8/17/2019 20160405 Slovak Telekom - Vyhrážka

1/3

 

U r

e t e r

Aker.ik

a d v o k á t

zapísan)'

\

zozname advokátov Slovenskej advokátskej komory v Bratislave

pod 0317

kancelária: ul. 1. Ť a t l i a k a 2051/8 026

Ol

Dolný Kubín tel.lfax:

+

42/04315864936 mobil: 0903 72 72 03

Vážení

Dana Balážová, Lýgia Krahé

Ing.

Peter

Gic, Mário Grumlich

Narcisova

040

II

K

o

š i e

Naša zn:

ZS

KE Narcisová Vaše

Vec: Výzva

na

odstúpenie od zmluvy - oznámenie a

o p o v e ď

Slovak Telekom a. S.

so sídlom

uj.

Bajkalská

28, 81762

Bratislava,

I Č O : 35763469

zapísaná v

Obchodnom

registri Okresného súdu Bratislava

I.

v odd.: Sa, vl.

2081/8

zast.:

JUDr. Petrom Škerlíkom

advokátom, ul. J.

Ť a t l i a k a

2051/8 026 Ol Dolný Kubín

tel.: 0903 72 TJ 03. e-mail.:skerlikp ll.stonline.sk

zap. v zozname advokátov Slovenskej advokátskej komory v Bratislave pod evid. 0317

Vážené dámy, vážení páni

Dolný Kubín

05 04 2016

dovol'ujem si Vám o z n á m i ť , že vo veci Vášho vyzvania na odstúpenie

od

zmluvy, resp. ď a l š i e h o

prevádzkovania Z á k l a d ň o v e j stanice a rádioreleového bodu Košice - Narcisova

l

(pozostáva z anténnych

n o s i č o v , antén, technologického kontajnera, a káblových prepojení)

/ ď a l e j

len Z á k l a d ň o v á stanica"

na

streche bytového domu súp.

421

stojaceho

na

pozemku parc.

KN-C

2886 o výmere

378 m2

zast.

pI.

a nádvoria,

vk

Ú. Terasa, ktorý je zapísaný na LV 14121 vedenom Okresným úradom Košice,

katastrálnym odborom pre k.

Ú.

Terasa ď a l e j len "Bytový dom" p o l o č n o s ť o u Slovak Telekom, a.

s.

som

prevzal právne zastupovanie

s p o l o č n o s t i

Slovak Telekom,

a.

s

.

Plnomocenstvo pripájam.

Po tom, ako som sa oboznámil so s k u t o č n o s ť a m i dôležitými pre posúdenie a niektorými listinami

týkajúcimi sa veci, vrátane Vášho listu z 09.03.2016

/ ď a l e j

len "List" ,

si d o v o ľ u j e m k o n š t a t o v a ť

a

z n á m i ť

Vám nasledovné:

• Slovak Telekom,

a. s.

užíva priestory

na

streche Bytového domu z titulu nájomného

v z ť a h u ,

ktorý

vznikol nájomnou zmluvou 0220150033

zo d ň a

19.02.2015, uzatvorenou medzi vlastníkmi bytov

a nebytových priestorov Bytového domu, zast. Bytovým podnikom mesta Košice, s.r.o., ako

p r e n a j í m a t e ľ o m

a

s p o l o č n o s ť o u

Slovak Telekom,

a. s.

/ ď a l e j len "sr/, ako nájomcom / ď a l e j len

"Nájomná zmluva"/

za

ú č e l o m užívania

č a s t i

strešných priestorov

na

zhotovenie a prevádzkovanie

Z á k l a d ň o v e j stanice.

8/17/2019 20160405 Slovak Telekom - Vyhrážka

2/3

• Nájomnú zmluvu, ktorá

je y z a J Y ~ ~ ~ ~ i ' , § l __

Q Q . ~ r č i t ú

(do 3112.2,Q.?-' 2

považujeme za uzatvorenú

platne a preto, najmä s

o h ľ a d o m

na

v ô ľ u

v ä č š i n y

vlastníkov bytov a nebytových priestorov

m a ť

túto

zmluvu uzatvorenú, vyzvanie na odstúpenIe neakceptujer.->e .

•••

_ ._. _ •••• ' _.

_ .

__ __ _

•___

_ . ~ ~

••••

~ . _ _____

• P o k i a ľ v Liste argumentujete ust. §

14

ods 4 zákona 82í1993 Z. z. a považujete Nájomnú zmluvu

na neplatnú z dôvodu, že na jej uzatvorenie nedali súhlas všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov

na najvyššom poschodí Bytového domu. máme za to, že sa mýlite. To preto, že Z á k l a d ň o ~ ú stanicu

nie

je

možné

p o v a ž o v a ť

ani

za

nadstavbu. ani

za

vs/avtu v podkroví alebo povale.

Môžeme

ju

/

p o v a ž o v a ť iba za stavbu, ktorá je zhotovená

na

streche Bytového domu (stavbe) a preto súhlas

všetkých vlastníkov bytov a nebytových pnestorov

na

najvyššom poschodí pre

jej p l a t n o s ť

nie

jé

potrebný. Mylne sa tiež domnievate, že Nájomná zmluva je neplatná pre

r o z p Ô f S ó z a K o r i ó m - : - V e ď

ak

by tomu tak bolo, tak by ste nás iste neboli vyzvali na odstúpenie od nej. Lebo o d s t ú p i ť možno len od

platne uzatvorenej zmluvy. Len pre

ú p l n o s ť

uvádzame.

že

v tejto súvislosti nemôžeme

n e p o u k á z a ť

aj

na s k u t o č n o s t i , ktoré v nás vyvolávajú dojem. že Ust písal niekto iný ako Vy, ktorí ste ho podpísali,

nepodpísali. Tento pocit v nás vyvolávajú štyri

s k u t o č n o s t i (i)

prvou je tá, že na LV 141?1 sme nikde

nenašli ako vlastníka bytu ani nebytového priestoru p.

I,ng.,

.Petra Gica,

(ii)

druhou,' že

p.

Dana

~ ~ . ,

I Balážová

je

podpísana aj na. /istiM Súhlas s

umiestr1e.Dlm z á k l a d ň ' o v ' e j

stanice" na ktorej

spolU

s-oslatnymi

VY]áCJrila

súhlas

soitiotovenrm'iprevádzkovanim

Základnovej s tanice a

(iii) t r e ť o u ,

že p.

Mário Grumlich je síce uvedený v l a v i č k e " Listu, no

b u ď

jeho podpis, alebo podpis p. Gica pod

textom nie je a naviac na LV je zapísaný p. Grumich. nie Grumlich (o správnosti zápisu mena

v katastri nemáme dôvod

p o c h y b o v a ť

a (iv) štvrtou je to, že podpísaná

č i t a t e ľ n e

je

aj p. Gazdíková,

'l

ktorá nie je uvedená ani v nadpísaní Listu, no a tiež sme ju nenašli zapísanú ani ako

v l á s t n í č k u

bytu' .

nebytového priestoru na

10.

poschodí Bytového domu na LV

24121 ( č i je

zapísaná ako

v l a s t n í č k a

bytu

na inom poschodí sme neskúmaji)

•

P o k i a ľ

argumentujete technickými normami iných štátov, rozhodnutiami Európskeho súdu pre

ru

ds ké práva. tieto sme nateraz neskúmali. no budeme radi ak nás s autorizovanými prekladmi textov,

na ktoré sa odvolávate. oboznámite Už zo samotného obsahu Listu sa nám totiž javí, že jeho autor

niekde nadobudol nedôvodne

p r e s v e d č e n i e

o škodlivosti žiarenia bez toho, aby vec i

len

konzultoval s odborníkom v oblastí elektromagnetického žiarenia. Preto aj k e ď ľ u d s k y jeho obavu

o zdravie svoje, blízkych, detí navštevujúcich okolité ŠkoJy chápeme a jeho snaha o z a b e z p e č e n i e

nezávadného prostredia pre nich ako taká nám je aj sympatická, na jeho obavy musíme o d p o v e d a ť .

že nie sú dôvodné a STN upravujúce limity elektromagnetického žiarenia sú p o s t a č u j ú c e . _ ~ _ E l . @ r l i a

in,tenzity Ellektrom.agn_eticKébo

p()La.

t o r é _ ~ , ~ _ e r e ~ p - í ~ a ~ é p r , n y m p ' ~ r i ~ ~ ~ ( ) f T l , b 5 ? l L " Y ~ g _ r r ~ D ~ ~ J ' i č O ~

m l e s t § c : h , I 2 ~ J Q r y E ~ v z h r a d o m na_

umiestnenie

a n ~ _ J e , . ~ ~ r p Y t : l l l ~ n a J m t e r l , z l v ~ l e

b() 9

z l s t e n ~ b ~

VYŽarovanie v y k a z u j e - h O d n o t Y ~ - k t o r ~ n a § . ~ norrr y . r i P Ú ~ f 3 j ú a teda;'že niet dôvodu na šírenie

.

o p T i i i s r i e r s p r á V f ~ - k 1 o r U V í s t o m

zmysle List môže v y v o l a ť u

I'udí

neznalých noriem a fyzikálnych

zákonitostí šírenia elektromagnetického žiarenia .

• Chceme tiež

u p o z o r n i ť

na fakt, že ST prevádzkuje

Z á k l a d ň o v ú

stanicu ako

s ú č a s ť

verejnej

elektronickej k o m u n i k a č n e j siete a že

p o d ľ a

ust. § 66 ods. 1 žákona o elektronických komunikáciách

351/2011

Z. z.

/ ď a l e j len

ZEKU/ je

oprávnený v nevyhnutnom rozsahu

z r i a ď o v a ť

a

p r e v á d z k o v a ť

verejné siete,

s t a v a ť

ich vedenia na cudzej

n e h n u t e ľ n o s t i , p r i č o m

tieto práva, ako vyplýva z ust. § 66

ods. 2 ZEK, sú zákonnými vecnými bremenami. Preto, ak by v budúcnosti aj nájomný

v z ť 3 b J

k priestorom na ktorých je prevádzkovaná

Z á k l a d ň o v á

stanica

z . ~ 1 j ~ < ? I L . ~ J ; > ~ 9 i L Q P r ~ \ l n E n ý

E?,jehg

. ~ ~ o r l č e l L . u ž í : , - , ~ r 2 . o t r e b n é

priestory

n ~ . _ ~ r ~ 9 t : l ~ B y t o ' : ' É h ( )

doml.

n ~ , p ~ = v á d z k o v a n i e Z á k l a ~ ň ( ) ~ j . s _ t a n i c e

z titulu

z á k o n n é h o - v e c - ŕ i e n o o r e m e n a .

Tu potom vlastníci

n e h n u t e ť n á s l r ' b i J d ú " m a ť

právo

na

, . ednorazovú pr1méranúnáhfádiJ za obmedzenie užívania

n e h n u t e ľ n á - s t l ,

ktorú si majú právo

u p l a t n i ť

., do jedného roka odo

d ň a

vzniku núteného obmedzenia užívania

n e h n u t e ľ n o s t i

za splnenia podmienok,

:>

ktoré vymedzuje ZEK v

§

66 ods.

5

tak, že: Ak

j

vlastník alebo

u ž í v a t e ľ n e h n u t e ľ n o s t i

v dôsledku '

výkonu práv podniku

p o d ľ a

odseku

1

obmedzený v obvyklom užívaní

n e h n u t e ľ n o s t i , m t

pritvo na .

jednorazovú pnmeranú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnute/nosti.

oo

..

Pre prípad, že

by

nájomný v z ť a h v budúcnosti akýmkol'vek' spôsobom' zanikol, povaŽuj te

' ť a n t o

list, prosím, aj za

upovedomenie vlastníka o

z a č a t í

výkonu práv

p o d ľ a

§ 66 ZEK

•. Ako na každej

z á k l a d ň o v e j

stanici, na

Z á k l a d ň o v e j

stanici, boli

vykonané

merania intenzity).-'

e l e k t r i ~ ~ _ é h o " p o , a tak, ako to vyžaduje právny poriadok SR. PokíaY'G-tidetep()Žado"ar'-fiiaPíaš \

"š

výsledkam meraní vykonaných s p o l o č n o s ť o u SKY - ECO, s.r.o. zoz-námime. Protokol však môže

b y ť

reprodukovaný len s písomným súhlasom uvedenej

p o l o č n o s t i . ; . , . ,

2

8/17/2019 20160405 Slovak Telekom - Vyhrážka

3/3

• Mrzí nás,

že

v Liste okrem iného vyjadrujete

výhrady " v o č i ú č e l o v é m u spôsobu predkladania informácií

o samotných t e l e k o m u n i k č n ý c h stavbách na obytnom dome zo strany osôb poverených j e d n a ť . ,

ktorými vraj ....

vlastníkom bytov boli prezento.'ané hmotné výhody, plynúce z uzatvorenia nájomných

zmlúv bez upozornenia na negatívne d o p a d y . ~ , Pri rokovaní a predkladaní informácií zástupcami ST ,/

vlastníkom bytov sme síce neboli,

no

nemáme dôvod ani len pochybovaf o tom, že. vystupovali .

korektne.

O

akých negatívnych dopadoch

y

Vás

boli mali

upozorni "

nevieme, pretože. žiadIle

n e g ~ í v n ~

dgpady vyplývajúce z ulllIestneni.9

~ á k l . § l c . f ň o Y - ~ L ~ t ~ J t ~ ~ U § l _ ~ t ~ ~ c h ~ - ' 2 y t O ~ ~ ~ ( : u j . . Q l J : l ~ i I ~ : _ ~ Q . _

. i i 1 ~ . m e

ani náin-:-

T o ~ - - ž é \ 1 ä s e - o b a v y · z - t o h 6 , Že

ziarením je ohrozené Vaše zdravie sú

z b y t o č n é ,

sme

uviedli

už

vyššie. P o d ľ a nás teda nemali

dôvod

nikoho

o b o z n a m o v a ť

s n i e č í m neexistuje. To

i napriek tomu,

že

aj nám sú známe

p o c h y b o v č n é č l á n k y kolujúce

po

internete

a

sociálnych

s i e ť a c h ,

ktoré sa zaoberajú problematikou žiarenia. Zatiar

nám

ale nie je známy žiadny vierohodný dokument,

ktorý

by na

serióznej vedeckej báze p o t v ŕ C f z o v a l š k o d l i v o s L . ~ ~ e k t r o m a g n e t i c k é h o žiareni§, ktoré

je

produkované

u r r i a s o u s i e f O U ~ a r e b ó · · s r é ľ ó U - i r i ý c h · o p e r á i ó r o v - P 6 s o b t a a a ) · - n a · - i : i z e m r S " F ~ ,

na

ľ u d s k ý

organizmus.

-

Ď k u j e m e za porozumenie a sme s pozdravom:

Príloha: 1 x plnomocenstvo - Co