如何有效管理公共設施林文達

公共設施之定義公寓大廈管理條例第三條第四款規定 : 「共用部分 : 指公寓大廈專有部分以外之其他 部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。」

簡單說 :

大公 小公

大公地下室的樓梯間管理室受電室門廳走道發電機室

電梯機房蓄水池電信機房消防機房游泳池

公設重大問題 ( 無法點交 )

公設介紹 - 滅火器的使用

公設介紹 - 緩降梯 * 升降梯

小公每一層樓的樓梯間電梯間通道走道

佔用逃生路線 ( 樓梯間 )

佔用騎樓公共區域可依法告發

大樓電梯菸味如何處理

公共設施管理、維護、修繕區分所有權人會議住戶管委會管理公司

公共設施的鑰匙有哪些？

一定要清楚標示

隔行如隔山，不知道的請交給專家去做！第二、打電話給合約廠商(聯絡表 )

公設有哪些？什麼跟什麼？要如何開啟？要如何關閉？

重要資訊一定要標示在旁邊

重要問題紀錄

最後寫上執勤日報表

案例分享

桃園恐怖信箱牆 壓死女住戶

案例分享

社區花格磚掉落砸傷路旁停放車輛 ( 花格磚非屬社區所有，而是住戶所有。 )

按一下圖示以新增圖片

國信公司電話 :

2386- 8668你讚發了 -發了攏發

打 119火災 ! ------ 路 XX 號 O 樓在燃燒 !------ 路 XX 號 O 樓在燃燒 ! 我是OO 大樓管理員電話 0000-0000

超乎你能想像的應變時間 !燒掉一個足球場要多久時間？