العمراني التخطيط

الريفوالحضر بين للتفرقة الموضوعة المعايير

هامة -: مصطلحاتهي :Settlementالمستوطنة- 1 و مستعمرة أيضا عليها يطلق

عكس على كبيرة لمدة فيه االستقرار و التواجد يتم الذي المكانمتنقلة مأواهم نوعية أن حيث األمطار وراء سعيا المتنقلين البدو

) الحركة ) من األنماط وهذه نقال أو جوال مأوى مستقرة وغيرالثانية وفى ساكن التجمع األولى الحالة ففي اإلنسان شكل تصيغ

متحرك.

نوعية: Urbanالحضر- 2 على تعتمد الكلمة هذه أن رأى هناكلوجود ذلك و الريف و المدينة على يسرى أنه بمعنى االستقرار

جرت ولكن السمات اختالف و الوظائف تغير مع االستقرار حالةالتخطيط ويسمى الحضر بصفة المدينة عن التحدث على العادة

أحيانا Town Planningالحضريبين : ما وهو الحضري شبه إلى ينتقل الحضر في تدرج وهناك

عندنا يتحول و والمدينة الريف مميزات بين ويجمع والمدينة الريفعشوائيات إلى

يسمى : و الريف االنجليزى Villageأو Ruralو الريف ويسمىCountry side.

الحضري- 3 المواقع :Urban planningالتخطيط تحديد هوالبنائية . والكثافات والمساحات

الحضري- 4 هذه : Urban designالتصميم تصميم وهومركز أن يحدد الحضري التخطيط فمثال التخطيطية المساحات

ليشكل الحضري التصميم فيأتي ما مكان في يوضع المدينةهذه لتصميم المعماري التصميم ثم المساحات و الفراغات

الداخل . من الفراغات

دراسة* Urban planningمبررسكان عدد حساب على المدن في السكان عدد تزايد مع أنه هو

المدينة . وتخطيط هيكلة إلعادة ملحة أصبحت الحاجة فان الريف

1

المتقدمة* الدول في واردة غير والمدينة الريف بين والمقارنةمنذ بدأ الذي المتقدمة الدول ريف في الكبير العلمي للتقدم نظرا

حالة 1890عام وإنما والمدينة الريف بين فروق يوجد فال بالتالي والدول في أما المفاجئ التغيير اإلنسان يلحظ فال االستمرارية من

االختالف . درجات أقصى يوجد فانه النامية

المتحدة األمم وضعت للمقارنة 1964 سنة ( Habitat ) وقد معاييروهى :- 3 تتلخصفي رئيسية أنماط

االعتبار- 1 في األخذ مع المتبع االدارى التقسيم حسب التفرقة يتمبطريقة بالزراعة المشتغلين السكان ونسبة المحلية اإلدارة نظام

مباشرة .

أن- 2 حيث عليها المدن صفة وإضفاء المدنية المحالت تحديد ) أنها ) حيث دماص قرية مثل تتغير قد بها الخاصة العمرانية الصفة

مدينة . إلى وتحولت قرية كانت

التعداد- 3 أن حيث المدنية للمحالت أدنى سكاني حد وضعللقرية بالنسبة األدنى الحد و والمدينة القرية بين متباين السكاني

ب ب 4يقدر يقدر للمدينة بالنسبة و نسمة نسمة .50آالف ألف

على :- قائمة أخرى معايير بوضع الباحثين قام وقدالديموغرافى- 1 أو السكان ) األساسالسكاني صفات وهى

ثم ( االجتماعية الحالة و والتعليم والنوع السن فيها تدخل التيللمنطقة . والبنائية السكانية الكثافة إلى إرجاعها

الدولة* . مساحة عموم على السكان عدد تكون السكانية الكثافةالعمراني* . الحيز مساحة على السكان عدد تكون السكنية الكثافة

هي و بتحديدها العمراني التخطيط هيئة /150وتقوم فدان فردلمدن

/ 250و للقرى فدان فرد

تمارسها األساساالقتصادي- 2 التي بالوظيفة يتعلق وهويحترفسكانه الذي المكان هي القرية فمثال العمرانية المحلة

قرى مثل ثابتة بطريقة حرفة فيه تؤدى أو مباشرة بطريقة الزراعةوالتعليم التجارة و للوظائف تعدد فبها المدينة أما الصيادين

2

مفتوحة أماكن في تقام القرية نشاطات أن مالحظة مع والسياحةمغلقة . أماكن في نشاطاتها تقام التي المدينة بعكس

األمم األساساالدارى- : 3 لتقسيم مماثل التقسيم وهذاللتصنيف . كأساس االدارى النظام على يعتمد هو و المتحدة

في األساسالتاريخي- :4 قرى كانت الكبرى المدن أن حيثهو و التاريخ في مخالفات هناك لكن و مدينة إلى تحولت و الغالب

- - طيبة ) منف مثل آلخر مكان من تنتقل الكبرى العواصم بعض أن )... - أن- هو الطبيعي الشئ ولكن الفسطاط اإلسكندرية اخيتاتون

فاألساس لذا و المدينة تتكون حتى يزداد و مستقر هناك يكونصفة تأكيد و للمدن العمراني النمو فهم في ضروري التاريخي

المكان .

العين األساسالشكلي- :5 تلحظه الذي الخارجي المظهر وهوفمثال الريف عن مختلفة بصورة المدينة تميز و تميزه و المجردة

المراكز و السكنية والمناطق العالية المباني بالمدينة يوجدمختلفة . فصفتها القرية بعكس وغيرها التجارية

-: العمران درجاتتدرج هناك و أشكالها و تعدادها حسب على للمدن مسميات تطلق

يلي : كما وهو بالمدينة كما أيضا الريف في موجود العمران في( Ranchمزرعة ( نزلة - -مستوطنة - Hamletعزبة

Settlement قريةVillageكبيرة إلى متوسطة إلى صغيرة من وتدرج

CITY مدينة Town - بلدة متروبولونية إلى مليونية إلى تاون ميجا إلى صغيرة من تتدرج و

إلى...

تخطيط ) أشكال العمران أنماط تصنيفوتحليلالمدينة (

وتشكيل : تكوين قسمين الى تنقسموعناصرها التكوين:- المدينة مكونات هومعين التشكيل:- شكل فى بعضها مع العناصر هذه تجميع هو

وأهمها عمرانى نمط لكل الطبيعية المالمح على التصنيف ويركزيلى -: ماالطرق -1 لشبكة العام التشكيل

3

العمرانية -2 الكتلة نمو خصائصالمركزية -3 المنطقة نمو خصائص

الطرق:- لشبكة العام التشكيل أوالوعناصر الطرق لشبكة العمرانى للتشكيل أنماط ثالثة هناك

الحركةالشبكى- التشكيل Grid Iron Patternأ

أو مربعة تكون قد بلوكات أو جزر بينها تحصر شبكات عن عبارةمستطيلة -: مميزاته

التكوين ووضوح البساطة الطرق لشبكات والمركب البسيط الهرمى بالتدرج يسمح

والكفاءة باالقتصاد تتمتع بحيث االتجاهات كل فى االمتداد سهولة األراضى الستعماالت المختلفة التوزيعات الحتواء مناسبته

-: عيوبهالتقاطعات كثرة عن الناتج والملل التكرار

طريق عن هذا على التغلب ويمكنالتقاطعات - بين والمسافات الرئيسية المساحات تحديداألرض - طبوغرافية احترام

للشمس ** األمثل التوجيه مراعاة النوع هذا فى األهمية ومنالرياح وحركات

األراضى ذات المناطق فى التشكيل هذا باستخدام وينصحمن الخالية المنبسطة

القوية الطبيعية المحددات أو المالمحمركب ) ( ** ــ ثالثى ــ ثنائى يكون أن يمكن الشبكى والتشكيل

المحورى- التشكيل Axial linearبمثل الساحلية المدن أو الطولى االتجاه ذات المدن فى يكون

اإلسكندرية مدينةللموقع الطبيعية المالمح من مشتق النمط وهذا

-: مميزاته مسارات فى يتمثل واضح وشريطى محورى اتجاه تغلب

والثانوية الرئيسية الحركة محدود الغير والنمو المرونة

-: عيوبه

4

فيها المبالغ المرافق تكاليف ( المرور كثافة الرئيسية المسارات على الزائدة األحمال

الذروة ( أوقات فى والنقل الرئيسى المسار مع التقاطعات كثرة

الجيد ** بالتشكيل العيوب هذه على التغلب يمكنالطبيعية ** المالمح أحد وجود عند التشكيل هذا باستعمال بنصح

والطولية

الحلقى- االشعاعى التشكيل جمكة مدينة مثل حلقى بشكل النمو يكون

فى المدينة نمط يكون ولهذا دائرى يكون المكان هذا وطبيعةونظرا حلقات شكل فى الشوارع تكون وبالتالى حلقات شكل

االشعاعى التشكيل يوجد فبالتالى ببعضها الطرق هذه الرتباطالتاريخية الكالسيكية األنماط من يعتبر النمط وهذا

-: مميزاته المدينة بمسار تحيط ومسارات تقاطعات عدة وجود اختراق على المستمر المرور تشجع ال التى الدائرية الحركة

حولها بالدوران وذلك المناطق بفاعلية المدينة من للحركة المشعة الطرق تحمل

-: عيوبه الداخلية الطرق على الضغط وزيادة النمو صعوبة بتغير تسمح ال مرنة غير بطريقة األراضى استعماالت تقسيم

األنشطة وتباين األراضى استخدام

العمرانية:- الكتلة خصائصنمو ثانياالمدينة ) ( * أو للقرية العمرانية الكتلة

) لالمتداد ) قابل وهو العمراني بالحيز يسمى بما المحددة الكتلة هيالغالب في يكون االمتداد وهذا ذلك األمور استدعت إذا والتوسع

الزراعية األرض حساب .علىمعها يتماشى أن يمكن الحدود وهذه القائمة المباني حدود وهى

العمراني .الحيزالعمرانية للكتلة امتداد أو وتجديد إحالل عمل يمكن أساسها وعلى

( حديد سكة شريط مثل محددات وجدت إذا نهر –إال –وجود يبق ( ال وبالتالي )ىجبل يسمى ما يوجد حيث الزراعية األرض سوى

مباني ( جهات بثالث محاطة ارضزراعية وهى .بالجيب

5

أن يمكن حيث العمرانية الكتلة لنمو أنماط ثالث هناك وبالتالياألنماط هذه من أكثر أو نوعين بين المدينة : تجمع

1- ( : المنتشر (Dispersed growthالنوعناحية من العمراني والنمو ناحية من التخطيط بغياب مرتبط

) حديد : ) سكة صناعية محددات يوجد حيث طبيعية –أخرى ) - جبال) بحار – man made ) ارضزراعية(.

النمو هذا على : ويطلقمتوافق كان إذا عضوي ويسمى السرطاني أو العشوائي النمو

القاهرة ) في يوجد حيث البيئة عشوائية( 117مع منطقة :) - - - - عزبة الهجانة عزبة قرني أبو عزبة الدويقة ناصر منشية

4.5العرب- (.ينظر ولكن ؟ المناطق هذه ظهور في السبب هو ما وبالتالي

تسمى الشكل بهذا وجدت وإذا عمراني نمط أنها على إليهاتدهور بسبب تزال هل أمرها في وينظر قانونية غير مناطق

بها االرتقاء أو االقتصادية .الحالةوليس عضوي نمط تصبح البيئة مع النمط هذا يتفق ما حالة في

عشوائي .نمطالمرافق وتكاليف الحركة النمط هذا .:ويعيب

يحاول المخطط فان ولذلك البشر بنى أو المركبات حركة حيثكمخطط التدخل بمعنى توجيهها أو النمو هذا .إيقاف

2 ( : المحوري- (Axial Growthالنمواتجاه بوجود وتتميز الشوارع أو المحاور مع الكتل تتمشى حيثالنجاح من كثير النمو لهذا توفر وبالتالي العمرانية للكتلة .واضح

األمر استدعى إذا حيث واحد محوري اتجاه ليسفي واألمرفي تسمي وبالتالي يجوز فهذا االمتداد يمكن أخرى محاور ووجدت

المحاور ) ( متعددة الحالة .هذه

3.: الحلقي- النمواتساعها طريق عن العمرانية الكتلة تنمو حيث المدينة وسط يوجد

على الضغط يعنى وهذا الشريطي السمك زيادة أو الخارجيويحدث النمط لهذا النجاح يكتمل ال وبالتالي المركزية المنطقة

للمدينة المعمارية العناصر اتزان عدم .أيضاطبيعية محددات حوله يوجد أال يجب النمط هذا نمو .وإلتمام

6

.: جديدة عناصر بإضافة النموتخطيط يتم حيث للمدينة األمثل الحجم نحدد النمط هذا في

طبقا محددة فترة بعد ستنجح أنها االعتبار في األخذ مع المدينةوبعد اخره إلى والخدمات السكان عدد حيث من للمعدالت

جديد عناصر إضافة طريق عن المدينة نمو يتم نتيجة ةنجاحها التخطيط .لنجاح

الوحدات وكفاءة العمراني التشكيل مثالية النمط هذا .ويميزاألم ) + بالمدينة التابعة المدن هذه لربط التكاليف التنفيذ ويعيبه

).

المركزية:- المنطقة خصائصنمو ثالثامدينة ) وسط مركز لها يكون مخططة غير أو مخططة مدينة اى

C.B.D. )Commercial Business District : واألعمال التجارة حى به ويقصد

Down Town المدينة وسطCity Center المدينة مركز

المركز :خصائصنموالعمرانية، الكتلة نمو انماط مع المركز نمو انماط خصائص تتشابه

كان واذا دائرية المدينة تكون دائرى المركز يكون عندما انه بمعنىله تتبع العمرانية الكتلة فان شكل .اى

المركز نمو :أنماطأنماط أربعة عن تخرج ال :وهى

1-. الحلقى النمو2-. الشريطي النمو3-. جديدة مراكز بإضافة النمو4-. الرأسى النمو

العمرانية؟ الكتلة نمو مع المركز ينمو كيفالذى األمر بالمدينة وعالقته المركز نمو اتجاه بين يحدث التباعد

أو النموين بين توافق هناك كان إذا حالة فى النمو عملية يسهلالنموين بين التوافق عدم حالة فى باهظة .تكاليف

) الحلقى ) األول :النمط

7

المسجد فى كما العمرانية الكتلة نمو يتعارضمع هنا المركز نموأصابع عمل طريق عن المشكلة هذه على التغلب ويمكن الحرام

شكل على المركز فيمتد عمرانية فجوات تسمى حيث مشعةبعض حساب على للنمو اتجاه خلق أو المركز من مشعة أصابع

هامة الغير .االتجاهات

) الشريطي ) النمو الثانى :النمطالكتلة وتنمو أكثر أو شريطي محورى اتجاه فى المركز ينمو هنا

من أكفأ من ،وهو نفساالتجاهات فى حوله الممتدة العمرانيةبين العالقة فى المرونة بين يجمع انه إذ المراكز لنمو األنماط

الالنهائى والنمو والمدينة .المركز

) ( جديدة مراكز بإضافة النمو الثالث :النمطفقدت أن إلى المدينة وسط فى يكون ما عادة قديما المركز كان

التحتية والبنية المركز على الضغط نتيجة بريقها العملية هذهالمراكز ) أخرى جديدة مراكز هو الحل كان لذلك المتهالكة

الفرعية(بإضافة النمو ويتم بمساحته محتفظا الرئيسى المركز يبقى هنا

أن إال تنفيذه وسهولة بواقعيته النمط هذا ،ويتميز بعيدة مراكزجيد غير يكون العمرانية للكتلة النهائى .التشكيل

) ( الرأسى النمو الرابع :النمطضيق المركز يكون عندما إليها نلجأ التى الوحيدة الوسيلة وهو

منها مشاكل له ولكن ، لتوسعته مكان يوجد وال : جداحمل يمثل وهذا المعتاد عن الساكنين أو الشاغلين إعداد زيادة

انتظار أماكن على وأيضا األساسية البنية على ضغط وزيادة.السيارات

8

الجديدة المدن تخطيطالجديدة المدن إنشاء مبررات

العمارنة تل مدينة مثل دينية مبررات عسكرية مبررات األقصر فى المدينة دير مدينة مثل صناعية مبررات والطلب العرض بنظام يكون وذلك السكان عدد زيادة

فىمصر الجديدة المدن نشأة أسبابأسبابعسكرية -1

حرب من بداية حرب من بأكثر مصر التأثير 56و48مرت بدأ حيث حرب وفى العمران على القناة 67يظهر مدن كل فى الضرب كان

مدن الخراب وشملشرق –العريش ( بورفؤاد –القنطرة بورسعيد ) ) مدن –وأبيدت

السويس (–اإلسماعيلية عام وحتى الحروب لهذه لهؤالء 73ونتيجة مأوى ايجاد يجب كان

أبيدت التى المدن هذه لسكان بالتهجير يسمى ما الناسفحدثالتعمير ) ( اعادة حين الى مؤقتة بصفة نصر مدينة فى القاهرة الى

ذلك يحدث لم .ولكنبناء واعادة التعمير الى الملحة الحاجة ظهرت الحرب انتهاء وبعد

مثل جديدة أحياء عمل أو اإلسماعيلية مدينة أشهرهم تدميره تم مازايد الشيخ .حى

شبه فى اإلستيطان وتكثيف انشاء فى الحكومة فكرت وبالتالىالى ذلك بعد تتحول عسكرية تجمعات عمل يتم حيث سيناء جزيرة

مدنية مدنمدينة ) ( الى تتحول حتى زرعها ويتم الهايكستب مدينة مثل

سكنية

الكبري -2 المدن على الحمل تخفيفسنة سكانها تعداد كان حيث القاهرة مدينة ذلك على 60مثال

أصبحت 3.5يساوي واآلن نسمة ويتوافد 18مليون نسمة مليون يوميا نسمة 2عليها مليون

9

عن زاد النمو أن كما السكان لزيادة المدينة حجم تضخم فبالتالىالمدينة استيعاب لقدرة األقصى الحد

والبنية للخدمات التأصيل بإعادة يسمى ما عمل يتم لذلك ونتيجةنقدر ال فترة الى نصل حتى الجديدة األوضاع لمجابهة األساسية

التأهيل وإعادة العمل على فيهاجديدة تجمعات اقامة هو الحل فيكون

القائمة -3 المدن الى السكان هجرة من الحداألراضى على االستحواذ نظام الوسطى القرون فى ظهر حيث

لذلك) ( ونتيجة المدن الى الريف من هجرة فحدثت اإلقطاع وعمل سكن لتوفير العشوائيات ظهرت

الغرض لهذا الجديدة المدن انشاء تم .وبالتالى

أسبابسياسية -4القومى المستوى على السكان وتوزيع تأهيل اعادة يتم حيث

مأهولة غير أماكن فى وتطبيقها طبيعية موارد استغالل يتم كماالجديد ) الوادى توشكى (–مثل

اقتصادية -5 أسبابالسكان مستوى يرفع مما واالستثمار المال رأس تشجيع يتم حيث

فى مدرجة والغير المهملة األماكن فى واقتصاديا وثقافيا اجتماعياالتنمية .خطط

المدن إلنشاء والمحددات األسسوالمعاييرالجديدة

العملية هذه أصبحت وقد الموقع الختيار مقاييسومحددات توجدومحددات بدراسات ولكن المكان صالحية أو بالنظر .ليست

الطبيعية: المحددات -: أوال-:الطبوغرافية -1

لتحديد الكنتور بتحديد ذلك األرضو طبيعة بدراسة متعلقة وهىاألرضوهى مورفولوجية دراسة باألرضوكذا المختلفة االرتفاعات

)........ - - نهر ) تبة جبل لألرض الطبيعية المالمح

2- المناخية -:الظروفو واألساسات لإلنشاء مكلفة الغير المناسبة العوامل ذلك ويبحث

الشديد للتطور نظرا مكان أي في البناء يمكن حاليا و التحتية البنية

10

عمل يجب لكن و البناء تكنولوجيا العوامل check listفي لتحديدالموقع لتحديد دراستها يجب التي

عام مناخ لها بلد خاص macro climateوكل micro climateومناخشتاءا ممطر دفئ صيفا جاف حار هو مصر في العام المناخ فمثال

الحادثة والتغيرات والشهور األيام على فيعتمد الخاص المناخ أماخاللها.

3-: القائمة- العمرانية للتجمعات بالنسبة الوضعاألماكن من قريب المكان اختير لو مما الوضع يختلف حيث

أما النحتية والبنية والطرق الوصول سهولة إلى يؤدى مما المأهولة. التكلفة زيادة إلى فيؤدى منعزلة أماكن في اختير لو

للموقع- :4 الوصولأو جوية أو برية خطوط توجد لم فلو للموقع الوصول سهولة أي

. بمكان الصعوبة من األمر سيكون حديدية سكك

5-: األساسية- البنية عناصر القربمنسهولة إلى يؤدى مثال السد كهرباء شبكة من القرب أن حيث

واالتصاالت الصحي والصرف والمياه الطرق كذا و الكهرباء وصولوالطرق القومية الكهرباء شبكة األساسهي . ولكن

بعضها كان فلو بعضها أو السابقة المحدادت هذه كل تتواجد وقدبينها توازن عمل يمكن المتوفر هو .فقط

االقتصادية: المحددات -: ثانيا1- لإلقليم العمرانية بالتنمية الجديدة المدينة -:عالقة

تنتظم حتى والجديد القائم بين ربط هناك يكون أن يجب حيثالعمرانية كبيرة urban networkالشبكة إلى المدن تقسم و

هذه في فجوة حدثت فلو مراكز و وعزب وصغيرة ومتوسطة: طريقتين بإحدى ذلك حل يمكن فانه الشبكة

لتصبح- 1 المتوسطة للمدينة دفعة إعطاء بمعنى المدينة تطوير.... هكذا و كبيرة

فيجب- 2 للتوسع إمكانية يوجد وال ذلك كل الشبكة تستوعب لم لوالزيادة تستوعب أن يمكن جديدة عمرانية شبكة في التفكير

. والمشروعات السكانية

11

2-: الجديدة- المدن تكاليفتشييدوكلما وغيرها البناء ومواد والمعدات العمال تتضمن التكاليف وهذه

الموقع من العمال قرب كذا و تكلفة أقل كانت كلما أقرب كانتمن رمضان من العاشر عمال كل فمثال التكلفة قلة إلى يؤدى

بلبيس ساكنى

والصناعية- 3 والطبيعية االقتصادية القاعدة مقومات-: الجديدة للمدينة

4-: المنتجات- لتوزيع القريبة األسواق توافر

-: االجتماعية: المحددات ثالثادراسات أى االجتماعي و الديموغرافى التركيب بذلك يقصد و

التي الشرائح معرفة و اإلسكان دراسات في تصب التي و السكانحسب التوزيع الموضوع هذا في يتحكم و المشروع هذا لها سيقدم

. والتعليم الديانة و االجتماعية والحالة السن و الدخل

-: العسكرية : و السياسية المحددات رابعالها يكون استراتيجي كان للبناء األساسي الهدف أن لو ذلك و

. وعسكري دفاعي تخطيط لها سيكون ألنه أخرى اختيار معايير

المواقع أنواعأو الموقع طبيعة على بناء للموقع مسميات استخدام على اتفق

الجغرافي . وضعه

1 -: طبيعية- عقدية مواقعمثال وجغرافية طبيعية مظاهر تالقى من عليها التعرف يمكن

) ( ) والقناة ) البحر بورسعيد كذا و البر السويسمع خليج السويس) ( لفرعين والتفرع النيل مجرى القاهرة وكذا

2 -: بؤرية- مواقعمثل والحركة التجارة طرق تقاطع على تقع اصطناعية عقدية وهى

طنطا

12

3 -: مركزية- مواقعأن الممكن من أنه حيث أيضا طنطا مثل الهندسي التوسط بمعنى

مسمى من أكثر في مدينة تشترك

هامشية -4 -: مواقعالعريش أو السلوم مثل اإلقليم حدود خارج واقعة مدينة أي وهى

طابا أو رفح أو

مدخلية -5 -: مواقعوكذا اإلسكندرية مثل قريبا أو كان صغيرا اإلقليم بوابة هي و

بوابة أسوان كذا و الجديد الوادي إقليم بوابة تعتبر التي الخارجةالصعيد جنوب .إقليم

بينية -6 -: مواقع) ( سويف وبنى منيا بين الواقعة المدن فمثال تابعة مواقع هي أي

) عقدية ) مدن بين مدن أنها أي قنا و القاهرة بين ما .وكذا

الموقع اختيار على المؤثرة :العوامل )Man Made( اصطناعية عوامل )Natural Factor( وعوامل يوجد

طبيعية

: الطبيعية العواملالسطح -1 ومظاهر حيثطبيعتها من ارضالموقع

فيها ) الميول يتراوح المنبسطة السهلة االراضى في وبالتاليال. 100لكل 0.5أو%( %10-0.5 وتقدر تدرجا 5بميل% 10وحدة

عن الميول فيها يزيد فال الجبلية المناطق أما االفقى %30على هذه 15 بوتقدر من االستفادة يمكن حيث االفقى على درجة

حيث الصحي الصرف وعملية المطر مياه تصريف في الميولالتكلفة .تقليل

عن الميول فيها تزيد التي االراضى الطرق% 30أما مع تتناسب ال -توالممررا - السعودية ) لبنان الجبال على تجمعات يوجد ذلك ومع

بنتين...( ) سارا حلزوني طريق عمل يتم حيث يتم( امصر لكي المطلوب المستوى إلى .الوصول

بالتخديم الطرق وتقوم مصاطب عمل يتم للمباني بالنسبة أماالمصاطب هذه .على

ميول ) األرضذات إلى فتحتاج للصناعات بالنسبة % (3%-0.3أما إلى ) الجبلية االراضى في %(5وتصل .

13

التربة -2 دراسات - - رملية ) جبلية صخرية أراضى مسميات ......( –ولها فإنها زلطية

التربة تكوين على .تدل ( رخوية التربة طبيعة يوجد ذلك إلى –متماسكة –إضافة

نخرج.......( لكي للتربة ودراسات تحليل عمل يجب إذن متحركةقوية ) منطقة أنواع إلى تقسيمها يتم وبالتالي مناسب بتحليل

عليها بالبناء ...(–فنقوم عليها حدائق بعمل فنقوم رخوية منطقة يتم التي أالماكن فيها نحدد خريطة عمل يتم األساس هذا وعلى

االرتفاع تحديد وأيضا عليها .البناء

المناخية -3 والظروف :المناخااليجابي من االستفادة وهو المناخية الظروف مع التعامل يتم حيث

) إقامة ) فعند الراحة خريطة يوجد ولذالك منها السلبي وتجنب منهاعلى تقع هل المدينة هذه أن من التأكد يتم مثال جديدة مدينة

ال أم الراحة .خريطةسنوات إلى تمتد كبيرة فترة على الجو قياسحالة .وهو

والطقس اليومية الجو حالة وهو بالمناخ يسمى ما ويوجدالتأكد يجب مناخية عوامل أربعة االعتبار في األخذ يجب وبالتالي

الرصد محطة من وأخذها :منهاالشمسي -1 .: اإلشعاع

2- .: وسنوية يومية حرارة درجة يوجد حيث الجو حرارة . درجةللهواء -3 النسبية : الرطوبة

الرياح -4- ( : غرب شمال السائدة الرياح مثال الرياح هبوب باتجاه وتقاس

) غرب جنوب .الخماسينلالتي تبعا خرائط عمل يمكن البيانات هذه واقع :ومن

خريطة ) -1 النسبية والرطوبة الحرارة بين العالقة خريطة.الراحة (

2- : أن يمكن حيث الرياح سرعة معرفة منها الرياح توزيع خريطةما لحظة في إعصار إلى النسيم .يتحول

الجوفية -4 المياه :دراسة

14

السطحية ) قسمين إلى مياه ( –وتنقسم توفير فيجب العميقة للمياه درجات ويوجد الزراعة وأيضا بالمياه المباني لتغذية اآلبار

والمالح –مالحة) العذب من خليط وهى (–معين عذبة .إلى الحدائق وأماكن المبنية األماكن تحديد يتم هذا كل بعد إذن

استعماالت خريطة ومنها للموقع فكرة تحديد يمكن حيث آخرة .االراضى

البيئى التلوث

المعرضة األماكن االعتبار فى األخذ من البد الموقع اختيار عندصناعيا أو طبيعيا التلوث هذا كان سواء البيئى .للتلوث

والغازات األبخرة عن ناتج وهو الهواء تلوث البيئى التلوث يتناولبكافة للبيئة الملوثة والمصانع السيارات وعوادم االسمنت ومصانع

والكيماويات ) ( السماد مصانع .أنواعهاوتلوث بصرى تلوث وأيضا واألرض والماء للجو تلوث البيئى التلوث

. سمعى

الجوى :التلوثمن :ينتج

اإلنسان # صنع من وهذا الغازات و السحابة : األبخرة مثال ، السوداء

طبيعية # وهذه الطبيعية العواصف

المائى :التلوثمشكلة ظهرت هنا ومن الزراعى، والصرف المجارى مياه من ينتج

بمياه ماؤه اختلطت الصرف نتيجة ولكن نقية كانت الجوفية المياه ) ألنها ) خطيرة مشكلة تمثل وهى ملوثة نقية غير فأصبحت اآلبار

كثيرة مناطق فى الشرب لمياه المصدر .تمثل

المشعة المواد من الناتج : التلوثالنفايات التخلصمن أرادوا أوروبا فى الفترات من فترة فى

ماليين مقابل وذلك العمران عن بيدا الكبرى الصحراء فى الذريةأيضا الجوفية المياه تلوث المواد هذه ولكن . الدوالرات،

15

وبمياه : المصانع بمخلفات النيل تلوث المياه تلوث ضمن ومنالزراعى .الصرف

السمعى : التلوثمن وابتداء بالديسيبل ويقاس اإلزعاج مصادر به 130والمقصود

النفاثة ) الطائرة صوت واأللم السمع فى عيوب ظهور يبدأ ديسيبل150 ) والمصانع المطارات مواقع اختيار يجب هذا وعلى ، ديسيبل

للراحة . المقلقة

البصرى :التلوثالمعمارية الصورة فى القبح من ناتج .وهو

بالقمامة :التلوثللتخلصمن جيد نظام هناك يكن لم إذا األمور اخطر من وهذهالمدافن ) تعزل صحية مدافن فى حرقها طريق عن وذلك القمامة

وبين القمامة من طبقات نضع ذلك وبعد ايثيلين البولى من بشيثاخر وفوق الذاتى االحتراق ويمنع لياكلها حى جير وطبقة طبقة كل

رمل طبقة نضع سم (60طبقةعن ناتجة والمناطق االستخدمات توزيع بخريطة نطلع النهاية فى

موقع ) حالة خريطة اسمها المناخية والظروف التربة طبيعةالمناطق( توزع عليها وبناء . المدينة

إقتصادية قاعدة لها لمدينة التخطيطى الهيكلصناعية

للعناصر متكامل نظام هى : المدينةالترويح - - - - الترفيه الخدمات الصناعة السكن

جزئين عن عبارة : المدينة-. السكنية الكتلة تسمى العمرانية للمنطقة مكونة منطقةالعامة - والمنتزهات والبحيرات الغابات وتشمل المدينة خارج

للتوسع . المخصصة واألرض

أساسيين إلىقسمين المدينة تنقسمكبيرة : األول : بأنواعها –بترول –خفيفة –متوسطة –الصناعة كيميائية

16

والخدمات الثانى : السكن - - - متميز : فاخر محدود متوسط بأنواعه .السكن

تعليم : بأنواعها علمى –الخدمات –امن –اجتماع –صحة –بحث أساسية المرافق –بنية

السكنية المناطقالسكنية : المنطقة

العناصر اكبر وهى للمدينة العام التخطيط فى اصلية مساحة وهىمن ) احيانا تمثل والتى المدينة مساحة ( % 70الى – 60فى من

تمثل ) واحيانا حيث % ( , 80المدينة المدن وفى القرى فى ولكن من ) نسبتها تبتدى ان يمكن الحديثة هذه%( 35القطاعات وباقى

العناصر باقى على موزعة .النسبةالتى المنطقة يجب العوامل اختيار عند مراعاتها

: السكنية1-. التربة طبوغرافية2-. لالنشاء صالحيتها ونسبة التربة ميكانيكاالسكك : -3 مثل باالسكان المضرة العوامل من الموقع خلو

السريعة- الطرق .–الحديدية المصارف 4- ، واتجاهاتها الرياح بسرعة يتعلق ما خاصة الجوية العوامل

. الملوثة والمناطق الهواء بين عالقة يوجد حيثتشجير -5 من بها م يقد لما لالستزراع االرض قابلية

وااللعاب ) (. والترفيه للترويح خضراء ومسطحات6-. العانة بالخدمات الحدائق مناطق ربط سهولة

17

العامة -7 بالخدمات الموقع تزويد إمكانية8-. والعمل السكن بين المسافة9-. محالة او ابار مياه كانت سواء وسهولته بالمياه االمداد

المناطق- 10 او السطحية المناطق سواء الصرف سهولة. المنزلى االستهالك او الخضراء

للموقع- 11 والوصول النقل سهولة

الظروف وتحسن الراحة لتحقيق المدينة متطلباتوكذلك للسكان واالمان المعيشية االمن :

1-. الضوضاء مناطق عن بعيدة السكنية المناطق تكون انالرياح: -2 من لتستفيد السكنية المناطق توجيه من البد التوجيه

. الحارة او الباردة المناطق فى كان والشمسسواء المحببة3-. االمطار تاثير من المساكن حماية4-. خصوصية: اعلى السكنية المبانى تحقق ان البد الخصوصية5- : الحريق مثل االخطار ضد او انشائيا سواء واالمان االمن

المبنى فى الهروب ساللم توفير من البد وكذلك ، والسرعةزادعن ) م( 30اذا

يسمى : -6 ما يوجد حيث السكنية المساحة الشخصمن نصيبالمخصصة المساحة من فرد كل نصيب وهو التزاحم بمعدل

. الهواء اجل من بالحجم تحسب ان ويمكن7- - المياه: الصحى الصرف .–المرافق تكاليف وباقل الكهرباء8-. الطبيعية: واالضاءة الطبيعية التهوية حيث التهوية

السكنية المناطق وتصميم :تخطيطالهيكلى المخطط دراسات فى موجودة مسبقة خطوات هناك

: والعام : فكرة يعنى هيكلى. وخالفه : والترفيهه االسكان مناطق تحديد يعنى العام

) الدخل ) على وتعتمد االسكان بمستويات يسمى ما هناك حيثعلى السكنية المناطق تحديد ويتم ، االجتماعى والوضع للفرد

المستويات .اساس

والمستويات التوزيع عملية فى التحكم : كيفية1-. منها الفرد ونصيب الصافية االسكان نسبة تحديدالفرد -2 ونصيب وكيفا كما التجمع لهذا الالزمة الخدمات تحديد

منها.الى -3 وصول مسافة اقصر يحقق بما السكنية الطرق شبكة

المسكن.

18

4-. السيارات النتظار خاصة مساحات توفيروالحركة -5 والخدمات المشاه حركة بين التام الفصل

. تام شبه ام تاما فصال كان االليةسواء6-. وتدرجها الخارجية الفرغات7-. والفتحات الواجهات عالقة8-. االسكان نسبة تجاوز عدم9-. الطرق او للمبانى الالزمة سواء للتشييد االساسية المواد

10. تخطيطها- المراد السكنية المنطقة وشكل حجم11. السكنية- الواحدات فى التنوع12 ( التدرج- حيث وتدرجها السكنية للمنطقة العضوى التركيب

) للعناصر الهرمى13 . التجارية- والمراكز والطرق الخدمات

السكنية المساحة تحديدعن نتحدث ان البد البداية فى

-: الكثافة لالسكان المخصصة االرض الى عددالسكان نسبة . هى

،/ 150مثل : فدان /80، 100، 120، 250، 180فرد فدان اسرة ، 2م4200فدان=

الفدان على الكثافة يحدد الذى : مااالجتماعية ) – –-1 الحالة الدخل متوسط السكان نوعية

االقتصادية ( المساكن -2 انواع

المدينة ) – – وسط سكن عناصر مجموعة عن عبارة المدينةصناعة – ......( خدمات

؟ النسبة تحديد كيفيمكن- × المطلوبة المساحة على السكان عدد الصناعية الكثافة

مايلى افتراضالكثافة : يترتبعلىالمقترحة .-1 السكنية المبانى انواعللسكان . -2 واالجتماعى االقتصادى التركيب3- ( للسكن المخصصة االرض وهى للقسيمة الكلية المساحة

منها( . المبانى ونسبة عليهاالحضرى )-4 التصميم عن( URBAN DESIGENاسلوب عبارة

وفراغات . مبانى كتلمثمنة ) – – ( مستطيلة مربعة باخر او بشكل المبانى وتجميع

الحساب : كيفيةصافية سكانية وكثافة اجمالية كثافة هناك

19

طريقتين : البيانى- 1يوجد الرسمالمعادلة -2

السكنية المناطق :توزيعتكون أن حسابها تم التي السكنية المنطقة تكون أن يشترط ال

في ) (. تجمع وال المدينة ارض علي توزع بمعنى سكنية كتلة كلها) التكديس . ) واحد .جزء .: تصنيفاإلسكان *

يلي لما تبعا المدينة في اإلسكان . تصنيفالسكانية ..1 الكثافة توزيعالسكانية ..2 المباني نوع3. . واالجتماعي االقتصادي المستوىالسكان .التركيب.4 عن الاجتماعي

20

الكثافة :. * توزيع .: األولى) - متوسطة ) – منخفضة عالية كثافة نقول

تختلف:. * السكنية المباني الثانية) - - برج- عمارة قصر منفصلة ) - ) ....... -فيال فيالت نقول وبالتالي

االرتفاع – – محدودة عمارات منفصلة مساكن مزدوجة مساكن) ] وخمسة] ارضي

االقتصادي: * المستوي الثالث ) اقتصادي – – متميز متوسط )إسكان

االجتماعي الرابع: * : التركيب) اسر – – – - أوالد بدون اسر متزوج غير متزوج حديثا متزوج

)بسيطة

السكانية الكثافةمصر في مثال السكان تعداد بها نسمة 75يقصد مليون .

( المساحة ÷ المنطقة سكان مجموع تساوي السكانية 75الكثافة كم÷ مليون 2مليون

* إلي تنقسم السكانية : الكثافةصافية- 2أجمالية -1اإلجمالية : السكانية المساحة المساحة / = اوال السكان عدد

-:وتشمل - – (: أحواش- مبنية مساحة الصافية السكنية المساحات ا

) - العمارات- مداخل المباني بين فراغات .حدائق ( : ثقافية- وخدمات مالعب من متطلبات العامة المنافع ب

) عامة وخدمات وترفيهية .وتعليمية (: داخلية- طرق شبكة الداخلي للمرور المخصصة المساحة ج

) + السيارات النتظار المخصصة المساحات والمركبات للمشاة = السابقة المساحة هذه علي السكان عدد اإلجمالية الكثافة

/ ثانيا: المنطقة = السكان عدد الصافية السكانية المساحةفقط للسكن المخصصة

* -: حوش او مثال شارع تكون قد تكرارية وحدة هو السكني المديولونكرره السكنية العمارات عليه .نحدد

الهيكل عناصر جميع فى الهرمى التدرج قاعدة مراعاة يجبمناطق أو طرق أو خدمات أو اسكان كان سواء للمدينة الوظيفىمثلت من تتكون المدينة وسط منطقة فمثال صناعات أو مفتوحة

المكاتب و المؤسسات و الهيئات مكوناتها و المدينة وسط ... فى الهرمى التدرج قاعدة توجد وكذلك وهكذا الحكومية

21

هذه وكل المدينة خارج أو داخل سواء الترفيهية المناطقتكون ما غالبا المدينة خارج تقع التى (positive activitiesالنشاطات

نشاط ( negative activities أما )حركة والسكون ما )الراحة فغالباالمدينة داخل . تكون

المدينة لهيكل أيضا الرئيسية المكونات من أيضا الطرق وتعتبربالمحطات تنتهى التى المدينة خارج و داخل شبكات من وتتكون

) بحرية) كانتطرق سواء الرحالت عندها تنتهى التى وهى النهائيةالبرية الطرق أهمها ولكن جوية .أو

) ( اماكن أو مول مغلقة أو جملة اسواق تكون أن فاما االسواق أماللتشوين اماكن الى التجارة هذه وتحتاج مكشوفة أو مغطاة نصف

الموانئ من بالقرب الماكن هذه مثل توفير مراعاة يجب ولذا.النهرية

الصناعية المناطقالمدينة لهيكل المكونة الرئيسية العناصر من .تعتبر

ال الغرضمنها فى وظيفتها تأدية لها أهو المخصصة ماكن المناطق أو للبيئة اضرار أى ذلك عن ينتج أن دون تامة بكفاءة

بها .المحيطة - ( صناعات ثقيلة صناعات مستويات أربع على تتدرج والصناعة

) - الصيانة- ورش خفيفة صناعات متوسطةأة المدينة داخل سواء مكانه له المستويات هذه من مستوى وكل

متطلباته وله .خارجها

الصناعية المناطق -: متطلباتودراسته -1 الموقع -:متطلبات

والمتوسطة والخطرة الثقيلة منها الصناعات هذه أن حيثالمساحة حيث من الموقع متطلبات دراسة فيجب والخفيفة

وغيرها المرافق والشبكات الجغرافية ...والخصائصمساحة الى يحتاج فهذا مثال السيارات النتاج مصنع بناء عند فمثال

الصناعات أنواع من نوع كل وهكذا جدا .كبيرة ( ميولها االرضو نوع مثل الطبيعية الخصائص دراسة يجب كما

تماما( الجبلية المناطق وترفض . وغيرهالمصانع ألن نظرا وافية دراسة المرافق شبكات دراسة يجب كما

المرافق حيث من بالمدينة مستهلك أكبر .هى

22

النقل -2 -:متطلباتوسائلالنقل خاصمن نوع للصناعات أن حيث وجهد دراسة الى تحتاج

الموانئ الحديدة السكك مثل االفراد نقل عن .يختلف

التخلصمن -3 وطرق الناتجة والضوضاء التلوث معدالت-:النفايات

معالجتها على والعمل تالفيها يجب التى الصناعة مشكالت أحد هى) البيئة ) على الشديدة لخطورتها الكيماوية الصناعات .وخاصة

العمالة -4 من واحتياجاته المستقبلى االمتداد-:والمرافق

الكثافة ) -5 األرض منسطح وظيفة احتياجاتكل -:الصناعية(

الطاقة -6 والمياةوخاصة الطاقة من الصناعة متطلباتأنواع من اخر نوع أى أو فحم أو كهرباء أو غاز كان سواء

-:الطاقة

الصناعة -: مستوياتالثقيلة -1 -: الصناعات

)..... ونحاسو ) حديد معدنيةالطيارات) و البترول تكرير أبراج سيارات هندسية

و ....( ).... و) ومدرعات صواريخ و مدفعية معدات حربية

).... و) السماد و الصباغة و والورق االسمنت كيماويةبه المرتبطة والصناعات البترول .تكرير

( والزجاج الصينى و الخزف والحراريات البناء مواد)... و والطوب

- - وعلى العمرانية الكتلة خارج الثقيلة الصناعات هذه كل وتوجدالعمرانية الكتلة جنوب وتوجه كبيرة .مساحات

المتوسطة -2 -: الصناعات )... و) وعصائر محفوظة أغذية غذائيةوالدخان) ( السكر و الشاى زراعية

والنسيج الغزلالكاوتش و المطاط

23

المناطق عن بعدت كلما الصناعات هذه خطورة زادت وكلماالسكنية المناطق من قربت كلما خطورتها قلت وكلما السكنية

رمضان من العاشر مدينة )مثل

الخفيفة -3 -: الصناعاتوالمكرونة البسكويت المخابزومصانع

4- -: الصيانة فى ورش له مالصقة أو السكن من قريبة تكون .بعضاالحيان

24