gestiona · 2016. 5. 5. · parcela 17-1 “las adelfillas” colmenar viejo 24 proyecto-promocion...
TRANSCRIPT
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
1
GESTIONA:
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
2
Promoción en régimen de
Cooperativa de 60
viviendas (VPPL) y anejos
en la parcela 17.1 del
Sector SUP-4 “Adelfillas”
de la localidad de
Colmenar Viejo
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
3
Ubicación Parcela
Parcela
Plaza de
Toros
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
4
Imagen Sector y parcela
POLIDEPORTIVO
PARQUE JUEGOS
PARCELA
Vista aérea Sector y parcela
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
5
PARCELA
Vista aérea Sector y parcela
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
6
PARCELA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
7
INFOGRAFIA SECTOR
PARCELA
Vista Aérea Sector
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
8
PARCELA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
9
SITUACION JURIDICO-URBANISTICA
DEL SECTOR SUP-4 “ADELFILLAS”
• El suelo: en construcción.
• Obras de Urbanización: Ejecutadas al
100% .
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
10
FOTOGRAFIAS URBANIZACION
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
11
FOTOGRAFIAS URBANIZACION
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
12
FOTOGRAFIAS URBANIZACION
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
13
FOTOGRAFIAS URBANIZACION
FOTOGRAFIA URBANIZACION
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
14
FOTOGRAFIA URBANIZACION
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
15
FOTOGRAFIA URBANIZACION
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
16
PARCELA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
17
CEDULA URBANISTICA PARCELA
PARCELA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
18
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
19
PARAMETROS PARCELA
• Superficie de suelo: 5.210,00
m2s
• Ordenanza: Bloques de
vivienda Colectiva exentos en
Bajo + III.
• Nº de viviendas: 60.
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
20
FOTOGRAFIA SUELO
PARCELA
Fotografía aérea suelo
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
21
PARCELA
Fotografía aérea suelo
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
22
PARCELA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
23
FOTOGRAFIAS DEL SUELO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
24
PROYECTO-PROMOCION
• En Construcción:
– 60 viviendas VPPL.
– Cada vivienda llevará como anejo 1 Trastero en sótano de 8 m2 útiles y una plaza de garaje en sótano de 25 m2 útiles.
– La urbanización interior privada contará con piscina, paddle, zona de juegos de niños, jardines y zonas de paseo, ocio y descanso.
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
25
PLANNING DEL PROYECTO
ENTREGA JULIO DE 2.014
sep-11 oct-11 nov-11 dic-11 ene-12 feb-12 mar-12 abr-12 may-12 jun-12 jul-12 ago-12 sep-12 oct-12 nov-12 dic-12 ene-13 feb-13 mar-13 abr-13 may-13 jun-13 jul-13 ago-13 sep-13 oct-13 nov-13 dic-13 ene-14 feb-14 mar-14 abr-14 may-14 jun-14 jul-14
Concepto 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
Opción Suelo
Contrato Privado Suelo
Sol. Licencia Proyecto Básico
Obtención Licencia Básico
Sol. Licencia Ejecución
Licencia Ejecución
Sol. Calificación Provisional
Calificación Prov
Escritura Suelo
Inicio Obra
Obra
Repasos
Sol Calificación Definitiva
Calificación Defintiva
Solicitud LPO
LPO
Entrega
Planning Proyecto
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
26
PLANO GENERAL PLANTA SOTANO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
27
PLANO GENERAL PLANTA BAJA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
28
PLANO GENERAL PLANTA PRIMERA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
29
PLANO GENERAL PLANTA SEGUNDA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
30
PLANO GENERAL PLANTA ATICO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
31
INFOGRAFIA 1 PROYECTO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
32
INFOGRAFIA 2 PROYECTO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
33
INFOGRAFIA 3 PROYECTO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
34
INFOGRAFIA 4 PROYECTO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
35
INFOGRAFIA 5 PROYECTO
PLANO 3 D VIVIENDA TIPO
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
36
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
37
REQUISITOS ACCESO VIVIENDA DE
PROTECCION (VPPL) • No tener en propiedad o usufructo vivienda en todo el territorio nacional (salvo que la
vivienda se haya adjudicado en herencia o se haya pedido el uso de la misma por sentencia judicial en caso de separación y/o divorcio y siempre que la cuota de propiedad no supere el 50 % en el primer caso (herencia)).
• No tener unos ingresos anuales superiores a los que figuran en la siguiente tabla
Componentes unidad
familiar
Ingresos
máximos
unidad
familiar
1 ó 2 69.199,97 €
3 71.340,17 €
4 74.408,57 €
5 78.636,33 €
6 ó más 79.085,68 €
1.- Para conocer su renta sume las cantidades de las casillas 455 y 465
de la Declaración del IRPF 2010. Si alguna estuviera vacía se considera "0"
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
38
ESTADO ACTUAL COOPERATIVA
• Viviendas adjudicadas: 90 %
• Licencia de obras: Concedida.
• Calificación Provisional: Solicitada.
• En construcción.
• Entidad financiera:
» IBERCAJA
Parcela 17-1 “LAS ADELFILLAS”
Colmenar Viejo
39
Información • Oficinas: Núñez de Balboa nº 11- 2º C (MADRID).
Tfno.: 91 – 449 09 07
• Local comercial en CC La Feria (Colmenar Viejo).
• Stand CC El Ventanal de la Sierra ( Colmenar Viejo).
• Comercial:
– Jose Fernando Ramírez (638 947 611) [email protected].
• www.adelfillas.com.
• www.vimarsagestion.es