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GREEN BUILDING COUNCIL BRASIL
Construindoum futuroSustentávelENGº. MARCOS CASADO
Gerente Técnico LEED
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8h30 às 9h – Recepção e credenciamento
9h às 9h15 – Apresentação dos participantes
9h15 às 10h15 – Palestra Institucional e Conceitual10h15 às 10h30 – Coffee-break
10h30 às 11h15 – Palestra Introdução a Construção Sustentável
11h15 às 12h30 – Palestra Materiais e Tecnologias12h30 às 14h00 – Almoço
14h00 às 15h30 – Palestra Introdução Certificação Green Building
15h30 às 15h45 – Coffee-break 15h45 às 16h30 –Case Record – Eng. Andrea Campos
16h30 às 17h15 –Case Ventura Tower – Arq. Anderson Benite
17h15 às 18h00 –Case Centro Cultural Max Feffer – Eng. David Duoek
Agenda proposta do dia
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WORLD GREEN BUILDING COUNCIL
JULHO 2.007
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Brasil
Estados Unidos
Mexico
Canada Reino Unido
Alemanhã
Emirados Arabes
India
Japão
Taiwan
Australia
Nova Zelandia
Polônia
ArgentinaÁfrica do Sul
Vietnã
HolandaItalia
Romenia
Espanhã
GREEN BUILDINGCOUNCILS 15 Green Building Councils | 6 Membros EmergentesTotal de 47 paísesemcontato, com meta de 100 paisesaté2010
Colombia
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Swiss Tower London, England
ABN-AMRO HQ
Amsterdam, the Netherlands
Menara MesiniagaSubang Jaya, Malaysia
Genzyme Corp. HQCambridge, Mass. USAEdificio MaleconBuenos Aires, Argentina
Solar HouseHamberg, Germany
Szencorp BuildingMelbourne, Australia
Green ApartmentsJerusalem, Isreal
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Inspirar,Transformar e
Desenvolver,o mercado da construção civilem prol da sustentabilidade.
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É uma organização não governamental, sem fins lucrativos criadano Brasil em Março de 2007, com início de suas operações emJunho de 2007.
Estruturada a partir da união de organizações de diversossegmentos , a fim de estimular e conduzir a adoção de práticas dedesenvolvimento sustentável por meio de soluções embasadas nomercado e disseminadas para toda a sociedade.
Representamos no Brasil o sistema LEED, ferramenta deavaliação do USGBC.
Membro do Word Green Building Council, como legítimos
representantes do WGBC desde de 07/07, quando fomosreconhecidos como membro pleno.
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31 Membros Fundadores
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281 Membros
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Membros – por Estado e país
3 4
4
6 DF2
9
1 27
18911
11
1Paraguai
1
281 Membros
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Visão do GBC Brasil(Sonho que queremos realizar até 2.010).MISSÃO GBC BRASIL
Desenvolver a indústria da
construção sustentável no país,utilizando as forças de mercado paraconduzir a adoção de práticas de“ green building” em um processo
integrado de concepção, implantação,
construção e operação de edificaçõese espaços construídos.
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Visão do GBC Brasil (Sonho que queremos realizar até 2.010)."Ser a principal referência em construção sustentável no país, tendo
liderado a efetiva e vasta aplicação de seus conceitos através da:
Foco pr incipal da nossa VISÃO:Mudança da cultura da Industr ia daConstrução através da Educação eCapacitação dos profissionais dos
vários elos do setor.
Compilação e divulgaçãodas melhores práticasincluindo tecnologias,materiais, processos e
procedimentosoperacionais
Atuação pró-at iva junto aorganizações, governamentais
ou privadas, que possam nosapoiar na nossa Missão."
Disseminação dacertificação LEED,adaptada à nossa
realidade. (Ferramentaeducacionalextremamente
pragmática e eficiente)
INFORMAÇÃO
RELACIONAMENTO&
FOMENTO
CERTIFICAÇÃO
EDUCAÇÃO
MISSÃO DO GBC BRASIL
CAPACITAÇÃO
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3
662
6
24
21 2
2
14
104 eventos11 estados e DF37 Programados
Cursos, Seminários & Palestras
Realizados em 2007,2008 e 2009
1
612
4
5
1
4
4
2
FAU-USP
1
1
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Comitê de Educação e Ética
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Praticas Típicas de
Construção
70%
DEGREE OF GREEN
Lideres de mercado
20% 5%inovadores& tomadores
de risco I n f r a
t o r e s
5%
LEIS & NORMAS BENCH MARK
transformação domercado
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transformação domercado
Praticas Típicas de
Construção
70%
DEGREE OF GREEN
Lideres de Mercado
20%
Mudança do Mercado
5%
inovadores& Tomadores
de Risco I n f r a
t o r e s
5%
LEIS E NORMAS BENCH MARK
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Menor preço
Maior demanda
Aumentar o reconhecimentodas vantagens econômicas eambientais
Reconhecer os líderes de
mercado e formadores deopinião: LEED
Ajudar a desenvolver políticaspúblicas de incentivo
Buscar a implementação deincentivos fiscais temporários
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“Desenvolvimento sustentável éaquele que "satisfaz as necessidades
do presente sem comprometer acapacidade de as futuras gerações
satisfazerem suas própriasnecessidades”(Comissão Brundtland, 1987)
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A expressão Pegada ecológica é umatradução do Inglês ecological footprint erefere-se, em termos de divulgaçãoecológica, à quantidade de terra e água que
seria necessária para sustentar as geraçõesatuais, tendo em conta todos os recursosmateriais e energéticos gastos por umadeterminada população.O valor calculado para garantir asustentabilidade é de 2,1 hectares/ano porpessoa.As cinco maiores pegadas per capitanacionais são dos Emirados Árabes (9,6),
dos Estados Unidos (9,5), do Kuwait (8,8),da Dinamarca(8,0) e da Austrália(7,8). Ascinco menores pertencem a Maláui, aoAfeganistão, ao Haiti, ao Congo e aBangladesh, o BRASIL tem (2,4).
A expressão Pegada ecológica é umatradução do Inglês ecological footprint erefere-se, em termos de divulgaçãoecológica, à quantidade de terra e água que
seria necessária para sustentar as geraçõesatuais, tendo em conta todos os recursosmateriais e energéticos gastos por umadeterminada população.O valor calculado para garantir asustentabilidade é de 2,1 hectares/ano porpessoa.As cinco maiores pegadas per capitanacionais são dos Emirados Árabes (9,6),dos Estados Unidos (9,5), do Kuwait (8,8),da Dinamarca(8,0) e da Austrália(7,8). Ascinco menores pertencem a Maláui, aoAfeganistão, ao Haiti, ao Congo e aBangladesh, o BRASIL tem (2,4).
Pegada Ecológica
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“ A Terra perdeu, em pouco maisde um quarto de século, quase um
terço de sua riqueza biológica erecursos, e no atual ritmo, a
humanidade necessitará de doisplanetas em 2030 para manter seuestilo de vida.”
Fundo Mundial para a Natureza (WWF, por sua sigla eminglês)”
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IDH – Índice de Desenvolvimento Humano
P e g a d a E c o l ó g i c a H a / h a b
Disponibi lidade do Planeta
IDEAL
A Terra está sendo exaurida
SUSTENTABILIDADE X
IGUALDADE SOCIAL
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Crescimento Populacional
“Hoje a população já é tão grande que a necessidade de recursos naturais parasustentá-la nas taxas atuais de consumo excede o que está disponível” Achim
Steiner, UN Environmental Program
A Terra está sendo exaurido
60 % na ÁreaUrbana
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Atualmente,
50% das pessoasvivem em cidades
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Mais de1 milhão
de pessoas migram,
todas as semanas,
para as cidades.
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Reservas
Petróleo: 40 anos (ANP, 2007)
Zinco: 60 anos (Industry and Environment, 1996)
Cobre: 60 anos (Industry and Environment, 1996)
Água: < 2,5% é potável (ConsultorSocial.com.br, 2008) Água potável: < 50% tem acesso (UNICEF, 2008)
A Terra está sendo exauridaRecursos Naturais
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Edifícios produzem impacto
negativo no meio ambienteConstruçãoConsumo de materiais com alto nível de energia embutida
Consumo de materiais com alta emissão de CO2Produção de entulho
Grandes movimentação de terra
Transporte de materiais e entulhosOperação
Grande consumo de energia
Grande consumo de águaGrande produção de esgotos e lixo
Impermeabilização do terreno
Transporte das pessoas
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Impactos da Construção Civil
Produção de madeira na Amazônia
Fonte: IMAFLORA, André de Freitas
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Poluição Atmosférica gerada pela ConstruçãoCivil
Para cada tonelada de cimento produzido sãogerados 600kg de CO2 na natureza
Para cada tonelada de aço produzido sãogerados 2500kg de CO2 na atmosfera 5% das emissões diretas de CO2 do planeta é
gerado pela CC e outros 25% indiretos
Produção Cimento 2008 no Brasil :51.6 milhões de toneladas
Cimento CPIII produz ~60% menosCO2 em torno de 260kg/CO2/ton
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Consumo de energia dos materiais deConstrução Civil
Para cada tonelada de areia ou brita produzida sãoconsumidos 10 kWh
Para cada tonelada de gesso produzido são consumidos1.000 kWh
Para cada tonelada de cimento produzido sãoconsumidos 2.200 kWh
Para cada tonelada de aço produzido são consumidos10.000 kWh
Para cada tonelada de alumínio produzido
são consumidos 56.000 kWh
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Uso de energia por prédios no Brasil
De acordo com a Eletropaulo, ar-condicionado representa cerca de 48% do
consumo total de energia do espaço para escritório em São Paulo, enquanto a
iluminação é responsável por 24%, bombas e elevadores por 13%, e
equipamentos de escritório por 15% ( Eletropaulo 2002). Nos últimos anos, a
empresa deu início a várias campanhas de informação para alertar osconsumidores da forma como a energia pode ser poupada, indicando que a
energia desperdiçada em escritórios pode chegar a 15% do consumo total,
levando a um aumento de faturas, a sobrecarga das infra-estruturas e o
comprometimento da eficiência dos equipamentos de escritório.
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E t i t ti é t t
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Este impacto negativo é extremamentesignificativo
Impacto atual das construções no BRASIL
21%Uso de
Água
25%EmissõesGases EfeitoEstufa
65%Resíduos
42%Eletricidade
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Impactos da Construção Civil
50% a 70% dos resíduos gerados são oriundosda Construção Civil
15% a 50% dos recursos naturais extraídos sãoutilizados pela CC
15% a 25% da madeira extraída é utilizada naCC sendo que no Brasil a maior parte é ilegal
No Brasil são consumidos 220milhões de t/anode agregados naturais na produção de concretose argamassas
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Desequilíbrio Ambiental
Fonte: United Nations Environmental Protection Agency (EPA)
Impacto potencial das mudanças climáticas
Elevação do nível do mar Precipitação
Elevação da temperatura
Saúde Agricultura VegetaçãoRecursosHídricos
RegiõesCosteiras
Fauna eFlora
DoençasInfecciosas Problemas deirrigação
Interrupção doEcossistema Mortalidade deespéciesDiminuição dofornecimentoe qualidadede água
Inundação deáreascosteiras
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O desafio é Global
Solução Individual
Observando
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Observando...
“PRECISAMOS APRENDER AGIR COMO CIDADÃOS E
NÃO SOMENTE COMOCONSUMIDORES!”
PROF. DR. ZANETTINI
“SUSTENTABILIDADE SÓSE SUSTENTA SE VOCÊ
FICAR DE PÉ...!”MTV
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TsunamiTsunami dadaSUSTENTABILIDADESUSTENTABILIDADE
A NOVA VISÃO DA PRÓXIMA GERAÇÃO
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A NOVA VISÃO DA PRÓXIMA GERAÇÃOirá aumentar a demanda por itens
ligados a SUSTENTABILIDADE
89 %
74%
69%
66%
Escolhem MARCAS associadas a
sustentabilidade
Prestam mais atenção a propagandas deMARCAS associadas a sustentabilidade
Compram de Estabelecimentos com
MARCAS associadas a sustentabilidade
Recomendam MARCAS associadas asustentabilidade
FONTE :Business Week, nov 6 2006
T dê i M di l d
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Tendência Mundial da
ConstruçãoSustentável
Pesquisa WGBC e McGraw Hill
...mais de 1.500 profissionais e empresáriosdo setor imobiliário e de construção...
45países ...7 regiões globais
34 %76 %
6%
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2003 2008 2013
41 %
37 %
11 %
30 %
13 %
53 %
engajadoenvolvido
observandoMenos de 15 % dos projetos
Mais de 15 % dos projetos
Mais de 60 % dos projetos
Grau deEnvolvimento
do Setor
2008 2009560
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Evolução dos processos emCertificação LEED no mundo
(m2 - acumulado)
2005
2004
200320027 milhões 13 milhões
23
milhões
41milhões
2006
70milhões
008
180milhões
Previsão
2.010Mais de800
milhões
2007
370
milhões
560milhões
T l ã é t d d i ?
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Tem solução ou é tarde demais?
Tem!! É somente umaquestão de EQUILÍBRIO
NAS PRIORIDADES...e VONTADE DE MUDAR
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ECONÔMICO(NEGÓCIO)
MEIO AMBIENTE(PLANETA)
SOCIAL
(PESSOAS)
12
3
4
EQUILIBRIO...Nova Visão
diversidade
solidariedade
saúde
Educação
clima
energiabiodiversidade
resíduo
comércio equilibrado
consumoResponsável
gestãotransparente
1 Equitativo
2 Bem Estar
3 Viável
4 Sustentável
ECONÔMICO(NEGÓCIO)
MEIO AMBIENTE(PLANETA)
SOCIAL
(PESSOAS)
DESIQUILÍBRIO...devido ao nosso atual modelo Sócio Econômic
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“Nós devemos ser a mudança que desejamos ver no mundo “
VONTADE de mudar
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A importância dos 5 R’s Reduzir,
Reusar, Reciclar,
Recusar,
e principalmente – REPENSAR!Reinventar , Enxergar Diferente!
NOSSO NOVO OLHAR
VONTADE de mudar...
Pode começar pela:
Conceito: Green Building
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Conceito: Green Building
Estudo de Viabil idade do Negócio;
Localização; Estudo de Concepção;
Projeto Executivo;
Construção;
Operação; Manutenção;
Geração e Remoção de resíduos.
CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL (Green Building) é a edificação ouespaço construído que teve na sua concepção, construção e operação ouso de conceitos e procedimentos reconhecidos de sustentabilidade
ambiental, proporcionando benefícios econômicos, na saúde e bem estardas pessoas.
P R I O
R I D A
D E P A R
A
S U S T E N
T A B I L I D A
D E
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GREEN BUILDINGUMA PARTE IMPORTANT E DA
SOLUÇÃO
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P L
A N
E T A
Podemos reduzir significativamente
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Podemos reduzir significativamente
o impacto negativo do prédios...
ENERGIA30%
EmissõesCO2
35%
Uso de ÁGUA30-50%
Resíduos50-60%
Fonte: Capital E
L
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N E
G Ó C
I O
S
U S
T E N T Á
V E
L
E faz sentido econômico
O CARO QUE SAI BARATO...
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Ciclo de
Vida 40anos
BRASILPrédios
Comerciais
1 a 7
Residênciais
3 a 7
8
a
9
IT,
Segurança,
Limpeza,
Expedição,
Manutenção,
Energia,
Água, etc...
Conforme
Estudo daUFF, temosuma perda
financeira de11% a 15%
nas nossasconstruções
Prédios comerciais obtêm em média prêmiode 3% por M2 no aluguel e 3,5% na ocupação.
Apresentam maior velocidade na venda e 14%de sobrevalorização em rédios residênciais.
E faz sentido econômico...FONTES: USGBC , WBCSD , SNCC 03/08 & Tishman Speyer
O C O QU S O
CARO QUE SAI BARATO...
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S
C
O N S T R U Ç
à O
T
R A D I C I O N A L
R $ 3 0 0 m
i l
C O N S T R
U Ç
à O
S U S T E N T
Á V E L
R $ 3 0 6 m
i l
ENTRADAR$ 75 mil
F I N A N C
I A M E N T O
R $ 2 2 5 m i l – 2 0 a n o s
ENTRADAR$ 75 mil
F I N A N C I A M E N T O
R
$ 2 3 1
m i l
– 2 0 a n o s
PRESTAÇÃO240 X R$ 949
20 anos
PRESTAÇÃO240 X R$ 949
20 anos
240 x R$ 25
-6 mil
CUSTO MENSAL : Condomínio+luz+água 600 X R$ 650ECONOMIA MENSAL 600 X R$ 150
GANHO MENSAL240 X R$ 125 – 20 anos
GANHO MENSAL
360 X R$ 150 - 30 anos
CUSTO MENSAL : Condomínio+luz+água 600 X R$ 800 50anos
50
anos
• Apto de 100 m2.• Preço de Venda R$ 3 mil /m2.• Custo de Construção R$ 1,5 mil /m2.
• Financiamento 20 anos a 1% am.• Custo operacional R$ 8/m2.
• Custo adicional na Construção 4%.• Economia operacional R$ 1,5/m2.
CARO QUE SAI BARATO...
POUPANÇA R$ 30
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P E
S S
O A S
Aumenta o Bem Estar, o Conforto e aP d ti id d
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Produtividade...
Fonte: USGBC
20% DEMELHORA
NASPROVAS
ESCOLAS
AUMENTO
NAPRODUÇÃO
MANUFATURAS
AUMENTO
DE PRODU-TIVIDADE DE2-16%
ESCRITÓRIOS
AUMENTODE VENDASPOR METROQUADRADO
COMÉRCIO
PACIENTESDEIXAM OHOSPITAL
MAIS CEDO
HOSPITAIS
Mais “ Saúde”obtida da
melhoria da
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Test
CONTROLE
DE UMIDADE
Redução desintomas
44%
FILTROS
EFICIENTES
Redução desintomas42%
RENOVAÇÃO
DO AR
Redução de
sintomas
41%
melhoria daQualidade
Interna do Ar.
(Por reduçõesobservadas nos
sintomas de gripe,asma, alergia,
infecçõesrespiratórias, dores
de cabeça eresfriados).
Fonte: USGBC
Média deGanhos
b d
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60Test
observados em
Produtividade.
SISTEMA DE ILUMINAÇÃOEFICIENTE TAMBÉM AL AVANCAGANHOS DE PRODUTIVIDADE
6.7%
CONTROLE INDIVIDUAL DETEMPERATURA
ALAVANCA GANHOS DEPRODUTIVIDADE
3.6%
Fonte: USGBC
Aumentar a
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produtividade...$$$0,5%
2,2%
2,3%
85%
Considerando custos típicos de um escritório nos EUA, 3% de ganho naprodutividade tem mais representatividade que 100% de redução nos custos
de manutenção e operação do edifício
10%
FONTE: US Secretary of Defense
E, proprietários e usuários podem obter vários benefíciosnos “Green Buildings”
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nos Green Buildings
Fonte: USGBC
BENEFÍCIOS DESAÚDE
REDUÇÃO DOCONSUMO DE
ENERGIA / ÁGUA
MAIORPRODUTIVIDADE
VALORPROMOCIONAL EDE MARKETING
CUSTOSOPERACIONAIS
MAIS BAIXOS
BENEFÍCIO PARA OMEIO AMBIENTE
BENEFÍCIOSECONÔMICOS
MAIOR
PRODUTIVIDADE
Arquitetos
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Proprietáriosde Edifícios
Planejadores
Governo Federal,Estadual e Municipal
Gestores de Utilidades
Incorporadores
Locatários
Gestores de
Edifícios
Fabricantes deMateriais e Produtos
Comissões de
Obras
Engenheiros
Investidores
ESTAMOS FALANDO DEESTAMOS FALANDO DE
PESSOAS, CULTURA,PESSOAS, CULTURA,PERCEPPERCEPÇÇÕESÕES……
Com tantas vantagens, porque
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g p q
ainda não “pegou firme”...?
Incorporador Corretor Corretor Usuários
6464
O mercado da construção é diverso,segmentado e complexo. A relação
técnico/comercial entre os diversos agentes
envolvidos é critico e setorizado, nãopermitindo a integração e otimização de todo
a CADEIA DE VALOR que a construção
sustentável possibilita.
Fonte: WBCSD
DECISÕES TOMADAS,
NORMALMENTE,
POR POUCOS
Custos associados ao ciclo de
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Vida de uma Edificação.
Typical 40year l ife
Itens, normalmente,considerados nas
TomadasDe Decisões
Fonte: USGBC
Com tantas vantagens, porque
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6666
ainda não “pegou firme”...?
Fonte: CEBDS
Incorporador Corretor Corretor Usuários
DECIDEMMAS ACHAM QUE
NÃO GANHAM !
GANHAM MASNÃO ACHAM QUE
DEVAM PAGAR !
OS DEMAIS PARTICIPAM POUCO,FALTA VISÃO HOLÍSTICA,INTEGRAÇÃO...
CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL...
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• Estão preocupados com oaquecimento Global
• A mudança climática terá
algum impacto na sua vidapessoal
GERAL BRASIL
86 % 96 %
83 % 96 %
Na edição de 2.007 da pesquisa, 99% dos entrevistados brasileiros
afirmaram estar dispostos a adotar fontes alternativas ou combustíveismais limpa, como álcool, biodiesel ou aquecedores solares. Contudo, naedição deste ano, só 13 % relataram ter optado por uma fonte limpa nos
últ imos 12 meses.
PERGUNTABARREIRAS
Fonte: Accenture
Q l é í l d iê i à ãConsciência, envolvimento...
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Qual é o seu nível de consciência quanto à construçãosustentável?
Fonte: CEBDS / Lippincott Mercer
Observando Envolvido Engajado
França 83% 27% 8% Alemanha 98% 67% 45%
Espanha 87% 28% 9%
EUA 83% 43% 16%
Brasil 82% 27% 9%China 79% 28% 10%
Índia 64% 13% 5%
Japão 13% 5% 3%
Percepção...
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Que percentagem pensa que os edifícioscontribuem para o aumento das emissões deCO2, direta e indiretamente?
Quanto mais, pensa que custará umedifício sustentável certificadorelativamente a um edifício normal?
Fonte: CEBDS / Lippincott Mercer
19%Brasil Brasil 22%
5%40%
Liderança...
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O que é que vê como função da sua empresa para a adoção depráticas de construção sustentável?
Liderar
Adotar à medida que o Cliente pede
Adotar gradualmente mudanças testadaspor outros
Adotar à medida que a mudança setransforme em padrão
Adotar se exigido por legislação
25% 50%0%Fonte: CEBDS / Lippincott Mercer
RESUMINDO... AS PRINCIPAIS BARREIRAS A SEREM VENCIDAS:
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•VISÃO HOLÍSTICA - O mercado da construção é diversosegmentado e complexo. A relação técnico/comercial entre osdiversos agentes envolvidos é crit ico e setorizado, não permitindo
a integração e otimização de todo a cadeia de valor que aconstrução sustentável possibilita e dificulta o compartilhamentodos benefícios;
•COMPORTAMENTO - Por falta de informação / conhecimento, osprofissionais empresários e usuários do setor da Construção Civi ltendem a subestimar a importância e os benefícios dasustentabil idade e sobreestimar os custos, não motivando o seuengajamento à causa e não formando LIDERANÇA Empresarial;
•FINANCIAMENTO RESPONSÁVEL - Setor da Construção comforte Visão de Curto Prazo.
O aprendizado...
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“Não importa o quantovocê conhece, não
importa o quanto vocêtem de recurso...o que
importa é o quanto vocêse importa”
“ DAR CERTO, FAZENDO ACOISA CERTA, DO JEITO
CERTO!”Fabio Barbosa
Obrigado, por sua
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g patenção!
Eng. Marcos [email protected]
TEL. 011-4191.7805
GBC BRASIL – CONSTRUINDO UM FUTURO SUSTENTÁVEL