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Informe de Evolución del Sector de la Construcción

4o Trimestre 2013

Informe de Evolución del Sector de la Construcción4o Trimestre - 2013

El objetivo principal del presente informe es ofrecer periódicamente una panorámica general de la situación actual y principales tendencias del sector de la construcción.

Para la realización del estudio se han preseleccionado cuidadosamente un conjunto de variables económico financieras, de oferta y demanda. Mediante una actualización ajustada a los últimos datos disponibles y su análisis detallado se pretende alcanzar una visión global de la situación real del mercado nacional.

El informe se complementa con una selección de variables que permiten obtener una visión del escenario en el que se mueven las distintas Comunidades Autónomas.

Con la colaboración de:


4o Trimestre - 2013

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1. Información macroeconómica nacional 7

1.1. Coyuntura económica 7

1.2 Variables financieras 13

1.3 Análisis de la oferta y la actividad 20

1.4 Demanda 34

1.5 Conclusiones 39

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2. Información Comunidades Autónomas 41

2.1. Andalucía 41

2.2. Aragón 42

2.3. Baleares 43

2.4. Canarias 44

2.5. Cantabria 45

2.6. Castilla – La Mancha 46

2.7. Castilla y León 47

2.8. Cataluña 48

2.9. Comunidad Foral de Navarra 49

2.10.Comunidad Valenciana 50

2.11. Extremadura 51

2.12. Galicia 52

2.13. La Rioja 53

2.14. Madrid (Comunidad de) 54

2.15. País Vasco 55

2.16. Principado de Asturias 56

2.17. Región de Murcia 57

Índice de contenidos

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1. Información macroeconómica nacional

1.1. Coyuntura económica

Tabla 1. Demanda. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual

2011 2012 2013

Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV

Gasto en consumo final 0,5 -0,9 -1,4 -2,2 -2,6 -3,4 -3,3 -3,9 -3,7 -3,1 -1,2 -0,3

- Gasto en consumo final hogares 0,1 -1,0 -1,0 -2,7 -1,8 -3,1 -2,8 -3,6 -4,2 -3,0 -1,8 0,7

- Gasto en consumo final de las ISFLSH -3,2 -2,5 -3,4 -3,7 -0,1 -0,4 0,0 -0,2 -1,0 -0,4 0,1 0,9

- Gasto en consumo final de las AAPP 1,8 -0,7 -2,2 -0,7 -4,9 -4,4 -4,9 -5,0 -2,3 -3,4 0,2 -3,5

Formación bruta de capital fijo -5,6 -5,4 -4,0 -6,6 -6,0 -6,9 -7,5 -7,7 -7,2 -5,8 -5,3 -1,7

- Activos fijos materiales -6,8 -6,2 -4,9 -7,4 -6,8 -7,6 -8,6 -8,3 -7,9 -6,1 -5,6 -2,5

• Construcción -12,4 -11,1 -9,2 -10,6 -8,6 -9,3 -10,9 -10,0 -9,8 -10,1 -9,8 -8,6

• Bienes de equipo y acticultivados 8,9 6,3 5,7 0,3 -2,9 -4,3 -3,8 -4,8 -4,1 1,7 2,2 9,5

- Activos fijos inmateriales 11,9 6,2 9,1 4,0 3,6 2,6 4,8 0,4 -0,3 -3,3 -2,9 6,0

Variación de existencias y adquisiciones 0,0 0,0 -0,1 -0,2 -0,1 0,0 0,0 0,1 0,0 -0,1 -0,1 0,0

DEMANDA NACIONAL (*) -0,9 -1,9 -2,0 -3,4 -3,4 -4,2 -4,2 -4,7 -4,3 -3,6 -2,1 -0,6

Exportaciones de bienes y servicios 12,2 7,4 7,2 4,2 0,1 0,5 3,3 4,4 2,9 9,5 3,5 3,7

Importaciones de bienes y servicios 5,8 -0,7 0,0 -5,1 -6,9 -7,7 -4,6 -3,5 -4,9 3,2 0,6 2,7

PRODUCTO INTERIOR BRUTO pm 0,6 0,3 0,0 -0,6 -1,2 -1,6 -1,7 -2,1 -1,9 -1,6 -1,1 -0,2

(*) Aportación al crecimiento del PIB a precios de mercado

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Tabla 2. Oferta. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual 

2011 2012 2013


Agricultura, ganadería, silv. y pesca 6,0 6,1 5,4 4,9 -6,9 -12,6 -11,2 -12,7 -4,1 3,9 0,9 4,1

Industria 6,3 3,3 2,4 -1,1 -1,7 -0,7 0,2 0,4 -2,5 -2,1 -0,8 0,3

Construcción -11,0 -9,4 -7,8 -7,8 -9,1 -8,6 -8,7 -7,7 -7,0 -8,3 -7,8 -7,7

Servicios 1,8 1,6 1,2 1,1 0,7 -0,1 -0,4 -1,1 -1,1 -0,9 -0,6 0,5

- Comercio, transporte y hostelería 2,2 2,0 0,8 0,1 1,3 0,2 1,0 -0,5 -1,9 -0,2 0,2 1,3

- Información y comunicaciones 1,6 0,1 0,0 -0,2 0,9 1,3 1,0 0,5 -0,7 1,0 -1,6 -0,1

- Actividades financieras y de seguros -4,0 -3,9 -3,6 -1,2 0,8 1,0 -6,1 -6,9 -3,7 -4,1 -2,7 -2,4

- Actividades Inmobiliarias 3,0 2,9 3,1 3,0 0,9 0,8 1,6 1,1 -0,3 -0,6 -0,7 0,6

- Actividades profesionales 5,1 5,4 5,5 5,2 -1,2 -2,6 -1,5 -2,2 -0,8 -0,7 -0,5 1,9

- Adm. pública, sanidad y educación 1,6 1,4 0,8 0,8 0,4 -0,1 -1,3 -1,1 0,4 -2,0 -0,8 -0,2

- Actv. Artísticas, recr. y otros serv -0,7 -0,9 1,3 1,2 0,7 -2,2 -2,5 -3,0 -2,7 -0,6 -0,7 0,5

Impuestos netos sobre los productos -5,6 -5,8 -6,6 -6,5 -5,0 -4,7 -4,9 -5,1 -2,0 -1,0 -0,8 -1,2

PRODUCTO INTERIOR BRUTO pm 0,6 0,3 0,0 -0,6 -1,2 -1,6 -1,7 -2,1 -1,9 -1,6 -1,1 -0,2

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Tabla 3. Empleo. Puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo. Tasas variación interanual 

2011 2012 2013


Agricultura, ganadería, silv y pesca -5,3 -5,0 -6,1 -1,5 -1,6 -0,3 1,2 -3,5 -5,5 1,4 -1,1 -0,6

Industria -1,5 -1,0 -0,9 -2,9 -4,2 -5,9 -5,6 -5,5 -5,6 -5,5 -6,3 -4,8

- Industria manufacturera -1,8 -1,4 -1,3 -3,3 -4,9 -6,5 -6,3 -6,3 -5,7 -5,2 -5,7 -4,5

Construcción -10,9 -15,7 -17,6 -19,8 -21,1 -18,1 -18,9 -17,8 -13,7 -14,2 -11,0 -7,8

Servicios -0,3 0,3 -0,5 -1,5 -2,5 -3,8 -3,4 -3,8 -3,6 -3,1 -2,2 -0,6

- Comercio, transporte y hostelería 0,2 0,7 0,0 -2,3 -4,0 -5,5 -5,4 -6,2 -4,6 -2,3 -1,3 0,8

- Información y comunicaciones -1,2 3,9 0,1 2,1 2,6 0,7 -4,0 -4,4 -4,8 -5,5 -3,0 -1,2

- Actividades financ. y de seguros -4,0 -3,9 -2,6 -3,1 -1,4 -4,6 -4,7 -1,9 -1,4 1,3 4,2 4,3

- Actividades Inmobiliarias -3,4 -2,7 -6,7 -4,4 0,8 3,1 -1,5 -5,7 -9,0 -11,9 -5,2 -6,8

- Actividades prof, científicas y téc. -0,3 -0,7 -4,1 -3,0 -3,3 -3,2 1,5 -0,6 -2,7 -3,9 -3,7 -2,0

- Adm. pública, sanidad y educación 1,1 1,5 1,1 -0,1 -1,9 -3,4 -4,2 -3,2 -3,2 -4,5 -2,9 -2,0

- Activ. artísticas, recr. y otros serv -4,2 -2,3 0,0 0,1 0,6 -1,5 -0,5 -1,2 -1,8 0,1 -2,2 0,0

TOTAL OCUPADOS -1,7 -1,6 -2,4 -3,3 -4,3 -5,1 -4,7 -5,0 -4,7 -4,0 -3,3 -1,6

Agricultura, ganadería, silv y pesca -4,2 -3,9 -7,0 0,0 -4,9 -1,7 -0,5 -5,8 -9,8 1,4 -2,0 -0,6

Industria -1,3 -1,4 -1,0 -3,7 -5,1 -6,6 -6,3 -5,6 -5,4 -5,0 -6,2 -4,9

- Industria manufacturera -1,5 -1,7 -1,4 -3,8 -5,7 -7,3 -7,1 -6,6 -5,5 -4,6 -5,8 -4,7

Construcción -10,6 -15,4 -17,5 -19,9 -23,0 -20,0 -21,4 -20,2 -15,2 -15,8 -12,0 -8,5

Servicios -0,2 0,6 -0,3 -1,3 -2,8 -4,3 -4,6 -5,0 -4,7 -4,3 -2,7 -0,8

- Comercio, transporte y hostelería 0,0 0,7 0,3 -1,9 -4,3 -6,1 -6,9 -7,7 -6,3 -3,7 -1,5 0,9

- Información y comunicaciones -3,4 2,2 -0,5 1,1 2,0 2,0 -4,6 -5,0 -5,3 -6,5 -3,1 -1,8

- Actividades financieras y seguros -4,5 -4,1 -2,8 -3,1 -1,5 -4,9 -5,3 -2,4 -1,9 0,9 4,3 4,5

- Actividades Inmobiliarias 4,5 6,7 4,1 5,7 5,0 8,7 0,5 -3,1 -7,2 -14,5 -7,8 -8,6

- Actividades prof. científicas y técn. 0,3 -0,1 -5,3 -3,8 -4,7 -5,3 -0,4 -3,7 -5,6 -6,7 -5,5 -3,0

- Adm. pública, sanidad y educación 1,1 1,5 1,2 -0,1 -2,1 -3,6 -4,3 -3,4 -3,1 -4,6 -3,1 -2,1

- Activ. artísticas, recr y otros serv. -3,2 -1,1 0,1 0,1 -0,3 -3,3 -2,7 -3,9 -3,8 -1,4 -2,6 0,4

TOTAL ASALARIADOS -1,4 -1,3 -2,2 -3,3 -5,0 -5,9 -6,0 -6,2 -5,7 -5,0 -3,8 -1,9

Fuente: INE. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario.

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Pib trimestral

El Producto Interior Bruto a precios de mercado generado por la economía española en el cuarto trimestre de 2013 ha registrado un crecimiento del 0,2% una décima por encima de la estimada en el tercer trimestre, según los datos de la Contabilidad Nacional Trimestral (CNTR) publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En términos interanuales, la tasa de crecimiento del PIB es del -0,2% (en términos corregidos de efectos estacionales y de calendario). Esta cifra es nueve décimas superior a la del trimestre anterior, como consecuencia de una contribución menos negativa de la demanda nacional.

El Producto Interior Bruto en el entorno europeo, tanto en la Unión Europea en su conjunto como en la Eurozona, registraron crecimientos trimestrales positivos de 0,4% y 0,3% respectivamente durante el cuarto trimestre de 2013, mejorando los registrados en trimestre precedente en 0,3% y 0,1%. El comportamiento de las principales economías europeas es bastante homogéneo presentado un mayor crecimiento respecto al tercer trimestre, salvo Reino Unido que ha disminuido una 0,1%.

Desde el punto de vista de la demanda, cabe destacar que el gasto en consumo final sigue manteniendo la mejoría aunque la tasa de variación anual sigue siendo negativa en el cuarto trimestre del 2013, por su parte la inversión en capital fijo, aunque presenta una ligera mejoría se mantiene la variación anual también negativa

El gasto en consumo final de los hogares presenta este trimestre una tasa de variación anual positiva 0,7% después de casi dos años, como consecuencia de una mejora en el comportamiento generalizado de sus componentes, tanto de bienes como de servicios y como consecuencia de una mejora en la remuneración de los asalariados.

El gasto final de las Administraciones Públicas en el cuarto trimestre presenta una variación negativa de –3,5%, tres puntos y siete décimas inferior al tercer trimestre, siendo la principal causa la reducción de los consumos intermedios.

El consumo de las instituciones sin fines de lucro al servicio de los hogares (ISFLSH), también presenta un variación positiva del 0,9% una décima inferior al trimestre precedente.

La formación bruta de capital fijo mejora la tasa interanual en tres puntos y seis décimas aunque se mantiene todavía negativa -1,7% para este trimestre. Los activos materiales presentan una tasa del -2,5 % disminuyendo su decrecimiento en tres puntos y una décima menos. Por su parte la construcción, sigue presentando tasas de variación negativas -8,6% aunque mejora en un punto y dos décimas respecto al trimestre anterior, como consecuencia de una leve mejora en la evolución tanto de la inversión en vivienda como en ingeniería civil y otras construcciones.. La inversión en activos inmateriales muestra una variación interanual positivas de 6,0%, mejorando respecto al trimestre anterior en 8,9%

La demanda de activos de bienes de equipo y activos cultivados presenta una tasa de variación interanual del 9,5% en el cuarto trimestre, frente al 2,2% % registrado en el trimestre anterior, acorde con la evolución de los indicadores de producción industrial, cifra de negocios e importaciones de este tipo de bienes.

Las exportaciones de bienes y servicios aumentan dos décimas su crecimiento, pasando del 3,5% al 3,7%. La principal mejoría viene dada por las compras de no residentes en el territorio económico que aumentan tres punto y una décima. Por su parte las importaciones, mejora la tasa en dos puntos y una décima su ritmo de crecimiento debido a la ligera mejoría de la demanda. Todos sus componentes presentan mejorías. Por ello,

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la contribución de la demanda exterior neta de la economía española al PIB sigue siendo positiva aunque inferior a la del trimestre anterior en seis décimas.

Desde el punto de vista de la oferta, vemos que el conjunto de las ramas de actividad industriales presentan mejoría 0,3%, si lo comparamos con el tercer trimestre la tasa es 1,1% mayor. La industria manufacturera por su parte presenta una tasa interanual de 1,2% dos puntos 1,4% por encima del trimestre precedente .Esta mejoría esta en consonancia con la evolución positiva de la demanda.

Por lo que respecta a la construcción sigue presentando una tasa interanual negativa -7,7% solo una décima por debajo del trimestre anterior. Se mantiene por tanto dentro de los mismos parámetros que el resto del año 2013.

El valor añadido de las ramas de los servicios en este trimestre presenta una tasa positiva de 0,5% nueve décimas por encima del trimestre anterior. La mejoría se debe principalmente al crecimiento que presenta la rama de comercio, transporte y hostelería con una tasa positiva de de 1,3% un punto y una décima por encima del trimestre anterior. Por su parte las actividades inmobiliarias presentan una tasa positiva de 0,6% que representa una mejora de 1,3% respecto al tercer trimestre del año. Las actividades profesionales también presentan una tasa positiva de 1,9% dos puntos y cuatro décimas por encima del trimestre anterior. Por lo que respecta a las actividades financieras y de seguros presentan en el cuarto trimestre el año una leve mejoría pero siguen con tasa interanual negativa-2,4%.

En cuanto a las ramas primarias sigue manteniendo una tasa positiva interanual positiva del 4,1% frente al 0,9% en el trimestre precedente, siendo el balance global para el 2013 positivo

El empleo, medido en términos de puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo, mejora de nuevo este trimestre disminuyendo su decrecimiento en un punto y siete décimas, hasta situarse en el -1,6%. Esta tasa anual supone la reducción 265 mil empleos netos a tiempo completos en el último año.

En general todas las ramas presentan comportamientos más favorables en términos de empleo. La construcción es la rama que presenta la mayor mejora de tres puntos y dos décimas con respecto al trimestre anterior, aunque mantiene la tasa interanual más negativa -7,8%. El sector servicios ha mejorado con respecto al trimestre anterior en 1,6% siendo la tasa interanual para el cuarto trimestre de -0,6% La industria por su parte, ha mejorado en un punto y siete décimas pero al igual que la construcción todavía mantiene una tasa interanual negativa de -4,8%. La interrelación existente entre la industria de la construcción y la de materiales es tan directa, que hasta que la actividad constructora no mejore, la industria de materiales se seguirá viendo afectada. Finalmente la rama primaria la variación interanual es de -0,6% cinco décimas mejor que el trimestre anterior.

La menor contracción también se mantiene en el empleo asalariado pasando del -3,8% al -1,9%, siendo la construcción la que mayor mejora presenta respecto al trimestre anterior.

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Índice de precios al consumo

El índice de precios de consumo (IPC) inició una senda descendente en los primeros meses de 2013, tras los incrementos de los meses de finales del año anterior, apoyado por la ralentización de los incrementos en los precios de la energía. El IPC alcanzó una tasa interanual del 0,3% en Diciembre, una décima por encima de la registrada el mes anterior, siendo la tasa más baja registrada por el IPC en un mes de diciembre desde que comienza la serie en 1961.

Salvo transportes debido a la subida de precios durante el mes de Diciembre y vivienda por el aumento del precio del gasoleo para calefacción el resto de los componentes presentan tasas negativas.

La tasa de variación anual de la inflación subyacente (índice general sin alimentos no elaborados ni productos energéticos) disminuye dos décimas hasta el 0,2% con lo que se situa un décima por debajo de IPC general.

Gráfico 1 : Fuente: INE

1.2.Variables financieras

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Tipos de interés

El índice Euribor, utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, ha cerrado Diciembre en el 0,543%, se mantiene estable respecto al mes de Septiembre y prácticamente al mismo nivel que en Diciembre 2012. A lo largo del año el índice ha experimentado una bajada que ha llegado a colocar el euribor en mínimos históricos después de cerrar 2012 con 0,549%. En concreto el menor índice se registro en mayo 0,484% coincidiendo con la rebaja de los tipos de interés. Este ligero descenso respecto a diciembre del pasado año, apenas tendrá incidencia en la cuota a pagar de la hipoteca de aquellas familias que revisen su tipo con la última referencia del Euribor.

La tendencia de los tipos de interés de préstamos hipotecarios durante el último trimestre ha sido a la baja alcanzando un valor de 3,29%. La diferencia entre el Euribor y el tipo de referencia del mercado disminuye este trimestre, pasando de 2,92 puntos de diferencia en el mes de Septiembre a 2,74% en el último mes del 2013.

Gráfico 2. Fuente: BDE

Rentabilidad anual distintos tipos de inversionesLa rentabilidad de la vivienda en España registra por segunda vez durante el 2013

un valor positivo de 0,546%, después de haber mantenido tasas negativas de hasta un 5,75% en diciembre del 2012. El incremento de la compra de vivienda por extranjeros y la mejora del mercado inmobiliario, parece que nos puede llevar finalmente al cambio del ciclo inmobiliario, será necesario observar que pasa en los próximos trimestres

El Ibex-35, por su parte, se concretó en diciembre de 2013 en 21,42 puntos, después de haber alcanzados valores de hasta un 25,16 puntos en el mes de Julio, un trimestre con buena rentabilidad en general.

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Crédito destinado a los hogares

Según los datos publicados por el Banco de España correspondientes al crédito concedido a los hogares, en el cuarte trimestre de 2013 el crédito destinado a la adquisición y rehabilitación de vivienda mejora su importancia respecto al trimestre precedente, pasando de representar el 84,29% del total del cual el 81,23% va dirigido a la compra de vivienda y 3,30% para la rehabilitación Los otros dos componentes del crédito concedido a los hogares son el crédito destinado a la adquisición de bienes de consumo duradero, que representa el 3,62% y el crédito destinado al resto de otras financiaciones a hogares, que supone el 11,84.% del total del crédito a los hogares.


El volumen total de crédito concedido a los hogares en el cuarto trimestre del año alcanza los 714.983, 90 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 5,39 %. El crédito destinado a la adquisición y rehabilitación de vivienda se reduce un 4,54% con

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respecto al mismo periodo del año anterior. Así, la importancia relativa de la partida de crédito destinado a la adquisición y rehabilitación de vivienda sobre el total de crédito se sigue reduciendo otro trimestre más.


Crédito para la financiación de actividades productivas (empresas)

El 25,69% del crédito total para las empresas en el segundo trimestre de 2013 fue destinado a la financiación de actividades inmobiliarias un punto y sesenta y cuatro décimas menos que en el trimestre precedente, y el 8,74% se destinó a la financiación de construcción mientras que el 65,58% restante se destinó a otras actividades productivas.


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En el siguiente gráfico se muestra la evolución del crédito destinado a las empresas, que se reduce en el cuarte trimestre de 2013 un 13,91 %, hasta los 689.397,34 millones de euros. De ellos 60.153,71 millones de euros fueron para financiación de construcción, registrando una disminución del 21,08% con respecto al mismo periodo del año anterior. Por lo que respecta a la financiación de las actividades inmobiliarias se mantiene la contracción interanual de crédito un 21,07% menos que el mismo periodo del año anterior, con un total de 176.822,31 millones de euros.


Mercado hipotecario

El número de fincas urbanas hipotecadas en el mes de Diciembre de 2013 se cifra en 19.864 lo que supone una reducción del 26,24% con respecto al mismo mes del año anterior. El dato acumulado del cuarto trimestre se sitúa en 65.071 fincas urbanas hipotecadas, situándose ligeramente por encima del tercer trimestre, manteniéndose en los niveles más bajos de la serie.

Gráfico 8. Fuente: INE

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El número de hipotecas constituidas sobre vivienda durante el mes de Diciembre sigue reduciéndose con respecto a los datos en el mismo periodo del año anterior en un 30,14%. Este indicador acumula consecutivos de descensos desde el inicio de la crisis financiera internacional. En este mes de Diciembre se han constituido 12.329 hipotecas, registrando una disminución del -11,51% en comparación con el dato del mes de Noviembre.

Considerando el dato acumulado durante el cuarto trimestre de 2013, el número de hipotecas constituidas sobre vivienda asciende a 40.966 que significa un ligero incremento de 186 hipotecas más constituidas sobre vivienda con respecto al trimestre precedente.


El endeudamiento hipotecario por vivienda mantiene valores similares al último trimestre del 2012, aunque en el conjunto del año se ha mantenido por debajo del pasado ejercicio. Según los datos del Colegio de Registradores, el importe medio del crédito hipotecario contratado por transacción de vivienda en el cuarto trimestre de 2013 ha sido de 104.487 euros. De esta forma, el importe medio se incrementa un 0,46% respecto al registrado en el mismo periodo del año anterior.

Las comunidades autónomas con mayor importe medio del crédito hipotecario contratado por transacción de vivienda han sido la Comunidad de Madrid (187.828 €), Baleares (149.775 €), Navarra (126.749 €), País Vasco (117.987 €) y Cataluña (114.476 €). Por el contrario, los menores importes se alcanzaron en Extremadura (63.013 €), Murcia (69.486 €), La Rioja (72.872 €) Canarias (74.900 €) y Comunidad Valenciana (75.068 €).

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Gráfico 10. Fuente: Colegio Registradores.

La duración de los nuevos créditos hipotecarios se mantiene en un rango similar al marcado en el trimestres anteriores , alcanzando en el cuarto trimestre de 2013, un resultado medio de 267 meses (22 años y 3 meses), por debajo de los 279 meses del mismo trimestre el año anterior (-4,30%). De esta forma, los plazos medios de contratación alcanzan uno de los niveles más bajos de la última década.


Los indicadores de accesibilidad muestran cierto grado de estabilidad, aunque con una ligera al alzar durante el cuarto trimestre del 2013. La cuota hipotecaria mensual media se ha situado en los 594,97 € y el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial mensual en el 31,79% un porcentaje que se esta cerca del optimo que esta considerado en un 30%. Estos resultados suponen un ligero incremento respecto al trimestre anterior de 2,33% en la cuota hipotecaria y de 2,38% de la cuota respecto al coste salarial.

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Gráfico 12. Fuente: Colegio Registradores

Por Comunidades Autónomas, los mayores niveles del porcentaje de la cuota hipotecaria con respecto al coste salarial se alcanzaron en Baleares (52,40%), Comunidad de Madrid (44,63%), Navarra (38,19%), Cantabria (31,55%), Cataluña (31,84%), Aragón (28,46%), Andalucía (29,32%) y Galicia (27,76%). Por el contrario, los niveles más bajos se alcanzaron en Extremadura (24,21%) Murcia (25,11%), y Asturias (25,17%).

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Inversión extranjera en inmuebles

Los últimos datos publicados por el Banco de España sobre inversión extranjera en inmuebles correspondientes al tercer trimestre de 2013, cifran ésta en millones 1.659,64 millones de euros. Esta cifra supone un incremento interanual del 25,31% respecto al mismo periodo del año anterior aunque ligeramente por debajo segundo trimestre de este año.

El volumen de la inversión se encuentra casi al nivel de las cifras obtenidas en el ciclo alcista (2004), y es posible que supere las cifras en los próximos trimestres, si se mantiene la estabilidad en nuestro país.

Como se verá más detalladamente en el apartado de demanda, la importancia relativa de las compraventas realizadas por parte de extranjeros sobre el total de transacciones ha seguido creciendo hasta Septiembre, alcanzando en el cuarto trimestre 12,85% del total de compras de vivienda, siendo el valor más alto de la serie desde el 2006. Sin duda se trata de uno de los factores que mayor dinamismo esta dando al mercado inmobiliario en estos momentos.


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1.3. Análisis de la oferta y la actividad. Indicadores Industriales.

Indicador del Clima Industrial

El Indicador del Clima Industrial (ICI) representa el mayor o menor optimismo de los empresarios del sector industrial respecto a la situación actual de su actividad y sus perspectivas de evolución futura. Es el indicador coyuntural de más rápida aparición en España, ya que está disponible en los últimos días del mes de referencia de los datos y posee una probada capacidad predictiva sobre la evolución de la producción, el empleo y los precios industriales.

En el mes de Diciembre el saldo del ICI en España alcanzó, tras corregir los datos de variaciones estacionales, los 9,7 puntos negativos. El indicador revela que la confianza de los empresarios ha mejorado a lo largo del 2013, manteniéndose en valores similares a los registrados al inicio de la crisis en el 2007.

Indicador del Clima de la Construcción

Para el sector de la construcción, el principal indicador sintético es el Índice del Clima de la Construcción (ICC) cuyo saldo, tras corregir los datos de variaciones estacionales, alcanza los -51,7 puntos negativos, con un valor medio en el trimestre entorno a los 62,1 puntos negativos. El indicador vuelve a empeorar en el último trimestre del año, tras alcanzar en el tercer trimestre de 2013 un valor promedio de 56,4 puntos negativos, aunque la percepción respecto al cuarto trimestre del 2012 ha mejorado ligeramente.

Gráfico 14. Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

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4o Trimestre - 2013

Visados de dirección de obra

La superficie total visada para obra nueva en España acumulada durante el año 2013, ha ascendido a 10,20 millones de m2, de los que 6,80 millones de m2 fueron destinados a edificación para usos residenciales (67,75%) y el resto, 3,39 millones de m2, para edificaciones de uso no residencial (33,25%). De la comparación interanual se puede comprobar que la superficie visada se ha contraído en un 18,64% con respecto al 2012.

Gráfico 15. Fuente: Ministerio Fomento

El número de proyectos visados de vivienda, indicador avanzado de la actividad de la construcción en el medio plazo, ha registrado un descenso interanual del 16,28 %, anotándose un total de 58.319 visados para el conjunto del 2013. En términos absolutos, esta reducción se cuantifica en 11.337 proyectos visados de vivienda menos que en el año 2012.


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4o Trimestre - 2013

Licencias de obra mayor

Según los últimos datos del Ministerio de Fomento relativos el número de licencias de obra mayor, durante los meses de Enero a Septiembre de 2013 se concedieron 24.103 licencias, lo que supone un descenso del 43,55% respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando en el mes de mayo el menor número de licencias concedidas en un mes desde el inicio de estudio de la serie.


Superficie visada

La superficie visada total destinada a usos no residencial en el mes de Diciembre se sitúa por debajo en un 43,27% menos que el mismo mes del ejercicio 2012, alcanzando los 217.579 m2.


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4o Trimestre - 2013

En el conjunto del año 2013, alcanza los 3.388.412 m2 el valor más bajo de la serie desde el año 2000 y supone un 14, 27% menos que en el 2012.

Distinguiendo por usos, la superficie visada para uso de turismo, recreo y deportes en el 2013 , ha registrado una disminución interanual de un -11,09%, mientras que la superficie visada para oficinas ha disminuido un -39,64%. Por lo que respecta a la superficie visada con fines industriales presenta un ligero ascenso 4,72% respecto al 2012, mientras que la superficie visada con destino agrario y ganadero (-7,53%) y servicios comerciales y de almacenes (-9,56%) presentan disminución en la superficie visada.

Superficie comercial alquilable

Según los últimos datos publicados por la Asociación Española de Centros Comerciales, respecto al año 2013 la superficie comercial bruta alquilable ascendió a 15.295.314 m2, lo que supone un aumento de 175.959 m2 respecto al cuarto trimestre del año 2012, que en tasa de variación interanual representa un incremento del 1,15% en la superficie comercial bruta alquilable nacional.


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4o Trimestre - 2013

Densidad de la superficie comercial alquilable

La densidad media nacional de superficie alquilable en centros comerciales aumenta a 325 metros cuadrados por cada 1.000 habitantes.


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4o Trimestre - 2013

Licitación pública por tipología de obra

La licitación oficial en el ámbito nacional para el conjunto de la construcción durante el año 2012, ha descendido un 49,58% respecto al total licitado en el año anterior, con un total acumulado de 5.882,6 millones de euros.


Tabla 4. Licitación pública por tipología de obra. Enero - Diciembre 2012 / Enero - Diciembre 2013. Miles de euros.

Tipología obra 2012 2013 Variación interanual

Edificación 1.751.936 1.703.078 -2,79%

Residencial 218.293 308.958 41,53%

No residencial 1.533.643 1.394.120 -9,10%

Ingeniería civil 4.156.174 5.227.468 25,78%

Infraestructura ferroviaria 1.850.940 1.543.385 -16,62%

Carreteras y vías urbanas 1.193.535 1.484.292 24,36%

Infraestructura aeroportuaria 8.716 32.071 267,95%

Puertos y canales de navegación 280.569 356.337 27,01%

Encauzamiento y defensa 53.524 316.535 491,39%

Obras de regadío 26.577 113.363 326,54%

Otras obras ingeniería civil 742.312 1.381.483 86,11%

Total  5.908.110 6.930.546 17,31%Fuente: Ministerio Fomento

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4o Trimestre - 2013

Atendiendo a la tipología de obra, durante el año 2013 se han destinado 1.703,08 millones de euros a la edificación, lo que supone una disminución de un -2,79% respecto al año anterior. De esta cantidad, 308,96 millones fueron destinados a edificación residencial y 1.394,12 millones a la no residencial.

El 75,42% del valor de las licitaciones en el 2013 correspondieron a ingeniería civil, con un total de 5.227,47 millones de euros, un 25,78% más que en el 2012. La mayor parte se ha destinado a infraestructuras ferroviarias (1.543,85 millones de euros) pero representa un -16,62% menos que en el 2012. Por lo que respecta a, carreteras y vías urbanas en el 2013 se ha licitado por un importe de 1.484,92 millones de euros, que supone un incrementado del 24,36%de respecto al 2012, mientras que el resto de obras civiles se ha licitado por un importe de 2.199,80 millones de euros, donde prácticamente se ha duplicado con respecto al año 2012.



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4o Trimestre - 2013

Licitación pública por agente contratante

El valor de la licitación pública contratada por el Estado en el año 2013 asciende a 2.868,37 millones de euros, representando el 41,39 % del total de las licitaciones, 4,13% más que durante al año 2012. Así, el volumen licitado por el Estado durante el 2013 se incrementado en un 30,30% respecto del 2012. La mayor parte ha correspondido al Ministerio de Fomento (73,07%), con un total de 2.095,8 millones de euros.


El valor de la licitación pública de los entes territoriales para el año 2013 se ha reducido en un -3,71% respecto al 2012. Esta reducción de la licitación pública de los entes territoriales disminuye ligeramente su importancia relativa, en el conjunto de las licitaciones del periodo, representando 58,26% del total. Esta cantidad se reparte en 1.995,06 millones de las Comunidades Autónomas, 438,9 millones de las Diputaciones que representa un -13,07% menos que el ejercicio anterior, 149,03 millones de los Cabildos y Consejos insulares y por último, 1.454,8 millones de los Ayuntamientos un 18,97% más que en el 2012.


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4o Trimestre - 2013

Tabla 5. Licitación pública por agente contratante. Enero -Diciembre 2012 / Enero - Diciembre 2013. Miles de euros.

Agente contratante 2012 2013 Variación interanual

Estado 2.201.347 2.868.379 30,30%

Fomento 1.946.676 2.095.977 7,67%

Medio Ambiente 96.785 559.203 477,78%

Educación 25.618 23.413 -8,61%

Resto 132.268 189.786 43,49%

Entes Territoriales 3.661.274 4.037.799 10,28%

Comunidades Autónomas 1.782.145 1.995.057 11,95%

Diputaciones 504.887 438.900 -13,07%

Cabildos /Consejos Insulares 151.408 149.028 -1,57%

Ayuntamientos 1.222.834 1.454.813 18,97%

Seguridad Social 45.488 24.368 -46,43%

Total  5.908.110 6.930.546 17,31%

Ingresos de explotación

El índice de ingresos de explotación alcanzó un valor de 69 puntos en el mes de Diciembre, registrando una ligera disminución de 1,5 puntos porcentuales respecto a Diciembre de 2012. Este ligera disminución que se ha debido a la disminución del valor en el sector de la edificación donde ha pasado de 71,4 puntos en Diciembre de 2012 ha 70,9 den diciembre de 2013. Por su parte, la ingeniería civil también muestra una variación negativa, pasando de 62,1 puntos en 2012 a 57 puntos en 2013.


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4o Trimestre - 2013

Consumo de cemento

Según los datos publicados por Oficemen, el consumo nacional de cemento en el mes de Diciembre ha sido de 724,5 mil toneladas, lo que supone un descenso del 5,01% respecto al mismo mes del año anterior. El consumo total de cemento durante el 2013 ha alcanzado las 10.972,4 mil toneladas, reduciéndose respecto al año 2012 en un 19,1%.

Gráfico 27. Fuente: Ine y Oficemen

Ocupados en el sector de la construcción

Los datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) que publica el Instituto Nacional de Estadística, revelan que el número de ocupados en el sector de la construcción durante el cuarto trimestre de 2013 se situó en 978.400personas, registrando una disminución interanual del 8.9%. Respecto al trimestre anterior los ocupados en el sector disminuyeron en 35.100 personas.

Gráfico 28. Fuente: INE.

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4o Trimestre - 2013

Empleo en el sector de fabricantes de productos de construcción

En la tabla siguiente se detallan los datos de evolución de la población activa y la tasa de paro del sector de fabricantes de productos de construcción. El número de personas activas en el mercado laboral de la fabricación de materiales en el cuarto trimestre de 2013 fue de 315.031, lo que supone un aumento de 1.225 personas con respecto al trimestre anterior. El porcentaje de personas desempleadas se redujo en 1,02 pp, pasando de una tasa de paro 29,59% a principios de año, al 26,52% en el cuarto trimestre de 2013.

Tabla 6. Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción

Población Activa CEPCO Tasa de Paro

2T08 559.999 7,36%

3T08 553.839 8,25%

4T08 519.913 10,87%

1T09 482.523 15,89%

2T09 441.249 20,12%

3T09 442.156 20,54%

4T09 409.799 21,45%

1T10 390.341 23,98%

2T10 395.941 22,39%

3T10 394.041 21,26%

4T10 392.251 21,19%

1T11 377.706 22,71%

2T11 377.737 22,27%

3T11 378.507 21,46%

4T11 368.422 23,10%

1T12 350.641 26,04%

2T12 338.634 27,20%

3T12 337.190 26,80%

4T12 328.882 27,79%

1T13 316.450 29,59%

2T13 309.611 29,26

3T13 313.776 27,54

4T13 315.031 26,52

Fuente: CEPCO

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4o Trimestre - 2013

Índice del costes de la construcción

Según los datos del Ministerio de Fomento, el índice de costes del sector de la construcción ha registrado un valor de 103,86 puntos en el mes de Diciembre, casi un punto por debajo del valor registrado en Diciembre del 2012.

Gráfico 29. Fuente: Ministerio de Fomento

Índice de precios de materiales de construcción


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4o Trimestre - 2013

En la comparación interanual del índice del precio de determinados materiales de construcción de la tabla 7, el aspecto más relevante es el crecimiento del precio del árido 4,03 y de los derivados de yeso 1,57 puntos respecto a Diciembre del 2012. Por su parte, el índice del precio del acero, ha registrado un descenso anual en Diciembre de 2013 de 6,94 puntos con respecto al mismo periodo de año 2012, también los prefabricados han registrado un descenso de 1.19 puntos. El resto de los materiales han tenido ligeros ascensos.

Tabla 7. Índice de precios y materiales diversos de la Construcción. Mes de diciembre de cada año. Base 100 = Enero 2005

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Áridos 88,62 93,12 99,57 101,78 101,78 102,24 101,54 100,80 104,83

Cemento 95,11 102,35 109,02 111,24 102,56 98,28 101,73 102,36 103,14

Cal 86,56 89,79 92,95 100,61 99,11 99,40 102,88 103,62 105,05

Hormigón 95,21 101,06 106,06 107,92 101,55 98,70 99,66 99,59 100,25

Mortero 87,46 92,07 97,89 101,44 99,19 98,90 96,75 94,77 94,59

Cerámica 97,77 102,63 104,16 98,34 100,36 99,59 99,46 98,44 98,96

Prefabricados 90,64 94,60 99,71 104,05 100,47 99,94 100,31 99,84 98,65

Yeso 87,25 89,98 93,80 96,40 99,11 99,40 102,88 103,62 105,05

Derivados yeso 108,17 111,82 117,38 150,65 121,26 98,67 106,64 93,71 95,28

Acero 110,04 123,50 124,64 132,64 89,13 103,23 113,23 107,40 100,46

Madera 89,79 93,87 101,87 102,79 99,90 100,38 102,41 103,32 103,87

Fuente: Ministerio de Fomento

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4o Trimestre - 2013

Rehabilitación

En el estudio del peso relativo del visado de obras de rehabilitación sobre el total de visados, se observa una tendencia creciente desde finales de 2006. En la variable visados de obra de rehabilitación se incluye la reforma y/o restauración, el refuerzo o consolidación y la ampliación de edificios y la reforma de locales. De esta forma, el porcentaje que supone el número de visados de obra de rehabilitación sobre el total de visados emitidos se concreta en el mes de Diciembre en el 64,73%.


Si se consideran los distintos tipos de obras de rehabilitación, sobre el total de visados emitidos en el mes de Diciembre para obras de rehabilitación (2.483), el 78,44% se corresponde con obras de reforma y restauración, refuerzo o consolidación de edificios, predominando las actividades de reforma (74,22%) sobre las de refuerzo (4,51%).


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4o Trimestre - 2013

Si se consideran únicamente las obras de reforma y/o restauración de edificios, que es la partida más importante del agregado, en el mes de Diciembre de 2013 se visaron 1.852 proyectos de edificios, de los que 1.507 se correspondían con edificios destinados a viviendas. En cuanto al dato acumulado en el 2013, nos da 27.291 visados de reforma o restauración de edificios, lo que supone una disminución de 383 visados menos, un 1,83% menos con respecto al mismo al año 2012. La caída se debe principalmente a la disminución en términos interanuales de proyectos de edificios destinados a vivienda (-2,83%), mientras que los visados de proyectos de edificios destinados a otros usos ha mejorado (5,70%).


1.4. Demanda

Coste Salarial

El coste salarial, que comprende salario base, complementos salariales, pagos por horas extraordinarias, pagos extraordinarios y pagos atrasados, medidos en términos brutos, se incrementa respecto al cuarto trimestre del año del 2012, con una variación del 2,50%, se sitúa en 1.995,68 € por trabajador y mes.

Gráfico 34. Fuente INE

Los indicadores de accesibilidad parecen mostrar un cierto grado de estabilidad tras varios trimestres de constantes mejoras. Así, el porcentaje de la cuota hipotecaria con respecto al coste salarial se incrementa levemente en el último trimestre del año, pasando del 31,05% al 31,79%.


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4o Trimestre - 2013

Precios

El precio medio de la vivienda libre en España en el cuarto trimestre de 2013 ha registrado un nuevo descenso, situándose en 1.466,9 euros por metro cuadrado. De esta forma, el precio de la vivienda libre mantiene la tasa de descenso interanual en torno al 4,20%. Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,19% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en: La Rioja (-16,40%), Cantabria (-12,18%), Castilla-La Mancha (-12,30%) Aragón (-11,51%) y Cataluña (-8,01%). En el lado opuesto y con crecimientos positivos, se sitúan Baleares (3,64%), Madrid (2,10%) Galicia (0,48%) y Canarias (0,30%).

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.536,5 euros con una variación interanual del -3,22%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.444,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 4.65% en tasa interanual.


Transacciones inmobiliarias

El número de transacciones de vivienda realizadas durante el cuarto trimestre de 2013 en España ha alcanzado las 72.560, un 5,54% menos que en el tercer trimestre del año. Con respecto al mismo periodo del año pasado también el número de transacciones se ha reducido en un 7,31%.

Por tipo de vivienda, se produce una ligera disminución intertrimestral en el número de compraventas de vivienda nueva (3,50%). La vivienda usada por su parte también muestra un descenso, que se concreta en el -7,19%

Las comunidades autónomas con un mayor número de compraventas de vivienda registradas en dicho periodo han sido Andalucía (14.592), la Comunidad Valenciana (10.521), Cataluña (10.217) y la Comunidad de Madrid (11.388) siendo esta última una de las regiones donde más a crecido en número de compraventas con respecto al mismo periodo del año pasado (6,48%).

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4o Trimestre - 2013

Gráfico 37. Fuente: Colegio Registradores

La compra de vivienda por extranjeros está siendo uno de los factores más importantes desde el punto de vista de la dinamización del mercado inmobiliario español. La demanda de vivienda por parte de este colectivo ha seguido creciendo durante el cuarto trimestre del año, pasando de representar un 12,85% frente al 12,16% del tercer trimestre, que representa un 0,69% más.

Por nacionalidades, los británicos siguen manteniendo la primera posición, con el 15,10% del total de compras de vivienda por extranjeros. En segunda posición se encuentran los franceses (9,84%), seguidos de rusos (8,58%), belgas (7,26%) y alemanes (7,01%).

Mercado laboral

Durante el segundo trimestre del año la tasa de empleo y la de actividad, se han situado en un 43,96% y 59,43% respectivamente.


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4o Trimestre - 2013

Por su parte, la tasa de paro baja un punto y trece décimas (1,13%) respecto al primer trimestre del año y se sitúa en el 26,03%. En relación al mismo trimestre del año anterior, la tasa de paro se mantiene estable.


En el mes de Diciembre de 2013 se registraron 1,52 millones de trabajadores extranjeros afiliados a la Seguridad Social en alta laboral. En comparación con el mes de Diciembre del año anterior, se ha producido un descenso de 99.224 trabajadores. De esta forma, continúa la reducción en el número de extranjeros afiliados a la Seguridad Social, con una tasa de variación interanual a finales del tercer trimestre del -6,11%.

Gráfico 40. Fuente: Ministerio de Trabajo

1.5. Conclusiones

La economía Española registra un crecimiento trimestral del 0,2% en el cuarto trimestre de 2013, una décimas por encima de la registrada en el tercer trimestre En términos interanuales, la tasa de crecimiento es del -0,2% (en términos corregidos de efectos estacionales y de calendario). Esta cifra es mueve décimas superior a la del trimestre precedente, como consecuencia de una contribución menos negativa de la demanda nacional.

Por parte la demanda, cabe destacar que el gasto en consumo final sigue manteniendo una mejoría aunque se mantiene en tasas negativas todavía. Así el consumo final de los hogares presenta este trimestre una tasa de variación anual positiva 0,7 después de casi dos años, como consecuencia de una mejora en el comportamiento generalizado de sus componentes. El gasto de las administraciones públicas presenta una variación negativa para este trimestre, mientras que las instituciones sin ánimo de lucro presentan una ligera disminución de una décima. Por su parte la formación bruta de capital fijo mejora en tasa interanual aunque se mantiene negativa, aunque todos sus componentes presentan mejoras. La construcción pese a que presenta una tasa negativa de -8,6 mejora con respecto al trimestre anterior en un punto y dos décimas. Por su parte las exportaciones han aumentado durante el último trimestre del año dos décimas al igual que las importaciones que mejora su tasa en dos punto, por lo tanto, la contribución de la demanda exterior de la economía española sigue siendo positiva.

Por lo respecta a la oferta se observa que en el conjunto de las ramas presentan una ligera mejoría, aumentando en un 1,1% con respeto al tercer trimestre. En el caso de la rama de la construcción sigue manteniendo tasa negativa aunque ha mejorado en una décima. Por lo que respecta al sector servicios tanto las ramas de hostelería como inmobiliaria son las que más han mejorado en el cuatro trimestre del año. En el empleo, mejora este trimestre disminuyendo el decrecimiento en un punto y siete décimas. En general todas las ramas presentan un comportamiento más favorable en términos de empleo, siendo la construcción la que mayor mejoría presenta aunque mantiene tasas negativas.

En general durante el 2013, la actividad en el sector de la construcción continua registrando valores mínimos aunque se detectan ciertos síntomas de mejoría que habrá que ver si se mantiene durante 2014. La licitación oficial en el ámbito nacional para el conjunto de la construcción ha sumado 6.930 millones de euros, lo que representa un 17,31% más que en el año 2012.

En cuanto al sector inmobiliario, la rentabilidad de la inversión en vivienda ha presentado signo positivo por segunda vez en el año 2013 después de un largo periodo de tasas negativas. El precio medio de la vivienda libre en España en el cuarto trimestre de 2013 ha registrado un nuevo descenso, situándose en 1.466,9 euros por metro cuadrado. El ajuste de precio de la vivienda, esta animando a los compradores extranjeros a invertir en España y durante el cuarto trimestre del año el 12,85% de las transacciones las realizaron los extranjeros. Por su parte el número de hipotecas concedidas durante el mes de Diciembre sigue reduciéndose si se compara con el mismo mes del año anterior en un 30,14%.

Desde el punto de vista de la Edificación No Residencial, parece que la estabilización de la situación financiera esta animando a lo inversores extranjeros, por lo precios relativamente bajos que presenta el mercado y con posibilidad de rendimientos si la situación económica y comercial se consolida.

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4o Trimestre - 2013

2.1. Andalucía

Indicador Fuente Fecha Valor Año anterior % variación

Datos básicos Población (hab) INE 2013 8.393.159 8.449.985 -0,67% Superficie (Km2) INE 2013 87.597 87.597 Densidad población INE 2013 95,8 96,5 -0,67% PIB (millones euros) INE 2013 138.300,68 138.960,07 -0,47%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 3.983,2 4.022,5 -0,98% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 2.536,7 2.580,0 -1,68% - Agricultura INE IVT13 228,4 231 -1,13% - Industria INE IVT13 211,8 227,6 -6,94% - Construcción INE IVT13 130,3 135,2 -3,62% - Servicios INE IVT13 1966,3 1986,2 -1,00% Población en paro (Mil.) INE IVT13 1.446,6 1.442,6 0,28% Tasa de actividad (%) INE IVT13 58,84 59,16 Tasa de paro (%) INE IVT13 36,32 35,86 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 986.122 677.968 45,45% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 609.133 359.636 69,37% - Edificación MFOM En-Dic13 376.989 318.332 18,43% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 5.829 8.737 -33,28% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 1.639.511 2.245.773 -27,00% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 14.592 15.501 -5,86% - De vivienda nueva Registradores IVT13 7.071 8.549 -17,29% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 7.521 6.952 8,18% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 45,98% 49,73% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 2,47% 5,42% - % De vivienda usada Registradores IVT13 51,55% 44,85% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.208,5 1.288,5 -6,21% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.344,1 1.423,9 -5,60% - Más de dos años MVIV IVT13 1.157,9 1.234,6 -6,21% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 37.831 52.324 -27,70% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 3.215.084 4.777.420 -32,70% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 84.985,4 91.304,56 -6,92%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,3 2,6 IPC. Vivienda INE Dic-13 0,1 6,0 IPC. Alquiler INE Dic-13 -0,7 0,3 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 30.544.296 31.245.613 -2,24% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 25.969.723 25.054.836 3,65%

2. Información Comunidades Autónomas

42


4o Trimestre - 2013

2.2. Aragón


Datos básicos Población (hab) INE 2013 1.338.308 1.349.467 -0,83% Superficie (Km2) INE 2013 47.720 47.720 Densidad población INE 2013 28,0 28,3 -0,83% PIB (millones euros) INE 2013 32.257,50 33.505,99 -3,73%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT 13 633,4 657,4 -3,65% Población ocupada (Mil.) INE IVT 13 503,1 535,5 -6,05% - Agricultura INE IVT 13 29,2 33,2 -12,05% - Industria INE IVT 13 86,4 97,3 -11,20% - Construcción INE IVT 13 29,2 36,7 -20,44% - Servicios INE IVT 13 358,2 368,2 -2,72% Población en paro (Mil.) INE IVT 13 130,3 121,9 6,89% Tasa de actividad (%) INE IVT 13 58,03 59,69 Tasa de paro (%) INE IVT 13 20,57 18,55 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 363.707 67.128 441,81% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 310.348 45.880 576,43% - Edificación MFOM En-Dic13 53.359 21.247 151,13% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.396 1.662 -16,00% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 376.064 413.724 -9,10% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 1.863 2.210 -15,70% - De vivienda nueva Registradores IVT13 600 893 -32,81% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.263 1.317 -4,10% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 28,50% 26,06% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 3,70% 14,34% - % De vivienda usada Registradores IVT13 67,80% 59,60% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.173,0 1.325,5 -11,51% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.288,7 1.544,5 -16,56% - Más de dos años MVIV IVT13 1.124,6 1.246,8 -9,80% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 7.157 8.460 -15,40% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 691.965 844.179 -18,03% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 96.683,7 99.784,75 -3,11%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,2 2,7 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,3 5,1 IPC. Alquiler INE Dic-13 -0,8 -0,1 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 6.888.618 6.244.366 10,32% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 8.686.976 8.497.544 2,23%

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4o Trimestre - 2013

2.3. Baleares

Indicador Fuente Fecha Valor Año anterior

% variación

Datos básicos Población (hab) INE 2013 1.110.115 1.119.439 -0,83% Superficie (Km2) INE 2013 4.992 4.992 Densidad población INE 2013 222,4 224,3 -0,83% PIB (millones euros) INE 2013 26.061,40 25.892,83 0,65%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IV T 13 587,5 593,1 -0,94% Población ocupada (Mil.) INE IV T 13 452,9 449,0 0,87% - Agricultura INE IV T 13 5,4 5 8,00% - Industria INE IV T 13 29,7 32,2 -7,76% - Construcción INE IV T 13 38 36,4 4,40% - Servicios INE IV T 13 379,8 375,3 1,20% Población en paro (Mil.) INE IV T 13 134,6 144,1 -6,59% Tasa de actividad (%) INE IV T 13 63,3 65,02 Tasa de paro (%) INE IV T 13 22,91 24,3 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 196.676 126.288 55,74% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 154.777 103.884 48,99% - Edificación MFOM En-Dic13 41.899 22.404 87,02% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.011 1.137 -11,08% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 343.336 407.339 -15,71% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 1.958 1.953 0,26% - De vivienda nueva Registradores IVT13 936 1.006 -6,96% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.022 947 7,92% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 47,40% 51,05% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 0,41% 0,46% - % De vivienda usada Registradores IVT13 52,19% 49,49% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.866,1 1.800,5 3,64% - Hasta dos años MVIV IVT13 2.090,0 2.081,1 0,43% - Más de dos años MVIV IVT13 1.776,6 1.713,3 3,69% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 5.952 9.037 -34,14% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 699.660 975.209 -28,26% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 117.550,4 107.912,9 8,93%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,5 3,1 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,2 5,3 IPC. Alquiler INE Dic-13 -0,3 0,5 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 1.359.811 1.426.406 -4,67% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 836.469 1.012.246 -17,37%

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4o Trimestre - 2013

2.4. Canarias


Datos básicos Población (hab) INE 2013 2.105.232 2.118.344 -0,62% Superficie (Km2) INE 2013 7.447 7.447 Densidad población INE 2013 282,7 284,5 -0,62% PIB (millones euros) INE 2013 40.299,35 40.171,60 0,32%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 1.120,4 1.117,6 0,25% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 748,7 749,2 -0,07% - Agricultura INE IVT13 30 23,5 27,66% - Industria INE IVT13 41,3 39,6 4,29% - Construcción INE IVT13 37,7 48,2 -21,78% - Servicios INE IVT13 639,7 638 0,27% Población en paro (Mil.) INE IVT13 371,7 368,4 0,90% Tasa de actividad (%) INE IVT13 62,54 62,74 Tasa de paro (%) INE IVT13 33,18 32,96 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 204.096 150.995 35,17% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 135.378 105.473 28,35% - Edificación MFOM En-Dic13 68.718 45.522 50,96% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.185 1.443 -17,88% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 480.056 484.821 -0,98% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 3.849 3.643 5,65% - De vivienda nueva Registradores IVT13 2.056 2.227 -7,68% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.793 1.416 26,62% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 51,70% 54,93% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 1,71% 6,20% - % De vivienda usada Registradores IVT13 46,59% 38,87% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.273,4 1.269,6 0,30% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.326,8 1.406,0 -5,63% - Más de dos años MVIV IVT13 1.233,2 1.221,6 0,95% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 8.822 11.309 -21,99% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 676.125 927.899 -27,13% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 76.640,8 82.049,6 -6,59%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 -0,4 2,5 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,5 3,3 IPC. Alquiler INE Dic-13 -0,7 0,1 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 4.358.739 4.701.580 -7,29% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 2.607.072 2.480.180 5,12%

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4o Trimestre - 2013

2.5. Cantabria


% variación

Datos básicos Población (hab) INE 2013 590.037 593.861 -0,64% Superficie (Km2) INE 2013 5.327 5.327 Densidad población INE 2013 110,8 111,5 -0,64% PIB (millones euros) INE 2013 12.384,55 12.541,15 -1,25%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 274,9 278,5 -1,29% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 219,7 225,0 -2,36% - Agricultura INE IVT13 8,5 7,2 18,06% - Industria INE IVT13 37 35,6 3,93% - Construcción INE IVT13 15,1 15,8 -4,43% - Servicios INE IVT13 159 166,4 -4,45% Población en paro (Mil.) INE IVT13 55,1 53,5 2,99% Tasa de actividad (%) INE IVT13 56,42 56,79 Tasa de paro (%) INE IVT13 20,06 19,22 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 131.512 37.595 249,81% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 79.002 21.895 260,83% - Edificación MFOM En-Dic13 52.510 15.701 234,44% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 557 485 14,85% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 158.396 133.383 18,75% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 1.066 1.301 -18,06% - De vivienda nueva Registradores IVT13 555 748 -25,80% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 451 553 -18,44% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 51,39% 48,89% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 3,78% 8,61% - % De vivienda usada Registradores IVT13 44,83% 42,50% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.450,0 1.651,1 -12,18% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.571,2 n.r - Más de dos años MVIV IVT13 1.411,9 1.615,8 -12,62% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 2.319 3.457 -32,92% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 225.525 355.831 -36,62% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 97.251,0 102.930,6 -5,52%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,6 3,6 IPC. Vivienda INE Dic-13 0,1 8,5 IPC. Alquiler INE Dic-13 -0,2 0,4 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 1.724.273 1.733.711 -0,54% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 2.413.748 2.701.103 -10,64%

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4o Trimestre - 2013

2.6. Castilla – La Mancha


Datos básicos Población (hab) INE 2013 2.094.391 2.121.888 -1,30% Superficie (Km2) INE 2013 79.462 79.462 Densidad población INE 2013 26,4 26,7 -1,28% PIB (millones euros) INE 2013 35.989,48 36.152,40 -0,45%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 981,0 987,7 -0,68% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 694,9 691,2 0,54% - Agricultura INE IVT13 56,8 50,9 11,59% - Industria INE IVT13 107,6 115,3 -6,68% - Construcción INE IVT13 48,7 60,4 -19,37% - Servicios INE IVT13 481,8 464,5 3,72% Población en paro (Mil.) INE IVT13 286,1 296,5 -3,51% Tasa de actividad (%) INE IVT13 58,63 58,36 Tasa de paro (%) INE IVT13 29,16 30,02 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 124.588 106.064 17,47% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 108.911 88.654 22,85% - Edificación MFOM En-Dic13 15.678 17.409 -9,95% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.744 2.438 -28,47% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 642.266 717.359 -10,47% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 2.692 3.859 -30,24% - De vivienda nueva Registradores IVT13 1.234 1.870 -34,01% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.458 1.989 -26,70% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 43,61% 42,91% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 2,23% 5,55% - % De vivienda usada Registradores IVT13 54,16% 51,54% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 907,2 1.034,4 -12,30% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.046,4 1.185,2 -11,71% - Más de dos años MVIV IVT13 823,4 940,4 -12,44% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 7.117 10.410 -31,63% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 573.008 953.480 -39,90% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 80.512,6 91.592,7 -12,10%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,2 2,7 IPC. Vivienda INE Dic-13 0,4 6,1 IPC. Alquiler INE Dic-13 -0,8 -0,1 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 5.683.238 4.802.794 18,33% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 5.324.110 4.356.264 22,22%

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4o Trimestre - 2013

2.7. Castilla y León


Datos básicos Población (hab) INE 2013 2.518.528 2.546.078 -1,08% Superficie (Km2) INE 2013 94.227 94.227 Densidad población INE 2013 26,7 27,0 -1,08%

PIB (millones euros) INE 2013 53.478,83 54.306,11 -1,52%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 1.138,3 1.159,9 -1,86% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 887,5 919,1 -3,44% - Agricultura INE IVT13 65,2 70,8 -7,91% - Industria INE IVT13 137,8 148,8 -7,39% - Construcción INE IVT13 60,8 76,7 -20,73% - Servicios INE IVT13 623,7 622,8 0,14% Población en paro (Mil.) INE IVT13 250,8 240,8 4,15% Tasa de actividad (%) INE IVT13 54,64 54,87 Tasa de paro (%) INE IVT13 22,03 20,76 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 717.208 183.184 291,52% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 640.383 130.227 391,74% - Edificación MFOM En-Dic13 76.825 52.956 45,07% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.850 3.064 -39,62% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 561.896 888.156 -36,73% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 3.316 3.925 -15,52% - De vivienda nueva Registradores IVT13 1.379 1.947 -29,17% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.937 1.978 -2,07% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 37,09% 42,98% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 4,49% 6,62% - % De vivienda usada Registradores IVT13 58,42% 50,40% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.086,4 1.202,6 -9,66% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.209,2 1.253,2 -3,51% - Más de dos años MVIV IVT13 1.016,8 1.141,2 -10,90% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 9.605 14.641 -34,40% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 875.511 1.399.392 -37,44% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 91.151,6 95.580,4 -4,63%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,5 3,1 IPC. Vivienda INE Dic-13 0,1 6,0 IPC. Alquiler INE Dic-13 0,6 0,6 Sector exterior  

Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 10.732.103 10.795.094 -0,58%

Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 12.219.711 11.906.496 2,63%

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4o Trimestre - 2013

2.8. Cataluña


Datos básicos Población (hab) INE 2013 7.480.921 7.570.908 -1,19% Superficie (Km2) INE 2013 32.091 32.091 Densidad población INE 2013 233,1 235,9 -1,19% PIB (millones euros) INE 2013 192.544,85 192.587,01 -0,02%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 3.685,5 3.696,6 -0,30% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 2.865,1 2.811,4 1,91% - Agricultura INE IVT13 48,6 49,7 -2,21% - Industria INE IVT13 511,9 519,8 -1,52% - Construcción INE IVT13 175,9 169,9 3,53% - Servicios INE IVT13 2.128,7 2.072,0 2,74% Población en paro (Mil.) INE IVT13 820,4 885,1 -7,31% Tasa de actividad (%) INE IVT13 61,77 61,8 Tasa de paro (%) INE IVT13 22,26 23,94 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 750.912 645.673 16,30% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 529.586 307.800 72,05% - Edificación MFOM En-Dic13 221.327 337.873 -34,49% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 2.401 3.938 -39,03% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 1.021.073 1.277.044 -20,04% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 10.217 10.218 -0,01% - De vivienda nueva Registradores IVT13 3.406 3.663 -7,02% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 6.811 6.555 3,91% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 31,49% 34,38% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 1,85% 1,47% - % De vivienda usada Registradores IVT13 66,66% 64,15% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.665,8 1.810,8 -8,01% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.750,2 1.955,6 -10,50% - Más de dos años MVIV IVT13 1.647,2 1.788,1 -7,88% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 29.690 43.086 -31,09% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 3.252.822 4.663.764 -30,25% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 109.559,5 108.243,1 1,22%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,2 3,6 IPC. Vivienda INE Dic-13 0,6 5,4 IPC. Alquiler INE Dic-13 0,5 1,3 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 66.627.268 68.687.577 -3,00% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 58.358.686 58.282.942 0,13%

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4o Trimestre - 2013

2.9. Comunidad Foral de Navarra


% variación

Datos básicos Población (hab) INE 2013 638.949 644.566 -0,87% Superficie (Km2) INE 2013 10.390 10.390 Densidad población INE 2013 61,5 62,0 -0,88% PIB (millones euros) INE 2013 17.556,77 17.769,17 -1,20%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 297,9 306,9 -2,93% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 247,7 254,2 -2,56% - Agricultura INE IVT13 15,5 9,8 58,16% - Industria INE IVT13 62,9 64,1 -1,87% - Construcción INE IVT13 13,4 17,4 -22,99% - Servicios INE IVT13 155,9 162,8 -4,24% Población en paro (Mil.) INE IVT13 50,1 52,6 -4,75% Tasa de actividad (%) INE IVT13 58,77 59,95 Tasa de paro (%) INE IVT13 16,83 17,15 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 85.215 209.937 -59,41% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 53.025 72.859 -27,22% - Edificación MFOM En-Dic13 32.190 137.078 -76,52% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.012 2.011 -49,68% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 236.740 414.130 -42,83% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 905 753 20,19% - De vivienda nueva Registradores IVT13 430 369 16,53% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 475 384 23,70% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 33,70% 30,28% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 13,81% 18,73% - % De vivienda usada Registradores IVT13 52,49% 50,99% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.366,8 1.382,6 -1,14% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.651,6 1.483,7 11,32% - Más de dos años MVIV IVT13 1.298,5 1.354,1 -4,11% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 3.171 4.095 -22,56% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 345.630 458.620 -24,64% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 108.997,2 111.995,1 -2,68%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,0 2,7 IPC. Vivienda INE Dic-13 -1,2 5,7 IPC. Alquiler INE Dic-13 -2,3 -0,8 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 3.836.790 4.241.276 -9,54% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 7.382.370 7.016.074 5,22%

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4o Trimestre - 2013

2.10. Comunidad Valenciana


Datos básicos Población (hab) INE 2013 4.987.017 5.129.266 -2,77% Superficie (Km2) INE 2013 23.254 23.254 Densidad población INE 2013 214,5 220,6 -2,77% PIB (millones euros) INE 2013 97.332,82 97.648,54 -0,32%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 2.493,9 2.492,0 0,08% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 1.797,9 1.791,8 0,34% - Agricultura INE IVT13 64,9 74,8 -13,24% - Industria INE IVT13 298,8 304 -1,71% - Construcción INE IVT13 99,2 120 -17,33% - Servicios INE IVT13 1335 1293 3,25% Población en paro (Mil.) INE IVT13 696,0 700,2 -0,60% Tasa de actividad (%) INE IVT13 60,11 59,82 Tasa de paro (%) INE IVT13 27,91 28,1 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 501.168 280.576 78,62% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 393.792 203.902 93,13% - Edificación MFOM En-Dic13 107.375 76.674 40,04% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 3.062 2.716 12,74% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 707.946 867.705 -18,41% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 10.521 11.311 -6,98% - De vivienda nueva Registradores IVT13 4.695 5.633 -16,65% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 5.826 5.678 2,61% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 42,51% 46,66% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 2,11% 3,14% - % De vivienda usada Registradores IVT13 55,38% 50,20% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.128,3 1.149,1 -1,81% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.275,8 1.298,6 -1,76% - Más de dos años MVIV IVT13 1.041,6 1.057,1 -1,47% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 20.048 28.092 -28,63% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 1.554.565 2.297.151 -32,33% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 77.542,1 81.772,4 -5,17%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,2 3,0 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,5 7,2 IPC. Alquiler INE Dic-13 -0,7 -0,3 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 20.646.047 19.014.469 8,58% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 23.678.345 20.879.975 13,40%

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4o Trimestre - 2013

2.11. Extremadura


Datos básicos Población (hab) INE 2013 1.100.968 1.108.130 -0,65% Superficie (Km2) INE 2013 41.635 41.635 Densidad población INE 2013 26,4 26,6 -0,66% PIB (millones euros) INE 2013 16.199,83 16.371,57 -1,05%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 495,7 509,9 -2,78% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 335,7 336,2 -0,15% - Agricultura INE IVT13 35,9 38,3 -6,27% - Industria INE IVT13 36,5 37,3 -2,14% - Construcción INE IVT13 22,3 26,8 -16,79% - Servicios INE IVT13 241 233,8 3,08% Población en paro (Mil.) INE IVT13 160,1 173,6 -7,78% Tasa de actividad (%) INE IVT13 55,3 56,24 Tasa de paro (%) INE IVT13 32,29 34,06 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 255.188 86.961 193,45% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 199.197 54.162 267,78% - Edificación MFOM En-Dic13 55.991 32.800 70,71% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 825 1.444 -42,87% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 233.967 383.402 -38,98% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 1.168 1.734 -32,64% - De vivienda nueva Registradores IVT13 448 765 -41,44% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 720 969 -25,70% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 24,40% 24,63% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 13,96% 19,49% - % De vivienda usada Registradores IVT13 61,64% 55,88% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 851,3 888,7 -4,21% - Hasta dos años MVIV IVT13 961,8 998,0 -3,63% - Más de dos años MVIV IVT13 819,3 857,8 -4,49% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 3.458 4.878 -29,11% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 253.302 362.649 -30,15% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 73.251,0 74.343,8 -1,47%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,0 2,8 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,1 8,5 IPC. Alquiler INE Dic-13 -1,4 0,2 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 1.093.920 908.746 20,38% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 1.615.000 1.590.564 1,54%

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4o Trimestre - 2013

2.12. Galicia


Datos básicos Población (hab) INE 2013 2.761.970 2.781.498 -0,70% Superficie (Km2) INE 2013 29.575 29.575 Densidad población INE 2013 93,4 94,1 -0,70% PIB (millones euros) INE 2013 55.203,73 55.323,15 -0,22%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 1.265,1 1.303,3 -2,93% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 987,3 1.026,0 -3,77% - Agricultura INE IVT13 72,2 77,4 -6,72% - Industria INE IVT13 150 158,7 -5,48% - Construcción INE IVT13 67 74,3 -9,83% - Servicios INE IVT13 698,1 715,5 -2,43% Población en paro (Mil.) INE IVT13 277,8 277,4 0,14% Tasa de actividad (%) INE IVT13 54,32 55,22 Tasa de paro (%) INE IVT13 21,96 21,28 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 445.333 1.031.705 -56,84% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 270.267 974.159 -72,26% - Edificación MFOM En-Dic13 175.066 57.546 204,22% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.550 2.115 -26,71% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 549.212 843.026 -34,85% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 2.972 3.975 -25,23% - De vivienda nueva Registradores IVT13 1.832 2.587 -29,18% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.140 1.388 -17,87% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 59,49% 63,25% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 2,15% 1,84% - % De vivienda usada Registradores IVT13 38,36% 34,91% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.210,0 1.204,2 0,48% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.308,1 1.299,9 0,63% - Más de dos años MVIV IVT13 1.076,0 1.082,7 -0,62% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 9.098 11.980 -24,06% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 820.339 1.125.143 -27,09% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 90.167,0 93.918,4 -3,99%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,5 2,6 IPC. Vivienda INE Dic-13 0,4 6,4 IPC. Alquiler INE Dic-13 0,8 0,8 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 14.353.101 14.822.006 -3,16% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 18.419.568 16.496.217 11,66%

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4o Trimestre - 2013

2.13. La Rioja


Datos básicos Población (hab) INE 2013 318.639 323.609 -1,54% Superficie (Km2) INE 2013 5.045 5.045 Densidad población INE 2013 63,2 64,1 -1,53% PIB (millones euros) INE 2013 7.765,19 7.848,86 -1,07%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 153,3 149,5 2,54% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 122,5 121,5 0,82% - Agricultura INE IVT13 8 7,9 1,27% - Industria INE IVT13 31,8 30 6,00% - Construcción INE IVT13 7 9,6 -27,08% - Servicios INE IVT13 75,7 73,9 2,44% Población en paro (Mil.) INE IVT13 30,7 28,0 9,64% Tasa de actividad (%) INE IVT13 59,53 57,89 Tasa de paro (%) INE IVT13 20,05 18,73 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 99.506 68.646 44,95% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 87.089 29.737 192,87% - Edificación MFOM En-Dic13 12.417 38.910 -68,09% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 347 512 -32,23% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 162.704 151.020 7,74% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 670 792 -15,40% - De vivienda nueva Registradores IVT13 301 480 -37,29% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 369 312 18,27% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 39,10% 46,34% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 5,82% 14,27% - % De vivienda usada Registradores IVT13 55,08% 39,39% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.092,8 1.307,2 -16,40% - Hasta dos años MVIV IVT13 n.r 1.361,3 - Más de dos años MVIV IVT13 993,0 1.204,3 -17,55% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 1.694 1.814 -6,62% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 150.719 178.802 -15,71% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 88.972,3 98.567,8 -9,73%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,1 2,8 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,1 6,0 IPC. Alquiler INE Dic-13 -1,5 -0,8 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 1.056.855 992.852 6,45% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 1.498.563 1.472.894 1,74%

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4o Trimestre - 2013

2.14. Comunidad de Madrid


Datos básicos Población (hab) INE 2013 6.414.709 6.498.560 -1,29% Superficie (Km2) INE 2013 8.028 8.028 Densidad población INE 2013 799,1 809,5 -1,29% PIB (millones euros) INE 2013 183.291,72 185.237,68 -1,05%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 3.285,4 3.347,4 -1,85% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 2.594,4 2.682,0 -3,27% - Agricultura INE IVT13 15,8 6,3 150,79% - Industria INE IVT13 238,6 272,3 -12,38% - Construcción INE IVT13 133,6 128,6 3,89% - Servicios INE IVT13 2206,4 2274,8 -3,01% Población en paro (Mil.) INE IVT13 690,9 665,3 3,85% Tasa de actividad (%) INE IVT13 62,77 63,79 Tasa de paro (%) INE IVT13 21,03 19,88 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 768.868 485.401 58,40% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 565.565 253.203 123,36% - Edificación MFOM En-Dic13 203.302 232.198 -12,44% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 6.196 6.526 -5,06% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 1.985.983 1.854.078 7,11% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 11.388 10.695 6,48% - De vivienda nueva Registradores IVT13 5.816 4.753 22,36% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 5.572 5.942 -6,23% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 26,91% 39,51% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 24,16% 4,93% - % De vivienda usada Registradores IVT13 48,93% 55,56% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 2.022,4 1.980,8 2,10% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.984,0 2.023,6 -1,96% - Más de dos años MVIV IVT13 2.030,8 1.982,5 2,44% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 30.997 39.002 -20,52% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 4.245.992 5.489.073 -22,65% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 136.980,7 140.738,2 -2,67%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,2 2,5 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,4 4,2 IPC. Alquiler INE Dic-13 -2,0 -0,3 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 47.287.127 48.947.179 -3,39% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 30.446.621 26.751.782 13,81%

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4o Trimestre - 2013

2.15. País Vasco


Datos básicos Población (hab) INE 2013 2.177.006 2.193.093 -0,73% Superficie (Km2) INE 2013 7.230 7.230 Densidad población INE 2013 301,1 303,3 -0,73% PIB (millones euros) INE 2013 62.780,01 63.614,48 -1,31%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 1.005,0 1.022,2 -1,68% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 846,7 859,4 -1,48% - Agricultura INE IVT13 12,8 12,2 4,92% - Industria INE IVT13 173,3 174 -0,40% - Construcción INE IVT13 55 50,9 8,06% - Servicios INE IVT13 605,7 622,2 -2,65% Población en paro (Mil.) INE IVT13 158,4 162,8 -2,70% Tasa de actividad (%) INE IVT13 56,73 57,28 Tasa de paro (%) INE IVT13 15,76 15,93 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 479.883 1.197.735 -59,93% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 327.241 933.471 -64,94% - Edificación MFOM En-Dic13 152.641 264.264 -42,24% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 3.178 3.613 -12,04% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 660.975 851.155 -22,34% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 2.157 2.549 -15,38% - De vivienda nueva Registradores IVT13 698 1.085 -35,67% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.459 1.464 -0,34% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 26,98% 35,78% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 5,38% 6,79% - % De vivienda usada Registradores IVT13 67,64% 57,43% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 2.451,6 2.517,5 -2,62% - Hasta dos años MVIV IVT13 2.587,7 2.524,1 2,52% - Más de dos años MVIV IVT13 2.388,3 2.484,4 -3,87% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 11.059 16.920 -34,64% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 1.346.251 2.250.609 -40,18% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 121.733,5 133.014,7 -8,48%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,6 2,7 IPC. Vivienda INE Dic-13 0,0 6,1 IPC. Alquiler INE Dic-13 0,0 0,8 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 15.782.223 15.505.860 1,78%

Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 20.545.764 20.302.281 1,20%

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4o Trimestre - 2013

2.16. Principado de Asturias


Datos básicos Población (hab) INE 2013 1.067.802 1.077.360 -0,89% Superficie (Km2) INE 2013 10.602 10.602 Densidad población INE 2013 100,7 101,6 -0,88% PIB (millones euros) INE 2013 21.421,02 21.894,54 -2,16%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT 13 469,4 480,4 -2,29% Población ocupada (Mil.) INE IVT 13 364,9 366,2 -0,35% - Agricultura INE IVT 13 18,1 16,6 9,04% - Industria INE IVT 13 54,3 54,3 0,00% - Construcción INE IVT 13 19,4 29,7 -34,68% - Servicios INE IVT 13 273,1 265,7 2,79% Población en paro (Mil.) INE IVT 13 104,5 114,1 -8,41% Tasa de actividad (%) INE IVT 13 52,04 52,37 Tasa de paro (%) INE IVT 13 22,25 23,76 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 128.311 56.868 125,63% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 109.569 42.972 154,98% - Edificación MFOM En-Dic13 18.742 13.895 34,88% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 488 1.118 -56,35% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 129.623 233.873 -44,58% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 1.248 1.569 -20,46% - De vivienda nueva Registradores IVT13 608 835 -27,19% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 640 734 -12,81% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 38,14% 36,78% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 10,58% 16,44% - % De vivienda usada Registradores IVT13 51,28% 46,78% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.342,9 1.455,4 -7,73% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.537,2 1.632,7 - Más de dos años MVIV IVT13 1.251,6 1.362,9 -8,17% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 3.727 5.119 -27,19% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 339.622 497.331 -31,71% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 91.124,8 97.153,9 -6,21%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,2 2,6 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,1 6,5 IPC. Alquiler INE Dic-13 0,6 0,7 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Ago13 3.352.245 3.867.795 -13,33% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Ago13 3.711.628 3.780.780 -1,83%

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4o Trimestre - 2013

2.17. Región de Murcia


Datos básicos Población (hab) INE 2013 1.461.987 1.474.449 -0,85% Superficie (Km2) INE 2013 11.314 11.314 Densidad población INE 2013 129,2 130,3 -0,84% PIB (millones euros) INE 2013 26.349,75 26.642,95 -1,10%Encuesta de Población Activa (EPA)(CNAE-09):  Población activa (Mil.) INE IVT13 717,4 732,0 -1,99% Población ocupada (Mil.) INE IVT13 509,5 515,5 -1,16% - Agricultura INE IVT13 75,5 69,4 8,79% - Industria INE IVT13 62,4 71 -12,11% - Construcción INE IVT13 24,6 34,1 -27,86% - Servicios INE IVT13 347 341 1,76% Población en paro (Mil.) INE IVT13 207,9 216,6 -4,02% Tasa de actividad (%) INE IVT13 61,4 61,6 Tasa de paro (%) INE IVT13 28,98 29,59 Construcción   Licitación oficial (miles de €): - Total MFOM En-Dic13 201.475 149.388 34,87% - Ingeniería civil MFOM En-Dic13 175.836 111.814 57,26% - Edificación MFOM En-Dic13 25.638 37.574 -31,77% Visados dirección obra nueva Viviendas a construir MFOM En-Dic13 1.238 1.203 2,91% Superficie a construir (m2): MFOM En-Dic13 300.610 358.776 -16,21% Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Número de transacciones Registradores IVT13 2.038 2.293 -11,12% - De vivienda nueva Registradores IVT13 1.022 1.162 -12,05% - De vivienda de segunda mano Registradores IVT13 1.016 1.131 -10,17% - % De vivienda nueva libre Registradores IVT13 48,33% 46,93% - % De vivienda nueva protegida Registradores IVT13 1,82% 3,75% - % De vivienda usada Registradores IVT13 49,85% 49,32% Precios de vivienda libre (€/m2) - Todas las viviendas MVIV IVT13 1.005,6 1.059,1 -5,05% - Hasta dos años MVIV IVT13 1.048,4 1.109,1 -5,47% - Más de dos años MVIV IVT13 956,6 1.008,2 -5,12% Hipotecas constituidas sobre viviendas - Núm. INE En-Dic13 5.414 8.362 -35,25% - Importe (Mil. €) INE En-Dic13 406.488 623.862 -34,84% - Importe medio hipotecado(€) INE En-Dic13 75.080,9 74.606,8 0,64%Consumo   Índice de Precios de Consumo INE Dic-13 0,4 2,9 IPC. Vivienda INE Dic-13 -0,5 6,0 IPC. Alquiler INE Dic-13 -1,6 -1,3 Sector exterior   Importaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 11.913.091 12.672.075 -5,99% Exportaciones (Mil. €) AEAT En-Dic13 9.299.847 8.856.282 5,01%

1er Trimestre 2013

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