150310(조간) 15. 2월 주택매매거래동향...
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보 도 자 료배포일시
2015. 3. 9(월)
총15매(본문3, 붙임12)
담당부서 ∙주택정책과, 과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주∙☎ (044)201-3329
2015년 3월 10일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다.
※ 통신․방송․인터넷은 3. 9(월) 11:00 이후 보도 가능
'15.2월 주택거래량은 전국 78,864건, 전년동월대비 0.4% 감소
- 수도권과 서울은 집계를 시작한 '06년 이래 2월 거래량 중 최대치 -
□ 국토교통부는 ’15.2월 주택매매거래량(2.1∼2.28)은 78,864건으로 3일
간의 구정 연휴(2.18～2.10)가 포함되어 있음에도 불구하고 전년동월
대비 0.4% 감소 및 전월대비 0.6% 감소하였다고 밝혔다.
* 2월 거래량(만건) : ('10)6.4→ ('11)7.7→ ('12)5.5→ ('13)4.7→ ('14)7.9→ ('15)7.9
ㅇ 특히, 수도권과 서울의 2월 중 주택매매거래량은 각각 37,502건
및 12,990건으로 구정연휴에도 불구하고 오히려 전년동월대비 각각
4.3% 및 10.4% 증가하였으며, 이는 거래량 통계가 집계된 `06년
이후 2월 거래량 중 최대치라고 밝혔다.
* 2월 수도권 (만건) : ('06)2.8→('10)2.4→ ('11)3.0→ ('12)1.9→ ('13)1.7→ ('14)3.6→ ('15)3.8
** 2월 서울 (만건) : ('06)1.0→('10)0.8→ ('11)1.0→ ('12)0.6→ ('13)0.5→ ('14)1.2→ ('15)1.3
< 월별 거래량 추이(전국) > < 연도별 2월 거래량 추이(전국) >
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□ `15.2월 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 4.3% 증가,
지방은 4.3% 감소
ㅇ 금년 1～2월 거래량 누계는 전년동월대비 수도권과 지방 모두
증가세가 뚜렷
< '15.2월 주택매매거래량(신고일 기준) >
구 분 '15.2월 '15.1월 '14.2월
증감률('15년 2월) 누계(1～2월)
전월比
전년동월比
3년 2월평균比 거래량
전년동기比
전 국 78,864 79,320 79,209 △0.6% △0.4% 30.3% 158,184 14.3%
수도권 37,502 34,301 35,969 9.3% 4.3% 55.3% 71,803 16.1%
서 울 12,990 11,005 11,771 18.0% 10.4% 70.5% 23,995 19.4%
(강남3구) 1,940 1,741 2,005 11.4% △3.2% 56.7% 3,681 1.6%
지 방 41,362 45,019 43,240 △8.1% △4.3% 13.6% 86,381 12.9%
□ 주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 1.6% 감소, 연립
및 다세대는 4.6%, 단독․다가구 주택은 0.7% 증가
ㅇ 수도권에서는 전년동월대비 아파트는 3.2% 증가하였으며, 연립 및
다세대는 5.9%, 단독․다가구 주택은 11.8% 증가
ㅇ 실수요자 중심으로 전세수요가 연립 등 비아파트의 매매로 전환
됨에 따라 비아파트 거래량이 증가폭이 상대적으로 큰 것으로 분석
< '15.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >
구 분 전체 아파트 연립․다세대 단독․다가구
전 국78,864 57,885 11,999 8,980
(△0.4% /△0.6%) (△1.6% / 0.8%) (4.6% /△1.3%) (0.7% /△7.9%)
수도권37,502 27,658 7,341 2,503
(4.3% / 9.3%) (3.2% / 13.9%) (5.9% /△1.6%) (11.8% /△2.3%)
지 방41,362 30,227 4,658 6,477
(△4.3% /△8.1%) (△5.6% /△8.8%) (2.5% /△0.8%) (△3.0% /△9.8%)
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□ 한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석
결과, 강남권 재건축 약보합, 수도권 일반단지 강보합, 지방단지
강보합을 보이는 것으로 나타났다.
․강남 개포 주공1(42.55㎡,4층) : ('15.1) 68,900만원 → ('15.2) 68,200만원
․강동 둔촌 주공4(99.61㎡) : ('15.1, 8층) 79,000만원→ ('15.2, 5층) 78,300만원
․창동 아이파크5차(84.45㎡) : ('15.1 16층) 45,800만원 → ('15.2, 22층) 47,500만원
․분당 야탑 매화마을공무원2(58.71㎡) : ('15.1,13층) 33,200만원→ ('15.2, 8층) 34,500만원
․해운대우삼호가든맨션(84.69㎡) : ('15.1, 13층) 31,500만원→ ('15.2, 14층) 35,400만원
․대구 황금 캐슬골드파크(116.82㎡) : ('15.1, 5층) 52,700만원→ ('15.2, 9층) 55,800만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
□ 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계
시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지
(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면
국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329) 에게 연락주시기 바랍니다.
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참고1 '15. 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)
□전체주택
(단위 : 건)
구 분 '15.2월 '15.1월 '14.2월
증감률('15년 2월) 누계(1～2월)
전월比
전년동월比
3년 2월평균比
거래량전년동기比
전 국 78,864 79,320 79,209 △0.6% △0.4% 30.3% 158,184 14.3%
수도권 37,502 34,301 35,969 9.3% 4.3% 55.3% 71,803 16.1%
서 울 12,990 11,005 11,771 18.0% 10.4% 70.5% 23,995 19.4%
강 북 6,353 5,628 5,782 12.9% 9.9% 67.6% 11,981 20.4%
강 남 6,637 5,377 5,989 23.4% 10.8% 73.4% 12,014 18.5%
(강남3구) 1,940 1,741 2,005 11.4% △3.2% 56.7% 3,681 1.6%
인 천 4,784 4,289 4,403 11.5% 8.7% 54.3% 9,073 21.8%
경 기 19,728 19,007 19,795 3.8% △0.3% 46.9% 38,735 12.9%
지 방 41,362 45,019 43,240 △8.1% △4.3% 13.6% 86,381 12.9%
지방광역시 18,766 19,773 18,904 △5.1% △0.7% 25.8% 38,539 15.9%
부 산 7,144 7,429 6,314 △3.8% 13.1% 55.2% 14,573 29.6%
대 구 4,093 4,242 4,548 △3.5% △10.0% 7.6% 8,335 3.8%
광 주 3,344 3,464 3,150 △3.5% 6.2% 33.0% 6,808 24.9%
대 전 2,192 2,348 2,829 △6.6% △22.5% 1.4% 4,540 △3.9%
울 산 1,993 2,290 2,063 △13.0% △3.4% 8.7% 4,283 13.0%
지방도 22,437 25,105 24,145 △10.6% △7.1% 5.0% 47,542 10.7%
강 원 2,266 2,013 2,499 12.6% △9.3% 5.0% 4,279 3.2%
충 북 2,172 2,257 2,500 △3.8% △13.1% 0.1% 4,429 2.5%
충 남 2,951 3,047 3,845 △3.2% △23.3% △17.5% 5,998 △9.9%
전 북 2,613 2,396 2,616 9.1% △0.1% 16.8% 5,009 13.5%
전 남 2,294 1,844 2,039 24.4% 12.5% 14.6% 4,138 16.3%
경 북 3,717 6,628 4,037 △43.9% △7.9% △7.0% 10,345 41.1%
경 남 5,350 5,250 5,547 1.9% △3.6% 26.3% 10,600 4.3%
제 주 1,074 1,670 1,062 △35.7% 1.1% 7.7% 2,744 17.8%
세 종 159 141 191 12.8% △16.8% △0.9% 300 △15.7%
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소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
서울
강남
개포
주공1 42.55
177,250
77,00053,900
79,500
79,50058,250
72,000
70,200
70,000
70,00067,500
66,50070,000
2 66,000
72,000
71,000
70,500
376,500
76,00070,000
65,800
60,00071,000
4 77,500 58,700 71,000 67,000 68,900 68,200
580,000
77,70071,400
66,000
65,800
65,500
70,400 70,000 67,000 68,800
서울
송파
가락
시영1 40.09
1
58,000
57,000
56,700
52,850
52,000
50,500
47,00045,500 50,500 52,000
53,000
52,800
52,000
51,800
50,300
51,800
51,700
51,500
50,900
50,500
49,800
49,50048,900
51,000
50,400
49,900
49,450
2
59,500
59,500
58,500
58,500
56,900
38,000
52,500
52,000
51,900
53,000
50,500
50,400
49,000
51,000
53,000
53,000
52,000
52,000
49,950 51,800
50,150
49,300
50,000
51,300
49,500
49,500
359,000
58,000
52,000
52,000
51,000
50,000
49,900
45,800
45,500
45,500
45,000
45,000
50,500
50,500
50,500
50,000
49,000
52,000
51,000
53,000
52,500
52,200
52,200
51,700
51,700
51,650
51,000
49,000
51,500
50,600
50,000
49,800
4 60,000 40,00050,500
49,000
51,500
50,30053,000
51,300
50,500
49,500
50,500
50,200
51,000
51,000
50,500
50,500
560,000
59,00048,500
52,000
50,50045,500
50,500
50,500
51,900
51,500
52,500
52,200
52,000
52,00050,000
50,000
49,500
51,000
51,00051,500
참고2 주요단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)
1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능
2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음
(계약일 기준, 만원)
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소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
50,00049,950
49,900
51,200
51,10051,800
50,000
49,700
49,500
서울
강동
둔촌
주공4 99.61
1 68,500 93,300 68,400 71,500 79,000
2105,000
100,000
72,000
71,80076,500 79,000 75,900
3 74,000 82,000
4 70,000 65,500
5 79,000 78,000 78,000 78,300
6 64,30078,000
75,000
83,000
79,000
77,700
83,000
78,500
7 64,800 78,000 79,00083,500
83,000
8114,500
102,00076,000
82,800
79,000
76,800
76,300
83,750
77,00079,000
9
71,300
64,500
62,000
75,000 75,700 78,000 79,000 80,600
1093,500
92,00079,200 84,000 75,800
서울
노원
중계
주공2 44.52
18,700
7,70014,000 14,000 14,000
14,500
14,00014,000
2 8,80015,000
13,300
15,000
14,45014,850
38,950
8,700
8,500
15,000
14,000
14,700
14,500
14,450
15,000 15,300
4
9,450
9,450
9,000
8,700
8,700
15,000 16,50016,700
15,80015,000 12,500
15,650
14,800
14,800
17,500 15,700
5
9,650
9,300
9,200
9,200
9,000
15,00015,500
15,00015,000
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소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
8,600
6 16,00016,200
16,00015,500 16,200 15,850 11,000
7 9,00015,000
14,00016,400 15,900 16,000 15,900
88,800
8,600
8,500
16,400
14,000
16,000
15,50015,900
99,650
8,70016,000 16,500 16,000 16,900
1096,00
9,200
9,000
15,50016,200
15,75016,800
15,900
15,700
11
9,700
9,500
9,200
9,000
16,50015,500
15,50016,230 15,000
129,700
8,75017,000 16,500 15,000
15,300
15,300
15,200
15,500 15,200 15,500
139,500
9,00016,000 15,800
15,500
15,400
15,400
16,700
9,20015,900
16,250
15,600
149,400
9,00016,400 15,800 15,000 15,770 16,000
158,300
8,050
8,000
16,250
15,000
15,000
서울
도봉
창
북한산
아이파크
5차
84.45
1
2 39,500 42,100 42,500
3 43,000
4 42,500 43,700
5 38,000 42,500 44,500 44,950 41,700
- 8 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
6 42,000
745,000
42,450
45,500
44,500
43,800
8 45,700
9 43,900 43,000
10 49,000
11 39,000 44,500
12 40,200 45,000
13 40,000 50,000
14 45,000 45,000
1543,000
38,50043,800
1651,000
48,50045,500 45,800
17 46,000
18 47,000
19
20
2142,000
39,00049,500 45,800
2242,700
39,00044,000 47,500
23 43,200
2443,000
43,000
경기
성남
분당
수내
파크타운
(서안)59.32
1
5 31,500
11 36,500
15
16 34,900
- 9 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
17 34,500 32,900
18
19 34,800
20
21 34,800
22 28,500
23 36,800
24 34,000
경기
성남
분당
야탑
매화마을
공무원258.71
1 30,30029,000
29,000
236,000
32,50029,600 31,500
3 35,000 32,600 32,200
4 29,800 32,300
539,000
33,000
6 30,500
7 29,900 33,300 31,150
8 32,150 31,600 34,500
9 37,000 29,500 30,000 28,000 32,800
1038,500
34,00031,500 32,500
11 32,950
12 31,750 32,800
13 31,250 32,000 33,200
14
15 38,000 32,000
16 37,900 28,300 33,700
- 10 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
17 34,900 32,750 29,700
18 30,400 32,50033,000
32,700
19 34,500 27,900
20 32,200 34,000 33,400
21 30,000
경기
고양
일산서
탄현
큰마을
대림현대84.73
1 20,500
222,000
21,40021,100 22,600
3 22,20022,850
22,25022,900 24,050
4
23,500
23,500
22,800
5 23,60024,200
24,100
6
7 23,300 23,500
8 38,000 21,700
9 24,800
10
11 33,000 21,500
12 39,000 25,000 23,000 23,300
13 23,500
14 32,500
15 26,900 23,700 23,700
16 20,50024,000
23,000
17 24,450 23,500
- 11 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
18 24,200 23,500 24,700 23,850
19 24,000 22,700 23,50024,250
23,500
24,500
22,80023,000 23,400
20 20,500 22,500
경기
군포
산본
세 종 58.46
1 19,000 18,50022,900
22,350
2 22,000 20,200
23,600
23,500
23,500
3
23,000
22,750
21,800
24,350 23,80024,900
23,800
423,000
22,00021,000 24,500 22,950
5 21,50021,200
21,00023,400
6 22,850 24,000 24,000 23,100
7 24,900 24,10024,400
23,00023,500 23,900 23,800
8 23,000 20,600 21,00024,400
23,800
923,200
22,50024,400 24,800 24,900
10 22,400 24,400 23,000 25,300 25,000 25,800
11 24,500 22,700 24,300 23,500 24,100
12 20,000 21,00021,300
21,00023,900
25,300
25,30025,700
1325,000
24,00020,000 23,100 23,250
14 19,800 23,50024,000
22,90023,400
24,800
24,30024,400
1521,900
21,500
23,000
23,000
22,900
23,500
경기
안양
동안
관악 84.95
135,000
33,800
2 48,300 30,000 34,500
- 12 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
비산
3 36,000 35,250 38,600 37,800 33,500
4 36,500 36,900
5 36,30036,300
31,50036,500 37,000 36,000
635,500
34,90036,400 36,500
7 46,000 35,750
8 38,500 39,000
9 45,000 37,80036,200
33,10037,500 36,700
10 36,000
11 44,000
12 44,900
13 37,500 36,300
14 38,900 35,900 38,800
15 36,300 35,400
16 37,700 37,000
17 33,600 34,200
18 38,000
19
20 34,000
경기
용인
수지
죽전
새터마을
죽전
힐스테이트
85
1 38,150
2 38,000 36,00038,000
36,70040,000 39,000
40,500
39,000
- 13 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
3
53,700
53,000
53,000
36,000
32,900
32,500
39,000 34,800 38,000 39,900 40,300
4 49,500 35,000 35,00042,750
40,00041,000 38,300
5 57,000 33,000 40,900
6 56,300 40,000 39,98041,000
38,00038,900
7 43,000 40,000 39,800 41,350 39,750 39,800
8 36,000 40,800 38,500 42,800 33,000
9 54,000 35,000 37,00041,000
40,000
41,800
39,000
10 53,500 38,300 39,00039,500
38,00042,000 40,600
11 40,800 36,000 37,000 40,000 39,150
12
41,000
40,000
39,000
38,500
38,000
37,750
41,000
41,000
40,800
39,90040,300
13 54,300 40,45038,600
37,000
40,000
39,850
38,300
41,700
41,70039,000
41,000
40,700
38,600
14 40,000 39,600 41,700
15 42,800 40,000 35,000 39,000 40,70041,600
41,200
16 56,000 37,00040,000
40,00039,500 34,900 39,300 42,000 42,000
17 37,200 38,000 42,750 41,600
18 56,950 36,500 38,000 40,500
19 57,00036,000
36,000
42,250
40,000
38,600
40,000
20 38,850 42,000 41,200 40,000
- 14 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
21 40,800 39,500
22 54,000 39,000
23 40,000
24 51,900 38,000 35,700
25 40,000
부산
해운대
우
삼호가든
맨션84.69
1 29,500 35,750
3 27,500
4 28,20034,000
31,50032,000
5 34,000 33,800
7 34,700
8 34,900
10 32,000
11 33,000
12
13 22,500 31,500
14 32,550 35,400
18
19
대구
수성
황금
캐슬골드
파크116.82
1 32,800
2
33,900
31,850
31,150
39,900 43,000
3 32,700 35,500 38,000 45,000 46,000
432,600
32,33942,500 46,900 47,500
- 15 -
소재지 단지명전용
(㎡)층
'06.
11월
'08.
12월
'10.
12월
'11.
12월
'12.
12월
'13.
12월'14.8월 9월 10월 11월 12월 '15.1월 2월
547,000
44,000
49,500
45,70052,700
6 27,000 38,000 38,000 43,30045,500
44,00048,500
7 39,700
8 32,800 36,300 48,000
9 28,300 55,800
10 38,000 41,800 46,000
11 51,000
1232,000
31,80034,950 37,820
13 38,500 39,000 39,950 55,50050,000
50,000
14 30,694 50,800
15 33,900 37,900 45,000 60,700 50,800
16 47,500
17 45,000 49,000
18 48,00057,000
52,500
19 49,000
20 31,994 37,80045,000
41,900
21 35,600 52,000
22 38,500 54,500
23 36,000
25 30,700 48,420