ESCRITURAS PUBLICAS SIN MINUTA

ROSALIA MEJIA ROSASCODOCTORA EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

FUNCION NOTARIAL Decreto Legislativo 1049• Artículo 2.- El Notario• El notario es el profesional del derecho que

está autorizado para dar fe de los actos y contratos que ante él se celebran. Para ello formaliza la voluntad de los otorgantes, redactando los instrumentos a los que confiere autenticidad, conserva los originales y expide los traslados correspondientes. 

RELEVANCIA

• Inmediatez del ejercicio de la función.

• Declaración de voluntad directa al

notario, sin intervención de abogado.

• Función asesora del notario.

• Responsabilidad social de la función

notarial.

TEMAS

• Derechos fundamentales de la persona.

• Libertad y autonomía.

• Derechos personalísimos.

• Derechos de los menores.

• Derechos sucesorios.

D. LEG. 1049• Artículo 58.- Inexigencia de la Minuta• No será exigible la minuta en los actos

siguientes: • a) Otorgamiento, aceptación, sustitución,

revocación y renuncia del poder. • b) Renuncia de nacionalidad.• c) Nombramiento de tutor y curador en los

casos que puede hacerse por escritura pública.

• d) Reconocimiento de hijos.

• e) Autorización para el matrimonio de menores de edad otorgada por quienes ejercen la patria potestad.

• f) Aceptación expresa o renuncia de herencia.

• g) Declaración jurada de bienes y rentas.

• h) Donación de órganos y tejidos. • i) Constitución de micro y pequeñas

empresas. • j) Hipoteca unilateral; y,• k) Otros que la ley señale.

CARTA PODER• Documento privado.

• Firma certificada notarialmente.

• Contenido patrimonial que no exceda de

½ UIT.

PODER FUERA DE REGISTRO

• Instrumento extraprotocolar.

• Se extiende usualmente en Papel de Seguridad.

• Usualmente es válido por un año.

• Contenido patrimonial hasta cuantía máxima de 3 UIT.

PODER POR ESCRITURA PUBLICA

• Redactado por el notario.• También puede ser con minuta.• Usualmente de duración indefinida.• Se extingue por revocatoria expresa,

fallecimiento del poderdante o incapacidad sobreviviente.

• Se extiende en el Protocolo notarial: Registro de Escrituras Públicas.

• Inscripción en mandatos y Poderes.

PODER PARA TRANSFERENCIA DE BIENES

• Art. 156º C.C.- “Para disponer de la

propiedad del representado o gravar sus

bienes, se requiere que el encargo conste

en forma indubitable y por escritura

pública bajo sanción de nulidad”.

LIMITACION TERRITORIAL EN LA COMPETENCIA NOTARIAL

• Ley 30313:

• Ley de Oposición al Procedimiento de

Inscripción Registral en Trámite y

Cancelación del Asiento Registral por

Suplantación de Identidad o Falsificación de

Documentación (vigencia 27 de marzo del

2015).

• Artículo 4º.- Ámbito territorial: El ámbito

territorial del ejercicio de la función notarial es

provincial no obstante la localización distrital que

la presente ley determina. Son nulas de pleno

derecho las actuación notariales referidas a

actos de disposición o gravamen intervivos

de bienes inmuebles ubicados fuera del

ámbito territorial del notario provincial,

sin perjuicio que de oficio se instaure al

notario el proceso disciplinario establecido

en el Titulo IV de la presente ley. La

presente disposición no se aplica al cónsul

cuando realiza funciones notariales.

¿LA LEY 30313 RESULTA DE APLICACIÓN A LOS

PODERES REFERIDOS A ACTOS DE DISPOSICIÓN O

GRAVAMEN INTERVIVOS DE BIENES INMUEBLES?

DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO

• Artículo 2094º.- Forma de actos jurídicos e instrumentos.- La forma de los actos jurídicos y de los instrumentos se rige por la ley del lugar en que se otorgan o por la ley que regula la relación jurídica objeto del acto. Cuando los instrumentos son otorgados ante funcionarios diplomáticos o consulares del Perú, se observaran las solemnidades establecidas por la ley peruana.

FORMA DEL PODER A SER EJERCIDO EN EL EXTRANJERO

• A elección del otorgante la forma del poder

otorgado con el objeto de ser representado en

una relación jurídica en el extranjero se rige a

elección del otorgante:

• A) Por la ley peruana (lugar donde se otorga) o;

B) Por la ley extranjera que regula la relación

jurídica objeto del otorgamiento del poder.

LIMITACION DE ORDEN PUBLICO

• Artículo 2094º.- Incompatibilidad de norma extranjera. Las disposiciones de la ley extranjera pertinente según las normas peruanas de Derecho Internacional Privado, serán excluidas solo cuando su aplicación sea incompatible con el orden público internacional o con las buenas costumbres. Rigen en este caso, las normas del derecho interno peruano.

NOMBRAMIENTO DE TUTOR Y CURADOR POR ESCRITURA PÚBLICA.

• INSTITUCIONES SUPLETORIAS DE AMPARO:

• TUTELA: C.C. (502) Menor que no esté bajo patria potestad.

• Formalidad: En testamento o por escritura pública.

• CURATELA: Ley 29633: Adulto mayor ante futura incapacidad. ESCRITURA PÚBLICA

RECONOCIMIENTO DE HIJO

• Extramatrimonial: mujer soltera, mujer casada con otro.

• Formalidades de Reconocimiento.• Prueba de ADN.

ACEPTACIÓN EXPRESA HERENCIA: EXPRESA O TACITA

• Artículo 672º C.C. Aceptación de Herencia: Expresa o tácita.

• Expresa: Instrumento público o privado.• Tácita: Acto mediante el cual el heredero

entra en posesión de la herencia o practica otros que demuestren en forma indubitable su voluntad de aceptar la herencia.

PRESUNCION DE ACEPTACION DE HERENCIA

• Artículo 673º.- Se presume aceptada la herencia: Por el transcurso del siguiente PLAZO:

• - Heredero en el territorio peruano: 3 meses.

• - Heredero en el extranjero, y no hubiera renunciado a ella: 6 meses.

RENUNCIA DE HERENCIAS Y LEGADOS

• ¿QUIENES ESTAN FACULTADOS?

• Art. 674º.- Pueden renunciar herencias y

legados quienes tienen la libre

disposición de sus bienes.• - No quienes tengan obligaciones pendiente

por alimentos.• - Otras deudas con acreedores.

FORMALIDAD DE LA RENUNCIA

• Escritura pública, sin minuta, o

• Acta otorgada ante juez que conozca

de la sucesión, bajo sanción de nulidad.

• El acta será obligatoriamente

protocolizada.

OTRAS CARACTERISTICAS• - La aceptación y la renuncia de la

herencia no pueden ser parciales, condicionales, ni a término.

• - Ambas son irrevocables.

• - Sus efectos se retrotraen al momento de la apertura de la sucesión.

• - No hay aceptación ni renuncia de herencia futura.

• - El derecho de aceptar o renuncia la herencia se trasmite a los herederos. En tal caso, el plazo del artículo 673 corre a partir de la fecha de la muerte del primer llamado.

• - Los actos de administración provisional y de conservación de los bienes de la herencia no importan aceptación ni impiden la renuncia.

Declaración Jurada de Bienes y Renta

• Formalidades• Inventario• Valorización

Donación de órganos y Tejidos

• Ley Especial• Dar de la persona sobre su propio

cuerpo.