ma

ma

ran

ma

ma

V

LS

LS

yt

yt

vt

vt

EV

900

V

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

2.4

16

58

9

9

16583

6050

1658

1

16577

16577

16

58

3

6050

16583

1658

1

1658

1

2010

6

3 6

3

6

20

20

3

Peltola

Hallamäki

Haukivuori

Perälä

Kuusikko

Nuorlahti

Korpela

Rajala

Hallavaara

Uusi-Maahi

Mäkirinne

Arola

Kiusala

Vanha-Maahi

Maurila

Ojanperä

Maahi

Helisevä

OjalaRantala

Toivola

Koliseva

Järvenpää

Hautala

Nuorlahti

Järventaus

Konkola

Juokslahti

Pirttiniemi

Kotiniemi

Mustaniemi

Tihilä

Mattila

Punaniemi

Punala

Iso-Koljonen

Anttila

Ahola

Kallioranta

Veijala

Autio

Järvenranta

Tolppi

Riuttala

Haapala

Mäkelä

Larmila

Jaakkola

Siven

Rauhala

Harjulantalo

Harhala

Jatkola

Niinimäki

Hakala

Kaunisto

Taipale

Heinäkenkä

Lahdenkylä

Käpykallio

Jussila

Huusko

Toivola

Ylä-Kattelus

Ala-KattelusPenttilä

Sipilä

Mikkola

Ahola

Keskinen

Takkula

Savio

Rauhamäki

Haukivuori

Samulinmäki

Kivivuori

Aromäki

Vapunmäki

Kolisevanoja

Maahinjärvi

Mäkivainio

Tihisenvuori

Hiidenkallio

Nuorlahti

Lippaankärki

Juoksjärvi

Raatosaari

Villansalmi

Ruonanlahti

Villansaari

RaukuaH

ein

äo

ja

Ruonanvuori

Kettuvuori

Koiravuori

Pajamäki

Soukkio

Lemetti

Koterovuori

Mäntykorpi

Viinasuo

Viinamäki

Kolistettava

Linnasenvuori

Tervanen

Kustinsuo

Niinivuori

Ruohomäki

Tornioja

Arovuori

Myllyoja

Vilunen

Tihilä

Torninoja

Riuttavuori

PaskolampiKaisanlampi

Norola

Savilammi

Haapamäki

Latomäki

Rimminjärvet

Sammakkolammi

Kaakkolammi

Juurikkaanmäki

Juurikkaansuo

Tihilänvuori

Aataminkalliot

Pajumäki

Pajulammi

Kolunmutka

Suponen

Kailaanmäki

Siippo

Hepokangas

84.2

78.4

78.3

109.8

78.4

78.4

164.0

131.6

161.3

160.9

160.9120.7

10

0

140

140

120

100

100

100

100

80

100

140

10

0

100

145

160

100

100

100

16

0

160

180

160

140

160

140

S.talo

Koulu

Vedenottamo

MA

M-1

M

M/AP

W

MY

MA

M-1

M

M/AP

RM-1

RM-2

RA

RA-1

PY

AP

AP-1

AM

AM-1

AM-h

pv

884:1:3

Yht. 876:39:1

Yht. 876:39:1

2:15

895:0:9

895:0:9

Yht. 878:4

Yht. 876:2

Yht. 876:1

Yht. 876:1

Yht. 876:1

Yht. 876:1

Yht. 876:1

Yht. 876:1

Yht. 876:1

Yht. 876:1

14:6

2:70

2:65

895:0:6050

895:0:6050

895:0:6050

895:1:6583

895:1:6583

895:1:6581

Ym. 874:1:0

29:4

29:4

23:5

23:5

17:0

9:49

9:49

9:49

9:499:20

9:20

7:41

7:41

7:36

7:36

7:36

7:367:14

6:133

6:133

6:120

6:120

6:120

6:120

6:120

6:113

6:112

6:112

6:93

6:93

6:93

6:85

6:64

6:49

4:137

4:137

4:137

4:137

4:137

4:137

4:1373:133

3:132

3:132

3:130

3:130

3:130

3:130

3:130

3:130

3:115

3:115

3:112

3:63

1:51

1:51

1:51

1:51

1:51

1:12

14:4

14:4

10:21

4:154

4:148

4:148

4:147

4:143

3:138

3:125

13:2

3:69

14:38

10:60

10:57

10:57

10:57

10:43

10:7

9:56

9:56

9:56

9:52

9:52

8:62

8:62

6:118

6:78

6:78

6:78

6:78

4:52

884:1:4

8:69

6:119

6:109

6:42

6:22

1:36

1:35

1:24

1:11

27:014:37

14:37

14:36

14:36

14:36

14:36

14:29

14:23

14:11

9:55

9:54

9:549:54

9:48

9:35

9:16

Yht. 876:6

10:54

8:67

8:67

8:58

8:58

2:73

2:52

2:52

2:52

2:45

2:45

2:45

2:45

2:45

Yht. 878:2

3:131

3:38

14:35

10:56

10:41

10:41

10:41

10:41

10:40

9:26

7:40

7:31

4:97

4:894:89

3:109

3:109

3:19

3:19

8:3

3:113

3:113

3:1073:107

3:107

3:107

3:99

3:35

4:2

4:2

3:132

3:132

3:132

3:88

22:141

22:1393:133

3:133

3:135

3:124

3:124

3:29

3:39

3:36

7:54

7:54

7:27

7:21

7:21

14:17

7:47

7:47

7:47

7:46

4:166

4:1514:150

4:51

4:14

1:27

11:0

3:139

3:137

3:136

3:131

3:129

3:128

3:127

3:124

3:122

3:114

3:113

3:108

3:96

3:93 3:92

3:88

3:84

3:82

3:49

3:23

3:22

3:20

2:88

2:88

2:88

2:88

2:88

8:70

4:164

1:54

1:53

1:45

4:163

4:138

4:994:94

4:159

29:1

4:156

4:155

4:153

4:64

25:0

24:0

24:0

24:0

10:47

10:45

10:38

10:38

10:28 10:27

9:43

8:73

8:71

8:71

8:65

8:22

8:21

2:782:56

2:47

2:46

2:44

2:43

2:21

3:130

3:129

3:106

3:102

3:98

3:90

3:57

3:5626:0

23:6

23:623:6

23:2

22:14

22:13

22:13

22:11

22:9

22:5

22:5

22:3

8:63

6:126

4:83

Yht. 878:5:0Yht. 878:5:0

1:140

1:14

1:10

1:64

1:63

Yht. 878:7

Yht. 878:7

Yht. 878:6

Yht. 878:5

Yht. 878:3

Yht. 878:2

Yht. 878:1

29:3

28:0

23:1

22:12

22:722:6

21:0

20:0

19:0

16:0

15:0

14:34

14:33

14:32

14:31

14:25

14:15

14:10

12:7 12:5

12:3

10:55

10:51

10:15

9:30

8:77

8:66

8:64

8:59

8:55

8:54

8:48

7:48

7:45

7:35

7:33

7:15

6:132

6:1316:131

6:130

6:129

6:1286:127

6:123

6:121

6:117

6:98

6:96

6:92

6:90

6:81

6:79

6:77

6:75

6:72

6:71

6:61

6:46

6:26

6:10 4:161

4:1584:149

4:145

4:144

4:136

4:135

4:134

4:133

4:132

4:1314:130

4:129

4:127

4:125

4:123

4:122

4:120

4:1194:118

4:117

4:112

4:103

4:76

4:72

4:58

4:56

4:47

4:46

4:24

3:123

3:118

3:116

3:71

3:45

3:44

3:14

3:14

3:10

2:86

2:64

2:60

2:51

2:51

2:50

2:48

2:27

2:8

1:52

1:46

1:44

1:42

1:401:39

1:37

1:18

4:1

3:1273:126

3:120

3:119

3:1153:1143:112

3:110

3:96

3:843:78

3:74

3:74 3:72

3:70

3:68

3:64

3:56

3:44

3:43

3:42

yt

yt

yt

yt

yt

vt

vt

sr.38

sr.21

sr.17

sr.39

sr.14

sr.9

sr.1

sr.3

sr.2

sr.33

sr.23

sr.29

sr.4

sr.45

sr.8

sr.44

sr.20

sr.10

sr.7

sr.12

sr.22

sr.19

sr.40

sr.24

sr.41

sr.13

sr.16sr.34

sr.35

sr.5

sr.42

sr.11

sr.32

sr.36

sr.30sr.15

sr.37

sr.43

sr.6 sr.26

sr.25sr.31

sr.28

sm-3

sm-4

sm-2

sm-1

lm

s-1/8

luo 2.

luo 1.

ge

ran

s-1/x

pv

sm-x

ge

luo 4.

luo 5.

luo 6.

luo 7.

luo 9.

s-1/10

luo 11.

s-1/12

s-1/13

luo 14.

luo 15.

luo 16.

luo 17.

lm

s-1/9

jh

jh

luo 18.

lm

sr.x

ran

luo x

/r

me-45

me-45

me-45

me-45

me-45

me-45

me-45

me-55

me-55

me-55

me-55

me-55

me-45

me-

45

me-

55

me-55

me-45

me-45

me-45

me-45

me-55

JÄMSÄJUOKSLAHDEN OSAYLEISKAAVA

Nina Marjoniemiins. AMK

Liisa Märijärvi-VanhanenToimistopäällikkö

Todistetaan, että tämä yleiskaavakartta onkaupunginvaltuuston 25.4.2016 pöytäkirjan 23 §kohdalla tekemän päätöksen mukainen.

Jämsässä ___.___.2016

KAAVA LAINVOIMAINEN 10.6.2016

Kaupunginhallitus 4.4.2016 § 88

Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 25.4.2016 § 23

Mittakaava 1:10000

Ramboll Finland OyYlistönmäentie 26, 40500 Jyväskylä

Ehdotus nähtävillä 27.4.-27.5.2015 sekä 22.1.-22.2.2016

Luonnos nähtävillä 16.5.-15.6.2012

26.2.2016

0 200 400 600 800 1000

Vaaka mittakaava 1 : 10000

YLEISKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:

MAAKUNNALLISESTI ARVOKAS MAISEMA-ALUE.Alue on maakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta ja sen arvot on kuvattu kaavaselostuksessa.Alue pidetään maisemalliset arvot turvaavassa käytössä. Alueella rakennettaessa tai aluetta muullatavoin muutettaessa on huolehdittava sen erityisten arvojen säilymisestä.Toimenpiteet tulee sopeuttaa maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin arvoihin.Rakennusten, rakennelmien ja meluesteiden rakentaminen sekä metsänkäsittelytoimenpiteet ontoteutettava niin, etteivät ne turmele kaunista maisemakuvaa.

MAATILOJEN TALOUSKESKUSTEN ALUE.Rakennuspaikalle saa rakentaa maa- ja metsätaloutta tai sen liitännäiselinkeinoja palveleviarakennuksia.Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta samaan pihapiiriin sekä tavallisettalousrakennukset.Rakennuspaikan asuin- ja majoituskerrosala saa olla enintään 600 k-m².Rakennuspaikan symboli osoittaa rakennuspaikkojen määrän ja likimääräisen sijainnin.

PIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE.Alue on tarkoitettu asuinpientaloja varten.Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisenasuinrakennuksen sekä talousrakennuksia.Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa olla yhteensä enintään 10 %rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 k-m².Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000 m².Mikäli rakennuspaikka liitetään vesihuoltoverkkoon, vähimmäiskoko on 3000 m².Rakennuspaikan symboli osoittaa rakennuspaikkojen määrän ja likimääräisen sijainnin.

JULKISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE.Rakentamisen tulee perustua tarkempaan asemakaavaan tai suunnittelutarveratkaisuun.Alueen rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvulla e=0.15.

LOMA-ASUNTOALUE.Alue varataan loma-asutusta varten. Alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan tulee kiinnittääerityistä huomiota.

Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksi kerroksisen loma-asunnon sekätarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten etäisyys keskiveden korkeuden mukaisestarantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja /tai 15 m² savusauna voidaan sijoittaa vähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta.

Rakennusoikeus määräytyy rakennuspaikan koon mukaan seuraavasti:Alle 2000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 7 %rakennuspaikan pinta-alasta. Mikäli rakentamisetäisyyksiä ei voida noudattaa, saadaan olemassaolevia rakennuksia peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä.2000 - 3000 m² suuruisen rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m².Yli 3000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 %rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m².Pinta-alaltaan alle 2,5 ha:n saarilla olemassa olevia rakennuksia saadaan peruskorjata jatuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä tai rakennus-oikeus saa ollaenintään puolet (50%) yllä mainitusta kerrosalasta.Rakennuspaikan symboli osoittaa rakennuspaikkojen määrän ja likimääräisen sijainnin.

MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE.Alueella sallitaan vain maa- ja metsätaloutta palvelevien rakennusten ja rakennelmien rakentaminen.Alueen rakennusoikeutta ei ole tutkittu. Alueen haja-asutusrakentamisessa noudatetaan kulloinkinvoimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä.Alue on suunnittelutarvealuetta.

MRL 43.2 §:n perusteella määrätään, että alueella saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palveleviarakennuksia ja rakennelmia. Alueen mahdollinen muu rakennusoikeus on siirretty rakentamisensallivile AP, AP-1, RA, RA-1, AM, AM-1, RM-1 ja RM-2 -alueille.

MAISEMALLISESTI ARVOKAS PELTOALUE.Alue on tarkoitettu pääasiassa maatalouden harjoittamiseen.Alueiden säilyttäminen avoimina ja viljelyskäytössä on maisemakuvan kannalta tärkeää. Pellot tuleesäilyttää rakentamattomina. Alueella on voimassa MRL 128 §:n mukainen toimenpidekielto.Toimenpidekielto ei koske maisemanhoidollisia toimenpiteitä.

MRL 43.2 §:n perusteella määrätään, että alueella saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palveleviarakennuksia ja rakennelmia eikä niitä saa sijoittaa 60 metriä lähemmäksi rantaa.Ranta-alueella on tehty tilakohtainen, emätilaperusteinen rantarakennusoikeuksien määrittely.Ranta-alueen mahdollinen rakennusoikeus on tilakohtaisesti siirretty rakentamisen salliville alueille(AM, AM-1, AP, AP-1, RA, RA-1, RM-1 ja RM-2 -alueille).

MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JOLLA ON ERITYISIÄ YMPÄRISTÖARVOJA.Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamiseen, missä on kuitenkin erityisestihuomioitava alueella olevat ympäristöarvot. Alueen luonnonmukaisuus tulee säilyttää.MRL 43.2 §:n perusteella määrätään, että alueella saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palveleviarakennuksia ja rakennelmia eikä niitä saa sijoittaa 60 metriä lähemmäksi rantaa.Alueen mahdollinen muu rakennusoikeus on tilakohtaisesti siirretty rakentamisen sallivillealueille. (AM-, AM-1, AP-, AP-1, RA-, RA-1, RM-1 ja RM-2 -alueille).

Seuraava määräys koskee Raatosaaren aluetta.Alueella olevaa rakennusta saa peruskorjata ja kunnostaa, mutta rakennuksen laajentaminen jaalueen täydennysrakentaminen on kielletty. Tuhoutuneen rakennuksen tilalle saa rakentaa uudenvastaavan kokoisen rakennuksen.

VESIALUE.

SUOJELU-/MUINAISMUISTOKOHDE.sm (kohdemerkintä) sekä aluemerkintä (pistekatko)Kohteen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojallakielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä on kuultava Museovirastoa tai maakuntamuseota.

OHJEELLINEN MOOTTORIKELKKAILUREITTI.

ALUEEN RAJA.

OSA-ALUEEN RAJA.

MAATILOJEN TALOUSKESKUSTEN ALUE.Rakennuspaikalle saa rakentaa maa- ja metsätaloutta tai sen liitännäiselinkeinoja palveleviarakennuksia.Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta samaan pihapiiriin sekä tavallisettalousrakennukset.Rakennuspaikan asuin- ja majoituskerrosala saa olla enintään 600 k-m².Asuinrakennuksen etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 50 metriä.Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja / tai 15 m² savusaunavoidaan sijoittaa vähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta.Rakennuspaikan symboli osoittaa rakennuspaikkojen määrän ja likimääräisen sijainnin.

PIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE.Alue varataan ympärivuotista asumista varten.Alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota.

Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Asuinrakennuksenetäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 50 metriä.Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja / tai 15 m² savusauna voidaan sijoittaavähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta.Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10 %. Rakennuspaikanasuinrakennuksen enimmäisrakennusoikeus saa olla kuitenkin enintään 300 m².Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000 m².Mikäli rakennuspaikka liitetään vesihuoltoverkkoon, vähimmäiskoko on 3000 m².Rakennuspaikan symboli osoittaa rakennuspaikkojen määrän ja likimääräisen sijainnin.

MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE.Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamiseen.Alueella sallitaan vain maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen (rakennukset ja rakennelmat).Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 60 metrin etäisyyteen rannasta.

MRL 72.1 §:n perusteella määrätään, että alueella saa rakentaa vain maa- ja metsätalouttapalvelevia rakennuksia ja rakennelmia. Ranta-alueen mahdollinen muu rakennusoikeus on siirrettyrakentamisen salliville AP-1, RA, RA-1, AM-1 ja RM-1 -alueille. Alueelle on tehty tilakohtainen,emätilaperusteinen rantarakennusoikeuksien määrittely.

KOHDE, JOLLA SIJAITSEE LUONNONSUOJELULAIN 6 §:N PERUSTEELLARAUHOITETTU LUONNONMUISTOMERKKI.

OSA-ALUE, JOKA ON VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄÄ POHJAVESIALUETTA.Alueella tapahtuva toiminta ei saa aiheuttaa YSL 7 §:n ja 8 §:n mukaista maaperän eikä pohjavedenpilaantumista tai näihin verrattavia ympäristöhaittoja.

YLEISMÄÄRÄYKSET:

Tällä yleiskaavalla on maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 42 §:ssä mainitut oikeusvaikutukset.Tämä yleiskaava on laadittu rantavyöhykkeen osalta maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n tarkoittamana oikeusvaikutteisenayleiskaavana. Tätä yleiskaavaa voidaan käyttää rakennuslupien myöntämisen perusteena rantavyöhykkeen RA-, RA-1, AP-1 jaAM-1-alueilla sekä talouskeskuksiin liittyvien symbolilla osoitettujen saunojen kohdalla.Yleiskaava ei ole voimassa ranta-asemakaava-alueilla. Yleiskaava on ohjeena muutettaessa voimassa olevaa asemakaavaa.

MRL 44 §:n mukaisesti määrätään, että tämän yleiskaavan mukaisen enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksenrakennuslupa voidaan myöntää suoraan yleiskaavan perusteella rantavyöhykkeen ulkopuolella AP-, AM- ja AM-h -alueilla.Määräys ei koske erillisellä osa-aluemerkinnällä osoitettua Niemenkylän alueetta.Määräys on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan yleiskaavan lainvoimaiseksi tulosta alkaen MRL 44 § tarkoittamalla tavalla.

Uudis-, laajennus- ja korjausrakentaminen on sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläympäristöön ottaen huomioonpaikallinen rakentamisen perinne. Rakennettaessa avoimeen maisemaan tai rantavyöhykkeelle tulee erityistä huomiotakiinnittää rakennusten korkeusasemaan, muotoon, ulkomateriaaleihin ja väritykseen.

Rakentamisessa on mahdollisuuksien mukaan säilytettävä rakennuspaikan luonnonmukaisuus sekä säästettävä arvokkaitakasvillisuuden reunavyöhykkeitä. Rakentamisella ei saa tuhota luonnon merkittäviä kauneusarvoja ja erikoisia luonnonesiintymiä, kuten kauniita yksittäispuita. Rakennuspaikan rantavyöhykkeen kasvillisuus tulee pääosin säilyttää ja vainharventaminen on sallittua. Maisemallisesti merkittäviä puita ei saa kaataa.

Rantametsien käsittelyssä tulee noudattaa voimassa olevia valtakunnallisia Metsäkeskus Tapion ranta-alueita koskeviametsänhoitosuosituksia.

Rantaviivan oleellinen muuttaminen ruoppaamalla tai pengertämällä on kielletty ilman asianmukaista lupaa.Rantavyöhykkeellä rakennusten ja rakenteiden suunnittelussa, sijoittamisessa ja toteuttamisessa tulee huomioidavesiliikenteen aiheuttama aallokko ja rantaeroosio.

Rakennusten sijoittamisessa tulee ottaa huomioon kulloinkin voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräykset alimmistarakentamiskorkeuksista. Rakennuksen alapohjan alimman tason on oltava +80,4 m (N2000), mutta kuitenkin vähintään 1 metriylävesirajaa korkeammalla. Pihamaan korkeusaseman tulee sopeutua ympäristön korkeusasemiin.

Rakentajan on huolehdittava siitä, että valta- ja yhdysteiden läheisyyteen rakennettaessa on meluolosuhteet selvitettytarkemmin ja etteivät sallitun melutason ohjearvot ylity. Rakentajan on huolehdittava siitä, että rautatien läheisyyteenrakennettaessa on sekä tärinä- että meluolosuhteet selvitetty tarkemmin ja etteivät sallitut ohjearvot ylity ja aiheuta rakenteillevaurioita.

JÄTEHUOLTO:Rakennuspaikkojen vesi-, jätevesi- ja jätehuollossa on noudatettava voimassa olevia viranomaismääräyksiä ja järjestettävähuolto siten, ettei synny vesistön eikä pohjaveden pilaantumisvaaraa.Kiinteiden jätteiden keräyksessä ja käsittelyssä tulee noudattaa kunnan yleisiä jätehuoltomääräyksiä.Jätevesijärjestelmää koskeva suunnitelma on liitettävä rakennus- tai toimenpidelupahakemukseen tai rakentamista koskevaanilmoitukseen.

LIIKENNE:Uusien rakennuspaikkojen pääsytiet tulee johtaa ensisijaisesti olemassa olevien liittymien kautta yleiselle tielle. Vierekkäistenrakennuspaikkojen kulku tulee ensi sijaisesti tapahtua samasta liittymästä. Jos uusia liittymiä on tarpeen tehdä, tuleetarvittavien toimenpiteiden selvittämiseksi olla yhteydessä paikalliseen ELY-keskukseen.Olemassa olevan liittymän käyttötarkoituksen muuttaminen edellyttää lupakäsittelyä.

SUUNNITTELUTARVEALUE:Kaava-alue on kokonaisuudessaan suunnittelutarvealuetta, lukuun ottamatta asemakaavoitettuja alueita.Rakennusluvan erityisistä edellytyksistä suunnittelutarvealueella säädetään MRL:n 137 §:ssä.Yleiskaavan määräys alueen osoittamisesta suunnittelutarvealueeksi on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan.

Uimapaikka

Venevalkama

Oleva / uusi rakennuspaikka

Oleva / uusi loma-asuntopaikka

Oleva sauna

RANTA-ASEMAKAAVA ALUE.Yleiskaava ei ole voimassa ranta-asemakaava-alueilla. Yleiskaava on kuitenkin ohjeena muutettaessavoimassa olevaa asemakaavaa.

SATAMA-ALUE.Alueelle saa sijoittaa satamatoimintoja palvelevia rakennuksia ja rakennelmia.Rakentamisen tulee perustua tarkempaan asemakaavaan tai suunnittelutarveratkaisuun.Alueen rakennusoikeus on 500 k-m².

PAIKALLISESTI TAI MAAKUNNALLISESTI ARVOKAS KULTTUURIHISTORIALLINEN RAKENNUS/KOHDE.Merkinnällä osoitetaan paikallisesti tai maakunnallisesti arvokas kulttuurihistoriallinen rakennus, kohdetai pihapiiri. Kohteessa suoritettavat korjaus- ja muutostyöt sekä muu täydennys- rakentaminen tuleetehdä siten, että kohteen kulttuurihistorialliset arvot säilyvät.Täydennysrakentamisen tulee soveltua kulttuurihistorialliseen pihapiiriin ja maisemaan.Ennen merkittävän korjaus- tai laajennushankkeen rakennusluvan hyväksymistä tulee pyytää lausuntomuseoviranomaiselta. Numero x viittaa kaavaselostuksen kohdan 1.14 numerointiin.Kaavaselostuksessa on kuvattu kohteen arvot.

ARVOKAS KALLIOALUE.Maa-ainesten otto ja muu maanpinnan muuttaminen, joka vaarantaa alueen luonnon- ja maisema-arvojen säilymisen, on kielletty.

VENEVÄYLÄ.

YLEISKAAVA-ALUEEN RAJA.

YHDYSTIE.

LOMA-ASUNTOALUE.Alue varataan loma-asutusta varten. Alueella nykyisin olemassa olevia rakennuksia saa peruskorjataja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä.

VALTATIE.

MATKAILUPALVELUJEN ALUE.Alueelle saa rakentaa matkailua ja lomailua sekä niihin liittyvää toimintaa varten tarpeellisiarakennuksia, rakenteita ja laitteita.Alueen rakennusoikeus on 2000 k-m².Alueen uudis- ja täydennysrakentamisen tulee perustua asemakaavaan.

OHJEELLINEN ERITASOLIITTYMÄ.Liittymän sijainti on ohjeellinen. Liittymän sijainti, muoto ja rinnakkaistiejärjestelyt ratkaistaantarkemman suunnittelun yhteydessä.

MAATILOJEN TALOUSKESKUSTEN ALUE.Alue on tarkoitettu hevostilan talouskeskusta varten.Rakennuspaikalle saa sijoittaa maataloutta ja siihen soveltuvia elinkeinoja, kuten matkailua jaratsastusta palvelevaa rakentamista asuin-, majoitus-, maneesi-, tuotanto- ja talousrakennuksineen.Rakennuspaikan asuin- ja majoituskerrosala saa olla enintään 600 k-m2.Jätevesistä on huolehdittava siten, ettei pohjavesiä tai vesistöjä saastuteta.

RANTAVYÖHYKKEEN RAJA.

MELUNTORJUNTATARVE.Merkinnällä on osoitettu ne alueet, joiden laskennallinen melutaso ylittää ennustetullaliikennemäärällä valtioneuvoston meluntorjuntalain nojalla antamassaan päätöksessä annetutmelutason ohjearvot. Merkintä osoittaa alueen, jolla melutaso ylittää sallitun päivämelun ohjearvon(55 dB). Suunniteltaessa rakentamista lähelle melualuetta, tulee sisämeluntorjunta ottaa huomioonjulkisivun rakenteellisissa ratkaisuissa ja ulkomeluntorjunta rakennusten sijoittelussa. Melusuojaustulee toteuttaa kiinteistön omistajien toimesta. Tienpitoviranomainen ei vastaa melusuojauksestarakennettaessa jo olemassa olevalle melualueelle.

SUOJAVIHERALUE.Alue varataan pääradan parantamiseen.

MERKITTÄVÄSTI PARANNETTAVA VALTATIE.Valtatietä kehitetään valtatien tavoitetason mukaiseksi. Erityisesti liittymätiheys ja -järjestelyt otetaanhuomioon. Valtatien mahdolliset melu- ja tärinähaitat on otettava huomioon asemakaavojalaadittaessa ja valtatien parantamistoimia suunniteltaessa.Valtatien mahdolliset melu- ja tärinähaitat sekä melusuojaustarpeet tutkitaan tiesuunnitelma-vaiheessa, mutta ne on otettava huomioon kaavassa osoitetuille melualueille rakennettaessa.

YHDYSTIE/HISTORIALLINEN TIE.Tien linjausta ja korkeusasemaa ei saa muuttaa.

OHJEELLINEN KEVYEN LIIKENTEEN REITTI.

Alueelle saa sijoittaa alueen luonteeseen sopivia virkistys- ja vapaa-ajantoimintoja palveleviarakennelmia.

LUONNON MONIMUOTOISUUDEN KANNALTA ERITYISEN ARVOKAS ALUE.Alueen osa, jolla sijaitsee luonnonsuojelulain 49 §:n perusteella suojeltuja liito-oravien lisääntymis-ja levähdyspaikkoja. Alueen metsiä saa käsitellä vain harvennushakkuunasiten, ettei sinnemuodostu yli 20 metriä leveitä puuttomia aukkoja ja liito-oravan pesäpuiden ympärille on jätettävävähintään 10 metriä leveä suojavyöhyke. Harvennushakkuissa tulee säästää haavat.Numero x viittaa kaavaselostuksen kohdan 1.17 numerointiin.

MATKAILUPALVELUJEN ALUE.Alueelle saa rakentaa matkailua ja lomailua sekä niihin liittyvää toimintaa varten tarpeellisiarakennuksia, rakenteita ja laitteita.Alueella, jolla ei ole hyväksyttyä asemakaavaa, rakentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua.Ennen kaavan voimaantuloa rakennettujen rakennusten lisäksi on alueelle sallittu lisärakentamisenrakennusoikeus 500 k-m².

LUONNON MONIMUOTOISUUDEN KANNALTA ERITYISEN ARVOKAS ALUE.Alueen käyttöä suunniteltaessa ja toteutettaessa on otettava huomioon luonnon monimuotoisuudenkannalta tärkeiden elinympäristöjen ja eliölajiesiintymien säilyttämisedellytykset.Numero x viittaa kaavaselostuksen kohdan 1.17 numerointiin.

MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE.Alueella sallitaan vain maa- ja metsätaloutta palvelevien rakennusten ja rakennelmienrakentaminen sekä maaseutumainen rakentaminen. Alueen rakennusoikeutta ei ole tutkittu.Rakentamisessa noudatetaan kulloinkin voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä.Alueen osoittaminen asuinrakentamiseen tutkitaan valtatien 9 perusparantamisen jälkeen.

HISTORIALLINEN TIE.Vanha Laukaantie. Tien linjausta ja korkeusasemaa ei saa muuttaa.

JÄTEHUOLLOLLE VARATTU OHJEELLINEN ALUEEN OSA.Alueen osa, jolle saa sijoittaa jätteiden aluekeräyspisteen. Alueelle saa sijoittaa jätehuollon tarvitsemiarakennuksia ja rakennelmia. Sallittu rakennusoikeus on 50 k-m².

MELUNTORJUNTATARVE.Merkinnällä on osoitettu ne alueet, joiden laskennallinen melutaso ylittää ennustetullaliikennemäärällä valtioneuvoston meluntorjuntalain nojalla antamassaan päätöksessä annetutmelutason ohjearvot loma-asumiseen käytettävillä alueilla. Merkintä osoittaa alueen, jolla melutasoylittää sallitun päivämelun ohjearvon (45 dB). Suunniteltaessa rakentamista lähelle melualuetta, tuleesisämeluntorjunta ottaa huomioon julkisivun rakenteellisissa ratkaisuissa ja ulkomeluntorjuntarakennusten sijoittelussa. Melusuojaus tulee toteuttaa kiinteistön omistajien toimesta.Tienpitoviranomainen ei vastaa melusuojauksesta rakennettaessa jo olemassa olevalle melualueelle.

NIEMENKYLÄN ALUE.Osa-alue, jonka alueelle rakennettaessa on pyydettävä lausunto tienpitoviranomaiselta ennensuunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä. Alueelle rakennettaessa ei saa estää vt 9:nliittymäjärjestelyjen ja melunsuojauksen toteuttamista. Järjestelyt on esitetty kaavaselostuksenliitteessä 13.

KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYSTARVE.Tarkka sijainti ja järjestelyt ratkaistaan tarkemman suunnittelun yhteydessä.

MOOTTORIKELKKAILUREITIN YHTEYSTARVE.Tarkka sijainti ja järjestelyt ratkaistaan tarkemman suunnittelun yhteydessä.

VOIMALINJAN YHTEYSTARVE.Tarkka sijainti ja tarve ratkaistaan erillisen suunnittelun yhteydessä.

KOKONAISKERROSALA.Luku osoittaa alueen sallitun kerrosalan.

AM

AM-1

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM

AM-1

AM

AM

AM

AM-h

AP-1

AP

AP

AP-1

AP-1

AP-1AP

AP-1

AP

AP-1

AP

AP-1

AP

AP

AP-1

AP-1

AP-1

AP

AP-1

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP AM

AP-1

AP

AP

AP

AM

AP

AP

AP

AP

AP

AP

APAP

AP

AP

AP

AP

AM

AP-1

AP

AP

AP

AP

AP-1

AP

AP

AP-1

AP

AP-1

AP-1

AP

AP

AP

AP-1

AP

AP-1

AP

AP

AP

AP

APAP

AP

APAP

AP

AP

AP

AP

AP

AP-1

AP

AP

AP

AP

AP

AP-1

AP

AP

AP

AP

AP-1

APAP

RA

RARA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RARA

RA-1

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

W

W

W

W

W

MY

MY

MY

MY

MY

MY

MY

MY

MY

MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA

MA

/r

RM-1

RM-2

RM-2

RM-1

RM-1

PY

M

M

M

M

M

M-1

M

M

M

M-1

M-1

M-1

M/AP

M

M

M

M

M

M

M

M-1

M-1

M

M-1

M-1

M-1

M-1

M-1MA

M-1

M-1

M-1

M

M

M-1

M-1

M-1

M-1

M-1

M

M-1

EV