2000 ياﺮﺑ ﻲﻬﻴﺟﻮﺗ شراﺰﮔ ﻦﻳوﺪﺗ ﺖﻣﺮﻓ ﻲﺿﺎﻘﺘﻣ...
TRANSCRIPT
22 از 1
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
ميليون ريال 2000فرمت تدوين گزارش توجيهي براي طرحهاي تا سقف )طرحهاي توسعه، تكميل و انتقال (
مشخصات متقاضي -1 اشخاص حقيقي –الف
........................ : تاريخ تولد ........................ :شماره شناسنامه : ........................ نام پدر ........................ : م و نام خانوادگي نا ........................ : آخرين مدرك تحصيلي ........................ :صادره از
........................... :تلفن ........ .............................................................................................................................: نشاني محل اقامت ........................ :تلفن ................................................................................ .....................................: اجراي طرح محل دقيق نشاني
خالصه اي از سوابق فعاليت
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
اشخاص حقوقي –ب
........................................................................................................................: نام شركت .........................................................................................................: سرمايه ثبتي شركت
......................................................................................................................... :محل ثبت .......................................................................................................... :شماره و تاريخ ثبت
........................................................................................: اجراي طرحمحل دقيق نشاني ........................................ :تلفن
...................................................................................: نشاني محل دفتر مركزي شركت ....................................... :تلفن
شركتفعاليت توليدي خالصه اي از سابقه
.............................................................................................................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................................................................
اعضاء هئيت مديرهو) شركاء(ـ مشخصات سهامداران 2
آدرس دقيق تلفن تماس محل اقامت
كد پستي ده رقمي مقطع (تحصيالت كد ملي محل اقامت
سمت )تحصيلي و رشته
درصد سهام
سهم ( )اشركه
مبلغ سهام )سهم الشركه( )ميليون ريال(
نام نام و خانوادگي
رديف
1 2 3 4 5 6 7
22 از 2
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
سواق كاري و اجراي مديران -3
.در اين بخش در رابطه با سوابق كاري ، اجرائي و بازرگاني اعضاء هئيت مديره و مديران اجرائي شركت توضيحات الزم آورده ميشود
وزهاي قانوني مج - 4
.....................................................از سازمان ...................... مورخ .......................................... اعالميه تأسيس به شماره -1 ......................................................از سازمان ............ ..........مورخ ..................................... پروانه بهره برداري به شماره -2 ......................................................از سازمان ...................... مورخ ........ ...............................مجوز طرح توسعه به شماره -3 .......................................................از سازمان ...................... مورخ ..... ....................ت به شماره مجوز سازمان محيط زيس -4 .......................................................از سازمان ...................... مورخ ......... ......................پروانه احداث ساختمان به شماره -5 .نظير استاندارد وزارت بهداشت و ساير ذكر شود ي اخذ شده درصورت فعال بودن واحد ، مجوزها -6
............................................................................................................................................................................................................................. بررسي سوابق تجاري و مالي متقاضي-5
.در اين بخش الزم است مشاور سوابق مالي و تجاري واحد را اخذ و توضيحات الزم در رابطه با سوابق ارائه نمايند سوابق توليدي و تجاري-5-1
با اخذ ميزان عملكـرد :قسمت ميزان توليدات واحد در حدود سه سال گذشته آورده شده و تحليل الزم روي آمار توليدات گذشته صورت ميگيرد در اينظر نمـود و اظهـارن توليد در سالهاي گذشته و مقايسه ميزان توليدات گذشته با ظرفيت طرح ، مي توان در رابطه با توان توليد و فروش واحـد در سـالهاي گذشـته
درصورت اختالف زياد بين توليدات واقعي با ظرفيت عملي به تحليل داليل آن پرداخت
توليدات سه سال گذشته 138... 138... 138... ظرفيت ...،تن وkg(واحد نام محصوالت رديف
جمع توليدات
22 از 3
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
سوابق مالي-5-2
و ترازنامه سه سـال گذشـته آورده شـده و تحليـل الزم روي وضـعيت مـالي ) زيان(در اين بخش سوابق مالي شامل عملكر و صورتحساب سود .گذشته شركت انجام ميپذيرد
در واقع بـا تجزيـه تحليـل صـورتهاي مـالي . دد در اين بخش با توجه به سوابق مالي متقاضي در رابطه با معماري و مهندسي مالي آن اظهارنظر گرتجزيه تحليل صورتهاي مـالي گسـترده بـود و كارشناسـان . مي توان ضمن شناخت وضعيت مالي جاري ، نيازمنديهاي مالي متقاضي را درك نمود
:ورده مي شود برخي از موارد ضروري تجزيه تحليل بصورت زير آ. بايستي از زواياي مختلف به تحليل آن بپردازند نسبت سود ويژه به فروش ، نسبت سود ويژه به حقوق صـاحبان سـهام ، (و ترازنامه مي توان نسبت هاي سودآوري ) زيان(با تحليل صوتحساب سود
.را محاسبه و در رابطه با آنها اظهارنظر نمود ) …بازده سرمايه گذاري و تمام شده مي توان نسبت تك تك هزينه هاي توليد را به فـروش سـنجيد و از همـان و صورتحساب قيمت) زيان(ضمناً با تحليل صورتحساب سود
آنچه كه در تحليل هاي فوق بايستي لحاظ نمود روند نسبتهاي محاسبه شده طـي . نسبتها در پيش بيني قيمت تمام شده سالهاي آتي استفاده نمود .ثابت داشته باشد سالهاي گذشته مي باشد كه مي تواند روند صعودي و نزولي و يا
يد ثانيـاً در تجزيه تحليل ترازنامه ، ريز حساب دارائيهاي ثابت مطابق جدول پيوست اخذ گردد تا اطالعاتي در رابطه با امكانات فيزيكي طرح بدست آ .از ارزش دفتري دارائيهاي مزبور در برآورد هزينه هاي استهلالك ، تعمير و نگهداري استفاده گردد
رازنامه سالهاي گذشته بويژه اخرين ترازنامه اطالعاتي جامع در رابطه با معماري و ساختار مالي طرح بدست مي آيد كه در ايـن با تحليل ت -1را …رابطه بايستي نسبت هاي نيروي مالي شامل نسبت كل بدهيها به حقوق صاحبان سهام ، بدهيهاي بلندمدت به حقوق صاحبان سـهام و
.محاسبه نمود اجراي طرح توسعه هدف از- 6
)(SCOPE OF PLAN).در اين بخش هدف از اجراي طرح بصورت كلي تبِِِِِِيين ميگردد
شرايط و تعداد نوبت كاري- 7
.در اين قسمت با توجه به ماهيت صنعت در رابطه با شرايط كاري ، تعداد روز كاري در سال و تعداد شيفت كاري در روز اظهار نظر ميگردد محصوالت طرحمعرفي - 8
.ل تقسيم بندي و معرفي خواهند شددر اين بخش محصوالت طرح در دو بخش ذي معرفي محصوالت توليدي فعلي -1-8 .معرفي محصوالتي كه بعد از اجراي طرح توسعه توليد خواهند شد – 2-8
ف كننده ، نوع بسته بندي ، كيفيت و استاندارهاي الزم ، مزايا و در اين بخش در رابطه با مشخصات و ويژگيهاي محصوالت ، موارد كاربرد آنها ، جامعه مصر .اظهار نظر گريده و نهايتاً محصوالت مبنا براي پيش بيني توليدات و فروش در گزارش جاري تعيين ميگردد... قابليت هاي خاص محصوالت و
22 از 4
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
معدنبانك صنعت و
(operation flow chart)شرح فرايند توليد و فلوچارت - 9
اً فرايند توليد در اين قسمت ضمن تشريح فرايند و مسير توليد محصوالت مختلف ، ايستگاه هاي كاري و نوع عمليات ، گلوگاههاي توليد مشخص گرديده و نهايت .محصوالت بصورت دياگرام ترسيم ميگردد
برآورد ظرفيت اسمي و عملي-10
، مشخصات ماشين آالت و فرايند توليد ظرفيت اسمي برآورد ميگردد و در ادامه با اعمال ضريب راندمان ، ظرفيت در اين بخش با توجه به ماهيت تكنولوژي
.الزم است ظرفيت مجوزهاي اخذ شده با ظرفيت هاي برآورد شده مقايسه شود. عملي برآورد ميگردد
22 از 5
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
پيش بيني برنامه زمانبندي اجراي طرح-11 پيش بيني گرديده و در gant chartاين قسمت ضمن تفكيك عمليات انجام يافته و عمليات باقيمانده ، برنامه زمانبندي براي عمليات باقيمانده در قالب در
.رابطه با تاريخ شروع بهره برداري تجاري از طرح اظهار نظر ميگردد پيش بيني زمانبندي اجرائي عمليات باقيمانده طرح توسعه
درصد پيشرفت شرح عمليات 1عمليات
)بصورت سه ماهه(138...سال )بصورت سه ماهه(138...سال
1 2 3 4 1 2 3 4 انجام مطالعات پيش سرمايه گذاري
كسب مجوزهاي الزم و اقدام براي تامين مالي طرح تامين خدمات مهندسي
خدريد زمين و آماده سازي ) پيمانكاران(انتخاب مجري طرح
تجهيز كارگاه سازي عمليات ساختماني و محوطه آالت سفارش، خريد و حمل ماشين
تامين تاسيسات آالت اندازي ماشين نصب و راه
استخدام و آموزش كاركنان رداري آزمايشي ب بهره
توليد آزمايشي زمان الزم جهت اخذ مجوزهاي بهره برداري
بيني نشده خيرهاي پيشأت توليد تجاري
ساير
1 .و زماني عمليات انجام يافته را نشان ميدهد درصد پيشرفت عمليات در مقطع پيش بيني زمانبندي تعيين ميگردد و پيشرفت فيزيكي -
22 از 6
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
پيش بيني برنامه توليد-12
.سال آتي پيش بيني ميگردد 5زمانبندي طرح و تاريخ شروع بهره برداري ، برنامه توليد محصوالت طرح براي در اين بخش با توجه به برنامه
138... 138... 138... 138...138... ...)،تن ، عدد، و KGواحد نام محصوالت :توليدات فعلي
2*درصد استفاده از ظرفيت عملي طرح موجود تعداد ماه فعاليت
1محصول 2محصول 3محصول 4محصول 5محصول
:توليدات طرح توسعهدرصد استفاده از ظرفيت عملي طرح
3**توسعه
تعداد ماه فعاليت 1محصول 2محصول 3محصول 4محصول 5محصول
بررسي اجمالي بازار محصوالت طرح-13
در اين بخش بررسي اجمالي در رابطه با وضعيت بازار و فروش محصوالت صورت ميگيرد و حداقل به موارد ذيل پرداخت :گردد
تشريح وضعيت بازار محصوالت طرح و قيمت و شرايط فروش محصوالت مشابه داخلي و خارجي .1 منطقه و استان و اظهار نظر در رابطه با كيفيت و قيمت فروش محصوالت آنان معرفي تعداد و مشخصات رقبا در سطح .2بررسي عرضه در ) (فعال و غير فعال بودن(تعداد و مشخصات واحد هاي توليد كننده محصوالت مشابه در سطح استان و اظهار نظر در رابطه با وضعيت فعاليت آنها .3
)سطح منطقه و استان )بررسي وضعيت تقاضاي محصول(وليدي در سطح استان ، منطقه يا كشورمعرفي بازار هدف محصوالت ت .4 تشريح امتيازات نسبي محصوالت طرح و اظهار نظر در رابطه با توان رقابت .5 مديران و مجريان طرح... معرفي سوابق و توانمنديهاي بازرگاني ، اجرائي ، فني و .6
2 تعيين درصد استفاده از ظرفيت موجود با توجه به ظرفيت پروانه بهره برداري ، ظرفيت عملي ماشين آالت موجود و آمار توليدات گذشته واحد توليد -
.ميگردد 3 تعيين ميگردد... ي مجري طرح، كشش بازار ، محدوديت هاي مالي و درصد استفاده از ظرفيت عملي با توجه به ماهيت هرصنعت ، تجربه كار - -
22 از 7
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
پيوست ... ضمناً كليه مدارك مستند در رابطه با سوابق و قرارداد هاي فروش و . بايستي با ذكر منابع ارائه گرددكليه آمار و اطالعات : توضيح .پرونده گردد
برآورد هزينه هاي سرمايه گذاري طرحـ 14 )مبالغ به ميليون ريال(
طرح موضوع تسهيالت
جمع كل جمع ورد نيازم *انجام شده موجود شرح هزينه ها
زمين
سازي محوطه
ها ساختمان
توليد ماشين آالت و تجهيزات
تأسيسات
وسائط نقليه
اثاثه اداري
جمع هزينه هاي ثابت
هزينه هاي قبل از بهره برداري
سرمايه در گردش
جمع كل سرمايه گذاري طرح
. و تراز آزميشي خواهد بود براساس دفاتر و اسناد قابل قبول و موجود كليه هزينه هاي انجام شده*
22 از 8
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
ريز اقالم هزينه هاي سرمايه گذاري ـ 15 زمين -15-1
)مبالغ به ميليون ريال(
طرح موضوع تسهيالت جمع كل جمع موردنياز انجام شده متراژ هزينه متراژ شرح زمين
محل اجراي طرح از نظر مالكيتزمين وضعيت -15-1-1 ...................................................................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................................
طه سازي محو -15-2 )مبالغ به ميليون ريال(
)طرح توسعه(طرح موضوع تسهيالت
جمع كل جمع مورد نياز ام شدهانج متراژ/مقدار موجود شرح عمليات تسطيح و خاكريزي و آماده سازي زمين
پي كني و پي ريزي محيط زمين كارخانه
متر و از نوع......... ديواركشي با ارتفاع .......... ............
متر....... درب ورودي بعرض
فضاي سبز و روشنائي
آسفالتجدول كشي و
جمع كل
22 از 9
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
ها ساختمان -15-3
)مبالغ به ميليون ريال( سطح
هزينه طرح موضوع تسهيالت )مترمربع(زيربنا
رديف
نوع ساختمان ها
توليدي، ( ...)اداري ،
مشخصات نوع سازه ،(ساختمان
ابعاد، ارتفاع، نوع ...)مصالح و
ارزشمورد موجود 4موجود
نيازمبلغ انجام
شدهمبلغ جمع كل جمع موردنياز
جمع كل
) سـاختمانهاي توليـد (در اين بخش توضيحات الزم در رابطه با مشخصات ساختمانها و چگونگي برآورد سطح زير بناي سـاختمانها : ات توضيح .متناسب با مشخصات طرح آورده ميشود
............................................................................................................................................................................................................. ...............................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................
4 ارزش دفتري در اين ستون قيد ميگردد -
22 از 10
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
اتستأسي -15-4
)مبالغ به ميليون ريال(
.در اين بخش توضيحات الزم در رابطه با مشخصات تاسيسات و چگونگي برآورد مقدار و قدرت تاسيسات بويژه برق آورده ميشود: ات توضيح
............................................................................................................................................................................................................. ...............................................................................................................................................................................................................
موجود شرح عمليات رديفجمع طرح موضوع تسهيالت
مبلغ انجام مقدار كل شده
مبلغ جمع موردنياز
برق انشعاب برق - ترانسفورماتور و متعلقات - تجهيزات پست برق - تابلوهاي اصلي و فرعي - ها كشي كابل - ...)تيرگذاري و (انتقال برق - ديزل ژنراتور با متعلقات مربوطه - آّب انشعاب آب ها كشيلوله منبع هوايي سيستم تصفيه اب حفر چاه و تجهيزات پمپاژ گاز انشعاب گاز جهيز ات پست گازت لوله كشي گاز سيستم هواي فشرده )كمپرسور(تجهيزات هواي فشرده لوله كشي هواي فشرده ديگ بخار سيتم فاضالب بهداشتي و صنعتي سيستم سرمايش و گرمايش سيستم اطفاء حريق باسكول سيستم تلفن و ارتباطات
جمع كل هزينه تاسيسات
22 از 11
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
ماشين آالت -15-5 ماشين االت طرح توسعه-1 -15-5
)مبالغ به ميليون ريال(
انجام مورد نياز جمع تعداد قيمت شده
)دستگاه( نام كشور نام شركت رديف شرح ماشين آالت سازنده
كل هزينه ماشين آالت
با مشخصات ماشين آالت توضيحات در رابطه
در اين بخش الزم است مشاور در رابطه با مشخصات و كيفيت ماشين آالت ، منبع تامين و سازندگان ماشين آالت و داليل تـوجيهي انتخـاب
تامين با ديگـر منـابع ماشين آالت از منابع ذكر شده و همچنين مقايسه ماشين آالت انتخابي از لحاظ قيمت، كيفيت ، خدمات بعد از فروش منبع .توضيحات الزم را ارائه مينمايد
22 از 12
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
ماشين االت موجود-2 -15-5
ارزش
ماشين آالت 5موجود
تعداد )دستگاه(
سال ساخت سازنده نام كشور نام شركت رديف شرح مشخصات ماشين آالت
جمـــع كـــل هزينـــه ماشين آالت
تجهيزات توليد و آزمايشگاهي ، ابزارآالت -15-6
)مبالغ به ميليون ريال( )طرح توسعه(طرح موضوع تسهيالت
جمع كل جمع مورد نياز انجام شده تعداد موجود شرح
جمع كل
.................: ...........................................................................................................................توضيحات
.ارزش ماشين آالت موجود براساس آخرين ترازآزمايشي و بصورت ارزش دفتري قيد گردد - 5
22 از 13
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
نبانك صنعت و معد
اثاثه اداري -15-7
)مبالغ به ميليون ريال( )طرح توسعه(طرح موضوع تسهيالت
جمع كل جمع مورد نياز انجام شده تعداد موجود شرح
جمع كل
.................: ...........................................................................................................................توضيحات
وسايط نقليه -15-8
)مبالغ به ميليون ريال( )طرح توسعه(طرح موضوع تسهيالت
جمع كل جمع مورد نياز انجام شده تعداد موجود شرح
كل
.................................................................................................................................: ...........توضيحات
22 از 14
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
هزينه هاي قبل از بهره برداري -15-9
)مبالغ به ميليون ريال( )توسعه(طرح موضوع تسهيالت
جمع كل جمع مورد نياز انجام شده موجود شرح
سيس شركت ، ثبت و افزايش سرمايهأت
و بيمه تسهيالت هاي دفترخانه و قبوض، كارمزد هزينه
...)در هزار و ارزيابيها و 1,5(اي كارشناسي ه هزينه
دستمزد و حقوق كاركنان دوران ساخت
مسافرت و بازديد ها
توليد آزمايشي
ساير
جمع كل هزينه هاي قبل از بهره برداري
كل
: توضيحات...........................................................................................................................................................................................................................
سرمايه در گردش -15-10
:هره برداري تجاري بصورت زير برآورد ميگرددسرمايه در گردش مورد نياز طرح در پايان اولين سال ب
)ارقام به ميليون ريال (
جمع مورد نياز موجود روز/ مدت شرح
مواداوليه و كمكي و بسته بندي
موجودي كاالي ساخته شده و درجريان ساخت
مطالبات
تنخواه گردان
جمع سرمايه در گردش
22 از 15
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
نك صنعت و معدنبا
)توليد( هزينه هاي دوران بهره برداري برآورد -16
: *)براي هركدام از محصوالت(بسته بندي براي يك واحد توليد و مواداوليه و كمكي مشخصات - 16-1
قيمت واحد به **هرواحد محصول مصرف براي و هزينهمقدار محل تأمين مقدار هزينه )خارج-داخل( رديف رفيشرح مواد مص * واحد ريال
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
)ريال(جمع هزينه مواد اوليه هر واحد محصول
.ميباشد . ..ميزان واحد براساس گرم ، كيلو ، عدد و *
تعداد محصوالت بيش از يك مورد باشد براي هرمحصول از اين صفحه كپي گرفته و به تعداد محصـوالت هزينـه مـواد اوليـه مصـرفي بطـور در صورتي كه ** .جداگانه براي هرمحصول نوشته شود
22 از 16
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
پيش بيني هزينه مواد اوليه ، كمكي و بسته بندي-16-2
)ارقام به ميليون ريال(
...پيش بيني هزينه مواد اوليه ، كمكي و بسته بندي در سالهاي 138... 138.... 138... 138... 138... نام محصول رديف
1محصول 1 2محصول 2 3محصول 3 4محصول 4 5محصول 5
جمع كل پيش بيني
زد محقوق و دست -16-3-1 كاركنان توليدي -16-3-2
جمع حقوق ساليانه )ريال(حقوق ماهيانه نفر/ تعداد عنوان موردنياز موجود
مدير كارخانه سرپرست توليد
تكنسين كارگران ماهر
كارگران نيمه ماهر كارگران ساده
بابت مزايا% 100اضافه ميشود
)ميليون ريال(جمع كل حقوق و مزاياي ساليانه
22 از 17
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
توليدي غير كاركنان -16-3-3
وق ساليانهجمع حق )ريال(حقوق ماهيانه نفر/ تعداد عنوان موردنياز موجود
مدير عامل مدير اداري، مالي و فروش
كارمند اداري، مالي و فروش منشي
كارگر خدمات )ذكر شود(ساير
بابت مزايا% 100اضافه ميشود
)ميليون ريال(جمع كل حقوق و مزاياي ساليانه
ينه هاي سوخت و انرژي مصرفيبرآورد هز -16-4
واحد شرح تاسيسات مصرفي مصرف
مقدار مصرفدر هر شيفت
تعداد شيفت در روز
تعداد روز مصرف در سال
نرخ هزينه هر واحد
)ريال(
جمع هزينه ساليانه
)ريال.م(
مصرفي با احتسـاب برق kwh ديماند
متر گاز مصرفي ساليانه مكعب
:انهسوخت مصرفي سالي ليتر گازوئيل ليتر بنزين
مترمكعب آب مصرفي ساليانه هزينه ارتباطات
ساير جمع كل
22 از 18
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
تعميرو نگهداري -16-5 . ه در نظر گرفته مي شودهزينه هاي ساالنه تعمير و نگهداري معموال به صورت درصدي از ارزش دارايي هاي عمده مربوط
مبلغ سرمايه شرح سرمايه گذاري رديف *گذاري
درصد هزينه تعمير و نگهداري
جمع هزينه ساليانه
ساختمان و محوطه سازي 2
4 ماشين آالت و تجهيزات توليد
10 تاسيسات
10 لوازم آزمايشگاهي و كارگاهي
20 وسايط نقليه 20 اثاثه اداري
جمع هزينه تعميرات و نگهداري ساليانه
در اقالم فوق سرشكن مي شود) در جدول سرمايه گذاري ثابت (هزينه هاي پيش بيني نشده سرمايه گذاري *
پيش بيني هزينه استهالك-16-6
مبلغ سرمايه شرح سرمايه گذاري رديف *گذاري
درصد هزينه جمع هزينه ساليانه استهالك
و محوطه سازي ساختمان 7
10 ماشين آالت و تجهيزات توليد
10 تاسيسات
10 لوازم آزمايشگاهي و كارگاهي
25 وسايط نقليه 20 اثاثه اداري
جمع هزينه استهالك ساليانه ن مي شوددر اقالم فوق سرشك) در جدول سرمايه گذاري ثابت (هزينه هاي پيش بيني نشده سرمايه گذاري *
هزينه هاي متفرقه و پيش بيني نشده -16-7هاي پيش بيني نشده در نظر گرفته مي شود كه در اين از جمع هزينه هاي توليد به جز استهالك بعنوان هزينه%) 6معموال حدود (معموال درصد معيني
.بخش درصد و رقم فوق ارائه مي گردد
22 از 19
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
)در حداكثر ظرفيت عملي(اي ثابت و متغير توليدتفكيك هزينه ه-17
هزينه هاي هزينه هاي متغير ثابت
هزينه هاي توليد جمع هزينه هاي مبلغ درصد مبلغ درصد
ثابت و متغير
مواداوليه، كمكي و بسته بندي
حقوق و دستمزد توليدي
آب ، برق، سوخت و ارتباطات
تعميرات و نگهداري
)درصد 6*(متفرقه و پيش بيني نشده
استهالك
جمع هزينه هاي توليد
6هزينه هاي عملياتي
7هزينه هاي غير عملياتي
برآورد نقطه سر به سر طرح -18
.لياتي و غير عملياتي براي حداكثر ظرفيت عملي برآورد و محاسبه گردددر اين بخش نقطه سربسر طرح با احتساب هزينه هاي عم
6 درصد 100(، حق االمتياز) درصد ثابت 100( ي حقوق و دستمزد اداري، هزينه ها)درصد متغير 100( هزينه هاي عملياتي شامل هزينه هاي توزيع و فروش -
.) درصد ثابت 100( ، هزينه هاي اجاره )درصد ثابت 100(، بيمه ) متغير 7 ).درصد ثابت 100( هزينه هاي غير عملياتي شامل هزينه هاي مالي -
22 از 20
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
قيمت فروش محصوالت پيش بيني -19
)ريال(قيمت فروش ...)تن ،كيلو، عدد و(واحد فروش نام محصول رديف
حاصل از فروش محصوالت پيش بيني درآمد-20
رديفدرآمد حاصل
از فروش...138 ....138 ...138 ...138
...138
1محصول 1 2محصول 2 3محصول 3 4محصول 4 5محصول 5
جمع كل درآمد حاصل از فروش
)روز(.... تعديل فروش پيش بيني فروش خالص
22 از 21
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
و نحوة تأمين منابع آن هاي طرح جدول هزينه -21
..بايد منطبق با آخرين ترازآزمايش ارائه شده باشد * .مطابقت داشته باشد) بخش فني(گذاري طرح بايد با جدول اقالم سرمايه **
.شود مي در بخش انجام شده سرمايه پرداخت شده در نظر گرفته. شود هاي طرح در نظر گرفته مي درصد كل هزينه 30معموالً ***
، تراز نامه و گردش وجوه نقدي) زيان(پيش بيني سود -22سال آتي وضعيت مالي طرح را پيش بيني نمايد و پيشنهاد ميگردد براي پيش بيني هاي فوق الذكر 5در اين بخش الزم است مشاور براي حداقل .مشاورين از نرم افزار كامفار استفاده نما يند
هاي مالي و اقتصادي طرحبرآورد برخي از شاخص-23 :در اين بخش الزم است مشاور برخي از شاخصهاي مالي و اقتصادي طرح را برآورد نمايد كه موارد ذيل جهت برآورد پيشنهاد ميگردد
برآورد نقطه سربسر .1 )سالي كه درصد استفاده از ظرفيت به حداكثر ميرسد( برآورد نرخ بازده سرمايه گذاري براي سال مبنا .2 IRRنرخ بازده داخلي برآورد .3 )8MARRبراي نرخهاي تنزيل معادل نرخ تسهيالت و حداقل نرخ جذب كننده ( NPVبرآورد خالص ارزش فعلي .4 ساير نسبت هاي مالي و سود آوري به تشخيص مشاور و ماهيت طرح .5
8 - Minimum Attractive Rate of Return برابر نرخ 1,5مايه گذار مطلوبيت ايجاد ميكند و پيشنهاد ميگردد معادل حداقل نرخي است كه براي سر
.تسهيالت در نظر گرفته شود
طرح موضوع تسهيالت
*موجود انجام شده تا
*تاريخ مورد نياز تا
جمع درصد جمع تكميل كل
:هزينه هاي طرح **هزينه هاي ثابت
هزينه هاي قبل از بهره برداري سرمايه در گردش
جمع كل سرمايه گذاري :نحوه تامين
ده متقاضيآور ***سرمايه پرداخت شده جاري سهامداران
تسهيالت مالي پيشنهادي تسهيالت ساير بانكها
بستانكاران و اسناد پرداختني )ذكر شود(ساير
منابع تامين
22 از 22
كد فرم :
0900
بازنگري
:01
بانك صنعت و معدن
ي طرح اظهار نظر مشاور در رابطه با توجيه پذيري فني، اقتصادي و مال-24
در اين قسمت مشاور در رابطه با توجيه پذيري طرح از جنبه هاي مختلف اظهار نظر نمايد و پيشنهادات الزم را جهت اعطـاي
.تسهيالت ارائه مينمايد