2emhnwvehvnulyqlqj - stigbertils€¦ · 8ssylupqlqj'luhnwyhundqgh ho 9hqwlodwlrq6mloygudj...
TRANSCRIPT
ObjektsbeskrivningFastighetsmäklare Rebecca Brandquist
Fastighetsbeteckning Båstad Lommen 3
Adress Larsbackavägen 6
Postnummer 269 34
Ort Båstad
Område Väster
Pris 5 450 000 kr
Alldeles vid hav och Strandpromenad på västra Båstad ligger denna välskötta och prydliga familjevilla som med hela fem
sovrum, två vardagsrum och två badrum erbjuder plats för många. Flexibel planlösning gör det möjligt att enkelt inreda
bostaden efter dina behov. Fin havsutsikt från kupan uppe, uppvuxen trädgård som ger insynsskydd, uteplats i skönt
söderläge samt garage och flera bilplatser på uppfarten kompletterar detta mycket trevliga boende. Behagligt gångavstånd
till såväl centrum som Paulins populära badbrygga.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Båstad Lommen 3
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 327 000 kr (år 2018), varav byggnad 3 159 000 kr
Tomt 700 m², friköpt.
Uteplats Stenlagd, stor uteplats på soligt och insynsskyddat söderläge.
Bilplats Uppställningsplats för 2 bilar samt garage med plats för en bil.
Vatten/avlopp Kommunalt
Planförhållande Detaljplan (1990-11-19)
Pantbrev 1 st, totalt 350 000 kr
Övrigt Besiktningsprotokoll finns från 2019-04-25
Huvudbyggnad
Byggnadstyp 1 ½ plan
Byggnadsår 1980
Fasad Tegel och trä
Fönster 2+1-glasfönster och 3-glasfönster
Tak Betongpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Platta på mark
1 (3)Cop
yrig
ht ©
Det
ta d
okum
ent ä
r til
l idé
, tex
t & la
yout
sky
ddat
enl
igt l
agen
om
upp
hovs
rätt
- V
itec
Mäk
lars
yste
m A
B
RB-953993
Stigbertils Mäklare i BåstadKöpmansgatan 13269 21 BÅSTAD
Telefon: [email protected]
Org.nr: 556741-8818
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag samt mekanisk från kök och våtutrymmen
Övriga byggnader Garagebyggnad på platta
Energideklaration byggnad
Kommentar Energideklaration krävs inte.
Interiör
Boarea 190 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum 7 varav 5 sovrum
Allmänt Man stiger in i en välkomnande hall med gästtoalett och intilliggande sovrum. Mitt emot hallen
finns ett ljust vardagsrum med gott om fönsterpartier och utgång till uteplats. I andra delen av
huset finns kök med matplats samt två bra sovrum. Här finns dessutom ett badrum samt separat
tvättstuga med groventré.
På ovanvåningen möts man av ett härligt allrum med trevlig utsikt över havet och området. På
ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett badrum och en stor klädkammare. Bostaden
bjuder med andra ord på gott om sällskapsutrymmen och sovplatser på en idyllisk plats ett
stenkast från havet och de centrala delarna av Båstad.
Bredband Fiber finns i gatan, men är ej påkopplat och anslutningsavgiften är ej betald
Driftskostnader (kr/år)
Elförbrukning 0 Renhållning 2 400
Uppvärmning 13 000 Försäkring 4 500
VA-förbrukning 5 600 Samfällighetsavgift 0
Sotning 0 Fastighetsavgift/skatt 8349
Underhåll 0 Övrigt 0
Summa 33 849
Kommentar Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning vid
fritidsboende.
Elförbrukning 8 724 kWh/år
Boendekostnad
För personlig boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.
2 (3)Cop
yrig
ht ©
Det
ta d
okum
ent ä
r til
l idé
, tex
t & la
yout
sky
ddat
enl
igt l
agen
om
upp
hovs
rätt
- V
itec
Mäk
lars
yste
m A
B
RB-953993
Stigbertils Mäklare i BåstadKöpmansgatan 13269 21 BÅSTAD
Telefon: [email protected]
Org.nr: 556741-8818
Kontakt
För mer information kontakta:
Ansvarig mäklareRebecca BrandquistFastighetsmäklare
Direkt: 0431-311024
Mobil: 0708-499477
3 (3)Cop
yrig
ht ©
Det
ta d
okum
ent ä
r til
l idé
, tex
t & la
yout
sky
ddat
enl
igt l
agen
om
upp
hovs
rätt
- V
itec
Mäk
lars
yste
m A
B
RB-953993
Stigbertils Mäklare i BåstadKöpmansgatan 13269 21 BÅSTAD
Telefon: [email protected]
Org.nr: 556741-8818