國際海港城市的差異與高雄港都的未來發展
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投資人關係諮詢服務 / Investor Relations Consulting
策略性企業投資諮詢 / Strategic Investment Advisory
投資市場資訊研究 / Research Services
瑪亞學院培訓課程 / Markis Academy
瑪亞投資有限公司
國際、專業、策略性顧問
Anytime Fitness 公司簡介
企業創立 首間健身房於2002年5月30日在明尼蘇達開幕 美國境內及世界各國加盟店近3000間,有200萬名會員
註冊 全世界成長最快、規模最大的健身加盟店 過去八年,每年均維持擴展300家新店的速度 目前80%的加盟店位於美國境內,目標是數年內50%的
加盟店位於海外
企業特色 有別於大型健身房的豪華風格,以小坪數、舒適裝潢為主 重視與周邊社區互動,顧客年齡層廣泛 365天/24小時開放,無論哪個時段都能憑磁卡進入健身 會員資格世界通行,不另加收其他費用
MarkisCapital
New Bank
ALC
Branches of ALC
組織架構
瑪亞投資之子公司新行租賃股份有限公司監督、協助管理ALC日常營運
Absolute Lifestyle絕對生活股份有限公司經營Anytime Fitness高雄健身房連鎖加盟事業
新行租賃之母公司瑪亞投資公司管理新行租賃,提供財務顧問、營運諮詢服務。
分公司未來可另設分公司管理
蔡鴻德 (Teddy Tsai) 背景現任:
– 瑪亞投資有限公司 執行長
– 日安環保工程股份有限公司 常務董事暨總經理
– 新行租賃股份有限公司 董事長
– 絕對生活股份有限公司 董事長
• 挪威銀行 (DnB NOR):新加坡亞洲總部研究部副董事
• 里昂證券亞太恆富 (CLSA Capital Partners):亞洲太平洋交通運輸私募基金研究部主管
• 美林證券 (Merrill Lynch):副總裁,負責亞洲區航運股、台灣傳產及台股投資策略等研究工作
• 摩根士丹利、月涵投顧、 Sectorbase.com
• 加州大學聖地牙哥分校的雙學士學位:經濟學,政治學/國際關係學
西岸金融重地
舊金山於19世紀中的加州淘金潮時逐漸發展成美國西岸的金融中心。在金融商業區的蒙哥馬利街(Montgomery Street)有「西部的華爾街」之稱,全美最大銀行美國銀行即創始於舊金山。
總人口:7,234,800人
土地面積:約1,105.6 km²
香港是全球重要的國際金融、服務業及航運中心,以政府廉潔、治安優良、經濟自由、稅制簡單和法律制度健全而聞名於世。
香港連續第20年獲得全球最自由經濟體系評級,經濟自由度指數排名第一。香港同時為全球最安全、生活水平高、繁榮及人均壽命最長的大都會之一。
亞洲金融中心 香港是僅次於倫敦和紐約的全球第三大金融中心,全球五大貿易港之一。
據國際結算銀行調查顯示,2013年,香港是亞洲第三大和全球第五大外匯市場,平均每日成交額為2,750億美元。以市值計算,截至2013年底,香港是亞洲第二大和全球第六大證券市場。
香港交易所共有1,643家公司上市,其中179家公司在創業板掛牌。香港股市總市值達3.1萬億美元。香港也是亞洲第二大私募基金中心,在2013年底管理的基金總額約佔整個地區的19%。
在2009年至2011年,香港交易所連續3年成為全球新股集資金額最多的交易所。
香港文化 香港人口以華人為主,深受中華文化影響;亦因為在過去百多年間曾經成為英國殖民地,故此同時受到西方文化影響,釀造成為中西融合的獨特文化。從19世紀的轉口港,到21世紀的國際都會,世界各地的文化亦對香港文化影響不少。
新加坡基本資料 總人口:5,469,700人
國土面積:716.1平方公里
新加坡是個多元文化種族的移民國家,並非單一民族國家,也是全球最國際化的國家之一,在國內居住的居民有38%為永久居民、拿工作簽證的外勞和拿學生簽證的學生,建築業和服務業分別有80和50%外勞。
新加坡河 新加坡的主要河流之一,總長約3.2公里。河從新加坡的中央商業區源起,向南傾入大海。自從英國殖民者史丹福·萊佛士爵士於1819年2月29日在新加坡河口登陸之後,河的兩岸就逐漸發展成新加坡的商貿中心。在萊佛士的免稅政策下,設立在河口的商港吸引了遠近的商船。商家在河岸建起一排排貨倉,而這些極具歷史意義的房屋現已受到整修及保護,成為高級餐廳、酒吧和商店等。
現今,小型機動船每日穿梭於新加坡河,載著遊客欣賞沿河美景,了解新加坡歷史。許多水上活動,如賽龍舟,每年也都會在這裡舉行。
東西文化交流點 目前新加坡常住人口已達518萬人,其中325萬人(63%)屬於本國公民,其他則屬永久居民或外籍勞工,有23%本國公民在新加坡以外地區出生,永久居民約有50萬人
本地居民(本國公民及永久居民的總稱)中,華人占74.2%,馬來人占13.4%,印度裔(以坦米爾人居多)占9.2%,而歐亞混血人口和其他族群(包括峇峇娘惹)則占3.2%。
聖淘沙島 因此自2006年起,新加坡政府決定在島內興建聖淘沙名勝世界及新加坡環球影城主題公園,並將島內的設施進行改建工程,以吸引本地人及海外旅客。
聖淘沙的今後的發展計劃準備樹立其世界最豪華景區地位。100億新幣的總體規劃包括建造私人房屋,西羅索海灘的重新開發,以及亞洲的第一個旅遊學院。
新加坡港新加坡港是世界上最大的貨櫃轉口港中心,處理了大約世界五分之一的貨櫃轉運吞吐量,以及全球6%的貨櫃吞吐量。新加坡港總共有200條航線連結世界123國家地區超過600座港口。
全國政治、經濟、文化及交通的中心。主要工業以電子電器,煉油及船舶修造為三大支柱部門。該港高科技產業發展迅速,它已是世界上電腦磁盤和集成電路的主要生產國,還有煉油業,它是世界三大煉油中心之一。工業除三大支柱部門外,還有紡織、食品、交通設備、建築等也較發達。
In Summary Singapore and Hong Kong are international port cities, with large
populations of western and eastern cultures.
San Diego is supported by Defense, Universities, and has a very
strong art culture
San Francisco is a tourist city, but also has clusters of high
technology, medical, and finance.
Kaohsiung benefits from a good location, support from the
government, but developments still lag international standards