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注文住宅仕様のプラン例

【鞘ケ谷ビレッジ概要】●所在地／福岡県北九州市戸畑区西鞘ヶ谷 6-2、6-3（地番）●交通／西鉄バス鞘ヶ谷社宅前徒歩 3 分（200ｍ）●用途地域／第 1 種住居地域、第 2 種住居地域●地

目／宅地●建ぺい率／ 60％●容積率 200％●敷地面積／ 313.00 ㎡（94.68 坪）※面積は、確定測量後変更になることがあります●土地販売価格／ 1,221 万 4 千円●総区画数／ 2 区画●

販売区画数／ 1 区画●造成完了時期／ 2015 年 2 月完了済●建築条件／付き●土地の権利形態／所有権●道路／北側幅員 3.3m 市道に 1 号地 16m、2 号地 13.6m 接道●設備／九州電力

引込可、西部ガス引込み済、北九州市上下水道引込み可●売主／新日本ホームズ株式会社

＜建築条件付宅地について＞この土地は、土地売買契約締結後 3ヶ月以内に新日本ホームズ株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この

期間内に住宅の工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約はその効力を失い、受領済みの土地代金（但し、印紙代・振込手数料を除く）は全額無利息にて返還いたします。

子育てに優しい仕様満載「家族思いの家」！子育てに優しい仕様満載「家族思いの家」！

駐車場3台分

2帖分ウォークインクローゼット

※当社施工例

※当社施工例

※当社施工例

育児

約

これからどんどん物が増える子育て世代のご家庭も安心の収納力！

1階に和室があり小さなお子様の育児に便利です。1階に和室があり小さなお子様の育児に便利です。

効率的な家事動線で家事の負担を軽減します！効率的な家事動線で家事の負担を軽減します！収納

主寝室には2.0帖のウォークインクローゼット！

※当社施工例

パントリーや廊下収納があると、お部屋がスッキリ！

3台分の駐車スペースがとれる！来客時や将来の車の所有の計画も安心！

お風呂→洗面→キッチン→勝手口がコンパクト！使い勝手抜群！

家事

家事楽！

オール電化

設備

■魔法びん浴槽4時間後の湯温の低下は約2℃。追いだきなしですぐ入浴できます。

■エコキュート

■IHクッキングヒーター

お湯はりから、たし湯まで全自動コントロール。

鉄、ステンレス対応の使い勝手の良さ。2口のヒーターと両面焼きのグリル仕様。

Light

■食器洗い乾燥機たっぷり洗浄のディープタイプで、多くの食器を一度に洗えます。

2×4工法地震に強い

新日本ホームズ本社・北九州支店／〒807 - 0 8 2 5 北九州市八幡西区折尾3丁目3 - 2 2

宅地建物取引業者免許証番号　福岡県知事（9）第8074号

売 主

ショッピングパークさやヶ谷 鞘ヶ谷小学校

徒歩 分8（600m）

徒歩 分5（400m）

クエスト 戸畑保育所わかば園

徒歩 分6（470m）

徒歩 分4（320m）

北九州市立美術館 中央公園

車で 分3（1.8km）

車で 分3（1.7Km）

鞘ヶ谷小学校

大谷中学校

ショッピングパーク　さやヶ谷専門店街

戸畑バイパス

〒

資さんうどん

クエスト

クラタ珈琲

魚蔵

CoCo壱番屋

ミスタータイヤマン

戸畑保育所わかば園

3

西鞘ヶ谷

若葉保育園前

東鞘ヶ谷

鞘ヶ谷市民センター横

カーナビ用住所 戸畑区 西鞘ケ谷町　7

現地

51

新日鉄住金社宅

新日鉄住金社宅

土地面積／313.00㎡（94.68坪）有効面積／162.50㎡（49.15坪）分譲価格／12,214,000円

土地面積／306.90㎡（92.83坪）有効面積／ 173.00㎡（52.33坪）分譲価格／11,975,000円

1号地 2号地

契 約 済

◎建物価格／1,976.4万円

トイレトイレ

洗面室洗面室システムバス16-16

システムバス16-16

洋室(5.4帖)洋室(5.4帖)

寝室(7.0帖)寝室(7.0帖) 洋室

(5.4帖)洋室(5.4帖)

バルコニーバルコニー

物入物入物入物入

トイレ

トイレ DNDN

クローゼット

クローゼット

クローゼットクローゼット

ウォークイン

クローゼット

ウォークイン

クローゼット

ホール

ホール

階段階段

LDK(18.0帖)LDK(18.0帖)

和室(5.3帖)和室(5.3帖)

ホールホール

玄関玄関

板間板間

UPUP

押入押入

収納収納階

段階段

廊下廊下パントリー

パントリー

物入物入

お支払い例 頭金7.8万円、借入3,190万円の場合

◎土地有効面積／162.50㎡（49.15坪）◎延 床 面 積／103.91㎡（31.42坪）◎1 F 床 面 積／ 60.03㎡（18.15坪）◎2 F 床 面 積／ 43. 88㎡（13.27坪）

1F

2F

1号地 プラン例

1,221.4万円土地価格

※上記お支払い例は借入3,190万円、三菱UFJ信託銀行住宅ローン固定金利（3年）0.48％、　35年払い当初3年間（金利は2015年4月1日現在）の算出です。融資条件等ございますので詳しくはスタッフまでお尋ねください。

ここなら

　とっても安心ね♪

ここなら

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合計価格／土地　+ 建物　 3,197.8万円82,526円月々

ボーナス払い0円の場合

月々65,969円

99,432円（年2回）ボーナス払い

10万円位