상가분양자료분 양 문 의

0 1 0 – 9 9 3 9 – 6 7 6 70 1 0 – 4 1 7 9 – 3 3 2 2

0 3 2) 5 2 7 – 2 7 2 5

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 973 번지 ( 91-1 블럭 )

◆ 진접택지개발지구내 중심상권 - 2009 년 09 월부터 입주를 시작하여 진접택지개발지구 내 중심상업지역에 위치 - 삼면이 도로와 접하여 접근성이 탁월 ( 전면은 진접지구를 관통하는 30m 주도로 , 후면 주차진입로는 16m 도로 , 우측면은 4m 보행자 통로와 접함 ) - 근접지역에 하나로마트 , 이마트 , 홈플러스 , 삼성물류 , 현대택배 등 편의시설 집중 - 지하철 4 호선 연장구간 ( 가칭 : 진접역 ) 인접지역에 위치 예정 - 진접지구 초입이며 , 주도로 통행 버류정류소 , 횡단보도가 당 사업지 전면에 설치됨

◆ 풍부한 소비층 확보 - 택지개발지구내 12,000 세대 ( 아파트 11,298 세대 , 단독 560 세대 등 ) 독점상권 - 12,000 세대중 국민주택규모 ( 전용 25.7 평 이하 ) 가 85% 이상을 차지 , 타 지역에 비해 왕성한 소비층 확보

◆ 주변에 아파트 단지 소비층 유입 - 주변 오남 , 장현 지구에 약 29,600 세대의 아파트가 포진 유동소비층 확보 ( 국민주택규모가 90% 이상으로 가장 강력한 소비세력을 형성함 ) - 오남 , 장현지구는 입주예정인 진접 센트레빌시티 , 롯데캐슬 , 주공휴먼시아 , 남광하우스토리를 비롯하여 향후 공 급예정분을 포함 대단위 주거타운을 이루고 있으나 , 부균형적인 난개발로 인해 편의시설은 턱없이 부족한 상태 - 진접지구의 경우 역세권 및 편의시설의 집중으로 인접지역의 소비층이 필수 유입

◆ 쾌적한 주거환경으로 향후 인구증가 예상 - 진접택지개발지구 주변은 산으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고 , 사통팔달의 교통망 확보로 기 존의 교통 문제점을 해결하여 향수 추가 개발 가능성이 충분함

◆ 지하철 4 호선 연장구간 ( 가칭 : 진접역 ) 이용 - 4 호선 연장구간 ( 가칭 : 진접역 ) 당 사업지 인접지역에 위치 예정 - 4 호선 이용 수도권 지하철의 모든 노선과 환승 가능

◆ 지하철 8 호선 연장가능성 시사 : 8 호선 연장 검토 ( 암사 – 구리 – 별내 (2013 년 ) – 진접 )

◆ 사통팔달이 도로망 확충으로 접근이 용이 - 외곽순환고속도로 퇴계원 IC 에서 13Km 거리에 위치 - 기존 47 번지 국도가 4 차선에서 8 차선으로 확장 퇴계원 IC 까지 약 10 분 거리 - 국도 47 번 및 오남 우회도로 , 국지도 86, 98 호선 , 군도 2 호선 , 지방도 383 호선 등 진접지구 주변 도로망 신설 및 확충 정비

계 약 금 총 분양가의 20% 납입일 계 약 시

중 도 금 총 분양가의 30% 납입일 1 개월

잔 금 총 분양가의 20% 납입일 등 기 시

잔 금 총 분양가의 30% 납입일 등기시 융차처리

( 부가세 포함 )