اظبدسح ػ غظ ١ئخ اغق اب١خاؼمبس الئؾخ طبد٠ك االعزضبس ث اظذق٠زض

2 غض٠شح شبس٠غ اغى١خطذق ا

AlJazira Residential Projects Fund 2

فك غ أؽىب اشش٠ؼخاز غك اعزضبسطذق

ذر اصذوق

اجسرح ألسىاق ابخ شروخ

شروط واألحىباشرح

ور إجراء أخر 90/29/4924اىافك هـ42/24/2242 صذرد شروط وأحىب اصذوق ثزبرخ

.40/22/4922اىافك هـ22/94/2240 ثزبرخ هبرحذث

رىلع اسزثر: .................... - 2 -

هامإشعار

لج ارخبر ؽىب ف ب عب ف١ب ألثب ف١ب اششؽ از ثؼب٠خ اؼبدػ و غزضش أ ٠مشأ ششح

اظذق الئخشه ثبغجخ ب وب ذ اغزضش ألشاس ثشأ االعزضبس ف اظذق ػذ. ئرا

االعزؼبخ ثغزشبس ب غزم، غ األخز ف فؼ١العزضبس أ ؽي أ ؾز٠بد ز اششح،

آسا ال رؼزجش وب ١ز اشخظ١خ. االػزجبس أ و شخض ٠غزضش ف اظذق ئب ٠م ثزه ػ غإ

ششح رط١خ ششا ؽذاد اظذق ػ اغزضش ارخبر لشاس االعزضبس ق ف ز اذ٠ش اظذ

ظذق ئ٠ذاػب ذ ذ٠ش أ أ زا ا ال ٠ؼزجش االعزضبس ف إ١ز اشخظ١خ.غثبعزمال١خ ػ

٠ذ٠ش ١ظ و١ب لب غزم ؽ١ش أ ذ٠ش اظذق ثه.ػب ثب اظذق رخ ب١خ غزمخ

ظؾخ اغزضش٠ ثبوبخ ػ.

اخبؽش ظ غزضش٠ ر اظشح ئ ػب١خ ظذق االعزضبساد زعطخ ٠ؼزجش زا ا

ب اظذق داخ ع لذ ٠زؼش االعزضبس٠خ زعطخ ئ ؽ٠خ األع ػب ثأ ٠عذ رفظ١ خبؽش از

ز اششح.

ر ئعشا أخش 2924/ 29/ 90 ـ اافك 2242/ 22/22ظذق ثزبس٠خ طذسد ششؽ أؽىب ا

ؼغ الئؾخ طبد٠ك االعزضبس اؼمبس ٠خ .20/22/2922ـ اافك 22/94/2240رؾذ٠ش ب ثزبس٠خ

ربس٠خ 2992-204-2ثعت امشاس سل خ اغؼد٠خاظبدسح ١ئخ اغق اب١خ ثبىخ اؼشث١

لذ ر اػزبد ز اششح لج ١ئخ اغق اب١خ. 21/92/2992اافك ـ20/92/2222

ف طذق غك م ثبش٠بي اغؼد ٠غزضش ػجبسح ػ 2 طذق اغض٠شح شبس٠غ اغى١خ

ئ ٠ذف اظذق أؽىب اشش٠ؼخ اإلعال١خ.فك غ ره ثب ٠زا ثبىخ اؼشث١خ اغؼد٠خعق اؼمبس

ثشى سئ١غ ف ػذد اشبس٠غ اغى١خ االعزضبسر١خ سأط ابي ػ اذ ازعؾ خالي

ف افشص اغذ٠خ امذخ ػذد اطس٠ اؼمبس١٠ االعزضبساؼمبس٠خ اظغ١شح ره خالي

ؼ ذ٠ش اظذق خالي اإلشب ازه اى أ اغضئ ف اشبس٠غ اؼمبس٠خ اغى١خ از٠ ٠ؼ

ثغشع ئػبدح ث١ؼب.وب ٠ذف اظذق ئ رص٠غ زؾظالد ث١غ و ششع ػ ؽذ ره خالي شش

ث١غ اششع ئ بى اؽذاد ثب ٠زافك غ اششؽ األؽىب. ازب

اظذق ٠فع أ شخض ثاػطب أ٠خ ؼبد أ رمذ٠ أ٠خ ئفبدح ثخظص ؽشػ اؽذاد ئ ذ٠ش

ؽظ ره، ٠غت ػذ االػزبد ػ ض ره ف ؽبي أع ره ااسدح ف ز اششح. ػ١،

ز اؼبد أ اإلفبداد ثبػزجبسب أػط١ذ أ لذذ ذ٠ش اظذق. وب ئ اؼبد ااسدح ف

رض ز اششح ػ خالف ره.اششح ؼبد مذخ ف ربس٠خ ز اششح، ب

رىلع اسزثر: .................... - 4 -

2 صندوق الجزيرة للمشاريع السكنيةدليل

ذر اصذوق

ألسىاق ابخجسرح شروخ ا

22211اش٠بع 29242ص. ة.

اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ

9222212999برف

9222212922فبوظ

www.aljaziracapital.com.sa

أ احفظ

اذر اإلدار

راجع احسبثبد

إرسذ وىغ حبسجى لبىى

41و 6الدور – برج الفصلة

2372ص. ب. الملك فهد طرق المملكة العربة 44164 الراض

السعودة 0076642371310هاتف 0076642371370فاكس

اجهخ اظخ

المالية السوق هيئة

فهد الملك طرق – الفصلة برج

السعودة العربة المملكة - الراض 44744 الراض 220022 ب.ص

2373330 :فاكس 4 (766+)www.cma.org.sa

وعذ االسزشبر

دراسخ اجذوي

41الدور – التعاونة برج

فهد الملك طرق السعودة العربة المملكة - الراض

44141 الراض 47513 ب.ص 303 2180 1 966+هاتف 308 2180 1 966+فاكس

www.joneslanglasalle.com

اهئخ اشرعخ

شروخ اجسرح ألسىاق ابخاهئخ اشرعخ

رىلع اسزثر: .................... - 2 -

2 ملخص صندوق الجزيرة للمشاريع السكنية

اش٠بي اغؼد ػخ اظذق

.زعطخ ئ ػب١خدسعخ اخبؽش ف زا اظذق دسعخ اخبؽش

ئػبف١خلبثخ زغذ٠ذ غخ .صالس عاد ربس٠خ ئغالق االشزشان ذح اظذق

٠دددذف اظدددذق ئددد ر١دددخ سأط ادددبي ػددد ادددذ ازعدددؾ ددد خدددالي أذاف اظذق

١غددددد فددددد ػدددددذد ددددد اشدددددبس٠غ اغدددددى١خ اؼمبس٠دددددخ ثشدددددى سئ االعدددددزضبس

فدددد افددددشص اغذ٠ددددخ االعددددزضبساظددددغ١شح ازعددددطخ ردددده دددد خددددالي

امذددددخ ددددد ػددددذد ددددد اطدددددس٠ اؼمددددبس١٠ ادددددز٠ ٠ؼدددد ؼددددد دددددذ٠ش

اظددددذق دددد خددددالي اإلشددددب ازدددده اىدددد أ اغضئدددد فدددد اشددددبس٠غ

اؼمبس٠خ اغى١خ ثغشع ئػبدح ث١ؼب.

لاير عؼد.290999 األد الشزشان اؾذ

ددد ردددبس٠خ ثدددذ اطدددشػ ٠دددب 12عدددؼد فددد فزدددشح ألظدددبب وددد ٠ددد ػددد أ٠ب لجي ؽجبد االشزشان

.األ ظذق

.ظف ع ٠ؼ و عزخ أشش اغخ ا١الد٠خ أ٠ب ازم٠

.% رخظ و جغ اشزشان 2غب٠خ سع االشزشان

.رؾغت رزشاو ١٠ب طبف ل١خ األطي% ع٠ب 2 ئداسح اظذقسع

. طبف ل١خ األطي% ع٠ب ثؾذ ألظ 9.1 اإلداس٠خ اشع

.رؾغت رزشاو ١٠ب ع٠ب طبف ل١خ األطي %9.92 سع اؾفع

.. 2922 / 22/92اافك ـ ٠22/94/2241 ربس٠خ اطشػ

جبششح ثؼذ ب٠خ فزشح اطشػ اظذق رشغ٠١ز شغ١ اظذقربس٠خ ر

.لاير عؼد 299 عؼش اؽذح ػذ ثذا٠خ اطشػ

.١ لاير )صالص ١ لاير عؼد( 49 جغ ؾذ األد جذ اظذق

رىلع اسزثر: .................... - 1 -

المحتوياتقائمة 2 ............................................................................................................................ لبئخ اظطؾبد

2 ....................................................................................................................... ششؽ أؽىب اظذق

2 ................................................................................................. بس ػاع طذق االعزض .2

2 ........................................................................................................... ػا ذ٠ش اظذق .2

2 ..................................................................................................................... ا١ئخ اظخ .4

2 ..................................................................................................................... ذح اظذق 2.

0 ................................................................................................................. أذاف اظذق .1

0 ............................................................................................... ئعزشار١غ١بد االعزضبس اشئ١غ١خ .2

22 .............................................................................................. خبؽش االعزضبس ف اظذق .2

24 .........................................................................................................................االشزشان .2

22 ........................................................................................................... اشع اظبس٠ف .0

21 ............................................................................................. ازص٠ؼبد ػ ؽب اؽذاد 29.

21 .................................................................................................................. رض١ األطي .22

22 ................................................................................................................. رذاي اؽذاد .22

22 ............................................................................................................... امؼب اظذق .24

22 ......................................................................................................... غظ ئداسح اظذق .22

20 .................................................................................................................. ذ٠ش اظذق .21

29 ...................................................................................................................... أ١ اؾفع .22

29 ....................................................................................................................... اطس 22.

29 .............................................................................................................. اؾبعت امب .22

29 .................................................................................................................... امائ اب١خ .20

29 .............................................................................................................. رؼبسة اظبؼ .29

22 ................................................................................................ سفغ ازمبس٠ش بى اؽذاد .22

22 ..................................................................................................... ا١ئخ اششػ١خ ظذق .22

22 ....................................................................................................... ازظف١خ رؼ١١ ظف .24

22 ..................................................................................................... رؼذ٠ اششؽ األؽىب .22

24 ............................................................................................................. ئعشا اد اشىب .21

24 ................................................................................................................... اظب اطجك .22

24 ................................................................................ االزضا ثالئؾخ طبد٠ك االعزضبس اؼمبس .22

24 .......................................................................................................................... ازو١ .22

22 ............................................................................................................ خض اإلفظبػ اب 2ؾك

21 ....................................................................................................... : اؼب١٠ش اششػ١خ ظذق2ؾك

22…...…..………………………………. ... ……………………………………اإللشاس. .20

رىلع اسزثر: .................... - 2 -

سم هللا الرحمن الرحيمب

اؾذ هلل سة اؼب١، اظالح اغال ػ أششف اج١١ اشع١، ع١ذب ؾذ ػ

آ طؾج أعؼ١ ثؼذ،

قائمة المصطلحات

: أدبف ز اششح اؼ اؾذد اغزخذخ ع١ى ى اظطؾبد ازب١خ

: ٠ؼ ئسغذ ٠غ ؾبعج لب١جع احسبثبدرا

شدددشوخ اغض٠دددشح اعددداق اب١دددخ )دددذ٠ش اظذق(،اؾبطدددخ ػددد ردددشخ١ض ددد ١ئدددخ : ٠ؼددد اشرررروخ

اؾبطدددددخ ػددددد 22/2/2992دددددـ اافدددددك 2/2/2222ردددددبس٠خ 92922-42سلددددد اغدددددق اب١دددددخ

اشئ١غددد: بػدددا ىزجددد 91/92/2992دددـ اافدددك 22/4/2220خطدددبة بسعدددخ اؼددد ردددبس٠خ

. 9222212999، اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ، برف 22211اش٠بع 29242ص. ة.

2949929124رغددددبس سلددددشددددشوخ غددددبخ عددددؼد٠خ ثغددددغ : ٠ؼددددـ ثدددده اغض٠ددددشح ثرررره اجسرررررح

، اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ. 22222 عذح 2222ص. ة. ػا ىزج اشئ١غ:

أجدددده اغض٠ددددشح أ وددددخ ربثؼددددخ ،فدددد ١ئددددخ لبثؼددددخ شددددشوخ: رؼدددد أ٠ددددخ ثرررره اجسرررررح جىعررررخ

ششوخ ربثؼخ زه اششوخ.

اششؽ األؽىب . 22: ٠ؼ أػؼب غظ ئداسح اظذق ازوس٠ ف اجذ اجس

ظب اغق اب١خ. : رؼ ١ئخ اغق اب١خ ثبىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ اإعغخ فمب اهئخ

: ٠ؼدد ظددب اغددق اب١ددخ ثبىددخ اؼشث١ددخ اغددؼد٠خ اظددبدس ثعددت اشعدد ظررب اسررىق ابررخ

(. ١٠2994 22ـ )اافك 2/2/2222ربس٠خ 49اى سل /

.2 : ٠ؼ طذق اغض٠شح شبس٠غ اغى١خاصذوق

ص. ة. ػادددب اشئ١غددد ددد عددداق اب١دددخ ) اشدددشوخ( اغض٠دددشح اشدددشوخ : ٠ؼدددرررذر اصرررذوق

، فدددددددددبوظ 9222212999، اىدددددددددخ اؼشث١دددددددددخ اغدددددددددؼد٠خ، دددددددددبرف 22211اش٠دددددددددبع 29242

9222212922.

اششؽ األؽىب. 22ف اجذ رؼ ا١ئخ اششػ١خ ازوسح : اشرعخ صذوق اهئخ

اششؽ األؽىب. 1بس٠خ ازوسح ف اجذ : رؼ األذاف االعزضاألهذاف االسزثبرخ

رىلع اسزثر: .................... - 2 -

: ٠ؼددددد اغدددددزضش فددددد اظدددددذق أ شخظدددددب ٠مدددددذ ؽجدددددب العدددددزضبس فددددد اسرررررزثر تاسرررررزثرو

اظذق.

: رؼدددد اؽددددذاد االعدددزضبس٠خ ازدددد رددددؼ اغددددزضش ؽدددك اشددددبسوخ فدددد ى١ددددخ اىحرررذاد االسررررزثبرخ

ذد اؽذاد االعزضبس٠خ از ٠ىب اغزضش. أطي اظذق ػ أعبط غج فمب ؼ

خظب ب ئعب ل١خ اخظ. : ئعب ل١خ األطيصبف لخ األصىي

: رؼ ز اششح اششؽ األؽىب ااسدح ف١ب. شرح اعىبد

اظبدسح ػ ا١ئخ. اؼمبس : رؼ الئؾخ طبد٠ك االعزضبس االئحخ

. اش٠بي اغؼد، اؼخ اشع١خ ىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ: ٠ؼلاير

.: رؼ اظب اغزذ ئ امشآ اىش٠ اغخ اج٠خ اشش٠فخاشرعخ

ثددب اشاعؼددخ فدد اغددبئ ازؼمددخ زمدد رؼبلددذ ؼددب اظددذق ازدد اغددخرؼدد : ارلبثررخ اشرررعخ

اثؾ اششػ١خ.ثؼ١بد اظذق ذ طبثمزب ؼ

اشدددشؽ األؽىدددب ازددد رطجدددك ػددد االعدددزضبس فددد اظدددذق اذسعدددخ : رؼددداألحىررربو اشرررروط

ف ز اششح.

. ٠ؼ ئعب اجغ از ٠ذفؼ اغزضش العزضبس ف اظذق : إجب جغ اشراء

( دد ودد ػددب ردده 42/22 49/2ظددف عددخ ب١ددخ ) ودد اظددذق أطددي رمدد٠ ٠ددز :ازمررى ررى

ؽذح اعزششبد عؼش ئطذاس ثذف

ددد وددد أعدددجع ٠غدددزض دددب اؼطددد اشعددد١خ فددد خددد١ظئددد ا األؽدددذددد ٠ؼددد أ ٠ددد :رررى اعررر

اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ.

رىلع اسزثر: .................... - 2 -

الصندوق شروط و أحكام

وىعهاس صذوق االسزثبر .2

2 غى١خطذق اغض٠شح شبس٠غ ااظذق: اع .2.2

ص اج١غ اإلشبئؼ ثغشع ازط٠ش زافك غ أؽىب اشش٠ؼخ ٠ مف ػمبس طذق اعزضبس .2.2

.٠غزضش ف امطبع اؼمبس اغؼد

١ لاير عؼد( صالص١ لاير ) 49جغاظذق جذا٠خ اؾذ األدسأعبي اظذق: .2.4

.١ لاير عؼد( صالصبئخ)١ لاير 499جغ اؾذ األػ ظذق

لاير عؼد 299عؼش اؽذح ػذ ثذا٠خ اطشػ: ٠ى عؼش اؽذح ػذ ثذا٠خ اطشػ .2.2

ػخ اظذق اش٠بي اغؼد.ػخ اظذق: .2.1

2242/ 22/22طذسد ششؽ أؽىب اظذق ثزبس٠خ : طذس ششؽ أؽىب اظذقربس٠خ .2.2

ـ اافك 22/94/2240شا أخش رؾذ٠ش ب ثزبس٠خ ر ئع 2924/ 29/ 90ـ اافك

20/22/2922

ذر اصذوق عىا .4

رؼ مفخ ذ٠ش اظذق، ششوخ غبخ عؼد٠خ اعاق اب١خ غض٠شح اششوخ

، اىخ 22211 اش٠بع 29242ص. ة. شوضب اشئ١ظ رؾذ ئششاف ا١ئخ ػا

ػ شجىخ الغ ،9222212922، فبوظ 9222212999، برف اؼشث١خ اغؼد٠خ

. www.aljaziracapital.com.sa اإلزشذ:

اهئخ اظخ .4

اظذق ٠خؼغ. اؼمبس االعزضبس طبد٠ك الئؾخ ؽجمب اظذق أؽىب ششؽ ئػذاد ر

ا١ئخ لج شخض شخض ذ٠ش اظذق ثأ ػب ب١خ،ا اغق ١ئخ إلششاف

ازؼب ثظفخ أط١ و١، ازؼذ ثبزغط١خ، اإلداسح، ازشر١ت، رمذ٠ اشسح، ثأشطخ ثبم١ب

اغق اظبدس ١ئخ 92922-42ازشخ١ض سل ثعتاؾفع ف أػبي األساق اب١خ

.22/2/2992افك ـ ا2/2/2222اب١خ ثزبس٠خ

ذح اصذوق .2

ذ٠ش اظذق اؾك ف رذ٠ذ ذح اظذق ثؾذ ألظ عخ ،ذح اظذق صالس عاد

١ئخ اغق اب١خ ئشؼبس بى ثؼذ ئخطبس اؽذح ئػبف١خ ئرا دػذ اؾبعخ ئ ره، ره

اؽذاد.

رىلع اسزثر: .................... - 0 -

أهذاف اصذوق .5

ف االعزضبس ثشى سئ١غذ ازعؾ خالي ٠ذف اظذق ئ ر١خ سأط ابي ػ ا

ره خالي االعزضبس ف افشص ػذد اشبس٠غ اغى١خ اؼمبس٠خ اظغ١شح ازعطخ

اطس٠ اؼمبس١٠ از٠ ٠ؼ ؼ ذ٠ش اظذق خالي ػذد اغذ٠خ امذخ

مبس٠خ اغى١خ ثغشع ئػبدح ث١ؼب.شب ازه اى أ اغضئ ف اشبس٠غ اؼاإل

االسزثبر ارئسخ دإسزرارجب .6

اشبس٠غ اغى١خ اؼمبس٠خ اظغ١شح ازعطخ از رؼ ثاشب درط٠ش ػذاالعزضبس ف .2.2

ر اذخ ازعؾ. رغزذف ؽتث١غ ؽذاد عى١خ

اإ١ اطس٠ اؼمبس١٠ زشؽخام٠غؼ اظذق ئ االعزضبس ف اشبس٠غ اغذ٠خ .2.2

.أ اشبس٠غ امزشؽخ ذ٠ش اظذق ذ٠ش اظذق لج

رؾذ٠ذ ث١غ أ ششع زؾظالدفمب زمذ٠ش ثؼذ افمخ اغظ رص٠غ اظذق ذ٠ش٠ؾك .2.4

غ ،ثبظذق أخش شبس٠غ ز٠ث١غ أ ششع زؾظالد اعزخذاوزه زص٠غغت ا

ف ؽبي ثغذ بى اؽذاد ػث١غ اشبس٠غ زؾظالد% ثؾذ أد 1 زص٠غثاإلزضا

% ئعب ل١خ أطي اظذق ره خالي عزخ اشش 29ئعب زؾظالد ث١غ اشبس٠غ

ثؾذ ألظ.

طس ػمبس اؽذ أ ف ػذح شبس٠غ ػمبس٠خ ره ثبزؼب غ أطي اظذق ٠ز اعزضبس .2.2

ف زا ازع ٠غبػذ، ػ ؽش٠ك ازه اشبسوخ ف لطغ أساػ ثغبؽبد خزفخ ثؾ١ش وضشأ

رص٠غ اخبؽش

از رؾمك أذاف افشص األوضش الئخ ئلشاس غظ ئداسح اظذق ػ افبػخ ٠م .2.1

س٠غ ف أ اذخي ف شب خالي ازه اى أ اغضئ ف اشبس٠غ اؼمبس٠خاظذق

.شاؽب اإلشبئ١خ ثذف ئوبب

ب ظذ ػ١ ئعزشار١غ١خ خالف ث٠زبػ ذ٠ش اظذق اعزغالي فشص اعزضبس٠خ ػمبس٠خ .2.2

% 21 عزضبسادظؾخ اشزشو١ ثؾ١ش ال رزغبص ل١خ ز اال االعزضبس اشئ١غ١خ ثب ٠خذ

اؼمبس٠خ غ١ش اغى١خ. ازبعشح ثبألساػ اشبس٠غاظذق، رزؼ أطي ل١خ

% 299ب غجز اعزضبسئداسح اظذق ثؼذ اؾظي ػ افمخ غظ ٠ؾك ذ٠ش اظذق .2.2

ل١خ اظذق ف طمخ اؽذح ابؽك اشئ١غ١خ ف اىخ )اطمخ اعط0 اششل١خ0

.(اغشث١خ

% وؾذ أػ 29ب غجز ساعزضب ثؼذ اؾظي ػ افمخ اغظ ٠ؾك ذ٠ش اظذق .2.2

ششع اؽذ. ل١خ اظذق ف

٠ؾك ذ٠ش اظذق ازؼب غ ػذد غ١ش ؾذد اطس٠ اؼمبس١٠ اإ١، اؾك ف .2.0

.شؽخ شاؽ ػش اظذق أئػبفخ طس٠ ف

رىلع اسزثر: .................... - 29 -

اعزخذا اسد ع١م ذ٠ش اظذق ثؼ دساعخ عذ زم١١ عذ و ششع خالي .2.29

اذاخ١خ أ اسد خبسع١خ ض اذع١ االعزشبس١٠ اؼبس١٠ اؾب١ اغبؽ١

اؼمبس١٠. ع١ى لشاس االعزضبس ؼزذا ػ ز اؼط١بد وب ع١ز ئخطبس ا١ئخ اغزشبس٠

لشاس االعزضبس. ارخبرثزمبس٠ش ازض١ دساعخ اغذ ػذ

ؽشف آخش اشبسوخ ف شبس٠غ اظذق ثبغجخ أ٠ش اظذق أ اطس اؼمبس ٠غؼ ذ .2.22

ػ١ب. االرفبقاز ٠ز

٠غص ذ٠ش اظذق ػ اج١خ اب١خ ظذق ف أ لذ اؾظي ػ ر٠ ػ أ ال .2.22

ثطش٠مخ اظذق ػ أ ٠ى زا از٠ أطي ل١خ % 49 ػ از٠ زا غجخ رض٠ذ

زافمخ غ أؽىب اشش٠ؼخ اإلعال١خ ره ثؼذ افمخ غظ ئداسح اظذق.

ؾظي ػ ر٠ رغغ١ األسع خبطخ ع اغشراد أ٠ؾك ذ٠ش اظذق رأع١ظ ششوخ .2.24

األعبع بػمدب ػمذ ازأع١ظ ظب ئعشا اربثاعب. ٠ز رؾذ٠ذ ع اششوخ ئلشاس

لج اغظ.

بعزخشاط سخظخ اج١غ ػ اخبسؽخ االزضا ثأظزب، وب ٠ؾك ث١غ ثظذق ٠م الذ .2.22

اؽذاد ف أ شؽخ شاؽ االغبص.

اخشط أ اعزضبس ف أ شؽخ ثؼذ اؾظي ػ افمخ اغظ ٠ؾك ذ٠ش اظذق .2.21

ػش ازط٠ش ئرا سأ ف ره ب ٠ؾمك ظؾخ ؽخ اؽذاد.

ره ٠غص ذ٠ش اظذق أ ٠غزضش اغ١خ امذ٠خ ف طبد٠ك اشاثؾخ ثبش٠بي اغؼد .2.22

.ثشى أعبع ف اظبد٠ك اذاسح لج

أؽىب اشش٠ؼخ اإلعال١خ. زافمخ غ اظذق أ رى اعزضبساد .2.22

ظبد٠ك اعزضبس٠خ ثاالوززبة األ % أط ف ٠21ى ظذق اعزضبس ب ال ٠ض٠ذ ػ .2.22

% أطي اظذق ف طذق اؽذ وزه ال ٠زغبص 29ثؾ١ش ال ٠زغبص غجخ ػمبس٠خ

اب١خ اغق ١ئخ% أطي أ طذق آخش شش٠طخ أ رى ؼزذح لج 29غجخ

زافمخ غ أؽىب اشش٠ؼخ اإلعال١خ.

اصذوق ف االسزثبرخبطر .2

، ػ اد اؼمبس٠خأطي اظذق ػشػخ ؼذد اخبؽش اظبؽجخ العزضبسعزى .2.2

اغزضش اؾز أ ٠ى ػ ػ ثأ ل١خ اؽذاد االعزضبس٠خ ٠ى أ رخفغ رشرفغ ف

االعزضبس عزفز ثغبػ أ ثأ األذاف ئعزشار١غ١خأ لذ، ال ٠ى ئػطب أ رأو١ذ ثأ

١ظ بن أ ػب ٠مذ غزضش ال ثشأ اجغ األط اغزضش ،رؾم١مب االعزضبس٠خ ع١ز

ال ثشأ أ٠خ ػائذ.

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

ػ ػ ثأ االعزضبس ف اظذق ١ظ د٠ؼخ ذ أ ثه ؾ اػ اغزضش٠ أ ٠ى .2.2

٠شػ اظذق أ ٠ج١غ ؽذاد اظذق أ شرجؾ ثبظذق ثأ شى.

: رززثزة ل١خ اؼمبس ب لذ ٠إد ئ طؼثخ ف ازخبسط ز ساداؼمب قخبؽش ع .2.4

ثبغق ثبغزغذاد اغ١بع١خ زط٠شاألطي ثبألعؼبس ازلؼخ.رجؼب أل٠خ رطساد رزؼك ثب

االلزظبد٠خ ػا اؼشع اطت.

، اىخسار ف ثبظش ئ أ اظذق ٠شوض اعزضب: اخبؽش االلزظبد٠خازمجبد اغ١بع١خ .2.2

فا ازلغ أ ٠ى أدا اظذق ػ طخ ص١مخ ثبألػبع االلزظبد٠خ اظشف

ػ بعبد عج١خ ػ اغق اؼمبس رزظ ػب اؼى لذ از لذ رطشأ ػ اطمخ از اغ١بع١خ

٠ك األوضش رػب أ ٠ى أوضش رزثزثب رزثزة أدا اظبد ىخ أعؼبس األطي اؼمبس٠خ

بؽ١خ ازشبسب اغغشاف.

: زط٠شا خبؽش .2.1

ػذ ؼشفخ اشبس٠غ از عف ٠غزضش ثب اظذق لج ثذأ اظذق ضاخ شبؽ .2.1.2

االعزضبس.

ازأخ١ش أ ػذ ازى اؾظي ػ اشخض إللبخ اشبس٠غ أ ػذ لذسح طس٠ .2.1.2

. شبس٠غ اوخ ئ١ػ ئوبي رط٠ش ا

اػزبد غبػ اظذق ثشى وج١ش ػ خجشح دسا٠خ أػؼب غظ ئداسح اظذق وجبس .2.1.4

ظف١ اطس٠. ١ظ بن ػب ػ أ ذ٠ش اظذق أ اطس٠ لبدس٠ ػ

امذسح ػ رظ١ف اإ١ ١ؾا ؾ األفشاد أاؾبفظخ ػ ز اىفب اد

١ از٠ لذ ٠زشو اؼ .اشئ١غ١

ئ اطس ١ظ ربثؼب ذ٠ش اظذق ال رؾذ ع١طشر وب اؾبي ف رف١ز أ ارفبل١خ .2.1.2

غ ؽشف خبسع بن خبؽش ئخالي ؾز عبت اطس ثبزضابر.

قظشا الػزبد ػ١خ رذاي اؽذاد ػ رافش ؽجبد ششا ؽذاد اظذخبؽش ازذاي: .2.2

خبؽش اؼذا ابرظ ػ رفش ؽجبد ششا ف عغ رذاي اؽذاد اذاخ ظذقفا ػذ

ث١غ اؽذاد خالي ذح اظذق. ئىب١خؼذ لذ ٠إد لزب أاغ١خ

: خبؽش اخفبع اغ١خ ف اغق از ٠غزضش ف١ اظذق ب ٠إصش ػ ازخبسطخبؽش .2.2

ساد أ لخ اطت ػ١ب.طؼثخ رذاي اؼمب

اخبؽش اظب١خ:لذ ٠زظ ارخبر ثؼغ اإلعشا اد از لذ رإصش ثؾبي األؽاي ػ أدا .2.2

ا٢صبس اغج١خ .اظذق ف ؽبي رغ١ش األظخ اائؼ اؾب١خ اؼزذح ؼ زا اظذق

ػ ل١ذ ازط٠ش رغغ١ب رظ١فب.ابرغخ ػ رؼذ٠ األظخ اما١ ثب ف ره رمغ١ األسا

اظذق وأ غزضش ػمبس ػشػخ أل ٠م ثششا ػمبس ثؼذ ازضجذ عالخ ٠م أ

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

صبئك اى١خ ثعت ئفبدح اغخ اخزظخ ٠شأ الؽمب خالف ره ب لذ ٠ؼشع اظذق

ئ رؾ خغبئش.

ازمذ٠شاد ألعجبة خزفخ ب، ػ ػجب ا رىب١فرغ١ش اؾز خبؽش رىب١ف اجب : .2.0

اض٠بدح ف رىب١ف اد اجب اؼذاد ابصػبد غ امب١ عج١ اضبي ال اؾظش،

اؼبخ اشبو اظشف غ١ش ازلؼخ. ى، ؽ١ضب أى، ع١ز اؾذ رغبص ازىب١ف

ذح اغؼش غ امب١ ػغ خظظبد بعجخ زغط١خ خالي اذخي ف ػمد ثب ؾذد ا

ؽبالد اطاسب. ى، ١ظ بن ػب ثأ ازذاث١ش از ع١ز ارخبرب ؾذ ازىب١ف

عزىف مؼب ػ خطش رىجذ رغبصاد وج١شح ف ازىب١ف رإد ئ ئؾبق خغبئش ثبى

٠خ ااعجخ االئخ عبت اطس ف اخز١بس اؽذاد. غ١ش ره، ػ اشغ ثزي اؼب

امب١، فا رذ غز عدح اؼ عبت إال امب١ لذ ٠إصش عجب ػ ث١غ

اششع الؽمب. ف ض ز اؾبالد، سثب ٠ى ؽك اشعع ثبطبجخ ػ امب١ ؾذدا.

فبن خبؽش ائزب١خ خ شاثؾا طبد٠ك ق فأطي اظذ اعزضبس ف ؽبيخبؽش االئزب: .2.29

غذاد اغزؾمبد أ االزضابد ازشرجخ ػ١ ف الذ اؾذد أ ػذ ئىب١خ طشف ا٢خش

اغذاد بئ١ب.

ثأ ػب از٠ؽش٠ك ػ عضئ١ببس٠غ اش ر٠ ٠ز أ ازلغ اؼب: از٠ خبؽش .2.22

رف١ش ئىب١خ ثشأ ػب أ بن ١ظ ر٠ أ رأ١ ٠ز ز، بداؼ ششح ربس٠خ ؽز

رىب١ف رشرفغ لذ ػ از٠، ؾظيا ؽبي ف. ؼ١ ر٠ ١ى اػزبد ثشأ أ از٠

ز زغط١خ وبف١خ ئ٠شاداد اششع ٠ؼط ال سثب ب ٠إصش ػ ػائذ اششع از٠

.اششع ئغبص ٠ذد لذ ره فا از٠، رغذ٠ذ ف رمظ١ش ؽبخ لؼذ ؽبي ف .ازىب١ف

خبؽش رؼبسة اظبؼ: لذ ٠شأ رؼبسة ظبؼ ث١ ظبؼ ذ٠ش اظذق أ األؽشاف راد .2.22

رؼبسة أ عد ؽبي ف اؼاللخ ظبؼ اشزشو١ ف اظذق أصب ام١ب ثاداسح اظذق.

امشاس الرخبر اظذق ئداسح غظ ئ ػ زض ثبإلفظبػ اظذق ذ٠ش فا ؾز ظبؼ

ششؽ أؽىب اظذق. 29ؽغت ابدح ؽ١ب

شزرانالا .8

األحد. تبدأ ف وم ٠ب" خ خغأسثؼ ٠ " 12ثؾذ ألظاالشتراك ه فترة .2.2

هـ الموافق 47/05/4175 الخمسوم ، وتنتهم 2041/ 26/04الموافق هـ 21/07/4175

عند تغطة الحد ، على انه جوز لمدر الصندوق إغالق باب االشتراك م 20/07/2041

األدنى. وف حال عدم تغطة الحد األدنى لبدء أعمال الصندوق خالل هذه المدة، فإنه جوز لمدر

لة. وإن لم الصندوق تمدد فترة االشتراك مدة مماثلة بعد الحصول على موافقة هئة السوق الما

ملون لاير سعودي(، تعاد مبالغ ثالثونملون لاير ) 70غطى الحد األدنى المحدد بمبلغ

االشتراك إلى المشتركن دون أي حسم.

رىلع اسزثر: .................... - 24 -

٠ى االشزشان غؼد١٠ اؽ دي غظ ازؼب اخ١غ اؼشث ام١١ ئلبخ ظب١خ .2.2

.١ش اغؼد١٠ثب ال ٠خ ثظب ره اؼمبس غثبىخ

الشروط و األحكام ششح ػ اغزضش از ٠شغت ف االشزشان رؼجئخ رط االشزشان رل١غ .2.4

. ذ٠ش اظذقئ وبخ رؾ٠ ل١خ االشزشان وتسلمهما لمدر الصندوق

.اظذق ؽغبة ئ االشزشان جغاالشزشان ثزؾ٠ ل١خ دفغ غزضش ٠ى .2.2

ؾغت ثمغخ جغ االشزشان، طشؽب سع رد اؽذاد ع١خظض غزضش ػذ .2.1

.االشزشان اغزؾمخ ػ ل١خ اؽذح

. لاير عؼد 290999اؾذ األد الشزشان ف اظذق .2.2

٠ز ل١ذ ع١غ اؽذاد االعزضبس٠خ ال ٠ؾظ اشزشن ػ شبدح ى١خ ؽذاد االعزضبس٠خ، .2.2

ث اششوخ وؾغبثبد فشػ١خ ذ٠ ثظ١غخ سل١خ أ خط١خ أ ثع١خ ؾزفعر ف عغ اؽذاد از

٠ج١ رفبط١ اؽذاد از اشزشاب اغزضش. ئىزش١خ، ٠غز و غزضش اششوخ ئشؼبسا

دثؼذ رغط١خ اؾذ األؽت االشزشان و١ب أ عضئ١ب ٠ؾزفع ذ٠ش اظذق ثبؾك ف سفغ .2.2

غزغ جغ االشزشان اغ١شره اغض وب اشزشاو أ عف ٠ؼبد ئ اشزشن ظذق،

ثغجخ إلطذاس ؽذاد شزشن ذ٠ش اظذق ب اعززا ثبإلػبفخ ئ سع االشزشان

خالي ازؾ٠ ئ ؽغبث االشزشان ئ اغزضش . ٠ز ئػبدح ل١خربعت ب ر سفؼ

ف رط االشزشان..غغ١اجى از ر ر

٠ؾك ى طس وب ػذ ثذا٠ز.أ ثؾظخ ػ١١خ ف اظذق مذا االشزشان ٠ؾك ى طس .2.0

ػ١ب ث١ اطس االرفبقاشبسوخ ف أ اشبس٠غ از ٠فزب اظذق ثغجخ شبسوخ ٠ز

ذ٠ش اظذق.

ارسى واصبرف .0

ازب١خ مبث اخذبد از ٠مذب: عشا ٠ذفغ اظذق ذ٠ش اظذق

رسى اإلدارح .0.2

% ع٠ب طبف ل١خ أطي اظذق ٠2ذفغ اظذق ذ٠ش اظذق سع ئداسح ثالغ

. ع سثغرؾغت ػ أعبط ٠ رذفغ ػ أعبط اذفزش٠خ

اإلدارخرسى ا .0.4

% 9.1ثؾذ ألظ غجخ ثب ا ػ ازىب١ف افؼ١خ ٠ذفغ اظذق ذ٠ش اظذق سع ئداس٠خ

رش ع سثغع٠ب طبف ل١خ األطي رؾزغت ػ أعبط ٠ رذفغ ػ أعبط

زىب١ف افؼ١خ ازؼمخ ثاػذاد اششاد ازمبس٠ش اإلشؼبساد ئ ا ؾظش ال اضبي عج١ ػ

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

اإلشؼبساد رص٠ؼب ىبفئبد أػؼب غظ ئداسح اغزضش٠ ؽجبػ ره اششاد ازمبس٠ش

)رذاي( ششوخ اغق اب١خ اظذق سع خذبد ا١ئخ اششػ١خ اشع اشلبث١خ

أ٠خ ،أ٠خ أؽشاف أخش رمذ خذبد ظذق اض١أرؼبة اؾغبثبد اخبسع١١ شاعؼ

ظبس٠ف اعزضبئ١خ غ١شب ض ظبس٠ف ازظف١خ.

ى احفظ رس .0.4

تاألطي رؾغ طبف ل١خ % ع٠ب ٠9.92ذفغ اظذق ئ ذ٠ش اؾفع سعب ثغجخ

.ع سثغرذفغ ػ أعبط ب ١٠

االشزرانرسى .0.2

٠ذفؼب اغزضش شح اؽذح ثغجخ ال رض٠ذ ػ رغزؾك ذ٠ش اظذق ٠ز خظ سع اشزشان

لج ششا اؽذاد.% ئعب جغ االشزشان رخظ 2

األداء أرعبة .0.5

%21لذس ػ االعزضبسداخ ؼذي ػبئذ أدا رغبص مبث أرؼبة أدا اظذق ذ٠ش ٠غزؾك

:ا٢ر ازفظ١ ششؽ فمب

أرؼبة رؾظ١ ٠ز ششا، 22 ػ رم ال ذح اظذق ثاداسح اظذق ذ٠ش ٠م أ .0.1.2

.فمؾ اذح ز ازب ثؼذ األدا

داخ ؼذي ػبئذ أدا اظذق ث١ األدا فشق % 21 لذسب غجخ األدا أرؼبة .0.1.2

.%21لذس ػ االعزضبس

رؾ٠ب خظض ؽغبة أرؼبة أرؼبة األدا ى ششع ع١ز ؽغبة ألغشاع ؾبعج١خ .0.1.4

األدا لج رص٠غ زؾظالد ث١غ أ ششع ػ ؽب اؽذاد.

ػ أعبط األدا اى ػ غز اظذق ػذ ئب اظذق أرؼبة األدا رغزؾك .0.1.2

%21لذس ػ االعزضبسداخ ؼذي ػبئذ ف ؽبي و أدا اظذق عج أ أل

.٠ز رص٠غ خظض ؽغبة أرؼبة األدا ػ بى اؽذاد ف ٠ى بن أرؼبة أدا

ضرجخ امخ اضبفخ .0.6

اشع اظبس٠ف ازوسح ف ز اششؽ األؽىب /أ أ٠خ غزذاد راد طخ ع١غ .0.2.2

.الرش ػش٠جخ ام١خ اؼبفخ ب ٠ز اض ػ خالف ره

ف ؽبي ب ئرا وبذ ػش٠جخ ام١خ اؼبفخ فشػخ أ لذ ٠ز فشػب ػ أ خذخ ٠ز .0.2.2

خ )ثبإلػبفخ ئ أ٠خ سع أ رض٠ذ اظذق ثب، فا اظذق ع١ذفغ ضد اخذ

ظبس٠ف أخش( غػب غب٠ب م١خ اغغخ ز اؼش٠جخ ػ فبرسح ػش٠جخ ام١خ

.اؼبفخ اخبطخ ثبخذخ اؼ١خ

رىلع اسزثر: .................... - 21 -

ف ؽبي ب ئرا وبذ ػش٠جخ ام١خ اؼبفخ فشػخ أ لذ ٠ز فشػب ػ أ خذخ مذخ .0.6.4

ظذق )ثبإلػبفخ ئ أ٠خ سع أ ظبس٠ف لج اظذق، فا اؼ١ ع١ذفغ

.أخش( غػب غب٠ب م١خ ز اؼش٠جخ

اسوبح .0.2

عبائخش أصوبح اظذق ثبؽزغبةذ٠ش اظذق ٠م أ٠ؼ أػ اغزضش

اىحذاد حب ع بدزىزعا .29

ظالد ث١غ أ ششع رؾذ٠ذ ٠ؾك ذ٠ش اظذق فمب زمذ٠ش ثؼذ افمخ اغظ رص٠غ زؾ

زؾظالد ث١غ أ ششع ز٠ شبس٠غ أخش ثبظذق، غ اعزخذاغت ازص٠غ وزه

% ثؾذ أد زؾظالد ث١غ اشبس٠غ ػ بى اؽذاد ف ؽبي ثغذ 1ثزص٠غ االزضا

عزخ اشش % ئعب ل١خ أطي اظذق ره خالي 29ئعب زؾظالد ث١غ اشبس٠غ

ثؾذ ألظ.

رث األصىي .22

اعزششبد عؼش ئطذاس ثذف لج ض١ اص١ أشش عزخ و اظذق أطي رم٠ ٠ز .22.2

. ؽذح

األطي ل١خ طبف ٠ؼشف. اظذق ل١خ أطي طبف أعبط ػ اظذق أطي رم٠ ٠ز .22.2

ؽز ب٠خ اغزؾمخ اشع األرؼبة ١غع ب طشؽب اظذق ألطي زض١ا ل١خ ثأب

٠ز. غزؾمخ سع وأرؼبة م١ذح أ ذفػخ وبذ عا ازم٠، ربس٠خ ف اؼ عبػبد

ص أط، غع اظذق خظ غع خالي ؽشػ ظذق اؽذح عؼش اؽزغبة

.ؼا ازم٠ ٠ ف امبئخ اظذق ؽذاد ػذد ػ ابرظ لغخ

٠م ذ٠ش اظذق، لج ششا أ أط ظذق أ ث١ؼ، ثبؾظي ػ رض١ ض١ اص١ .22.4

٠ززؼب ثبخجشح اضاخ ؼشفخ اشبؽ اؼمبس اطمخ ؾ االعزضبس.

٠م ذ٠ش اظذق، خالي اض١ اشبس ئ١ب أػال، ثزض١ أطي اظذق، ره شح .22.2

أشش. عزخو

بى اؽذاد ثغؼش اؽذح االعزششبد ظذق ػ ؽش٠ك اجش٠ذ أ ٠ز ئسعبي ئشؼبس .22.1

.اعبئ االىزش١خ و عزخ أشش ثؼذ و رم٠

رذاوي اىحذاد .24

ثبرخبر ع١غ اإلعشا اد از ٠ى أ رغ رذاي اؽذاد اإلداساذ٠ش ٠م ذ٠ش اظذق .22.2

١زب رغغ١ب د أ مبث.م ى

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

٠ؾذد ؼ١ عؼش ػذ اظفمخ ثؼمذ اشزش اجبئغو ازضا ػ اؽذاد رذاي ٠ؼزذ .22.2

. اطجبد ثزف١ز اظذق ذ٠ش ػب ثذاطشف١

اظذق ذ٠ش ثافمخ ئال ششا أ ث١غ ػ١خ أ٠خ رز ال ػ، ٠ أ ف اؽذاد رذاي ٠ز .22.4

. ش٠مؽ ػ

اغؼش االعزششبد ربس٠خ. اششا ؽجبد اج١غ ٠ز ئؽالع اغزضش٠ ػ ػشع .22.2

ششا ب ثؼذ اعزىب أث١غ اؽذاد أاش٠م ذ٠ش اظذق ثزف١ش برط شاغج١ ف رف١ز .22.1

٠مشس أ أ٠ؼب اظذق ذ٠ش ذ٠ش اظذق فشععشا اد فزؼ اؾغبة، ره خالي إل

.زمذ٠ش فمب أ غ١شب ئىزش١خ عبئ خالي اج١غ ؽجبد ثزمذ٠ اغبػ

ظذق، ذ ذ٠ش ااششا ف عغ رذاي اؽذاد اذاخ ؽجبد اج١غ ػشع٠ز رغغ١ .22.2

رؾذ٠ش عغ بى اؽذاد ثب ا خاش اج١غ ٠ز رف١ز اؼ١أاش اششا غ أػذ رطبثك

.ػ١ب

ازب فزشح االشزشان ال ٠غص أل األؽشاف ر اؼاللخ اشبس ئ١ ششا أ ؽذح ف ثؼذ .22.2

اظذق أ ث١ؼب خالي فزشح اظذق.

اصذوق امضبء .24

ف . اؾذدح اذح ازب غشػ از ر ئشب اظذق أع أ ثزؾم١ك اظذق٠مؼ

غ١ش اظذق، ذ٠ش سأ ف ،أ ؼذي اؼبئذ ازلغذاسح ا أطي اظذق ل١خ ؽبي وبذ

أ ظشف األظخ، أ اما١ ف رغ١١ش أل ز١غخ أ اظذق، ػ اعزشاس زجش٠ش وبف١خ

غجك خط ئشؼبس ثعت ثؼذ اخز افمخ ا١ئخ اظذق رظف١خ اظذق ذ٠ش ٠ى أخش،

ػذ سغجخ ذ٠ش اظذق ئب اظذق ف غ١ش . اؽذادبى ئ ٠ع ٠ب صالص ذر

.اؾبالد اػؾخ أػال ف١ض ػ١ اؾظي ػ افمخ ا١ئخ غجمب

جس إدارح اصذوق .22

٠ششف ػ ئداسح اظذق غظ ئداسح ٠ؼ١ ذ٠ش اظذق رافك ػ١ ا١ئخ. ٠زى غظ .22.2

٠ؼ١ ذ٠ش اظذق. ٠غزغ غزمالاأػؼب ث١ ػؼ أسثؼخ ئداسح اظذق

و ػؼ غزم ىبفأح ع٠خ مذاسب خغخ ٠زمغظ اإلداسح شر١ ػ األل ع٠ب.

آالف لاير عؼد ثبإلػبفخ جغ صالصخ آالف لاير عؼد ثذي ؽؼس ى اعزبع.

أعبؤ: ٠زأف اغظ األػؼب ازب١خ .22.2

زبد طبرق أثب اخ تارئس .22.4.2

٠شغ ظ١فخ اشئ١ظ ازف١ز ػؼ غظ اإلداسح ششوخ اغض٠شح اعاق اب١خ. ػ

اب١خ وف خالب سئ١غب االعزشبسادب ٠ض٠ذ ػ ػشش ػبب ف اغبي اجى

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

خجشح ػ١خ ف غبالد اعؼخ ف اإلداسح رف١ز٠ب جه اغض٠شح. ٠زفش ذ٠خ ؼشفخ

.االعزضبس

تعضى وذ ث عجذ اعسس ث غث.22.4.4

١ذ ث غ١ش ذ٠ش ػب ئداسح األطي ف ششوخ اغض٠شح اعاق اب١خ. ٠ه عاد

االعزضبس٠خؽ١ش أعظ أداس ػذد طبد٠ك االعزضبسؽ٠خ اخجشح ف غبي

لج ب اؾب١خ سئ١غب رف١زا ششوخ اغزضش اساق اب١خ، ر . ػ ثخزف أاػب

لج ره ب اشئ١ظ ازف١ز ششوخ اجالد عبؽخ ئداسح األطي. وب ر ظ١فخ ذ٠ش

ئداسح األطي ذ ظشف اشاعؾ اشاعؾ اب١خ، وب عجك أ ػ وذ٠ش طبد٠ك

ؾال ب١ب ذ إعغخ امذ اؼشث اؼ١خب١خ. وبذ ثذا٠ز ثغػخ عبجب ا اعزضبس٠خ

اإلداس٠خاغؼد ف ئداسح اشلبثخ ػ األع. ؽبط ػ دسعخ اجىبس٠ط ف اؼ

عبؼخ اه ػجذاؼض٠ض، أ اجشبظ ازمذ ؼ اجى١خ اب١خ عبؼخ

ذ ششوخ ١ش١ش.وب١فس١ب شذ ػ رذس٠ت

سزم -. فهذ حذ اجبرهللا تعضى .22.4.4

ؽبط ػ دسعخ اجىبس٠ط ف اذعخ اذ١خ عبؼخ اه عؼد ثبش٠بع، ٠زه

خجشح ؽ٠خ ثاداسح اشبس٠غ اإلشب اد ؽ١ش ػ عبثمب وذ٠ش شبس٠غ ثبششوخ اؼمبس٠خ

د اغؼد٠خ اششوخ األ١خ اظخ ازمذخ بعى/رسال. اغؼد٠خ ششوخ االرظبال

ر ئداسح اؼذ٠ذ اشبس٠غ أثشصب؛ ئشب اؽذاد اغى١خ ثبؾ اذثبع

وب ر ئداسح اإلشب اد ثشوض اؼ١م١ ثبش٠بع. ٠ؼ 4ثبش٠بع غغ اؼمبس٠خ

.اشبس٠غ ثششوخ رط٠ش جبؽب١ب ثظت بئت اشئ١ظ ؼ١بد

)سزم -تعضى ازىجر إثراه عجذاعسس أ. .22.4.2

دث ػب ف اذساعبد اجى١خ ازمذخ، ؼذ اإلداسح اجىبس٠ط دسعخ ؽبط ػ

االعزضبس اجى اغبي ف ػبب ػشش ػ ض٠ذش٠بع. ٠ه خجشح وج١شح را اؼبخ،

سئ١ظ ئداسح ازفز١ش اجى، ١ئخ وبئت إعغخ امذ اؼشث اغؼد خالي اؼ ف

غبالد ف ػ١خ خجشح ؼشفخ ذ٠خ ٠زفش عق ابي وغزشبس ف ئداسح رػ١خ اغزضش.

ازط٠ش اؼمبس. ٠ذ٠ش ؽب١ب ػذح اعزبساد ػبئ١خ ف غبي االعزضبس اإلداسح ف اعؼخ

١خ ف ذ٠خ اش٠بع.رط٠ش اشبس٠غ اغى

رش ب غظ اإلداسح غإ١بر ػ رجغ ذح غظ اإلداسح عخ اؽذح رغذد رمبئ١ب .22.4

عج١ اضبي ال اؾظش:

ششؽ فمب ظؾخ بى اؽذاد ثغئ١بر ثب ٠ؾمك ذ٠ش اظذق ل١ب ازأوذ .22.4.2

. اؼمبس٠خ كظبد٠ا الئؾخ أؽىبأؽىب اظذق

امشاساد ازمبس٠ش اغش٠خ از ٠ى اظذق ؽشفب ف١ب.ع١غ اؼمد اافمخ ػ .22.4.2

. أ رؼذ٠ ػ١ب اظذق أؽىب اافمخ ػ ششؽ .22.4.4

.ارخبر لشاس ثشأ أ رؼب ٠ط ػ رؼبسة ف اظبؼ ٠فظؼ ػ ذ٠ش اظذق .22.4.2

.امب از ٠ششؾ ذ٠ش اظذق اافمخ ػ رؼ١١ اؾبعت .22.4.1

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

/أ غخ اطبثمخ االزضا اطبثمخ غئياالعزبع شر١ ػ األل ف اغخ غ .22.4.2

االزضا ذ ذ٠ش اظذق غئي ازج١غ ػ غغ األاي ر٠ اإلسبة، زأوذ

. ازضا ذ٠ش اظذق ثغ١غ اائؼ األظخ ازجؼخ

زأوذ ازضا ذ٠ش اظذق ثبإلفظبػ ػ اؼبد اغش٠خ بى اؽذاد ا .22.4.2

غ١ش أطؾبة اظبؼ.

. ف١ ظؾخ اظذق بى اؽذادثأبخ اؼ .22.4.2

ئعشا أ رغ١١ش ػ غظ ئداسح ػذع١ز اخز افمخ ١ئخ اغق اب١خ ئشؼبس بى اؽذاد .22.2

اظذق.

ب غظ ئداسح اظذق غظ ئداسح اظبد٠ك ازب١خ:٠شغ أػؼ .22.1

ذر اصذوق .25

اش٠بع 29242ص. ة. ػاب اشئ١غ: اعاق اب١خ غض٠شح ششوخ اذ٠ش اظذق .21.2

. 9222212922، فبوظ 9222212999، اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ، برف 22211

ربس٠خ 2992-42-2 لج ا١ئخ ثعت امشاس سل ر ازشخ١ض ذ٠ش اظذق .21.2

ثبسعخ شبؽ ازؼب 92922 -42فمب زشخ١ض سل 22/2/2992، اافك ـ2/2/2222

األساق وأط١ و١، ازؼذ ثبزغط١خ،اإلداسح، ازشر١ت، رمذ٠ اشسح اؾفع ف أػبي

. 91/92/2992ـ اافك 22/4/2220ثزبس٠خ ر اؾظي ػ ئر بسعخ اشبؽ اب١خ

ا. وليد عبد العزيز بن غيث ا. زياد طارق أبا الخيل م. فهد محمد الجارهللا

)مستقل(

أ. عبدالعزيز إبراهيم التويجري

)مستقل(

عضوعضو-رئيسصندوق الخير لألسهم العالمية

ية عضوعضو-رئيسصندوق الثريا لألسهم األوروب

عضوعضو-رئيسصندوق المشارق لألسهم اليابانية

عضوعضو-رئيسصندوق الطيبات لألسهم السعودية

عضوعضو-رئيسصندوق القوافل للمتاجرة بالسلع

عضو-عضورئيسصندوق الجزيرة للمشاريع السكنية

عضوعضوعضورئيسصندوق الجزيرة ألسهم األسواق العالمية الناشئة

عضوعضو-رئيسصندوق الجزيرة المتنوع الجسور

عضوعضو-رئيسصندوق الجزيرة المتنوع المتوازن

عضوعضو-رئيسصندوق الجزيرة المتنوع المتحفظ

عضوعضو-رئيسصندوق الجزيرة الخليجي للدخل

عضوعضوعضورئيسصندوق الجزيرة للمشاريع السكنية 2

عضوعضوعضورئيسصندوق الجزيرة موطن ريت

رىلع اسزثر: .................... - 20 -

رش ب ذ٠ش اظذق ػ عج١ اضبي ال اؾظش؛ دساعخ اغذ اب١خ امذخ لج .21.4

ع١غ اطس٠، رشش١ؼ اطس٠ اشبس٠غ، اخز افمخ غظ ئداسح اظذق ػ

ؽذاد.، ئطذاس ازمبس٠ش اذس٠خ ؾخ ااغش٠خ مشاسادا

٠ى ذ٠ش اظذق ثؼذ افمخ غظ ئداسح اظذق رغ١١ش أ رؼذ٠ أ ئػبدح رؼ١١ اغبد .21.2

اخذخ د ؽظش اغزشبس٠ االعزضبس١٠ أ١ اؾفع ااضدح خذبد. ٠ش ضد

. خ اششػ١خشلبثضد خذبد ا شاعؼ اؾغبثبد

اظذق ال ٠ؼزمذ ثعد أ رؼبسة ظبؼ ؾزخ ث١ ؽز ربس٠خ ئػذاد ز اششح فا ذ٠ش .21.1

ظبؼ اظذق ظبؼ أػؼب غظ ئداسح اظذق ذ٠ش اظذق. وزه ال ٠عذ أ

رؼبسة ظبؼ عش ذ٠ش اظذق لذ ٠إصش ػ رأد٠خ االزضابد ازشرجخ ػ١ رغب

ظبؼ خالي فزشح ػ اظذق اظذق. ف ؽبي ؽذس االػزمبد ثؾذس أ رؼبسة

. األؽشافغف ٠غؼ ذ٠ش اظذق ؾ زا ازؼبسة ػ أعظ ػبدخ ظفخ غ١غ ف

وبذ ثبغجخ أل٠خ خغبسح فشطخ باظذق غإ١خ أ٠خ دػب أ طبجبد ذ٠ش ال ٠زؾ .21.2

أ ع ازظشف أ زؼذاأ أ خغبسح فؼ١خ أ خغبسح ٠زىجذب اغزضش ئال ف ؽبخ اإلبي

.ازظشف غ١ش اششع عبت ذ٠ش اظذق

٠ ذ٠ش اظذق اعزضبس سأط بي أ ظذق ػذ رأع١غ ٠جغ خغخ ػشش ١ لاير .21.2

عؼد.

أ احفظ .26

ػاب اشئ١غ: ششوخ اغض٠شح اعاق اب١خأ١ اؾفع اخبص ثأطي اظذق

، فبوظ 9222212999، اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ، برف 22211اش٠بع 29242ص. ة.

، ٠ؾك ذ٠ش اظذق رؼ١١ عبد أخش زأد٠خ ثؼغ ب.9222212922

واطىر .22

٠ز ف١ب رؾذ٠ذ غ ذ٠ش اظذق ى طس ثب ػ ارفبل١خ فظخ ٠ز رؼ١١ طس٠ عف

. لذ ر االرفبق بط غجخ صبثزخ أ غجخ األسثبػ أ والبػ أع اشع اغزؾمخ ى طس

غ ششوخ االس٠ امبثؼخ مشب اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ، اش٠بع، شبسع ازخظظ األ

ػب ثأ ذ٠ش اظذق أ ٠زؼبلذ غ ػذد ،9222119222فبوظ: 9222112222برف:

ه ثؼذ افمخ غظ ئداسح اظذق، ئشؼبس ١ئخ غ١ش ؾذد اطس٠ ؽغت اؾبعخ، ر

الزشاػ افشص ف ز عف ٠م ثب اطسارزخض أ اغئ١بد اب .اغق اب١خ

االعزضبس٠خ رمذ٠ دساعخ اغذ االلزظبد٠خ ى فشطخ ئداسح اشبس٠غ اإلششاف ػ١ب

شاط اشخض اظب١خ ازغ٠ك اج١غ.ابؽ١خ اف١خ، اعزخ

رىلع اسزثر: .................... - 29 -

امبى ستبحا .28

ثشط ىزج اشئ١غ:ا، ػ ئسغذ ٠غ ؾبعج لب١ شاعغ ؽغبثبد اظذق

اىخ اؼشث١خ 22222اش٠بع 2242ؽش٠ك اه فذ ص. ة. 22 2اذس –اف١ظ١خ

9902222242249فبوظ 9902222242229اغؼد٠خ برف

امىائ ابخ .20

٠ 29خالي ذح ال رزغبص ٠زؼذ ذ٠ش اظذق ثزف١ش امائ اب١خ اغ٠خ اشاعؼخ

خالي اظف ع٠خ ب٠خ اغخ اب١خ ظذق وزه ع١ز ئربؽخ ازمبس٠ش األ١خ افؾطخ

ى بى١ االرظبي غ ئداسح ذ اإلداسح اؼبخ ششوخ ٠ ٠ ب٠خ فزشح اإلشؼبس 21

اغخ غ اؼ ثأ امائ غب١خ األطي أ أؽذ شاوض االعزضبس ثبششوخ طت غخخ

و ػب ١الد. 42/22 رز ثزبس٠خ 2/2ثزبس٠خ رجذأ اب١خ ظذق

رضبرة اصبح .49

أ اظذق ذ٠ش ظبؼ ث١ ٠شأ لذ ظبؼ رؼبسة أ رغت ئ اظذق ذ٠ش ٠غؼ

ظبؼ ؼ ػ ثبؼ ره ف اظذق، اشزشو١ ظبؼ اؼاللخ راد األؽشاف

رغ١ت ػذ اؼاللخ، راد األؽشاف أ اظذق ذ٠ش ظبؼ ػ أ٠خ ثبظذق اشزشو١

أ عد ؽبي ف اظذق فظ ف آخش٠ غزضش٠ ظبؼ ػ غزضش٠ ظبؼ

اظذق ئداسح غظ ئ ػ زض ثبإلفظبػ اظذق ذ٠ش فا ؾز ظبؼ بسةرؼ

.اظبؼ رؼبسة ؼبغخ ثاعشا اد اغزضش٠ رض٠ذ اطت ػذ ع١ز. ؽ١ب امشاس الرخبر

ازمبرر بى اىحذاد رفع .42

عزششبد ظذق ػ ؽش٠ك اجش٠ذ أ بى اؽذاد ثغؼش اؽذح اال٠ز ئسعبي ئشؼبس .22.2

.اعبئ االىزش١خ و عزخ أشش ثؼذ و رم٠

لغ ششوخ اغق اب١خ اإلىزش ششوخػ لغ ا االعزششبدعؼش اؽذح اإلػال ػ .22.2

)رذاي(. اغؼد٠خ

:رمش٠ش ظف ع ٠زؼ ب٠ئطذاس .22.4

.اظذق يأط ل١خ طبف .22.4.2

.ل١زب طبف اظذق ؽذاد ػذد .22.4.2

.ذفػخ رص٠ؼبد أ٠خ .22.4.4

رمش٠ش ع١ش األػبي ازطساد ف شبس٠غ اظذق .22.4.2

اظذق ثؽذاد رذاي ػ١بد أ٠خ .22.4.1

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

اشرعخ صذوق اهئخ .44

اشلبثخ اششػ١خ ؾظي ػ خذبد ا١ئخ ثبزؼبلذ غ ثه اغض٠شح ع١م ذ٠ش اظذق .22.2

إفخ جه اغض٠شحجه اغض٠شح اس ازؼمخ ثبظذق. ا١ئخ اششػ١خ اخبطخ ث

: األػؼب ازب١خ أعبؤ

فضخ اشخ عجذهللا ث سب اع تارئس .44.2.2

اغزشبس ف اذ٠ا اى ػؼ ١ئخ وجبس اؼب.

اىخ اؼشث١خ اغؼد٠خ.ؾىخ از١١ض لبع عبثك ف ،

افم اإلعال ثبشاثطخ عذ غؼػؼ.

بئت سئ١ظ ١ئخ اؾبعجخ اشلبثخ اششػ١خ ف اؼذ٠ذ اجن اإلعال١خ ١ئخػؼ

.اشاعؼخ

.إف ؼذ٠ذ اشساد اجؾس ف افم اإلعال

امر فضخ اشخ اذوزىر حذ ع .44.2.4

ػجذاؼض٠ضثغبؼخ اه أثؾبس االلزظبد اإلعالشوض ذ٠ش عبثكأعزبر االلزظبد اإلعال.

اشلبثخ اششػ١خ ف اؼذ٠ذ اجن اإلعال١خ. اغظ اششػ ف ١ئخ اؼب١٠ش ١ئبدػؼ

اإلعال١خ. اظ١شفخ إف ؼذ٠ذ اشساد األثؾبس ف االلزظبد

خ اشخ اذوزىر عجذاسزبر أثى غذحفض .44.2.4

دخ اجشوخ. ،األ١ اؼب غخ اششػ١خ اؽذح

افم اإلعال. غغػؼ

شاعؼخغخ ؼب١٠ش اؾبعجخ ا ػؼ.

.أعزبر ف افم اإلعال

اب١خ اإلعال١خ. اإعغبدػؼ ا١ئخ اششػ١خ ف ػذد

اإلعال١خ. اظ١شفخ ؾبس ف افم اإلعال إف ؼذ٠ذ اشساد األث

فضخ اشخ اذوزىر عجذهللا ث حذ اطك .44.2.2

ثغبؼخ أعزبرا فم امبس ثؼذ امؼب اؼب وبف افم اإلعال دوزسا٠ؾ شبدح

.اإلب ؾذ ث عؼد اإلعال١خ

امبالد اجؾض١خ. وزت اىض١ش ؽي ػع ازأ١ اؼذ٠ذ األساق

اغخ اذائخ فز ف١ب غزشبس ثبذ٠ا اى وجبس اؼب ف اىخ ١ئخػؼ.

.ػؼ ػذح غب ششػ١خ ف ػذد اجن

( 2رش األرؼبة از ٠ذفؼب اظذق مبث اخذبد از ٠ؾظ ػ١ب ب أش١ش ئ١ ف اؾك ) .22.2

. اخبص ثبإلفظبػ اب

"اؼب١٠ش اششػ١خ ظذق" 2اؼب١٠ش اششػ١خ شفمخ ػ ؾك .22.4

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

ازصفخ و رع صف .44

ره بعجخ، رشاب رذاث١ش أ ارخبر أ ظف أ ثذ٠ ذ٠ش رؼ١١ طالؽ١خ اب١خ اغق ١ئخ

.اؼمبس طبد٠ك االعزضبس الئؾخ فمب

رعذ اشروط و األحىب .42

ع١ز اؾظي ػ افمخ ا١ئخ ز اششؽ األؽىب، ع١ز ف ؽبي عد أ رؼذ٠ ػ

( ٠ب ػ األل ربس٠خ 29ئسعبي خض ثبزؼذ٠الد ئ بى اؽذاد لج عز١ )

عش٠بب.

إجراءاد اشىبوي .45

٠ى اؾظي ػ غخخ ع١بعخ ذ٠ش اظذق ئعشا ار اؼزذح ف ؼبغخ اشىب

. ره خالي أؽذ شاوض اششوخ تػذ اط

اظب اطجك .46

٠خؼغ اظذق اظخ اائؼ از رظذسب ١ئخ اغق اب١خ ما١ اغبئذح ف اىخ

اؼشث١خ اغؼد٠خ ثب ال ٠زبف غ اشش٠ؼخ اإلعال١خ. ف ؽبخ شة أ خالف ث١ ذ٠ش

أؽىب ز االرفبل١خ، ٠ؾبي زا اخالف ئ غخ ؽشش اظذق اغزضش٠ ؽي رفغ١ش

افظ ف بصػبد األساق اب١خ. رؼزجش اغخ اؼشث١خ اغخ اؼزذح وأعبط زفغ١ش ز

. اششؽ األؽىب

اعمبر ثالئحخ صبدك االسزثبر االزسا .42

طبد٠ك ثبظذق طبثمخ الئؾخ ئ ز اششؽ األؽىب ع١غ اغزذاد األخش ازؼمخ

رزؼ ث١ببد ئفظبؽبد دل١مخ ػبدخ طؾ١ؾخ غ١غ اؼبد اؼمبس االعزضبس

البئغ اغش٠خ ازؼمخ ثبظذق.

ازىو .48

اؾك ف ئ اغزضش ٠ؼ١ ثعج ذ٠ش اظذق و١ال فػب ثىب طالؽ١خ ازف٠غ .22.2

رل١غ رمذ٠ أ٠خ غزذاد ٠ؼزجشب ذ٠ش اظذق ػشس٠خ العزؾار ػ أطي رض١

اظذق رؾ٠ب ث١ؼب أ العزضبس أ جغ مذ ذ اظذق أ أدا أ ازضابد ذ٠ش

اظذق ازؼمخ ثبظذق.

فع ربثغ ذ٠ش غئي١ؼب لج أ ص١مخ ٠زؼ١ رل١ؼب ثعت ز اوبخ ٠ى رل .22.2

اظذق.

رىلع اسزثر: .................... - 24 -

٠افك اغزضش ثعج ػ أ ٠م أ ٠إ ام١ب ثأ٠خ رظشفبد أ ئعشا اد أخش أ ٠لغ أ .22.4

٠إ رل١غ ع١غ اغزذاد اغذاد االصخ االؼخ ػ اخزظبط أع ئفبر ز

اششؽ األؽىب ثخبطخ زا اجذ.

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

ملخص اإلفصاح المالي 1ملحق

% رخظ ئعب جغ االشزشان، لج ششا اؽذاد.2غب٠خ سع االشزشان

رؾغدددت ددد طدددبف ل١دددخ األطدددي )فمدددب م١دددخ اذفزش٠دددخ(عددد٠ب % 2 سع ئداسح اظذق

.رزشاو ١٠ب رذفغ ػ أعبط سثغ ع

ؼدددذي ػبئدددذ ثددد١ أدا اظدددذق % ددد فدددشق األدا 21غدددجخ لدددذسب األدا أرؼبة

ئدددددب ػدددددذ ٠دددددز اعدددددزؾمبلب %21لدددددذس ػددددد االعدددددزضبسداخددددد

.اظذق

.لاير ى ششع 29.999ثؾذ أػ ؽغت األعؼبس اغبئذح ف اغق ازض١*

ػجبسح ػ ىبفأح ى ػؼ أػلاير عؼد ع٠ب ثؾذ 220999 غظ ئداسح اظذق*

خغخ آالف لاير عؼد ع٠ب ثبإلػبفخ ضالصخ آالف لاير غزم ثالغ

.ع٠ب اعزبػ١عؼد ثذي ؽؼس و اعزبع ثؾذ أد

رغزمطغ ثشى سثغ رؾغت رزشاو ١٠ب لاير عؼد ع٠ب 20199 * سع سلبث١خ

ع

اششػ١خا١ئخ ى سثغ رغزمطغ ثش رؾغت رزشاو ١٠ب لاير عؼد ع٠ب 29.999

ع

رغزمطغ ثشى سثغ رؾغت رزشاو ١٠ب لاير عؼد ع٠ب 10999 لغ رذاي*

ع

رغزمطغ ع٠ب طبف ل١خ األطي رؾغت رزشاو ١٠ب %9.92 سع اؾفع

ثشى سثغ ع

طغ ثشددددى رغددددزم رؾغددددت رزدددشاو ١٠ددددب عدددد٠ب لاير عدددؼد 110999 أرؼبة شاعؼخ اؾغبثبد*

سثغ ع

% ع٠ب طبف ل١خ األطي.9.1* رجغ ثؾذ ألظ

رىلع اسزثر: .................... - 21 -

للصندوق لمعايير الشرعية: ا2 ملحق

:ر الشرعيةالمعايي

أحكامالتخالف أن تكون جميع الوثائق المتعامل بها في الصندوق من عقود وغيرها من النماذج .اإلسالميةالشريعة

ع أو استحقاق فوائد ربوية.في أي عقد يترتب دفالتعامل عدم

فقط اإلسالميةالشريعة أحكاميجوز تعامل الصندوق بصيغ التمويل المتوافقة مع.

للصندوق المعنة الشرعة الهئة قبل من الشرعة للرقابة عخاض الصندوق أن كون.

رىلع اسزثر: .................... - 22 -

اإللرار .40

ب جبء ثهب واىافمخ عهب ور احصىي ع مذ لذ/ لب ثمراءح اشروط واألحىب واالحك اخبصخ ثبصذوق وفه

سخخ هب وازىلع عهب.

...............................................................................................االس: .

.................: .....................................تاىطخ، اإللبخ، جىاز اسفر رل اهىخ

رىلع اسزثر

ازبرخ : .........................................................