17:57 2.008 apresentação institucional. redes imobiliárias.: conceito e pressupostos.:...
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13:052.008
Apresentação institucional
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Redes Imobiliárias
.: Conceito e pressupostos
.: Objetivos
.: Protocolos
.: O caso Netimóveis
.: Plataforma de TI
.: Resultados
R E D E
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R E D E
+ + Qualificação
+ Profissionalismo
+ Projeção no mercado
+ Informação
+ Vantagens competitivas
+ Negócios
+ Benefícios que a rede oferece
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R E D E
Imobiliária associada
Software desktop
Banco de
dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
Data center Embratel
Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
Internet www.netimoveis.com
www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com
Plataforma de TI
Antigamente...
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BIN
Banco de Informações Netimóveis
Imobiliária n...
Imobiliária A
Imobiliária B
Imobiliária C
Imobiliária D
Imobiliária E
Imobiliária G
Imobiliária F
Cliente
Imobiliárias que não compartilham informações fazem menos negócios…
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BIN
Banco de Informações Netimóveis
Imobiliária n...
Imobiliária A
Imobiliária B
Imobiliária C
Imobiliária D
Imobiliária E
Imobiliária G
Imobiliária F
Cliente
Rede Netimóveis + negócios & clientes mais satisfeitos
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Hypertext transfer protocol
R E D E
http://www.netimoveis.com.br
p
Regras operacionais
Posturas
PROTOCOLOS
htt
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Regras & posturasR E D E
Premissas.: 100% da carteira de ofertas de venda e locação compartilhados na rede – incluindo imóveis não exclusivos
.: Estrutura organizacional celular
.: Plataforma de TI 100% web
.: Integração das equipes por meio do SAN
.: Vendemos informação
.: Adoção do COPON
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Regras & posturasR E D E
COPONCódigo de posturas operacionais Netimóveis
.: Formas de compartilhamento de venda e locação
.: Honorários
.: Regras de captação de imóveis para venda ou locação
.: Tratamento dos imóveis não exclusivos
.: Definição das posturas éticas e operacionais
.: Garantir a adesão de todos ao sistema de rede
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R E D EOperações compartilhadas
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Ganho de escala, maior exposição na mídia, maior projeção no mercado.
Célula Belo Horizonte
Rede Netimóveis BrasilR E D E
Quem é a Rede Netimóveis?
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Breve histórico
1.992 1.995 1.999 2.005 2.008
.: 1.992 – É idealizada uma rede integradora de informações imobiliárias via BBS
.: 1.994 – O projeto torna-se viável com a perspectiva de regulamentação da Internet brasileira
.: 1.995 – Nasce a Netimóveis como o primeiro site imobiliário da internet brasileira
.: 1.996 – É finalizado o primeiro plano de negócio com orientação da Fundação Dom Cabral
.: 1.999 – Inicia-se o plano de expansão Nacional da Netimóveis
.: 2.005 – 10 anos de Netimóveis – Nasce a Netimóveis S.A.
.: 2.006 – Implantação Célula São Paulo, Florianópolis, Bahia e outras
.: 2.008 – Consolidação da Netimóveis na região sudeste e demais células em andamento.
Nossa história
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Estrutura organizacionalR E D E
Célula BH Célula SP Célula DF Célula ES Célula N... Célula BA Célula SC
Desde 1.995
Netimóveis Brasil S.A.
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R E D E
Imobiliária associada
Software desktop
Banco de
dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
Data center Embratel
Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
Internet www.netimoveis.com
www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com
Plataforma de TI
Plataforma de TI
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13:05
Home segmentada por
estado. Cada célula possui a
sua página gerenciando os
imóveis em destaque, os serviços e
publicidade.
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13:05
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Plataforma de TI
Cliente
www.netimoveis.com
R E D E
Banco de dados
Netimóveis
Credenciada 01
Credenciada 02
Credenciada 03
Credenciada 04
Credenciada n...
SAN
Sistema de atendimento Netimóveis
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CRM via extranet Netimóveis
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Painel de controle
privativo de corretores,
consultores, gerentes e
funcionários de locação e
administrativo.
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R E D E
Imobiliária associada
Software desktop
Banco de
dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
Data center Embratel
Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
Internet www.netimoveis.com
www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com
Plataforma de TI
UNICON
Universidade do conhecimento Netimóveis
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UNICONUniversidade
do Conhecimento Netimóveis. . . . . . . . . . . . .
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A Netimóveis é responsável pela criação e coordenação do primeiro MBA do Mercado Imobiliário de Minas Gerais
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Universidade do conhecimento NetimóveisR E D E
Consultor
Sênior
Consultor
Máster
Corretor
Júnior
Plano de Carreira Netimóveis
Corretor
Trainee
VOCÊ
PCN
Plano de Carreira
Netimóveis
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R E D E
Imobiliária associada
Software desktop
Banco de
dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
Data center Embratel
Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
Internet www.netimoveis.com
www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com
Plataforma de TI
Marketing nacional
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Netimóveis Espírito Santo marca importante presença no salão imobiliário de Vitória
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MercadoR E D E
VGV mensal lançamentos vendidos: R$ 122 milhões = receita de R$ 4.270.000Receita “disputável” com base na comissão média de 3,5%Média de unidades novas vendidas por mês = 304Considerando valor médio de R$ 400 milMédia 1º semestre 2.008
VGV mensal de imóveis usados vendidos: R$ 408 milhões = receita de R$ 24.480.000Receita “disputável” com base na comissão média de 6%Média de unidades usadas vendidas por mês = 2.733 – 304 = 2.429Valor médio da unidade: R$ 168 mil
Fonte: Secovi MG – IPEAD – PMBH - julho 2.008
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Netimóveis corporativo – atendimento segmentado para investidores pessoas físicas e jurídicas.
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Hoje a Netimóveis é o maior anunciante de imóveis do Jornal Estado de Minas e Jornal Pampulha.
Mais de 2.800 anúncios semanais.
Resultados
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B2B
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.: e-commerce = comércio eletrônico
.: B2B (business to business) = negócio-negócio
.: B2C (business to consumer) = negócio-cliente
Os maiores do B2B
43 – Netimóveis 28 - Furukawa 14 - Camargo Corrêa Cimentos
42 - Superbid 27 - Bematech 13 - Natura
41 - Mercado Eletrônico 26 - ADP Brasil 12 - Gol
40 - São Paulo Alpargatas 25 - Weg 11 - VB Serviços
39 - Pandin 24 - Votorantim Celulose e Papel 10 - Goodyear
38 - Grupo Pão de Açúcar 23 - Alcoa 09 – Salutia
37 - Softcorp 22 - Officenet 08 – Basf
36 - Brasoftware 21 - Officer 07 – Toyota
35 - Smart Benefícios 20 - GDC Alimentos 06 - Petróleo Ipiranga
34 - Pilkington 19 - Siemens 05 - Ticket Serviços
33 - Proceda 18 - Rhodia 04 - TV Globo
32 - DBA 17 - Itautec Philco 03 – Genexis
31 - Ricoh 16 - Carbocloro 02 - General Motors
30 - GE Plastics 15 - GlaxoSmithKline 01 – Ford
29 - International Paper
Os maiores do B2B segundo a Info Exame
A Netimóveis ficou em 43o lugar numa lista de 100 empresas brasileiras
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Veículos de acesso2.000
Placas51%
Netimóveis4%
Outros2%
Jornais43%
Veículos de acesso2.005
Placas32%
Estaminas36%
Outros2%
Netimóveis30%
30%
ResultadosR E D E
Placas26%
Jornais20%
Netimóveis52%
Outros2%
52%
Veículos de acesso 2.008
Hoje a Netimóveis.com origina mais da metade das ligações para as suas empresa credenciadas.
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Pesquisas diárias no site - públicoR E D E
Fonte: TI Netimóveis – Média 3 meses – Agosto de 2.008
2.007
2.008 1º T
2.008 2º T
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Benefícios & vantagensR E D E
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Há 13 anos promovendo mais negócios e mais resultados para as nossas imobiliárias
e para os nossos clientes.
Obrigado
Novos meios novos negócios