総括図 （Ａ０） Ｓ＝１／２５，０００（Ａ３） Ｓ＝１／７０，０００

1

2

用途地域の変更

2

新 田 東 部 工 業 団 地第二地 区

境 北 部 工 業 団 地第二地 区

約19. 5 h a1工 業 専 用 地 域

200/60

面 積地 区 名番 号 変 更 後変 更 前

指 定 な し200/70

約6.8 h a指 定 な し200/70

工 業 専 用 地 域200/60

１２

３

４５

６７ ８

９

１０

１１

１２１３

１４

１５１６

１７

１８

１９

計 画 図 （Ａ１） S=1/2,000

（Ａ３） S=1/4,000

地区名 新田東部工業団地第二地区

面　積 約１９．５ｈａ

60工業専用地域

200

60工業専用地域

200

60工業専用地域

200

番号１～３３～４４～５５～６６～７７～１８～９９～１０１０～１１１１～１２１２～１３１３～１４１４～１５１５～１６１６～１７１７～１８１８～１９１９～８

道路端（西側）筆界

道路端（西側）道路端（南側）

凡例区域界

水路端（西側）道路端（西側）

水路端（南側）筆界

水路端（東側）水路端（南側）道路端（西側）

筆界

道路端（西側）道路端（北側）道路端（東側）

水路端（田島堀西側）道路端（西側）

区域界名称道路端（南側）

321

7

4

689

5

　番　　号

１～３３～４４～５５～８８～９９ ～１

凡　　　　　例区域界

区 域 界 名 称道路端（北側）道路端（東側）道路端（北側）

筆界市街化区域界

道路端（西側）

東都市計画

伊勢崎都市計画

計 画 図（A3） Ｓ=１/２，５００

地区名 境北部工業団地第二地区

面　積 約６．８ｈａ

60工業専用地域200

種　　　　類

建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合

建築物の建築面積の敷地面積に対する割合

外壁の後退距離の限度

建築物の敷地面積の最低限度

建築物の高さの限度

約 104 ha 8／10以下 4／10以下 － － 10ｍ 2.4 ％

約 84 ha 8／10以下 4／10以下 1.0ｍ － 10ｍ 1.9 ％

小 計 約 188 ha 4.3 ％

約 33 ha 10／10以下 5／10以下 － － － 0.7 ％

約 585 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 13.3 ％

小 計 約 618 ha 14.2 ％

約 21 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 0.5 ％

約 116 ha 20／10以下 8／10以下 － － － 2.6 ％

小　　　　計 約 137 ha 3.1 ％

約 67 ha 20／10以下 － － － － 1.5 ％

約 111 ha 40／10以下 － － － － 2.5 ％

約 8 ha 60／10以下 － － － － 0.2 ％

小 計 約 186 ha 4.2 ％

約 133 ha 20／10以下 5／10以下 － － － 3.0 ％

約 683 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 15.5 ％

小 計 約 816 ha 18.5 ％

合　　　　計 約 4,405 ha 100.0 ％

「種類、位置及び区域は計画図表示のとおり」

第 ２ 種 住 居 地 域

－

近 隣 商 業 地 域

約 970 ha 20／10以下 6／10以下

6／10以下

105 ha 20／10以下 6／10以下 － －

第１種低層住居専用地域

面　　積備　考（％）

－ －－－－ －

工 業 専 用 地 域

第２種低層住居専用地域

商 業 地 域

第 １ 種 住 居 地 域

準 住 居 地 域

準 工 業 地 域

太田都市計画用途地域の変更（太田市決定）

第１種中高層住居専用地域

都市計画用途地域を次のように変更する。

－ － － 22.1 ％

約 － 2.4 ％

約 36 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 0.8 ％

第２種中高層住居専用地域 約 623 ha 20／10以下 － － － 14.1 ％

－

約 604 ha 20／10以下 6／10以下

％

13.7 ％

工 業 地 域 約 122 ha － 2.8

－ － －

20／10以下 6／10以下 －

－ － －田 園 住 居 地 域 － － － －

　　新旧対照表

種　　　　類

建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合

建築物の建築面積の敷地面積に対する割合

外壁の後退距離の限度

建築物の敷地面積の最低限度

建築物の高さの限度

約 104 ha 8／10以下 4／10以下 － － 10ｍ 2.4 ％

約 84 ha 8／10以下 4／10以下 1.0ｍ － 10ｍ 1.9 ％

小 計 約 188 ha 4.3 ％

第２種低層住居専用地域 － － － － －

約 33 ha 10／10以下 5／10以下 － － － 0.7 ％

約 585 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 13.3 ％

小 計 約 618 ha 14.2 ％

田 園 住 居 地 域 － － － － －

約 21 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 0.5 ％

約 116 ha 20／10以下 8／10以下 － － － 2.6 ％

小　　　　計 約 137 ha 3.2 ％

約 67 ha 20／10以下 － － － － 1.5 ％

約 111 ha 40／10以下 － － － － 2.5 ％

約 8 ha 60／10以下 － － － － 0.2 ％

小 計 約 186 ha 4.2 ％

－ － －

約 133 ha 20／10以下 5／10以下 － － － 3.0 ％

約 (657 ha)

約 683 ha － － － 15.5 ％

約 (790 ha)

約 816 ha 18.5 ％

約（4,379 ha)

約 4,405 ha 100.0 ％

「種類、位置及び区域は計画図のとおり」 (　 )は変更前

36 ha 20／10以下

近 隣 商 業 地 域

約

－

122 ha

ha 6／10以下

小 計

工　業　専　用　地　域

準 工 業 地 域

6／10以下20／10以下

合　　　　計

工 業 地 域 ％2.8

－

商 業 地 域

20／10以下 6／10以下約

準 住 居 地 域 －

20／10以下約 604

6／10以下 0.8

第 １ 種 住 居 地 域

約

22.1 ％－約 970

105第 ２ 種 住 居 地 域 ha

ha

20／10以下 ％6／10以下 －

20／10以下

備　考（％）

－－

20／10以下 6／10以下

6／10以下 － －

－

％

－ 2.4

－

－

ha 14.1 ％

太田都市計画用途地域の変更（太田市決定）

[参考]

－ －

第１種中高層住居専用地域

都市計画用途地域を次のように変更する。

約 623第２種中高層住居専用地域

第 1種低層住居専用地域

面　　積

－

％13.7－－－

種　　　　類

建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合

建築物の建築面積の敷地面積に対する割合

外壁の後退距離の限度

建築物の敷地面積の最低限度

建築物の高さの限度

約 147 ha 8／10以下 4／10以下 － － 10ｍ 2.6 ％

約 84 ha 8／10以下 4／10以下 1.0ｍ － 10ｍ 1.5 ％

小 計 約 231 ha 4.0 ％

約 33 ha 10／10以下 5／10以下 － － － 0.6 ％

約 849 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 14.8 ％

小 計 約 882 ha 15.4 ％

約 21 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 0.4 ％

約 178 ha 20／10以下 8／10以下 － － － 3.1 ％

小　　　　計 約 199 ha 3.5 ％

約 67 ha 20／10以下 － － － － 1.2 ％

約 161 ha 40／10以下 － － － － 2.8 ％

約 8 ha 60／10以下 － － － － 0.1 ％

小 計 約 236 ha 4.1 ％

約 133 ha 20／10以下 5／10以下 － － － 2.3 ％

約 927 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 16.2 ％

小 計 約 1,060 ha 18.5 ％

合　　　　計 約 5,732 ha 100.0 ％

「種類、位置及び区域は計画図表示のとおり」

工 業 専 用 地 域

第２種低層住居専用地域

商 業 地 域

第 １ 種 住 居 地 域

準 住 居 地 域

準 工 業 地 域

第 ２ 種 住 居 地 域

近 隣 商 業 地 域

工 業 地 域

第１種中高層住居専用地域

第２種中高層住居専用地域

田 園 住 居 地 域

－

〔全体参考〕

－ －－ － －－

太田都市計画用途地域の変更（太田市・大泉町決定）

都市計画用途地域を次のように変更する。

第１種低層住居専用地域

面　　積備　考（％）

約 1,178 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 20.6 ％

約 841 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 14.8 ％

約 133 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 2.3 ％

約 89 ha 20／10以下 6／10以下

約 718 ha 20／10以下 6／10以下

－ －

－

1.6

％2.9－

％

－ 12.5 ％

－

－

－ －

6／10以下 － －約 165 ha 20／10以下

－ － － － －

　　新旧対照表

種　　　　類

建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合

建築物の建築面積の敷地面積に対する割合

外壁の後退距離の限度

建築物の敷地面積の最低限度

建築物の高さの限度

約 147 ha 8／10以下 4／10以下 － － 10ｍ 2.6 ％

約 84 ha 8／10以下 4／10以下 1.0ｍ － 10ｍ 1.5 ％

小 計 約 231 ha 4.0 ％

約 33 ha 10／10以下 5／10以下 － － － 0.6 ％

約 849 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 14.8 ％

小 計 約 882 ha 15.4 ％

約 21 ha 20／10以下 6／10以下 － － － 0.4 ％

約 178 ha 20／10以下 8／10以下 － － － 3.1 ％

小　　　　計 約 199 ha 3.5 ％

約 67 ha 20／10以下 － － － － 1.2 ％

約 161 ha 40／10以下 － － － － 2.8 ％

約 8 ha 60／10以下 － － － － 0.1 ％

小 計 約 236 ha 4.1 ％

約 133 ha 20／10以下 5／10以下 － － － 2.3 ％

約 （901 ha)

約 927 ha － － － 16.2 ％

約 （1034 ha)

約 1,060 ha 18.5 ％

約 （5,706 ha)

合　　　　計 約 5,732 ha 100.0 ％

「種類、位置及び区域は計画図表示のとおり」 (　 )は変更前

〔全体参考〕

第１種中高層住居専用地域

備　考（％）

－ －－－－

841 ha約

ha 20／10以下

1,178 ha

約

第２種低層住居専用地域

－ 14.8 ％20／10以下 6／10以下 －第２種中高層住居専用地

域

－－

－

太田都市計画用途地域の変更（太田市・大泉町決定）

都市計画用途地域を次のように変更する。

第１種低層住居専用地域

面　　積

約 89 ha 20／10以下 6／10以下

第 １ 種 住 居 地 域 約 －

第 ２ 種 住 居 地 域

田 園 住 居 地 域 － －

6／10以下

133 6／10以下

－

－ － －

準 住 居 地 域 －

％

－ ％－

20／10以下 －

20／10以下 6／10以下

6／10以下 －

－ 12.5

20.6 ％20／10以下

－ －

－ －

％

％

2.3

1.6－ －

小 計

－ 2.9

工 業 専 用 地 域

工 業 地 域 約 165 ha

約

近 隣 商 業 地 域

－ －

6／10以下20／10以下

準 工 業 地 域

商 業 地 域

ha718

別紙理由書

理 由 書

工業都市として発展をしてきた太田市においては現在、その基幹産業である輸送用機器製

造業が好調であることに加え、安定した行政経営の観点から多様な産業の更なる活性化が急

務となっており、市内外企業から進出及び拡張の要望が多く寄せられている中、その受け皿

を用意すべく、工業用地の創出が逼迫した課題となっている。

そうした中で、新田東部工業団地第二地区及び境北部工業団地第二地区は群馬県及び太田

市の関連計画において産業拠点として位置づけられており、地域の発展と活性化を担う地区

として、工業的土地利用が求められている。

今回、別添計画図表示の新田東部工業団地第二地区（面積約 19.5ha）及び境北部工業団地

第二地区（面積約 6.8ha）は、太田市土地開発公社による工業用地造成事業の実施が確実と

なったことから、おおむね 10年以内に優先的、かつ、計画的に市街化を図るべき区域として

市街化区域に編入するのに伴い、工業専用地域を設定することで、産業拠点地区としての適

正な土地利用を図るものである。