欣荣宏国际商贸城

从化首席商业综合体

总建筑面积 21 万平方米；总投资达 12 亿元；大型购物中心 10 万平方米； 1 栋甲级写字楼； 2 栋精装公寓； 3 栋精品住宅；3 个大型人气广场；32 米宽 700 米长风情休闲步行街；1300 个停车位。

一、项目简介——参数

一、项目简介——组合元素

House

住宅

3.4 万㎡

Office

写字楼

1.8 万㎡

Apartment公寓

2.14 万㎡

Culture & recreation

文化娱乐与休闲设施

1.5 万㎡

Shopping mall

购物中心

8.8 万㎡

Public space

公共空间

3.36 万㎡

欣荣宏•国际商贸城21 万㎡商业综合体

一、项目简介——购物中心

乐购 TESCO

五星影院与潮流前线

休闲娱乐

共有五大功能组团：休闲娱乐组团、国际超市组团、精品百货组团、五星影院与潮流前线组团及中央休闲风情步行街

百货

风情步行街

科技文化广场

青少年街舞广场

儿童娱乐广场

项目广场面积较大，目前我司根据业态规划定位，将广场主要规划为四大主题：儿童娱乐广场、青少年街舞广场、中老年秧舞广场、科技文化广场。

一、项目简介——公共空间

老人秧舞广场

一、项目简介——文化娱乐休闲设施

娱乐、闲逛、社交、参观等大众公共配套功能，一站式体验。

从化第一家 3D 巨幕五星级影院、欧式量贩 KTV 、欢乐岛游艺城、酒吧文化街及首个休闲风情步行街。

甲级写字楼，为从化首座甲级写字楼。楼高 18 层，总建筑面积 18000 平方米。设计超群，外观恢弘大气、内部公共装潢精美。专为区域性企业总部定制，目前基本售罄，其中广州市建设工程交易中心、广州市三雅摩托车集团、欣荣宏集团广东区域总公司等明星企业已进驻；

白领公寓，总建筑面积 2.14 万平方米，已建设完成，目前基本售罄。作为商业公寓，专为创业型企业及城市菁英量身定制，未来有望成为从化中小型企业孵化基地，宜商宜居，填补从化市场空白。

精品住宅：定位为城市中央精致住宅，共七栋高层，总建筑面积为34238 平方米，总户数 328 户，目前已全部售完；

以上写字楼、公寓及精品住宅总面积超过 7 万平方米。均已建设完成，目前在处于内部精装修阶段，届时将为整体商业提供超过 5000 人的高端消费人群。

一、项目简介——写字楼、公寓、住宅

我司拟对项目 LED 灯光工程进行改造，打造为广州北特色夜景工程。

A区LED效果

一、项目简介——LED 效果

二、商家进驻

二、商家进驻

三、项目优势——宏观

1.从化 GDP 及人口数据连续多年成两位数增长，已成为广州的直辖区；2.年旅游人士突破 700 万人，成为广州的后花园；3.周边高端小区云集，周边 3 公里范围内实力消费人群超过 30 万人；4.项目处于从化市中心核心位置， 355 省道与从城大道交汇处；5.从化十一所高校云集周边，汇集 13 万活力青年；6.交通便捷，四通八达，周边 14 条便 民公交线路， 3 分钟到达街口高 速， 5 分钟畅达老城区中心和汽车站，；7.广州 14 号地铁线接口站与项目无缝连接。

三、项目优势——具体

8 大独有优势， NO.1 地位无可撼动

从化唯一的超大体量城市综合体全新高度缔造从化商业传奇

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45从化唯一“一站式”购物中心

开创吃、喝、玩、乐一站到位的顶级商业时代

完善的商业配套交通、办公、商务、停车场、银行、网络一应俱全

政府重点支持项目市委市政府高度重视并提供强有力的政策支持

建筑大师设计特聘台湾基诺设计公司首席设师 - 肖宗严精心打造

6 7 8品牌商家强势入驻乐购、肯德基、必胜客等均已入驻

1300 多个海量级停车泊位造就从化泊车位最多、硬件设施最先进的购物中心

强大的运营实力专业团队运营管理，为商业品牌提供优势扩张平台

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