KT. GIAM DOC GIAM DOC

UBND TINH DONG NAI CONG HOA XA. H91 CHU NGHIA WET NAM SO PHAP Dc 14p - Tty do - Wnh phtic

soc:/443/STP-BTTP V/v triL khai mOt s6 quy clinh cüa

Luat clau gia tai san

Dang Nai, ngay 41 thong 7 nom 2018

Kitt giri: Cac t6 chirc ddu gia tai san ten dia ban tinh

Ser Tu phap nhan dugc Van ban s6 603/BTTP-DGTS ngay 28/6/2018 cPa ClIC Be try tu phap — BO Tu phap v vigc thi hanh Luat du gia tai san.

So. Tu phap da nghi cac ta chic d'Au gia tai san truy cap vao Trang thong tin dign it dm So' Ttr phap theo dia chi http://stp.dongnai.gov.vn, chuyen mpc "Van bdn chi dicto diiu hank" cla tai ngi dung Van ban neu tren oda Cpc 1316 try tu phap — Bg Tu phap nghien ciru, tritn khai thpc hign.

Trong qua trinh triAn khai time hign, n&i cg kho khan, wrong mac da nghi cac don vi kip tiled phan anh va Se( Tu phap de tang hgp, bao cao Cpc B6 try Ur phap — BO Tu phap xem xet, giai

Noi nhan: - Nhu ten; - Gidm doe, cdc Ph6 Giam d6c Sä; - Trang TTDT STP (clAng tip; - Luu: VT, VP, BTTP. <Nghia-CV>

Vi5 Thi Xuan Deo

Bo TU. PHAP CQNG HOA xA HQI CHU NGIIIA VIET NAM CVC BO TRQ T1f PHAP

S6: 60! /B 1 1P-DGTS Ha Nal, ngay V/v thi hanh Luat dAu gia tai san S iC fij

VAN NGAY: 410 /4 C

Kinh giri: Tu phap the tinh, thanh ph e raern YgN: uung

Trien khai Luat Mu gia tai san, vita qua, mOt sa So Tu phap tinh, thanh pho true thuOc Trung ucmg c6 Ging van kien nghi BO Tu phap giai dap mOt s8 vuOng mac trong qua trimh.thue hien Luat. BO Tu phap (Cue BO try tu phap) t8ng hcrp va giai dap chung nhu sau:

1. Wvic thanh 14p, Ting kcr hot dOng cüa doanh nghib Mu gia tii sin 1.1. i4 thanh lap, clang 19, hoot d'Ong cita doanh nghlOp dau gia tai son

Theo quy dinh tai Dieu 23 va Dieu 25 Luat Mu gia tai sari thi doanh nghiep Mu gia tai san duce thanh lap, ta attire va hoat dOng duoi hinh thirc doanh nghiep tu nhan, ding ty hyp danh theo quy dinh eUa Lula Mu gia tai san va quy dinh khac cita phap luat co lien quan. Nhang nOi dung lien quan den thanh lp, th chat, hog dOng va chAm dirt hoat dOng eüa doanh nghiep d'Au gia tai san khOng quy dinh tai Luat d'Au gia tai san thi thuc hien theo quy dinh eüa phap luat ve doanh nghiep.

Theo quy dinh tai Dieu 3 Luat doanh nghiep thi truang herp luat chuyen nganh co quy dinh de thii ve vie thanh lap, ta chirc quart 19, ta chirc lai, giai the va hoat dOng co lien quan &la doanh nghiep thi ap dung quy dinh eüa Lust do. Theo quy dinh tai khoan 1 Dieu 1 Thong tu sa 20/2015111-BICHDT ngay 01/12/2015 ciia BO Ka hoach va DAu tu huang clan ve dang kY doanh nghiep thi ThOng tu quy dinh caz mu van ban sir dung trong dang k doanh nghiep, clang k9 h0 kinh doanh va huong dan chi tiet mOt sá vAn d lien quan d'en da.ng k9 doanh nghiep, dang 1(9 h0 kinh doanh..Hien nay vAn con met set' SO Tu phap lung timg trong viec sir dung Neu mu clang ky thanh lap doanh nghiep Mu gia tai san.

De thyc hien dung quy dinh phap luat neu teen, Cue Ba try tu phap, BQ TIT phap thdy rang viec thanh lap, dang ky hog d'Ong di vari doanh nghiep Mu gia tai san thire hien theo Luat Mu gia tai san ma khOng dang kY, thanh l3p tai SO Ka hoach va DAu tu theo Luat doanh nghiep. Do da, d nghi SO Tu phap xem xet, cdp gidy clang k9 hoat clang cho doanh nghiep Mu gia tai san theo dung mu gidy a nghi 'Tang ky hog dOng, giay dang k9 hog dOng eüa doanh nghiep dau gia tai san dã duqc quy dinh tai Thong tu so' 06/2017/TT-BTP.

DO 14p - Tty do - Hnh pink

1.2. Ve ca cau to chirc, try so, trang thiet bj cilia doanh nghiOP clau gia tea san Ca eau nhan sr, tro sex, trang thiat bi coa doanh nghiep Mu gia tai san (vi

do nhu v bo may ke toan, thu kY) phi thuOc vao mo hinh to chi:re (doanh nghiep tu than hay cong ty hap danh) va nhu cu, pham vi hog Ong cita doanh nghiep. Luat tau gia tai san tai khoan 3 Dieu 23 dã quy dinh ve nei dung nay nham tao tinh linh boat cho t chire, boat dong cüa doanh nghiep, pith hgp veri che tnrcmg cai each the toc hanh chinh, cat giam dieu kien kinh doanh cüa Chinh phi Do do, khi thoc hien (tang lcY hog dOng cho doanh nghiep‘dau gia. tai san, nghi S& Tu phap can dr vao the quy dinh tai Dieu 23 va Dieu 25 Luat Mu gia tai sin d6 yeu eau doanh nghiep hoan thin he sa.

1.3. 14 chuy& dai doanh nghiep dalu gia tat san thanh I ap tricot ngay 01/7/2017

Theo quy dinh tai khoan 2 Dieu 80 Luat Mu gia tai san thi doanh nghiep Mu gia tai san dugc thanh lap truck ngay 01/7/2017 dugc flap tic hoat Ong Mu giá tai san trong theri han 02 nam ke tit ngay 01/7/2017 va doanh nghiep do phai thot hien viec chuyen Mi clang 1c5r boat dung theo quy dinh tai Dieu 6, Dieu 7 Nghi dinh sá. 62/2017/ND-CP ngay 16/5/2017 tha Chinh phit quy dinh chi tiet mOt 56 dieu va bin phap thi hanh Luat Mu gia tai san truck ngay 01/7/2019. Do de, de nghi SO Tu phap hugng clan cac doanh nghiep Mu gia tai san duce thanh lap fru& ngay 01/7/2017 tai dia phuang thuc hien viec chuy'en Mi dang k9 boat Ong theo dung theri han cüa Luat tau gia tai san va Nghi dinh se 62/2017/ND-CP.

Ben canh do, theo quy dinh tai khoan 1 Dieu 29 Luat Mu gia tai sari thi chi nhanh cüa doanh nghiep d'Au gia tài san dugc thanh lap & trong hoac ngoai pham vi tinh, thanh phi) troc thuOc Trung ucmg nai doanh nghiep tau gia tai san clang ky hog Ong. Luat Mu gia tai san Ichong c6 quy dinh yE viec chuyen OA clang ky boat dung hay clang kY boat Ong bang hinh thirc doanh nghiep tau gia d6i veri chi nhanh cüa doanh nghiep Mu gia tai san ducyc thanh lap truot ngay 01/7/2017. Do de, de nghi SO Tu phapdciforirLg k chuyen dOi boat Ong hoc clang IcY bang hinh thite doanh nghiep dau gia doi vOi chi nhanh doanh nghiep Mu gia tai san thanh lap Mr& ngay 01/7/2017. • '

2. Ve viec áp dung ca hinh that Mu giá gian tip vã hinh that dal" gia trtyc tip bang IM nói hoc be phieu trtyc tip cho yang Mu gia thir hai trong met culec Mu gia

Luat Mu gia tài san tai Dieu 40 quy dinh chung ve viec t6 cite Mu gia tai san theta thuan veri nguiyi có tai san Mu gia loa then met trong cac hinh thirc Mu gia de tien hanh,cuee Mu gia; tai Dieu 43 quy dinh ve trinh to ena hinh thirc Mu gia bang be phieu gian tiep khong cam t6 chirc Mu gia tai san áp (long the hinh those dau gia khde nhau cho timg \rang Mu trong mOt cur)c Mu gia..

2

CIJC TRTiONG

DO bang Yen

Vice ap dung hai hinh tithe d'Au gia trong mOt cuOc Mu gia la khOng bat buOc ma can can dr vao tinh hinh thue tign vic t chat et* Tau gia ma tá chirc Mu gia tai san c6 the them thuan yeti nguari e6 tai san quy dinh trong Quy che cuOc Mu gia va thong ban day du, cong khai cho ngueri tham gia Mu gia Nat vice ap dung hinh thitc be phieu gian tip va hinh thirc Mu gia trut tie') bang lei neoi hole be phieu true !rep cho yang Mu gia thir hai trong met cuOc Mu gia. Trong time lien, tai nhieu dja phucmg, viec t6 chuc Mu gia tai san va ngtroi co tai san thee thuan ap dung hinh thirc Mu gia nhu ten, nhat IA trong Mu gia quyen sir dungdat khi c6 nhieu ngued tham gia dau gia va can ap dung hai hinh time Mu gia de han ch tinh tang "Mu gau", "de doe, "curang Op" nguen tham gia Mu gia, tang hieu qua efia vie dau gia tai san, g6p phan tang thu ngan sach cho dia phucmg, tranh that thoat tai san nha nuem.

Do de), viec ngued c6 tai san thea thuan yeti ta tic Tau gia tai san quy dinh trong Quy che cuOc Mu gia de op dung hinh that be phieu gian tie') va hinh that Mu gia true tie') bang 161 noir hoc be phieu true tier) cho yang dau gia thir hai trong mOt cu'6c Mu gia la khong trái vài quy dinh tai Dieu 40 va Dieu 43 dm Lust Mu gia tai san.

Teen day la Y ki'en dm Cue B6 try tu phap, BO Tu phap v mOt so nei dung tri6n khai Luat Mu gia tai san gfri Se( Tu phap cac tinh, thanh pho true thuOc Trung uang nghien elm, thuc hien"

Nei nkin: - Nhu teen; - Thir truang Trn Tin Dung b/c); - COng th8ng tin BO Tu phap; - Ltru: VT, BDGTS-TTTM.

3

,