1 tema - vilniaus universitetasweb.vu.lt/tf/v.mizaras/wp-content/uploads/2015/02/1-tema1.pdf ·...

© Dr. Vytautas Mizaras. Prievolių teisė II

1 tema

PIRKIMO-PARDAVIMO SUTARTIS. ATSKIROS PIRKIMO-PARDAVIMO

SUTARČIŲ RŪŠYS


1 temos 1 dalis

Pirkimo-pardavimo sutartis. Bendrosios nuostatos


Teisinis reguliavimas (1)

CK 6.305-6.431 str. Bendrosios pirkimo-pardavimo nuostatos (CK

6.305-6.349 str.)

Atskiros pirkimo-pardavimo sutarčių rūšys Vartojimo pirkimo-pardavimo sutartys (CK 6.350-6.370

str.)

Didmeninio pirkimo-pardavimo sutartis (CK 6.371-379 str.)

Energijos pirkimo-pardavimo sutartis (CK 6.383-6.391 str.)

Nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutartis (CK 6.392-6.401 str.)



Įmonės (verslo) pirkimo-pardavimo sutartis (CK 6.402-6.410 str.)

Daiktų pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutartis (CK 6.411-6.416 str.)

Pirkimo-pardavimo su atpirkimo teise sutartis (CK 6.417-6.418 str.)

Viešojo pirkimo-pardavimo sutartys (CK 6.380-6.382 str.; Viešųjų pirkimų įstatymas)

Kitos pirkimo-pardavimo sutarčių rūšys

Daiktų pirkimas-pardavimas aukcionu būdu (CK 6.419-6.424 str.)

Teisių pirkimo-pardavimo sutartis (CK 6.425-6.427 str.)



Įstatymų taikymo ypatumai

Civilinio kodekso normų taikymas

Bendrosios pirkimo-pardavimo normos

Normos, reguliuojančios atskiras pirkimo-pardavimo sutarčių rūšis

Specialių įstatymų taikymas


Pirkimo-pardavimo sutarties apibūdinimas (1)

Samprata – CK 6.305 str. 1 d. Apibūdinimas pagal rūšis

Konsensualinė Dvišalė Atlygintinė Ekvivalentinė Tiek vienkartinio, tiek tęstinio vykdymo

Šalys Pardavėjas Pirkėjas



Kvalifikuojantys požymiai Nuosavybės teisės perdavimas

Atlygintinumas pinigais

Skirtumai nuo kitų panašių sutarčių Mainai

Dovanojimas

Rentos sutartys

Nuoma (panauda)

Ranga

Komisas

Licencinės sutartys



Esminės sąlygos Sutarties dalykas (CK 6.306 str., 6.329 str.)

Daiktai, nepriklausomai nuo jų fizinio stovio Kilnojamieji ir nekilnojamieji

Individualiais požymiais ir rūšies požymiais apibūdinti

Pardavėjo jau turimi ar tie, kurie bus įgyti (pagaminti)

Esantys civilinėje apyvartoje

Dalieji, nedalieji; suvartojami, nesuvartojami; pakeičiami ir nepakeičiami

Visų rūšių energija – sui generis dalykas

Vertybiniai popieriai

Užsienio valiuta



Turtinės teisės Galiojančios Jeigu perleidimas neprieštarauja jų esmei ir prigimčiai

Kitas turtas Gamybinės komercinės paslaptys; verslas (įskaitant

privačios praktikos verslą); nesaugomi išradimai ir kt.

Sutarties kaina Bendra taisyklė - CK 6.198, 6.314 str. Specialūs atvejai – 6.397 str. 1 d., 6.404 str. 1 d.; 6.413 str. 2

d. Vartojimo pirkimo-pardavimo atveju – svarbi informavimo

pareiga (CK 6.353 str. 2 d., 6.357 str. 4 d. 3 p., 6.366 str. 4 d. 3 p.)

Kitos sąlygos (pvz., CK 6.413 str. 2 d., 6.394, 6.400 str., 6.404 str. 1 d.)



Sutarties forma Taikomos bendrosios sandorių formos taisyklės (CK 6.311

str., 1.71-1.77 str.) Specialios taisyklės

Nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutarčiai (CK 1.74 str. 1 d. 1 p., 6.393 str. 1 d.)

Įmonės pirkimo-pardavimo sutarčiai (CK 1.74 str. 1 d. 1 p., 6.403 str.) Daiktų pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarčiai (CK 1.73 str. 1 d. 4 p.,

6.413 str. 1 d.) Uždarųjų akcinių bendrovių akcijų pirkimo-pardavimo sutartys (CK 1.74

str. 1 d. 3 p.) Vertybinių popierių, užsienio valiutos pirkimo-pardavimo, pirkimo-

pardavimo aukciono būdu sutartims Prekių ir vertybinių popierių biržoje sutartims Vykdymo procese sudaromoms sutartims Privatizavimo sandoriai, viešųjų pirkimų sandoriai


Pardavėjo pareigos (1)

Pagrindinės pareigos Pareiga perduoti daiktą ir nuosavybės teisę į

daiktą pirkėjui (CK 6.317-6.322 str.)

Pareiga perduoti daiktą, atitinkantį jam keliamiems reikalavimams (6.327 str.)

Šalutinės pareigos Pareiga saugoti parduotus daiktus (CK 6.326 str.)

Pareiga apdrausti daiktus, jeigu tokią pareigą numato sutartis (CK 6.316 str. 1 d.)

Pareiga prisiimti atitinkamas išlaidas



Daikto perdavimo pareiga Faktinių veiksmų, susijusių su daikto

perdavimu, atlikimas (CK 6.317 str. 1 d.)

Daikto valdymo perdavimas ir bet kokių valdymo kliūčių pašalinimas (CK 6.317 str. 1, 4 d., 6.321 str.)

Priklausinių, priedų, susijusių dokumentų perdavimas (CK 6.317 str. 3 d., 6.318 str. 1 d.)



Reikalavimai, keliami perduodam daiktui Tinkama kokybė (CK 6.317 str. 2 d., 6.333 str.)

Garantija dėl kokybės pagal įstatymą (CK 6.317 str. 2 d.)

Garantija pagal sutartį (CK 6.335 str.)

Kiekis (6.329 str.)

Asortimentas (6.331 str.)

Komplektiškumas (6.339 str.)

Daiktų komplektas (6.340 str.)

Tinkamumas naudoti (CK 6.336 str.)

Tinkama tara ar pakuotė (CK 6.342 str.)



Tinkamas daikto perdavimo pareigos vykdymas Nustatomas pagal sutarties sąlygas Daikto, atitinkančio jam keliamus reikalavimus perdavimas Daikto perdavimas tinkamoje vietoje (CK 6.318 str. 2 d.)

Bendra taisyklė – daiktų perdavimas konkrečioje nurodytoje vietoje

Sutarties sudarymo metu buvusioje pardavėjo verslo ar gyvenamojoje vietoje

Daiktų įteikimas pirmam vežėjui – jeigu sutartis numato daiktų gabenimą

Daiktų pateikimas atsargų buvimo arba gaminimo vietoje

Daikto perdavimas tinkamu terminu Daikto perdavimo išlaidos tenka pardavėjui, jeigu kitaip

nenumatyta sutartyje (CK 6.317 str. 5 d.)



Daiktų atsitiktinio žuvimo ar sugedimo rizika (CK 6.320 str.) Bendroji taisyklė - tinkamas pareigos perduoti

daiktą įvykdymo momentas sutampa su rizikos perėjimu pirkėjui

Res in transitu taisyklė Daiktų gabenimo atvejis – daiktų perdavimo

pirmam vežėjui momentas Išimtys

Rūšies požymiais apibūdintų daiktų pirkimas-pardavimas Pagrįsto ieškinio dėl sutarties negaliojimo arba daikto

pakeitimo pareiškimas



Daiktų nuosavybės teisės patvirtinimas

Pardavėjas turi nuosavybės teisę

Tretieji asmenys daikto perdavimo momentu neturi teisių ar pretenzijų

Daiktinės teisės

Prievolinės teisės

Daikto suvaržymai

Intelektinės nuosavybės teisės

Viešosios teisės apribojimai

Kiti apribojimai


Pirkėjo pareigos (1)

Pagrindinės pareigos Pareiga sumokėti kainą (CK 6.314, 6.315, 6.344

str.) Pareiga priimti daiktą (CK 6.346 str.)

Šalutinės pareigos Pareiga saugoti daiktą (CK 6.347 str.) Pareiga pranešti pardavėjui apie netinkamą

sutarties vykdymą (CK 6.348 str., 6.327 str. 5 d., 6.338 str.)

Pareiga apdrausti daiktus, jeigu tokią pareigą numato sutartis (CK 6.316 str. 1 d.)



Pirkimo-pardavimo sutarties kaina (CK 6.313 str.) Kaina nustatoma pinigais Sutartyje gali būti nurodoma

Konkreti kaina Kainos nustatymo tvarka / kriterijai

Jeigu kaina / nustatymo tvarka nenurodoma, vadovaujamasi

Analogiškos kainos taisykle Protingos kainos taisykle



Kainos sumokėjimas

Sumokėjimo vieta

Sutartyje ar įstatyme nurodyta (CK 6.344 str. 1 d., 6.314 str. 1 d.)

Daiktų perdavimo vietoje (CK 6.314 str. 1 d.)

Sumokėjimo terminas

Konkrečiu terminu (įskaitant ir išankstinį mokėjimą)

Jeigu nenurodytas, tai pardavėjas perduoda daiktus arba disponavimo jais dokumentus (CK 6.314 str. 2 d.)


Išlaidų paskirstymas

Pirkėjui, jeigu nesusitarta kitaip Sutarties sudarymo išlaidos (CK 6.310 str. 1 d.) (specialios

taisyklės vartojimo pirkimo-pardavimo atveju (CK 6.354 str.)

Daiktų priėmimo (įskaitant perdavimo-priėmimo dokumento sudarymą) (CK 6.310 str. 3 d.)

Daiktų patikrinimo (CK 6.328 str. 2 d.)

Pardavėjui Daiktų perdavimo, jeigu nesusitarta kitaip (CK 6.310 str. 2

d.) Daiktų kiekio tikrinimo, jeigu nesusitarta kitaip (CK 6.310 str.

2 d.) Daiktų patikrinimo, jeigu to reikalauja pirkėjas, kai

nustatoma, kad daiktas neatitinka reikalavimų (CK 6.328 str. 2 d.)


Šalių teisių gynimo būdai

Nuostolių atlyginimas ir/ar netesybų sumokėjimas - bendras bet kurios iš sutarties šalių pareigos pažeidimas, už kurį atsako ta šalis, teisinis padarinys (CK 6.63 str. 2 d., 6.256 str. 2 d., taip pat atskiros CK normos, reglamentuojančios atskirų pardavėjo ar pirkėjo pareigų pažeidimo teisinius padarinius)

Priešpriešinių pareigų vykdymo sustabdymas (CK 6.58, 6.207 str., 6.209 str. 2 d.)

Atskiri teisiniai padariniai, atsižvelgiant į pažeistos pareigos ir pažeidimo pobūdį

Atsisakymas nuo sutarties (sutarties nutraukimas) – daugeliu atveju kaip ultima ratio (CK 6.217 str., taip pat atskiros CK normos, reglamentuojančios atskirų pardavėjo ar pirkėjo pareigų pažeidimo teisinius padarinius)


Teisių gynimo būdų taikymo tinkamas realizavimas

Tinkamas informavimas apie sutartinių įsipareigojimų nevykdymą

CK 6.327 str. 5 d., 6.335, 6.338 str., 6.348 str.

Neigiamų teisinių padarinių atsiradimas nevykdant arba netinkamai vykdant informavimo pareigą


Pirkėjo teisių gynimo būdai (1)

Pareigos perduoti daiktą pažeidimas

CK 6.324 str.

Reikalavimas įvykdyti prievolę natūra (išskyrus CK 6.60, 6.213 str. numatytus atvejus)

Sutarties nutraukimas

Nuostolių atlyginimas

Kiti bendrieji teisių gynimo būdai



Pareigos patvirtinti daiktų nuosavybės teisę pažeidimas CK 6.321 str. 6 d.

Pirkėjo nekaltumo (sąžiningumo) prezumpcija Reikalavimas sumažinti kainą Sutarties nutraukimas

Ieškinys dėl daikto paėmimo iš pirkėjo ir jo patenkinimas (CK 6.322-6.323 str.)

Pirkėjo nekaltumo (sąžiningumo) prezumpcija Procesiniai ypatumai

Kainos grąžinimas Nuostolių atlyginimas



Pareigos perduoti reikalavimus atitinkantį daiktą pažeidimas Bendra taisyklė – CK 6.327 str. 2 ir 5 d.

Galimybė taikyti atitinkamus teisių gynimo būdus už bet kokį daikto neatitikimą reikalavimams

Neatitikimas buvo daiktų perdavimo metu (įvertinant ir atsitiktinio daikto žuvimo ar sugedimo rizikos perėjimo taisykles)

Apie neatitikimą pirkėjas nežinojo ir negalėjo žinoti

Tinkamai vykdyta informavimo pareiga



Daikto neatitikimai reikalavimams

Kiekio reikalavimams

Kokybės reikalavimams

Asortimento reikalavimams

Komplektiškumo reikalavimams

Daiktų komplekto reikalavimams

Taros ar pakuotės reikalavimams

Teisių gynimo būdai priklauso nuo to, kokiems reikalavimams daiktas neatitinka



Pažeidus pareigą perduoti reikalavimus atitinkantį daiktą gali būti taikomi

Reikalavimas pašalinti pareigos vykdymo trūkumus

Reikalavimas pakeisti daiktus, esančius su trūkumais

Reikalavimas pašalinti daikto trūkumus

Reikalavimas įvykdyti pareigą be trūkumų

Reikalavimas sumažinti kainą

Atsisakymas nuo sutarties ir iš to atsirandančios pasekmės

Žalos (nuostolių) atlyginimas


Pretenziniai ir ieškinio senaties terminai

Garantiniai terminai

Dvejų metų terminas su išlyga, numatyta CK 6.338 str. 5 d.

Protingas terminas (CK 6.327 str. 5 d., 6.348 str. 1 d.)


Pardavėjo teisių gynimo būdai (1)

Pareigos sumokėti kainą pažeidimas Reikalavimas įvykdyti prievolę natūra

Palūkanų mokėjimas

Priešpriešinės pareigos vykdymo sustabdymas

Sutarties nutraukimas su iš to atsirandančiomis pasekmėmis (išskyrus išimtis, - CK 6.345 str. 1-2 d.)



Pardavėjo teisių gynimo būdai (2)

Pareigos priimti daiktus pažeidimas

Reikalavimas vykdyti prievolę natūra

Sutarties nutraukimas



1 temos 2 dalis

Atskiros pirkimo-pardavimo sutarčių rūšys


Nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutartis (1)

CK 6.392-6.401 str.

Bendrųjų pirkimo-pardavimo sutartį reguliuojančių normų taikymas subsidiarus

Atskirą reguliavimą lemia

Sandorio sudėtingumas

Sandorio sudarymo ypatumai

Sandorio sąlygos

Sandorio vykdymo ypatumai



Sutarties dalykas

Nekilnojamieji daiktai

Sutarties forma – notarinė (CK 6.393 str. 1 d.)

Išskyrus bankroto proceso metu sudaromas sutartis (nuo 2013-03-01)

Sutarties sudarymo fakto registravimas (CK 6.393 str. 3 d.)

Nuosavybės teisės registravimas daikto perdavimo pagrindu (CK 6.393 str. 4 d., 6.398 str.)



Daikto perdavimas

Susijęs su nuosavybės teisės atsiradimu pirkėjui

Aiškus šio veiksmo (fakto) atlikimo konstatavimas / įforminimas

Nuosavybės teisės galiojimas

Pirkėjui ir pardavėjui

Tretiesiems asmenims



Žemės sklypo pirkimas-pardavimas Priklausinių klausimas (6.395 str. 1 d.)

Teisių naudotis ant parduoto žemės sklypo esančiais pastatais/statiniais klausimas

Sutartyje numatytos teisės

Servitutas pagal įstatymą

Pastatų/statinių, esančių žemės sklype, pirkimas-pardavimas Savininkai sutampa – teisių aptarimas

Savininkai nesutampa – teisių aptarimas



CK 6.401 str. 2 d. 1 p. šalims sudarius preliminariąją nepastatyto gyvenamojo namo ar buto pirkimo-pardavimo sutartį, tik pirkėjas – fizinis asmuo turi teisę per dešimt dienų nuo sutarties sudarymo dienos atsisakyti preliminariosios sutarties. Pardavėjui teisė atsisakyti preliminariosios sutarties nenumatyta (LAT CBS 2004 m. kovo 1 d. nutartis Nr. 3K-3-

146/2004, kat. 40.8)


Įmonės pirkimo-pardavimo sutartis

Reguliavimas CK 6.402-6.410 str. Subsidiariai taikomos bendrosios pirkimo-

pardavimo sutartį ir nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutartį reguliuojančios normos

Įmonės samprata Įmonės (verslo) įsigijimų būdai

Įmonės (verslo) pirkimas Turto pirkimas Reorganizavimas Akcijų (dalių) įsigijimas


Įmonės pirkimas (1)

Sutarties samprata

Reikalavimai formai

Procedūriniai reikalavimai

Objekto aiškumas



Įsigijimo pradžia Derybų reglamentavimas

Ketinimų protokolų rūšys

Konfidencialumo susitarimas

Due diligence Teisinis

Finansinis

Verslo (komercinis)

Techninis



Due Diligence funkcijos

Užtikrinimo

Rizikų nustatymo

Vertės nustatymo

Įrodymų užtikrinimo



Due Diligence patikros pavyzdinis sąrašas (Checkliste) Įmonės dokumentai

Registravimo

Steigimo

Įstatai (statutas ir pan.)

Dokumentai, susiję su įstatinio kapitalo formavimu

Organų sudėtys

Organų veiklą reglamentuojantys dokumentai

Valdymo sutartys ir pan. sutartys

Padaliniai ir jų veiklai būdingi dokumentai



Aktyvai

Turtas

Sąskaitos

Pasyvai

Įsipareigojimai

Garantijos, kiti esantys išduoti užtikrinimai

Sutartys

Darbo santykiai

Mokestiniai / apskaitos klausimai

Kita



Vykdymo ypatumai

Kaina ir mokėjimo tvarka

Patvirtinimai ir garantijos

Vykdymo vieta, tvarka


Vartojimo pirkimo-pardavimo sutartis (1)

Teisinis reguliavimas Vartojimo sutarčių normos

CK 6.228(1)-6.228(16); CK 6.350-6.353, 6.355-6.356, 6.358-6.359(1), 6.361-6.364, 6.369-6.370 str.

Poįstatyminiai teisės aktai Mažmeninės prekybos taisyklės Lietuvos Respublikoje parduodamų daiktų ženklinimo bei

kainų nurodymo taisyklės Daiktų pardavimo ar paslaugų teikimo, kai sutartys

sudaromos naudojant ryšio priemones, taisyklės Daiktų pardavimo ne prekybai skirtose patalpose

taisyklės



Anksčiau galiojusios ES direktyvos 1985 m. gruodžio 20 d. Tarybos direktyva 85/577/EEB dėl

vartotojų apsaugos, susijusios su sutartimis, sudarytomis ne prekybai skirtose patalpose (galiojo iki 2011-10-25)

1994 m. spalio 26 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyva 94/47/EB dėl pirkėjų apsaugos, susijusios su teisės tam tikru laiku naudotis gyvenamosiomis patalpomis pirkimo sutarčių tam tikrais aspektais (galiojo iki 2009-02-23)

1997 m. gegužės 20 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyva 97/7/EB dėl vartotojų apsaugos, susijusios su nuotolinės prekybos sutartimis (galiojo iki 2011-10-25)



Aktualios ES direktyvos 1999 m. gegužės 25 d. Europos Parlamento ir Tarybos

direktyva 1999/44/EB dėl tam tikrų prekių pardavimo ir susijusių garantijų aspektų

2002 m. rugsėjo 23 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyva 2002/65/EB dėl finansinių paslaugų sutarčių, sudaromų naudojant ryšio priemones

2009 m. sausio 14 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyva 2008/122/EB dėl vartotojų apsaugos, susijusios su kai kuriais pakaitinio naudojimosi, ilgalaikio atostogų produkto, perpardavimo ir keitimosi sutarčių aspektais

2011 m. spalio 25 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyva 2011/83/ES dėl vartotojų teisių, kuria iš dalies keičiamos direktyva 93/13/EEB, direktyva 1999/44/EB bei panaikinamos direktyva 85/577/EEB ir direktyva 97/7/EB



ES teisės aktų nuostatos ypač svarbios

Dėl pirkėjo teisės į informaciją įgyvendinimo

Turinys

Pateikimo tvarka

Terminai

Dėl pirkėjo teisės atsisakyti sutarties įgyvendinimo



Samprata Viešoji sutartis

Sudaroma prisijungimo būdu

Šalys Pardavėjas

Verslininkas, kuris verčiasi prekyba

Pirkėjas Fizinis asmuo, perkantis prekę asmeniniams,

šeimos, namų ūkio poreikiams tenkinti



ETT pozicija - juridinis asmuo negali būti vartojimo pirkimo-pardavimo sutarties šalimi (byla: Capa SNC Idealservice Srl et Idealservice MN RE Sas OMAI Srl, C-541/99, C-542/99(2001)

Dvigubo naudojimo tikslo problema Lietuvoje išspręsta CK 6.228(3) str. 3 d.

Sutarties dalykas

Sutarties forma

Esminės sąlygos



Skatinimo sudaryti vartojimo pirkimo-pardavimo sutartį draudimas

Pardavėjo pareigų ypatumai Pareiga informuoti pirkėją

Kiekybinė informacija

Pateikimo būdas, vieta

Pareiga perduoti daiktą Ypatumai – CK 6.359 str.

Pareiga padengti sutarties sudarymo išlaidas

Pareiga užtikrinti prekės saugą



Pirkėjo teisės

Teisė į informaciją

Teisė apžiūrėti perkamus daiktus

Teisė į daiktų keitimą ir grąžinimą (CK 6.362 str.)

Tinkamos kokybės daiktai

14 dienų terminas – bendra taisyklė

Ne maisto prekės

Daiktai neturi būti naudoti, sugadinti, nepraradę vartojamųjų savybių ir nepraradę prekinės išvaizdos

Įrodymai, kad prekė pirkta pas tą pardavėją



Teisė į kokybišką ir saugią prekę

Pirkėjo pareiga – sumokėti kainą Prieš sudarydamas sutartį, verslininkas turi gauti

aiškų vartotojo sutikimą dėl kiekvieno papildomo mokesčio, numatyto prie kainos (CK 6.228(5) str. 3 d.)

Išankstinio kainos mokėjimo nesumokėjimas, jeigu kitaip nesusitarta, reiškia, kad vartotojas atsisakė sutarties (CK 6.228(5) str. 2 d.)



Nuotolinės sutartys ir daiktų pardavimas ne prekybai skirtose patalpose (CK 6.228(7) str.-6.228(11) str.) Pirkėjo padėtis – netikėtumo elementas Rašytinė informacija pirkėjui

Įteikimo data Daikto pavadinimas Daikto kaina Pardavėjo pavadinimas, adresas Asmuo, kuriam gali būti adresuojamas atsisakymas nuo

sutarties Teisė nutraukti sutartį Kita informacija

Teisės nutraukti sutartį įgyvendinimo ypatumai



Daiktų pirkimas-pardavimas naudojant automatus (CK 6.358 str.)

Papildomi reikalavimai informacijos pateikimui

Sutarties sudarymo momentas

Automato savininko, o ne tik pardavėjo įsipareigojimai



Daiktų pardavimas pagal pavyzdžius (CK 6.356 str.)


Pavyzdžio samprata

Teisės tam tikru laiku naudotis gyvenamosiomis patalpomis pirkimas (CK 6.369-6.370 str. (nauja redakcija nuo 2011-12-01))

Papildomi reikalavimai pateikiant informaciją

Teisės atsisakyti sutarties įgyvendinimo ypatumai


Pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutartis

CK 6.411-6.416 str.

Ypatumai

Kvalifikuojantys požymiai

CK 6.411 str. 1 d.

Sutarties forma, teisinės registracijos reikšmė

CK 6.411 str. 2 d.

Pardavėjo ir pirkėjo teisių bei interesų užtikrinimas

Nuosavybės teisė išsaugoma pardavėjui

Nuosavybės teisė perduodama pirkėjui


Energijos pirkimo-pardavimo sutartis

CK 6.383-6.391 str.

Ypatumai Sutarties dalyko specifika

Taikymo klausimai

Sutarties šalys


Viešoji sutartis

Pareigų ir teisių gynimo būdų specifika


Pirkimas-pardavimas su atpirkimo teise

CK 6.4170-6.418 str.

Atpirkimo teisės įgyvendinimo ypatumai

Atpirkimo teisė kaip prievolės vykdymo užtikrinimas


Didmeninio pirkimo-pardavimo sutartis

CK 6.371-6.379 str.

Kvalifikuojantys požymiai

Sutarties šalys


Turtinių teisių pirkimo-pardavimo sutartis (1)

CK 6.425-6.427 str.

Kreditoriaus reikalavimo teisė – savarankiškas civilinių teisių objektas (CK 1.112 str. 1 d.), todėl gali būti perleista bendraisiais pagrindais kaip bet kuri teisė. Reikalavimo perleidimas – tai susitarimas tarp pirminio kreditoriaus prievoliniame santykyje ir trečiojo asmens, kuris, remdamasis tokia sutartimi, tampa prievolinio santykio kreditoriumi, o buvęs kreditorius pasitraukia iš prievolinio santykio (cesia debitis) (ištrauka iš LAT 2006-11-08 nutarties c. b. Nr. 3K-3-597/2006)


Turtinių teisių pirkimo-pardavimo sutartis (2)

Reikalavimo perleidimas gali būti vykdomas įvairiais sandoriais. […] šalys susitarė, kad reikalavimo įgijėjas įsipareigoja už perleistą 62 000 Lt dydžio reikalavimą sumokėti pradiniam kreditoriui 65 proc. reikalavimo dydžio sumą per 10 darbo dienų po to, kai įgijėjas atgaus reikalavimo skolą iš skolininko. T. y. buvo perleista teisė už atlyginimą ir sudaryta reikalavimo pirkimo-pardavimo sutartis (ištrauka iš LAT 2005-09-26 nutarties c. b. Nr. 3K-3-420/2005)

1 tema - vilniaus universitetasweb.vu.lt/tf/v.mizaras/wp-content/uploads/2015/02/1-tema1.pdf ·...

Documents