1 arquitectura agosto

7/23/2019 1 Arquitectura Agosto

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LECTURA DE PLANOS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ PROYECTO ARQUITECTONICOMATERIAL DIDACTICO USO INTERNO

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ ELABORADO AL 2012

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PLANO DE OBRAS

LEER E INTERPRETAR SIMBOLOS Y ESCALAS

EMPLEADOS EN LA ELABORACION DE LOS PLANOS DE

OBRA DE UNA EDIFICACION EN LAS DIFERENTES

ESPECIALIDADES.

PLANO: Representa grficamente formas y dimensiones de una edificacin. Sonnecesarios para poder construir, solicitar licencia, Inscripcin de la propiedad enRegistros Pblicos.

PLANOS DE UNA OBRA:

A. PROYECTO ARQUITECTNICONOTA: SIMBOLOGA EN ARQUITECTURA

1. Plano de Ubicacin U-012. Plano de Planta o Distribucin A-013. Plano de Elevaciones A-024. Plano de Cortes A-035. Planos de Detalles Arquitectnicos A-04

B. PROYECTO DE ESTRUCTURASNOTA: SIMBOLOGA EN ESTRUCTURA

1. Plano de Cimentacin E-012. Plano de Encofrado de Techo E-023. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera. E-034. Plano de Detalles Estructurales de Construccin, Cisterna, T.E.,

Cuadro de Especificaciones E-04

C. PROYECTO DE INSTALACIN ELCTRICASNOTA: SIMBOLOGA EN INS. ELECTRCAS

1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente, calentadores IE-012. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama unifilar. IE-023. Esquema de Montantes y Detalles: Pozo de tierra

Banco de medidores. IE-03

D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIASNOTA: SIMBOLOGA EN INS. SANITARIAS

1. Plano de red de agua fra y caliente por plantas IS-012. Plano de evacuacin de desage. IS-023. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-034. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumtico IS-04

E. PROYECTO DE INSTALACIONES A GASNOTA: SIMBOLOGA EN INSTALACIONES A GAS.

1. Sistema de Abastecimiento a gas: Gas licuado propano (GLP) y gas natural(GN).

2. Plano de Instalaciones a gas domiciliaria.

NOTA: OPCIONAL EN LAS VIVENDAS UNIFAMILIARES

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UBICACION

Informacin en un Plano de Ubicacin: Est determinado por los parmetros normativosemitidos por la municipalidad correspondiente.En un plano de ubicacin se considerar:

A. INDICAR:a) CUADRO NORMATIVO- Uso del terreno - Altura mxima (ml)- Densidad neta - Retiro frontal mnimo (ml)- Coeficiente de edificacin - Lote mnimo (m)- rea libre (%) - Estacionamiento (mnimo)

- Frente mnimo (ml.)

b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.NOTA: rea Construida igual a rea techada

USO DEL TERRENO

Determinada por el rea de Estructuracin UrbanaEjm:- Si es vivienda se reconocer con la letra R (residencia)- Si es comercio se reconocer con la letra C (comercio)

DENSIDAD NETADENSIDAD: Poblacin, Nmero total de habitantes que pueden ocupar una determinada rea.- Densidad de Poblacin Bruta (Densidad Urbana): Relacin de nmero de habitantes y

superficie total a ocupar.Ejm. Habilitacin urbana.

- Densidad de Poblacin Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales): Relacin denmero de habitantes y la superficie a ocupar en una vivienda.

-PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJAR SOLO CON DENSIDAD NETA.

Ejm, 1 Dormitorio 2 habitantes

2 Dormitorios 3 habitantes3 Dormitorios 5 habitantes


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Determinar la D.N.: Ejm.Parmetros

330 hab/Ha 1 Ha = 10,000 m

10,000 m _______ 330 hab.(rea de Lt.)______ N habitantes Promedio N de personas / familia (5) INEI

COEFICIENTE DE EDIFICACIN

Es un valor constante (propio de cada municipalidad) que nos indica el rea mxima a techaren el rea del Lt.Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =

REA DE LOTE

EL COEFICIENTE DE EDIFICACIN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO POR LOSPARMETROS NORMATIVOS.

REA LIBRE

Es el rea no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles, para efectos del reatechada se obtiene: Restando:

REA DEL LOTE m2 Lt ----- 100%REA TECHADA PRIMER PISO m2 (Al) ---- XAREA LIBRE

EL PORCENTAJE DE REA LIBRE RESULTANTE DEL PROYECTO DEBER SER IGUAL O MAYOR AL

ESTABLECIDO POR LOS PARMETROS NORMATIVOS.

RETIRO FRONTAL

Distancia Minima del lmite del Terreno al inicio de la edificacin.


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ESTACIONAMIENTO

El rea para el car-port : 2.50 x 5.00 ml.

El rea para el garaje: 3.00 x 5.00 ml.


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ALTURA DE LA EDIFICACIN

Es la altura mxima a construir, la informacin puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede serindicada por la municipalidad con la sgt. Frmula 1.5 (a + r). (Vivienda multifamiliar)

Altura Mxima : 1.5 (a + r)

a =ANCHO DE LA VA (PISTA + VEREDA)r = RETIRO

Ejm.: a = 6.60 (mnimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.)

a = 9.00 ml.

r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura mxima a edificar.NOTA:- Como concepto de va (calle avenida)- En zonas consideradas antiguas no se indican

Ejm. Lima, Lince, Jess Mara, Brea (por sub divisiones de lotes).


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B. GRAFICAR

Plano de Ubicacin

- Escala 1500- Dimensiones del Lt.- Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral- Distancia a la esquina ms cercana- Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)- Nmero de pisos construidos

Esquema de Localizacin- Esquema a Escala (indicar)- Nmero del Lt.- Indicar Referencia (Nombre de calle)- Norte Magntico- Zonificacin- rea de Estructuracin Urbana.

Todo Plano elaborado deber contar con un membrete:- Nombre del Propietario - Nombre, sello y firma del profesional- Direccin del Lt. - Escala del dibujo- Tipo del Proyecto - Fecha- Especialidad del Plano - Cdigo de Laminas / Especialidad

REPRESENTACIN GRFICA DEL REA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).


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LOCALIZACION

Esquema que nos permite ubicar al lote (Lt) del solicitante con respecto al distrito,indicando elementos de referencia.

A. REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Divisin de la ciudad, en grandes reascon caractersticas urbanas homogneas (uso de suelo, material de edificacin,servicios, infraestructura, etc.Existen 5 reas de estructuracin urbana.I. reas de caractersticas especiales. Ejm, Un solo tipo de edificacin (Vivienda)II. reas de mayor heterogeneidad de funcin. Ejm, Diferentes construcciones.III. reas de mayor homogeneidad de funcin: Todos del mismo tipo.IV. reas heterogneas y especializada (I, II, III)V. reas homogneas y especializada Ejm, Fbricas.

B. ZONIFICACIN: Trata de la organizacin integral de una ciudad mediante la cualse propone la ms adecuada utilizacin de la tierra.- REGLAMENTO DE ZONIFICACIN: Establece las caractersticas de los uso

permisibles en cada una de las zonas sealadas en el Plano de Zonificacin yespecifica las densidades de poblacin, coeficientes de edificacin,caractersticas del Lt., porcentaje de rea libre y altura de la edificacin.

- Plano de Zonificacin: Documento grfico que muestra los diferentes usosasignados al suelo urbano.

NOTA: La municipalidad de Lima Metropolitana entrega el plano de zonificacin.

Cada distrito a travs de su municipalidad puede proponer cambios. Para el caso de vivienda se servir del cdigo correspondiente.Ejm. RDA Informacin correspondiente al desarrollo del proyecto.

Ejm, Distrito de Brea.REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Vivienda, Comercio, Salud, Culto.ZONIFICACIN: Multifamiliar, Barrio, Posta Mdica, Capilla.

GENERALIDADESRNE: Definiciones

Lnea de Propiedad. Es el lindero de lote que da frente a la va pblica o quesepara la propiedad de la va pblica, que est consignado o definido en el ttulo de

propiedad y que generalmente es paralelo al eje de va. Lnea municipal. Es la lnea paralela al eje de la va, que determina el lmite hasta

donde es posible edificar por disposicin municipal. Lnea de edificacin. Es la lnea paralela al eje de va o a la lnea de propiedad,

tangente al punto ms saliente de la edificacin. Retiro delantero. Es la separacin obligatoria entre la lnea de propiedad y la lnea

municipal, tomada esta distancia en forma perpendicular a ambas lneas y a todo lolargo del frente o de los frentes del lote.

Retiro lateral. Es la separacin obligatoria entre el lindero lateral del lote y la lneade edificacin, tomada esta distancia en forma perpendicular a ambas lneas y laextensin que determine la adaptacin que d el reglamento nacional.

Retiro en esquina. Es la separacin obligatoria entre la interseccin de las lneasde propiedad en la esquina y la lnea municipal en la esquina; esta lnea municipalen la esquina est determinada por la perpendicular a la bisectriz del nguloformado por las lneas correspondientes a cada va que conforman la esquina.


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CIRCULACION

CLASIFICACIN:

A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la lnea de tierra.Pasaje: Paso pblico entre dos calles. (Sin techar)Pasadizo: Paso estrecho, interior (Techado).Galera: Corredor descubierto

RNE: Interior de las viviendas 80 cm. Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas (Multifamiliar) 1.00 mts. Pasajes que sirven de acceso hasta a cuatro viviendas (Multifamiliar) 1.20 mts.


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B. VERTICAL:Avance perpendicular con respecto a la lnea de tierra.TIPOS DE CIRCULACIN VERTICAL* Gradas : Cubrir un desnivel* Rampas : Cubrir un desnivel o piso* Escalera : Cubrir alturas de un piso a otros.* Ascensor : Cubrir alturas de pisos.

CIRCULACIN VERTICAL

GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA:

REPRESENTACIN GRFICA:Elementos: Lnea de arranque Lnea de huella Enumerar contrapaso Paso Sentido de subida Nivel de piso terminado NPT (al inicio y llegada).

CORTE:

RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%)

PLANTA:

CORTE:

TIPOS:Peatonal (8 10%)

Vehicular (12-14%)

Referencial


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CIRCULACIN

ESCALERA:Elementos:1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.2. Descanso: Espacio continuo entre tramos adyacente3. Ojo de escalera: Espacio de separacin entre 2 tramos adyacente(pasamano)4. Paso o huella: Elemento horizontal (lee profundidad).5. Contrapaso: Elemento vertical (lee altura).

6. Garganta: Espesor de la losa de concreto u otro material. Medida (perpendicular) ala pendiente (S%). Se debe indicar el espesor (e).

- Las escaleras contaran con un mximode diecisiete contrapasos si es de unsolo tramo.

- Las escaleras con un nmero mayor alos diecisiete contrapasos seconsiderara con un descanso

- Nmero y tipo de escalera de acuerdocon el uso y el nmero de ocupantes.

- En viviendas Multifamiliares, el anchodel ltimo tramo deber der menor alancho de la escalera principal,(sermnimo 80cm.)


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TIPO: MODELO UN TRAMO VIVIENDA 2 PISOS

TIPO: MODELO DOS TRAMO VIVIENDA 2 PISOS

- La lnea de interrupcin ( ) se

graficara en planta entre los pasos 7 y 8.- La profundidad del descanso ser igualo mayor al ancho del tramo de laescalera- Segn el RNE:

0.15 cm. mnimo (gradas)0.17 0.18 cm. (escalerasprincipales)0.20 cm. mximo (servicio)


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ESCALERA TIPO CARACOL:- Fierro de 4- Concreto de 6 mnimo- Pasamano 5cm o 2 referencial(material)- El radio se considerara sinpasamanos.


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ESCALA

Definicin: Expresin que nos indica en que magnitud se ha reducido

ampliado un objeto para dibujarlo.Lectura: Se lee en un instrumento de dibujo conocido como

Directa: Segn escala

Indirecta: - Ampliacin- Reduccin

Es decir, escala es la relacin de las dimensiones reales de un objeto y

las que tendran en el dibujo, manteniendo su proporcionalidad.

Escala =realidadlaenobjetodelsDimensione

dibujoelenobjetodelsDimensione

Equivalencias de Escalas usualesEscala Medida en el papel (1 cm) Medida en el terreno

1:500 1cm 5 metros

1:100 1cm 1 metro

1:50 1cm 0.5 metros = 50 cm

1:25 1cm 0.25 metros = 25 cm1:20 1cm 0.20 metros = 20 cm

1:10 1cm 0.10 metros = 10 cm

1:5 1cm 0.05 metros = 5 cm

1:2 1cm 0.02 metros = 2 cm

1:1 1cm 0.01 metros = 1 cm

Escalas ms comunes en los planos de una edificacin

Escala Especialidad

1:500 Plano de ubicacin

1:100 Anteproyecto: planta, corte y elevacin1:50 Proyecto: planta, corte y elevacin

1:25 1:20 Detalles arquitectnicos

1:51:2

Detalles carpinteraPuertas, ventanas, etc.

Escala grfica: se representa a travs de barrasSi en el dibujo aparece la barra y se realiza una ampliacin o reduccinno vara su valor.

0 100 200 300 400 500m

ESCALA NATURAL: 1 1


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DIMENSIONES REFERENCIALES


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POSICION DE PLANOS

PLANO DE PLANTA: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)- Ancho- Profundidad

PLANO DE CORTE: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)- Ancho - Profundidad- Altura - Altura

PLANO DE ELEVACIN: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)- Ancho - Profundidad

- Altura - Altura

MODELO ISOMTRICO

PLANO PLANTA:

PLANO DE CORTES:

Ver Interiores

Ver Exteriores


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DIMENSIONES

D1 = 5.50 m2 PROYECTO ARQUITECTONICO


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D2 = 7.50 m2

D3 = 9.50 m2

La distancia lineal de un lado ser mnimo 1.80mt

Cocina Patio: Incorporado, distancia frontal 1.20mt.Cocina y Patio: Distancia frontal mnima 2.20mt.

Kitchenette = Cocina abierta, rea mnima 4.50 m2.

Proyeccin, volado y/o alero sobre reas libres 0.50 (RNE)

Volado : Prolongacin de Alero : Prolongacin de techo y/o

un nivel superior losa sin niveles superiores


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NORMAS ARQUITECTNICAS REGLAMENTO PROVINCIAL LIMA

R.N.E. Pg. 548

AMBIENTE ANCHO REA

SALA 3.00 12.00 m

COMEDOR 3.00 12.00 m

SALA COMEDOR 3.00 16.00 m

DORMITORIO SIMPLE 2.00 5.00 m

DORMITORIO DOBLE 2.80 8.00 m

COCINA 2.80 6.00 m

PATIO 2.20 6.00 m

DUCTO - VENTILACIN 0.60 0.50 m

* CORREDOR INTERIOR 0.90 ml en vivienda unifamiliar.

* CORREDOR INTERIOR 1.20 ml en vivienda multifamiliar.


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PLANTA ALTA


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COCINA

La cocina es un ambiente obligatorio en una vivienda. De preferencia suubicacin debe ser de acceso directo de la zona de ingreso y de fcilcomunicacin al comedor.


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BAO

El bao es un ambiente obligatorio en una vivienda, con condiciones de salubridad paraque sea ocupada. Al distribuir los cuartos de bao en una vivienda debe tenerse en cuenta ladireccin de la luz para la ubicacin correcta del lavatorio y por ende del espejo (por ejm).

La ubicacin dentro de la vivienda debe estar relacionada en cercana con losdormitorios.

COMPONENTES DEL CUARTO DE BAO:

Insatalaciones (agua, desage)

Aparatos sanitarios (w.c., ducha y/o tina, inodoro, videt)

Accesorios (toallero, jabonera etc.) Grifera (mezcladora, regadera etc.)

Ventilacin (ducto)

Iluminacin (artificial)

REA GRFICA:

EN PLANTA: Dibujary dimensionar (Cotas)

Acotamiento a eje (bsicamente salida de puntos de desage).

Distancias mnimas (R.N.E.) entre aparatos sanitarios.

EN CORTEELEVACIN:

Alturas de accesorios (jabonero,papelero, lavadero).

Alturas de enchape.

Indicar altura del contrazcalo de .10(depende del material). Caso contrario seasume que no hay contrazcalo y el

zcalo va hasta el piso.

EJEMPLO:


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