решений по обустройству рабочих мест

инвалидов (при необходимости)






Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий,

строений и сооружений приборами учета используемых энергетических

ресурсов»

Показатели, характеризующие удельную величину расхода

энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении

Проектная удельная теплозащитная характеристика здания 0,182

меньше нормируемого значения (комплексное требование) 0,202.

Расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на

отопление и вентиляцию здания за отопительный период - 0.263 р

отq , Вт/

(м3·˚С).

67

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания

за отопительный период — 30.1 Вт/(м3 С).

Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за

отопительный период - 388514кВт ч/год.

Класс энергетической эффективности - В (высокий).

Определение теплозащитных показателей строительных конструкций

выполнено согласно требований СП 50.13330 и составляет.

стены 1 типа — 2,542 м2·˚С/Вт

стены 2 типа — 1.977 м2·˚С/Вт

Стены 3 типа — 1.145 м2·˚С/Вт

окна — 0.52 м2·˚С/Вт

входные двери - 1.2 м2·˚С/Вт

покрытие — 4.767 м2·˚С/Вт

перекрытие над техническим подвалом - 3.114 м2·˚С/Вт

Требования к архитектурным, функционально-технологическим,

конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на

энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений

В проекте приняты следующие решения утепления наружных

ограждающих конструкций

- стены 1 типа — Газосиликатный блок, экструдированный

пенополистирол, облицовочный кирпич;

- стены 2 типа — железобетон, экструдированный пенополистирол,

облицовочный кирпич;

- стены 3 типа — Газосиликатный блок, газосиликатный блок

(вставка), облицовочный кирпич;

- окна — 2-х камерные оконные блоки из ПВХ профилей;

- входные двери - усиленная, металлическая дверью в утепленном

исполнении;

- покрытие — железобетон, утеплитель пенополистирол;

- перекрытие над техническим подвалом - железобетонное перекрытие,

утеплитель экструзионный пенополистирол.

Требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, строений и

сооружений и их свойствам, к используемым в зданиях, строениях и

сооружениях устройствам и технологиям, а также включаемых в

проектную документацию и применяемым при строительстве,

реконструкции и капитальном ремонте зданий, строений и сооружений

технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход

энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции и

капитального ремонта зданий, строений и сооружений, так и в процессе их

эксплуатации

Выбор теплозащитных свойств здания осуществлен по требованиям

показателей «а» и «б» тепловой защиты здания в соответствии с СП 50.13330

Выполнен энергетический паспорт здания, отражающий уровень

68

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

тепловой защиты и эксплуатационной энергоемкости, а также величины

расходов энергетических ресурсов.



экспертизы.


Раздел 12.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации

объектов капитального строительства» Проектом предусмотрены требования к безопасной эксплуатации

зданий (сооружений), включающие в себя:

1) требования к способам проведения мероприятий по техническому

обслуживанию зданий (сооружений), при проведении которых отсутствует

угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей и систем

инженерно-технического обеспечения;

2) минимальную периодичность осуществления проверок, осмотров и

освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей

и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) и (или)

необходимость проведения мониторинга окружающей среды, состояния

оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического

обеспечения в процессе эксплуатации зданий (сооружений);

3) сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях

эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети и системы

инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в

процессе эксплуатации зданий (сооружений).

Разработка иных требований заданием на проектирование не

предусмотрена.




Изменения не вносились.

Раздел 12.2 «Сведения о нормативной периодичности выполнения

работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых

для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о

составе указанных работ»

Рекомендуемые виды работ по капитальному ремонту общего

имущества многоквартирного дома содержатся в "Правилах и нормах

технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных

постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее -

Правила и нормы технической эксплуатации), "Положении об организации и

проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий,

объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88(р),

утвержденном приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября

1988 года № 312 (далее - ВСН 58-88(р) и других нормативных документах.

69

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

Обоснование перечня работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

Проведение капитального ремонта должно основываться на подробной

информации о степени износа всех конструкций и систем зданий по

результатам обследования. До начала обследования собирается и

анализируется архивный материал, содержащий информацию о техническом

состоянии дома, выполненных ремонтных работах, акты и предписания

специализированных организаций о состоянии инженерного оборудования

(лифты, противопожарная автоматика, электроснабжение, вентиляция).

Периодичность комплексного капитального ремонта установлена

равной 30 годам для всех зданий независимо от группы их капитальности.

Минимальные сроки между очередными выборочными ремонтами

должны приниматься равными 5 годам. При этом следует совмещать

выборочный ремонт отдельных конструкций и инженерных систем,

межремонтный срок службы которых истек к данному моменту, с целью

исключения частых ремонтов в здании.

В системе технической эксплуатации зданий возможно проведение

неплановых ремонтов для устранения повреждений и отказов конструкций и

инженерного оборудования, ремонт которых нельзя отложить до очередного

планового ремонта. При этом, если объем необходимого ремонта элемента

меньше 15 % общего размера данной конструкции, работы производятся за

счет текущего ремонта.

Состав работ, выполняемых при капитальном ремонте

многоквартирного жилого дома

1. Обследование жилого здания и изготовление проектно-сметной

документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или

замене элементов жилого здания (кроме полной замены фундаментов,

несущих стен и каркасов).

3. Модернизация жилого здания при капитальном ремонте

(перепланировка; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов,

расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения

инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в

квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или

пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или

кухонь); полная замена существующих систем отопления, горячего и

холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением

модернизированных отопительных приборов и трубопроводов); замена

лифтов; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное

напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования,

подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка

домофонов, электрических замков, замена систем противопожарной

автоматики и дымоудаления; благоустройство дворовых территорий

70

Заключение № 76-2-1-2-0100-18

(замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных

сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт

крыш, фасадов зданий до 50%.

4. Ремонт утепления жилого здания (работы по улучшению

теплозащитных свойств ограждающих конструкций).

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Замена приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и

горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также

замена поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

7. Переустройство совмещенных крыш.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации

элементов здания и объектов до капитального ремонта

Характеристика конструктивного

элемента и инженерного

оборудования

Продолжительность эксплуатации

до капитального ремонта (замены),

лет

1 2

Фундаменты 60

Перекрытия 80

Стены 30

Лестницы 60

Покрытие крови 10

Перегородки 75

Окна и двери 30

Инженерное оборудование

Трубопроводы холодной воды 30

Трубопроводы горячей воды 20 (15)

Трубопроводы канализации 60

Электрооборудование 20

Сети питания системы

дымоудаления

15

Наружные инженерные сети 40

Организация работ. Контроль и надзор за выполнением капитального

ремонта

Выполнение работ по ремонту зданий должно производиться с

соблюдением действующих правил техники безопасности, охраны труда,

правил противопожарной безопасности.

Подрядные предприятия выполняют работы в строгом соответствии с

утвержденной документацией, графиками и технологической

последовательностью производства работ в сроки, установленные

титульными списками.

Заказчик и орган, в управлении которого находится здание, должны

1. Общие положения...2018/03/06 · 2 Заключение 76-2-1-2-0100-18 1....

Documents