PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE EL PAN UNIVERSIDAD DE CUENCA, FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - GAD MUNICIPAL DE EL PAN

       

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2.4.3 LÍMITE URBANO VIGENTE

El límite que se describe a continuación, fue proporcionado por el GAD Municipal de El Pan, el cual servirá de base para el análisis que se realizará en el presente estudio. En ejercicio de las atribuciones legales que otorgan los Arts. 57, 302, 303 y 306 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD). E X P I D E: LA ORDENANZA QUE ESTABLECE EL LÍMITE URBANO DE LA CIUDAD DE EL PAN. CAPITULO I: DEL LÍMITE URBANO Art. 1.- Establécese como Área Urbana de la ciudad de El Pan, para todos los efectos legales, administrativos, financieros y tributarios; así como para la planificación y ordenamiento, definición de usos, formas de ocupación, dotación de infraestructuras y equipamientos; protección de bienes patrimoniales y de su paisaje, al área que consta en el plano adjunto (Ver gráfico 2.2), documento que se anexa a la presente Ordenanza y que como instrumento legal pasa a formar parte de ella. Los límites del Área Urbana del Centro Cantonal de El Pan, son los que se describen a continuación: LIMITE NORTE: tomado desde el punto 1 hasta el punto 17. Partiendo de la intersección de la vía a Tablahuayco y camino público que conduce a Cuypamba (sector Culebrillas), en el punto 1 de coordenadas 759002E, 9692383N.; sigue en sentido este por el camino público, hasta proyección del límite de la propiedad del Sr. Ángel María Chapa, en el punto 2 de coordenadas 759030E, 9692387N.; continúa con dirección al sur por el límite de predios frentistas a la vía a Tablahuayco, hasta el punto 3 de coordenadas 759002E, 9692242N.; sigue en sentido noroeste, una distancia aproximada de 32 m, hasta el punto 4 de coordenadas 758974E, 9692256N.; continúa en sentido suroeste de forma paralela a la Av. Severo Mata, una distancia aproximada de 42 m hasta límite de predio del Sr. Ernesto López, el punto 5 de coordenadas 758949E, 9692225N.; sigue en sentido sureste por el límite de predio del Sr. Ernesto López y Sra. Lourdes López, hasta el punto 6 de coordenadas, 758935E, 9692122N.; a 52 m aproximadamente del eje de la vía, hasta intersectar con el límite de predio de la Sra. Lucrecia Pizcocama; sigue por el límite de predio de la Sra. Lucrecia Pizcocama, hasta el punto 7, de coordenadas 758992E,

9692030N.; el mismo que intersecta con el predio del Sr. Víctor Aurelio Lucero; continúa en sentido noreste, por límite de predio del Sr. Lucero, hasta su intersección con camino público en el punto 8 de coordenadas 759032E, 9692004N.; sigue en sentido noreste por camino hasta intersección con quebrada s/n en el punto 9 de coordenadas 759055E, 9692024N.; continúa aguas abajo por quebrada hasta punto 10, de coordenadas 759162E, 9692102N.; que intersecta con el límite de predio del Sr. Efrén Cárdenas; sigue en sentido noroeste, por el límite de predio del Sr. Cárdenas, hasta intersectar con quebrada s/n, en el punto 11 de coordenadas 759237E, 9692186N.; continuando aguas abajo por quebrada, hasta intersectar con el límite de predio del Sr. Valentín Piscocama; en el punto 12 de coordenadas 759335E, 9692248N.; sigue en dirección sureste, por el límite de predio del Sr. Piscocama, hasta el punto 13 de coordenadas 759358E, 9692241N.; que intersecta con predio de herederos del Sr. Miguel Piscocama; continúa en sentido sureste, por límite de predio de propiedad de herederos del Sr. Miguel Piscocama, hasta intersección con el eje de la vía Jabaspamba-Culebrillas, en el punto 14 de coordenadas 759451E, 9692202N.; sigue la vía en sentido noreste hasta intersectar con quebrada s/n, en el punto 15 de coordenadas 759468E, 9692219N.; continúa por quebrada aguas abajo hasta intersectar con la vía a Cuypamba, en el punto 16 de coordenadas 759496E, 9692280N.; sigue en sentido este por vía a Cuypamba, hasta intersectar con predio de los herederos del Sr. Manuel Arcadio Contreras Galarza, en el punto 17 de coordenadas 759662E, 9692130N.

LÍMITE ESTE: retomando el punto 17 hasta el punto 31.

Continúa en sentido sureste, por límites de predios de herederos del Sr. Manuel Arcadio Contreras Galarza, Sr. Albino Alarcón, herederos del Sr. César Galarza, Sr. Albino Alarcón y de la Sra. Rosa Garzón, hasta intersección con camino público que conduce a la parte baja de Huintul (Chimulpamba), en el punto 18 de coordenadas 759738E, 9691787N.; sigue en sentido oeste por camino público hasta intersección con vía a Tulapa, en el punto 19 de coordenadas 759638E, 9691782N.; sigue por el eje de la vía a Tulapa, en sentido suroeste, hasta intersectar con la proyección del límite de predio del Sr. Juan Toledo, en el punto 20 de coordenadas 759595E, 9691716N. ; continúa en sentido suroeste por el límite de predio del Sr. Toledo, hasta intersección con el límite de predio de la Sra. Gladys Torres, en el punto 21 de coordenadas, 759548E, 9691740N; sigue en sentido suroeste por límites de predios de la Sra. Gladys Torres y de la Srta. Emma Espinoza hasta intersectar con quebrada s/n,

en el punto 22 de coordenadas, 759410E, 9691590N; continúa aguas arriba por quebrada, hasta intersectar con el eje de la vía Centro Cantonal-Huintul, en el punto 23 de coordenadas 759347E, 9691565N; sigue el eje de la vía Centro Cantonal-Huintul, en sentido sur, hasta el punto 24 de coordenadas 759344E, 9691487N, donde intersecta con la proyección del límite de predio de Cementerio Antiguo; continúa en sentido sureste por límites de predios de Cementerio Antiguo, Sr. Daniel Maldonado, herederos del Sr. Arsecio Cárdenas, herederos del Sr. Manuel Abad, Sr. Víctor Llivichuzca, hasta intersectar con quebrada s/n, en el punto 25 de coordenadas 759481E, 9691118N; sigue en sentido oeste aguas arriba por quebrada, hasta intersectar con camino público en el punto 26 de coordenadas 759467E; 9691119N; continúa en sentido sur por camino público hasta intersectar con quebrada s/n, en el punto 27 de coordenadas 759547E, 9690961N; sigue aguas arriba por quebrada, hasta intersectar con límite de predio de herederos del Sr. Bentura Zumba, en el punto 28 de coordenadas 759508E; 9690926N; sigue por límites de predios de herederos del Sr. Bentura Zumba y Sr. Olmedo Chocho, hasta intersectar con camino público en el punto 29 de coordenadas 759513E, 9690841N; continúa por camino público en sentido sureste hasta intersectar con otro camino público que conduce a Tulapa, en el punto 30 de coordenadas 759517E, 9690837N; sigue en sentido suroeste por camino a Tulapa, hasta intersectar con el límite de predio del Sr. Ángel Chacha, en el punto 31 de coordenadas 759472E, 9690761N.

LÍMITE SUR: retomando el punto 31 hasta el punto 36.

Continúa en sentido sur, por límites de predios del Sr. Ángel Chacha y Sr. Manuel Domínguez, hasta intersectar con el eje de la Av. Severo Mata, en el punto 32 de coordenadas 759353E; 9690647N; continúa en sentido sur por el eje de la Av. Severo Mata hasta el punto 33 de coordenadas 759344E; 9690588N, donde intersecta con la proyección del límite de predio de herederos de la Sra. Margarita Cajamarca; sigue en sentido noroeste por límite de predio de herederos de la Sra. Cajamarca hasta intersectar con camino público, en el punto 34 de coordenadas 759251E; 9690666N; luego una proyección en sentido noroeste, hasta intersectar con camino que conduce al cerro lo Tury, que pasa junto a Cementerio Municipal “Carmela López”, por su esquina inferior izquierda, en el punto 35 de coordenadas 759233E, 9690689N; sigue por camino público que conduce al cerro de Tury, hasta intersectar con el eje de la vía que conduce al Mirador de Tury, en el punto 36 de coordenadas 759123E, 9690685N.

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LÍMITE OESTE: retomando el punto 36 hasta el punto 47.

Continúa en sentido norte por el eje de la vía, hasta el punto 37 de coordenadas 758958E, 9691044N, donde intersecta con predios de lotización del Sr. Pablo Torres y Sra. Elvira Sumba; sigue en sentido suroeste por límite de lotización, hasta intersectar con camino público, en el punto 38 de coordenadas 758897E; 9691049N; sigue en sentido norte por camino público, hasta intersectar con límite de predio de herederos del Sr. Guillermo Cabrera, en el punto 39 de coordenadas 758820E; 9691241N; continúa en sentido oeste, por límite de predio de herederos del Sr. Cabrera, hasta intersectar con camino público que conduce a la Virgen de Nazareth, en el punto 40 de coordenadas 758778E, 9691319N; sigue en sentido noreste por camino público hasta intersectar con el límite de predio de Sra. Zoila Contreras y herederos, en el punto 41 de coordenadas 758799E, 9691361N; sigue en sentido noroeste por límites de predios de la Sra. Zoila Contreras y herederos, Sra. Mónica Contreras, Sr. Leopoldo López, herederos de la Sra. Victoria Contreras y del Sr. Víctor Manuel Piscocama, hasta el punto 42 de coordenadas 758756E, 9691757N; continúa en sentido noroeste, en una alineación hacia el límite de predio de Planta de Tratamiento de Agua Potable, en el punto 43 de coordenadas 758718E, 9691808N; sigue en sentido noroeste por límites de predios de Planta de Tratamiento de Agua Potable, Sr. Olegario Cambisaca, Sra. Narcisa Elvira Maldonado Cabrera, herederos de la Sra. María Carmelina Cambisaca Piscocama, Sr. Alfredo Chocho, Sra. Lucinda Pizcocama, hasta intersectar con camino público en el punto 44 de coordenadas 758809E, 9692157N; sigue en sentido noreste por el camino público hasta intersectar con el eje de la Av. Severo Mata, en el punto 45 de coordenadas 758944E, 9691318N; continúa en sentido noroeste por el eje de la vía, hasta el punto 46 de coordenadas 758937E, 9692322N, donde intersecta con la proyección de límite de predio del Sr. Germán Calderón; sigue en sentido noreste por el límite de predio del Sr. Calderón hasta intersectar con la proyección de este límite con el eje de la vía que conduce a Tablahuayco, en el punto 47 de coordenadas 758997E, 9692374N; continúa en sentido norte por el eje de la vía a Tablahuayco hasta intersectar con el punto No. 1 de coordenadas 759002E, 9692383N.

GRÁFICO 2.2 CABECERA CANTONAL DE EL PAN: Límite urbano vigente Fuente: GAD Municipal de E l Pan.