2010 11 10_apresentacao_teleconferência_3_t10_portugues

Teleconferência

Resultados 3T10 Resultados 3T10

10/11/2010

PALESTRANTES

• FRANCISCO SCIAROTTA

Diretor Superintendente – CCDI

• LEONARDO ROCHA

2

Diretor de Finanças e Relações com Investidores – CCDI

• MAURÍCIO TAVARES BARBOSA

Diretor de Incorporação – CCDI

Destaques do 3T10

� Quatro trimestres consecutivos de geração de resultados positivose crescentes.

� Entrega de empreendimentos.

3

� Início da operação da Célula de Construção Própria.

� Aquisição de terrenos, especialmente para a Baixa Renda

� Prêmio Master Imobiliário: Empreendimento In Berrini

Resultado Operacional 3T10

LANÇAMENTOS

5

318,9

971,0

LANÇAMENTOS (R$ MM)100% CCDI

HM CCDI

71,9% da projeção

189,1 312,1

652,1

56,0

102,0

192,9

157,4

318,9

56,0

291,1

505,0

157,4

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

VENDAS CONTRATADAS

6

162,6

851,1

VENDAS CONTRATADAS (R$ MM)100% CCDI

HM CCDI

27,3% 35,2%

314,8 343,5

VENDAS CONTRATADAS DE LANÇAMENTOS E ESTOQUE

Vendas de Lançamentos (%)

Vendas de Estoque (%)

77,4

254,5 283,1 256,6

688,5

117,1

60,3 60,4 231,5

194,5

314,8 343,5

488,1

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

96,7%

57,9%% 66,9%

72,7% 64,9%

3,3%42,1%

33,1%

27,3% 35,2%

194,5 185,0 192,9

3T09 4T09 1T10 2T10 3T10

VENDAS CONTRATADAS

7

São Paulo (Interior +

Litoral)

Minas Gerais e Espírito Santo1,1%

Paraná5,0%

Rio de Janeiro

1,5%

VENDAS CONTRATADAS 3T10Por Localização

Baixa Renda; 18,1%

Conjuntos; 5,0%

VENDAS CONTRATADAS 3T10Segmento de Mercado

AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE

R$500 MIL REPRESENTAM 58,2%

VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO

DE SÃO PAULO: 92,4%

Litoral)26,4%

São Paulo (Capital +

RMSP)66,0%

1,1%Econômico

; 5,5%

Médio; 23,6%

Médio-Alto;

11,0%

Alto e Altíssimo;

36,8%

Estoque a Valor de Mercado

8

42,8%

53,9%

815,0 841,4

1.086,7

ESTOQUE A VALOR DE MERCADO(R$ MM)

São Paulo

Minas Gerais e Espírito Santo

Paraná2,8%

Rio de Janeiro

1,6%

ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 3T10

Por Localização

1,7% 2,0%

53,7% 55,2% 44,8%

44,6% 42,8%

1T10 2T10 3T10

Unid. Concluídas Unid. em Construção Unid. na Planta

1,3%


Litoral)36,4%

São Paulo (Capital +

RMSP)48,8%

Santo10,4%

25,5%

48,5%45,4%

37,7%34,7%

HISTÓRICO DE VSO (%)

Velocidade de Vendas - VSO

9

23,7%

18,5% 19,3%

28,5%

25,5%

18,7%

3T09 4T09 1T10 2T10 3T10

CCDI Consolidado HM Engenharia* Não inclui valores referente ao Ventura Corporate Towers

VELOCIDADE SOBRE OFERTA (VSO): A Venda sobre Oferta é o índice que mede o volume de vendas sobre o volume financeiro de unidades à venda. Para fins de análise, utilizamos apenas as vendas e estoque de unidades de varejo.

BANCO DE TERRENOS

10

Banco de Terrenos exclusivo da HM

Engenharia R$1,9 bilhão

0,7

(0,3)

BANCO DE TERRENOS(R$ BILHÕES)

8,7 9,1

(0,3)

Banco de Terrenos 2T10 Aquisições 3T10 Lançamentos 3T10 a valor de Landbank

Banco de Terrenos 3T10

BANCO DE TERRENOS – R$9,1 bilhões em VGV

11

Baixa Renda

Lajes Corporativ

as13,8%

BANCO DE TERRENOS 3T10Por segmento

ES, PR e MG

6,1%

Rio de Janeiro

1,5%

BANCO DE TERRENOS 3T10Por localização

Renda29,0%

Econômico21,1%Médio

16,2%

Médio -Alto4,2%

Outros15,6% São Paulo

Capital40,9%

RMSP29,8%


Litoral)21,7%

Performance Financeira

RECEITA LÍQUIDA (R$MM)

13

149,1

755,2RECEITA LÍQUIDA

(R$ MM)HM

CCDI

65,4164,8 210,4 251,4

606,1

38,5

54,4 62,0

95,7

103,9

219,2272,4

347,0

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

LUCRO BRUTO (R$MM)

14

-3,9

36,5 53,2 47,4

176,6

17,218,4 23,5

45,0

5,5

53,771,6 71,0

221,6

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

LUCRO BRUTO(R$ MM)

HM CCDI

5,3%

24,5% 26,3%20,5%

29,3%

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

MARGEM BRUTA CONSOLIDADA(%)

-3,9

9,5

DESPESAS

15

9,6 6,7

8,6

9,2%

3,0% 3,2%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

2

4

6

8

10

12

DESPESAS COMERCIAIS(R$ MM)

20,5

19,8

5,9%

2,6%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

19,4

19,6

19,8

20

20,2

20,4

20,6

Despesas Comerciais

Desp. Comerciais/ROL

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

21,316,7 17,8

20,5%

7,6%6,5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

0

5

10

15

20

25

3T09 2T10 3T10

DESPESAS GERAIS E ADMINISTRATIVAS(R$ MM)

48,8

51,5

14,1%

6,8%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

47

47,5

48

48,5

49

49,5

50

50,5

51

51,5

52

9M09 9M10

Despesas Gerais e Administrativas

Desp. Gerais e Admin./ROL

LUCRO LÍQUIDO (R$MM)

16

-60,4

15,717,7

-39,1

94,6

1,3 9,3 8,4

5,2

21,8

25,0 26,1

-44,2

116,4LUCRO LÍQUIDO (R$ MM)HM CCDI

-59,4%

11,4% 9,6%-12,7%

15,4%

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

MARGEM LÍQUIDA CONSOLIDADA(%)

-61,8

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

EBITDA (R$MM)

17

(57,6)

36,6 46,2

(29,6)

158,2

EBITDA CONSOLIDADO(R$ MM)

-55,5%

16,7% 16,9%

-8,5%

21,0%

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

MARGEM EBITDA CONSOLIDADA(%)

3T09 2T10 3T10 9M09 9M10

RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM)

18

999,0 1.123,0 1.190,0

RECEITA A APROPRIAR(R$ MM)

289,7338,4 363,4

RESULTADO A APROPRIAR(R$ MM)

3T09 2T10 3T10 3T09 2T10 3T10

29,0% 30,1% 30,5%

3T09 2T10 3T10

MARGEM A APROPRIAR(%)

CAIXA / ENDIVIDAMENTO (R$MM)

19

376,4446,1

46,9% 49,1%

56,3%

0,4

0,5

0,6

300

350

400

450

500

DÍVIDA LÍQUIDA(R$ MM)

2,9

MOVIMENTAÇÃO DE CAIXA(R$ MM)

275,0

376,4

0

0,1

0,2

0,3

0

50

100

150

200

250

3T09 2T10 3T10

Dívida Líquida Dívida Líquida/PL

281,7 284,6

Caixa em Jun/10 Caixa Líquido consumido no 3T10

Posição de Caixa em Set/10

225,3

43,9 43,65,9

12,6

199,7 199,7

237,9 243,6 243,3

5,9

CRONOGRAMA DE VENCIMENTOS DA DÍVIDA BRUTA(R$ MM)

Dívida Corporativa

SFH

ENDIVIDAMENTO

20

Dív. Bruta Setembro/2010R$730,7 milhões

43,9 43,65,9

Set/2010 a Set/2011 Set/11 a Dez/11 2012 2013

780,6

77,5 49,9 52,6 5,3 1,2

Set/2010 a Set/2011

Set/11 a Dez/11 2012 2013 2014 2015 em diante

CRONOGRAMA DE RECEBIMENTO DO CONTAS A RECEBER(R$ MM)

Contas a Receber Setembro/2010R$967,0 milhões

INFORMAÇÕES DE CONTATO

Leonardo de Paiva Rocha

Diretor de Finanças e RIDiretor de Finanças e RI

Camila Poleto Bernardi

Coordenadora de RI

Gabriel De Gaetano

Analista de RI

[email protected]

Tel: (11) 3841-4824

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