СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕот 30.12.2016 г. № 175/27

г. ЛюберцыОб утверждении правил землепользования

и застройки части территории городского поселения Люберцы (микрорайоны 1А-1Б, 3-3А, 35Ж)

Люберецкого муниципального района Московской областиВ соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Гра-достроительного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправ-ления в Российской Федерации», Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ФЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Поста-новлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта пра-вил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверж-дение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области», Уставом Люберецкого муниципального района Московской обла-сти, протоколом публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в «Правила землепользования и застройки части территории го-родского поселения Люберцы (микрорайоны 1А-1Б, 3-3А, 35Ж) Люберецкого муниципального района Московской области» от 18.11.2016, Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 29.11.2016 № 2891-ПА «О результатах публич-ных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Люберцы (микрорайоны 1А-1Б, 3-3А, 35Ж) Люберецкого муниципального района Московской области», обращением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 15.12.2016 № 150-01ВХ10977 Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Люберцы (микрорайоны 1А-1Б, 3-3А, 35Ж) Люберецкого муниципального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете «Люберецкая панорама».3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опу-

бликования.4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоян-

ную депутатскую комиссию по строительству, землепользованию, ЖКХ, эко-логии и благоустройству (Рындин А.К.).

Глава района В.П. Ружицкий

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ

ЛЮБЕРЕЦКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ(новая редакция)

И. о. генерального директора ГБУ МО «АПУ Московской области» А. А. Знаменская

Москва, 2016 СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ ..............................................4

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ...................................................................4СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ..................................................................4СТАТЬЯ 2. НАЗНАЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВИЛ ..................................4ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНАМИ ....................................................................6СТАТЬЯ 3. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И УПОЛНО-МОЧЕННЫМИ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЦЕНТРАЛЬ-НЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ......................................................................................6

СТАТЬЯ 4. ПОЛНОМОЧИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МО-СКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЦЕНТРАЛЬНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУ-ДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ..........................................6

СТАТЬЯ 5. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУ-НИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕ-ЛЕНИЯ ....................................................................................................................7

СТАТЬЯ 6. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕ-ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ...............................8

СТАТЬЯ 7. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕ-ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ........................8

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВО-ПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ .............................................10

СТАТЬЯ 8. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕН-ТЕ............................................................................................................................10

СТАТЬЯ 9. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕСООТВЕТСТВУЮЩИХ ГРАДОСТРО-ИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ................................................................................11

СТАТЬЯ 10. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ................................................12

СТАТЬЯ 11. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪ-ЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА .........................................................13

СТАТЬЯ 12. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕ-НИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА .............14

СТАТЬЯ 13. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ..................................................................15

ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ .................17СТАТЬЯ 14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВ-

КЕ ТЕРРИТОРИИ ..................................................................................................17СТАТЬЯ 15. ПОДГОТОВКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛА-

НИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬ-НОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИ-ТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ..............................................18

СТАТЬЯ 16. КОМПЛЕКСНОЕ И УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ....19ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВА-

НИЯ И ЗАСТРОЙКИ .............................................................................................22СТАТЬЯ 17. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ ПО ВО-

ПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ .............................................22СТАТЬЯ 18. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

ПО ПРОЕКТУ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ............................................................22СТАТЬЯ 19. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

ПО ПРОЕКТАМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТАМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ .......................................................................................................23

СТАТЬЯ 20. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕН-НЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИ-ТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ............................................................................24

СТАТЬЯ 21. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕ-ДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК-ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА .....................................25

ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ..................27СТАТЬЯ 22. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ...27СТАТЬЯ 23. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА .................27ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ..................29ГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ..................29СТАТЬЯ 24.ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН .......29ГЛАВА 8. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ТЕРРИТОРИЙ .......................................................................................................31СТАТЬЯ 25. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕР-

РИТОРИЙ ..............................................................................................................31ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ..................................37ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗ-

РЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬ-НЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ...........................................37

СТАТЬЯ 26. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА .................37СТАТЬЯ 27. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗОН ......38СТАТЬЯ 28. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕ-

ЛОВАЯ ЗОНА. .......................................................................................................63СТАТЬЯ 29. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ПРОИЗВОДСТВЕН-

НАЯ ЗОНА, ЗОН ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР .......70СТАТЬЯ 30. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНЫ РЕКРЕАЦИ-

ОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ .......................................................................................75СТАТЬЯ 31. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬ-

НОГО НАЗНАЧЕНИЯ .............................................................................................80 ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Общие положения1. Правила землепользования и застройки городского поселения Лю-

берцы Люберецкого муниципального района Московской области (далее – Правила, настоящие Правила) являются документом градостроительно-го зонирования, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Феде-ральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организа-ции местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области о градостроительной деятельности, в области земельных отноше-ний, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, на основании Устава городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области (далее – поселение), муници-пальных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Люберецкого муниципально-го района Московской области (далее – муниципальный район) и поселения, с учетом требований технических регламентов, положения о территориаль-ном планировании, содержащегося в генеральном плане поселения (далее – генеральный план), результатов публичных слушаний по проекту Правил и предложений заинтересованных лиц.

2. Правила обязательны для исполнения органами государственной вла-сти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими ли-цами.

3. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для офи-циального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации (далее – официальное опубликование), и размещению на офици-альном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникаци-онной сети «Интернет».

4. Утвержденная в соответствии с требованиями Градостроительного ко-декса Российской Федерации документация по планировке территории, раз-решения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, вы-данные до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.

Статья 2. Назначение и содержание Правил1. Правила разработаны в целях:- создания условий для устойчивого развития территории поселения, со-

хранения окружающей среды;- создания условий для планировки территории поселения;- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц,

в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разре-шенного использования земельных участков и объектов капитального строи-тельства, расположенных на территории поселения.

2. Правила включают в себя:2.1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Пра-

вил), содержащий положения: - о регулировании землепользования и застройки органами местного само-

управления (иными уполномоченными органами);- об изменении видов разрешенного использования земельных участков и

объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;- о подготовке документации по планировке территории;- о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и за-

стройки;- о внесении изменений в настоящие Правила;- о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.2.2. Карту градостроительного зонирования и карты зон с особыми усло-

виями использования территорий (часть II Правил).2.3. Градостроительные регламенты (часть III Правил). 3. При подготовке правил землепользования и застройки в части установ-

ления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, пред-усмотренных документами территориального планирования объектов феде-рального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов)

4. При осуществлении градостроительной деятельности на территории поселения наряду с Правилами применяются технические регламенты (до их вступления в силу в установленном порядке – нормативные технические документы в части, не противоречащей Федеральному закону от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональные нормативы градостроительного про-ектирования и местные нормативы градостроительного проектирования по-селения (далее – нормативы градостроительного проектирования), а также иные муниципальные правовые акты муниципального района и поселения в части, не противоречащей настоящим Правилам.

ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНАМИ

Статья 3. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления муниципального района

и уполномоченными Правительством Московской области центральными исполнительными органами

государственной власти Московской области 1. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района и

центральных исполнительных органов государственной власти Московской об-ласти в области градостроительной деятельности перераспределены в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Закона Московской области № 106/2014-ОЗ «О пере-распределении полномочий между органами местного самоуправления муници-пальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и Закона Московской области № 107/2014-ОЗ «О наделе-нии органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области».

2. Сроки наделения органов местного самоуправления муниципального района государственными полномочиями в области градостроительной дея-тельности, определяются Законом Московской области.

Статья 4. Полномочия уполномоченных Правительством Московской области центральных исполнительных органов

государственной власти Московской области 1. Уполномоченные Правительством Московской области центральные ис-

полнительные органы государственной власти Московской области осущест-вляют полномочия по:

1) подготовке генерального плана, а также по внесению в него изменений, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слуша-ний по данному вопросу;

2) по внесению изменений в Правила, за исключением полномочий, по ор-ганизации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

3) подготовке и утверждению документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостро-ительных планов земельных участков (за исключением строительства, рекон-струкции объектов индивидуального жилищного строительства) в поселении на основании генерального плана и Правил (без учета генерального плана и Правил в случаях, предусмотренных федеральными законами), за исключением полно-мочий, по организации и проведению публичных слушаний по данным вопросам;

4) выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства), расположенных на территории поселения;

5) принятию решения о предоставлении разрешения на условно разре-шенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

6) принятию решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объек-тов капитального строительства, за исключением полномочий, по организа-ции и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

7) принятию решений о развитии застроенной территории поселения, в части определения их местоположения, площади территории, перечня адре-сов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции; опре-делению начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения;

8) согласованию документации по планировке территории поселения, под-готовленной на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, до ее утверждения;

9) переводу земель, находящихся в частной собственности, на территории муниципального района, в случаях перевода земель сельскохозяйственного назначения и случаях перевода земель населенных пунктов в земли иных ка-тегорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов.

2. Правительство Московской области или уполномоченные им исполни-тельные органы государственной власти Московской области осуществляют иные полномочия в сфере регулирования вопросов землепользования и за-стройки, предусмотренные законами Московской области, иными норматив-ными правовыми актами Московской области.

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района,

органов местного самоуправления поселения 1. Органы местного самоуправления муниципального района осуществля-

ют полномочия по:1) организации и проведению публичных слушаний:а) по проекту генерального плана;б) по проекту изменений в Правила;в) по проектам планировки территории и проектам межевания территории;г) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид

использования земельного участка или объекта капитального строительства;д) по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных

параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь-ного строительства, расположенных на территории поселения;

2) принятию решения об утверждении генерального плана поселения, ут-верждению изменений в генеральный план;

3) принятию решения об утверждении изменений в Правила;4) подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного

участка, выдаче разрешения на строительство, выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов инди-видуального жилищного строительства на территории муниципального района;

5) принятию решения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения, за исключением определения начальной цены предмета аукциона;

6) переводу земель, находящихся в частной собственности, из одной ка-тегории в другую, на территории муниципального района, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и случаев перевода земель на-селенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов;

7) иным полномочиям в соответствии с законодательством Российской Фе-дерации и законами Московской области отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района.

2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к полномочиям Совета депутатов поселения относится утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселения (изменений в них).

3. Органы местного самоуправления поселения осуществляют иные пол-номочия по вопросам землепользования и застройки в соответствии с зако-нодательством Российской Федерации и законами Московской области, не от-несенные к полномочиям Правительства Московской области или уполномо-ченных им центральных исполнительных органов государственной власти Мо-сковской области, органов местного самоуправления муниципального района.

Статья 6. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее – Комиссия) – постоянно действующий межведом-ственный орган Московской области, который создается для обеспечения вы-полнения задач градостроительного зонирования и обеспечения устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостро-ительного зонирования.

2. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Мо-сковской области.

3. К основным функциям Комиссии относятся:

1) обеспечение подготовки внесения изменений в Правила;2) обеспечение предоставления разрешения на условно разрешенный вид

использования земельного участка или объекта капитального строительства;3) обеспечение предоставления разрешения на отклонение от предель-

ных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи-тального строительства.

4. В целях реализации полномочий Комиссия имеет право запрашивать и получать необходимые для работы материалы и сведения по рассматрива-емому вопросу.

5. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его от-сутствия – заместитель председателя Комиссии.

Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от установленного числа членов Комиссии.

6. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования про-стым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии (при равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим) и оформляются протоколом, который подписывается ответственным секретарем Комиссии и утверждается председательствующим на заседании Комиссии.

7. Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола за-седания Комиссии.

8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже од-ного раза в месяц. В заседаниях Комиссии могут принимать участие эксперты, специалисты, представители органов местного самоуправления и представи-тели иных заинтересованных сторон. Решение о необходимости участия пере-численных лиц принимается председателем Комиссии.

Статья 7. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального района

1. В целях организации проведения публичных слушаний по проекту из-менения в Правила, по вопросу предоставления разрешения на условно раз-решенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разре-шенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства создается Комиссия по подготовке проекта землепользования и застройки муниципального района (далее – Комиссия муниципального района).

2. В состав Комиссии муниципального района включаются представители:- представительных и исполнительно-распорядительных органов местного

самоуправления муниципального района, поселения;- центрального исполнительного органа государственной власти Москов-

ской области, проводящего государственную политику и осуществляющего управление в сфере архитектуры и градостроительной деятельности Москов-ской области (при наличии согласия руководителя уполномоченного органа);

- общественных организаций.В состав Комиссии муниципального района могут быть включены иные за-

интересованные лица.3. Персональный состав Комиссии муниципального района и порядок ее

деятельности утверждаются главой администрации муниципального района в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, закона-ми Московской области.

4. Председатель Комиссии муниципального района назначается главой администрации муниципального района из числа представителей администра-ции муниципального района, входящих в состав комиссии.

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ Статья 8. Общие положения о градостроительном регламенте

1. Правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их за-стройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства определяется градостроительным регламентом.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, рас-положенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на кар-те градостроительного зонирования.

Градостроительным регламентом определяется также правовой режим помещений объектов капитального строительства.

2. Градостроительные регламенты установлены с учетом:- фактического использования земельных участков и объектов капиталь-

ного строительства в границах территориальной зоны;- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различ-

ных видов существующего и планируемого использования земельных участ-ков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, опреде-ленных генеральным планом;

- видов территориальных зон;- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охра-

няемых природных территорий, иных природных объектов.3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения право-

обладателями земельных участков и объектов капитального строительства, иными физическими и юридическими лицами в случаях, установленных на-стоящими Правилами, при осуществлении планировки территории, архитек-турно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплу-атации объектов капитального строительства и иных действий, связанных с градостроительной деятельностью и земельными отношениями, осуществля-емыми на территории поселения.

4. Действие установленных Правилами градостроительных регламентов распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты ка-питального строительства, расположенные в границах территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования, за исключением земельных участков, указанных в части 5 настоящей статьи.

5. Действие градостроительных регламентов не распространяется на сле-дующие земельные участки, расположенные на территории поселения:

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами куль-турного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охра-не объектов культурного наследия;

- в границах территорий общего пользования;- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые

линейными объектами;- предоставленные для добычи полезных ископаемых.6. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесно-

го фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель особо охраняе-мых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровитель-ных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.

7. Применительно к зонам с особыми условиями использования террито-рий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с зако-нодательством Российской Федерации.

8. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом испол-нительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной по-литики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Статья 9. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, несоответствующих

градостроительным регламентам1. Земельные участки или объекты капитального строительства, располо-

женные на территории поселения, не соответствуют установленным частью III настоящих Правил градостроительным регламентам соответствующих терри-ториальных зон в случае, если:

- виды их использования не входят в перечень видов разрешенного ис-пользования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом;

- их размеры и параметры не соответствуют предельным (минимальным и (или) максимальным) значениям, установленным градостроительным регламентом;

- виды их использования, размеры и параметры не соответствуют огра-ничениям использования земельных участков и объектов капитального стро-ительства в границах зон с особыми условиями использования территорий, предусмотренным частью III настоящих Правил в соответствии с законода-тельством Российской Федерации.

2. Земельные участки или объекты капитального строительства, рас-положенные на территории поселения, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с гра-достроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды.

3. Реконструкция указанных в части 2 настоящей статьи объектов капи-тального строительства может осуществляться только путем приведения та-ких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строи-тельства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Изменение видов разрешенного использования несоответствующих установленным настоящими Правилами градостроительным регламентам земельных участков и объектов капитального строительства может осущест-вляться только путем приведения видов их использования в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капи-тального строительства, установленными градостроительным регламентом.

5. В случае, если использование указанных в части 2 настоящей статьи зе-мельных участков или объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов в соответствии с федеральными законами.

Статья 10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

физическими и юридическими лицами1. При изменении видов разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства такие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренные в составе градо-строительного регламента, установленного настоящими Правилами, выби-раются правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) без дополнительных разрешений и согласования.

Арендаторы земельных участков и объектов капитального строительства вправе изменять вид разрешенного использования земельного участка и объ-екта капитального строительства с согласия собственника земельного участ-ка и объекта капитального строительства.

2. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства без проведения строительства, реконструкции объектов ка-питального строительства осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостро-ительным регламентом при условии соблюдения требований технических ре-гламентов и в порядке, установленном частью 3 настоящей статьи.

3. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строи-тельства, заинтересованные в изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства без проведения реконструкции объ-ектов капитального строительства, в целях подтверждения соблюдения тре-бований технических регламентов направляют в Комиссию уведомление об изменении вида разрешенного использования земельных участков или объек-тов капитального строительства с приложением документов, предусмотрен-ных нормативными правовыми актами Московской области.

Условия и порядок внесения платы за изменение вида разрешенного ис-пользования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, установлены Законом Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

4. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на условно разрешенный вид ис-пользования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренный в составе градостроительного регламента, установленного частью III настоящих Правил, осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в порядке, установленном Правительством Московской области и настоящими Правилами.

5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования зе-мельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не уста-навливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответ-ствии с федеральными законами.

Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта

капитального строительства1. Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного

участка или объекта капитального строительства предоставляется примени-тельно к земельному участку или объекту капитального строительства, распо-ложенным на территории поселения, на которые распространяется действие градостроительного регламента.

2. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид ис-пользования земельного участка или объекта капитального строительства уста-навливается Правительством Московской области или уполномоченным цен-тральным исполнительным органом государственной власти Московской области.

3. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предостав-лении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление в Комиссию через Главное управление архитектуры и градостроительство Мо-сковской области (далее – Главархитектура Московской области).

4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение админи-страции муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний, в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участ-ка или объекта капитального строительства (далее – разрешение на условно разрешенный вид использования).

5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извеща-ет заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и проводит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слу-шаний, определенным уставом муниципального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муни-ципального района, настоящими Правилами.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте муни-ципального района.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на условно разрешенный вид использования и протокол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставле-нии разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разре-шенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разреше-ния в установленном порядке рассматривается Комиссией и Градостроитель-ным советом Московской области.

9. Главархитектура Московской области принимает решение о предостав-лении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с учетом рассмотрения рекомендаций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области.

10. Министерство имущественных отношений Московской области в слу-чае принятия Главархитектурой Московской области решения о предостав-лении заявителю разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка уведомляет заявителя о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, рассчитанном в соот-ветствии с порядком, установленным Правительством Московской области.

11. Заявитель обязан внести в полном объеме плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления от Министерства имущественных отношений Московской области о размере платы за изменение вида разрешенного ис-пользования земельного участка.

12. Главархитектура Московской области в случае невнесения заявителем в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования зе-мельного участка по истечении установленного срока оплаты на основании уведомления Министерства имущественных отношений Московской области о невнесении в полном объеме платы заявителем выносит решение об отмене разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и уведомляет об этом заявителя.

13. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроитель-ный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юри-дического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без про-ведения публичных слушаний.

14. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разре-шенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства1. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдель-ного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

2. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь-ного строительства устанавливается Правительством Московской области или уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области.

3. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше уста-новленных градостроительным регламентом минимальных размеров земель-ных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные харак-теристики которых неблагоприятны для застройки, направляют заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разре-шенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в Комиссию через Главархитектуру Московской области.

4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение админи-страции муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строи-тельства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извещает заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предо-ставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешен-ного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и проводит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слу-шаний, определенным уставом муниципального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муни-ципального района, настоящими Правилами.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства под-лежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте муниципального района.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и прото-кол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитек-туру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предостав-лении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объ-ектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в установленном порядке рассматривается Комиссией и Градо-строительным советом Московской области.

9. Главархитектура Московской области принимает решение о предостав-лении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с учетом рассмотрения ре-комендаций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области.

ЛюберецкаяПАНОРАМА

ПРИЛОЖЕНИЕ "ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ"

WWW.INLUBERTSY.RU ПОДПИСНОЙ ИНДЕКС 31476

№ 1 (55)13 ЯНВАРЯ 2017

Реклама

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА2

10. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспо-рить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклоне-ние от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Статья 13. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуа-тацию (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) выдается Министерством строительного комплекса Московской области, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуа-тацию выдается в соответствии с административным регламентом о предо-ставлении государственной услуги по выдаче (продлению) разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, и вы-даче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию (за исключени-ем объектов индивидуального жилищного строительства).

2. Выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории поселения осу-ществляет администрация муниципального образования в соответствии с административными регламентами предоставления данных муниципальных услуг, утвержденных соответствующими муниципальными правовыми актами муниципального района.

3. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, пред-усмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, законода-тельством Московской области.

4. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотрен-ный проектом организации строительства объекта капитального строитель-ства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по за-явлению застройщика не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного ко-декса Российской Федерации.

5. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, непосредственно или через много-функциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета ре-конструированного объекта капитального строительства.

7. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в госу-дарственный кадастр недвижимости.

ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИСтатья 14. Общие положения по документации

по планировке территории1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется

в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элемен-тов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

2. При подготовке документации по планировке территории может осу-ществляться разработка проектов планировки территории, проектов межева-ния территории и градостроительных планов земельных участков.

3. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания тер-ритории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

4. Подготовка проекта межевания территории осуществляется примени-тельно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смеж-ных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах уста-новленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, функциональной зоны.

5. При подготовке проекта межевания территории определение место-положения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осу-ществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными тре-бованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установ-ленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федера-ции, техническими регламентами, сводами правил.

6. В случае, если разработка проекта межевания территории осущест-вляется применительно к территории, в границах которой предусматрива-ется образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответ-ствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

7. В проекте межевания территории, подготовленном применительно к территории исторического поселения, учитываются элементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено законодатель-ством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и куль-туры) народов Российской Федерации.

8. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утверж-денных проектом планировки территории, в виде отдельного документа публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

9. Подготовка градостроительных планов земельных участков осущест-вляется применительно к застроенным или предназначенным для строитель-ства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

10. Подготовка градостроительного плана земельного участка осущест-вляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

11. Решения о подготовке документации по планировке территории прини-маются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в пункте 12 настоящей статьи.

12. Решения о подготовке документации по планировке территории при-нимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной тер-ритории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном раз-витии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, по инициативе которых осуществляется комплексное развитие территории;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального зна-чения, объектов местного значения.

13. Подготовка документации по планировке территории осуществля-ется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития со-циальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектиро-вания, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допу-скается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установлен-ном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

15. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку до-кументации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в грани-цах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории на основании документов

территориального планирования Московской области, документов территориального планирования поселения

1. Основанием для подготовки документации по планировке территории является правовой акт Министерства строительного комплекса Московской области о подготовке документации по планировке территории или правовой акт муниципального района, поселения о подготовке документации по плани-ровке территории, принятый до 1 января 2015 года.

2. Разработка правового акта Министерства строительного комплекса Московской области о подготовке документации по планировке террито-рии осуществляется на основании обращения правообладателя земельного участка.

3. Подготовленная, прошедшая публичные слушания и согласованная в установленном Правительством Московской области порядке документация по планировке территории утверждается правовым актом Министерства строительного комплекса Московской области.

4. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5. Порядок подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа определяется Правитель-ством Московской области.

6. Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земель-ного участка в виде отдельного документа при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на тер-ритории поселения осуществляется органами местного самоуправления му-ниципального района.

Статья 16. Комплексное и устойчивое развитие территории1. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории

- осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использо-вания территории деятельность по подготовке и утверждению докумен-тации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обе-спечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспорт-ной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.

2. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах эле-мента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представитель-ным органом местного самоуправления.

Развитие застроенных территорий осуществляется на основании догово-ра о развитии застроенной территории.

3. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку до-кументации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в грани-цах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Комплексное освоение территории осуществляется в границах земельно-го участка, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земельных участков, об-разованных из такого земельного участка.

4. В целях строительства многоквартирного дома или жилого дома бло-кированной застройки, в которых все жилые помещения или определенный минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса заключается договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

5. Комплексное освоение территории в целях строительства жилья эконо-мического класса осуществляется в соответствии с договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, заключенным в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящей статьей, и включает в себя:

1) подготовку документации по планировке территории (при отсутствии такой документации);

2) образование земельных участков в границах этой территории;3) строительство на земельных участках в границах этой территории

многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства при условии, что все жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки и (или) все объекты индивидуального жилищного строительства либо их минимальный объем соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса;

4) строительство на земельных участках в границах этой территории иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории, в том числе объектов транспортной, коммунальной и социальной инфра-структур.

6. Комплексному развитию по инициативе правообладателей подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) располо-женные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся как в государ-ственной, муниципальной собственности (в том числе предоставленные в со-ответствии с земельным законодательством Российской Федерации третьим лицам), так и в собственности физических или юридических лиц.

7. Документация по планировке территории применительно к террито-рии, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, подготавливается на основании заключенного правообладателями соглаше-ния. Подготовка такой документации осуществляется правообладателями применительно к территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, в границах земельных участков, правообладатели которых заключили со-глашение.

8. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления принимается уполномоченным органом местного са-моуправления поселения при наличии правил землепользования и застройки, предусматривающих территории, в границах которых допускается осущест-вление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

9. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления может быть принято, если не менее 50 процентов от общей площади территории, в границах которой предусматривается осущест-вление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки:

1) на которых расположены объекты капитального строительства (за ис-ключением многоквартирных домов), признанные в установленном Прави-тельством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) на которых расположены объекты капитального строительства (за ис-ключением многоквартирных домов), снос, реконструкция которых планиру-ются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных пред-ставительным органом местного самоуправления;

3) виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешен-ного использования и характеристики расположенных на которых объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного исполь-зования земельных участков и объектов капитального строительства и пре-дельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки;

4) на которых расположены объекты капитального строительства, при-знанные в соответствии с гражданским законодательством самовольными постройками.

10. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, размещение на земельных участках в границах данной территории объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-дело-вого и иного назначения, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммуналь-ной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с документаци-ей по планировке территории.

11. Комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправле-ния подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, собственности фи-зических или юридических лиц.

ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 17. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки про-водятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жиз-недеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории поселения.

2. Задачами публичных слушаний по вопросам землепользования и за-стройки являются:

- доведение до заинтересованных лиц полной и точной информации по во-просам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания;

- выявление отношения заинтересованных лиц к вопросам землепользо-вания и застройки, выносимым на публичные слушания;

- выявление предложений, замечаний и рекомендаций со стороны заин-тересованных лиц по вопросам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания.

3. На публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке выносятся:

- проект изменений в Правила;- проекты планировки территории и проекты межевания территории;- вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид ис-

пользования земельных участков или объектов капитального строительства;- вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных па-

раметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитально-го строительства.

Статья 18. Организация и проведение публичных слушаний по проекту изменений в Правила

1. Глава муниципального района при получении проекта изменений в Пра-вила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проек-ту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размеще-нию на официальном сайте муниципального района.

2. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Ко-миссией муниципального района.

3. В целях доведения до населения, заинтересованных лиц информации о содержании проекта изменений в Правила в обязательном порядке организу-ются выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта измене-ний в Правила, выступления представителей уполномоченных органов, раз-работчиков проекта изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

4. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов ка-питального строительства, находящихся в границах части территории по-селения.

В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориаль-ной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостро-ительный регламент.

В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила подлежит официальному опубликованию и размещению на офици-альном сайте муниципального района.

6. Администрация муниципального района направляет проект Правил с приложением протоколов публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний в Главархитектуру Московской области, с учетом кото-рых Комиссией вносятся изменения в проект в порядке, установленном соот-ветствующим постановлением Правительства Московской области.

Статья 19. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам

межевания территории1. При получении проектов документации по планировке территории глава

муниципального района принимает решение о вынесении на публичные слу-шания проекта планировки территории и проекта межевания территории, подготовленного в составе документации по планировке территории.

Решение о вынесении на публичные слушания проекта планировки терри-тории и проекта межевания территории подлежит официальному опубликова-нию и размещению на официальном сайте муниципального района.

2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жиз-недеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории прово-дятся с участием граждан, проживающих на территории поселения, приме-нительно к которой осуществлялась подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

3. При проведении публичных слушаний по проекту планировки террито-рии и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

4. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию муни-ципального района в письменном виде свои предложения и замечания, касаю-щиеся проекта планировки территории и проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

5. Срок проведения публичных слушаний по проекту планировки терри-тории и межевания территории с момента оповещения заинтересованных лиц о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет не менее одного и не более трех месяцев.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит официальному опу-бликованию и размещению на официальном сайте муниципального района.

7. После завершения публичных слушаний по проекту планировки тер-ритории и проекту межевания территории администрация муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области заверенные ко-пии заключения о результатах публичных слушаний, протокола публичных слушаний, правовых актов, официальных публикаций в средствах массовой информации, а также иною информацию, касающуюся проведения публичных слушаний, в срок не более 5 (пяти) дней с даты официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

8. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с до-говором о комплексном освоении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного неком-мерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

Статья 20. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно

разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на услов-но разрешенный вид использования земельного участка или объекта капи-тального строительства (далее – публичные слушания по вопросу предостав-ления разрешения на условно разрешенный вид использования) проводятся администрацией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской области о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на ус-ловно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан по-селения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, при-менительно к которым запрашивается разрешение.

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с уча-стием правообладателей земельных участков и объектов капитального стро-ительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3. Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведе-нии публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального стро-ительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разреше-ние.

Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении раз-решения на условно разрешенный вид использования.

4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления раз-решения на условно разрешенный вид использования с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муници-пального района.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования и протокол публич-ных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опубликования направ-ляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта ре-комендаций о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слуша-ний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид ис-пользования несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Статья 21. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на от-клонение от предельных параметров разрешенного строительства, рекон-струкции объектов капитального строительства (далее – публичные слуша-ния по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров) проводятся администрацией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской области о необходимости органи-зации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального стро-ительства.

2. Публичные слушания по вопросу по вопросу предоставления разреше-ния на отклонение от предельных параметров проводятся с участием граждан поселения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах кото-рой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение на отклонение от пре-дельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В случае, если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воз-действия.

3. Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведе-нии публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на откло-нение от предельных параметров правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которо-му запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении раз-решения на отклонение от предельных параметров.

4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления раз-решения на отклонение от предельных параметров с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предо-ставления разрешения на отклонение от предельных параметров подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муници-пального района.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на отклонение от предельных параметров и протокол таких публичных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опубликования направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения, с указанием причин принятия такого решения.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных пара-метров несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предо-ставлении такого разрешения.

ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛАСтатья 22. Основания для внесения изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Пра-вила являются:

- несоответствие настоящих Правил генеральному плану городского по-селения, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Документация по планировке территории, подготовленная и утвержден-ная в установленном порядке, является основанием для внесения изменений в Правила (в части уточнения установленных градостроительным регламен-том предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства).

3. В случае, если Правилами не обеспечена в соответствии с п. 3 статьи 2 Правил возможность размещения на территориях городского поселения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов мест-ного значения муниципального района (за исключением линейных объектов) Главархитектура Московской области обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов При этом проведение публичных слушаний не требу-ется.

Статья 23. Порядок внесения изменений в Правила1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмо-

тренном постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Мо-сковской области».

2. Главархитектура Московской области осуществляет подготовку про-екта решения о внесении изменений в Правила на основании постановления Правительства Московской области от 23.08.2013 № 661/37 «Об утверждении

государственной программы Московской области «Архитектура и градострои-тельство Подмосковья» на 2014 - 2018 годы и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области» и (или) обра-щений заинтересованных лиц.

3. Предложения о внесении изменений в Правила на рассмотрение Комис-сии направляются:

- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Пра-вила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов федерального значения;

- центральными исполнительными органами государственной власти Мо-сковской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функцио-нированию, размещению объектов регионального значения;

- органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объ-ектов местного значения, а также в случае, если необходимо совершенство-вать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;

- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Главархитектура Московской области обеспечивает подготовку проекта заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения о рассмотрении пред-ложений о внесении изменений в Правила (далее – проект заключения) в установленный срок направляет проекта данного заключения в Комиссию, а также направляет поступившие предложения в орган местного самоуправле-ния муниципального района.

5. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района подготавливает рекомендации на поступившие предложения (далее – рекомендации) и направляет их в Главархитектуру Московской области в установленный срок.

6. Главархитектура Московской области в установленный срок обеспе-чивает направление рекомендаций и проект заключения на рассмотрение в Комиссию.

7. Комиссия в установленный срок рассматривает проект заключения, рекомендации и в течение установленного срока направляет протокол за-седания в Главархитектуру Московской области для подготовки заключения о внесении изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения (далее – заключение).

8. Заключение в установленный срок рассматривается на заседании Градостроительного совета Московской области. Протокол заседания Градо-строительного совета Московской области направляется в Главархитектуру Московской области, которая обеспечивает подготовку решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию указанного решения заявителю.

9. Проект о внесении изменения в Правила направляется Главархитекту-рой Московской области главе муниципального образования для проведения публичных слушаний.

10. Публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правила проводятся в порядке, определяемом законодательством Российской Феде-рации, уставом муниципального района и (или) нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления муниципального района и настоящими Правилами.

11. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении из-менения в Правила орган местного самоуправления муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области протоколы публичных слу-шаний и заключение о результатах публичных слушаний.

12. Главархитектура Московской области в установленный срок направля-ет проект о внесении изменения в Правила, протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение Комиссии и обеспечивает рассмотрение решений, принятых Комиссией, на заседании Градостроительного совета Московской области.

13. По результатам указанных выше процедур Главархитектура Москов-ской области в установленный срок со дня получения протокола заседания Градостроительного совета Московской области подготавливает решение об отклонении проекта о внесении изменения в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта о внесении изменения в Правила в предста-вительный орган местного самоуправления муниципального района для его утверждения.

ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Статья 24. Порядок установления территориальных зон

1. В результате градостроительного зонирования территории поселения определены территориальные зоны, отображенные на карте градостроитель-ного зонирования:

Обозначение территориаль-ной зоны на карте градо-

строительного зонирования

Наименование видов и состава территори-альных зон

Жилые зоны

Ж-1Зона застройки многоэтажными жилыми

домами

Ж-2Зона застройки среднеэтажными и малоэтаж-

ными жилыми домами

Ж-3Зона застройки индивидуальными жилыми

домамиОбщественно-деловые зоны

ОИ Зона исторических объектов

О-ЗЗона объектов высшего и среднего професси-

онального образованияПроизводственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

П-1Зона производственно-коммунальных объ-

ектов IV классов вредностиЗоны рекреационного назначения

Р-1 Зона городских парков, скверов, бульваров

Р-2Зона объектов, предназначенных для заня-

тий физкультурой и спортомЗоны специального назначения

Э-1 Зона экологической застройки

2. Границы территориальных зон установлены с учетом:- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны раз-

личных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, опреде-ленных генеральным планом;

- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации тер-риториальных зон;

- сложившейся планировкой и существующего землепользования;- планируемых изменений границ различных категорий;- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального

строительства, расположенным на смежных земельных участках.3. Границы территориальных зон установлены по:- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные пото-

ки противоположных направлений;- красным линиям;- границам земельных участков;- границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;- естественным границам природных объектов;- иным границам.4. Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности

каждого земельного участка только к одной зоне.5. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом

особенностей ее расположения и развития, а также возможности территори-ального сочетания различных видов использования земельных участков уста-новлен градостроительный регламент.

6. Для земельных участков, расположенных в границах одной территори-альной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.

7. Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми условиями использования территорий.

8. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осу-ществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию терри-тории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких терри-ториальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

9. Границы части территории поселения, применительно к которой под-готовлены Правила, определены границами территориальных зон, определен-ных на карте градостроительного зонирования.

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 3

ГЛАВА 8. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Статья 25. Зоны с особыми условиями использования территорий1. На картах зон с особыми условиями использования территорий в составе

графических материалов Правил отображены границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации могут уста-навливаться следующие зоны с особыми условиями использования территорий:

2.1. Санитарно-защитные зоны:

Вид зоны ОснованиеСанитарно-за-щитная зона предприятий, со-оружений и иных объектов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция введена в действие постановлением Главного государственного санитар-ного врача РФ от 25.09.2007 № 74) (далее – СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция), пункт 2.1 СП 42.13330.2011, пункт 8.20

Санитарно-за-щитная зона и зона наблюдений радиационных объектов

СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуа-тации и обоснование границ», утвержденные постановле-нием Главного государственного санитарного врача РФ от 29.05.2007 № 30, пункт III «Общие положения»; Федеральный закон от 21.11.1995 №170-ФЗ «Об использо-вании атомной энергии», статья 31; Федеральный закон от 09.01.1996 № 3-ФЗ «О радиацион-ной безопасности населения», статья 14

2.2. Санитарные разрывы и минимально допустимые расстояния от транспортных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеСанитарный разрыв автома-гистралей

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6; СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселе-ний». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 № 820) (далее – СП 42.13330.2011), пункт 8.21

Санитарный раз-рыв линий же-лезнодорожного транспорта

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6;

Санитарный разрыв линий метрополитена

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6

Санитарный разрыв вдоль стандартных маршрутов поле-та в зоне взлета и посадки воз-душных судов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6 ГОСТ 22283-2014, «Шум авиационный. Допустимые уров-ни шума на территории жилой застройки и методы его измерения», пункт 3

2.3. Санитарные разрывы и минимально допустимые расстояния от инженерных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеМинимальные расстояния от оси нефтепрово-дов и нефтепро-дуктопроводов до населенных пунктов

СП 36.13330.2012 «СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редак-ция, пункт 2.7

Минимальные расстояния от оси магистраль-ных газопрово-дов до населен-ных пунктовСанитарный разрыв линий электропередачи

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 6.3

2.4. Охранные зоны транспортных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона железнодорож-ных путей

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использова-ния полос отвода и охранных зон железных дорог»; Приказ Минтранса РФ от 06.08.2008 №126 «Об утвержде-нии Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»

Охранная зона внеуличного транспорта

СП 120.13330.2012 «СНиП 32-02-2003. Метрополитены». Актуализированная редакция СНиП 32-02-2003 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30.06.2012 № 264

Охранная зона морских портов

Федеральный закон от 08.11.2007 №261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федера-ции», статья 28, пункт 1

2.5. Охранная зона инженерных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона нефтепроводов и нефтепродуктопро-водов

Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Федерального горного и промышлен-ного надзора России от 24.04.1992 №9) (утв. Замести-телем Министра топлива и энергетики 29.04.1992) (в ред. постановления Федерального горного и промыш-ленного надзора России от 23.11.1994 № 61) (далее – Правила охраны магистральных трубопроводов)

Охранная зона магистральных га-зопроводов и газо-распределительных сетей

Правила охраны магистральных трубопроводов, Пра-вила охраны газораспределительных сетей, утв. По-становлением правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878

Охранная зона объектов электро-сетевого хозяйства (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций)

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охран-ных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, располо-женных в границах таких зон»

Охранная зона линий и сооружений связи

Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 №578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»

Охранная зона ги-дроэнергетических объектов

Постановление Правительства РФ от 06.09.2012 № 884 «Об установлении охранных зон для гидроэнергетиче-ских объектов»

Охранная зона тепловых сетей

Приказ Минстроя России от 17.08.1992 № 197 «О типо-вых правилах охраны коммунальных тепловых сетей»

Охранная зона ка-нализационных се-тей и сооружений

Размеры устанавливают представительные органы местного самоуправления

2.6. Охранная зона особо охраняемых природных территорий:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона особо охраняемых природных территорий

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охра-няемых природных территориях», статья 2, пункт 10; Поста-новление Правительства РФ от 19.02.2015 № 138 «Об утверж-дении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земель-ных участков и водных объектов в границах таких зон»

2.7. Охранные зоны иного назначения:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона стаци-онарных пунктов на-блюдений за состо-янием окружающей природной среды

Постановление Правительства Российской Федера-ции от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положе-ния о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением»

Охранная зона геоде-зических пунктов

Постановление Правительства РФ от 07.10.1996 №1170 «Об утверждении Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации»; Федеральный закон от 26.12.1995 №209-ФЗ «О геодезии и картографии»

2.8. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов

питьевого назначения:

Вид зоны ОснованиеПервый пояс зоны са-нитарной охраны источ-ника водоснабжения

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны ис-точников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» (введены в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10); СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитар-ной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв. постановление Главного государ-ственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45)

Второй пояс зоны сани-тарной охраны источни-ка водоснабженияТретий пояс зоны сани-тарной охраны источни-ка водоснабженияСанитарно-защитная полоса водоводов

2.9. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны:

Вид зоны ОснованиеПервая зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны

Федеральный закон от 23.02.1995 №26-ФЗ «О при-родных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровитель-ных местностях и курортах»; Постановление Прави-тельства РФ от 07.12.1996 №1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитар-ной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения»

Вторая зона округа санитарной (горно-санитарной) охраныТретья зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны

2.10. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона объекта культур-ного наследия

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статья 34; Постановле-ние Правительства РФ от 12.09.2015 № 972 «Об утверж-дении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Пра-вительства Российской Федерации»

Зона регулиро-вания застройки и хозяйственной деятельностиЗона охраняе-мого природного ландшафта

2.11. Защитные зоны объектов культурного наследия

Вид зоны ОснованиеЗащитная зона объекта культур-ного наследия

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статья 34.1

2.12. Водоохранная зона:

Вид зоны ОснованиеВодоохран-ная зона

Водный кодекс Российской Федерации, статья 65; Постанов-ление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утвержде-нии Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»

2.13. Прибрежная защитная полоса:

Вид зоны ОснованиеПрибрежная защитная полоса

Водный кодекс Российской Федерации, статья 65; Постанов-ление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»

2.14. Береговые полосы:

Вид зоны ОснованиеБереговая полоса Водный кодекс Российской Федерации, статья

6, пункт 6Береговая полоса вну-тренних водных путей

Кодекс внутреннего водного транспорта Россий-ской Федерации

2.15. Зоны затопления и подтопления:

Вид зоны ОснованиеЗона затопления Водный кодекс Российской Федерации, статья 67.1; По-

становление Правительства РФ от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»

Зона подтопления2.16. Рыбоохранная и рыбохозяйственная заповедная зоны:

Вид зоны ОснованиеРыбоохранная зона Федеральный закон от 20.12.2004 №166 ФЗ «О рыбо-

ловстве и сохранении водных биологических ресур-сов»; Постановление Правительства РФ от 06.10.2008 №743 «Об утверждении Правил установления рыбо-охранных зон»; Постановление Правительства РФ от 12.08.2008 № 603 «Об утверждении Правил образова-ния рыбохозяйственных заповедных зон»

Рыбохозяйственная заповедная зона

2.17. Зоны охраняемых объектов:

Вид зоны ОснованиеЗапретная зона Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 №405

«Об установлении запретных и иных зон с особыми усло-виями использования земель для обеспечения функциони-рования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и орга-нов, выполняющих задачи в области обороны страны»

Зона охраняе-мого военного объектаОхранная зона военного объектаЗона охраняемо-го объекта

Постановление Правительства Российской Федерации от 20.06.2006 №384 «Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градо-строительных регламентов для таких зон»

Пограничная зона

Закон РФ от 01.04.1993 №4730-1 «О государственной гра-нице Российской Федерации»

2.18. Иные зоны с особыми условиями использования:

Вид зоны ОснованиеПридорожная полоса

Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомо-бильных дорогах и о дорожной деятельности в Россий-ской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 26; Приказ Минтранса РФ от 13.01.2010 № 4 «Об установ-лении и использовании придорожных полос автомобиль-ных дорог федерального значения»

Полоса отвода автомобильных дорог

Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. N717 "О нормах отвода земель для размещения автомо-бильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса"

Полоса отвода железнодорож-ных путей

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и исполь-зования полос отвода и охранных зон железных дорог»; Приказ Минтранса РФ от 06.08.2008 №126 «Об утвержде-нии Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»

Приаэродромная территория

Постановление Правительства РФ от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации»

3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, грани-цы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соот-ветствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ

(МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 26. Состав градостроительного регламента1. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и

объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответ-ствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов ка-питального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструк-ции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капиталь-ного строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченно-сти территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфра-структур и расчетные показатели максимально допустимого уровня террито-риальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятель-ности по комплексному и устойчивому развитию территории.

2. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой уста-навливается градостроительный регламент.

3. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земель-ных участков и объектов капитального строительства выбираются правообла-дателями земельных участков и объектов капитального строительства (за ис-ключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципаль-ных унитарных предприятий) самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования при условии соблюдения требований технических регламентов.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участ-ков и объектов капитального строительства допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использо-вания и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства и осуществляются совместно с ними.

5. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участ-ков и объектов капитального строительства на другой вид использования осу-ществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов в порядке, установленном настоящими Правилами.

6. В таблицах видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (основных, вспомогательных, условно разрешенных) территориальных зон для сокращения словосочетания «виды разрешенного использования» используется аббревиатура ВРИ.

Каждому земельному участку, объекту капитального строительства или его части (частям) может соответствовать только один вид основного или ус-ловно разрешенного использования.

7. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструк-ции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определе-ния мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за предела-ми которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, стро-ений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, опреде-ляемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

8. Ограничения использования земельных участков и объектов капиталь-ного строительства устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 27. Градостроительные регламенты для жилых зонВ состав жилых зон включены:Ж-1 – зона застройки многоэтажными жилыми домами; Ж-2 – зона застройки среднеэтажными и малоэтажными жилыми домами;Ж-3 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных

или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначе-ния, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомо-бильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономическо-го развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «Жилая застройка» – код 2.0, включает в себя размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для прожи-вания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жи-лого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);

- для проживания с одновременным осуществлением лечения или соци-ального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престаре-лых, больницы

- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые поме-щения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Ж-1 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИЗона предназначена для высокоплотной застройки многоквартирными мно-

гоэтажными (5-25 этажей) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения , преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

Наи-мено-ва-ние и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Пре-дель-ное

коли-че-

ство эта-жей/Пре-дель-ная вы-сота

(эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного строи-тельства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Много-этаж-ная жилая за-строй-ка (вы-сотная за-строй-ка) 2.6

Размещение жилых до-мов, предназначенных для разделения на квар-тиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая под-земные, разделенных на двадцать и более квар-тир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой за-стройки во встроенных, пристроенных и встроен-но-пристроенных поме-щениях многоквартирного дома в отдельных по-мещениях дома, если пло-щадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

10000 50000 Для суще-ству-ющей за-строй-ки 25/100Для нового строи-тель-ства 17/68

24,6 - 9(36) 23,0 - 10(40)21,6 - 11(44) 20,3 - 12(48) 19,2 - 13(52) 18,1 - 14(56) 17,2 - 15(60) 16,4 - 16(64) 15,7 - 17(68) и более

3

Сред-не-этаж-ная жилая за-строй-ка 2.5

Размещение жилых до-мов, предназначенных для разделения на квар-тиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благо-устройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроен-ных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквар-тирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помеще-ний дома

5000 50000 8/32 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12) 38,9 – 4(16) 34,8 – 5(20) 31,5 – 6(24) 28,8 – 7(28) 26,5 – 8(32)

3

Со-циаль-ное обслу-жи-вание 3.2.

Размещение объектов ка-питального строительства, предназначенных для ока-зания гражданам социаль-ной помощи (службы за-нятости населения, дома престарелых, дома ребен-ка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пен-сионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопро-сам оказания социальной помощи и назначения со-циальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для раз-мещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для раз-мещения общественных некоммерческих органи-заций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для дет-ских домов, домов ребен-ка - не менее 150 кв. м на одного вос-питан-ника

50000 3/12, для дома ре-бенка - 2/8, для дома пре-ста-релых -5/20

60, для детских домов - 40

3

До-школь-ное, на-чаль-ное и сред-нее общее об-разо-вание 3.5.1

Размещение объектов капитального строитель-ства, предназначенных для просвещения, до-школьного, начального и среднего общего об-разования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художе-ственные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные органи-зации, осуществляющие деятельность по вос-питанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного об-разо-вания 4000для объ-ектов обще-обра-зова-тель-ного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного об-разо-вания 100000 для объ-ектов обще-обра-зова-тель-ного назна-чения 100000

3/12, для объ-ектов обще-обра-зова-тель-ного назна-чения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Обще-ствен-ное пита-ние 4.6.

Размещение объектов ка-питального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столо-вые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Куль-турное раз-витие 3.6.

Размещение объектов ка-питального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, худо-жественных галерей, до-мов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 50000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

При-родно-по-знава-тель-ный туризм 5.2.

Размещение баз и па-латочных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомле-нию с природой, пеших и конных прогулок, устрой-ство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведе-ниями об окружающей природной среде; осу-ществление необходимых природоохранных и при-родовосстановительных мероприятий

10000 50000 2/8 20 3

Спорт 5.1.

Размещение объектов ка-питального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спор-тивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующе-го инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 50000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооруже-ний - 75

3

Амбу-латор-но-по-ликли-ниче-ское обслу-жи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строитель-ства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликли-нической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клини-ческие лаборатории)

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размеще-ния транспорта предусматри-вается от-апливаемая стоянка из расчета 36 кв. м на одно ма-шиноместо.

4/16 60 3

Ком-му-наль-ное обслу-жи-вание 3.1.

Размещение объектов капитального строитель-ства в целях обеспечения физических и юридиче-ских лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, пре-доставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, транс-форматорных подстанций, газопроводов, линий свя-зи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или поме-щений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 50000 3/12 75 3

Обе-спе-чение вну-трен-него право-по-рядка 8.3.

Размещение объектов капитального строи-тельства, необходимых для подготовки и под-держания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями про-изводственных зданий

не устанавливается 3

Связь 6.8.

Размещение объектов связи, радиовещания, те-левидения, включая воз-душные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилитель-ные пункты на кабельных линиях связи, инфраструк-туру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объ-ектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида раз-решенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не уста-навли-вается

50000, для линий связи не уста-навли-вается

не уста-нав-лива-ется

75 3

Зе-мель-ные участ-ки (тер-рито-рии) обще-го поль-зова-ния 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользо-вания, скверов, бульва-ров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА4

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные па-

раметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства примени-тельно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соот-ветствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель-ства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Гостиничное обслуживание 4.7.;- Ритуальная деятельность 12.1;- Общественное управление 3.8.;- Обслуживание автотранспорта 4.9.;

Условно разрешенные виды использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)min

(кв.м)max

(кв.м)

Среднее и высшее профес-сиональ-ное обра-зование 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, худо-жественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, уни-верситеты, организации по перепод-готовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по об-разованию и просвещению)

5000 50000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Обще-ственное управле-ние 3.8.

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправ-ления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предна-значенных для размещения органов управления политических партий, про-фессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных обществен-ных объединений граждан по отрас-левому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных госу-дарств и консульских учреждений в Российской Федерации

1000 10000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(4) 34 – 3(12)

3

Ж-2 – ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ И МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ Зона предназначена для формирования правовых условий для низкоплотной застройки индивидуаль-

ными жилыми домами и блокированными жилыми домами, допускается размещение объектов социально-го и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ Предельные раз-меры земельных

участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Мало-этажная много-квар-тирная жилая застрой-ка 2.1.1

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоян-ного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; об-устройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; раз-мещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-при-строенных помещениях малоэтаж-ного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2500 50000 3/12 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Дошколь-ное, началь-ное и среднее общее образо-вание 3.5.1

Размещение объектов капи-тального строительства, пред-назначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художе-ственные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, об-разованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначе-ния -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Обще-ственное питание 4.6.

Размещение объектов капи-тального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столо-вые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Куль-турное развитие 3.6.

Размещение объектов капи-тального строительства, предна-значенных для размещения в них музеев, выставочных залов, худо-жественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площа-док для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверин-цев, зоопарков, океанариумов

5000 50000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

При-родно-познава-тельный туризм 5.2.

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных про-гулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познаватель-ными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

10000 50000 2/8 20 3

Спорт 5.1.

Размещение объектов капиталь-ного строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннис-ные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необхо-димые для водных видов спорта и хранения соответствующего ин-вентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 50000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскост-ных сооруже-ний - 75

3

Амбула-торно-по-ликлини-ческое обслу-живание 3.4.1.

Размещение объектов капиталь-ного строительства, предназна-ченных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлини-ки, фельдшерские пункты, пун-кты здравоохранения, центры ма-тери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Комму-нальное обслу-живание 3.1.

Размещение объектов капи-тального строительства в целях обеспечения физических и юри-дических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, от-вода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водо-заборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансфор-маторных подстанций, газопро-водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслу-живания уборочной и аварийной техники, а также зданий или по-мещений, предназначенных для приема физических и юридиче-ских лиц в связи с предоставлени-ем им коммунальных услуг)

500 50000 3/12 75 3

Обе-спечение внутрен-него право-порядка 8.3.

Размещение объектов капиталь-ного строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизиро-ванная служба; размещение объ-ектов гражданской обороны, за исключением объектов граждан-ской обороны, являющихся частя-ми производственных зданий

не устанавливается 3

Связь 6.8.

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре-лейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии ра-диофикации, антенные поля, уси-лительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадио-вещания, за исключением объ-ектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не уста-навлива-ется

75 3

Условно разрешенные виды использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)min

(кв.м)max

(кв.м)

Соци-альное обслу-живание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помо-щи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездо-мных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, со-циальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граж-дан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объ-ектов капитального строительства для размещения отделений почты и теле-графа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих органи-заций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500Для дет-ских до-мов, домов ре-бенка - не менее 150 кв. м на од-ного вос-питан-ника

50000 3/12, для дома ребенка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Ж-3 – ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИОсновные виды разрешенного использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Для ин-дивиду-ального жилищ-ного строи-тельства 2.1.

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание пло-довых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельско-хозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

300 3000 3/12 40 3

Для ведения личного подсоб-ного хо-зяйства 2.2

Размещение жилого дома, не предна-значенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомо-гательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

300 1500 3/12 40 3

Блокиро-ванная жилая застрой-ка 2.3.

Размещение жилого дома, не предна-значенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для про-живания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жи-лые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

600 30000 3/12 59,9 - 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Спорт 5.1.

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортив-ной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (при-чалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соот-ветствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 50000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскост-ных сооруже-ний - 75

3

Охрана природ-ных тер-риторий 9.1

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной сре-ды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в част-ности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защит-ными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разре-шенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

не устанавли-вается

0/0 0 3

Земель-ные участки (терри-тории) общего пользо-вания 12.0.

Размещение объектов улично-до-рожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользо-вания, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные па-

раметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства примени-тельно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соот-ветствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель-ства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Объекты гаражного назначения - 2.7.1Условно разрешенные виды использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Комму-нальное обслу-живание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц ком-мунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, от-вода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водо-проводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газо-проводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гара-жей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предна-значенных для приема физических и юридических лиц в связи с предостав-лением им коммунальных услуг)

500 50000 3/12 75 3

Соци-альное обслу-живание 3.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной по-мощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания мало-имущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психоло-гической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осущест-вляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и на-значения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капи-тального строительства для разме-щения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения обще-ственных некоммерческих организа-ций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для дет-ских до-мов, домов ре-бенка - не менее 150 кв. м на од-ного вос-питан-ника

50000 3/12, для дома ребенка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Магазины 4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Мало-этажная много-квар-тирная жилая застрой-ка 2.1.1

Размещение малоэтажного многоквар-тирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; разме-щение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроен-ных и встроенно-пристроенных поме-щениях малоэтажного многоквартир-ного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквар-тирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2500 50000 3/12 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Статья 28. Градостроительные регламенты. Общественно-деловая зона.О-З – ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВЫСШЕГО И СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Основные виды разрешенного использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)min

(кв.м)max

(кв.м)

Среднее и высшее профес-сиональ-ное обра-зование 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные учили-ща, общества знаний, институты, уни-верситеты, организации по перепод-готовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по об-разованию и просвещению)

5000 50000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Соци-альное обслу-живание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной по-мощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания мало-имущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психоло-гической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осущест-вляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и на-значения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капи-тального строительства для разме-щения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения обще-ственных некоммерческих организа-ций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для дет-ских домов, домов ребен-ка - не менее 150 кв. м на одного вос-питан-ника

50000 3/12, для дома ребенка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских домов - 40

3

Туристи-ческое обслу-живание 5.2.1

Размещение пансионатов, туристи-ческих гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей

10000 50000 3/12 40 - 1(4) 28 - 2(8) 21- 3(12)

3

Связь 6.8.

Размещение объектов связи, радио-вещания, телевидения, включая воз-душные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спут-никовой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного ис-пользования с кодом 3.1

5000, для линий связи не уста-навли-вается

50000, для линий связи не уста-нав-лива-ется

не уста-навлива-ется

75 3

Обе-спечение внутрен-него право-порядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для под-готовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасатель-ных служб, в которых существует во-енизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями произ-водственных зданий

не уста-навли-вается

3

Спорт 5.1.

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортив-ной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); разме-щение спортивных баз и лагерей

5000 50000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскост-ных сооруже-ний - 75

3

Магазины 4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Рынки 4.3

Размещение объектов капиталь-ного строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей со-трудников и посетителей рынка

1500 50000 2/30 45 – 1(30) 36 – 2(30)

3

Обще-ственное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (ресто-раны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Соци-альное обслу-живание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной по-мощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания мало-имущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психоло-гической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осущест-вляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и на-значения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капи-тального строительства для разме-щения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения обще-ственных некоммерческих организа-ций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для дет-ских домов, домов ребен-ка - не менее 150 кв. м на одного вос-питан-ника

50000 3/12, для дома ребенка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских домов - 40

3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или органи-зациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, па-рикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Земель-ные участки (терри-тории) общего пользо-вания 12.0.

Размещение объектов улично-до-рожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего поль-зования, скверов, бульваров, площа-дей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-ваются

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 5

Статья 29. Градостроительные регламенты. Производственная зона, зон инженерной и транспортной инфраструктур

П-1 – ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ IV КЛАССА ВРЕДНОСТИОсновные виды разрешенного использования недвижимости

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Пищевая промыш-ленность 6.4.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции спо-собом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алко-гольных напитков и табачных изделий

5000 50000 -/60 50 5

Объекты придо-рожного сервиса 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); раз-мещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных при-надлежностей, мастерских, предна-значенных для ремонта и обслужива-ния автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

5

Целлю-лозно-бу-мажная промыш-ленность 6.11

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования запи-санных носителей информации

5000 50000 -/60 45 5

Легкая промыш-ленность 6.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

5000 50000 -/60 65 5

Комму-нальное обслу-живание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц ком-мунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, от-вода канализационных стоков, очист-ки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водо-проводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газо-проводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гара-жей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, пред-назначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предо-ставлением им коммунальных услуг)

500 50000 3/12 75 5

Обе-спечение внутрен-него право-порядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для под-готовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасатель-ных служб, в которых существует во-енизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями произ-водственных зданий

не устанавливается 5

Связь 6.8.

Размещение объектов связи, радио-вещания, телевидения, включая воз-душные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спут-никовой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного ис-пользования с кодом 3.1

5000, для линий связи не уста-нав-лива-ется

50000, для линий связи не уста-навли-вается

не уста-навлива-ется

75 5

Гидротех-нические сооруже-ния 11.3

Размещение гидротехнических соору-жений, необходимых для эксплуата-ции водохранилищ (плотин, водосбро-сов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбоза-щитных и рыбопропускных сооруже-ний, берегозащитных сооружений)

не устанавли-вается

-/100 60 5

Энерге-тика 6.7.

Размещение объектов гидроэнер-гетики, тепловых станций и других электростанций, размещение об-служивающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за ис-ключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного ис-пользования с кодом 3.1

5000, для линий элек-тро-пере-дач не уста-нав-лива-ется

500000, для линий элек-тропе-редач не уста-навли-вается

-/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электро-передач не уста-навлива-ваются

50 5

Земель-ные участки (терри-тории) общего пользо-вания 12.0.

Размещение объектов улично-до-рожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего поль-зования, скверов, бульваров, площа-дей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

5

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные па-

раметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства примени-тельно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соот-ветствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель-ства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Деловое управление 4.1;- Магазины 4.4;- Специальная деятельность 12.2.

Статья 30. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначенияР-1 – ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ

Основные виды разрешенного использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)min

(кв.м)max

(кв.м)

При-родно-познава-тельный туризм 5.2.

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с позна-вательными сведениями об окружаю-щей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и при-родовосстановительных мероприятий

10000 50000 2/8 20 3

Охрана природ-ных тер-риторий 9.1

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной дея-тельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными по-лосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими леса-ми, лесами в лесопарках, и иная хозяй-ственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств зе-мель, являющихся особо ценными

не устанавли-вается

0/0 0 3

Земель-ные участки (терри-тории) общего пользо-вания 12.0.

Размещение объектов улично-до-рожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользо-вания, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные па-

раметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства примени-тельно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соот-ветствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель-ства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Общественное питание 4.6.;- Спорт 5.1.;- Развлечения 4.8.;- Культурное развитие 3.6.-Выставочно-ярмарочная деятельность - 4.10

Р-2 – ЗОНА ОБЪЕКТОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ФИЗКУЛЬТУРОЙ И СПОРТОМОсновные виды разрешенного использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Раз-влечения 4.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азарт-ных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетите-лей игорных зон

5000 50000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Спорт 5.1.

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортив-ной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (при-чалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соот-ветствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 50000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскост-ных сооруже-ний - 75

3

Амбула-торно-по-ликлини-ческое обслу-живание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-по-ликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические ла-боратории

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объ-ект. Подстан-ции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматри-вается от-апливаемая стоянка из расчета 36 кв. м на одно машиноместо

4/16 60 3

Земель-ные участки (терри-тории) общего пользо-вания 12.0.

Размещение объектов улично-до-рожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользо-вания, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параме-

тры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параме-тров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Общественное питание 4.6.;Статья 31. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Э-1 – ЗОНА ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИОсновные виды разрешенного использования

Наимено-вание и код ВРИ

Описание ВРИ

Пре-дель-ные

разме-ры зе-мель-ных

участ-ков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в за-висимости от

этажности (вы-соты) объекта капитального

строительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)min

(кв.м)max

(кв.м)Дошколь-ное, началь-ное и среднее общее образо-вание 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего об-разования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, об-разованию и просвещению)

для объек-тов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов обще-образо-ватель-ного назна-чения 30000

для объек-тов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов обще-образо-ватель-ного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначе-ния -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

50

Куль-турное развитие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, вы-ставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библи-отек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празд-неств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 50000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

50

При-родно-познава-тельный туризм 5.2.

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с при-родой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, раз-мещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природ-ной среде; осуществление необходи-мых природоохранных и природовос-становительных мероприятий

10000 50000 2/8 20 50

Спорт 5.1.

Размещение объектов капитального строительства в качестве спор-тивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкульту-рой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том чис-ле водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующе-го инвентаря); размещение спортив-ных баз и лагерей

5000 50000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскост-ных сооруже-ний - 75

50

Амбула-торно-по-ликлини-ческое обслу-живание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулатор-но-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшер-ские пункты, пункты здравоохра-нения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размеще-ния транспорта предусматрива-ется отапливае-мая стоянка из расчета 36 кв. м на одно маши-номесто.

4/16 60 50

Земель-ные участки (терри-тории) общего пользо-вания 12.0.

Размещение объектов улично-до-рожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архи-тектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

50

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные па-

раметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства примени-тельно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соот-ветствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель-ства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕот 30.12.2016 г. № 176/27

г. ЛюберцыОб утверждении Правил землепользования и застройки территории

городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской областиВ соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от

29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Фе-деральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ФЗ «О Генеральном пла-не развития Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землеполь-зования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области», Уставом Люберецкого муниципального района Московской области, протоколом публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в «Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Красково Люберецкого муници-пального района Московской области» от 25.11.2016, Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 14.12.2016 № 3034-ПА «О резуль-татах публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области», обращением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 15.12.2016 № 150-01ВХ-10977 Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки территории городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете «Люберецкая панорама».3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию

по строительству, землепользованию, ЖКХ, экологии и благоустройству (Рындин А.К.).Глава района В.П. Ружицкий

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСКОВО ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(новая редакция)И. о. генерального директора ГБУ МО «АПУ Московской Области» А.А. Знаменская

Москва, 2016 СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ .............................................................................................................................................4

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ .................................................................................................................4СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ .................................................................................................................4СТАТЬЯ 2. НАЗНАЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВИЛ .................................................................................4ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГА-

НАМИ .....................................................................................................................................................................6СТАТЬЯ 3. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕ-

НИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛА-СТИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ...............................................................................................................................................................6

СТАТЬЯ 4. ПОЛНОМОЧИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЦЕН-ТРАЛЬНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ..........6

СТАТЬЯ 5. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ...............................................................................7

СТАТЬЯ 6. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ....................................................................................................................................8

СТАТЬЯ 7. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА .............................................................................................................................8

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕ-ГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ...........................................10

СТАТЬЯ 8. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ .......................................10СТАТЬЯ 9. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬ-

СТВА, НЕСООТВЕТСТВУЮЩИХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ................................................11СТАТЬЯ 10. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ..........12СТАТЬЯ 11. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬ-

ЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ...............................13СТАТЬЯ 12. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПА-

РАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРО-ИТЕЛЬСТВА ........................................................................................................................................................14

СТАТЬЯ 13. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТА-ЦИЮ .....................................................................................................................................................................15

ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ..............................................................17СТАТЬЯ 14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ..............17СТАТЬЯ 15. ПОДГОТОВКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ НА

ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДОКУ-МЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ................................................................18

СТАТЬЯ 16. КОМПЛЕКСНОЕ И УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ .............................................19ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ............22СТАТЬЯ 17. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВА-

НИЯ И ЗАСТРОЙКИ ............................................................................................................................................22СТАТЬЯ 18. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРАВИЛА ..........................................................................................................................................................22СТАТЬЯ 19. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ ПЛАНИРОВ-

КИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТАМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ......................................................................23СТАТЬЯ 20. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВ-

ЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ......................................................................................24

СТАТЬЯ 21. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВ-ЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИ-ТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА .....................................25

ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ................................................................27СТАТЬЯ 22. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА .................................................27СТАТЬЯ 23. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ...............................................................27ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ................................................................29ГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ .................................................................29СТАТЬЯ 24. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ....................................................29ГЛАВА 8. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ....................32СТАТЬЯ 25. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ .............................32ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ................................................................................38ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ..............................................................................................................................................38

СТАТЬЯ 26. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА ................................................................38СТАТЬЯ 27. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ И

КОММЕРЧЕСКИЕ ЗОНЫ ....................................................................................................................................40СТАТЬЯ 28. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОН СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ .............77СТАТЬЯ 29. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗОН ..............................................100СТАТЬЯ 30. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫХ ЗОН ...........130СТАТЬЯ 31. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ

ЗОН ....................................................................................................................................................................143СТАТЬЯ 32. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОН СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ............155СТАТЬЯ 33. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОН САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ И

СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА ................................................................................................................................173

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Общие положения

1. Правила землепользования и застройки городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области (далее – Правила, настоящие Правила) являются документом градостроитель-ного зонирования, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земель-ным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными право-выми актами Российской Федерации и Московской области о градостроительной деятельности, в области земельных отношений, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, на основании Устава городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области (далее – поселение), муниципальных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Люберецкого муниципального района Московской области (далее – муниципальный район) и поселения, с учетом требований технических регламентов, положения о территориальном планировании, содержащегося в генеральном плане поселения (далее – генеральный план), результатов публичных слушаний по проекту Правил и предложений заинтересованных лиц.

2. Правила обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного само-управления, физическими и юридическими лицами.

3. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации (далее – официальное опубликование), и размещению на официальном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникацион-ной сети «Интернет».

4. Утвержденная в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации документация по планировке территории, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.

Статья 2. Назначение и содержание Правил1. Правила разработаны в целях:- создания условий для устойчивого развития территории поселения, сохранения окружающей среды;- создания условий для планировки территории поселения;- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообла-

дателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов ка-питального строительства, расположенных на территории поселения.

2. Правила включают в себя:2.1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Правил), содержащий положения: - о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления (иными упол-

номоченными органами);- об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального

строительства физическими и юридическими лицами;- о подготовке документации по планировке территории;- о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;- о внесении изменений в настоящие Правила;- о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.2.2. Карту градостроительного зонирования и карты зон с особыми условиями использования терри-

торий (часть II Правил).2.3. Градостроительные регламенты (часть III Правил). 3. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территориальных

зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значе-ния, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов)

4. При осуществлении градостроительной деятельности на территории поселения наряду с Правила-ми применяются технические регламенты (до их вступления в силу в установленном порядке – норматив-ные технические документы в части, не противоречащей Федеральному закону от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональные нормативы градостроительного проектирования и местные нормативы градостроительного проектирова-ния поселения (далее – нормативы градостроительного проектирования), а также иные муниципальные правовые акты муниципального района и поселения в части, не противоречащей настоящим Правилам.

ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНАМИ

Статья 3. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления муниципального района и уполномоченными Правительством Московской области

центральными исполнительными органами государственной власти Московской области 1. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района и центральных исполнитель-

ных органов государственной власти Московской области в области градостроительной деятельности перераспределены в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на ос-новании Закона Московской области № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и Закона Московской области № 107/2014-ОЗ «О наделении органов мест-ного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области».

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА6

2. Сроки наделения органов местного самоуправления муниципального района государственными полномочиями в области градостроительной дея-тельности, определяются Законом Московской области.

Статья 4. Полномочия уполномоченных Правительством Московской области центральных исполнительных органов

государственной власти Московской области 1. Уполномоченные Правительством Московской области центральные ис-

полнительные органы государственной власти Московской области осущест-вляют полномочия по:

1) подготовке генерального плана, а также по внесению в него изменений, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слуша-ний по данному вопросу;

2) по внесению изменений в Правила, за исключением полномочий, по ор-ганизации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

3) подготовке и утверждению документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостро-ительных планов земельных участков (за исключением строительства, рекон-струкции объектов индивидуального жилищного строительства) в поселении на основании генерального плана и Правил (без учета генерального плана и Правил в случаях, предусмотренных федеральными законами), за исключением полно-мочий, по организации и проведению публичных слушаний по данным вопросам;

4) выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства), расположенных на территории поселения;

5) принятию решения о предоставлении разрешения на условно разре-шенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

6) принятию решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объек-тов капитального строительства, за исключением полномочий, по организа-ции и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

7) принятию решений о развитии застроенной территории поселения, в части определения их местоположения, площади территории, перечня адре-сов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции; опре-делению начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения;

8) согласованию документации по планировке территории поселения, под-готовленной на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, до ее утверждения;

9) переводу земель, находящихся в частной собственности, на территории муниципального района, в случаях перевода земель сельскохозяйственного назначения и случаях перевода земель населенных пунктов в земли иных ка-тегорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов.

2. Правительство Московской области или уполномоченные им исполни-тельные органы государственной власти Московской области осуществляют иные полномочия в сфере регулирования вопросов землепользования и за-стройки, предусмотренные законами Московской области, иными норматив-ными правовыми актами Московской области.

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района,

органов местного самоуправления поселения 1. Органы местного самоуправления муниципального района осуществля-

ют полномочия по:1) организации и проведению публичных слушаний:а) по проекту генерального плана;б) по проекту изменений в Правила;в) по проектам планировки территории и проектам межевания территории;г) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид

использования земельного участка или объекта капитального строительства;д) по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных

параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь-ного строительства, расположенных на территории поселения;

2) принятию решения об утверждении генерального плана поселения, ут-верждению изменений в генеральный план;

3) принятию решения об утверждении изменений в Правила;4) подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного

участка, выдаче разрешения на строительство, выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов инди-видуального жилищного строительства на территории муниципального района;

5) принятию решения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения, за исключением определения начальной цены предмета аукциона;

6) переводу земель, находящихся в частной собственности, из одной ка-тегории в другую, на территории муниципального района, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и случаев перевода земель на-селенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов;

7) иным полномочиям в соответствии с законодательством Российской Фе-дерации и законами Московской области отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района.

2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к полномочиям Совета депутатов поселения относится утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселения (изменений в них).

3. Органы местного самоуправления поселения осуществляют иные пол-номочия по вопросам землепользования и застройки в соответствии с зако-нодательством Российской Федерации и законами Московской области, не от-несенные к полномочиям Правительства Московской области или уполномо-ченных им центральных исполнительных органов государственной власти Мо-сковской области, органов местного самоуправления муниципального района.

Статья 6. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее – Комиссия) – постоянно действующий межведом-ственный орган Московской области, который создается для обеспечения вы-полнения задач градостроительного зонирования и обеспечения устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостро-ительного зонирования.

2. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Мо-сковской области.

3. К основным функциям Комиссии относятся:1) обеспечение подготовки внесения изменений в Правила;2) обеспечение предоставления разрешения на условно разрешенный вид

использования земельного участка или объекта капитального строительства;3) обеспечение предоставления разрешения на отклонение от предель-

ных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи-тального строительства.

4. В целях реализации полномочий Комиссия имеет право запрашивать и получать необходимые для работы материалы и сведения по рассматрива-емому вопросу.

5. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его от-сутствия – заместитель председателя Комиссии.

Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от установленного числа членов Комиссии.

6. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования про-стым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии (при равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим) и оформляются протоколом, который подписывается ответственным секре-тарем Комиссии и утверждается председательствующим на заседании Ко-миссии.

7. Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола за-седания Комиссии.

8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже од-ного раза в месяц. В заседаниях Комиссии могут принимать участие эксперты, специалисты, представители органов местного самоуправления и представи-тели иных заинтересованных сторон. Решение о необходимости участия пере-численных лиц принимается председателем Комиссии.

Статья 7. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального района

1. В целях организации проведения публичных слушаний по проекту из-менения в Правила, по вопросу предоставления разрешения на условно раз-решенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разре-шенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства создается Комиссия по подготовке проекта землепользования и застройки муниципального района (далее – Комиссия муниципального района).

2. В состав Комиссии муниципального района включаются представители:- представительных и исполнительно-распорядительных органов местного

самоуправления муниципального района, поселения;- центрального исполнительного органа государственной власти Москов-

ской области, проводящего государственную политику и осуществляющего управление в сфере архитектуры и градостроительной деятельности Москов-ской области (при наличии согласия руководителя уполномоченного органа);

- общественных организаций.В состав Комиссии муниципального района могут быть включены иные за-

интересованные лица.3. Персональный состав Комиссии муниципального района и порядок ее

деятельности утверждаются главой администрации муниципального района в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, закона-ми Московской области.

4. Председатель Комиссии муниципального района назначается главой администрации муниципального района из числа представителей администра-ции муниципального района, входящих в состав комиссии.

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Статья 8. Общие положения о градостроительном регламенте

1. Правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их за-стройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства определяется градостроительным регламентом.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, рас-положенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на кар-те градостроительного зонирования.

Градостроительным регламентом определяется также правовой режим помещений объектов капитального строительства.

2. Градостроительные регламенты установлены с учетом:- фактического использования земельных участков и объектов капиталь-

ного строительства в границах территориальной зоны;- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различ-

ных видов существующего и планируемого использования земельных участ-ков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, опреде-ленных генеральным планом;

- видов территориальных зон;- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охра-

няемых природных территорий, иных природных объектов.3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения право-

обладателями земельных участков и объектов капитального строительства, иными физическими и юридическими лицами в случаях, установленных на-стоящими Правилами, при осуществлении планировки территории, архитек-турно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплу-атации объектов капитального строительства и иных действий, связанных с градостроительной деятельностью и земельными отношениями, осуществля-емыми на территории поселения.

4. Действие установленных Правилами градостроительных регламентов распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты ка-питального строительства, расположенные в границах территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования, за исключением земельных участков, указанных в части 5 настоящей статьи.

5. Действие градостроительных регламентов не распространяется на сле-дующие земельные участки, расположенные на территории поселения:

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами куль-турного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охра-не объектов культурного наследия;

- в границах территорий общего пользования;- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые

линейными объектами;- предоставленные для добычи полезных ископаемых.6. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесно-

го фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель особо охраняе-мых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровитель-ных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.

7. Применительно к зонам с особыми условиями использования террито-рий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с зако-нодательством Российской Федерации.

8. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом ис-полнительной власти, осуществляющим функции по выработке государствен-ной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Статья 9. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, несоответствующих

градостроительным регламентам1. Земельные участки или объекты капитального строительства, располо-

женные на территории поселения, не соответствуют установленным частью III настоящих Правил градостроительным регламентам соответствующих терри-ториальных зон в случае, если:

- виды их использования не входят в перечень видов разрешенного ис-пользования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом;

- их размеры и параметры не соответствуют предельным (минимальным и (или) максимальным) значениям, установленным градостроительным регла-ментом;

- виды их использования, размеры и параметры не соответствуют огра-ничениям использования земельных участков и объектов капитального стро-ительства в границах зон с особыми условиями использования территорий, предусмотренным частью III настоящих Правил в соответствии с законода-тельством Российской Федерации.

2. Земельные участки или объекты капитального строительства, рас-положенные на территории поселения, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с гра-достроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды.

3. Реконструкция указанных в части 2 настоящей статьи объектов капи-тального строительства может осуществляться только путем приведения та-ких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строи-тельства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Изменение видов разрешенного использования несоответствующих установленным настоящими Правилами градостроительным регламентам земельных участков и объектов капитального строительства может осущест-вляться только путем приведения видов их использования в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капи-тального строительства, установленными градостроительным регламентом.

5. В случае, если использование указанных в части 2 настоящей статьи зе-мельных участков или объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов в соответствии с федеральными законами.

Статья 10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

физическими и юридическими лицами1. При изменении видов разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства такие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренные в составе градо-строительного регламента, установленного настоящими Правилами, выби-раются правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) без дополнительных разрешений и согласования.

Арендаторы земельных участков и объектов капитального строительства вправе изменять вид разрешенного использования земельного участка и объ-екта капитального строительства с согласия собственника земельного участ-ка и объекта капитального строительства.

2. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства без проведения строительства, реконструкции объектов ка-питального строительства осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостро-ительным регламентом при условии соблюдения требований технических ре-гламентов и в порядке, установленном частью 3 настоящей статьи.

3. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строи-тельства, заинтересованные в изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства без проведения реконструкции объ-ектов капитального строительства, в целях подтверждения соблюдения тре-бований технических регламентов направляют в Комиссию уведомление об изменении вида разрешенного использования земельных участков или объек-тов капитального строительства с приложением документов, предусмотрен-ных нормативными правовыми актами Московской области.

Условия и порядок внесения платы за изменение вида разрешенного ис-пользования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, установлены Законом Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

4. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на условно разрешенный вид ис-пользования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренный в составе градостроительного регламента, установленного частью III настоящих Правил, осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в порядке, установленном Правительством Московской области и настоящими Правилами.

5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования зе-мельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не уста-навливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответ-ствии с федеральными законами.

Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

или объекта капитального строительства1. Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного

участка или объекта капитального строительства предоставляется примени-тельно к земельному участку или объекту капитального строительства, распо-ложенным на территории поселения, на которые распространяется действие градостроительного регламента.

2. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства устанавливается Правительством Московской области или уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области.

3. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предостав-лении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление в Комиссию через Главное управление архитектуры и градостроительство Мо-сковской области (далее – Главархитектура Московской области).

4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение админи-страции муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний, в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участ-ка или объекта капитального строительства (далее – разрешение на условно разрешенный вид использования).

5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извеща-ет заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и проводит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слу-шаний, определенным уставом муниципального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муни-ципального района, настоящими Правилами.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте муни-ципального района.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на условно разрешенный вид использования и протокол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставле-нии разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разре-шенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разреше-ния в установленном порядке рассматривается Комиссией и Градостроитель-ным советом Московской области.

9. Главархитектура Московской области принимает решение о предостав-лении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с учетом рассмотрения рекомендаций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области.

10. Министерство имущественных отношений Московской области в слу-чае принятия Главархитектурой Московской области решения о предостав-лении заявителю разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка уведомляет заявителя о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, рассчитанном в соот-ветствии с порядком, установленным Правительством Московской области.

11. Заявитель обязан внести в полном объеме плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления от Министерства имущественных отношений Московской области о размере платы за изменение вида разрешенного ис-пользования земельного участка.

12. Главархитектура Московской области в случае невнесения заявителем в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования зе-

мельного участка по истечении установленного срока оплаты на основании уведомления Министерства имущественных отношений Московской области о невнесении в полном объеме платы заявителем выносит решение об отмене разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и уведомляет об этом заявителя.

13. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроитель-ный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юри-дического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без про-ведения публичных слушаний.

14. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспо-рить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого раз-решения.

Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства1. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдель-ного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

2. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь-ного строительства устанавливается Правительством Московской области или уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области.

3. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше уста-новленных градостроительным регламентом минимальных размеров земель-ных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные харак-теристики которых неблагоприятны для застройки, направляют заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разре-шенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в Комиссию через Главархитектуру Московской области.

4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение админи-страции муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строи-тельства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извещает заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предо-ставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешен-ного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и проводит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слу-шаний, определенным уставом муниципального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муни-ципального района, настоящими Правилами.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства под-лежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте муниципального района.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предостав-ления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и прото-кол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитек-туру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предостав-лении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объ-ектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в установленном порядке рассматривается Комиссией и Градо-строительным советом Московской области.

9. Главархитектура Московской области принимает решение о предостав-лении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с учетом рассмотрения рекомен-даций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области.

10. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспо-рить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклоне-ние от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Статья 13. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуа-тацию (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) выдается Министерством строительного комплекса Московской области, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуа-тацию выдается в соответствии с административным регламентом о предо-ставлении государственной услуги по выдаче (продлению) разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, и вы-даче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию (за исключени-ем объектов индивидуального жилищного строительства).

2. Выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории поселения осу-ществляет администрация муниципального образования в соответствии с административными регламентами предоставления данных муниципальных услуг, утвержденных соответствующими муниципальными правовыми актами муниципального района.

3. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, пред-усмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, законода-тельством Московской области.

4. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотрен-ный проектом организации строительства объекта капитального строитель-ства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по за-явлению застройщика не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного ко-декса Российской Федерации.

5. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, непосредственно или через много-функциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета ре-конструированного объекта капитального строительства.

7. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в госу-дарственный кадастр недвижимости.

ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИСтатья 14. Общие положения по документации

по планировке территории1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется

в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элемен-тов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

2. При подготовке документации по планировке территории может осу-ществляться разработка проектов планировки территории, проектов межева-ния территории и градостроительных планов земельных участков.

3. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания тер-ритории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

4. Подготовка проекта межевания территории осуществляется примени-тельно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смеж-ных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах уста-новленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, функциональной зоны.

5. При подготовке проекта межевания территории определение место-положения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осу-ществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными тре-бованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установ-ленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федера-ции, техническими регламентами, сводами правил.

6. В случае, если разработка проекта межевания территории осущест-вляется применительно к территории, в границах которой предусматрива-ется образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответ-ствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

7. В проекте межевания территории, подготовленном применительно к территории исторического поселения, учитываются элементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено законодатель-ством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и куль-туры) народов Российской Федерации.

8. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межева-ния территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осущест-вление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за со-бой изменение границ территории общего пользования.

9. Подготовка градостроительных планов земельных участков осущест-вляется применительно к застроенным или предназначенным для строитель-ства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

10. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляет-ся в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

11. Решения о подготовке документации по планировке территории прини-маются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в пункте 12 настоящей статьи.

12. Решения о подготовке документации по планировке территории при-нимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной тер-ритории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном раз-витии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, по инициативе которых осуществляется комплексное развитие территории;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального зна-чения, объектов местного значения.

13. Подготовка документации по планировке территории осуществля-ется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объ-ектов) в соответствии с программами комплексного развития систем комму-нальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфра-структуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного насле-дия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особы-ми условиями использования территорий.

14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допу-скается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по пла-нировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

15. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку до-кументации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в грани-цах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории на основании документов

территориального планирования Московской области, документов территориального планирования поселения

1. Основанием для подготовки документации по планировке территории является правовой акт Министерства строительного комплекса Московской области о подготовке документации по планировке территории или правовой акт муниципального района, поселения о подготовке документации по плани-ровке территории, принятый до 1 января 2015 года.

2. Разработка правового акта Министерства строительного комплекса Мо-сковской области о подготовке документации по планировке территории осу-ществляется на основании обращения правообладателя земельного участка.

3. Подготовленная, прошедшая публичные слушания и согласованная в установленном Правительством Московской области порядке документация по планировке территории утверждается правовым актом Министерства строительного комплекса Московской области.

4. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубли-кованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5. Порядок подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа определяется Правитель-ством Московской области.

6. Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земель-ного участка в виде отдельного документа при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на тер-ритории поселения осуществляется органами местного самоуправления му-ниципального района.

Статья 16. Комплексное и устойчивое развитие территории1. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории -

осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по пла-нировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизне-деятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.

2. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представитель-ным органом местного самоуправления.

Развитие застроенных территорий осуществляется на основании догово-ра о развитии застроенной территории.

3. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку до-кументации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в грани-цах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Комплексное освоение территории осуществляется в границах земельно-го участка, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земельных участков, об-разованных из такого земельного участка.

4. В целях строительства многоквартирного дома или жилого дома бло-кированной застройки, в которых все жилые помещения или определенный минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса заключается договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

5. Комплексное освоение территории в целях строительства жилья эконо-мического класса осуществляется в соответствии с договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, заключенным в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящей статьей, и включает в себя:

1) подготовку документации по планировке территории (при отсутствии такой документации);

2) образование земельных участков в границах этой территории;3) строительство на земельных участках в границах этой территории

многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства при условии, что все жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки и (или) все объекты индивидуального жилищного строительства либо их минимальный объем соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса;

4) строительство на земельных участках в границах этой территории иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории, в том числе объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур.

6. Комплексному развитию по инициативе правообладателей подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) располо-женные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся как в государ-ственной, муниципальной собственности (в том числе предоставленные в со-ответствии с земельным законодательством Российской Федерации третьим лицам), так и в собственности физических или юридических лиц.

7. Документация по планировке территории применительно к территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, под-готавливается на основании заключенного правообладателями соглашения. Подготовка такой документации осуществляется правообладателями приме-нительно к территории, в отношении которой предусматривается осуществле-ние деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, в границах земельных участков, правообладатели которых заключили соглашение.

8. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления принимается уполномоченным органом местного са-моуправления поселения при наличии правил землепользования и застройки, предусматривающих территории, в границах которых допускается осущест-вление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

9. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления может быть принято, если не менее 50 процентов от общей площади территории, в границах которой предусматривается осущест-вление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки:

1) на которых расположены объекты капитального строительства (за ис-ключением многоквартирных домов), признанные в установленном Прави-тельством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) на которых расположены объекты капитального строительства (за ис-ключением многоквартирных домов), снос, реконструкция которых планиру-ются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных пред-ставительным органом местного самоуправления;

3) виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешен-ного использования и характеристики расположенных на которых объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного исполь-зования земельных участков и объектов капитального строительства и пре-дельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки;

4) на которых расположены объекты капитального строительства, при-знанные в соответствии с гражданским законодательством самовольными постройками.

10. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, размещение на земельных участках в границах данной территории объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-дело-вого и иного назначения, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммуналь-ной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с документаци-ей по планировке территории.

11. Комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправле-ния подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, собственности фи-зических или юридических лиц.

ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 17. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки про-водятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жиз-недеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории поселения.

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 7

2. Задачами публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки являются:- доведение до заинтересованных лиц полной и точной информации по вопросам землепользования и

застройки, выносимым на публичные слушания;- выявление отношения заинтересованных лиц к вопросам землепользования и застройки, выноси-

мым на публичные слушания;- выявление предложений, замечаний и рекомендаций со стороны заинтересованных лиц по вопросам

землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания.3. На публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке вы-

носятся:- проект изменений в Правила;- проекты планировки территории и проекты межевания территории;- вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участ-

ков или объектов капитального строительства;- вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного стро-

ительства, реконструкции объектов капитального строительства.Статья 18. Организация и проведение публичных слушаний

по проекту изменений в Правила1. Глава муниципального района при получении проекта изменений в Правила принимает решение о

проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района.

2. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией муниципального района.3. В целях доведения до населения, заинтересованных лиц информации о содержании проекта изме-

нений в Правила в обязательном порядке организуются выставки, экспозиции демонстрационных мате-риалов проекта изменений в Правила, выступления представителей уполномоченных органов, разработ-чиков проекта изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

4. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах части тер-ритории поселения.

В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регла-мент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению измене-ний в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостро-ительный регламент.

В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.5. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила подлежит офици-

альному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 6. Администрация муниципального района направляет проект Правил с приложением протоколов

публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний в Главархитектуру Московской области, с учетом которых Комиссией вносятся изменения в проект в порядке, установленном соответ-ствующим постановлением Правительства Московской области.

Статья 19. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории

1. При получении проектов документации по планировке территории глава муниципального района принимает решение о вынесении на публичные слушания проекта планировки территории и проекта ме-жевания территории, подготовленного в составе документации по планировке территории.

Решение о вынесении на публичные слушания проекта планировки территории и проекта межевания территории подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципаль-ного района.

2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и за-конных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства пу-бличные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории поселения, применительно к которой осуществлялась подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интере-сы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

3. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выраже-ния своего мнения.

4. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания террито-рии вправе представить в администрацию муниципального района в письменном виде свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории и проекта межевания территории, для вклю-чения их в протокол публичных слушаний.

5. Срок проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и межевания территории с момента оповещения заинтересованных лиц о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет не менее одного и не более трех месяцев.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района.

7. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории администрация муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области заверенные копии заключения о результатах публичных слушаний, протокола публичных слушаний, правовых актов, официальных публикаций в средствах массовой информации, а также иною информа-цию, касающуюся проведения публичных слушаний, в срок не более 5 (пяти) дней с даты официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

8. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не про-водятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном ос-воении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, соз-данной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дач-ного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.Статья 20. Организация и проведение публичных слушаний

по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид исполь-зования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования) проводятся админи-страцией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской области о необходимо-сти организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид исполь-зования проводятся с участием граждан поселения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применитель-но к которым запрашивается разрешение.

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капиталь-ного строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3. Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому за-прашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому за-прашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявле-ния заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разре-шенный вид использования с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещению на официаль-ном сайте муниципального района.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно раз-решенный вид использования и протокол публичных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опу-бликования направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования несет физическое или юридическое лицо, за-интересованное в предоставлении такого разрешения.

Статья 21. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных па-

раметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее – публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров) проводятся администрацией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской об-ласти о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных па-раметров проводятся с участием граждан поселения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, примени-тельно к которым запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В случае, если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, пу-бличные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капиталь-ного строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3. Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведении публичных слушаний по во-просу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров правообладателям земель-ных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявле-ния заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на откло-нение от предельных параметров подлежит официальному опубликованию и размещению на официаль-ном сайте муниципального района.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на откло-нение от предельных параметров и протокол таких публичных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опубликования направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта ре-комендаций по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения, с указанием причин принятия такого решения.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров несет физическое или юридическое лицо, заинте-ресованное в предоставлении такого разрешения.

ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛАСтатья 22. Основания для внесения изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:- несоответствие настоящих Правил генеральному плану городского поселения, возникшее в резуль-

тате внесения в генеральный план изменений;- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроитель-

ных регламентов.2. Документация по планировке территории, подготовленная и утвержденная в установленном по-

рядке, является основанием для внесения изменений в Правила (в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства).

3. В случае, если Правилами не обеспечена в соответствии с п. 3 статьи 2 Правил возможность разме-щения на территориях городского поселения предусмотренных документами территориального планиро-вания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов) Главархитектура Московской области обе-спечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размеще-ния указанных объектов При этом проведение публичных слушаний не требуется.

Статья 23. Порядок внесения изменений в Правила1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением

Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, со-гласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области».

2. Главархитектура Московской области осуществляет подготовку проекта решения о внесении изме-нений в Правила на основании постановления Правительства Московской области от 23.08.2013 № 661/37 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014 - 2018 годы и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правитель-ства Московской области» и (или) обращений заинтересованных лиц.

3. Предложения о внесении изменений в Правила на рассмотрение Комиссии направляются:- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать

функционированию, размещению объектов федерального значения;- центральными исполнительными органами государственной власти Московской области в случаях,

если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов регионального зна-чения;

- органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут вос-препятствовать функционированию, размещению объектов местного значения, а также в случае, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;

- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффек-тивно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Главархитектура Московской области обеспечивает подготовку проекта заключения, в котором со-держатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Прави-ла или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения о рассмотрении предложений о внесении изменений в Правила (далее – проект заключения) в установленный срок направляет проекта данного заключения в Комиссию, а также направляет поступившие предложения в орган местного само-управления муниципального района.

5. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района подготавливает рекомен-дации на поступившие предложения (далее – рекомендации) и направляет их в Главархитектуру Москов-ской области в установленный срок.

6. Главархитектура Московской области в установленный срок обеспечивает направление рекоменда-ций и проект заключения на рассмотрение в Комиссию.

7. Комиссия в установленный срок рассматривает проект заключения, рекомендации и в течение уста-новленного срока направляет протокол заседания в Главархитектуру Московской области для подготовки заключения о внесении изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения (далее – заключение).

8. Заключение в установленный срок рассматривается на заседании Градостроительного совета Мо-сковской области. Протокол заседания Градостроительного совета Московской области направляется в Главархитектуру Московской области, которая обеспечивает подготовку решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию указанного решения заявителю.

9. Проект о внесении изменения в Правила направляется Главархитектурой Московской области гла-ве муниципального образования для проведения публичных слушаний.

10. Публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правила проводятся в порядке, опреде-ляемом законодательством Российской Федерации, уставом муниципального района и (или) нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления муниципального района и настоя-щими Правилами.

11. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила орган местно-го самоуправления муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

12. Главархитектура Московской области в установленный срок направляет проект о внесении из-менения в Правила, протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение Комиссии и обеспечивает рассмотрение решений, принятых Комиссией, на заседании Градостроительного совета Московской области.

13. По результатам указанных выше процедур Главархитектура Московской области в установленный срок со дня получения протокола заседания Градостроительного совета Московской области подготавли-вает решение об отклонении проекта о внесении изменения в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта о вне-сении изменения в Правила в представительный орган местного самоуправления муниципального района для его утверждения.

ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Статья 24. Порядок установления территориальных зон

1. В результате градостроительного зонирования территории поселения определены территориаль-ные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования:

Обозначение террито-риальной зоны на кар-те градостроительно-

го зонирования

Наименование видов и состава территориальных зон

Центральные общественно-деловые и коммерческие зоныЦ-1А Зона обслуживания и деловой активности местного значенияЦ-1Б Зона обслуживания и деловой активности местного значения ограниченной

этажностиЦ-1В Зона обслуживания и деловой активности в индивидуальной жилой застройкеЦ-2 Зона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого

производстваСпециальные обслуживающие зоны

ЦС-1 Зона учреждений здравоохраненияЦС-2 Зона научных комплексов, высших и средних профессиональных учебных за-

веденийЦС-3 Зона религиозных объектовЦС-4 Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Жилые зоныЖ-1 Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типаЖ-2 Зона индивидуальной жилой застройки городского типаЖ-3 Зона блокированной и многоквартирной жилой застройкиЖ-4 Зона многоэтажной жилой застройки

Природно-рекреационные зоныР-1 Зона скверов, бульваровР-2 Зона парковР-3 Зона рекреационно-ландшафтных территорийР-4 Зона рекреационных лесных массивов

Производственно-коммунальные зоныПК-1 Зона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной

не более 100 метровПК-2 Зона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной

не более 50 метровЗоны специального назначения

С-1 Зона инженерных, технических сооруженийС-2 Зона режимных объектов ограниченного доступаС-3 Зона транспортных сооруженийС-4 Зона предприятий по обработке и переработке мусораС-5 Зона кладбищ, мемориальных парков

Зоны садоводческих товариществ и сельского хозяйстваСТ Зона садоводческих товариществСХ Зона сельскохозяйственного использования

2. Границы территориальных зон установлены с учетом:- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и

планируемого использования земельных участков;- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;- сложившейся планировкой и существующего землепользования;- планируемых изменений границ различных категорий;- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, располо-

женным на смежных земельных участках.3. Границы территориальных зон установлены по:- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направ-

лений;- красным линиям;- границам земельных участков;- границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;- естественным границам природных объектов;- иным границам.4. Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого земельного участ-

ка только к одной зоне.5. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее располо-

жения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент.

6. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.

7. Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми усло-виями использования территорий.

8. Границы части территории поселения, применительно к которой подготовлены Правила, определе-ны границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования.

ГЛАВА 8. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙСтатья 25. Зоны с особыми условиями использования территорий

1. На картах зон с особыми условиями использования территорий в составе графических материалов Правил отображены границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации могут устанавливаться следующие зоны с особыми условиями использования территорий:

2.1. Санитарно-защитные зоны:

Вид зоны ОснованиеСанитарно-защит-ная зона предпри-ятий, сооружений и иных объектов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классифи-кация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция введена в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74) (далее – СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция), пункт 2.1 СП 42.13330.2011, пункт 8.20

Санитарно-за-щитная зона и зона наблюдений радиационных объектов

СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуатации и обоснование границ», утвержденные постановле-нием Главного государственного санитарного врача РФ от 29.05.2007 № 30, пункт III «Общие положения»; Федеральный закон от 21.11.1995 №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии», статья 31; Федеральный закон от 09.01.1996 № 3-ФЗ «О радиаци-онной безопасности населения», статья 14

2.2. Санитарные разрывы и минимально допустимые расстояния от транспортных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеСанитарный разрыв автомагистралей СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6;

СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. прика-зом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 № 820) (далее – СП 42.13330.2011), пункт 8.21

Санитарный разрыв линий железнодо-рожного транспорта

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6;

Санитарный разрыв линий метрополитена СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6Санитарный разрыв вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посад-ки воздушных судов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6 ГОСТ 22283-2014, «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения», пункт 3

2.3. Санитарные разрывы и минимально допустимые расстояния от инженерных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеМинимальные расстояния от оси нефтепро-водов и нефтепродуктопроводов до насе-ленных пунктов

СП 36.13330.2012 «СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редак-ция, пункт 2.7

Минимальные расстояния от оси магистраль-ных газопроводов до населенных пунктов

Санитарный разрыв линий электропередачи Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых усло-вий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 6.3

2.4. Охранные зоны транспортных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона железнодорож-ных путей

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 «О по-рядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог»; Приказ Минтранса РФ от 06.08.2008 №126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»

Охранная зона внеуличного транспорта

СП 120.13330.2012 «СНиП 32-02-2003. Метрополитены». Актуализированная редак-ция СНиП 32-02-2003 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30.06.2012 № 264

Охранная зона морских портов

Федеральный закон от 08.11.2007 №261-ФЗ «О морских портах в Российской Федера-ции и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федера-ции», статья 28, пункт 1

2.5. Охранная зона инженерных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона нефтепроводов и нефтепродуктопроводов

Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24.04.1992 №9) (утв. Заместителем Министра топлива и энергетики 29.04.1992) (в ред. постановления Федерального горного и промышленного надзора России от 23.11.1994 № 61) (далее – Правила охраны магистральных трубопроводов)

Охранная зона магистральных газопроводов и газораспреде-лительных сетей

Правила охраны магистральных трубопроводов, Правила охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878

Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций)

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросете-вого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

Охранная зона линий и соору-жений связи

Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 №578 «Об утвержде-нии Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»

Охранная зона гидроэнергети-ческих объектов

Постановление Правительства РФ от 06.09.2012 № 884 «Об установле-нии охранных зон для гидроэнергетических объектов»

Охранная зона тепловых сетей Приказ Минстроя России от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей»

Охранная зона канализацион-ных сетей и сооружений

Размеры устанавливают представительные органы местного само-управления

2.6. Охранная зона особо охраняемых природных территорий:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона особо охраняе-мых природных территорий

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных терри-ториях», статья 2, пункт 10; Постановление Правительства РФ от 19.02.2015 № 138 «Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охра-няемых природных территорий, установления их границ, определения режима охра-ны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон»

2.7. Охранные зоны иного назначения:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона стационарных пунктов наблюдений за состо-янием окружающей природной среды

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей при-родной среды, ее загрязнением»

Охранная зона геодезических пунктов

Постановление Правительства РФ от 07.10.1996 №1170 «Об ут-верждении Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации»; Федеральный закон от 26.12.1995 №209-ФЗ «О геодезии и картографии»

2.8. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:

Вид зоны ОснованиеПервый пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» (вве-дены в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10); СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабже-ния г. Москвы» (утв. постановление Главного государственно-го санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45)

Второй пояс зоны санитарной охраны источника водоснабженияТретий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабженияСанитарно-защитная полоса водоводов

2.9. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны:

Вид зоны ОснованиеПервая зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны

Федеральный закон от 23.02.1995 №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»; Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 №1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных мест-ностей и курортов федерального значения»

Вторая зона округа санитарной (горно-санитарной) охраныТретья зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны

2.10. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона объекта куль-турного наследия

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Феде-рации», статья 34; Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Феде-рации и о признании утратившими силу отдельных положений норматив-ных правовых актов Правительства Российской Федерации»

Зона регулирования за-стройки и хозяйственной деятельностиЗона охраняемого природно-го ландшафта

2.11. Защитные зоны объектов культурного наследия

Вид зоны ОснованиеЗащитная зона объекта культурного наследия

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статья 34.1

2.12. Водоохранная зона:

Вид зоны ОснованиеВодоохранная зона

Водный кодекс Российской Федерации, статья 65; Постановление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении Правил установления на местности границ водо-охранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»

2.13. Прибрежная защитная полоса:

Вид зоны ОснованиеПрибрежная за-щитная полоса

Водный кодекс Российской Федерации, статья 65; Постановление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении Правил установления на местности границ водо-охранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»

2.14. Береговые полосы:

Вид зоны ОснованиеБереговая полоса Водный кодекс Российской Федерации, статья 6, пункт 6Береговая полоса внутренних водных путей Кодекс внутреннего водного транспорта Российской

Федерации

2.15. Зоны затопления и подтопления:

Вид зоны ОснованиеЗона затопления Водный кодекс Российской Федерации, статья 67.1; Постановление Правительства

РФ от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»Зона подтопления

2.16. Рыбоохранная и рыбохозяйственная заповедная зоны:

Вид зоны ОснованиеРыбоохранная зона Федеральный закон от 20.12.2004 №166 ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных

биологических ресурсов»; Постановление Правительства РФ от 06.10.2008 №743 «Об утверждении Правил установления рыбоохранных зон»; Постановление Правительства РФ от 12.08.2008 № 603 «Об утверждении Правил образования рыбохозяйственных заповедных зон»

Рыбохозяйственная заповедная зона

2.17. Зоны охраняемых объектов:

Вид зоны ОснованиеЗапретная зона Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 №405 «Об установлении запретных

и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функци-онирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны»

Зона охраняемого военного объектаОхранная зона военного объектаЗона охраняемого объекта

Постановление Правительства Российской Федерации от 20.06.2006 №384 «Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон»

Пограничная зона Закон РФ от 01.04.1993 №4730-1 «О государственной границе Российской Федерации»

2.18. Иные зоны с особыми условиями использования:

Вид зоны ОснованиеПридорожная полоса Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о

дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 26; Приказ Минтранса РФ от 13.01.2010 № 4 «Об установлении и использовании придо-рожных полос автомобильных дорог федерального значения»

Полоса отвода автомо-бильных дорог

Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. N717 "О нормах отво-да земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса"

Полоса отвода желез-нодорожных путей

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон желез-ных дорог»; Приказ Минтранса РФ от 06.08.2008 №126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»

Приаэродромная тер-ритория

Постановление Правительства РФ от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации»

3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов куль-турного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ)

РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 26. Состав градостроительного регламента1. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строи-

тельства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные пара-

метры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанав-

ливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА8

4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах терри-ториальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

2. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным при-менительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

3. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются правообла-дателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования при условии соблюдения требований технических регламентов.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства допускаются только в качестве до-полнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства и осуществляются совместно с ними.

5. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования осу-ществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов в порядке, установленном на-стоящими Правилами.

6. В таблицах видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (основных, вспомогательных, условно раз-решенных) территориальных зон для сокращения словосочетания «виды разрешенного использования» используется аббревиатура ВРИ.

Каждому земельному участку, объекту капитального строительства или его части (частям) может соответствовать только один вид основного или условно разрешенного использования.

7. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами

которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может

быть застроена, ко всей площади земельного участка.8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства применяются в случаях, если национальными стандартами и сводами правил, техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования, санитарными правилами не предусмотрены более строгие требования к предельным параметрам.

9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с законодательством Россий-ской Федерации.

Статья 27. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоныЦ-1А. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Зона обслуживания и деловой активности местного значения выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров районов городского поселения и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение по-вседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Многоэтажная жилая застрой-ка (высотная застройка) 2.6

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартир-ного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в много-квартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

5000 1000000 Для суще-ствующей застройки 9/36 Для нового стро-ительства 7/28

24,6 – 9(36) 3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

3/12 60 3

Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

15000 600000 3/12 36 – 1(4) 26 – 2(8) 20 – 3(12)

3

Обеспечение научной дея-тельности 3.9.

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сель-ского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

2500 50000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Деловое управ-ление 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципаль-ным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между орга-низациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

2500 30000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Объекты тор-говли (торговые центры, торго-во-развлека-тельные центры (комплексы) 4.2.

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов раз-решенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

5000 30000 4/16 50 3

Банковская и страховая дея-тельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения организаций, оказывающих банковские и страховые

1000 5000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1500 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Гостиничное обслуживание 4.7.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для времен-ного проживания в них

2500 100000 3/12 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12)

3

Развлечения 4.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, ис-пользуемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

2500 100000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Обслуживание автотранспор-та 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

2500 20000 3/12 75 – 1(4) 74 – 2(8) 72 – 3(12)

3

Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния ветеринарных услуг без содержания животных

2000 10000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для ока-зания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Среднее и высшее про-фессиональное образование 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-фессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квали-фикации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

5000 1000000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для раз-мещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 10500 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1.- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Рынки 4.3 Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью бо-лее 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

1500 50000 2/30 45 – 1(30) 36 – 2(30)

3

Религиозное использование 3.7.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

25000 1000000 3/12 Для объектов капиталь-ного стро-ительства, предназна-ченных для отправле-ния религи-озных обря-дов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавли-вается

50 Для объектов капитального строитель-ства, пред-назначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, со-боры, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавлива-ется

3

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 3

Ц-1Б. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ОГРАНИЧЕННОЙ ЭТАЖНОСТИЗона обслуживания и деловой активности местного значения ограниченной этажности выделена для обеспечения правовых условий формирования местных

(локальных) центров районов городского поселения и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Многоэтажная жилая застрой-ка (высотная застройка) 2.6

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартир-ного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в много-квартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

5000 1000000 Для суще-ствующей застройки 9/36 Для нового стро-ительства 7/28

24,6 – 9(36) 3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

3/12 60 3

Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

15000 600000 3/12 36 – 1(4) 26 – 2(8) 20 – 3(12)

3

Обеспечение научной дея-тельности 3.9.

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сель-ского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

2500 50000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Деловое управ-ление 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципаль-ным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между орга-низациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

2500 30000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Объекты тор-говли (торговые центры, торго-во-развлека-тельные центры (комплексы) 4.2.

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов раз-решенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

5000 30000 4/16 50 3

Банковская и страховая дея-тельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения организаций, оказывающих банковские и страховые

1000 5000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1500 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Гостиничное обслуживание 4.7.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для времен-ного проживания в них

2500 100000 3/12 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12)

3

Развлечения 4.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, ис-пользуемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

2500 100000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Обслуживание автотранспор-та 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

2500 20000 3/12 75 – 1(4) 74 – 2(8) 72 – 3(12)

3

Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния ветеринарных услуг без содержания животных

2000 10000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для ока-зания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12)41 – 4(16)

3

Среднее и высшее про-фессиональное образование 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-фессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квали-фикации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

5000 1000000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для раз-мещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 10500 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 9

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.- Спорт 5.1.- Общее пользование водными объектами 11.1.- Коммунальное обслуживание 3.1.- Бытовое обслуживание 3.3.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Рынки 4.3 Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью бо-лее 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

1500 50000 2/30 45 – 1(30) 36 – 2(30)

3

Объекты придо-рожного серви-са 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение мага-зинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

3

Ц-1В - ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ В ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕЗона обслуживания и деловой активности в индивидуальной жилой застройке выделена для обеспечения правовых условий формирования центров обслу-

живания внутри жилой застройки вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения со следующими видами разрешённого использования:

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Малоэтажная многоквартир-ная жилая за-стройка 2.1.1

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спор-тивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслужи-вания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2500 100000 3/12 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Для индивиду-ального жилищ-ного строитель-ства 2.1.

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

300 3000 3/12 40 3

Блокированная жилая застрой-ка 2.3.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имею-щего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более де-сяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет об-щую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию обще-го пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

600 30000 3/12 59,9 - 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не уста-навли-вается

3

Общественное управление 3.8.

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для разме-щения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размеще-ние объектов капитального строительства, предназначенных для размещения ор-ганов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

1000 10000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(4) 34 – 3(12)

3

Банковская и страховая дея-тельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения организаций, оказывающих банковские и страховые

1500 5000 4/16 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12) 29 – 4(16)

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Среднее и высшее про-фессиональное образование 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-фессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квали-фикации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

5000 1000000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Обеспечение научной дея-тельности 3.9.

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сель-ского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

2500 50000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для раз-мещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния ветеринарных услуг без содержания животных

2500 10000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для ока-зания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного ис-пользования с кодом 3.1 5000, для линий связи не устанавливается

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанавливается 75 3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.- Спорт 5.1.- Общее пользование водными объектами 11.1.- Коммунальное обслуживание 3.1.- Бытовое обслуживание 3.3.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Рынки 4.3 Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью бо-лее 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

1500 50000 2/30 45 – 1(30) 36 – 2(30)

3

Объекты придо-рожного серви-са 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение мага-зинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

3

Ц-2. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТОРГОВЛИ, СКЛАДИРОВАНИЯ И МЕЛКОГО ПРОИЗВОДСТВАЗона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства выделена для обеспечения правовых условий формирования ком-

мерческой застройки непроизводственного назначения и обслуживающих центров в промышленных районах, в местах расположения производственных и ком-мунально-складских баз.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Склады 6.9. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распре-делению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехрани-лища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газо-конденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

2500 50000 -/60 60 5

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

5

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не уста-навли-вается

5

Гостиничное обслуживание 4.7.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для времен-ного проживания в них

5000 100000 5/20 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 - 4(16) 37 - 5 (20)

5

Банковская и страховая дея-тельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения организаций, оказывающих банковские и страховые

1500 5000 4/16 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12) 29 – 4(16)

5

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 5

Недропользова-ние 6.1.

Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капи-тального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов ка-питального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей не-дропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории

10000 1000000 -/60 60 5

Автомобиле-строительная промышлен-ность 6.2.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для произ-водства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, произ-водства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контей-неров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспор-та, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

5000 500000 -/60 55 5

Легкая промыш-ленность 6.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для тек-стильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

5000 500000 -/60 65 5

Фармацевтиче-ская промыш-ленность 6.3.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фарма-цевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусма-тривается установление охранных или санитарно-защитных зон

10000 500000 -/60 50 5

Пищевая про-мышленность 6.4.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяй-ственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напит-ков, алкогольных напитков и табачных изделий

5000 1000000 -/60 50 5

Нефтехимиче-ская промыш-ленность 6.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для пере-работки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

10000 1000000 -/60 50 5

Строительная промышлен-ность 6.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-изводства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

5000 500000 -/60 45 5

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 5

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

5

Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

15000 600000 3/12 36 – 1(4) 26 – 2(8) 20 – 3(12)

5

Объекты придо-рожного серви-са 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение мага-зинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

5

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.- Общее пользование водными объектами 11.1.- Коммунальное обслуживание 3.1.- Бытовое обслуживание 3.3.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ

Описание ВРИ Предельные раз-меры земельных

участков

Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Религиозное использование 3.7.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

25000 1000000 3/12 Для объектов капиталь-ного стро-ительства, предназна-ченных для отправле-ния религи-озных обря-дов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавли-вается

50 Для объектов капитального строитель-ства, пред-назначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, со-боры, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавлива-ется

5

Специальная деятельность 12.2.

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обез-вреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, био-логических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусо-роперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

45000 1250000 -/59, для труб -/100

40 5

Статья 28. Градостроительные регламенты для зон специального назначенияВ состав специальных зон включены: ЦС-1- Зона учреждений здравоохраненияЦС-2 - Зона научных комплексов, высших и средних профессиональных учебных заведенийЦС-3 - Зона религиозных объектовЦС-4 - Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

ЦС-1 – ЗОНА УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯОсновные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

15000 600000 3/12 36 – 1(4) 26 – 2(8) 20 – 3(12)

3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА10

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Общее пользование водными объектами 11.1.- Спорт 5.1.- Общественное питание 4.6.- Магазины 4.4.- Коммунальное обслуживание 3.1.- Бытовое обслуживание 3.3.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Религиозное использование 3.7.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

25000 1000000 3/12 Для объектов капиталь-ного стро-ительства, предназна-ченных для отправле-ния религи-озных обря-дов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавли-вается

50 Для объектов капитального строитель-ства, пред-назначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, со-боры, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавлива-ется

3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

ЦС-2. ЗОНА НАУЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ, ВЫСШИХ И СРЕДНИХ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙОсновные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Среднее и высшее про-фессиональное образование 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-фессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квали-фикации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

5000 1000000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12)20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для раз-мещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

15000 600000 3/12 36 – 1(4) 26 – 2(8) 20 – 3(12)

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Общее пользование водными объектами 11.1- Коммунальное обслуживание 3.1.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ

Описание ВРИ Предельные раз-меры земельных

участков

Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Гостиничное обслуживание 4.7.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для времен-ного проживания в них

5000 100000 5/20 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 - 4(16) 37 - 5 (20)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

100 3

ЦС-3-ЗОНА РЕЛИГИОЗНЫХ ОБЪЕКТОВОсновные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Религиозное использование 3.7.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

25000 1000000 Для объ-ектов капиталь-ного стро-ительства, предназна-ченных для отправле-ния религи-озных обря-дов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавли-вается Для иных объек-тов - 3/12

Для объектов капитального строитель-ства, пред-назначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, со-боры, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавли-вается Для иных объек-тов - 50

5

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для раз-мещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

5

Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

15000 600000 3/12 36 – 1(4) 26 – 2(8) 20 – 3(12)

5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Общее пользование водными объектами 11.1- Коммунальное обслуживание 3.1.- Обслуживание автотранспорта 4.9.- Бытовое обслуживание 3.3.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 5

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

5

ЦС-4- ЗОНА СПОРТИВНЫХ И СПОРТИВНО-ЗРЕЛИЩНЫХ СООРУЖЕНИЙОсновные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Общее пользование водными объектами 11.1- Коммунальное обслуживание 3.1- Обслуживание автотранспорта 4.9- Бытовое обслуживание 3.3

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Гостиничное обслуживание 4.7.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для времен-ного проживания в них

5000 100000 5/20 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 - 4(16) 37 - 5 (20)

3

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для раз-мещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для ока-зания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 11Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

15000 600000 3/12 36 – 1(4) 26 – 2(8) 20 – 3(12)

3

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не уста-навли-вается

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Статья 29. Градостроительные регламенты для жилых зонВ состав жилых зон включены:Ж-1 Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типаЖ-2 Зона индивидуальной жилой застройки городского типаЖ-3 Зона блокированной многоквартирной жилой застройкиЖ-4 Зона многоэтажной жилой застройкиВ жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения,

объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического разви-тия Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «Жилая застройка» – код 2.0, включает в себя размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых,

больницы);- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Ж-1 – ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ УСАДЕБНОГО ТИПА Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих

индивидуальных жилых домов с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, содержания домашней птицы с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Для индивиду-ального жилищ-ного строитель-ства 2.1.

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

300 3000 3/12 40 3

Для ведения личного подсоб-ного хозяйства 2.2.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

300 3000 3/12 40 3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

-Птицеводство 1.10-Ведение огородничества 13.1-Бытовое обслуживание 3.3-Коммунальное обслуживание 3.1.-Общее пользование водными объектами 11.1

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

100 400 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для ока-зания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Ж-2 – ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ТИПА Зона индивидуальной жилой застройки городского типа выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих

индивидуальных жилых домов с возможностью ведения личного подсобного хозяйства и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Для индивиду-ального жилищ-ного строитель-ства 2.1.

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

300 3000 3/12 40 3

Для ведения личного подсоб-ного хозяйства 2.2.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

300 3000 3/12 40 3

Блокированная жилая застрой-ка 2.3.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имею-щего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более де-сяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет об-щую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию обще-го пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

600 30000 3/12 59,9 - 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

-Овощеводство 1.3-Ведение огородничества 13.1-Бытовое обслуживание 3.3-Коммунальное обслуживание 3.1.-Общее пользование водными объектами 11.1Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

100 400 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Ж-3 – ЗОНА БЛОКИРОВАННОЙ И МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона блокированной и многоквартирной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования районов с жилыми домами разных

типов с ограниченно разрешенным набором услуг.Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Малоэтажная многоквартир-ная жилая за-стройка 2.1.1

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спор-тивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслужи-вания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2500 100000 3/12 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Блокированная жилая застрой-ка 2.3.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имею-щего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более де-сяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет об-щую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию обще-го пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

600 30000 3/12 59,9 - 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Объекты гараж-ного назначения 2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1500 30000 3/12 75 3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

100 400 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА12

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

-Коммунальное обслуживание 3.1.-Общее пользование водными объектами 11.1

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Общественное управление 3.8.

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для разме-щения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размеще-ние объектов капитального строительства, предназначенных для размещения ор-ганов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

1000 10000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(4) 34 – 3(12)

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Обслуживание автотранспор-та 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

5000 20000 3/12 75 – 1(4) 74 – 2(8) 72 – 3(12)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

400 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Ж-4 – ЗОНА БЛОКИРОВАННОЙ И МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона многоэтажной жилой застройки выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых домов, с широким спектром услуг

и ограниченным размещением объектов делового назначения.Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Среднеэтажная жилая застрой-ка 2.5.

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустрой-ство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслу-живания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроен-ных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

5000 500000 Для суще-ствующей жилой застройки 8/32 Для нового стро-ительства 7/28

59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12) 38,9 – 4(16) 34,8 – 5(20) 31,5 – 6(24) 28,8 – 7(28) 26,5 – 8(32)

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Общественное управление 3.8.

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для разме-щения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размеще-ние объектов капитального строительства, предназначенных для размещения ор-ганов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

1000 10000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(4) 34 – 3(12)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Деловое управ-ление 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципаль-ным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между орга-низациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

5000 30000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Банковская и страховая дея-тельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения организаций, оказывающих банковские и страховые

1500 5000 4/16 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12) 29 – 4(16)

3

Развлечения 4.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, ис-пользуемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

5000 100000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для ока-зания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 - 4(16)

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

-Коммунальное обслуживание 3.1.-Общее пользование водными объектами 11.1

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Статья 30. Градостроительные регламенты для природно-рекреационных зонВ состав зон природно-рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, город-

скими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

В состав рекреационных зон включены:Р-1 – Зона скверов, бульваров;Р-2 – Зона парков ;Р-3 – Зона рекреационно-ландшафтных территорий ;Р-4 – Зона рекреационных лесных массивов.

Р-1 – ЗОНА СКВЕРОВ,БУЛЬВАРОВЗона скверов, бульваров выделена для обеспечения правовых условий формирования озелененных мест для отдыха, сохранения и использования участков

озеленения в целях проведения досуга населением.Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-ваются

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Общее пользо-вание водными объектами 11.1

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соот-ветствующие запреты не установлены законодательством)

не устанавли-вается

0/0 0 3

Специальное пользование водными объ-ектами 11.2.

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из по-верхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведе-ние дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)

не устанавли-вается

0/0 0 3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Общее пользование водными объектами 11.1Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Историко-куль-турная деятель-ность 9.3.

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Феде-рации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся исто-рическим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспе-чивающая познавательный туризм

не устанавли-вается

-/20 не устанавли-ваются

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Р-2 – ЗОНА ПАРКОВЗона парков выделена для обеспечения правовых условий деятельности организаций, предоставляющих услуги в сфере отдыха и досуга населения, а также

сохранения и использования участков озеленения и природных ландшафтов.Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскостных сооружений - 75

3

Развлечения 4.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, ис-пользуемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

5000 100000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Спорт 5.1.- Коммунальное обслуживание 3.1.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для раз-мещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов куль-туры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Туристическое обслуживание 5.2.1

Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью из-влечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей

10000 100000 3/12 40 - 1(4) 28 - 2(8) 21- 3(12)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Объекты гараж-ного назначения 2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1500 30000 3/12 75 3

Р-3 – ЗОНА РЕКРЕАЦИОННО-ЛАНДШАФТНЫХ ТЕРРИТОРИЙЗона рекреационно-ландшафтных территорий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ланд-

шафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рациональ-ного использования.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Общее пользо-вание водными объектами 11.1

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соот-ветствующие запреты не установлены законодательством)

не уста-навли-вается

0/0 0 3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не уста-навли-вается

-/10 75 для до-рог и троту-аров

3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 13

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1.Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8)24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскостных сооружений - 75

3

Туристическое обслуживание 5.2.1

Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью из-влечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей

10000 100000 3/12 40 - 1(4) 28 - 2(8) 21- 3(12)

3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказа-ния гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престаре-лых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридиче-ской помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социаль-ных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капиталь-ного строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Р-4 – ЗОНА РЕКРЕАЦИОННЫХ ЛЕСНЫХ МАССИВОВЗона рекреационных лесных массивов выделена для обеспечения правовых условий организации отдыха горожан и сохранения лесных массивов. В зоне

рекреационных лесных массивов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для во-дных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спор-тивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для плоскостных сооружений - 75

3

Охрана природ-ных территорий 9.1

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная де-ятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

не устанавли-вается

0/0 0 3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1.Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 30000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Статья 31. Градостроительные регламенты для производственно-коммунальных зонВ состав производственно-коммунальных зон включены: ПК-1 - Зона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной не более 100 метров;ПК-2 - Зона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной не более 50 метров.

ПК-1 – ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ С САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНОЙ НЕ БОЛЕЕ 100 МЕТРОВЗона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной не более 100 метров выделена для обеспечения правовых условий формиро-

вания коммунально-производственных и складских предприятий, имеющих санитарно-защитную зону не более 100 м, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недви-жимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Склады 6.9. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распре-делению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехрани-лища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газо-конденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

2500 50000 -/60 60 5

Недропользова-ние 6.1.

Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капи-тального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов ка-питального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей не-дропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории

10000 1000000 -/60 60 5

Тяжелая про-мышленность 6.2.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностро-ения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охран-ных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промыш-ленности отнесен к иному виду разрешенного использования

10000 1000000 -/60 45 5

Автомобиле-строительная промышлен-ность 6.2.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для произ-водства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, произ-водства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контей-неров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспор-та, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

5000 500000 -/60 55 5

Легкая промыш-ленность 6.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для тек-стильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

5000 500000 -/60 65 5

Фармацевтиче-ская промыш-ленность 6.3.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фарма-цевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусма-тривается установление охранных или санитарно-защитных зон

10000 500000 -/60 50 5

Пищевая про-мышленность 6.4.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяй-ственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напит-ков, алкогольных напитков и табачных изделий

5000 1000000 -/60 50 5

Нефтехимиче-ская промыш-ленность 6.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для пере-работки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

10000 1000000 -/60 50 5

Строительная промышлен-ность 6.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-изводства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

5000 500000 -/60 45 5

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 5

Общественное управление 3.8.

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для разме-щения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размеще-ние объектов капитального строительства, предназначенных для размещения ор-ганов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

1000 10000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(4) 34 – 3(12)

5

Обеспечение научной дея-тельности 3.9.

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сель-ского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

2500 50000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

5

Объекты придо-рожного серви-са 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение мага-зинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

5

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

5

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

5

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1.-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 4.2.1-Общее пользование водными объектами 11.1-Земельные участки (территории) общего пользования 12.0

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Питомники 1.17 Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

50000 500000 1/10 60 5

ПК-2 – ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ С САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНОЙ НЕ БОЛЕЕ 50 МЕТРОВЗона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной не более 50 метров выделена для обеспечения правовых условий формиро-

вания коммунально-производственных и складских предприятий, имеющих санитарно-защитную зону не более 50 м, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недви-жимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Склады 6.9. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распре-делению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехрани-лища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газо-конденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

2500 50000 -/60 60 5

Тяжелая про-мышленность 6.2.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностро-ения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охран-ных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промыш-ленности отнесен к иному виду разрешенного использования

10000 1000000 -/60 45 5

Автомобиле-строительная промышлен-ность 6.2.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для произ-водства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, произ-водства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контей-неров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспор-та, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

5000 500000 -/60 55 5

Легкая промыш-ленность 6.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для тек-стильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

5000 500000 -/60 65 5

Фармацевтиче-ская промыш-ленность 6.3.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фарма-цевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусма-тривается установление охранных или санитарно-защитных зон

10000 500000 -/60 50 5

Пищевая про-мышленность 6.4.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяй-ственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напит-ков, алкогольных напитков и табачных изделий

5000 1000000 -/60 50 5

Нефтехимиче-ская промыш-ленность 6.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для пере-работки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

10000 1000000 -/60 50 5

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 5

Общественное управление 3.8.

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для разме-щения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размеще-ние объектов капитального строительства, предназначенных для размещения ор-ганов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

1000 10000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(4) 34 – 3(12)

5

Обеспечение научной дея-тельности 3.9.

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сель-ского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

2500 50000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

5

Объекты придо-рожного серви-са 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение мага-зинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

5

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

5

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

5

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 5

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА14

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1.-Общее пользование водными объектами 11.1-Земельные участки (территории) общего пользования 12.0-Спорт 5.1

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Питомники 1.17 Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

50000 500000 1/10 60 5

Поля для голь-фа или конных прогулок 5.5.

Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооруже-ний; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

10000 1000000 0/0 75 5

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 5

Статья 32. Градостроительные регламенты для зон специального назначенияС-1 - ЗОНА ИНЖЕНЕРНЫХ, ТЕХНИЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ

Зона инженерных, технических сооружений выделена для обеспечения правовых условий использования участков инженерных, технических сооружений (ис-точники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, иные сооружения). Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных с эксплуатацией инженерных, технических сооружений по согласованию с уполномоченными органами и организациями.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Гидротехниче-ские сооруже-ния 11.3

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водо-хранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротех-нических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропуск-ных сооружений, берегозащитных сооружений)

не устанавли-вается

-/100 60 50

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 50

Энергетика 6.7. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электро-станций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение ко-торых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий электро-передач не уста-навли-вается

500000, для линий электро-передач не уста-навли-вается

-/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электро-передач не устанавли-ваваются

50 50

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0

С-2 - ЗОНА РЕЖИМНЫХ ОБЪЕКТОВ ОГРАНИЧЕННОГО ДОСТУПАЗона режимных объектов ограниченного доступа выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых

осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти, в целях обеспечения государственной безопасности со следующими видами разрешённого использования

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Обеспечение обороны и без-опасности 8.0.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение во-енных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направ-ленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

не устанавливается 50

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1- Объекты гаражного назначения 2.7.1

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Религиозное использование 3.7.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

25000 1000000 3/12 Для объектов капиталь-ного стро-ительства, предназна-ченных для отправле-ния религи-озных обря-дов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавли-вается

50 Для объектов капитального строитель-ства, пред-назначенных для от-правления религиозных обрядов (церкви, со-боры, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавлива-ется

50

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 50

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 50

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 50

С-3 - ЗОНА ТРАНСПОРТНЫХ СООРУЖЕНИЙЗона транспортных сооружений выделяется для размещения крупных линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, режим использования

которых определяется в соответствии с назначением объекта согласно требованиям специальных нормативов и правил. Допускается размещение обслуживаю-щих объектов, обеспечивающих осуществлении основной функции зоны.

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 50

Железнодо-рожный транс-порт 7.1.

Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре-монта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюде-ния требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообще-ния и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров

2500, для же-лезнодо-рожных путей не уста-навлива-ется

100000, для же-лезнодо-рожных путей не устанав-лива-ется

-/60 40 50

Недропользова-ние 6.1.

Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капи-тального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов ка-питального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей не-дропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории

10000 1000000 -/60 60 50

Тяжелая про-мышленность 6.2.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностро-ения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охран-ных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промыш-ленности отнесен к иному виду разрешенного использования

10000 1000000 -/60 45 50

Автомобиле-строительная промышлен-ность 6.2.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для произ-водства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, произ-водства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контей-неров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспор-та, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

5000 500000 -/60 55 50

Легкая промыш-ленность 6.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для тек-стильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

5000 500000 -/60 65 50

Фармацевтиче-ская промыш-ленность 6.3.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фарма-цевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусма-тривается установление охранных или санитарно-защитных зон

10000 500000 -/60 50 50

Пищевая про-мышленность 6.4.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяй-ственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напит-ков, алкогольных напитков и табачных изделий

5000 1000000 -/60 50 50

Нефтехимиче-ская промыш-ленность 6.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для пере-работки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

10000 1000000 -/60 50 50

Строительная промышлен-ность 6.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-изводства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

5000 500000 -/60 45 50

Энергетика 6.7. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электро-станций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение ко-торых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий электро-передач не уста-навли-вается

500000, для линий электро-передач не уста-навли-вается

-/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электро-передач не устанавли-ваваются

50 50

Склады 6.9. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распре-делению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехрани-лища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газо-конденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

2500 50000 -/60 60 50

Целлюлозно-бумажная про-мышленность 6.11

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для цел-люлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

5000 50000 -/60 45 50

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Здравоохранение 3.4- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 50

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 50

С-4 - ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ОБРАБОТКЕ И ПЕРЕРАБОТКЕ МУСОРАЗона предприятий по обработке мусора выделяется для размещения предприятий по обработке и складированию твердых бытовых отходов. Допускается

размещение обслуживающих объектов, обеспечивающих осуществление основной функции зоны. Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Специальная деятельность 12.2.

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обез-вреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, био-логических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусо-роперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

45000 1250000 -/59, для труб -/100

40 50

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание 3.1- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3- Обслуживание автотранспорта 4.9

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 50

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 50

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 50

С-5 - ЗОНА КЛАДБИЩ, МЕМОРИАЛЬНЫХ ПАРКОВЗона кладбищ, мемориальных парков выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ, мемориальных парков, их сохранения

и предотвращения занятия другими видами деятельностиОсновные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное ко-личество этажей/

Предельная высота (эт./м)

Max % застройки в зависимости от

этажности (высоты) объекта капитально-

го строительства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Ритуальная деятельность 12.1

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; раз-мещение соответствующих культовых сооружений

10000 400000 -/20, для культовых сооружений -/50

20 50

Религиозное использование 3.7.

Размещение объектов капитального строительства, предна-значенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духов-ных лиц, паломников и послушников в связи с осуществле-нием ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятель-ности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

25000 1000000 3/12 Для объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавливается

50 Для объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обря-дов (церкви, соборы, храмы, часовни, мо-настыри, мечети, мо-лельные дома) - не устанавливается

50

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необхо-димых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 50

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 15

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Обслуживание автотранспорта 4.9- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Специальная деятельность 12.2

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 50

Статья 33. Градостроительные регламенты для зон садоводческих товариществ и сельского хозяйстваВ состав производственно-коммунальных зон включены: СТ - Зона садоводческих товариществ; СХ- Зона сельскохозяйственного использования.

СТ – ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВЗона садоводческих товариществ выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потреб-

ностей населения в выращивании фруктов, овощей, ягод, декоративных растений, и отдыха.Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Садоводство 1.5 Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйствен-ных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур

50000 100000 0/0 0 3

Ведение огород-ничества 13.1.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, пред-назначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

200 3000 0/0 0 3

Ведение садо-водства 13.2.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; разме-щение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений

300 3000 3/12 40 3

Ведение дач-ного хозяйства 13.3.

Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; разме-щение хозяйственных строений и сооружений

300 3000 3,12 40 3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для дорог и тротуаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

-Коммунальное обслуживание 3.1.-Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.-Специальная деятельность 12.2.

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для прода-жи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

СХ – ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗона сельскохозяйственного использования предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым и закрытым способом, ведения личного под-

собного хозяйства и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами де-ятельности

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Хранение и переработка сельскохозяй-ственной про-дукции 1.15

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, пер-вичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

25000 100000 3/12 60 3

Выращивание зерновых и иных сельско-хозяйственных культур 1.2

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, маслич-ных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур

50000 1000000 0/0 0 3

Овощевод-ство 1.3

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахче-вых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

50000 100000 1/20 60 3

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных куль-тур 1.4

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйствен-ных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур

50000 100000 0/0 0 3

Выращивание льна и коноп-ли 1.6

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйствен-ных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли

50000 100000 0/0 0 3

Ведение огород-ничества 13.1.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, пред-назначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

200 3000 0/0 0 3

Садоводство 1.5 Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйствен-ных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур

50000 100000 0/0 0 3

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, пло-щадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не уста-навли-вается

-/10 75 для до-рог и троту-аров

3

Скотоводство 1.8

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйствен-ных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

25000 100000 1/10 60 3

Животновод-ство 1.7

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством про-дукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

не уста-навли-вается

3

Ведение лично-го подсобного хозяйства на полевых участ-ках 1.16

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

400 2000 0/0 0 3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Земельные участки (территории) общего пользования 12.0- Специальная деятельность 12.2

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта

капитального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Пчеловодство 1.12

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйствен-ных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

25000 100000 1/5 60 3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава-рийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема фи-зических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА16

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕот 30.12.2016 г. № 177/27

г. ЛюберцыОб утверждении Правил землепользования и застройки части

территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Фе-деральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправле-ния в Российской Федерации», Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ФЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землеполь-зования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области», Уставом Люберецкого муниципального района Московской области, протоколом публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в «Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Томилино Люберецкого муници-пального района Московской области» от 29.11.2016, Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 14.12.2016 № 3035-ПА «О резуль-татах публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на часть территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области», обращением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 15.12.2016 № 150-01ВХ10977 Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муни-ципальный район Московской области решил:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Томили-но Люберецкого муниципального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете «Люберецкая панорама».3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по

строительству, землепользованию, ЖКХ, экологии и благоустройству (Рындин А.К.).Глава района

В.П. Ружицкий

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОМИЛИНО

ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ(новая редакция)

И. о. генерального директора ГБУ «АПУ МО» А.А. ЗнаменскаяМосква, 2016

СОДЕРЖАНИЕСОДЕРЖАНИЕ................................................................................................................................................2ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ

В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ...............................................................................................................................................5ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ...................................................................................................................5СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ...................................................................................................................5СТАТЬЯ 2. НАЗНАЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВИЛ...................................................................................5ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГА-

НАМИ.......................................................................................................................................................................7СТАТЬЯ 3. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕ-

НИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛА-СТИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ................................................................................................................................................................7

СТАТЬЯ 4. ПОЛНОМОЧИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЦЕН-ТРАЛЬНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.............7

СТАТЬЯ 5. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ.................................................................................8

СТАТЬЯ 6. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.....................................................................................................................................9

СТАТЬЯ 7. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА...............................................................................................................................9

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕГУ-ЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ..................................................11

СТАТЬЯ 8. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ..........................................11СТАТЬЯ 9. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬ-

СТВА, НЕСООТВЕТСТВУЮЩИХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ..................................................12СТАТЬЯ 10. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТ-

КОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦА-МИ................................................13

СТАТЬЯ 11. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИС-ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.................14

СТАТЬЯ 12. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРА-МЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИ-ТЕЛЬСТВА............................................................................................................................................................15

СТАТЬЯ 13. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУА-ТАЦИЮ...................................................................................................................................................................16

ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ................................................................18СТАТЬЯ 14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ................18СТАТЬЯ 15. ПОДГОТОВКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ НА ОС-

НОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДОКУМЕН-ТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ..........................................................................19

СТАТЬЯ 16. КОМПЛЕКСНОЕ И УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ...............................................20ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ........23СТАТЬЯ 17. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВА-

НИЯ И ЗАСТРОЙКИ.............................................................................................................................................23СТАТЬЯ 18. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРАВИЛА............................................................................................................................................................23СТАТЬЯ 19. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ ПЛАНИРОВ-

КИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТАМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ........................................................................24СТАТЬЯ 20. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВ-

ЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА........................................................................................25

СТАТЬЯ 21. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВ-ЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИ-ТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.......................................26

ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА..................................................................28СТАТЬЯ 22. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА...................................................28СТАТЬЯ 23. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА.................................................................28ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ..................................................................30ГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ..................................................................30СТАТЬЯ 24. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН......................................................30ГЛАВА 8. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ.......................32СТАТЬЯ 25. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ................................32ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ..................................................................................38ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА...............................................................................................................................................38

СТАТЬЯ 26. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА.................................................................38§ 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ МИКРОРАЙОНА ПТИЦЕ-

ФАБРИКА В Р.П. ТОМИЛИНО...............................................................................................................................39СТАТЬЯ 27. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗОН..........................................................39§ 2 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦЫ ГАРШИНА В Р.П.

ТОМИЛИНО, ПЛОЩАДЬЮ 16 ГА..........................................................................................................................53СТАТЬЯ 28. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗОН..................................................53§ 3 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ГОГОЛЯ, ГАРШИ-

НА, ПОТЕХИНА, ГРИБОЕДОВА В Р.П. ТОМИЛИНО..........................................................................................63СТАТЬЯ 29. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ СМЕШАННОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

МАЛОЭТАЖНЫМИ И СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ...................................................................63§ 4 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ В МИКРОРАЙОНЕ ПТИЦЕФАБРИКА

Р.П. ТОМИЛИНО, ПЛОЩАДЬЮ 17,37 ГА..............................................................................................................78СТАТЬЯ 30. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ СМЕШАННОЙ

ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (Ж-1).................................................................................................................................78СТАТЬЯ 31. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И КОМ-

МУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ИК).............................................................................................................89§ 5 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ В МИКРОРАЙОНЕ ПТИЦЕФАБРИКЕ,

ПОСЕЛКЕ ТОМИЛИНО И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НО-МЕРОМ 50:22:0000000:96686..............................................................................................................................92

СТАТЬЯ 32. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ, ПРОИЗВОД-СТВЕННЫХ, СКЛАДСКИХ, КОММУНАЛЬНЫХ, ТОРГОВЫХ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОГО НА-ЗНАЧЕНИЯ (П-1)..................................................................................................................................................92

СТАТЬЯ 33. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНА ОБЪЕКТОВ ПРИДОРОЖНОГО СЕР-ВИСА (ПС-1)........................................................................................................................................................101

СТАТЬЯ 34. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ИТ-1).................................................................................................................................102

СТАТЬЯ 35. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И КОММУ-НАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ИК-1, ИК-2)..............................................................................................................108

СТАТЬЯ 36. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ (Т-1)............111СТАТЬЯ 37. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (Г-1).......116

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Общие положения

1. Правила землепользования и застройки городского поселения Томилино Люберецкого муници-пального района Московской области (далее – Правила, настоящие Правила) являются документом градостроительного зонирования, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области о градостроительной деятельности, в области земельных отношений, охраны окружающей среды и рационального использова-ния природных ресурсов, на основании Устава городского поселения Томилино Люберецкого муниципаль-ного района Московской области (далее – поселение), муниципальных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Люберецкого муници-пального района Московской области (далее – муниципальный район) и поселения, с учетом требований технических регламентов, положения о территориальном планировании, содержащегося в генеральном плане поселения (далее – генеральный план), результатов публичных слушаний по проекту Правил и предложений заинтересованных лиц.

2. Правила обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного само-управления, физическими и юридическими лицами.

3. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации (далее – официальное опубликование), и размещению на официальном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Утвержденная в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации документация по планировке территории, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.

Статья 2. Назначение и содержание Правил1. Правила разработаны в целях:- создания условий для устойчивого развития территории поселения, сохранения окружающей среды;- создания условий для планировки территории поселения;- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообла-

дателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов ка-питального строительства, расположенных на территории поселения.

2. Правила включают в себя:2.1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Правил), содержащий поло-

жения: - о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления (иными упол-

номоченными органами);- об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального

строительства физическими и юридическими лицами;- о подготовке документации по планировке территории;- о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;- о внесении изменений в настоящие Правила;- о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.2.2. Карту градостроительного зонирования и карты зон с особыми условиями использования терри-

торий (часть II Правил).2.3. Градостроительные регламенты (часть III Правил). 3. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территори-

альных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, предусмотренных документами территориального планирования объектов фе-дерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов)

4. При осуществлении градостроительной деятельности на территории поселения наряду с Правила-ми применяются технические регламенты (до их вступления в силу в установленном порядке – норматив-ные технические документы в части, не противоречащей Федеральному закону от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональные нормативы градостроительного проектирования и местные нормативы градостроительного проектирова-ния поселения (далее – нормативы градостроительного проектирования), а также иные муниципальные правовые акты муниципального района и поселения в части, не противоречащей настоящим Правилам.

ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНАМИ

Статья 3. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления муниципального района и уполномоченными Правительством Московской области

центральными исполнительными органами государственной власти Московской области 1. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района и центральных исполнитель-

ных органов государственной власти Московской области в области градостроительной деятельности перераспределены в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на ос-новании Закона Московской области № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и Закона Московской области № 107/2014-ОЗ «О наделении органов мест-ного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области».

2. Сроки наделения органов местного самоуправления муниципального района государственными полномочиями в области градостроительной деятельности, определяются Законом Московской области.

Статья 4. Полномочия уполномоченных Правительством Московской области центральных исполнительных органов государственной власти Московской области

1. Уполномоченные Правительством Московской области центральные исполнительные органы госу-дарственной власти Московской области осуществляют полномочия по:

1) подготовке генерального плана, а также по внесению в него изменений, за исключением полно-мочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

2) по внесению изменений в Правила, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

3) подготовке и утверждению документации по планировке территории (проектов планировки терри-тории, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков (за исключени-ем строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства) в поселении на основании генерального плана и Правил (без учета генерального плана и Правил в случаях, предусмотрен-ных федеральными законами), за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данным вопросам;

4) выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, при осу-ществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства), расположенных на территории поселения;

5) принятию решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования зе-мельного участка или объекта капитального строительства, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

6) принятию решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением полно-мочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу;

7) принятию решений о развитии застроенной территории поселения, в части определения их ме-стоположения, площади территории, перечня адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции; определению начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения;

8) согласованию документации по планировке территории поселения, подготовленной на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, до ее утверждения;

9) переводу земель, находящихся в частной собственности, на территории муниципального района, в случаях перевода земель сельскохозяйственного назначения и случаях перевода земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов.

2. Правительство Московской области или уполномоченные им исполнительные органы государ-ственной власти Московской области осуществляют иные полномочия в сфере регулирования вопросов землепользования и застройки, предусмотренные законами Московской области, иными нормативными правовыми актами Московской области.

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района, органов местного самоуправления поселения

1. Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют полномочия по:1) организации и проведению публичных слушаний:а) по проекту генерального плана;б) по проекту изменений в Правила;в) по проектам планировки территории и проектам межевания территории;г) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного

участка или объекта капитального строительства;д) по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории по-селения;

2) принятию решения об утверждении генерального плана поселения, утверждению изменений в ге-неральный план;

3) принятию решения об утверждении изменений в Правила;4) подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка, выдаче разре-

шения на строительство, выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района;

5) принятию решения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения, за исключением определения начальной цены предмета аукциона;

6) переводу земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую, на террито-рии муниципального района, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и случаев пере-вода земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов;

7) иным полномочиям в соответствии с законодательством Российской Федерации и законами Мо-сковской области отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района.

2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к полномочиям Совета депутатов поселения относится утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселения (изменений в них).

3. Органы местного самоуправления поселения осуществляют иные полномочия по вопросам земле-пользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и законами Москов-ской области, не отнесенные к полномочиям Правительства Московской области или уполномоченных им центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления муниципального района.

Статья 6. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее – Комиссия) – постоянно действующий межведомственный орган Московской области, который создается для обеспечения выполнения задач градостроительного зонирования и обеспечения устойчивого разви-тия территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования.

2. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Московской области.3. К основным функциям Комиссии относятся:1) обеспечение подготовки внесения изменений в Правила;2) обеспечение предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного

участка или объекта капитального строительства;3) обеспечение предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства.4. В целях реализации полномочий Комиссия имеет право запрашивать и получать необходимые для

работы материалы и сведения по рассматриваемому вопросу.5. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия – заместитель пред-

седателя Комиссии.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от установ-

ленного числа членов Комиссии.6. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов

присутствующих на заседании членов Комиссии (при равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим) и оформляются протоколом, который подписывается ответственным секретарем Комиссии и утверждается председательствующим на заседании Комиссии.

7. Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии.8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. В за-

седаниях Комиссии могут принимать участие эксперты, специалисты, представители органов местного самоуправления и представители иных заинтересованных сторон. Решение о необходимости участия перечисленных лиц принимается председателем Комиссии.

Статья 7. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального района

1. В целях организации проведения публичных слушаний по проекту изменения в Правила, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объ-екта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства создается Комиссия по подготов-ке проекта землепользования и застройки муниципального района (далее – Комиссия муниципального района).

2. В состав Комиссии муниципального района включаются представители:- представительных и исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления муници-

пального района, поселения;- центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, проводящего

государственную политику и осуществляющего управление в сфере архитектуры и градостроительной деятельности Московской области (при наличии согласия руководителя уполномоченного органа);

- общественных организаций.В состав Комиссии муниципального района могут быть включены иные заинтересованные лица.3. Персональный состав Комиссии муниципального района и порядок ее деятельности утверждаются

главой администрации муниципального района в соответствии с Градостроительным кодексом Россий-ской Федерации, законами Московской области.

4. Председатель Комиссии муниципального района назначается главой администрации муниципально-го района из числа представителей администрации муниципального района, входящих в состав комиссии.

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 8. Общие положения о градостроительном регламенте 1. Правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью зе-

мельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капи-тального строительства определяется градостроительным регламентом.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обо-значенной на карте градостроительного зонирования.

Градостроительным регламентом определяется также правовой режим помещений объектов капи-тального строительства.

2. Градостроительные регламенты установлены с учетом:- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в грани-

цах территориальной зоны;- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и

планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом;- видов территориальных зон;- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных террито-

рий, иных природных объектов.3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения правообладателями земельных

участков и объектов капитального строительства, иными физическими и юридическими лицами в слу-чаях, установленных настоящими Правилами, при осуществлении планировки территории, архитектур-но-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации объектов капитального строительства и иных действий, связанных с градостроительной деятельностью и земельными отноше-ниями, осуществляемыми на территории поселения.

4. Действие установленных Правилами градостроительных регламентов распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах тер-риториальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования, за исключением земельных участков, указанных в части 5 настоящей статьи.

5. Действие градостроительных регламентов не распространяется на следующие земельные участки, расположенные на территории поселения:

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объ-ектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культур-ного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ре-монта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

- в границах территорий общего пользования;- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;- предоставленные для добычи полезных ископаемых.6. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых

поверхностными водами, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель ле-чебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельско-хозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.

7. Применительно к зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регла-менты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с класси-фикатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных от-ношений.

Статья 9. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, несоответствующих градостроительным регламентам

1. Земельные участки или объекты капитального строительства, расположенные на территории по-селения, не соответствуют установленным частью III настоящих Правил градостроительным регламентам соответствующих территориальных зон в случае, если:

- виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования земельных участ-ков и объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом;

- их размеры и параметры не соответствуют предельным (минимальным и (или) максимальным) значе-ниям, установленным градостроительным регламентом;

- виды их использования, размеры и параметры не соответствуют ограничениям использования зе-мельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями исполь-зования территорий, предусмотренным частью III настоящих Правил в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Земельные участки или объекты капитального строительства, расположенные на территории посе-ления, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключе-нием случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды.

3. Реконструкция указанных в части 2 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регла-ментом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Изменение видов разрешенного использования несоответствующих установленным настоящими Правилами градостроительным регламентам земельных участков и объектов капитального строитель-ства может осуществляться только путем приведения видов их использования в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установлен-ными градостроительным регламентом.

5. В случае, если использование указанных в части 2 настоящей статьи земельных участков или объ-ектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окру-жающей среды, объектов культурного наследия, может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов в соответствии с федеральными законами.

Статья 10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

1. При изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства такие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренные в составе градостроительного регламента, уста-новленного настоящими Правилами, выбираются правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муници-пальных унитарных предприятий) без дополнительных разрешений и согласования.

Арендаторы земельных участков и объектов капитального строительства вправе изменять вид разре-шенного использования земельного участка и объекта капитального строительства с согласия собствен-ника земельного участка и объекта капитального строительства.

2. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства без проведения строительства, реконструкции объектов капиталь-ного строительства осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов и в порядке, установленном частью 3 настоящей статьи.

3. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, заинтересованные в изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строи-тельства на основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельных участков и объ-ектов капитального строительства без проведения реконструкции объектов капитального строительства, в целях подтверждения соблюдения требований технических регламентов направляют в Комиссию уведомление об изменении вида разрешенного использования земельных участков или объектов капи-тального строительства с приложением документов, предусмотренных нормативными правовыми актами Московской области.

Условия и порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, установлены Законом Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

4. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального стро-ительства на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренный в составе градостроительного регламента, установленного частью III настоящих Правил, осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в порядке, установленном Правительством Московской области и настоящими Правилами.

5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, на которые действие градострои-тельных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанав-ливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капи-тального строительства предоставляется применительно к земельному участку или объекту капиталь-ного строительства, расположенным на территории поселения, на которые распространяется действие градостроительного регламента.

2. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства устанавливается Правительством Московской области или уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской обла-сти.

3. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направ-ляет заявление в Комиссию через Главное управление архитектуры и градостроительство Московской области (далее – Главархитектура Московской области).

4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение администрации муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний, в связи с поступлением заявле-ния о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – разрешение на условно разрешенный вид использования).

5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извещает заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и проводит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слушаний, определенным уставом муници-пального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправ-ления муниципального района, настоящими Правилами.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещается на официаль-ном сайте муниципального района.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и протокол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставлении разре-шения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения в установленном порядке рассматривается Комисси-ей и Градостроительным советом Московской области.

9. Главархитектура Московской области принимает решение о предоставлении разрешения на услов-но разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с учетом рассмо-трения рекомендаций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области.

10. Министерство имущественных отношений Московской области в случае принятия Главархитек-турой Московской области решения о предоставлении заявителю разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка уведомляет заявителя о размере платы за изменение вида раз-решенного использования земельного участка, рассчитанном в соответствии с порядком, установленным Правительством Московской области.

11. Заявитель обязан внести в полном объеме плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления от Министерства имуще-ственных отношений Московской области о размере платы за изменение вида разрешенного использо-вания земельного участка.

12. Главархитектура Московской области в случае невнесения заявителем в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка по истечении установленного срока оплаты на основании уведомления Министерства имущественных отношений Московской области о не-внесении в полном объеме платы заявителем выносит решение об отмене разрешения на условно раз-решенный вид использования земельного участка и уведомляет об этом заявителя.

13. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта ка-питального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид ис-пользования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

14. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке реше-ние о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предо-ставлении такого разрешения.

Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов ка-питального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

2. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливается Правительством Московской области или уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области.

3. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроитель-ным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологиче-ские или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, направляют заявление о предо-ставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, рекон-струкции объектов капитального строительства в Комиссию через Главархитектуру Московской области.

4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение администрации муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заяв-ления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строитель-ства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извещает заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и прово-дит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слушаний, определенным уставом муниципального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муниципального района, настоящими Правилами.

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 17

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на откло-нение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте муници-пального района.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на откло-нение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и протокол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строи-тельства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в установленном порядке рассматривается Комиссией и Градострои-тельным советом Московской области.

9. Главархитектура Московской области принимает решение о предоставлении разрешения на откло-нение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с учетом рассмотрения рекомендаций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области.

10. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке ре-шение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строи-тельства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Статья 13. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением объ-

ектов индивидуального жилищного строительства) выдается Министерством строительного комплекса Московской области, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в соответ-ствии с административным регламентом о предоставлении государственной услуги по выдаче (продле-нию) разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капи-тального строительства, расположенных на территории поселения, и выдаче разрешений на ввод указан-ных объектов в эксплуатацию (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства).

2. Выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осущест-влении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на террито-рии поселения осуществляет администрация муниципального образования в соответствии с администра-тивными регламентами предоставления данных муниципальных услуг, утвержденных соответствующими муниципальными правовыми актами муниципального района.

3. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, предусмотренных Градостроитель-ным кодексом Российской Федерации, законодательством Московской области.

4. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строи-тельство выдается на десять лет.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока дей-ствия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градо-строительного кодекса Российской Федерации.

5. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на стро-ительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государ-ственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы госу-дарственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

7. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости.

ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИСтатья 14. Общие положения по документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устой-чивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капиталь-ного строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения ли-нейных объектов.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земель-ным, водным, лесным и иным законодательством.

2. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка про-ектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

3. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижи-мости.

4. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, рас-положенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установ-ленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, функциональной зоны.

5. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламен-тами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и за-конами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

6. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к терри-тории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержден-ной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

7. В проекте межевания территории, подготовленном применительно к территории исторического по-селения, учитываются элементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предус-мотрено законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

8. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или эле-ментов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) измене-нием земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматри-вается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

9. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к за-строенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строитель-ства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

10. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта ме-жевания территории или в виде отдельного документа.

11. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в пункте 12 насто-ящей статьи.

12. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о ком-

плексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, до-говоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого иму-щества, по инициативе которых осуществляется комплексное развитие территории;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае под-готовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготов-ки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

13. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в со-ответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регла-ментов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного на-следия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по плани-ровке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

15. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке тер-ритории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструк-тур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Московской области,

документов территориального планирования поселения 1. Основанием для подготовки документации по планировке территории является правовой акт Мини-

стерства строительного комплекса Московской области о подготовке документации по планировке тер-ритории или правовой акт муниципального района, поселения о подготовке документации по планировке территории, принятый до 1 января 2015 года.

2. Разработка правового акта Министерства строительного комплекса Московской области о подго-товке документации по планировке территории осуществляется на основании обращения правооблада-теля земельного участка.

3. Подготовленная, прошедшая публичные слушания и согласованная в установленном Правитель-ством Московской области порядке документация по планировке территории утверждается правовым актом Министерства строительного комплекса Московской области.

4. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5. Порядок подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа определяется Правительством Московской области.

6. Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдель-ного документа при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории поселения осуществляется органами местного самоуправления муници-пального района.

Статья 16. Комплексное и устойчивое развитие территории1. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обе-

спечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утвержде-нию документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жи-лого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирова-ния таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.

2. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структу-ры или их частей.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории рас-положены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации по-рядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории.

3. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке тер-ритории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструк-тур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Комплексное освоение территории осуществляется в границах земельного участка, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земель-ных участков, образованных из такого земельного участка.

4. В целях строительства многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, в ко-торых все жилые помещения или определенный минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса заключается договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

5. Комплексное освоение территории в целях строительства жилья экономического класса осущест-вляется в соответствии с договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, заключенным в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящей ста-тьей, и включает в себя:

1) подготовку документации по планировке территории (при отсутствии такой документации);2) образование земельных участков в границах этой территории;3) строительство на земельных участках в границах этой территории многоквартирных домов, жилых

домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства при усло-вии, что все жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки и (или) все объекты индивидуального жилищного строительства либо их минимальный объем соответствуют ус-ловиям отнесения к жилью экономического класса;

4) строительство на земельных участках в границах этой территории иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории, в том числе объектов транспортной, коммунальной и со-циальной инфраструктур.

6. Комплексному развитию по инициативе правообладателей подлежит территория, в границах ко-торой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся как в государственной, муниципальной собственности (в том числе предоставленные в соот-ветствии с земельным законодательством Российской Федерации третьим лицам), так и в собственности физических или юридических лиц.

7. Документация по планировке территории применительно к территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, подготавливается на основании заключенного правооблада-телями соглашения. Подготовка такой документации осуществляется правообладателями применительно к территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, в границах земельных участков, правообладатели которых заключили соглашение

8. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления при-нимается уполномоченным органом местного самоуправления поселения при наличии правил землеполь-зования и застройки, предусматривающих территории, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

9. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления может быть принято, если не менее 50 процентов от общей площади территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки:

1) на которых расположены объекты капитального строительства (за исключением многоквартирных домов), признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и под-лежащими сносу;

2) на которых расположены объекты капитального строительства (за исключением многоквартирных домов), снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, ут-вержденных представительным органом местного самоуправления;

3) виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешенного использования и харак-теристики расположенных на которых объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным прави-лами землепользования и застройки;

4) на которых расположены объекты капитального строительства, признанные в соответствии с граж-данским законодательством самовольными постройками.

10. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в грани-цах данной территории, размещение на земельных участках в границах данной территории объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с документацией по планировке территории.

11. Комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправления подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, собственности физи-ческих или юридических лиц.

ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИСтатья 17. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам

землепользования и застройки1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в целях соблюде-

ния прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов право-обладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории поселения.

2. Задачами публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки являются:- доведение до заинтересованных лиц полной и точной информации по вопросам землепользования и

застройки, выносимым на публичные слушания;- выявление отношения заинтересованных лиц к вопросам землепользования и застройки, выноси-

мым на публичные слушания;- выявление предложений, замечаний и рекомендаций со стороны заинтересованных лиц по вопросам

землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания.3. На публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке вы-

носятся:- проект изменений в Правила;- проекты планировки территории и проекты межевания территории;- вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участ-

ков или объектов капитального строительства;- вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного стро-

ительства, реконструкции объектов капитального строительства.Статья 18. Организация и проведение публичных слушаний

по проекту изменений в Правила1. Глава муниципального района при получении проекта изменений в Правила принимает решение о

проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района.

2. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией муниципального района.3. В целях доведения до населения, заинтересованных лиц информации о содержании проекта изме-

нений в Правила в обязательном порядке организуются выставки, экспозиции демонстрационных мате-риалов проекта изменений в Правила, выступления представителей уполномоченных органов, разработ-чиков проекта изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

4. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах части тер-ритории поселения.

В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регла-мент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению измене-ний в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостро-ительный регламент.

В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.5. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила подлежит офици-

альному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 6. Администрация муниципального района направляет проект Правил с приложением протоколов

публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний в Главархитектуру Московской области, с учетом которых Комиссией вносятся изменения в проект в порядке, установленном соответ-ствующим постановлением Правительства Московской области.

Статья 19. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории

1. При получении проектов документации по планировке территории глава муниципального района принимает решение о вынесении на публичные слушания проекта планировки территории и проекта ме-жевания территории, подготовленного в составе документации по планировке территории.

Решение о вынесении на публичные слушания проекта планировки территории и проекта межевания территории подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципаль-ного района.

2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и за-конных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства пу-бличные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории поселения, применительно к которой осуществлялась подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интере-сы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

3. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выраже-ния своего мнения.

4. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания террито-рии вправе представить в администрацию муниципального района в письменном виде свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории и проекта межевания территории, для вклю-чения их в протокол публичных слушаний.

5. Срок проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и межевания территории с момента оповещения заинтересованных лиц о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет не менее одного и не более трех месяцев.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района.

7. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории администрация муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области заверенные копии заключения о результатах публичных слушаний, протокола публичных слушаний, правовых актов, официальных публикаций в средствах массовой информации, а также иною информа-цию, касающуюся проведения публичных слушаний, в срок не более 5 (пяти) дней с даты официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

8. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не про-водятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном ос-воении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, соз-данной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дач-ного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.Статья 20. Организация и проведение публичных слушаний

по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид исполь-зования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования) проводятся админи-страцией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской области о необходимо-сти организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид исполь-зования проводятся с участием граждан поселения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применитель-но к которым запрашивается разрешение.

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капиталь-ного строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3. Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому за-прашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому за-прашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявле-ния заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешен-ный вид использования с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещению на официаль-ном сайте муниципального района.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно раз-решенный вид использования и протокол публичных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опу-бликования направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования несет физическое или юридическое лицо, за-интересованное в предоставлении такого разрешения.

Статья 21. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных па-раметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее – публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров) проводятся администрацией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской об-ласти о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных па-раметров проводятся с участием граждан поселения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, примени-тельно к которым запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В случае, если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, пу-бличные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капиталь-ного строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3. Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведении публичных слушаний по во-просу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров правообладателям земель-ных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявле-ния заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от пре-дельных параметров с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на откло-нение от предельных параметров подлежит официальному опубликованию и размещению на официаль-ном сайте муниципального района.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на откло-нение от предельных параметров и протокол таких публичных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опубликования направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта ре-комендаций по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения, с указанием причин принятия такого решения.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров несет физическое или юридическое лицо, заинте-ресованное в предоставлении такого разрешения.

ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛАСтатья 22. Основания для внесения изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:- несоответствие настоящих Правил генеральному плану городского поселения, возникшее в резуль-

тате внесения в генеральный план изменений;- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроитель-

ных регламентов.2. Документация по планировке территории, подготовленная и утвержденная в установленном по-

рядке, является основанием для внесения изменений в Правила (в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства).

3. В случае, если Правилами не обеспечена в соответствии с п. 3 статьи 2 Правил возможность разме-щения на территориях городского поселения предусмотренных документами территориального планиро-вания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов) Главархитектура Московской области обе-спечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размеще-ния указанных объектов При этом проведение публичных слушаний не требуется.

Статья 23. Порядок внесения изменений в Правила1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением

Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, со-гласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области».

2. Главархитектура Московской области осуществляет подготовку проекта решения о внесении изме-нений в Правила на основании постановления Правительства Московской области от 23.08.2013 № 661/37 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014 - 2018 годы и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правитель-ства Московской области» и (или) обращений заинтересованных лиц.

3. Предложения о внесении изменений в Правила на рассмотрение Комиссии направляются:- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать

функционированию, размещению объектов федерального значения;- центральными исполнительными органами государственной власти Московской области в случаях, если

Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов регионального значения;- органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепят-

ствовать функционированию, размещению объектов местного значения, а также в случае, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;

- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффек-тивно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Главархитектура Московской области обеспечивает подготовку проекта заключения, в котором со-держатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Прави-ла или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения о рассмотрении предложений о внесении изменений в Правила (далее – проект заключения) в установленный срок направляет проекта данного заключения в Комиссию, а также направляет поступившие предложения в орган местного само-управления муниципального района.

5. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района подготавливает рекомен-дации на поступившие предложения (далее – рекомендации) и направляет их в Главархитектуру Москов-ской области в установленный срок.

6. Главархитектура Московской области в установленный срок обеспечивает направление рекоменда-ций и проект заключения на рассмотрение в Комиссию.

7. Комиссия в установленный срок рассматривает проект заключения, рекомендации и в течение уста-новленного срока направляет протокол заседания в Главархитектуру Московской области для подготовки заключения о внесении изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения (далее – заключение).

8. Заключение в установленный срок рассматривается на заседании Градостроительного совета Мо-сковской области. Протокол заседания Градостроительного совета Московской области направляется в Главархитектуру Московской области, которая обеспечивает подготовку решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию указанного решения заявителю.

9. Проект о внесении изменения в Правила направляется Главархитектурой Московской области гла-ве муниципального образования для проведения публичных слушаний.

10. Публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правила проводятся в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, уставом муниципального района и (или) нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления муниципального района и настоящими Правилами.

11. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила орган местно-го самоуправления муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

12. Главархитектура Московской области в установленный срок направляет проект о внесении из-менения в Правила, протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение Комиссии и обеспечивает рассмотрение решений, принятых Комиссией, на заседании Градостроительного совета Московской области.

13. По результатам указанных выше процедур Главархитектура Московской области в установленный срок со дня получения протокола заседания Градостроительного совета Московской области подготавли-вает решение об отклонении проекта о внесении изменения в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта о вне-сении изменения в Правила в представительный орган местного самоуправления муниципального района для его утверждения.

ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Статья 24. Порядок установления территориальных зон

1. В результате градостроительного зонирования территории поселения определены территориаль-ные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования:

Для территории в границах микрорайона Птицефабрика в р.п. Томилино

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон

Ж-М Зона многоэтажной жилой застройки смешанного типа Для территории в границах улицы Гаршина в р.п. Томилино, площадью 16 га

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон

Ж-1 Зона смешанной жилой застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

Для территории в границах улиц Гоголя, Гаршина, Потехина, Грибоедова в р.п. ТомилиноОбозначение территориальной зоны на карте

градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон

Ж-1 Зона смешанной жилой застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами

Для территории в микрорайоне птицефабрика р.п. Томилино, площадью 17,37 гаОбозначение территориальной зоны на карте

градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон

Ж-1 Зона среднеэтажной смешанной жилой застройки ИК Зона инженерной и коммунальной инфраструктуры

Для территории в микрорайоне Птицефабрика, поселке Томилино и прилегающей территории земель-ного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:96686

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования

Наименование видов и состава территориальных зон

П-1 Зона промышленных, производственных, складских, комму-нальных, торговых и иных объектов коммерческого назначения

ПС-1 Зона объектов придорожного сервисаИТ-1 Зона инженерно-транспортной инфраструктурыИК-1 Зона инженерной и коммунальной инфраструктуры ИК-2 Зона инженерной и коммунальной инфраструктурыТ-1 Зона объектов торговлиГ-1 Зона гаражного строительства

2. Границы территориальных зон установлены с учетом:- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и

планируемого использования земельных участков;- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;- сложившейся планировкой и существующего землепользования;- планируемых изменений границ различных категорий;- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, располо-

женным на смежных земельных участках.3. Границы территориальных зон установлены по:- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений;- красным линиям;- границам земельных участков;- границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;- естественным границам природных объектов;- иным границам.4. Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого земельного участ-

ка только к одной зоне.5. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее располо-

жения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент.

6. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.

7. Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми усло-виями использования территорий.

8. Границы части территории поселения, применительно к которой подготовлены Правила, определе-ны границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования.

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА18

ГЛАВА 8. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙСтатья 25. Зоны с особыми условиями использования территорий

1. На картах зон с особыми условиями использования территорий в составе графических материалов Правил отображены границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации могут устанавливаться следующие зоны с особыми условиями использования территорий:

2.1. Санитарно-защитные зоны:

Вид зоны ОснованиеСанитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классифи-кация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция введена в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74) (далее – СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция), пункт 2.1 СП 42.13330.2011, пункт 8.20

Санитарно-защитная зона и зона наблю-дений радиационных объектов

СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуатации и обоснование границ», утвержденные поста-новлением Главного государственного санитарного врача РФ от 29.05.2007 № 30, пункт III «Общие положения»; Федеральный закон от 21.11.1995 №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии», статья 31; Федеральный закон от 09.01.1996 № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения», статья 14

2.2. Санитарные разрывы и минимально допустимые расстояния от транспортных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеСанитарный разрыв автомагистралей СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6; СП

42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Пла-нировка и застройка городских и сельских поселений». Ак-туализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 № 820) (далее – СП 42.13330.2011), пункт 8.21

Санитарный разрыв линий железнодорож-ного транспорта

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6;

Санитарный разрыв линий метрополитена СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6Санитарный разрыв вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посад-ки воздушных судов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.6 ГОСТ 22283-2014, «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения», пункт 3

2.3. Санитарные разрывы и минимально допустимые расстояния от инженерных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеМинимальные расстояния от оси нефтепроводов и нефтепродуктопроводов до населенных пунктов

СП 36.13330.2012 «СНиП 2.05.06-85*. Магистраль-ные трубопроводы» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 2.7Минимальные расстояния от оси магистральных

газопроводов до населенных пунктовСанитарный разрыв линий электропередачи Постановление Правительства Российской Федера-

ции от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участ-ков, расположенных в границах таких зон», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция, пункт 6.3

2.4. Охранные зоны транспортных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона желез-нодорожных путей

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон желез-ных дорог»; Приказ Минтранса РФ от 06.08.2008 №126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»

Охранная зона внеу-личного транспорта

СП 120.13330.2012 «СНиП 32-02-2003. Метрополитены». Актуализированная редакция СНиП 32-02-2003 (утв. приказом Министерства регионального раз-вития РФ от 30.06.2012 № 264

Охранная зона мор-ских портов

Федеральный закон от 08.11.2007 №261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Рос-сийской Федерации», статья 28, пункт 1

2.5. Охранная зона инженерных коммуникаций:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона нефтепро-водов и нефтепродукто-проводов

Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Фе-дерального горного и промышленного надзора России от 24.04.1992 №9) (утв. Заместителем Министра топлива и энергетики 29.04.1992) (в ред. по-становления Федерального горного и промышленного надзора России от 23.11.1994 № 61) (далее – Правила охраны магистральных трубопроводов)

Охранная зона магистраль-ных газопроводов и газора-спределительных сетей

Правила охраны магистральных трубопроводов, Правила охраны газора-спределительных сетей, утв. Постановлением правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878

Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (вдоль линий электропере-дачи, вокруг подстанций)

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, располо-женных в границах таких зон»

Охранная зона линий и со-оружений связи

Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 №578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»

Охранная зона гидроэнерге-тических объектов

Постановление Правительства РФ от 06.09.2012 № 884 «Об установлении охранных зон для гидроэнергетических объектов»

Охранная зона тепловых сетей

Приказ Минстроя России от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охра-ны коммунальных тепловых сетей»

Охранная зона канализаци-онных сетей и сооружений

Размеры устанавливают представительные органы местного само-управления

2.6. Охранная зона особо охраняемых природных территорий:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона особо охраняе-мых природных территорий

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных террито-риях», статья 2, пункт 10; Постановление Правительства РФ от 19.02.2015 № 138 «Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и ис-пользования земельных участков и водных объектов в границах таких зон»

2.7. Охранные зоны иного назначения:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положения о создании ох-ранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением»

Охранная зона геодезических пунктов

Постановление Правительства РФ от 07.10.1996 №1170 «Об ут-верждении Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации»; Федеральный за-кон от 26.12.1995 №209-ФЗ «О геодезии и картографии»

2.8. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:

Вид зоны ОснованиеПервый пояс зоны санитарной охраны источни-ка водоснабжения

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны ис-точников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» (введены в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10); СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Мо-сквы» (утв. постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45)

Второй пояс зоны санитарной охраны источни-ка водоснабженияТретий пояс зоны санитарной охраны источни-ка водоснабженияСанитарно-защитная полоса водоводов

2.9. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны:

Вид зоны ОснованиеПервая зона округа санитар-ной (горно-санитарной) охраны

Федеральный закон от 23.02.1995 №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»; Постанов-ление Правительства РФ от 07.12.1996 №1425 «Об утверждении Поло-жения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздо-ровительных местностей и курортов федерального значения»

Вторая зона округа санитар-ной (горно-санитарной) охраныТретья зона округа санитар-ной (горно-санитарной) охраны

2.10. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Рос-сийской Федерации:

Вид зоны ОснованиеОхранная зона объекта куль-турного наследия

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Феде-рации», статья 34; Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культур-ного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиЗона охраняемого природного ландшафта

2.11. Защитные зоны объектов культурного наследия

Вид зоны ОснованиеЗащитная зона объекта культурного наследия

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного на-следия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статья 34.1

2.12. Водоохранная зона:

Вид зоны ОснованиеВодоохранная зона Водный кодекс Российской Федерации, статья 65; Постановление Правительства

РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»

2.13. Прибрежная защитная полоса:

Вид зоны ОснованиеПрибрежная защит-ная полоса

Водный кодекс Российской Федерации, статья 65; Постановление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении Правил установления на местности гра-ниц водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»

2.14. Береговые полосы:

Вид зоны ОснованиеБереговая полоса Водный кодекс Российской Федерации, статья 6, пункт 6Береговая полоса внутренних водных путей Кодекс внутреннего водного транспорта Российской

Федерации

2.15. Зоны затопления и подтопления:

Вид зоны ОснованиеЗона затопления Водный кодекс Российской Федерации, статья 67.1; Постановление Правительства

РФ от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»Зона подтопления

2.16. Рыбоохранная и рыбохозяйственная заповедная зоны:

Вид зоны ОснованиеРыбоохранная зона Федеральный закон от 20.12.2004 №166 ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных

биологических ресурсов»; Постановление Правительства РФ от 06.10.2008 №743 «Об утверждении Правил установления рыбоохранных зон»; Постановление Правительства РФ от 12.08.2008 № 603 «Об утверждении Правил образования рыбохозяйственных заповедных зон»

Рыбохозяйственная заповедная зона

2.17. Зоны охраняемых объектов:

Вид зоны ОснованиеЗапретная зона Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 №405 «Об установ-

лении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны»

Зона охраняемого военного объектаОхранная зона военного объекта

Зона охраняемого объекта Постановление Правительства Российской Федерации от 20.06.2006 №384 «Об утверждении Правил определения границ зон охраняе-мых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон»

Пограничная зона Закон РФ от 01.04.1993 №4730-1 «О государственной границе Россий-ской Федерации»

2.18. Иные зоны с особыми условиями использования:

Вид зоны ОснованиеПридорожная полоса

Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о до-рожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдель-ные законодательные акты Российской Федерации», статья 26; Приказ Минтранса РФ от 13.01.2010 № 4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения»

Полоса отвода авто-мобильных дорог

Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. N717 "О нормах отво-да земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса"

Полоса отвода железнодорожных путей

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог»; Приказ Минтранса РФ от 06.08.2008 №126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»

Приаэродромная территория

Постановление Правительства РФ от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Феде-ральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации»

3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов куль-турного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ)

МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 26. Состав градостроительного регламента

1. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строи-тельства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные пара-

метры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанав-

ливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами

коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допусти-мого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, пред-усматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

2. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капи-тального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в от-ношении которой устанавливается градостроительный регламент.

3. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются правообладателями земельных участков и объектов капиталь-ного строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предпри-ятий) самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования при условии соблюдения требо-ваний технических регламентов.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным видам раз-решенного использования и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства и осуществляются совместно с ними.

5. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капиталь-ного строительства на другой вид использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов в порядке, установленном настоящими Правилами.

6. В таблицах видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального стро-ительства (основных, вспомогательных, условно разрешенных) территориальных зон для сокращения словосочетания «виды разрешенного использования» используется аббревиатура ВРИ.

Каждому земельному участку, объекту капитального строительства или его части (частям) может со-ответствовать только один вид основного или условно разрешенного использования.

7. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные па-раметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого разме-щения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение

суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применя-ются в случаях, если национальными стандартами и сводами правил, техническими регламентами, норма-тивами градостроительного проектирования, санитарными правилами не предусмотрены более строгие требования к предельным параметрам.

9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанав-ливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

§ 1. Градостроительные регламенты для территории

в границах микрорайона Птицефабрика в р.п. Томилино

Статья 27. Градостроительные регламенты для жилых зон

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, на-чального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воз-действия на окружающую среду.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, ут-вержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «Жилая застройка»– код 2.0, включает в себя размещение жи-лых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для вре-менного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);

- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населе-ния (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);

- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые по-мещения на производственных объектах);

- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 19

Ж-1 ЗОНА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ СМЕШАННОГО ТИПАОсновные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки

в зависи-мости от

этажности (высоты)

объекта ка-питального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Среднеэтажная жилая застрой-ка 2.5.

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустрой-ство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслу-живания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

5000 500000 8/32 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12) 38,9 – 4(16) 34,8 – 5(20) 31,5 – 6(24) 28,8 – 7(28) 26,5 – 8(32)

3

Многоэтажная жилая застрой-ка (высотная застройка) 2.6

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартир-ного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в много-квартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

10000 1000000 17/68 24,6 – 9(36) 23,0 – 10(40) 21,6 –11(44) 20,3 – 12(48) 19,2 – 13(52) 18,1 – 14(56) 17,2 – 15(60) 16,4 – 16(64) 15,7 – 17(68)

3

Объекты гараж-ного назначения 2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1500 30000 3/12 75 3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической по-мощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благо-творительных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребенка - не ме-нее 150 кв. м на одного воспи-танника

200000 3/12, для дома ребен-ка - 2/8, для дома пре-старелых -5/20

60, для детских до-мов - 40

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 15000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устрой-ство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Общественное управление 3.8.

Размещение объектов капитального строительства предназначенных для разме-щения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; раз-мещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреж-дений в Российской Федерации

1000 10000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(4) 34 – 3(12)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Банковская и страховая дея-тельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размеще-ния организаций, оказывающих банковские и страховые

1500 5000 4/16 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12) 29 – 4(16)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Обслуживание автотранспор-та 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

5000 20000 3/12 100 – 1(4) 74 – 2(8) 72 – 3(12)

3

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площа-дей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и троту-аров

3

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, допол-нительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Временное жилье -2.4- Коммунальное обслуживание - 3.1- Бытовое обслуживание - 3.3- Магазины -4.4- Общественное питание - 4.6- Обслуживание автотранспорта - 4.9- Энергетика - 6.7.- Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки

в зависи-мости от

этажности (высоты)

объекта ка-питального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Среднее и высшее про-фессиональное образование 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профес-сионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специ-алистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

5000 1000000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Обеспечение научной дея-тельности 3.9.

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов рас-тительного и животного мира

2500 50000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Деловое управ-ление 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

5000 30000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

Объекты придо-рожного серви-са 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение мага-зинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного ис-пользования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

§ 2 Градостроительные регламенты для территории в границах улицы Гаршина в р.п. Томилино, площадью 16 гаСтатья 28. Градостроительные регламенты для жилых зон

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического разви-тия Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «Жилая застройка»– код 2.0, включает в себя размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

-с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);-для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, боль-

ницы);-как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);-как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Ж-1 ЗОНА СМЕШАННОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ И МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИОсновные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки

в зависи-мости от

этажности (высоты)

объекта ка-питального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Среднеэтажная жилая застрой-ка 2.5.

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустрой-ство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслу-живания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

5000 500000 Для суще-ствующей застройки 8/32 Для нового стро-ительства - 7/28

59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12) 38,9 – 4(16) 34,8 – 5(20) 31,5 – 6(24) 28,8 – 7(28) 26,5 – 8(32)

3

Многоэтажная жилая застрой-ка (высотная застройка) 2.6

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартир-ного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в много-квартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

10000 1000000 17/68 24,6 – 9(36) 23,0 – 10(40) 21,6 –11(44) 20,3 – 12(48) 19,2 – 13(52) 18,1 – 14(56) 17,2 – 15(60) 16,4 – 16(64) 15,7 – 17(68)

3

Объекты гараж-ного назначения 2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1500 30000 3/12 75 3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физиче-ских и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очист-ных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, транс-форматорных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, кана-лизаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Бытовое обслу-живание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диа-гностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 посе-щений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Под-станции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта пред-усматривается отапливаемая стоянка из расче-та 36 кв. м на одно машиноместо.

4/16 60 3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для про-свещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 15000

для объ-ектов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов общеоб-разова-тельного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеоб-разова-тельного назначения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест обще-ственного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Обслуживание автотранспор-та 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

5000 20000 3/12 75 – 1(4) 74 – 2(8) 72 – 3(12)

3

Энергетика 6.7. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросете-вого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых пред-усмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий электро-передач не уста-навли-вается

500000, для линий электро-передач не уста-навли-вается

-/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электро-передач не устанавли-ваются

50 3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радио-фикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, ин-фраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного ис-пользования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-лива-ется

50000, для линий связи не устанав-лива-ется

не устанав-ливается

75 3

Земельные участки (терри-тории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площа-дей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и троту-аров

3

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предельное количество

этажей/Предельная

высота (эт./м)

Max % за-стройки

в зависи-мости от

этажности (высоты)

объекта ка-питального строитель-

ства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Культурное раз-витие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разме-щения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устрой-ство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

2500 10000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Деловое управ-ление 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой дея-тельности)

5000 30000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Банковская и страховая дея-тельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размеще-ния организаций, оказывающих банковские и страховые

1500 5000 4/16 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12) 29 – 4(16)

3

Гостиничное обслуживание 4.7.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временно-го проживания в них

5000 100000 5/20 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 - 4(16) 37 - 5 (20)

5

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клу-бов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооружений - 75

3

§ 3 Градостроительные регламенты для территории в границах улиц Гоголя, Гаршина, Потехина, Грибоедова в р.п. ТомилиноСтатья 29. Градостроительные регламенты для зоны смешанной жилой застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического разви-тия Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «Жилая застройка»– код 2.0, включает в себя размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

-с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);-для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, боль-

ницы);-как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);-как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА20

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участковПредель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высота

(эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного строи-тельства

Min отсту-пы от границ

зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Среднеэтаж-ная жилая за-стройка 2.5.

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок от-дыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не со-ставляет более 20% общей площади помещений дома

5000 500000 Для суще-ствующей жилой застройки 8/32 Для нового строи-тельства 7/28

59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12) 38,9 – 4(16) 34,8 – 5(20) 31,5 – 6(24) 28,8 – 7(28) 26,5 – 8(32)

3

Для индиви-дуального жилищного строительства 2.1.

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоян-ного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельско-хозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

300 3000 3/12 40 3

Малоэтажная многоквартир-ная жилая за-стройка 2.1.1

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных куль-тур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных соору-жений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, при-строенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквар-тирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном много-квартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2500 100000 3/12 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Для ведения личного под-собного хозяй-ства 2.2.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяйственной продукции; раз-мещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельско-хозяйственных животных

300 3000 3/12 40 3

Блокирован-ная жилая за-стройка 2.3.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур ;размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площа-док, площадок отдыха

600 30000 3/12 59,9 - 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Объекты гаражного назначения 2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе под-земных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1500 30000 3/12 75 3

Коммунальное обслуживание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения фи-зических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: постав-ки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котель-ных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или по-мещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 3

Амбулаторно-поликлиниче-ское обслужи-вание 3.4.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донор-ства крови, клинические лаборатории)

0,1 га на 100 по-сещений в смену, но не менее 0,5 га на один объ-ект. Подстанции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматрива-ется отапливае-мая стоянка из расчета 36 кв. м на одно машино-место.

4/16 60 3

Дошкольное, начальное и среднее общее образо-вание 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, му-зыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осущест-вляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объек-тов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов обще-образо-ватель-ного назна-чения 15000

для объек-тов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов обще-образо-ватель-ного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеобра-зователь-ного на-значения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздуш-ные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исклю-чением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не уста-навли-вается

50000, для линий связи не уста-навли-вается

не устанав-ливается

75 3

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подго-товки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объек-тов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 3

Земельные участки (территории) общего поль-зования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных пере-ходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Объекты гаражного назначения - 2.7.1- Коммунальное обслуживание -3.1- Обслуживание автотранспорта - 4.9

Условно разрешенные виды использования:

Наименование и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участковПредель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высота

(эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного строи-тельства

Min отсту-пы от границ

зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Социальное обслуживание 3.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоиму-щих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологи-ческой и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); раз-мещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворитель-ных организаций, клубов по интересам

500 Для детских домов, домов ребен-ка - не менее 150 кв. м на одного вос-питан-ника

200000 3/12, для дома ре-бенка - 2/8, для дома престаре-лых -5/20

60, для детских домов - 40

3

Бытовое обслуживание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Культурное развитие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, до-мов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, оке-анариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

2500 10000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

3

Деловое управление 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обе-спечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

5000 30000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Рынки 4.3 Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предна-значенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

1500 50000 2/30 45 – 1(30) 36 – 2(30)

3

Банковская и страховая деятельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

1500 5000 4/16 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12) 29 – 4(16)

3

Развлечения 4.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапар-ков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игро-вого оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведе-ний, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

5000 100000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трам-плины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответ-ствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооруже-ний - 75

3

§ 4 Градостроительные регламенты для территории

в микрорайоне Птицефабрика р.п. Томилино, площадью 17,37 га

Статья 30. Градостроительные регламенты для зоны среднеэтажной смешанной жилой застройки (Ж-1)

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образова-ния, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказываю-щих негативного воздействия на окружающую среду.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министер-ства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, вид разрешенного использования «Жилая застройка»– код 2.0, включает в себя размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

-с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (го-стиницы, дома отдыха);

-для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);

-как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

-как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, со-держания под стражей).

Основные виды разрешенного использования:

Наименование и код ВРИ

Описание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участковПредель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высота

(эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного строи-тельства

Min отсту-пы от границ

зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Среднеэтаж-ная жилая за-стройка 2.5.

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок от-дыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не со-ставляет более 20% общей площади помещений дома

5000 500000 7/28 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12) 38,9 – 4(16) 34,8 – 5(20) 31,5 – 6(24) 28,8 – 7(28)

3

Малоэтажная многоквартир-ная жилая за-стройка 2.1.1

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных куль-тур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных соору-жений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, при-строенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквар-тирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном много-квартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2500 100000 3/12 59,9 – 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Бытовое обслуживание 3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1000 2500 4/16 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 – 4(16)

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образо-вание 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, му-зыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осущест-вляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

для объек-тов до-школь-ного образо-вания 4000 для объ-ектов обще-образо-ватель-ного назна-чения 15000

для объек-тов до-школь-ного образо-вания 100000 для объ-ектов обще-образо-ватель-ного назна-чения 100000

3/12, для объектов общеобра-зователь-ного на-значения -4/16

36 – 1(4) 30 – 2(8) 24 – 3(12) 18 – 4(16)

3

Среднее и высшее про-фессиональ-ное образова-ние 3.5.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществля-ющие деятельность по образованию и просвещению)

5000 1000000 5/20 40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20)

3

Культурное развитие 3.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, до-мов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, оке-анариумов

5000 1000000 3/50 50 – 1(50) 40 – 2(50) 33 – 3(50)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

3

Общественное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

3

Спорт 5.1. Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трам-плины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответ-ствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

5000 1000000 3/30 75 – 1(30) 43 – 2(30) 31 – 3(30) Для пло-скостных сооруже-ний - 75

3

Земельные участки (территории) общего поль-зования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных пере-ходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 21

- Социальное обслуживание -3.2- Банковская и страховая деятельность - 4.5- Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3

Условно разрешенные виды использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки

в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного строи-тельства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Для индиви-дуального жилищного строитель-ства 2.1.

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для по-стоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных деко-ративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивиду-альных гаражей и подсобных сооружений

300 3000 3/12 40 3

Для ведения личного под-собного хо-зяйства 2.2.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высо-той не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяй-ственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

300 3000 3/12 40 3

Блокирован-ная жилая застройка 2.3.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет вы-ход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощ-ных и ягодных культур;размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

600 30000 3/12 59,9 - 1(4) 50,8 – 2(8) 44,1 – 3(12)

3

Приюты для животных 3.10.2.

Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяй-ственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

2500 100000 3/12 61 – 1(4) 53 – 2(8) 47 – 3(12)

5

Статья 31. Градостроительные регламенты для зоны объектов

инженерной и коммунальной инфраструктуры (ИК)

ИК - Зона объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры предназначена для застройки и эксплуатации объектов инже-нерной и коммунальной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Коммуналь-ное обслужи-вание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обе-спечения физических и юридических лиц коммунальными услу-гами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водоза-боров, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопро-водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 5

Энергетика 6.7.

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмо-трено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий элек-тропе-редач не уста-навли-вается

500000, для линий элек-тро-передач не уста-навли-вается

-/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электро-передач не уста-навлива-ются

50 5

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеход-ных переходов, набережных, береговых полос водных объектов об-щего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание - 3.1- Объекты гаражного назначения -2.7.1- Обслуживание автотранспорта - 4.9- Деловое управление - 4.1- Энергетика - 6.7

Условно разрешенные виды использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % за-стройки в

зависимости от этажности

(высоты) объекта капи-тального стро-

ительства

Min от-ступы от границ земель-

ного участка

(м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфра-структуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исклю-чением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не уста-навли-вается

50000, для линий связи не устанав-ливается

не уста-навлива-ется

75 5

§ 5 Градостроительные регламенты для территории в микрорайоне Птицефабрика, поселке Томилино

и прилегающей территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:96686

Статья 32. Градостроительные регламенты для зоны промышленных, производственных, складских,

коммунальных, торговых и иных объектов коммерческого назначения (П-1)

Зона застройки промышленными, производственными, складскими, коммунальными, торговыми и иными производственными объ-ектами коммерческого назначения предназначена для застройки и эксплуатации промышленных, производственных, складских, ком-мунальных, торговых и иных объектов коммерческого назначения.

Основные виды разрешенного использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Деловое управление 4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: раз-мещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием ус-луг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

5000 30000 7/35 60 3

Рынки 4.3 Размещение объектов капитального строительства, сооружений, пред-назначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

1500 50000 2/30 45 – 1(30) 36 – 2(30)

3

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 7/35 60 3

Недрополь-зование 6.1.

Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; раз-мещение объектов капитального строительства, в том числе под-земных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспорти-ровке и (или) промышленной переработке; размещение объектов ка-питального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр проис-ходит на межселенной территории

10000 1000000 -/60 60 3

Тяжелая про-мышленность 6.2.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогати-тельной и горно-перерабатывающей, металлургической, машинострои-тельной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, стан-костроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

10000 1000000 -/60 45 3

Автомобиле-строительная промышлен-ность 6.2.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для производства транспортных средств и оборудования, произ-водства автомобилей, производства автомобильных кузовов, произ-водства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, произ-водства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

5000 500000 -/60 55 3

Легкая про-мышленность 6.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промыш-ленности

5000 500000 -/60 65 3

Фармацевти-ческая про-мышленность 6.3.1.

Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

10000 500000 -/60 50 3

Пищевая промышлен-ность 6.4.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их пере-работке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопече-ние), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

5000 1000000 -/60 50 3

Нефтехими-ческая про-мышленность 6.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

10000 1000000 -/60 50 3

Строитель-ная промыш-ленность 6.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназна-ченных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

5000 500000 -/60 45 3

Склады 6.9. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хране-нию, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, скла-ды, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналив-ные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсат-ные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

50 500000 7/35 60 3

Целлюлозно-бумажная промышлен-ность 6.11

Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлю-лозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издатель-ской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

5000 50000 -/60 45 3

Автомобиль-ный транс-порт 7.2.

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за без-опасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осу-ществляющего перевозки людей по установленному маршруту

2500, для ав-томо-биль-ных дорог не уста-навли-вается

100000, для автомо-бильных дорог не уста-навли-вается

-/60 40 3

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеход-ных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, ма-лых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

3

Вспомогательные виды разрешенного использованияПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2- Обеспечение научной деятельности - 3.9.- Банковская и страховая деятельность - 4.5- Спорт - 5.1 - Общественное питание - 4.6- Объекты гаражного назначения - 2.7.1- Обслуживание автотранспорта - 4.9- Энергетика - 6.7- Связь - 6.8- Коммунальное обслуживание - 3.1.

Условно разрешенные виды использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Обеспечение внутреннего правопоряд-ка 8.3.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спа-сательных служб, в которых существует военизированная служба; раз-мещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не устанавливается 3

Гидротех-нические сооружения 11.3

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для экс-плуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водо-выпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегоза-щитных сооружений)

не устанавли-вается

-/100 60 3

Статья 33. Градостроительные регламенты для зона объектов придорожного сервиса (ПС-1)

Зона застройки объектами придорожного сервиса предназначена для застройки и эксплуатации объектов придорожного сервиса.Основные виды разрешенного использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Объекты придорож-ного сервиса 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); раз-мещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и об-служивания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

100 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

5

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА22

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архи-тектурных форм благоустройства

не уста-навли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Общественное питание - 4.6- Объекты гаражного назначения - 2.7.1- Обслуживание автотранспорта - 4.9- Энергетика - 6.7- Связь - 6.8- Коммунальное обслуживание - 3.1. - Магазины - 4.4

Статья 34. Градостроительные регламенты

для зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ-1)

Зона застройки объектами инженерно-транспортной инфраструктуры предназначена для застройки и эксплуатации объектов инженерной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min от-ступы от гра-ниц зе-мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Коммуналь-ное обслужи-вание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обе-спечения физических и юридических лиц коммунальными услу-гами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водоза-боров, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопро-водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлени-ем им коммунальных услуг)

50 100000 3/12 75 5

Энергетика 6.7.

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмо-трено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

50, для линий элек-тропе-редач не уста-навли-вается

500000, для линий элек-тро-передач не уста-навли-вается

-/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электро-передач не уста-навлива-ются

50 5

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, раз-мещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

50, для линий связи не уста-навли-вается

50000, для линий связи не уста-навли-вается

не уста-навлива-ется

75 5

Склады 6.9. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хра-нения стратегических запасов), не являющихся частями производ-ственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

50 50000 -/60 60 5

Железно-дорожный транспорт 7.1.

Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и со-оружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузоч-ных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установ-ленных федеральными законами; размещение наземных сооруже-ний метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляци-онных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров

100, для желез-нодо-рож-ных путей не уста-навли-вается

100000, для желез-нодо-рожных путей не уста-навли-вается

-/60 40 5

Автомобиль-ный транс-порт 7.2.

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участ-ков для стоянок автомобильного транспорта, а также для разме-щения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

100, для ав-томо-биль-ных дорог не уста-навли-вается

100000, для автомо-бильных дорог не уста-навли-вается

-/60 40 5

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеход-ных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Объекты гаражного назначения -2.7.1- Обслуживание автотранспорта - 4.9- Деловое управление - 4.1- Общественное питание - 4.6- Энергетика - 6.7- Связь - 6.8- Коммунальное обслуживание - 3.1. - Автомобильный транспорт - 7.2

Статья 35. Градостроительные регламенты для зоны объектов

инженерной и коммунальной инфраструктуры (ИК-1, ИК-2)

ИК-1, ИК-2 - Зона объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры предназначена для застройки и эксплуатации объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры.

Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи-тального строительства принимаются одинаковые для территориальных зон ИК-1, ИК-2

Основные виды разрешенного использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Коммуналь-ное обслужи-вание 3.1.

Размещение объектов капитального строительства в целях обе-спечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предо-ставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропе-редач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юриди-ческих лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

500 100000 3/12 75 5

Энергетика 6.7.

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмо-трено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий элек-тропе-редач не уста-навли-вается

500000, для линий элек-тро-передач не уста-навли-вается

-/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электро-передач не уста-навлива-ются

50 5

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеход-ных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, ма-лых архитектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание - 3.1- Объекты гаражного назначения -2.7.1- Обслуживание автотранспорта - 4.9- Деловое управление - 4.1- Энергетика - 6.7

Условно разрешенные виды использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные раз-меры земельных

участков Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструкту-ру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объ-ектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

5000, для линий связи не устанав-ливается

50000, для линий связи не устанав-ливается

не уста-навлива-ется

75 5

Статья 36. Градостроительные регламенты для зоны объектов торговли (Т-1)

Зона объектов торговли предназначена для застройки и эксплуатации объектов торговли.

Основные виды разрешенного использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-раз-влекатель-ные центры (комплексы) 4.2.

Размещение объектов капитального строительства, общей площа-дью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких ор-ганизаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомоби-лей сотрудников и посетителей торгового центра

5000 30000 4/16 50 5

Магазины 4.4 Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

1000 5000 3/12 49 – 1(4) 38 – 2(8) 31 – 3(12)

5

Банковская и страховая деятельность 4.5.

Размещение объектов капитального строительства, предназна-ченных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

1500 5000 4/16 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12) 29 – 4(16)

5

Обществен-ное питание 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устрой-ства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, за-кусочные, бары)

500 1000 2/8 49 – 1(4) 38 – 2(8)

5

Гостиничное обслужива-ние 4.7.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

5000 100000 5/20 59 – 1(4) 51 – 2(8) 45 – 3(12) 41 - 4(16) 37 - 5 (20)

5

Развлечения 4.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначен-ных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

5000 100000 3/12 53 – 1(4) 42 – 2(8) 34 – 3(12)

5

Обслужи-вание авто-транспорта 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими сто-яночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе много-ярусных, не указанных в коде 2.7.1

5000 20000 3/12 75 – 1(4) 74 – 2(8) 72 – 3(12)

5

Автомобиль-ный транс-порт 7.2.

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за без-опасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осу-ществляющего перевозки людей по установленному маршруту

2500, для ав-томо-биль-ных дорог не уста-навли-вается

100000, для автомо-бильных дорог не уста-навли-вается

-/60 40 5

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеход-ных переходов, набережных, береговых полос водных объектов об-щего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

не уста-навли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Объекты гаражного назначения - 2.7.1- Коммунальное обслуживание - 3.1- Энергетика - 6.7

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 23

Условно разрешенные виды использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Объекты придорож-ного сервиса 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); раз-мещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и об-служивания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1000 10000 2/10 43 – 1(10) 31 – 2(10)

5

Статья 37. Градостроительные регламенты для зоны гаражного строительства (Г-1)

Зона гаражного строительства предназначена для застройки и эксплуатации гаражей для размещения транспортных средств.

Основные виды разрешенного использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Обслужи-вание авто-транспорта 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими сто-яночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе много-ярусных, не указанных в коде 2.7.1

5000 20000 3/12 75 – 1(4) 74 – 2(8) 72 – 3(12)

5

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архи-тектурных форм благоустройства

не устанавли-вается

-/10 75 для до-рог и тро-туаров

5

Вспомогательные виды разрешенного использования:Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строи-

тельства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использова-ния устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлен-ных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Коммунальное обслуживание - 3.1- Энергетика - 6.7

Условно разрешенные виды использования:

Наимено-вание и код

ВРИОписание ВРИ

Предельные размеры

земельных участков

Предель-ное ко-

личество этажей/

Предель-ная высо-та (эт./м)

Max % застройки в зависи-мости от

этажности (высоты) объекта

капиталь-ного стро-ительства

Min отсту-пы от гра-ниц зе-

мель-ного

участ-ка (м)

min (кв.м)

max (кв.м)

Объекты гаражного назначения 2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1500 30000 3/12 75 5

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30.12.2016 г. № 178/27

г. Люберцы

Об утверждении Правил землепользования

и застройки части территории городского поселения Октябрьский

Люберецкого муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О вве-дении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ФЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки посе-ления, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области», Уставом Люберецкого муниципального района Московской области, протоколом публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в «Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Октябрьский Люберецкого муни-ципального района Московской области» от 01.11.2016, Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 25.11.2016 № 2857-ПА «О результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на часть территории городского поселения Октябрьский Люберец-кого муниципального района Московской области», обращением Главного управления архитектуры и градостроительства Москов-ской области от 15.12.2016 № 150-01ВХ10977 Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Октябрьский Люберецкого муници-пального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете «Люберецкая панорама».3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по строительству, землеполь-

зованию, ЖКХ, экологии и благоустройству (Рындин А.К.).Глава района В.П. Ружицкий

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

30.12.2016 г. № 179/27

Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества,

находящегося в собственности муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области на 2017 год

Рассмотрев представленный администрацией Люберецкого муниципального района Московской области проект прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Москов-ской области на 2017 год, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Феде-рации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области Совет депутатов Люберецкого муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить прогнозный план приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, на 2017 год (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике,

финансам, муниципальной собственности.Глава района В.П. Ружицкий

Утвержден Решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области

от 30.12. 2016 г. № 179/27

Прогнозный план приватизации имущества, находящегося

в собственности муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области, на 2017 год

Прогнозный план приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципаль-ный район Московской области, на 2017 год разработан в соответствии с действующим законодательством.

Основными задачами приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муници-пальный район Московской области, в 2017 году являются:

Увеличение поступлений в бюджет Люберецкого муниципального района Московской области в 2017 году за счет средств от приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального Люберецкий муниципальный район Московской об-ласти;

Создание условий для развития рыночных отношений и содействие развитию конкуренции в Люберецком районе.Решения об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района Московской

области Московской области, указанного в нижеуказанных Перечнях имущества, находящегося в собственности Люберецкого муни-ципального района Московской области, подлежащего приватизации в 2017 году, принимает администрация Люберецкого муниципаль-ного района.

Перечень имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района, подлежащего приватизации в 2017 году

№ п/п Наименование имущества Местонахождение имущества Кадастровый номер Предполагаемый срок при-

ватизации

1Нежилое помещение, общая площадь

95,8 кв.м., этаж подвальный, номера на поэтажном плане 006

Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Хлебоза-водской проезд, дом 1, пом. 006

50-50-22/084/2010-170 2 квартал

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.01.2017 № 3-ПА

О внесении изменений в Постановление администрации муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области от 03.04.2015 № 389-ПА

«О внесении изменений в Постановление администрации муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области от 20.10.2014 № 2612-ПА

«О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район

Московской области от 27.02.2009 № 380-ПГ «Об утверждении перечня недвижимого имущества,

находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район

Московской области, предназначенного для долгосрочной аренды

субъектами малого и среднего предпринимательства»

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Решением муни-ципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 08.07.2010 № 62/9 «Об утверждении Положения об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской обла-сти», протоколом заседания Комиссии по формированию перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, предназначенного для долгосрочной аренды субъектами малого и среднего предпринимательства от 01.12.2016, постановляю:

1. Внести в Перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий му-ниципальный район Московской области, предназначенного для долгосрочной аренды субъектами малого и среднего предприни-мательства, утвержденный Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Мо-сковской области от 03.04.2015 № 389-ПА «О внесении изменений в Постановление администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 20.10.2014 № 2612-ПА «О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 27.02.2009 № 380-ПГ «Об утверждении перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, предназначенного для долгосрочной аренды субъектами малого и среднего предпринимательства» следую-щие изменения:

1.1. Исключить из Перечня пункты 54, 55, 56, 57.2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя администрации Михайлова В.И.Руководитель администрации И.Г. Назарьева

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.12.2016 № 3313-ПА

г. Люберцы

Об утверждении порядка определения объема и условий возврата

в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области

остатков субсидий, предоставленных на финансовое обеспечение

выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнения работ)

муниципальными бюджетными и автономными учреждениями

В соответствии со статьей 69.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 30 Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием право-вого положения государственных (муниципальных) учреждений", частью 3.15 статьи 2 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", и Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области постановляю:

1. Утвердить Порядок определения объема и условий возврата в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области остатков субсидий, предоставленных на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) муниципальными учреждениями (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя администрации Забабуркину

Н.А.Руководитель администрации И.Г. Назарьева

Утвержден Постановлением администрациимуниципального образования Люберецкий муниципальный район

Московской области От 29.12.2016 № 3313-ПАПорядок определения объема и условий возврата в бюджет муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области остатков субсидий,

предоставленных на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания

на оказание муниципальных услуг (выполнения работ) муниципальными

бюджетными и автономными учреждениями

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 69.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила определения объема и условий возврата в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район Москов-ской области (далее - бюджет района) остатков субсидий, предоставленных на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) муниципальными бюджетными и автономными учреждениями (далее муниципальные учреждения).

1.2. Возврату в бюджет района подлежат остатки субсидий, предоставленных на финансовое обеспечение выполнения муници-пального задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) муниципальными учреждениями, в объеме, соответствующем не достигнутым в отчетном году показателям муниципального задания, характеризующим объем муниципальных услуг (работ) (далее - Остатки субсидии).

Показатели, характеризующие объем муниципальных услуг (работ), считаются выполненными с учетом допустимых (возможных) отклонений от установленных показателей, определенных главным распорядителем средств бюджета района, исполняющим функции и полномочия учредителя, в отношении муниципальных учреждений (далее – учредитель).

1.3. В случае недостижения муниципальным учреждением значений показателей, характеризующих объем муниципальных услуг (работ), установленных муниципальным заданием в отчетном году, в текущем финансовом году муниципальным учреждением не до-пускается расходование Остатков субсидии до рассмотрения учредителем, годового отчета о выполнении муниципального задания, представляемого муниципальным учреждением в соответствии с Порядком формирования муниципального задания на оказание му-ниципальных услуг (выполнение работ) в отношении муниципальных учреждений (далее - годовой отчет о выполнении муниципального задания).

1.4. Учредитель по результатам рассмотрения годового отчета о выполнении муниципального задания принимает решение о воз-врате (невозврате) муниципальным учреждением Остатков субсидий в бюджет района (далее - Заключение).

Заключение об объемах субсидии, подлежащих возврату (невозврату) в бюджет района за отчетный финансовый год, оформляет-ся по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2. Определения объема остатков субсидий

2.1. Объем Остатков субсидий, подлежащий возврату муниципальными учреждениями в бюджет района, определяется учредите-лем

2.2. Учредитель осуществляет расчет Остатка субсидии в объеме, соответствующем не достигнутым в отчетном году показателям муниципального задания.

3. Порядок и условия возврата в бюджет района остатков субсидий

3.1. Учредитель на основании годового отчета о выполнении муниципального задания в целях выявления необходимости возврата муниципальным учреждением в бюджет района Остатков субсидии:

1) не позднее 1 марта текущего года производит расчет и формирует Заключение;2) в течение 5 рабочих дней направляет Заключение муниципальному учреждению и финансовому управлению администрации

района.3.2. Муниципальные учреждения обеспечивают возврат средств в бюджет района до 1 мая текущего финансового года .3.3. Возврат Остатков субсидии осуществляется муниципальными учреждениями за счет средств, находящихся на лицевых счетах,

предназначенных для учета операций со средствами муниципальных учреждений (за исключением субсидий на иные цели, а также субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности, или при-обретение объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность, предоставленных муниципальным учреждениям из бюджета района), открытых в установленном порядке.

3.4. Остатки субсидий перечисляются в доход бюджета района.

Приложение N 1 к Порядку Об утверждении порядка определения объема и условий возврата в бюджет муниципального

образования Люберецкий муниципальный район Московской области остатков субсидий, предоставленных на финансовое обеспечение выполнения

муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнения работ) муниципальными бюджетными и автономными учреждениями

Утвержденым Постановлением администрациимуниципального образования Люберецкий муниципальный район

Московской области От 29.12.2016 № 3313-ПА

Заключение об объемах субсидии на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг

(выполнение работ), подлежащих возврату в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области за ___________ год

Дата составления

Главным распорядитель средств бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, исполняющим функции и полномочия учредителя, в отношении муниципальных учреждений

Наименование учреждения

Код по реестру участников бюджетного процесса, а также юридических лиц, не являющихся участниками бюджетного процесса

Код классификации доходов бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области

Реквизиты заключенного соглашения на предоставление субсидии на финансовое обеспечение выполнения муниципаль-ного задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ)

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА24

Объем субсидии на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания, рассчитанный с учетом нормативных затрат, рублей

Объем субсидии на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания, фактически перечисленный на счет муниципального учреждения в отчетном финансовом году, рублей

Объем остатка субсидии на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ), соответствующий не достигнутым в отчетном году показателям муниципального задания, характеризующим объем муниципальных услуг (работ) и подлежащий возврату в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, рублей

Остаток субсидии на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполне-ние работ) в размере _______________________________________________________________________ (сумма прописью, рублей)

подлежит возврату в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области не позднее "___" ________________ 20__ г.

Главным распорядитель средств бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, исполняющим функции и полномочия учредителя, в отношении муниципальных учреждений ____________ _________________________ (подпись) (расшифровка подписи)М.П.Исполнитель ____________ ________________________ ____________ (подпись) (расшифровка подписи) (телефон)

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.11.2015 № 2698-ПА

г. Люберцы

Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом

Люберецкого муниципального района Московской области»

В целях обеспечения эффективного управления муниципальным имуществом, в соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Рос-сийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Рос-сийской Федерации", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Постановлением администрации Люберецкого муниципального района от 11.07.2013г. № 1646-ПА «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их формирования и реализации», постановляю:

1. Утвердить муниципальную программу «Управление муниципальным имуществом Люберецкого муниципального района Москов-ской области» (прилагается).

2. Настоящее Постановление вступает в силу с 01 января 2017 года.3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя администрации В.И.Михайлова.Руководитель администрации И.Г. Назарьева

Утверждена Постановлением администрации Люберецкого муниципального района Московской об-

ласти от 08.11.2016г. № 2698-ПА

Муниципальная Программа

«Управление муниципальным имуществом Люберецкого муниципального района Московской области»

1. Паспорт муниципальной программы

«Управление муниципальным имуществом Люберецкого муниципального района Московской области»

Наименование муниципальной программы

Управление муниципальным имуществом Люберецкого муниципального района Московской области

Цели муниципальной программы 1.Повышение эффективности муниципального управления;2. Создание условий для рационального и эффективного использования муниципальной соб-ственности

Задачи муниципальной программы 1. Пополнение доходной части бюджета средствами от сдачи в аренду имущества, составляю-щего казну Люберецкого муниципального района и приватизации имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района.2. Обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муниципальной соб-ственности Люберецкого муниципального района.3. Увеличение имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района.4. Выявление объектов недвижимого имущества не вовлеченных в налоговый оборот

Координатор муниципальной про-граммы

В.И.Михайлов. Заместитель Руководителя администрации Люберецкого муниципального района Московской области

Заказчик муниципальной про-граммы

Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Любе-рецкий муниципальный район Московской области

Сроки реализации муниципальной программы

2017 – 2021 годы

Перечень подпрограмм 1. Управление муниципальным имуществом Люберецкого муниципального района Московской области

Источники финансирования муни-ципальной программы, в том числе

по годам:

Расходы (тыс. рублей)

Всего 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год 2021 год

Средства местного бюджета Любе-рецкого муниципального района

49986,90 9 625,50 10 020,70 10 020,70 10110,00 10210,00

Средства бюджетов городских поселений Люберецкого муници-

пального района

344923,10 68 554,50 69 011,60 69 497,00 68880,00 68980,00

Планируемые результаты реализа-ции муниципальной программы

1. Выполнение плана по поступлению средств от сдачи в аренду имущества и от приватизации недвижимого имущества.2. Снижение задолженности по арендной плате.3.Участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.4. Исполнение обязательств собственника по плате за содержание свободных жилых и нежи-лых помещений, находящихся в казне муниципального образования Люберецкий муниципаль-ный район.5. Исполнение обязательств собственника по плате за коммунальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования Люберецкий муни-ципальный район.6. Увеличение площади объектов муниципальной собственности Люберецкого муниципального района7. Относительное количество объектов капитального строительства, выявленных в целях вовлечения в хозяйственный и налоговый оборот, к данным государственного кадастра недви-жимости.

2. Общая характеристика сферы деятельности,

в рамках которой реализуется муниципальная программа,

в том числе основные проблемы

Повышение эффективности использования имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района, является важной стратегической целью в сфере имущественных отношений для обеспечения устойчивого социально-экономи-ческого развития муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области (далее – муниципальное образование Люберецкий муниципальный район).

В Реестр муниципальной собственности Люберецкого муниципального района по состоянию на 01.01.2016 года внесены сведения о 3107 объектах, в том числе: здания и помещения – 679, квартиры – 394, трансформаторные подстанции – 8, инженерные сети – 49, объекты благоустройства – 137, движимое имущество – 1818.

Прирост площадей за 2015 года составил 72769,6 кв.м. Всего принято в муниципальную собственность 27 объектов нежилого назначения, общей площадью 61971,4 кв.м. Оформлены

документы по приему в муниципальную собственность вновь построенных объектов (два детский сада, школа, две пристройки к детским садам, поликлиника, физкультурно- оздоровительный комплекс, трансформаторная подстанция). Прирост жилья составил 10798,2 кв.м., 222 жилых помещения. Кроме того, принято в муниципальную собственность 16,5 км. инженерных сетей (электрические сети 13,3 км., сети канализации 2,3 км., сети теплоснабжения -0,3 км., сети водоснабжения 0,6 км.), 9,2 км. авто-мобильных дорог, 2,5 км. сетей наружного освещения, 3 памятника.

Одним из основных источников неналоговых поступлений в местный бюджет является арендная плата за муниципальное имуще-ство. В связи с этим, проводится работа по наиболее эффективному использованию муниципальной собственности путем сдачи ее в аренду.

По состоянию на 01.01.2016 года общая площадь сдаваемых в аренду нежилых помещений муниципальной собственности состав-ляет 47953,1 кв.м. кв.м. В 2015 году в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район поступило 103 011,8 тыс.руб. от аренды муниципального имущества, в консолидированный бюджет Люберецкого муниципального района поступило – 117 177,0 тыс.руб.

В настоящее время на часть нежилых помещений, арендуемых несколькими организациями, расположенных на территории Лю-берецкого муниципального района, являющихся муниципальной собственностью, имеются свидетельства о государственной реги-страции права собственности и технические документы как на один объект. Кроме того, имеются помещения, расположенные в подвалах жилых домов, которые в соответствии с новыми требования законодательства невозможно вовлечь в хозяйственный оборот. В целях эффективного управления имуществом необходимо осуществлять раздел такого имущества на несколько само-стоятельных объектов, для чего требуется проведение технической инвентаризации и изготовление технических планов. После проведения данных работ будет осуществлена постановка объектов на кадастровый учет и оформление права муниципальной собственности. По результатам работы будет проведена актуализация реестра муниципальной собственности.

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства….» и Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в 2015 году заключено 22 договора купли - продажи. Общая площадь выкупленных нежилых помещений - 2920,8 кв.м.

Сумма поступлений средств от приватизации недвижимого имущества составила 71 577,0 тыс.руб. В Люберецком муниципальном районе около 40 процентов объектов недвижимости не состоят на кадастровом учете и не имеют

регистрации права собственности. В результате бюджет Люберецкого муниципального района не дополучает в виде налога на иму-щество значительную сумму. В районе начата работа по выявлению таких объектов и внесению их в базу федеральной налоговой службы, что приведет к росту налога на имущество.

Проведение вышеперечисленных мероприятий возможно при условии согласованного по времени и объемам выделения финансо-вых средств из бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район.

В целях достижения планируемых результатов Программы основными расходами управления муниципальным имуществом явля-ются:

- оценка недвижимости муниципальной собственности и оценка рыночной величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности. При приватизации муниципального имущества возникает необходимость в проведении рыночной оценки имущества, при передаче имущества в аренду – рыночной оценки стоимости арендной платы.

- изготовление технических паспортов и технических планов на объекты недвижимого имущества. При регистрации прав на не-движимое имущество и внесении изменений в существующие свидетельства о государственной регистрации прав собственности воз-никает необходимость в изготовлении технических паспортов и технических планов на объекты недвижимого имущества.

- расходы, связанные с содержанием муниципальных жилых и нежилых помещений, являющихся казной муниципального образования Люберецкий муниципальный район. Федеральным законом от 28.12.2013 № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены коррективы в правовые основы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Администрация Люберец-кого муниципального района, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это иму-щество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт будут направляться на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Цели и задачи Программы

Целью Программы является – создание условий для рационального и эффективного использования муниципальной собственности, повышение эффективности управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район.

Задачами Программы являются:- пополнение доходной части бюджета средствами от сдачи в аренду имущества, составляющего казну муниципального образо-

вания Люберецкий муниципальный район и приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальной район;

- обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район;

- увеличение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район.Достижение целей и реализация задач Программы осуществляется путем выполнения мероприятий, предусмотренных в приложе-

нии № 1 к Программе.Сроки достижения цели Программы – пять лет с 2017 года по 2021 год.

4. Планируемые результаты реализации Программы

Планируемые результаты реализации муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом Люберецкого муници-пального района Московской области» приведены в приложении № 2 к Программе.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются средства бюджета муниципального образования Люберецкий му-ниципальный район Московской области. Объем финансирования мероприятий Программы подлежит обязательному уточнению по мере необходимости в соответствии с действующим законодательством. Расчет финансовых ресурсов, необходимых для реализации мероприятий Программы, приведен в приложении № 1 к Программе.

Общий объем средств, направленных на реализацию мероприятий Программы, составляет 394910,0 тыс.руб., из них:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 49986,9 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 344923,1 тыс.руб.,в том числе по годам:2017 год – 78180,0 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 9625,5 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 68554,5 тыс.руб.2018 год – 79032,3 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 10020,7 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 69011,6 тыс.руб.2019 год – 79517,7 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 10020,7 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 69497,0 тыс.руб.2020 год – 78990,0 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 10110,0 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 68880, 0 тыс.руб.2021 год – 79190,0 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 10210,0 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 68980,0 тыс.руб.6. Оценка эффективности реализации Программы Оценка эффективности реализации муниципальной Программы осуществляется управлением финансово-экономической политики

администрации Люберецкого муниципального района в соответствии с Постановлением администрации Люберецкого муниципального района от 11.07.2013 № 1646-ПА «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их формирования и реализации» на основе следующих показателей:

1. Сумма поступлений в доход бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от сдачи в аренду муниципального имущества. Измеряется в тысячах рублях.

2. Сумма поступлений в доход бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от приватизации недвижимого имущества. Измеряется в тысячах рублях.

3. Сумма задолженности по арендной плате за муниципальное имущество. Измеряется в тысячах рублях.4. Участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собствен-

ности на это имущество. Измеряется в процентах.5. Исполнение обязательств собственника по плате за содержание свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне

муниципального образования Люберецкий муниципальный район. Измеряется в процентах.6. Исполнение обязательств собственника по плате за коммунальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, находящих-

ся в казне муниципального образования Люберецкий муниципальный район. Измеряется в процентах.7. Площадь объектов муниципальной собственности Люберецкого муниципального района. Измеряется в квадратных метрах.8. Относительное количество объектов капитального строительства, выявленных в целях вовлечения в хозяйственный и налого-

вый оборот. К данным государственного кадастра недвижимости. Измеряется в процентах. Приложение № 1

к муниципальной программе «Управление муниципальным имуществомЛюберецкого муниципального района Московской области»,

утвержденной Постановлением администрации Люберецкого муниципального района от 08.11.2016 № 2698-ПА

Перечень мероприятий муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом Люберецкого муниципального района Московской области»

№ п/п

Мероприятия по реализации под-

программы

Перечень стандартных

процедур, обеспечи-вающих

выполнение мероприятия с указанием предельных сроков их

исполнения

Источники финанси-рования

Срок исполне-ния меро-приятия

Всего, (тыс.руб)

Объем финансирования по годам (тыс.руб)

Ответ-ственный за выпол-

нение меро-

приятия подпро-граммы

Результа-ты выпол-

нения подпро-граммы

2017 2018 2019 2020 2021

1 2 3 4 5 6 9 10 12 10 12 12 13

1 Задача 1. Попол-нение доходной части бюджета средствами от сдачи в аренду имущества, составляю-щего казну Люберецкого муниципального района и привати-зации имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района.

Средства местного бюджета муници-пального района

2000,00 400,00 400,00 400,00 400,00 400,00

Средства бюджетов городских поселений

5990,00 1 330,00 1 330,00 1 330,00 1000,00 1 000,00

Итого 7990,00 1 730,00 1 730,00 1 730,00 1 400,00 1400,00

1.1 1.1 Оценка недвижимости муниципальной собственности и оценка рыноч-ной величины арендной платы за использование имуществом, находящимся в муниципальной собственности

Запрос коти-ровокЗаключение муници-пального контрактаИсполнение муници-пального контракта

Средства местного бюджета муници-пального района

01.01.2017 - 31.12.2021

2000,00 400,00 400,00 400,00 400,00 400,00Управ-ление

муници-пальным имуще-ством

админи-страции Любе-

рецкого муници-пального района

Выполне-ние плана по посту-плению средств от сдачи в аренду имуще-

ства и от прива-

тизации недвижи-мого иму-щества

Средства бюджетов городских поселений муниципального района

5990,00 1 330,00 1 330,00 1 330,00 1000,00 1 000,00

Итого 7990,00 1 730,00 1 730,00 1 730,00 1 400,00 1400,00

1.2 1.2 Мероприятия по сокращению задолженности по арендной плате

Направление должникам писем о погашении задолжен-ностиПринятие участие в работе комиссии по мобилизации доходов бюджета Люберецкого муниципаль-ного районаПодготовка документов для состав-ления исков в суды

Итого 01.01.2017 - 31.12.2021

0,00Управ-ление

муници-пальным имуще-ством

админи-страции муници-пального образо-вания Любе-рецкий муници-пальный

район Москов-

ской области

Снижение задол-жен-

ности по арендной

плате

2 Задача 2. Обе-спечение содер-жания и сохран-ности имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района

Средства местного бюджета муници-пального района

45386,90 8 725,50 9 120,70 9 120,70 9210,00 9210,00

Средства бюджетов городских поселений муниципального района

325293,10 64 404,50 64 861,60 65 267,00 65380,00 65380,00

Итого 370680,00 73 130,00 73 982,30 74 387,70 74590,00 74590,00

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 252.1 2.1 Внесение

платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей соб-ственности на это имущество

Заключение договоров с управляю-щими компа-ниями

Средства местного бюджета муници-пального района

01.01.2017 - 31.12.2021

26063,80 8 424,50 8 819,70 8 819,70 8900,00 8900,00 Управ-ление

муници-пальным имуще-ством

админи-страции муници-пального образо-вания Любе-рецкий муници-пальный

район Москов-

ской области

Участие в расходах на содер-

жание общего имуще-ства в много-

квартир-ном доме соразмер-но своей доле в праве общей

собствен-ности на это иму-щество

Средства бюджетов городских поселений муниципального района

187314,40 61 998,80 62 489,90 62 825,70 62900,00 63000,00

Итого 213378,20 70 423,30 71 309,60 71 645,40 71800,00 71900,00

2.2 2.2 Внесение платы за содер-жание свободных жилых и нежилых помещений, нахо-дящихся в казне муниципального образования Люберецкий муниципальный район

Заключение договоров с управляю-щими компа-ниями

Средства местного бюджета муници-пального района

01.01.2017 - 31.12.2021

825,40 161,80 161,80 161,80 170,00 170,00 Управ-ление

муници-пальным имуще-ством

админи-страции муници-пального образо-вания Любе-рецкий муници-пальный

район Москов-

ской области

Исполне-ние обя-

зательств собствен-ника по плате за содержа-ние сво-бодных жилых и нежилых помеще-

ний, нахо-дящихся в казне Любе-

рецкого муници-пального района

Средства бюджетов городских поселе-ний муниципального района

7932,50 1 622,70 1 543,80 1 566,00 1600,00 1600,00

Итого 8757,9 1 784,50 1 705,60 1 727,80 1770,00 1770,00

2.3 2.3 Внесение платы за комму-нальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, нахо-дящихся в казне муниципального образования Люберецкий муниципальный район

Заключение договоров с ресурсоснаб-жающими организа-циями

Средства местного бюджета муници-пального района

01.01.2017 - 31.12.2021

697,6 139,20 139,20 139,20 140,00 140,00

Управ-ление

муници-пальным имуще-ством

админи-страции Любе-

рецкого муници-пального района

Исполне-ние обя-

зательств собствен-ника по плате за комму-

нальные услуги сво-

бодных жилых и нежилых помеще-

ний, нахо-дящихся в казне Любе-

рецкого муници-пального района

Средства бюджетов городских поселе-ний муниципального района

4246,20 783,00 827,90 875,30 880,00 880,00

Итого 4943,80 922,20 967,10 1 014,50 1020,00 1020,00

3 Задача 3. Увели-чение имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района

Средства местного бюджета муници-пального района

2500,00 500,00 500,00 500,00 500,00 500,00

Средства бюджетов городских поселений муниципального района

13540,00 2 820,00 2 820,00 2 900,00 2500,00 2500,00

Итого 16040,00 3 320,00 3 320,00 3 400,00 3000,00 3000,00

3.1 3.1 Изготовление технических паспортов и технических пла-нов на объекты недвижимого имущества

Запрос коти-ровокЗаключение муници-пального контрактаИсполнение муници-пального контракта

Средства местного бюджета муници-пального района

01.01.2017 - 31.12.2021

2500,00 500,00 500,00 500,00 500,00 500,00 Управ-ление

муници-пальным имуще-ством

админи-страции Любе-

рецкого муници-пального района

Увеличе-ние иму-щества, находя-

щегося в собствен-

ности Любе-

рецкого муници-пального района

Средства бюджетов городских поселе-ний муниципального района

13540,00 2 820,00 2 820,00 2 900,00 2500,00 2500,00

Итого 16040,00 3 320,00 3 320,00 3 400,00 3000,00 3000,00

4 Задача 4. Выяв-ление объектов недвижимого имущества не вовлеченных в налоговый оборот

Итого 0,00

4.1 4.1 Мероприятия по выявлению объектов капитального строительства в целях вовлечения в налоговый оборот

Итого 01.01.2017 - 31.12.2021

0,00

Управ-ление

муници-пальным имуще-ством

админи-страции Любе-

рецкого муници-пального района

Относи-тельное

коли-чество

объектов капи-

тального строи-

тельства, выяв-

ленных в целях вовле-чения в хозяй-

ственный и нало-говый

оборот, к данным государ-

ственного кадастра недвижи-

мости

Приложение № 2к муниципальной программе «Управление муниципальным имуществом

Люберецкого муниципального района Московской области» утвержденной Постановлением администрации Люберецкого

муниципального района от 08.11.2016 № 2698-ПАПланируемые результаты реализации муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом

Люберецкого муниципального района Московской области»

Задачи, направленные на достижение цели

Планируемый объем финансирования на

решение данной задачи (тыс.руб.) Количественные и/или

качественные показатели, характеризующие дости-жение цели и решение

задач

Еди-ница изме-рения

Базовое значение показа-теля (на начало реали-зации

подпро-граммы)

Планируемое значение показателя по годам реализации

Бюджет Муни-ципального

образования Люберецкий

муниципальный район

Бюд-жеты город-ских

поселе-ний

2017 2018 2019 2020 2021

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Муниципальная программа: Управление муниципальным имуществом Люберецкого муниципального района Московской области

Пополнение доходной части бюджета средства-ми от сдачи в аренду имущества, составляю-щего казну Люберецкого муниципального района и приватизации имущества, находящегося в собствен-ности Люберецкого муни-ципального района.

2000 5990,0 Сумма поступлений от приватизации недвижимо-го имущества

Тысяча рублей

71577 40902 24147 16000 5231,4 4707,4

Сумма задолженности по арендной плате

Тысяча рублей

23425 700 600 600 600 600

Сумма поступлений от сдачи в аренду муници-пального имущества

Тысяча рублей

117177 109813 108744 108744 102468 102468

Обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муници-пальной собственности Люберецкого муниципаль-ного района.

45386,9 325293,1 Исполнение обязательств собственника по плате за содержание свобод-ных жилых и нежилых помещений , находящихся в казне муниципального образования Люберецкий муниципальный район

Про-цент

- 100 100 100 100 100

Участие в расходах на содержание общего имущества в многоквар-тирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

Про-цент

- 100 100 100 100 100

Увеличение имущества, находящегося в собствен-ности Люберецкого муни-ципального района.

2500,0 13540,0 Площадь объектов в муниципальной собствен-ности

Ква-драт-ный метр

72769,6 4416 3000 3000 2700 2500

Выявление объектов недвижимого имущества не вовлеченных в налого-вый оборот

- - Относительное коли-чество объектов капи-тального строительства, выявленных в целях вовлечения в хозяйствен-ный и налоговый оборот, к данным государственного кадастра недвижимости

Про-цент

- 5 5 5 5 5

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.12.2016 № 3059-ПА

г. Люберцы

О внесении изменений в муниципальную программу

Люберецкого муниципального района Московской области

«Управление муниципальным имуществом» на 2015-2019 годы, утвержденную

Постановлением администрации муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области от 14.10.2014 №2586-ПА

В целях обеспечения эффективного управления муниципальным имуществом, в соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, постанов-лением администрации Люберецкого муниципального района от 11.07.2013г. № 1646-ПА «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их формирования и реализации», постановляю:

1. Внести изменения в муниципальную программу Люберецкого муниципального района Московской области «Управление муници-пальным имуществом» на 2015-2019 годы, утвержденную Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 14.10.2014 №2586-ПА, утвердив ее в новой редакции.

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя администрации В.И.Михайлова.Руководитель администрации И.Г. Назарьева

Утверждена Постановлением администрации Люберецкого муниципального района Московской об-

ласти от 15.12.2016 № 3059-ПА

Муниципальная Программа

Люберецкого муниципального района Московской области

«Управление муниципальным имуществом» на 2015-2019 годы

1. Паспорт муниципальной программы Люберецкого муниципального района Московской области«Управление муниципальным имуществом» на 2015-2019 годы

Наименование муниципальной программы

Управление муниципальным имуществом

Цели муниципальной программы 1.Повышение эффективности муниципального управления;2. Создание условий для рационального и эффективного использования муниципальной собствен-ности

Задачи муниципальной программы 1. Пополнение доходной части бюджета средствами от сдачи в аренду имущества, составляющего казну Люберецкого муниципального района и приватизации имущества, находящегося в собствен-ности Люберецкого муниципального района.2. Обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муниципальной собственно-сти Люберецкого муниципального района.3. Увеличение имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района.4. Выявление объектов недвижимого имущества не вовлеченных в налоговый оборот

Координатор муниципальной программы В.И.Михайлов. Заместитель Руководителя администрации Люберецкого муниципального района Московской области

Заказчик муниципальной программы Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области

Сроки реализации муниципальной программы

2015 – 2019 годы

Перечень подпрограмм 1. Управление муниципальным имуществом

Источники финансирования муниципаль-ной программы, в том числе по годам:

Расходы (тыс. рублей)

Всего 2015 2016 2017 2018 2019

Средства местного бюджета Люберецкого муниципального района

48 815,10 5 996,70 13 151,50 9 625,50 10 020,70 10 020,70

Средства бюджетов городских поселений

Люберецкого муниципального района

342 195,45 67 250,30 69 486,93 70 467,74 67 748,24 67 242,24

Планируемые результаты реализации муниципальной программы

1. Выполнение плана по поступлению средств от сдачи в аренду имущества и от приватизации недвижимого имущества.2. Снижение задолженности по арендной плате.3.Участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.4. Исполнение обязательств собственника по плате за содержание свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования Люберецкий муниципальный район.5. Исполнение обязательств собственника по плате за коммунальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования Люберецкий муниципаль-ный район.6. Увеличение площади объектов муниципальной собственности Люберецкого муниципального района7. Относительное количество объектов капитального строительства, выявленных в целях вовле-чения в хозяйственный и налоговый оборот, к данным государственного кадастра недвижимости

2. Общая характеристика сферы деятельности,

в рамках которой реализуется муниципальная программа,

в том числе основные проблемы

Повышение эффективности использования имущества, находящегося в собственности Люберецкого муниципального района, является важной стратегической целью в сфере имущественных отношений для обеспечения устойчивого социально-экономи-ческого развития муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области (далее – муниципальное образование Люберецкий муниципальный район).

В Реестре муниципальной собственности Люберецкого муниципального района содержатся сведения о 5033 объектах недвижимо-сти нежилого назначения из них: здания и помещения – 1592 объектов, сооружения – 3441 объектов. Объектов жилого назначения (квартиры) в реестре муниципальных образований Люберецкого муниципального района числится 14850 единиц.

Одним из основных источников неналоговых поступлений в местный бюджет является арендная плата за муниципальное имущество. В связи с этим, проводится работа по наиболее эффективному использованию муниципальной собственности путем сдачи ее в аренду.

По состоянию на 01.01.2015 года общая площадь сдаваемых в аренду нежилых помещений муниципальной собственности составля-ет 56383,3 кв.м., в том числе площадь сдаваемых в аренду нежилых помещений муниципальной собственности муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район составляет 49432,5 кв.м. В 2014 году в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район поступило 95862,7 тыс.руб. от аренды муниципального имущества, в консолидированный бюджет Люберецкого муниципального района поступило – 109 579,9 тыс.руб.

В настоящее время на часть нежилых помещений, арендуемых несколькими организациями, расположенных на территории Любе-рецкого муниципального района, являющихся муниципальной собственностью, имеются свидетельства о государственной регистра-ции права собственности и технические документы как на один объект. В целях эффективного управления имуществом, например, передачи в аренду или приватизации необходимо осуществлять раздел такого имущества на несколько самостоятельных объектов, для чего требуется проведение технической инвентаризации. По результатам инвентаризации будет осуществлена постановка на учет в регистрирующем органе, оформление права муниципальной собственности, внесение вновь поступивших объектов в реестр муниципальной собственности Люберецкого муниципального района. По результатам данной работы будет проведена актуализация реестра муниципальной собственности.

В целях реализации общегосударственной политики в области поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в 2014 году были приватизированы 7 объектов недвижимости. Общая площадь приватизированных объектов составила 2602,0 кв.м.

С момента вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 2009 по декабрь 2014 года заключено 79 договоров купли-продажи объектов с арендаторами, имеющими преимущественное право выкупа.

Совокупная площадь приватизированных объектов составила 17045,4 кв.м., общая стоимость 637123,4 тыс.руб. Право выкупа арендуемого имущества реализовали средних предприятий – 4, малых предприятий –20, микропредприятий – 55.

Вместе с тем имеются следующие проблемы.При приватизации муниципального имущества возникает необходимость в проведении рыночной оценки имущества, при передаче

имущества в аренду – рыночной оценки стоимости арендной платы.При регистрации прав на недвижимое имущество и внесении изменений в существующие свидетельства о государственной ре-

гистрации прав собственности возникает необходимость в изготовлении технических паспортов и технических планов на объекты недвижимого имущества.

Федеральным законом от 28.12.2013 № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены коррективы в правовые основы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Администрация Люберецкого муниципального района, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт будут направляться на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В связи с этим основными расходами управления муниципальным имуществом являются:- оценка недвижимости муниципальной собственности и оценка рыночной величины арендной платы за пользование имуществом,

находящимся в муниципальной собственности;- изготовление технических паспортов и технических планов на объекты недвижимого имущества;- расходы, связанные с содержанием муниципальных жилых и нежилых помещений, являющихся казной муниципального образо-

вания Люберецкий муниципальный район.Проведение вышеперечисленных мероприятий возможно при условии согласованного по времени и объемам выделения финансо-

вых средств из бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район.

3. Цели и задачи Программы

Целью Программы является – создание условий для рационального и эффективного использования муниципальной собственности, повышение эффективности управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район.

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА26

Задачами Программы являются:- пополнение доходной части бюджета средствами от сдачи в аренду имущества, составляющего казну муниципального образо-

вания Люберецкий муниципальный район и приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальной район;

- обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район;

- увеличение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район.Достижение целей и реализация задач Программы осуществляется путем выполнения мероприятий, предусмотренных в приложе-

нии № 1 к Программе.Сроки достижения цели Программы – пять лет с 2015 года по 2019 год.

4. Планируемые результаты реализации Программы

Планируемые результаты реализации муниципальной программы Люберецкого муниципального района Московской области «Управление муниципальным имуществом» на 2015-2019 года приведены в приложении № 2 к Программе.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются средства бюджета муниципального образования Люберецкий му-ниципальный район Московской области. Объем финансирования мероприятий Программы подлежит обязательному уточнению по мере необходимости в соответствии с действующим законодательством. Расчет финансовых ресурсов, необходимых для реализации мероприятий Программы, приведен в приложении № 1 к Программе.

Общий объем средств, направленных на реализацию мероприятий Программы, составляет 391010,55 тыс.руб., из них:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 48815,1 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 342195,45 тыс.руб.,в том числе по годам:2015 год – 73247,0 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 5996,7 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 67250,3 тыс.руб.2016 год – 82638,43 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 13151,5 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений –69486,93 тыс.руб.2017 год – 80093,24 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 9625,5 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 70467,74 тыс.руб.2018 год – 77768,94 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 10020,7 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 67748, 24 тыс.руб.2019 год – 77262,94 тыс.руб., в том числе:- средства бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области – 10020,7 тыс.руб.;- средства бюджетов городских поселений – 67242,24 тыс.руб.

6. Оценка эффективности реализации Программы

Оценка эффективности реализации муниципальной Программы осуществляется управлением финансово-экономической политики администрации Люберецкого муниципального района в соответствии с Постановлением администрации Люберецкого муниципального района от 11.07.2013 № 1646-ПА «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их формирования и реализации» на основе следующих показателей:

1. Сумма поступлений в доход бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от сдачи в аренду муниципального имущества. Измеряется в тысячах рублях.

2. Сумма поступлений в доход бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от приватизации недвижимого имущества. Измеряется в тысячах рублях.

3. Сумма задолженности по арендной плате за муниципальное имущество. Измеряется в тысячах рублях.4. Участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собствен-

ности на это имущество. Измеряется в процентах.5. Исполнение обязательств собственника по плате за содержание свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне

муниципального образования Люберецкий муниципальный район. Измеряется в процентах.6. Исполнение обязательств собственника по плате за коммунальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, находящих-

ся в казне муниципального образования Люберецкий муниципальный район. Измеряется в процентах.7. Площадь объектов муниципальной собственности Люберецкого муниципального района. Измеряется в квадратных метрах.8. Относительное количество объектов капитального строительства, выявленных в целях вовлечения в хозяйственный и налого-

вый оборот. К данным государственного кадастра недвижимости. Измеряется в процентах.

Приложение № 1 к муниципальной программе Люберецкого муниципального района Московской области «Управление муниципальным

имуществом» на 2015-2019 годыПеречень мероприятий муниципальной программы

Люберецкого муниципального района Московской области«Управление муниципальным имуществом» на 2015-2019 годы

№ п/п

Мероприятия по реали-зации подпрограммы

Перечень стан-дартных процедур, обеспечивающих

выполнение меро-приятия с указа-нием предельных сроков их испол-

нения

Источники финан-сирования

Срок исполне-ния меро-приятия

Всего, (тыс.руб)

Объем финансирования по годам, (тыс.руб)

Ответ-ственный за выпол-

нение мероприя-

тия подпро-граммы

Результаты выполне-

ния подпро-граммы2015 2016 2017 2018 2019

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 12 13

1 Задача 1. Пополнение доходной части бюдже-та средствами от сдачи в аренду имущества, составляющего казну Люберецкого муни-ципального района и приватизации имуще-ства, находящегося в собственности Любе-рецкого муниципального района.

Средства местного бюджета муници-пального района

1790,00 250,00 340,00 400,00 400,00 400,00

Средства бюд-жетов городских поселений

6 292,00

1 166,00

1 426,00

1 400,00

1 400,00

900,00

Итого 8 082,00

1 416,00

1 766,00

1 800,00

1 800,00

1 300,00

1.1 1.1 Оценка недвижи-мости муниципальной собственности и оцен-ка рыночной величины арендной платы за использование имуще-ством, находящимся в муниципальной соб-ственности

Запрос котировокЗаключение муниципального контрактаИсполнение муниципального контракта

Средства мест-ного бюджета муниципального района

01.01.2015 - 31.12.2019

1 790,00

250,00 340,00 400,00 400,00 400,00Управле-ние муни-

ципальным имуще-ством

админи-страции

Люберец-кого муни-ципального

района

Выполне-ние плана по посту-плению средств от сдачи в аренду

имущества и от при-

ватизации недвижи-мого иму-щества

Средства бюд-жетов городских поселений муниципального района

6 292,00

1 166,00

1 426,00

1 400,00

1 400,00

900,00

Итого 8 082,00

1 416,00

1 766,00

1 800,00

1 800,00

1 300,00

1.2 1.2 Мероприятия по сокращению задолжен-ности по арендной плате

Направление должникам писем о погашении задолженностиПринятие уча-стие в работе комиссии по мобилизации доходов бюджета Люберецкого муниципального районаПодготовка документов для составления исков в суды

Итого 01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 Управле-ние муни-

ципальным имуще-ством

админи-страции муници-пального образова-ния Любе-

рецкий муници-пальный

район Москов-

ской области

Снижение задолжен-ности по арендной

плате

2 Задача 2. Обеспечение содержания и сохран-ности имущества, находящегося в муни-ципальной собствен-ности Люберецкого муниципального района

Средства мест-ного бюджета муниципального района

44 525,10

5 246,70

12 311,50

8 725,50

9 120,70

9 120,70

Средства бюд-жетов городских поселений муниципального района

319 916,95

62 916,30

64 762,43

64 967,74

63 628,24

63 642,24

Итого 364 442,05

68 163,00

77 073,93

73 693,24

72 748,94

72 762,94

2.1 2.1 Внесение платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

Заключение договоров с управляющими компаниями

Средства мест-ного бюджета муниципального района

01.01.2015 - 31.12.2019

42 123,90

4 307,50

11 752,50

8 424,50

8 819,70

8 819,70

Управле-ние муни-

ципальным имуще-ством

админи-страции муници-пального образова-ния Любе-

рецкий муници-пальный

район Москов-

ской области

Участие в расходах на содер-

жание общего

имущества в много-квартир-ном доме

сораз-мерно

своей доле в праве

общей соб-ственности на это иму-

щество

Средства бюд-жетов городских поселений муниципального района

310 852,75

60 435,80

62 897,13

63 325,34

62 089,24

62 105,24

Итого 35 2976,65

64 743,30

74 649,63

71 749,84

70 908,94

70 924,94

2.2 2.2 Внесение платы за содержание свободных жилых и нежилых помещений, находя-щихся в казне муници-пального образования Люберецкий муници-пальный район

Заключение договоров с управляющими компаниями

Средства мест-ного бюджета муниципального района

01.01.2015 - 31.12.2019

785,40 300,00 161,80 161,80 161,80 Управле-ние муни-

ципальным имуще-ством

админи-страции муници-пального образова-ния Любе-

рецкий муници-пальный

район Москов-

ской области

Исполне-ние обя-

зательств собствен-ника по плате за содер-жание

свободных жилых и нежилых помеще-

ний, нахо-дящихся в казне

Люберец-кого муни-ципального

района

Средства бюд-жетов городских поселений муниципального района

6 607,00 1 783,40

1 423,60

1 200,00

1 100,00

1 100,00

Итого 7 392,40

1 783,40

1 723,60

1 361,80

1 261,80

1 261,80

2.3 2.3 Внесение платы за коммунальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район

Заключение дого-воров с ресур-соснабжающими организациями

Средства мест-ного бюджета муниципального района

01.01.2015 - 31.12.2019

1 615,80

939,20 259,00 139,20 139,20 139,20

Управле-ние муни-

ципальным имуще-ством

админи-страции

Люберец-кого муни-ципального

района

Исполне-ние обя-

зательств собствен-ника по плате за

коммуналь-ные услуги свободных жилых и нежилых помеще-

ний, нахо-дящихся в казне

Люберец-кого муни-ципального

района

Средства бюд-жетов городских поселений муниципального района

2 457,20 697,10 441,70 442,40 439,00 437,00

Итого 4 073,00

1 636,30

700,70 581,60 578,20 576,20

3 Задача 3. Увеличение имущества, находяще-гося в собственности Люберецкого муници-пального района

Средства мест-ного бюджета муниципального района

2 500,00

500,00 500,00 500,00 500,00 500,00

Средства бюд-жетов городских поселений муниципального района

15 986,50

3 168,00

3 298,50

4 100,00

2 720,00

2 700,00

Итого 18 486,50

3 668,00

3 798,50

4 600,00

3 220,00

3 200,00

3.1 3.1 Изготовление тех-нических паспортов и технических планов на объекты недвижимого имущества

Запрос котировокЗаключение муниципального контрактаИсполнение муниципального контракта

Средства мест-ного бюджета муниципального района

01.01.2015 - 31.12.2019

2 500,00

500,00 500,00 500,00 500,00 500,00Управле-ние муни-

ципальным имуще-ством

админи-страции

Люберец-кого муни-ципального

района

Увели-чение

имущества, находяще-гося в соб-ственности Люберец-кого муни-ципального

района

Средства бюд-жетов городских поселений муниципального района

15 986,50

3 168,00

3 298,50

4 100,00

2 720,00

2 700,00

Итого 18 486,50

3 668,00

3 798,50

4 600,00

3 220,00

3 200,00

4 Задача 4. Выявление объектов недвижимого имущества не вовле-ченных в налоговый оборот

Итого 0,00

4.1 4.1 Мероприятия по выявлению объектов капитального стро-ительства в целях вовлечения в налого-вый оборот

Итого 01.01.2016 - 31.12.2016

0,00

Управле-ние муни-

ципальным имуще-ством

админи-страции

Люберец-кого муни-ципального

района

Относи-тельное

количество объектов

капи-тального

строитель-ства, выяв-

ленных в целях вовле-чения в хозяй-

ственный и налоговый оборот, к данным государ-

ственного кадастра недвижи-

мости

Приложение № 2 к муниципальной программе Люберецкого муниципального района Московской области

«Управление муниципальным имуществом» на 2015-2019 годыПланируемые результаты реализации муниципальной программы

Люберецкого муниципального района Московской области

«Управление муниципальным имуществом» на 2015-2019 годы

Задачи, направленные на достижение цели

Планируемый объем финан-сирования на решение дан-

ной задачи (тыс.руб.)Количественные и/или качествен-ные показатели, характеризующие достижение цели и решение задач

Еди-ница изме-рения

Базовое значение показа-теля (на начало реали-зации

подпро-граммы)

Планируемое значение пока-зателя по годам реализации

Бюджет Муни-ципального

образования Люберецкий

муниципальный район

Бюджеты городских поселе-

ний

2015 2016 2017 2018 2019

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11Муниципальная программа: Управление муниципальным имуществом на 2015-2019 годы

Пополнение доходной части бюджета средства-ми от сдачи в аренду имущества, составляю-щего казну Люберецкого муниципального района и приватизации имущества, находящегося в собствен-ности Люберецкого муни-ципального района.

1850 6576,0 Сумма поступлений от приватиза-ции недвижимого имущества

Тыся-ча рублей

30364 94 182

49 929

22 903

16 751

12 400

Сумма задолженности по арендной плате

Тыся-ча рублей

8142 3 000

600 700 600 600

Сумма поступлений от сдачи в аренду муниципального имущества

Тыся-ча рублей

90000 103 953

112 349,9

102 119

102 289

102 468

Обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муници-пальной собственности Люберецкого муниципаль-ного района.

44465,1 321605,1 Исполнение обязательств соб-ственника по плате за содержание свободных жилых и нежилых помещений , находящихся в казне муниципального образования Любе-рецкий муниципальный район

Про-цент

- 100 100 100 100 100

Участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартир-ном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

Про-цент

- 100 100 100 100 100

Увеличение имущества, находящегося в собствен-ности Люберецкого муни-ципального района.

2500,0 19838,0 Площадь объектов в муниципаль-ной собственности

Ква-драт-ный метр

50082,7 58 695

10 379

4 416

3 000

3 000

Выявление объектов недвижимого имущества не вовлеченных в налого-вый оборот

- - Относительное количество объ-ектов капитального строительства, выявленных в целях вовлечения в хозяйственный и налоговый оборот, к данным государственного када-стра недвижимости

Про-цент

- 5 5 5 5

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.12.2016 № 3174-ПА

г. Люберцы

О внесении изменений в муниципальную программу

«Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности

предоставления государственных и муниципальных услуг на базе

многофункционального центра предоставления государственных

и муниципальных услуг в муниципальном образовании

Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы»

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления госу-дарственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 27фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления», Постановлени-ем Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении правил организации деятельности многофунк-циональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Московской об-ласти от 08.11.2016 № 831/41 «О внесении изменений в государственную программу Московской области «Эффективная власть» на 2014-2018 годы», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Постановлением администрации Люберецкого муниципального района от 11.07.2013 № 1646–ПА «Об утверждении порядка принятия решений о раз-работке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их формирования и реализации», Постановлением адми-нистрации Люберецкого муниципального района от 14.10.2014 №2584-ПА«Об утверждении муниципальной программы «Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы», постановляю:

1. Внести изменения в муниципальную программу «Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы», утвержденную Постановлением администрации Люберецкого муниципального района от 14.10.2014 №2584-ПА, утвердив ее в новой редакции (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации Люберецкого муниципального района в сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя администрации Езерского В.В.Руководитель администрации И.Г. Назарьева

Утверждена Постановлением администрацииЛюберецкого муниципального района от 27.12.2016 № 3174-ПА

Муниципальная программа «Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления

государственных и муниципальных услуг, в том числе

на базе многофункционального центра предоставления государственных

и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район

Московской области на 2015-2019 годы»

Паспорт муниципальной программы «Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления

государственных и муниципальных услуг, в том числе

на базе многофункционального центра предоставления государственных

и муниципальных услуг в муниципальном образовании

Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы»

Наименование муниципальной про-граммы

«Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государ-ственных и муниципальных услуг, в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы»

Цели муниципальной программы Снижение административных барьеров, повышение доступности и качества предоставления государ-ственных и муниципальных услуг, в том числе по принципу «одного окна».

Задачи муниципальной программы 1 Реализация общесистемных мер по снижению административных барьеров и повышению доступ-ности государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципаль-ный район Московской области.2 Создание и развитие в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области системы предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.3 Организация мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области, в том числе по принципу «одного окна».

Координатор муниципальной про-граммы

В. В. Езерский, заместитель Руководителя администрации Люберецкого муниципального района Московской области

Заказчик муниципальной программы Управление делами администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области

Сроки реализации муниципальной программы

2015 – 2019 гг.

Перечень подпрограмм 1 Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государ-ственных и муниципальных услуг, в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Источники финансирования муници-пальной программы,в том числе по годам:

Расходы (тыс. рублей)

Всего 2015 2016 2017 2018 2019

Средства Федерального бюджета 1 620,00 1 620,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Средства бюджета Московской области

26 811,00 21 075,00 5736,00 0,00 0,00 0,00

Средства бюджета Люберецкого муниципального района

553 879,51 50 093,00 133 848,13

122 691,01 123 123,69 124 123,68

Внебюджетные источники 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Планируемые результаты реализации муниципальной программы

1. Удержание в границах среднего времени ожидания в очереди при обращении заявителя в МАУ «Люберецкий МФЦ» для получения государственных и муниципальных услуг.2. Удержание в границах доли регламентированных муниципальных услуг (функций) со значением 100 процентов. Приведение действующих административных регламентов предоставления муниципальных услуг в соответствие с законодательством.3. Мониторинг среднего числа обращений представителей бизнес-сообщества в орган местного само-управления для получения одной муниципальной (государственной) услуги, связанной со сферой пред-принимательской деятельности.4. Уменьшение доли случаев нарушения нормативных сроков и порядка предоставления муниципаль-ных услуг до 3 процентов к концу 2018 г.5. Уменьшение доли пакетов документов, переданных из МФЦ в орган власти, по которым произошли возвраты до 3 процентов к концу 2016 года.6. Увеличение доли муниципальных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна» в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 100 процентов к концу 2017 года.7. Снижение доли жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым отмечен как неудов-летворительный, и отправлен на повторное рассмотрение, до 5 процентов к 2018 году.8. Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального образования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процентов к 2019 году.9. Увеличение доли обращений для подачи документов и получения результата государственных и муниципальных услуг в общем количестве обращений в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процентов к 2019 году.10. Удержание в границах среднего количества обращений за получением государственных и муници-пальных услуг на «одно окно» в МФЦ в день.11. Увеличение уровня удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных и муниципальных услуг до 95 процентов к 2019 году.12. Обеспечение ежеквартального мониторинга качества и доступности предоставления государствен-ных и муниципальных услуг путем сбора и анализа отчетных данных органов местного самоуправления в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области и МАУ «Любе-рецкий МФЦ».13. Обеспечение ежедневного мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в МАУ «Люберецкий МФЦ» с использованием автоматизированных комплексов оценки качества.14. Увеличение степени удовлетворенности граждан качеством и доступностью муниципальных услуг предоставленных непосредственно органами местного самоуправления в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области до 95 процентов к 2019 году.15. Увеличение доли субъектов малого и среднего бизнеса, удовлетворенных качеством предоставле-ния муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Москов-ской области, от общего числа опрошенных представителей субъектов малого и среднего предпринима-тельства до 90 процентов к 2018 году.16. Дополнительное создание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удалённых рабочих мест МАУ «Люберецкий МФЦ».17. Снижение доли жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок подготовки ответа, к общему количеству жалоб, поступивших на портал.18. Соблюдение нормативов среднего времени ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ для получения государственных и муниципальных услуг.19. Увеличение доли обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предоставление кото-рых взимается государственная пошлина.20. Мониторинг обращений за получением государственных и муниципальных услуг в сфере градо-строительной деятельности и земельно-имущественных отношений, поступивших в органы местного самоуправления через МФЦ, к общему количеству обращений за получением таких услуг, поступивших в органы местного самоуправления в отчетный период.21. Удержание в границах доли МФЦ, в которых по принципу «одного окна» организовано предостав-ление всех государственных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна» в Московской области, от общего количества МФЦ, действующих на территории Московской области.22. Создание и развитие МФЦ в Люберецком муниципальном районе.

1. Общая характеристика сферы предоставления государственных и муниципальных услуг

на территории муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области,

в том числе основные проблемы в указанной сфере.

Основными проблемами существующей системы предоставления государственных и муниципальных услуг как в целом на террито-рии Российской Федерации, так и на территории Люберецкого муниципального района, являются:

- необходимость обращения в большое количество органов исполнительной власти и (или) органов местного самоуправления в Люберецком муниципальном районе Московской области для получения одной государственной или муниципальной услуги, а также необходимость личного представления документов;

- отсутствие информации о государственных и муниципальных услугах, административных процедурах и порядке их исполнения;- сложность заполнения официальных бланков, форм документов;- отсутствие возможности получить консультацию или справочную информацию в исполнительном органе государственной власти

Московской области или органе местного самоуправления муниципального образования Люберецкий муниципальный район Москов-ской области, предоставляющем государственную или муниципальную услугу;

- недостаточно эффективная организация деятельности по приему и обслуживанию заявителей;- навязывание платных услуг посреднических организаций.Решением вышеуказанных проблем является организация предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу

«одного окна», предусматривающая возможность однократного обращения заявителя за получением государственной или муници-пальной услуги, возможность получения заявителем полного комплекса государственных, муниципальных и сопутствующих услуг в одном месте –«одном окне», как правило, в многофункциональном центре (далее МФЦ) предоставления государственных и муници-пальных услуг.

Внедрение в работу МФЦ информационно-телекоммуникационных технологий (типовых автоматизированных решений поддержки деятельности МФЦ, включая подсистемы электронного документооборота, информационно-справочного сопровождения, электрон-ных платежей, интеграции баз данных служб и ведомств, создание центра телефонного обслуживания), позволит существенно упро-стить процесс получения услуг, снизить нагрузку на заявителей по сбору, согласованию, заполнению и предоставлению документов, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг, обеспечит повышение доступности государственных и муници-пальных услуг и при этом сделает процесс обращения за государственными и муниципальными услугами менее затратным и более комфортным для заявителей.

В рамках оснащения информационно-коммуникационными технологиями МФЦ планируется организация работы информационно-справочной службы (далее - call-центр) по вопросам предоставления государственных и муниципальных услуг на базе МФЦ, электрон-ной системы управления очередью, а также установка автоматизированной информационной системы поддержки деятельности МФЦ. Создание call-центра также будет инструментом проведения оперативного мониторинга предоставления услуг по принципу «одного окна», в том числе на базе МФЦ, снижения себестоимости обслуживания заявителей.

Создание в рамках Программы системы мониторинга доступности и качества предоставления государственных и муниципальных услуг позволит определять уровень доступности услуг для населения, степень удовлетворенности граждан качеством услуг, а также осуществлять оценку эффективности деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по предо-ставлению услуг (выполнению функций), в том числе на базе МФЦ.

Проведение мониторинга предоставления государственных и муниципальных услуг населению позволит дать оценку эффектив-ности деятельности МФЦ, выявить как положительные, так и отрицательные результаты. Для проведения мониторинга планируется использовать данные, полученные непосредственно в МФЦ:

1) отчетов, сформированных по итогам работы МФЦ за текущий год;2) социологических опросов, проводимых непосредственно в МФЦ.

2. Прогноз развития сферы предоставления государственных и муниципальных услуг

на территории муниципального образования

Люберецкий муниципальный район Московской области.

Реализация Программы должна в значительной степени упростить процедуру оформления документов, сократить сроки их подго-товки за счет организации межведомственного взаимодействия между сторонами, участвующими в процессе подготовки документов, что повысит качество предоставляемых государственных и муниципальных услуг. Это позволит жителям получать документы раз-личных организаций в одном месте.

3.Описание целей и задач муниципальной программы.

Целью муниципальной программы является снижение административных барьеров, повышение доступности и качества предостав-ления государственных и муниципальных услуг, в том числе по принципу «одного окна».

Задачи муниципальной программы:1. Реализация общесистемных мер по снижению административных барьеров и повышению доступности государственных и муни-

ципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области. 2. Создание и развитие в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области системы предостав-

ления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна», в том числе на базе МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг.

3. Организация мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области, в том числе по принципу «одного окна».

4.Планируемые результаты реализации муниципальной программы

с указанием количественных и/или качественных

целевых показателей, характеризующих достижение целей и решение задач.

Основные планируемые результаты (показатели эффективности) реализации муниципальной программы и их динамика по годам реализации муниципальной программы приведены в приложении №1 к муниципальной программе.

5. Перечень мероприятий, направленных на достижение

целей и задач в сфере реализации муниципальной программы.

Достижение целей и задач муниципальной программы осуществляется посредством реализации мероприятий муниципальной про-граммы. Перечень мероприятий приведен в приложении №2 к муниципальной программе.

6.Обоснование объема финансовых ресурсов, необходимых

для реализации муниципальной программы.

Обоснование объема финансовых ресурсов, необходимых для реализации мероприятий муниципальной программы, представлено в приложении №3 к муниципальной программе.

7.Порядок взаимодействия ответственного за выполнение

мероприятий программы с заказчиком муниципальной программы.

Заказчик муниципальной программы организует текущее управление реализацией муниципальной программы и взаимодействие с исполнителями муниципальной программы. Источники финансирования муниципальной программы – бюджет муниципального образо-вания Люберецкий муниципальный район Московской области, средства бюджета Московской области.

Получателями средств бюджета муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области являются исполнители мероприятий муниципальной программы, которые обеспечивают их целевое использование и определяют исполнителей мероприятий.

Исполнители мероприятий муниципальной программы готовят и представляют Заказчику муниципальной программы отчеты о ре-ализации муниципальной программы.

Ответственные за выполнение мероприятий муниципальной программы с учетом данных, представленных исполнителями муни-ципальной программы:

- формируют прогноз расходов на реализацию программных мероприятий;- участвуют в обсуждении вопросов, связанных с реализацией и финансированием муниципальной программы в части соответ-

ствующего мероприятия;- формируют бюджетные заявки и обоснование включения мероприятий муниципальной программы в бюджет муниципального

образования Люберецкий муниципальный район Московской области на соответствующий финансовый год и плановый период несут ответственность за выполнение мероприятий;

- представляют заказчику муниципальной программы отчет о реализации мероприятий муниципальной программы по форме и в сроки, установленные Порядком разработки и реализации муниципальных программ, утвержденным Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 11.07.2013 № 1646-ПА «Порядок принятия решений о разработке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их формирования и реализации».

8. Методика расчета значений показателей эффективности

и результативности реализации муниципальной программы.

Методика расчета значений показателей эффективности реализации муниципальной программы приведена в приложении № 4 к муниципальной программе.

9. Контроль за ходом реализации Программы.

Контроль и отчетность при реализации настоящей Программы осуществляется заместителем Руководителя администрации Лю-берецкого муниципального района Московской области, курирующим направление по созданию многофункционального центра предо-ставления государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района Московской области, в соответствии с разделом 8 Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их форми-рования и реализации, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципаль-ный район Московской области от 11.07.2013 № 1646-ПА.

Приложение № 1 к муниципальной программе «Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг,

в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании

Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы»Планируемые результаты реализации муниципальной программы «Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе

на базе многофункционального центра предоставления государственных

и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район

Московской области на 2015-2019»

Задачи, направленные на достижение

цели

Планируемый объем финансирования на

решение данной зада-чи (тыс.руб.)

Количественные и/или качественные показатели, характеризующие достижение цели и решение задач

Единица измере-

ния

Базо-вое зна-че-ние показа-теля (на начало реали-зации

подпро-граммы)

Планируемое значение показателя по годам реализации

Бюджет Люберецко-го муници-пального района

Другие источ-ники

2015 2016 2017 2018 2019

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Реализация общесистем-ных мер по снижению административ-ных барьеров и повышению доступности государственных и муниципаль-ных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Москов-ской области.

0,00 0,00 Среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в орган местного самоуправления в муници-пальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области для получения муниципальных услуг

Минута - 15,00 13,5 13,5 13,5 13,5

Доля регламентированных муниципальных услуг (функций)

Процент 90,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

Среднее число обращений представителей бизнес-сооб-щества в орган местного самоуправления для получения одной муниципальной (государственной) услуги, связан-ной со сферой предпринимательской деятельности

Единица 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00

Доля случаев нарушения нормативных сроков и поряд-ка предоставления муниципальных услуг

Процент 6,00 6,00 5,00 4,00 3,00 3,00

Доля пакетов документов, переданных из МФЦ в орган власти, по которым произошли возвраты

Процент - - 5,00 3,00 3,00 3,00

Доля муниципальных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна» в МФЦ

Процент 70,00 90,00 90,00 100,00 100,00 100,00

Доля МФЦ, в которых по принципу «одного окна» орга-низовано предоставление всех государственных услуг, включенных в перечень государственных услуг, предо-ставление которых организуется по принципу «одного окна» в Московской области, от общего количества МФЦ, действующих на территории Московской области

Процент - 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

Соблюдение нормативов среднего времени ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ для получе-ния государственных и муниципальных услуг

Балл - - 20,00 20,00 20,00 20,00

Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым гражданином отмечен как неудовлетвори-тельный, и отправлен на повторное рассмотрение, к общему количеству жалоб, поступивших на портал

Процент - - 20,00 15,00 5,00 5,00

Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок подготовки ответа, к общему количеству жалоб, поступивших на портал

Процент - - 0,00 0,00 0,00 0,00

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА28

Создание и развитие в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Москов-ской области системы предо-ставления госу-дарственных и муниципальных услуг по прин-ципу «одного окна», в том числе на базе многофункцио-нального центра предоставления государственных и муниципаль-ных услуг.

553 879,51 26 811,00 Доля граждан, имеющих доступ к получению государ-ственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пребывания, в том числе в многофунк-циональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг

Процент 40,00 90,00 90,00 90,00 90,00 95,00

Доля обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предоставление которых взимается государ-ственная пошлина, по которым обеспечено зачисление 50 процентов дохода от государственной пошлины в бюджет Московской области в общем количестве обращений в МФЦ за получением государственных услуг федеральных ведомств, за предоставление которых взимается государственная пошлина

Процент - - 100,00 100,00 100,00 100,00

Доля обращений для подачи документов и получения результата государственных или муниципальных услуг в общем количестве обращений в МФЦ

Процент - - 90,00 90,00 90,00 95,00

Среднее количество обращений за получением госу-дарственных и муниципальных услуг на одно окно МФЦ в день

Единиц - - 35,00 35,00 35,00 35,00

Количество созданных «окон» доступа к государствен-ным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удалённых рабочих мест

Количе-ство

- 3,00 6,0 - - -

Количество созданных МФЦ, по годам реализации Программы**

Единиц - - - - - -

Доля обращений за получением государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, поступивших в ОМСУ через МФЦ к общему количеству обращений за получением таких услуг, поступивших в ОМСУ в отчетный период

Процент - - 100,00 100,00 100,00 100,00

Организация мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципаль-ных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Москов-ской области, в том числе по принципу «одно-го окна».

0,00 0,00 Уровень удовлетворенности граждан качеством предо-ставления государственных и муниципальных услуг

Процент 70,00 90,00 90,00 90,00 90,00 95,00

Степень обеспеченности процесса ежеквартального мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг путем сбора и анализа отчетных данных органов местного само-управления в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области и МАУ «Люберецкий МФЦ».

Процент - 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

Степень обеспеченности процесса ежедневного мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в МАУ «Любе-рецкий МФЦ» с использованием автоматизированных комплексов оценки качества.

Процент - 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

Степень удовлетворенности граждан качеством и доступностью муниципальных услуг, предоставляемых непосредственно органами местного самоуправления в муниципальном образовании Люберецкий муниципаль-ный район Московской области

Процент 70,00 90,00 90,00 90,00 90,00 95,00

Доля субъектов малого и среднего бизнеса, удовлет-воренных качеством предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области, от общего числа опрошенных представителей субъектов малого и среднего предпринимательства

Процент 70,00 70,00 80,00 85,00 90,00 90,00

Приложение № 2 к муниципальной программе «Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг,

в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании

Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы»Перечень мероприятий подпрограммы 1 Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе на базе

многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

№ п/п

Мероприятия по реализации под-

программы

Перечень стан-

дартных процедур, обеспечи-вающих

выполне-ние меро-приятия с указанием предель-

ных сроков их испол-

нения

Источники финан-сирования

Срок исполне-ния меро-приятия

Объем финан-сиро-вания в 2013 году (тыс. руб)

Всего, (тыс. руб)

Объем финансирования по годам, (тыс.руб)

Ответ-ственный за выпол-

нение меро-

приятия подпро-граммы

Результаты выполне-ния подпрограммы

2015 2016 2017 2018 2019

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 141 Задача 1. Реа-

лизация обще-системных мер по снижению админи-стративных барье-ров и повышению доступности государственных и муниципальных услуг в муници-пальном образо-вании Люберецкий муниципальный район Московской области.

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.1 Приведение в соответствие с требованиями законодательства административ-ных регламентов предоставления муниципальных услуг

Внесение изменений в админи-стративные регламен-ты предо-ставления муници-пальных услуг

Итого 01.01.2015 - 31.12.2015

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли муниципальных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна» в МАУ «Любе-рецкий МФЦ» до 100 процентов к концу 2017 года.Удержание в границах доли регламентированных муниципальных услуг (функций) со значением 100 про-центов. Приведение действующих админи-стративных регламен-тов предоставления муниципальных услуг в соответствии с законодательством.

1.2 Обеспечение соблюдения органами местного самоуправления в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области, а также МАУ «Люберецкий МФЦ» требова-ний, предъявляе-мых законодатель-ством к времени ожидания заявите-лей в очереди при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

Осущест-вление организа-ционных и контроль-ных меро-приятий по обеспече-нию выпол-нения показате-лей, уста-новленных муници-пальной програм-мой.

Итого 01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Удержание в грани-цах среднего времени ожидания в очереди при обращении заявителя в МАУ «Люберецкий МФЦ» для получения госу-дарственных и муни-ципальных услуг.Соблюдение нормати-вов среднего времени ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ для получения государ-ственных и муници-пальных услуг.Удержание в границах доли МФЦ, в которых по принципу «одного окна» организовано предоставление всех государственных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна» в Московской области, от общего количества МФЦ, действующих на тер-ритории Московской области.

1.3 Обеспечение снижения среднего числа обращений представителей бизнес-сообщества в органы местного самоуправления в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области для получения одной муниципальной услуги, связанной со сферой пред-принимательской деятельности, до показателей, уста-новленных настоя-щей муниципальной программой.

Осущест-вление организа-ционных и контроль-ных меро-приятий по обеспече-нию выпол-нения показате-лей, уста-новленных муници-пальной програм-мой.

Итого 01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Мониторинг среднего числа обращений представителей бизнес-сообщества в орган местного самоуправления для получения одной муниципальной (госу-дарственной) услуги, связанной со сферой предпринимательской деятельности.

1.4 Обеспечение снижения доли случаев наруше-ния нормативных сроков и порядка предоставления муниципальных услуг, а также возврата пакетов документов, пере-данных МФЦ в органы власти, до показателей, установленных настоящей муни-ципальной про-граммой.

Осущест-вление организа-ционных и контроль-ных меро-приятий по обеспече-нию выпол-нения показате-лей, уста-новленных муници-пальной програм-мой.

Итого 01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Уменьшение доли пакетов документов, переданных из МФЦ в орган власти, по которым произошли возвраты, до 3 про-центов к концу 2016 года.Уменьшение доли случаев нарушения нормативных сроков и порядка предостав-ления муниципальных услуг до 3 процентов к концу 2018 года.Снижение доли жалоб, поступивших на портал «Добро-дел», ответ по которым отмечен как неудовлетворитель-ный, и отправлен на повторное рассмотре-ние, до 5 процентов к 2018 году.Снижение доли жалоб, поступивших на портал «Добро-дел», по которым нарушен срок под-готовки ответа, к общему количеству жалоб, поступивших на портал.

2 Задача 2. Созда-ние и развитие в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области системы предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункцио-нального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Средст-ва Феде-раль-ногобюдже-та

0,00 1 620,00

1 620,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Средствабюд-жетаМосков-ской области

0,00 26 811 ,00

21 075,00

5 736,00

0,00 0,00 0,00

Средст-ва бюдже-та Люберецкого муни-ципального района

0,00 553 879,51

50 093,00

133 848,13

122 691,01

123 123,69

124 123,68

Итого 0,00 582 310,51

72 788,00

139 584,13

122 691,01

123 123,69

124 123,68

2.1 Создание МФЦ. Средствабюд-жетаМосков-ской облас-ти

01.01.2014 - 31.12.2015

0,00 1 716,00

461,00 1 255,00

0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.Удержание в гра-ницах среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день.Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабочих мест МАУ «Люберецкий МФЦ».Увеличение доли обращений в МФЦ за получением госу-дарственных услуг, за предоставление которых взимается государственная пошлина.Создание и развитие МФЦ в Люберецком муниципальном районе.Увеличение доли обращений для подачи документов и получения результата государственных и муниципальных услуг в общем количестве обращений в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процентов к 2019 году.Мониторинг обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг в сфере градостро-ительной деятель-ности и земельно-имущественных отно-шений, поступивших в ОМСУ через МФЦ, к общему количеству обращений за полу-чением таких услуг, поступивших в ОМСУ в отчетный период.

Средствабюдже-та Люберецкого муниципального района

0,00 674,00 0,00 674,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 2 390,00

461,00 1 929,00

0,00 0,00 0,00

2.1.1 Ремонт зданий, предназначенных для размещения многофункцио-нальных центров предоставления государственных и муниципальных услуг

Проведе-ние кон-курсных процедур на выпол-нение работ по ремонту помеще-ний.

Средст-вабюд-жетаМосков-ской области

01.01.2015 - 31.12.2015

0,00 16,00 16,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».

Итого 0,00 16,00 16,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.1.2 Проведение работ по созданию системы защиты персональных данных много-функциональ-ных центров предоставления государственных и муниципальных услуг

Проведе-ние кон-курсных процедур для созда-ния систем защиты персо-нальных данных МФЦ

Средст-вабюд-жетаМосков-ской области

01.01.2016-31.12.2016

0,00 199,00 0,00 199,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна»

Средства бюдже-та Люберецкого муниципального района

0,00 107,00 0,00 107,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 306,00 0,00 306,00 0,00 0,00 0,00

2.1.3 Закупка компью-терного, серверно-го оборудования, программного обеспечения, орг-техники

Про-ведение конкурс-ных про-цедур для оснащения рабочих мест МФЦ

Средст-вабюд-жетаМосков-ской области

01.01.2016-31.12.2016

0,00 958,00 0,00 958,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна»

Средства бюдже-та Люберецкого муниципального района

0,00 515,00 0,00 515,00 0,00 0,00 0,00

0,00 1473,0 0,00 1473,0 0,00 0,00 0,00

2.1.4 Оснащение помещений многофункцио-нальных центров предоставления государственных и муниципальных услуг предметами мебели и иными предметами быто-вого назначения

Проведе-ние кон-курсных процедур по закупке предметов мебели и иных предметов бытового назначе-ния.

Средства бюд-жета Московской области

01.01.2015 - 31.12.2015

0,00 543,00 445,00 98,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».

Средства бюдже-та Люберецкого муниципального района

0,00 52,00 0,00 52,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 595,00 445,00 150,00 0,00 0,00 0,00

2.2 Создание тер-риториальных обособленных структурных под-разделений (офи-сов) МФЦ муници-пального образо-вания Люберецкий муниципальный район Московской области (удален-ных рабочих мест МФЦ)

Проведе-ние кон-курсных процедур для созда-ния систе-мы защиты персональ-ных дан-ных УРМ МФЦ.

Средст-ва бюд-жета Москов-ской области

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 473,00 372,00 101,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».

Средст-ва бюд-жета Люберецкого муници-пального района

0,00 147,00 93,00 54,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 620,00 465,00 155,00 0,00 0,00 0,00

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 292.2.1 Проведение работ

по созданию системы защиты персональных данных тер-риториальных обособленных структурных под-разделений (офи-сов) МФЦ (удален-ных рабочих мест МФЦ) муниципаль-ного образования Люберецкий муниципальный район Московской области

Проведе-ние кон-курсных процедур для созда-ния систе-мы защиты персональ-ных дан-ных УРМ МФЦ.

Средст-вабюд-жета Московской области

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 116,00 91,00 25,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».

Средст-вабюд-жетаЛюбере-цкогомуници-пального района

0,00 36,00 23,00 13,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 152,00 114,00 38,00 0,00 0,00 0,00

2.2.2 Закупка компью-терного, серверно-го оборудования, программного обеспечения, оргтехники для оснащения тер-риториальных обособленных структурных под-разделений (офи-сов) МФЦ (удален-ных рабочих мест МФЦ) муниципаль-ного образования Люберецкий муниципальный район Московской области

Проведе-ние кон-курсных процедур для созда-ния систе-мы защиты персональ-ных дан-ных УРМ МФЦ.

Средст-вабюд-жетаМосков-ской области

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 268,00 211,00 57,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».

Средст-вабюд-жетаЛюбере-цкогомуни-ципаль-ного района

0,00 84,00 53,00 31,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 352,00 264,00 88,00 0,00 0,00 0,00

2.2.3 Оснащение помещений тер-риториальных обособленных структурных под-разделений (офи-сов) МФЦ (удален-ных рабочих мест МФЦ) муниципаль-ного образования Люберецкий муниципальный район Московской области пред-метами мебели и иными пред-метами бытового назначения

Проведе-ние кон-курсных процедур для созда-ния систе-мы защиты персональ-ных дан-ных УРМ МФЦ.

Средст-вабюд-жетаМосков-ской области

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 89,00 70,00 19,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».

Средст-вабюд-жета Люберецкого муниципально-го района

0,00 27,00 17,00 10,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 116,00 87,00 29,00 0,00 0,00 0,00

2.3 Организация дея-тельности МФЦ

Утвержде-ние муни-ципального задания для МАУ «Люберец-кий МФЦ», его выпол-нение и контроль исполне-ния.

Средст-вабюд-жетаМоско-вской области

01.01.2015 - 31.12.2016

0,00 24 622,00

20 242,00

4 380,00

0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Удержание в гра-ницах среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно МФЦ в день.Увеличение доли обращений для подачи документов и получения результата государственных и муниципальных услуг в общем количестве обращений в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процентов к 2019 году.Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ»Увеличение доли обращений в МФЦ за получением госу-дарственных услуг, за предоставление которых взимается государственная пошлина.

Средст-вабюд-жета Люберецкого муниципального района

0,00 550 588,41

50 000,00

130 650,03

122 691,01

123 123,69

124 123,68

Итого 0,00 575 210,41

70 242,00

135 030,03

122 691,01

123 123,69

124 123,68

2.3.1 Оплата труда и начисления на выплаты по опла-те труда специ-алистов и руково-дителей МФЦ

Утвержде-ние муни-ципального задания для МАУ "Люберец-кий МФЦ", его выпол-нение и контроль исполне-ния.

Средст-вабюд-жетаМосков-ской области

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 19 892,00

16 750,00

3 142,00

0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли граждан, имеющих доступ по принципу «одного окна» на территории муни-ципального образо-вания Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.Удержание в гра-ницах среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно МФЦ в день.Увеличение доли обращений для подачи документов и получения результата государственных и муниципальных услуг в общем количестве обращений в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процентов к 2019 году.

Средст-ва бюд-жета Любере-цко-гомуници-пального района

0,00 480 456,22

47 752,30

116 267,73

105 478,73

105 478,73

105 478,73

Итого 0,00 500 348,22

64 502,30

119 409,73

105 478,73

105 478,73

105 478,73

2.3.2 Материально-техническое обе-спечение деятель-ности МФЦ

Утвержде-ние муни-ципального задания для МАУ "Люберец-кий МФЦ", его выпол-нение и контроль исполне-ния.

Средствабюд-жетаМосков-ской области

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 4 730,00

3 492,00

1 238,00

0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.Увеличение доли обращений для подачи документов и получения результата государственных и муниципальных услуг в общем количестве обращений в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 5 процентов к 2019 году.

Средствабюд-жетаЛюбере-цко-гомуници-пального района

0,00 70 132,19

2 247,70

14 382,30

17 212,28

17 644,96

18 644,95

Итого 0,00 74 862,19

5 739,70

15 620,30

17 212,28

17 644,96

18 644,95

2.4 Создание и разви-тие сети МФЦ

Проведе-ние кон-курсных процедур по закупке оборудо-вания для оценки качества предо-ставления государ-ственных и муни-ципаль-ных услуг в МФЦ.Проведе-ние кон-курсных процедур по закупке услуг (работ) на внедрение единого фирмен-ного стиля оформле-ния МФЦ.Органи-зация закупки оргтехники и компью-терной техники.

Средства Федерального бюдже-та

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 1 620,00

1 620,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.Увеличение доли обращений в МФЦ за получением госу-дарственных услуг, за предоставление которых взимается государственная пошлина.Увеличение доли обращений для подачи документов и получения результата государственных и муниципальных услуг в общем количестве обращений в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процентов к 2019 году.Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удаленных рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».

Средствабюд-жета Люберецко-гомуниципального района

0,00 2 470,10

0,00 2 470,10

0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 4 090,10

1 620,00

2 470,10

0,00 0,00 0,00

2.4.1 Оформление МФЦ в соответствии с требованиями единого фирмен-ного стиля

Проведе-ние кон-курсных процедур по закупке услуг (работ) на внедрение единого фирмен-ного стиля оформле-ния МФЦ.

Средст-ва Феде-рального бюджета

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 250,00 250,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.Удержание в гра-ницах среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день.

Итого 0,00 250,00 250,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.4.2 Создание условий для обеспечения инвалидам бес-препятственного и комфортного обслуживания в МФЦ

Проведе-ние кон-курсных процедур по закупке услуг (работ) на создание условий беспрепят-ственного и комфорт-ного обслу-живания инвалидов в МФЦ.

Средства бюд-жета Люберецкого муниципаль-ного района

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 126,46 0,00 126,46 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удалённых рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна" на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.Удержание в гра-ницах среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день.

Итого 0,00 126,46 0,00 126,46 0,00 0,00 0,00

2.4.3 Организация мобильного выездного облу-живания заявите-лей МФЦ

Средствабюд-жета Люберецкого муниципального района

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 110,04 0,00 110,04 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.

Итого 0,00 110,04 0,00 110,04 0,00 0,00 0,00

2.4.4 Приобретение орг-техники и компью-терной техники

Органи-зация закупки оргтехники и компью-терной техники.

Средства бюд-жета Люберецкого муниципального района

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 160,00 0,00 160,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Удержание в гра-ницах среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день.Увеличение доли обращений для подачи документов и получения результата государственных и муниципальных услуг в общем количестве обращений в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процентов к 2019 году.Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна» на базе удалённых рабо-чих мест МАУ «Любе-рецкий МФЦ».Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.

Итого 0,00 160,00 0,00 160,00 0,00 0,00 0,00

2.4.5 Аттестация информационной безопасности рабочих мест в МФЦ

Проведе-ние кон-курсных процедур для закуп-ки услуг (работ) по аттестации информа-ционной безопасно-сти рабо-чих мест в МФЦ.

Средства бюд-жета Люберецкого муниципального района пальногорайона

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 2 073,60

0,00 2 073,60

0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Дополнительное соз-дание окон доступа к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна»на базе удалённых рабочих мест МАУ «Люберец-кий МФЦ».

Итого 0,00 2 073,60

0,00 2 073,60

0,00 0,00 0,00

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА30

2.4.6 Закупка обо-рудования для оценки качества предоставления государственных и муниципальных услуг

Проведе-ние кон-курсных процедур по закупке оборудо-вания для оценки качества предо-ставления государ-ственных и муници-пальных услуг в МФЦ

Средства Феде-рального бюджета

01.01.2015 - 31.12.2019

0,00 1 370,00

1 370,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Увеличение доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» на территории муниципального обра-зования Люберецкий муниципальный район, в том числе в МАУ «Люберецкий МФЦ» до 95 процен-тов к 2019 году.Удержание в гра-ницах среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день.

Итого 0,00 1 370,00

1 370,00

0,00 0,00 0,00 0,00

3 Задача 3. Орга-низация монито-ринга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в муници-пальном образо-вании Люберецкий муниципальный район Московской области, в том числе по принципу «одного окна».

Средства бюд-жета Московской области

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Внебюджетные источники

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

3.1 Организация мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг

Форми-рование запросов в органы, предостав-ляющие муници-пальные услуги, МФЦ и привлечен-ные орга-низации, о количестве пре-дос тавленных государ-ственных и муници-пальных услуг за отчетный период ежеквар-тально не позднее 10 числа месяца, следую-щего за отчетным кварта-лом.Про-ведение текущих исследова-ний уровня удовлетво-ренности заяви-телей качеством и доступ-ностью государ-ственных и муници-пальных услуг с исполь-зованием автома-тизиро-ванного комплекса оценки качества.

Средства бюд-жета Московской области

01.01.2015 - 01.01.2019

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управ-ление

дела-ми

Обеспечение еже-дневного монито-ринга качества и доступности предо-ставления государ-ственных и муници-пальных услуг в МАУ «Люберецкий МФЦ» с использованием автоматизированных комплексов оценки качества.Увеличение доли субъектов малого и среднего бизнеса, удовлетворенных качеством предо-ставления муни-ципальных услуг в муниципальном обра-зовании Люберецкий муниципальный район Московской области, от общего числа опрошенных представителей субъектов малого и среднего пред-принимательства до 90 процентов к 2018 году.Обеспечение ежеквартального мониторинга каче-ства и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг путем сбора и анали-за отчетных данных органов местного самоуправления в муниципальном обра-зовании Люберецкий муниципальный район Московской области и МАУ «Люберецкий МФЦ».Увеличение степени удовлетворенности граждан качеством и доступностью муниципальных услуг предоставленных непосредственно органами местного самоуправления в муниципальном обра-зовании Люберецкий муниципальный район Московской области до 95 про-центов к 2019 году.Увеличение уровня удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных и муниципальных услуг до 95 процентов к 2019 году.

Внебюджетные источники

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Приложение № 4 к муниципальной программе«Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг,

в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании

Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы»

Методика расчета значений показателей эффективности реализации муниципальной программы

«Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг,

в том числе на базе многофункционального

центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании

Люберецкий муниципальный район Московской области на 2015-2019 годы»

№ п/п

Наименование показателя Методика расчёта

1. Доля субъектов малого и среднего бизнеса, удовлетворенных качеством предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберец-кий муниципальный район Московской области, от общего числа опрошенных представителей субъектов малого и среднего предпринимательства

Значение показателя определяется по формуле на основе данных социологических опросов субъектов малого и среднего бизнеса:Дз = Кз/Оз х 100%,где:Дз - доля субъектов малого и среднего бизнеса, удовлетворенных качеством предо-ставления муниципальных услуг в муниципальном образовании;Кз – количество субъектов малого и среднего бизнеса, которые ответили положитель-но на вопрос об удовлетворенности качеством предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании;Оз – общее количество опрошенных субъектов малого и среднего бизнеса в муници-пальном образовании.

2. Среднее число обращений представите-лей бизнес-сообщества в орган местного самоуправления для получения од-ной муниципальной услуги, связанной со сферой предпринимательской деятель-ности

Значение показателя определяется на основе данных мониторинга по каждой услуге, связанной со сферой предпринимательской деятельности. В ходе опросов выясняется количество обращений каждого заявителя для получения конкретной услуги. Среднее число обращений определяется путем деления суммы всех выявленных значений по числу обращений на количество опрошенных респондентов.

3. Доля случаев нарушения нормативных сроков и порядка предоставления муни-ципальных услуг

Показатель определяется на основе данных мониторинга путем сравнения фактиче-ского срока получения муниципальной услуги, указанного заявителем в ходе опроса, с нормативно установленным сроком по данной услуге.Значение показателя определяется по формуле:С= Кснс/Ко х 100%где:С - доля случаев нарушения нормативных сроков предоставления муниципальных услуг;Кснс–количество выявленных в ходе опроса случаев нарушения сроков предоставле-ния муниципальных услуг;Ко –общее количество опрошенных обратившихся за получением услуг.

4. Среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в орган местного самоуправления в муниципальном обра-зовании Люберецкий муниципальный район Московской области для получе-ния муниципальных услуг

Значение показателя определяется на основе данных мониторинга по формуле:

,где:T –среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в орган местного самоуправления для получения муниципальных услуг;Тi–время ожидания в очереди при обращении заявителя в орган местного самоуправ-ления для получения муниципальных услуг по каждому случаю обращения;n –общее количество обращений заявителей в орган местного самоуправления для получения муниципальных услуг.

5. Доля регламентированных муниципаль-ных услуг (функций)

Значение показателя определяется по формуле:Дру = Кру / Оку x 100%,Дру–доля регламентированных муниципальных услуг (функций);Кру –количество регламентированных муниципальных услуг (функций);Оку - общее количество муниципальных услуг (функций) в муниципальном образовании.

6. Доля граждан, имеющих доступ к полу-чению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пребывания, в том числе в многофункци-ональных центрах предоставления госу-дарственных и муниципальных услуг

Значение показателя определяется в соответствии с методикой, утвержденной про-токолом Правительственной комиссии по проведению административной реформы от 30.10.2012 № 135(с учетом изменений, утвержденных протоколом заседания Пра-вительственной комиссии по проведению административной реформы от 13 ноября 2013 года № 138).

7. Количество созданных «окон» доступа к государственным и муниципальным услу-гам по принципу «одного окна» на базе удалённых рабочих мест

Значение показателя определяется путем непосредственного подсчета «окон» досту-па к государственным и муниципальным услугам по принципу «одного окна», фактиче-ски созданных в отчетном периоде.

8. Степень удовлетворенности граждан качеством и доступностью муниципаль-ных услуг, предоставляемых непосред-ственно органами местного самоуправ-ления в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области

Значение показателя определяется на основании данных мониторинга, путем про-ведения опросов заявителей, обращающихся за получением услуги непосредственно в органы местного самоуправления.Дз= Кз/Оз х 100%,где:Дз–доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставленных муниципальных услуг непосредственно в органах местного самоуправления от общего числа опрошен-ных заявителей;Кз–количество заявителей, которые ответили положительно на вопрос об удовлетво-ренности качеством предоставления муниципальной услуги, предоставленной непо-средственно в органе местного самоуправления;Оз–общее число заявителей, обратившихся за получением услуги непосредственно в органы местного самоуправления, участвовавших в опросе.

9. Уровень удовлетворенности граждан качеством и доступностью государ-ственных и муниципальных услуг

Значение показателя определяется по формуле на основе данных опросов заявителей:Дзмфц = Кзмфц / Оз x 100%,где:Дзмфц-доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципаль-ных услуг на базе МФЦ от общего числа опрошенных заявителей;Кзмфц-количество заявителей, которые ответили положительно на вопрос об удов-летворенности качеством предоставления государственной (муниципальной) услуги на базе МФЦ;Оз- общее число заявителей, обратившихся за получением государственной (муници-пальной) услуги в МФЦ, участвовавших в опросе.Общий уровень удовлетворенности граждан качеством предоставления государствен-ных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципаль-ный район Московской области (Дуд) определяется по формуле: Дуд = (Дз + Дзмфц)/2,где:Дз–доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставленных муниципальных услуг непосредственно в органах местного самоуправления от общего числа опрошен-ных заявителей;Дзмфц-доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципаль-ных услуг на базе МФЦ от общего числа опрошенных заявителей.

10. Доля муниципальных услуг, предоставле-ние которых организуется по принципу "одного окна" в МФЦ

Значение показателя определяется по формуле:Дму(мфц) = Кму(мфц) / Ому x 100%,где:Дму(мфц) – доля муниципальных услуг, предоставление которых организуется по принципу "одного окна" в МФЦ;Кму(мфц) – количество муниципальных услуг, предоставление которых осуществля-ется через МФЦ;Ому - общее количество муниципальных услуг в муниципальном образовании.

11.

Доля пакетов документов, переданных из МФЦ в орган власти, по которым про-изошли возвраты

Показатель определяется отношением количества пакетов документов, переданных из МФЦ в орган власти, по которым в отчетном периоде произошли возвраты в МФЦ (по причине передачи неполного пакета документов, некорректных либо несоответству-ющих требованиям административного регламента документов и пр.), к общему коли-честву пакетов документов, переданных из МФЦ в орган власти в отчетном периоде.Рассчитывается по формуле:Дд = Двозвр/Добщ х 100%, где:Дд – доля пакетов документов, переданных из МФЦ в орган власти, по которым в отчетном периоде произошли возвраты;Двозвр – количество пакетов документов, возвращенных в МФЦ из органа власти, в отчетном периоде;Добщ – общее количество документов, переданных из МФЦ в орган власти в отчетном периоде.

12.

Среднее количество обращений за полу-чением государственных и муниципаль-ных услуг на одно окно МФЦ в день

Значение показателя определяется на основе данных мониторинга по формуле: Т А = ------, nгде: А – среднее количество обращений за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно МФЦ в день Т – общее количество обращений за получением государственных и муниципальных услуг в МФЦ в день n – количество окон обслуживания заявителей в МФЦ.

13.

Доля обращений для подачи документов и получения результата государствен-ных или муниципальных услуг в общем количестве обращений в МФЦ

Источник информации – АИС МФЦ.Показатель определяется отношением количества обращений в МФЦ с целью подачи документов и получения результата государственных или муниципальных услуг в отчетном периоде к общему количеству обращений в МФЦ (с учетом обращений для получения консультации по порядку предоставления государственных и муниципаль-ных услуг) в отчетном периоде.Рассчитывается по формуле:Дпв = Зпв/Змфц х 100%, где:Дпв – доля обращений в МФЦ с целью подачи документов и получения результата государственных или муниципальных услуг в общем количестве обращений в МФЦ;Зпв – количество обращений в МФЦ с целью подачи документов и получения резуль-тата государственных или муниципальных услуг в отчетном периоде;Змфц – общее количество заявителей, обратившихся в МФЦ в течение отчетного периода (с учетом заявителей, обратившихся для получения консультации по порядку предоставления государственных и муниципальных услуг).

14.

Доля обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предоставле-ние которых взимается государствен-ная пошлина, по которым обеспечено зачисление 50 процентов дохода от государственной пошлины в бюджет Московской области в общем количе-стве обращений в МФЦ за получением государственных услуг федеральных ведомств, за предоставление которых взимается государственная пошлина

Источник информации – АИС МФЦ.Показатель определяется отношением количества обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предоставление которых взимается государственная пошли-на, по которым в отчетном периоде обеспечено зачисление 50 процентов дохода от государственной пошлины в бюджет Московской области в общем количестве обращений в МФЦ за получением государственных услуг федеральных ведомств, за предоставление которых взимается государственная пошлина (без учета обращений для получения консультации по порядку предоставления государственных и муници-пальных услуг) в отчетном периоде.Рассчитывается по формуле:

Дмфц = ,где:Дмфц– доля обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предоставле-ние которых взимается государственная пошлина, по которым обеспечено зачисление 50 процентов дохода от государственной пошлины в бюджет Московской области в общем количестве обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предо-ставление которых взимается государственная пошлина;Пмфц– доля обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предостав-ление которых взимается государственная пошлина, по которым в отчетном периоде обеспечено зачисление 50 процентов дохода от государственной пошлины в бюджет Московской области;Згп– общее количество обращений в МФЦ за получением государственных услуг, за предоставление которых взимается государственная пошлина.

15.

Степень обеспеченности процесса ежедневного мониторинга качества и доступности предоставления государ-ственных и муниципаль-ных услуг в МАУ "Люберецкий МФЦ" с использованием автоматизированных комплексов оцен-ки качества.

Значение показателя определяется по формуле:

,где:Мак - степень обеспеченности процесса ежедневного мониторинга качества и доступ-ности предоставления государственных и муниципальных услуг в МАУ "Люберецкий МФЦ" с использованием автоматизированных комплексов оценки качества;Коб – количество заявителей, обратившихся в МФЦ за предоставлением государствен-ных и муниципальных услуг;И – количество обратившихся в МФЦ заявителей, которые проинформированы о возможности оценки качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг с использованием автоматизированных комплексов оценки качества;Кпл - количество заявителей, оценивших качество и доступность предоставления услуг в МФЦ с использованием автоматизированных комплексов оценки качества;А – количество заявителей, оценивших качество и доступность предоставления услуг в МФЦ, и уровень удовлетворенности которых обработан с использованием автомати-зированных комплексов оценки качества.

16.

Степеньобеспеченности процесса еже-квартального мониторинга качества и доступности предоставления государ-ственных и муниципальных услуг путем сбора и анализа отчетных данных орга-нов местного самоуправления в муници-пальном образовании Люберецкий муни-ципальный район Московской области и МАУ "Люберецкий МФЦ".

Значение показателя определяется по формуле:

,где:Мотч - степень обеспеченности процесса ежеквартального мониторинга качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг путем сбора и анализа отчетных данных органов местного самоуправления в муниципальном обра-зовании Люберецкий муниципальный район Московской области и МАУ "Люберецкий МФЦ";Кобр - количество полученных и обработанных отчетов;Корг- количество органов и организаций, обязанных представить отчеты.

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА 3117. Соблюдение нормативов среднего вре-

мени ожидания в очереди при обраще-нии заявителя в МФЦ для получения государственных и муниципальных услуг

Значение показателя определяется на основе данных мониторинга по формуле:n(мфц) SUM i=0 (Т(мфц)i) T(мфц) = ---------------------, n(мфц) где:T(мфц) – среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ для получения государственных (муниципальных) услуг;Т(мфц)i– время ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ для получения (государственных) муниципальных услуг по каждому случаю обращения;n(мфц) –общее количество обращений заявителей в МФЦ для получения государ-ственных (муниципальных) услуг.

18. Количество созданных МФЦ, по годам реализации Программы

Значение показателя определяется путем непосредственного подсчета МФЦ, факти-чески созданных в муниципальном образовании в отчетном периоде.

19. Доля МФЦ, в которых по принципу "одно-го окна" организовано предоставление всех государственных услуг, включен-ных в перечень государственных услуг, предоставление которых организуется по принципу "одного окна" в Московской области, от общего количества МФЦ, действующих на территории Московской области

Значение показателя определяется по формуле:Д100(мфц) = ДМО(мфц) / КМО(мфц) x 100%,где:ДМО(мфц) – Количество МФЦ, в которых по принципу "одного окна" организовано предоставление всех государственных услуг, включенных в перечень государственных услуг, предоставление которых организуется по принципу "одного окна" в Московской области;КМО(мфц) – общее количество МФЦ, действующих на территории Московской области

20. Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок подготовки ответа, к общему количе-ству жалоб, поступивших на портал (за месяц, предшествующий отчетному периоду)

Значения показателя определяется по формуле:L=O/Tx 100%, где:L- доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок под-готовки ответа;О – количество жалоб, поступивших на портал «Добродел» за месяц, предшествующий отчетному периоду, по которым нарушен срок подготовки ответа*;Т – общее количество жалоб, поступивших на портал «Добродел», за месяц, предше-ствующий отчетному периоду*.*Информация берется из Сводной еженедельной статистики

21. Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым граж-данином отмечен как неудовлетвори-тельный и отправлен на повторное рас-смотрение, к общему количеству жалоб, поступивших на портал (за месяц, пред-шествующий отчетному периоду)

Значения показателя определяется по формуле:L=O/T x 100%, где:L- доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым гражданином отмечен как неудовлетворительный;О – количество жалоб, поступивших на портал «Добродел» за месяц, предшествующий отчетному периоду, по которым нарушен срок подготовки ответа*;Т – общее количество жалоб, поступивших на портал «Добродел», за месяц, предше-ствующий отчетному периоду*.*Информация берется из Сводной еженедельной статистики

22. Доля обращений за получением госу-дарственных и муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, поступивших в ОМСУ через МФЦ, к общему количеству обращений за полу-чением таких услуг, поступивших в ОМСУ в отчетный период.

Значение показателя определяется по формуле:L=O/T x 100%, где:L – доля обращений за получением государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, поступив-ших в ОМСУ через МФЦ;О – количество обращений за получением государственных имуниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности и земельно-имуще-ственных отношений, поступивших в ОМСУ в отчетный период через МФЦ;Т – общее количество обращений за получением услуг в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, поступивших в ОМСУ в отчет-ный период.

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.12.2016 № 3175-ПА

г. Люберцы

О внесении изменений в муниципальную программу

«Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности

предоставления государственных и муниципальных услуг

на базе многофункционального центра предоставления

государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании

Люберецкий муниципальный район Московской области»

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принци-пах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основ-ных направлениях совершенствования системы государственного управления», Постановлением Правительства Российской Федера-ции от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципаль-ных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государ-ственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления», Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Московской области от 08.11.2016 № 831/41 «О внесении изменений в государственную программу Московской области «Эффективная власть» на 2014-2018 годы», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Постановлением администрации Люберецкого муниципального района от 11.07.2013 № 1646–ПА «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Люберецкого муниципального района, их формирования и реализации», постановляю:

1. Внести изменения в муниципальную программу «Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в муниципальном образовании Люберецкий муниципальный район Московской области», утвержденную Поста-новлением администрации Люберецкого муниципального района от 08.11.2016 №2727-ПА, утвердив ее в новой редакции (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администра-ции Люберецкого муниципального района в сети «Интернет».

3. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2017 г.4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя администрации Езерского В.В.Руководитель администрации И.Г. Назарьева

Утверждена Постановлением администрацииЛюберецкого муниципального района От 27.12.2016 №3175-ПА

Муниципальная программа «Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления

государственных и муниципальных услуг, в том числе

на базе многофункционального центра предоставления

государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района»

1. Паспорт Программы «Снижение административных барьеров,

повышение качества и доступности предоставления

государственных и муниципальных услуг, в том числе

на базе многофункционального центра предоставления

государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района»

Наименование муниципальной программы

Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района

Цели муниципальной про-граммы

Снижение административных барьеров, повышение доступности и качества предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе по принципу «одного окна».

Муниципальный заказчик про-граммы

Управление делами администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Москов-ской области

Координатор муниципальной программы

В. В. Езерский. Заместитель Руководителя администрации Люберецкого муниципального района Московской области

Сроки реализации муниципаль-ной программы

2017 - 2021

Задача программы Увеличение доли обращений в МФЦ за получением государственных услуг исполнительных органов государ-ственной власти и муниципальных услуг органов местного самоуправления Московской области в общем коли-честве обращений за получением государственных и муниципальных услуг

Отчётный (базовый) период 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год 2021 год65% 75 % 90 % 90 % 90 % 90 %

Источники финансирования

программы по годам реализа-ции и главным

распорядителям бюджетных

средств, в том числе по годам

Наимено-вание про-

граммы

Главный распоря-дитель бюджетных средств

Источник финанси-рования

Расходы (тыс. рублей)

2017 год 2018 год 2019 год 2020 год 2021 год Итого

Программа 1 Люберецкий муниципальный район Московской области

Всего: в том числе: 155 880,92 154 690,52

159 331,23 190 527,93 190 527,93 850 958,53

Средства бюджета Люберецкого муни-ципального рай-она Московской области

155 880,92 154 690,52

159 331,23 190 527,93 190 527,93 850 958,53

Основные результаты реализации программы 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год 2021 годДоля граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пребывания, в том числе в МФЦ

100 % 100 % 100 % 100 % 100 %

Уровень удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных и муниципальных услуг

92 % 92,5 % 93 % 93,5 % 94 %

Среднее число обращений представителей бизнес - сообщества в ОМСУ муни-ципального образования Московской области, МФЦ для получения одной муни-ципальной (государственной) услуги, связанной со сферой предпринимательской деятельности

1,5 ед. 1,5 ед. 1,5 ед. 1,5 ед. 1,5 ед.

Среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в ОМСУ муници-пального образования Московской области для получения муниципальных (государ-ственных) услуг

13 минут 12 минут 11 минут 10 минут 10 минут

среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ 13 минут 12,5 минут 12 минут 11,5 минут 11 минутДоля государственных, муниципальных и иных услуг, предоставляемых в МФЦ субъ-ектам малого и среднего предпринимательства, от общего количества государствен-ных, муниципальных и иных услуг, включенных в перечень услуг, предоставляемых субъектам малого и среднего предпринимательства*

100 % 100 % 100 % 100 % 100 %

Среднее количество обращений за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день

36 единиц 37единиц 38единиц 39 единиц 40единиц

Доля случаев нарушения нормативных сроков и порядка предоставления муници-пальных (государственных) услуг

4 % 3 % 3 % 3 % 3 %

Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым гражданином отмечен как неудовлетворительный, и отправлен на повторное рассмотрение, к общему количеству жалоб, поступивших на портал

15,0 % 5,00 % 5,00 % 5,00 % 5,00 %

Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок подго-товки ответа, к общему количеству жалоб, поступивших на портал

0,00 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 0,00 %

2. Описание задачи Программы

Приоритеты государственной политики Московской области в сфере государственного управления – это, прежде всего, повышение уровня жизни населения и улучшение условий ведения предпринимательской деятельности. Совершенствование системы государ-ственного управления является общегосударственной задачей, которая поставлена перед органами власти всех уровней.

Задачей Программы является увеличение доли обращений в МФЦ за получением государственных услуг исполнительных органов государственной власти и муниципальных услуг органов местного самоуправления Московской области в общем количестве обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг.

3. Характеристика проблем и мероприятий Программы

Качество государственного управления напрямую связано с качеством жизни. Недостатки государственного управления являются одним из главных факторов, негативно влияющих на отношение граждан и представителей бизнеса к органам государственной власти и на предпринимательский климат в территориях.

Решение задачи Программы осуществляется посредством реализации мероприятий настоящей Программы. Основными мероприятиями Программы являются: реализация общесистемных мер по повышению качества и доступности государственных и муниципальных услуг в Московской

области (далее - реализация общесистемных мер);обеспечение деятельности МФЦ.

4. Концептуальные направления реформирования, модернизации, преобразования

сферы муниципального управления, реализуемые в рамках Программы

В целях совершенствования государственного управления в Московской области реализуются комплекс программных мероприя-тий. Данная работа ведется в рамках:

реализации Концепции снижения административных барьеров и повышения доступности государственных и муниципальных услуг, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 июня 2011 г. № 1021-р;

реализации Концепции развития механизмов предоставления государственных и муниципальных услуг в электронном виде, ут-вержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 г. № 2516-р;

реализации Концепции оптимизации механизмов проектирования и реализации межведомственного информационного взаимодей-ствия, оптимизации порядка разработки и утверждения административных регламентов в целях создания системы управления из-менениями, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2015 г. № 1616-р;

деятельности Комиссии по проведению административной реформы в Московской области в соответствии с постановлением Пра-вительства Московской области от 30 декабря 2014 г. № 1201/52 «О комиссии по проведению административной реформы в Москов-ской области»;

работ по исполнению поручений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации в адрес государствен-ных органов власти субъектов Российской Федерации по реализации Указа 601.

5. Перечень мероприятий Программы «Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности

предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе на базе многофункционального центра

предоставления государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района»

№ п/п

Мероприятия по реа-лизации программы

Срок испол-не-ния меро-

приятия (годы)

Источники финансирования

Объем финанси-рования

меро-приятия в 2016

году (тыс. руб.)

Всего (тыс.руб.)

Объем финансирования по годам (тыс. руб.)

Ответ-ственный за выполнение

меропри-ятия про-граммы

Результаты выпол-нения мероприятий

программы2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 131. Задача. Увеличение

доли обращений в МФЦ за получением государственных услуг исполнительных органов государ-ственной власти и муниципальных услуг органов местного самоуправления Московской области в общем количестве обращений за получе-нием государственных и муниципаль-ных услуг

2017-2021

Итого 0,00 850 958,53

155 880,92

154 690,52

159 331,23

190 527,93

190 527,93

Управление делами адми-нистрации

Увеличение доли обращений в МФЦ за получением госу-дарственных услуг исполнительных орга-нов государственной власти и муниципаль-ных услуг органов местного самоуправ-ления Московской области в общем количестве обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг до 90 процентов к 2021 году

Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 850 958,53

155 880,92

154 690,52

159 331,23

190 527,93

190 527,93

1.1. Основное меропри-ятие 1. Реализация обще-системных мер по повышению каче-ства и доступности государственных и муниципальных услуг на территории муниципального обра-зования

2017-2021

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Управление делами адми-нистрации

Увеличение доли обращений в МФЦ за получением госу-дарственных услуг исполнительных орга-нов государственной власти и муниципаль-ных услуг органов местного самоуправ-ления Московской области в общем количестве обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг до 90 процентов к 2021 году

Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.1.1. Оптимизация предоставления государственных и муниципаль-ных услуг, в том числе обеспечение их предоставле-ния по экстерриториальному принципу, по жизнен-ным ситуациям

2017-2021

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Управление делами адми-нистрации

Удержание доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пре-бывания, в том числе в МФЦ на уровне 100%Среднее число обращений пред-ставителей бизнес - сообщества в ОМСУ муниципального обра-зования Московской области, МФЦ для получения одной муниципальной (госу-дарственной) услуги, связанной со сферой предпринимательской деятельности

Средства бюдже-та Люберецкого муниципального района

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.1.2. Оперативный мони-торинг качества и доступности предо-ставления государ-ственных и муници-пальных услуг, в том числе по принципу «одного окна»

2017-2021

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00Средства бюдже-та Люберецкого муниципального района

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Управление делами адми-нистрации

Увеличение среднего количества обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день до 40 до 2021Удержание доли государственных, муниципальных и иных услуг, предо-ставляемых в МФЦ субъектам малого и среднего предпри-нимательства, от общего количества государственных, муниципальных и иных услуг, включен-ных в перечень услуг, предоставляемых субъектам малого и среднего предприни-мательства на уровне 100%

1.2. Основное мероприя-тие 2. Обеспечение деятельности МФЦ

2017-2021

Итого 0,00 850 958,53

155 880,92

154 690,52

159 331,23

190 527,93

190 527,93

Управление делами адми-нистрации

Уменьшение среднего времени ожидания в очереди при обра-щении заявителя в МФЦ до 11 минут к 2021 годуУвеличение доли обращений в МФЦ за получением госу-дарственных услуг исполнительных орга-нов государственной власти и муниципаль-ных услуг органов местного самоуправ-ления Московской области в общем количестве обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг до 90 процентов к 2021 году

Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 850 958,53

155 880,92

154 690,52

159 331,23

190 527,93

190 527,93

1.2.1. Оплата труда и начис-ления на выплаты по оплате труда

2017-2021

Итого 0,00 702 239,20

135 046,00

135 046,00

135 046,00

148 550,60

148 550,60

Управление делами адми-нистрации

Увеличение доли обращений в МФЦ за получением госу-дарственных услуг исполнительных орга-нов государственной власти и муниципаль-ных услуг органов местного самоуправ-ления Московской области в общем количестве обраще-ний за получением государственных и муниципальных услуг до 90 процентов к 2021 годуУменьшение среднего времени ожидания в очереди при обра-щении заявителя в МФЦ до 11 минут к 2021 году

Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 702 239,20

135 046,00

135 046,00

135 046,00

148 550,60

148 550,60

ВЕСТНИК ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ № 1 (55). ПЯТНИЦА, 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ К ГАЗЕТЕЛЮБЕРЕЦКАЯ ПАНОРАМА32

№ п/п

Мероприятия по реа-лизации программы

Срок испол-не-ния меро-

приятия (годы)

Источники финансирования

Объем финанси-рования

меро-приятия в 2016

году (тыс. руб.)

Всего (тыс.руб.)

Объем финансирования по годам (тыс. руб.)

Ответ-ственный за выполнение

меропри-ятия про-граммы

Результаты выпол-нения мероприятий

программы2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 131.2.2. Материально-техни-

ческое обеспечение МФЦ

2017-2021

Итого 0,00 146 759,33

18 874,92

19 644,52

24 285,23

41 977,33

41 977,33

Управление делами адми-нистрации

Удержание доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пре-бывания, в том числе в МФЦ на уровне 100%

Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 146 759,33

18 874,92

19 644,52

24 285,23

41 977,33

41 977,33

1.2.3. Оказание услуг по техническому сопро-вождению Моду-ля МФЦ Единой и н ф о р м а ц и о н н о й системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области (Модуля МФЦ ЕИСОУ)

2017-2021

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Управление делами адми-нистрации

Увеличение уровня удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных и муниципальных услуг до 94 процента к 2021 годуУменьшение среднего времени ожидания в очереди при обра-щении заявителя в МФЦ до 11 минут к 2021 годуУменьшение среднего время ожидания в очереди при обра-щении заявителя в ОМСУ муниципаль-ного образования Московской области для получения муни-ципальных (государ-ственных) услуг до 10 минут к 2021 году

1.2.4 Создание условий для обеспечения инвалидам бес-препятственного и комфортного обслу-живания в МФЦ

2017-2021

Итого 0,00 1 160,00

1 160,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 1 160,00

1 160,00

0,00 0,00 0,00 0,00 Управление делами адми-нистрации

Удержание доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пре-бывания, в том числе в МФЦ на уровне 100%

1.2.5 Аттестация информа-ционной безопасности рабочих мест в МФЦ

2017-2021

Итого 0,00 800,00 800,00 0,00 0,00 0,00 0,00Средства бюджета Люберецк-ого муниципа-льного района

0,00 800,00 800,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Управление делами адми-нистрации

Удержание доли граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пре-бывания, в том числе в МФЦ на уровне 100%Уменьшение доли случаев нарушения нормативных сроков и порядка предостав-ления муниципальных (государственных) услуг до 3 процентов 2021 года

1.2.6 Мониторинг сообще-ний, поступающих на портал "Добродел"

2 0 1 7 -2021

Итого 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00Средства бюджета Любе-рецкого муници-пального района

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 У п р а в л е -ние дела-ми адми-нистрации

Уменьшение доли жалоб, поступивших на портал "Добро-дел", ответ по кото-рым отмечен как неудовлетворитель-ный, и отправлен на повторное рассмотре-ние, до 5 процентов к 2021 году.Удержание в гра-ницах доли жалоб, поступивших на пор-тал "Добродел", по которым нарушен срок подготовки отве-та, к общему количе-ству жалоб, поступив-ших на портал

Приложение № 1 к программе «Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг,

в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района»

Планируемые результаты реализации программы программе

«Снижение административных барьеров, повышение

качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг,

в том числе на базе многофункционального центра

предоставления государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района»

№ п/п

Задачи, направленные на достижение

цели

Планируемый объем финансирования

(тыс. руб.)

Показатель реализации мероприятий программыЕдиница измере-

ния

Зна-чение

базового показа-

теля(на

начало реали-зации

подпрог-раммы)2016 г.

Планируемое значение показателя по годам реализации

Бюджет Москов-

ской области

Другие источники

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121. Задача. Увеличение доли обращений в МФЦ за получением государственных услуг исполни-

тельных органов государственной власти и муниципальных услуг ОМСУ муниципальных обра-зований Московской области в общем количестве обращений за получением государственных и муниципальных услуг

процент 65 75 90 90 90 90

0,00 850 958,53 Доля граждан, имеющих доступ к получению госу-дарственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пребывания, в том числе в МФЦ

процент 100 100 100 100 100 100

Уровень удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных и муниципальных услуг

процент 91 92 92,5 93 93,5 94

Среднее число обращений представителей бизнес - сообщества в ОМСУ муниципального образования Московской области, МФЦ для получения одной муниципальной (государственной) услуги, связанной со сферой предпринимательской деятельности

единица 1,6 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5

Среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в ОМСУ муниципального образования Московской области для получения муниципальных (государственных) услуг

минута 13,5 13 12 11 10 10

среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ

минута 13,5 13 12,5 12 11,5 11

Доля государственных, муниципальных и иных услуг, предоставляемых в МФЦ субъектам малого и среднего предпринимательства, от общего количе-ства государственных, муниципальных и иных услуг, включенных в перечень услуг, предоставляемых субъектам малого и среднего предпринимательства*

процент 100 100 100 100 100 100

Среднее количество обращений за получением госу-дарственных и муниципальных услуг на одно окно в МФЦ в день

единица 35 36 37 38 39 40

Доля случаев нарушения нормативных сроков и порядка предоставления муниципальных (государ-ственных) услуг

процент 5 4 3 3 3 3

№ п/п

Задачи, направленные на достижение

цели

Планируемый объем финансирования

(тыс. руб.)

Показатель реализации мероприятий программыЕдиница измере-

ния

Зна-чение

базового показа-

теля(на

начало реали-зации

подпрог-раммы)2016 г.

Планируемое значение показателя по годам реализации

Бюджет Москов-

ской области

Другие источники

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым гражданином отмечен как неудовлетворительный, и отправлен на повторное рассмотрение, к общему количеству жалоб, посту-пивших на портал

Процент 15,0 15,0 5,00 5,00 5,00 5,00

Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок подготовки ответа, к общему количеству жалоб, поступивших на портал

Процент 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Приложение № 2 к программе «Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг,

в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района»

Методика расчета значений показателей эффективности реализации Программы

«Снижение административных барьеров, повышение качества и доступности предоставления

государственных и муниципальных услуг, в том числе

на базе многофункционального центра предоставления

государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района»

№п/п Наименование показателя Методика расчета значений показателя

1 2 3Задача. Увеличение доли обращений в МФЦ за получением государственных услуг исполнительных органов государ-ственной власти и муниципальных услуг ОМСУ муниципальных образований Московской области в общем количестве обращений за получением государствен-ных и муниципальных услуг

Показатель определяется отношением количества обращений в МФЦ за получением государственных услуг ЦИОГВ Московской области и муниципальных услуг ОМСУ муниципальных образований Московской области в отчетном периоде к общему количеству обращений за получением государственных услуг ИОГВ и муници-пальных услуг ОМСУ муниципальных образований Московской области в отчетном периоде.Рассчитывается по формуле:

, где:Омфц – доля обращений в МФЦ за получением государственных услуг ИОГВ и муниципальных услуг ОМСУ муниципальных образований Московской области;Qобщ – общее количество заявителей, обратившихся за получением государственных услуг ИОГВ и муници-пальных услуг ОМСУ муниципальных образований Московской области в отчетном периоде.Единица измерения – процент.Значение базового показателя – 65.Статистические источники – данные Единой информационной системы оказания услуг (ЕИС ОУ).Периодичность представления – ежегодно.

Доля граждан, имеющих доступ к полу-чению государственных и муниципаль-ных услуг по принципу «одного окна» по месту пребывания, в том числе в МФЦ

Значение показателя определяется в соответствии с методикой, утвержденной протоколом Правитель-ственной комиссии по проведению административной реформы от 30.10.2012 № 135 (с учетом изменений, утвержденных протоколом заседания Правительственной комиссии по проведению административной реформы от 13.11.2013 № 138).Единица измерения – процент.Значение базового показателя – 100.Статистические источники – данные автоматизированной информационной системы Министерства экономи-ческого развития Российской Федерации «Мониторинг развития системы МФЦ».Периодичность представления – ежегодно.

Уровень удовлетворенности граждан качеством предоставления государ-ственных и муниципальных услуг

Значение показателя определяется по формуле на основе данных социологических опросов заявителей:

Единица измерения – процент.Значение базового показателя – 90.Статистические источники – результаты социологического исследования (опроса) заявителей.Периодичность представления – ежегодно.

Среднее число обращений представи-телей бизнес - сообщества в ОМСУ муниципального образования Москов-ской области, МФЦ для получения одной муниципальной (государственной) услуги, связанной со сферой предприниматель-ской деятельности

Среднее число обращений определяется путем деления суммы всех выявленных значений по числу обраще-ний на количество опрошенных респондентов.Единица измерения – единица.Значение базового показателя – 1,6.Статистические источники – результаты социологических исследований мнения представителей бизнес-сообщества по каждой услуге, связанной со сферой предпринимательской деятельности.Периодичность представления – ежегодно.

Среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в ОМСУ муни-ципального образования Московской области для получения муниципальных (государственных) услуг

Значение показателя определяется по формуле:

T – среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в ОМСУ муниципального образования Московской области для получения муниципальных (государственных) услуг;Ti – время ожидания в очереди при обращении заявителя в ОМСУ муниципального образования Московской области для получения муниципальных (государственных) услуг по каждому случаю обращения;n – общее количество обращений заявителей в ОМСУ муниципального образования Московской области для получения муниципальных (государственных) услуг.Единица измерения – минута.Значение базового показателя – 13,5.Статистические источники – результаты социологического исследования (опроса) заявителей.Периодичность представления – ежегодно.

среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ

Значение показателя определяется по формуле:

T – среднее время ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ; Тмi – время ожидания в очереди при обращении заявителя в МФЦ для получения государственных (муници-пальных) услуг по каждому случаю обращения; n – общее количество обращений заявителей в МФЦ для получения государственных (муниципальных) услуг.Единица измерения – минута.Значение базового показателя – 13,5.Статистические источники – результаты социологического исследования (опроса) заявителей.Периодичность представления – ежегодно.

Доля государственных, муниципальных и иных услуг, предоставляемых в МФЦ субъектам малого и среднего предпри-нимательства, от общего количества государственных, муниципальных и иных услуг, включенных в перечень услуг, предоставляемых субъектам малого и среднего предпринимательства

Значение показателя определяется по формуле:

Д – доля государственных, муниципальных и иных услуг, предоставляемых в МФЦ субъектам малого и среднего предпринимательства, от общего количества государственных, муниципальных и иных услуг, вклю-ченных в перечень услуг, предоставляемых субъектам малого и среднего предпринимательства (по данным ведомственной статистики);Умсп – количество государственных, муниципальных и иных услуг, предоставляемых в МФЦ субъектам мало-го и среднего предпринимательства (по данным ведомственной статистики);Пмсп – количество государственных, муниципальных и иных услуг, включенных в перечень услуг, предостав-ляемых субъектам малого и среднего предпринимательства.Единица измерения – процент.Значение базового показателя – 100.Статистические источники – данные ведомственной статистики.Периодичность представления – ежегодно.

Среднее количество обращений за полу-чением государственных и муниципаль-ных услуг на одно окно в МФЦ в день

Значение показателя определяется на основе данных мониторинга по формуле:

А – среднее количество обращений за получением государственных и муниципальных услуг на одно окно МФЦ в день;Т – общее количество обращений за получением государственных и муниципальных услуг в МФЦ в день;n – количество окон обслуживания заявителей в МФЦ.Единица измерения – единица.Значение базового показателя – 35.Статистические источники – отчетные данные электронной очереди МФЦ.Периодичность представления – ежеквартально.

Доля случаев нарушения нормативных сроков и порядка предоставления муни-ципальных (государственных) услуг

Показатель определяется путем сравнения фактического срока получения муниципальной (государственной) услуги, указанного заявителем в ходе опроса, с нормативно установленным сроком по данной услуге.Значение показателя определяется по формуле:

С – доля случаев нарушения нормативных сроков предоставления муниципальных (государственных) услуг;Кснс – количество выявленных в ходе опроса случаев нарушения сроков предоставления муниципальных (государственных) услуг; Ко – общее количество опрошенных, обратившихся за получением услуг.Единица измерения – процент.Значение базового показателя – 5.Статистические источники – результаты социологического исследования (опроса) заявителей.Периодичность представления – ежегодно.

Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок подготовки ответа, к общему количе-ству жалоб, поступивших на портал (за месяц, предшествующий отчетному периоду)

Значения показателя определяется по формуле:L=O/T x 100%, где:L- доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», по которым нарушен срок подготовки ответа;О – количество жалоб, поступивших на портал «Добродел» за месяц, предшествующий отчетному периоду, по которым нарушен срок подготовки ответа*;Т – общее количество жалоб, поступивших на портал «Добродел», за месяц, предшествующий отчетному периоду*.*Информация берется из Сводной еженедельной статистики

Доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым граж-данином отмечен как неудовлетвори-тельный и отправлен на повторное рас-смотрение, к общему количеству жалоб, поступивших на портал (за месяц, пред-шествующий отчетному периоду)

Значения показателя определяется по формуле:L=O/T x 100%, где:L- доля жалоб, поступивших на портал «Добродел», ответ по которым гражданином отмечен как неудовлет-ворительный;О – количество жалоб, поступивших на портал «Добродел» за месяц, предшествующий отчетному периоду, по которым нарушен срок подготовки ответа*;Т – общее количество жалоб, поступивших на портал «Добродел», за месяц, предшествующий отчетному периоду*.*Информация берется из Сводной еженедельной статистики

«Приложение к газете «Люберецкая панорама». Вестник официальных документов»Адрес редакции: 140005, г. Люберцы, ул. Кирова, 57. Адрес издателя: 140005, г. Люберцы, ул. Кирова, 57. Сайт газеты: www.inlubertsy.ruЭлектронная почта: luberpan@yandex.ru,5597015@mail.ru

Главный редактор:ХАНСВЕРОВ Р.Х.

Зам. главного редактора:БОРИСОВА Э.В.

Ответственный секретарь:БОРИСОВ И.Е.

Главный бухгалтер:ПЛЮЩАКОВА Л.В.

Зав. отделом: ВОЛКОВА Е.А.

Корреспонденты: РЫБИНА Н.Г.

Зав. отделом онлайн СМИ:ОСЬКИНА И.О.,

Вёрстка:КУЗЬМИЧЁВ М.А.

Реклама: СОЛДАТЕНКОВА Е.В.e-mail: lubpan-reklama@mail.ruТелефоны: (495) 559-70-15, 8 (498) 642-16-70, 8 (498) 642-16-00Наш подписной индекс – 31476.Распространяется по подпискеи бесплатно.Учредитель: Государственное учреждение Московской области «Люберецкое информационное агентство

Московской области» Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ50-194 выдано 30.12.2008 г. Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций по Москве и Московской области.Отпечатано в ГУП «Ногинская типография», г. Ногинск, ул. Рабочая, д. 115. Тираж 8000 экз

За каз № 273. Вре мя под пи са нияно ме ра в пе чать по гра фи ку в 15.00.Но мер под пи сан 12.01.2017 г. в 19.40.

Объём – 8 п.л.Мнение авторов публикаций может не совпадать с мнением редакции. При пе ре пе чат ке ма те ри а лов ссыл ка на «Приложение к га зе те «Лю бе рец кая па но ра ма». Вестник официальных до-кументов» обяза тель на. Ру ко пи си не ре цен зи ру ют ся и не воз вра ща ют ся. Редакция в переписку не вступает.Цена свободная.

От вет ст вен ность за со дер жа ние рек ла мы не сет рек ла мо да тель.