HSB BRF Annelundregler för ett trivsamt

grannskap

1

InnehållsförteckningB.R.F ANNELUND: EN EKONOMISK INTRESSEFÖRENING.................4

STYRELSEN: INFORMATION och KONTAKT.........................................5

Mejladress.................................................................................................................5

Husrader och hemsidan............................................................................................5

HSB BRF Annelunds förtroendevalda 2019-2020...................................................5

DINA UPPGIFTER PÅ NORRA STOR-STORCKHOLM.............................6

DATASKYDDSFÖRORDNINGEN GDPR..................................................6

FÖRVALTARNA JOURTJÄNST SKADEDJUR och PARKERING............7

HSB Ekonomisk förvaltare Avier Bostadsrättsutdrag m.m.....................................7

Teknisk förvaltare och felanmälan...........................................................................7

Jourtjänst Securitas..................................................................................................7

Skadedjur bekämpning NOMOR..............................................................................7

Parkeringsbevakning.................................................................................................7

UNDERHÅLL: ANSVAR FÖRDELNING..................................................8

BOSTADSRÄTTSINNAHAVARES ANSVAR ..........................................................8

FÖRENINGENS ANSVAR........................................................................................8

OM DU VILL BYGGA OM: GODKÄNDA RITNINGAR och AVTAL. ..........9

YTTRE FÖRÄNDRINGAR........................................................................................9

INRE FÖRÄNDRINGAR.........................................................................................10

ALLMÄN INFORMATION OM VÅRA FASTIGHETER ............................11

AVFALL....................................................................................................................11

BRANDSÄKERHET................................................................................................12

BREDBAND och KABELTV....................................................................................13

ELSÄKERHET.........................................................................................................13

LOKAL ....................................................................................................................14

TVÄTTSTUGA.........................................................................................................14

VATTENLEDNINGAR och AVSTÄNGNING.........................................................14

VENTILATION........................................................................................................14

VINDEN och VINDSTRAPPAN..............................................................................15

VÄRMESYSTEM......................................................................................................15

2

UTEMILJÖ.............................................................................................16

ALTAN / DÄCK.......................................................................................................16

BUSKAR och TRÄD.................................................................................................16

HÄNG- och STUPRÄNNOR...................................................................................17

LEKPLATSEN..........................................................................................................17

MARKISER..............................................................................................................17

PLANK och STAKET...............................................................................................18

POOLER och STUDSMATTA..................................................................................19

STÄDDAGAR...........................................................................................................19

UTERUM och PLASTTAK.......................................................................................19

VATTENUTKASTARE.............................................................................................19

VÄXTHUS...............................................................................................................20

YTTRE BELYSNING...............................................................................................20

ÖVRIG INFORMATION .........................................................................21

ANDRAHANDSUTHYRNING................................................................................21

PARKERING & GÄSTPARKERINGSTILLSTÅND.................................................21

ÖVERLÅTELSER....................................................................................................22

UTDRAG AV VÅRA STADGAR...............................................................23

§ 31 Bostadsrättshavarens ansvar...........................................................................23

§ 32 Bostadsrättsföreningens ansvar......................................................................25

FÄRGKOD FÖR FASTIGHETERNA RIDDAREN 1 & 2............................26

KONTAKTLISTA....................................................................................27

HSB BRF Annelund Förtroendevalda 2019-2020.................................................27

Förvaltare och övriga..............................................................................................27

INFORMATION OM PARKERING I SOLLENTUNA KOMMUN.............28

3

B.R.F ANNELUND: EN EKONOMISK INTRESSEFÖRENING

Bostadsrättsföreningen Annelund är en ekonomisk intresseförening bildad 1962 inom HSB. Föreningen sköts genom styrelsen som väljs vid föreningensårsstämma i april varje år. Som medlem har Du rösträtt vid stämman.

Bostadsrättsförening Annelund består av 2 fastigheter: Riddaren 1 (Allévägen 6-12) och Riddaren 2 (Allévägen 2-4).

Utöver de 66 bostadsrätterna äger föreningen: en undercentral (för värme, vatten och övriga gemensamma funktioner), en tvättstuga, en lokal för föreningens verksamhet samt två övriga lokaler som hyrs ut.Föreningen äger också den tomtmark som vi har framför och på baksidan av våra radhus.Tomtmark är inte upplåten med lägenheten fast dessa av hävd sköts av den boende.

När Du köper/äger en bostadsrätt så köper/äger Du rätten att nyttja en bostad på obestämd tid. Lägenheten ägs i sin tur av bostadsrättsföreningen som Du blir en del av. Att äga en bostadsrätt medför förpliktelser för dig som individ. Det innebär att Du inte enbart svarar för dina privata kostnader som boende i en bostadsrätt utan också för den del Du äger i bostadsrättsföreningen.Det innebär också att Du inte enbart ansvarar för din privata del av ditt boende utan också Du har en del förpliktelser gentemot bostadsrätts föreningen.

Det finns en del regler och information Du som medlem och potentiell medlem i vår bostadsrättsförening bör känna till.

Det kan hjälpa oss att bibehålla områdets tidstypiska och arkitektoniska karaktär med välvårdade och grönskande trädgårdar samt en välfungerande fastighet.

Dessa presenteras nedan. Saknar Du information Du letar efter eller svar till dina frågor, kontakta styrelsen!!!

4

STYRELSEN: INFORMATION och KONTAKT

Om ni har synpunkter, frågor, förslag, klagomål, vänligen lämna det skriftligt till styrelse ordförande eller sekreterare minst en vecka före styrelsemötet (oftast första måndag i månaden, kontrollera i utdelade HUSRADER eller hemsidan).Styrelsen skall senast en vecka efter mötet svara på din fråga.Aktuell styrelse och övriga förtroendevaldas namn och telefonnummer hittar Du också i anslagstavlan utanför tvättstugan och i vår hemsida.

Mejladress

Du kan också kontakta styrelsen: annelundstyrelsen.rotebro@gmail.com

Husrader och hemsidan

Styrelsen lämnar fortlöpande information om aktuella frågor och vad som händer i föreningen genom vårt informationsblad, Husrader, som delas ut tillalla boende. Det är viktigt att Du som boende läser Husrader och tar del av vad som sker och inte minst av vad Du själv skall göra.

Föreningens hemsida hittar Du här: hsb.se/norrastorstockholm/brf/annelund

Där kan Du läsa Husrader, tidigare årsredovisningar, stadgar, kontaktuppgifter och all övrig information rörande föreningen.

HSB BRF Annelunds förtroendevalda 2019-2020

Styrelse:Diego Lema ordförande Allév. 10 D 0702 67 00 21Anders Jonsson vice ordf. Allév. 12 B 0702 22 32 66Ulla Falk sekreterare Allév. 6 L 0737 17 37 79Carl Kajnäs Allév 6 E 0704 05 38 83Patric Moe Allév. 8 H 0737 27 33 77Solveig Seuffert Allév. 10 L 0703 73 25 09Per Rudin HSB representant 0708 26 82 03

Revisorer:Gunnel Borger Johansson 0730 27 28 75Lisa Wendelius-Choate 0708 88 74 90

Valberedare:Christian Strömsten 0735 28 07 11Åsa Arosenius 0702 14 64 24Oskar Nilsson 0734 04 94 34

Du kan också kontakta valberedning: annelundvalberedning.rotebro@gmail.com

5

DINA UPPGIFTER PÅ NORRA STOR-STORCKHOLM

Det är viktigt att Du alltid har aktuella kontaktuppgifter (hemtelefon, mobilnummer & mejladress) hos vår regionförening HSB Norra Stor-Stockholm.

Kontakta HSB Norra Stor-Stockholm om Du vill uppdatera dessa.

Om Du själv vill uppdatera dina kontaktuppgifter, gå in på HSB hemsida: www.hsb.se. Välj HSB Norra Stor-Stockholm under regionförening.

Logga in på Mitt HSB genom att klicka på ”logga-in knappen” på startsidan med ditt personnummer och samma lösenord som Du haft till HSB Portalen. Klicka på Glömt lösenord om Du behöver nya inloggningsuppgifter.Du kan också logga med din BankID.

På Mitt HSB under ”Mina sidor” och ”Min profil” skall Du lägga in dina kontaktuppgifter för att få uppdateringar från HSB Norra Stor-Stockholm som berör dig och/eller vår bostadsrättsförening.

HSB Norra Stor-StockholmVasaplatsen 4, Box 162, 175 23 Järfälla 010 442 50 00

DATASKYDDSFÖRORDNINGEN GDPR

Du kan som medlem i HSB Bostadsrättsföreningen Annelund i Sollentuna anmäla till den personuppgiftsansvarige inom HSB Norra Stor-Stockholm att Du inte vill att dina uppgifter behandlas av HSB för direktmarknadsförings ändamål, såsom för erbjudande av tjänster från samarbetspartners.

Du kan också anmäla till personuppgifts- ansvarig om Du i övrigt inte vill ta emot marknadsföring.

Du har enligt Dataskyddsförordningen rätt att få närmare information om vilka personuppgifter HSB har registrerade om dig, varifrån dessa uppgifter har hämtats, ändamålen med behandlingen och till vilka mottagare eller kategorier av mottagare som uppgifterna lämnats ut. Har Du andra frågor som rör behandlingen av dina personuppgifter är Du välkommen att kontaktaNorra Stor Stockholm HSB-förening.

6

FÖRVALTARNA JOURTJÄNST SKADEDJUR och PARKERING

Styrelsen har tecknat avtal med HSB beträffande den ekonomiska förvaltningen samt med Emvix Förvaltning.& Byggservice AB vad gäller den tekniska förvaltningen och fastighetsskötsel.Genom vår fastighetsförsäkring anlitas NOMOR och för parkeringsbevakning anlitar vi Q-park.

HSB Ekonomisk förvaltare Avier Bostadsrättsutdrag m.m.

HSB Norra Stor-StockholmVasaplatsen 4, Box 162, 175 23 Järfälla 010 442 50 00

kundcenter61@hsb.se

Teknisk förvaltare och felanmälan

Emvix Förvaltning & Byggservice ABHelgfria vardagar under kontorstid 8-12, 13-16 08 750 80 35Även felanmälan via mejl info@emvix.se

Jourtjänst Securitas

Uppstår allvarliga fel t.ex. på vatten- och avloppsledningar efter kontorstid kan felanmälan ske till jourmontör. Kvälls och helgjour 08 657 77 20

Skadedjur bekämpning NOMOR

Om man får skadedjur, getingbon m.m. ska Du ta kontakt med NOMOR. Vid kontakt med NOMOR anges förenings namn och adress. Vår förening är försäkrad viKundtjänsten är öppen vardagar 7-18 0771 12 23 00

Parkeringsbevakning

Vi har tecknat avtal med Q-park för bevakning av våra gästparkeringar.Telefonväxel är öppen alla dagar 0-24 0771 96 90 00

7

UNDERHÅLL: ANSVAR FÖRDELNING

BOSTADSRÄTTSINNAHAVARES ANSVAR

Det regleras i §31 i föreningens stadgar, (se utdraget i slutet av dokumentet). Hit hör till exempel fönsterglas, vitvaror i kök plus ev. disk- och tvättmaskin.Den boende ansvarar bland annan också för handfat, badkar, toalettstol liksom vattenblandare i samtliga utrymmen samt anslutningskopplingar på vattenledning. Alltså måste Du själv beställa reparation samt stå för kostnaderna eller bekosta nyinstallation av dessa.

Vill Du måla inomhus eller tapetsera gör Du det själv. Även målning av radiatorer står den boende för.Föreningen har ett tapetseringsbord i mangelrummet som medlemmarna frittfår låna. Var noga med att återställa det efter slutfört arbete.

Ytterdörren är enligt nuvarande stadgarna innehavares egendom. Bostadsrättsinnehavare som har kattlucka, eller tänker skaffa en sådan, måstesjälv återställa dörren vid avflyttning.Fönsterbågarna är enligt nuvarande stadgarna föreningens egendom. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för målning av insidan. De skall målas vita.

Du kan anlita vår förvaltare eller egen hantverkare. Alla reparationer skall göras på ett fackmannamässigt utförande. Med detta menas att arbetet utförs på ett sätt som normalt förväntas av en seriös fackman.Du kan använda nyckelbehållaren som finns på ytterdörren när förvaltaren skall åtgärda någonting i din lägenhet.

Enligt § 31 i våra stadgar är bostadsrättshavaren skyldig att följa bostadsrättsföreningens anvisningar gällande marken /uteplatsen.

FÖRENINGENS ANSVAR

Det regleras i §32 i föreningens stadgar, (se utdraget i slutet av dokumentet).Till föreningens ansvar hör bland annat vattenledningar fram till anslutning, avlopp- och värmeledningar samt värmeelement. Bostadsrättsförening ansvarar för stamledningar, d.v.s. fram till lägenhetens avstängningskranar/ventiler.

Sprickor i fasaden, stop i stuprännor skall omgående rapporteras till styrelsenför åtgärd.

I övrigt skall allt som Du bedömer av vikt rapporteras till styrelsen.

8

OM DU VILL BYGGA OM: GODKÄNDA RITNINGAR och AVTAL.

GODKÄNDA RITNINGAR och AVTAL. ETT KRAV FÖRE STARTEN.

En förändring får aldrig innebära bestående olägenheter för föreningen eller annan medlem. Samtliga åtgärder skall utföras på ett fackmannamässigt sätt. Bostadsrättsinnehavaren får inte göra någon väsentlig förändring i lägenheten och mark utan tillstånd av styrelsen. Med väsentlig förändring menas t.ex. inredning av vinden (Allévägen 6-12), ingrepp i bärande konstruktion, nedtagning av vägg, avlopp eller värme, bygga en kupa på övervåningen (Allévägen 2-4) eller förändra en befintlig.

Skriftligt tillstånd skall begäras i god tid innan arbetet påbörjas.

Vid en väsentlig förändring skall av föreningen godkända ritningaranvändas och regleras med ett avtal mellan bostadsrättsinnehavaren och föreningen.

YTTRE FÖRÄNDRINGAR

För kupan i adresserna Allévägen 2-4 har styrelsen upprättat ritningar och färgprogram för den yttre utformningen som utgör underlag för det bygglov som lägenhetsinnehavaren själv måste ansöka om innan kupa får byggas.Samtliga åtgärder skall utföras fackmannamässigt. Kupor skall målas vita. Svarta takrännor skall finnas på kupan.

För adresserna Allévägen 6-12 är inga yttre förändringar godkända än montering av takfönster vid ombyggnad av vinden. Detta kräver skriftligt godkännande av styrelsen och regleras med avtal.

Bostadsrättsinnehavaren svarar för framtagande av erforderliga handlingar, att tillstånd från myndigheter som fordras erhålls samt utser och bekostar kvalitets- och byggansvarig.

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för uppdatering av fackmässiga ritningar efter förändringar, renoveringar m.m.Kopia av alla handlingar skall lämnas till föreningen för arkivering. Vid överlåtelse skall bostadsrättsinnehavaren lämna kopia av alla handlingar (bygglov, ritningar, byggherren, m.m.) till den nya bostadsrättsinnehavaren.

Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att före planerad byggstart till styrelsen inlämna anmälan om förändring för godkännande. Anmälan skall innehålla uppgifter om kvalitet- och byggansvarig. Efter slutfört arbete skall besiktning ske av styrelsen utsedd besiktningsman.

9

INRE FÖRÄNDRINGAR

Våtrum

Vid renovering av våtrum skall bostadsrättsinnehavaren svara för att ytskikt och underliggande fuktisoleringar utföres i enlighet med gällande bygg- och bransch regler på ett fackmannamässigt sätt.Installation av handdukstork kopplad till varmvattensystemet EJ är tillåtet, på grund av risk för legionella bakterier.Det är inte tillåtet att koppla golvvärme till värmesystemet. Temperaturen i systemet kan eventuellt uppnå höga temperaturer så att sprickor i värme golvet uppstår.Innehavaren ansvarar för alla vattenledningar som lägenheten har försetts med.Bostadsrättsförening ansvarar för stamledningar, d.v.s. fram till lägenhetens avstängningskranar/ventiler.Vid förändringar av ventilationskanaler skall brandsäkerhet och god ventilation bibehållas.

Vinden och övriga väsentliga förändringar

Takstolar får inte tas bort eller ändras.Inga vattendragningar eller vatten installationer är tillåtna uppe på vinden.Besiktning av vindar kommer att ske enligt vår underhållsplan. Se Brandsäkerhet.Vid inredning av vinden eller annan väsentlig förändring skall av föreningen godkända ritningar användas och regleras med ett avtal mellan bostadsrättsinnehavaren och föreningen. Bostadsrättsinnehavaren svarar för framtagande av erforderliga handlingar, att tillstånd från myndigheter som fordras erhålls samt utser och bekostar kvalitets- och byggansvarig.Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för uppdatering av fackmässiga ritningar efter förändringar, renoveringar m.m. Kopia av alla handlingar skall lämnas till föreningen för arkivering.Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att före planerad byggstart till styrelsen inlämna anmälan om förändring för godkännande. Anmälan skall innehålla uppgifter om kvalitets- och byggansvarig. Efter slutfört arbete skall besiktningske av styrelsen utsedd besiktningsman.Vid överlåtelse skall bostadsrättsinnehavaren lämna kopia av alla handlingar (bygglov, ritningar, byggherren, m.m.) till den nya bostadsrättsinnehavaren.

Tillsyn

Företrädare för bostadsrättsföreningen har enligt stadgarna rätt att få kommain i lägenheten för att utöva tillsyn eller kontroll i samband med förändringar,reparationer och avflyttning. Om bostadsrättsinnehavaren vägrar att ge tillträde, kan föreningen vända sig till kronofogdemyndigheten och begära särskild handräckning.

10

ALLMÄN INFORMATION OM VÅRA FASTIGHETER

AVFALL

Grovsopor

Container för grovsopor placeras inom BRF området under veckorna före städdagarna.

Kompost

Köksavfallskompostering är inte tillåten. Anmälan om kompostering m.m. av avfall på den egna fastigheten måste göras enligt renhållningsordningen för Sollentuna kommun 14 §.

Lampor och batterier

I soprummet vid Allévägen 6 finns även behållare för batterier och glödlampor/lysrör. Tejpa gärna batterierna för att förhindra att brand uppstår.

Sortering

Soporna sorteras efter kommunens rekommendationer. Sopkärl finns placerade vid Allévägen 10 -12 och i det bruna sophuset vid Allévägen 6.Komposterbart hushållsavfall måste läggas i kompostpåsarna som tillhandahålls av kommunen och slutligen i det mindre sopkärlet med brunt lock. Övrigt hushållsavfall placeras i de större helgröna sopkärlen.Det är viktigt att följa dessa regler eftersom vi betalar taxa efter vikt. Därför skall tyngre avfall inte kastas i sopkärlen.

Trädgårds avfall

Container för trädgårds avfall placeras inom BRF området under veckan före städdagarna.

Återvinningscentral för grovsopor och trädgårdsavfall

El-avfall såsom datorer, TV, högtalare etc. får ej deponeras här utan lämnas på närmaste återvinningscentral.Det är inte tillåtet att placera löst skräp vid sidan av sopkärlen. Diverse tillbehör (lampskärmar, plastbunkar och dylikt) räknas som grovsopor.Tidningar, glas, papperskartonger samt plåtburkar kan lämnas i den uppsamlingsstationen vid Allévägens början nere vid järnvägen.

OBS! Vid ombyggnationer skall bostadsrättsinnehavare ombesörja för bortforsling av byggavfallet på egen bekostnad. Återvinningsstationer finns vid Smedby, Upplands-Väsby kommun samt Hagbytippen i Täby kommun. För öppettider se: https://www.sorab.se/hushall/oppettider

11

BRANDSÄKERHET

Föreningen har införskaffat brandvarnare till samtliga lägenheter.Det är bostadsrättsinnehavarens ansvar att installera, underhålla och kontrollera brandvarnaren i sin lägenhet. Föreningen kan hjälpa till vid behov med funktionskontroll och byte av batterier. Kontakta styrelsen om Du tycker att din brandvarnare inte fungerar korrekt.

Föreningen har även delat ut små brandsläckare till alla medlemmar. De tillhör lägenheten och inte skall tas med vid avflyttning. Saknas brandsläckaren i din lägenhet, kontakta styrelsen snarast.

Däckförvaring är inte tillåten på vinden. Däck är svårsläckta vid brand.Brandfarliga vätskor och gastuber får inte förvaras på vinden eller i förrådet, på grund av explosionsrisk.Förvaring av textiler i vinden får ske i begränsade mängder, p.g.a. risk för brand- spridning.Styrelsen kommer att ta fram riktlinjer för Systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Det kommer att delas ut separat.

12

BREDBAND och KABELTV

Bredband

Bredbandsuppkoppling/internet ingår ej i månadsavgiften.Bredbandsuppkoppling/internet kan abonneras själv via:

Com Hems kabelnät med begränsad hastighet. Abonnemang för högre hastigheter rekommenderas inte på grund av kabelnätets begränsningar.

Bredband leverantörer kopplade till Sollentuna Stadsnät med hastigheter upp till 1000 Mbit/SEK för både ned- och uppladdningar. Konverter för Stadsnätets fiberkabel får ej demonteras vid målning eller tapetsering.Styrelsen kommer i framtiden att överväga en gruppabonnemang för bredbands- tjänster via fiber.

Kabel-TV

Föreningen har gruppabonnemang för kabel-TV via Com Hem så att alla lägenhetsinnehavare har basutbudet. Kostnaden för grund utbudet ingår i hyran. Vill man ha fler kanaler får man själv bekosta digitalbox via egen vald internetleverantör.I basutbudet ingår för nuvarande: SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT BARN,TV3, TV4, TV5, TV6, TV7, TV8, TV9, TV10, TV11, TV12, FOX, TLC och YLE.Dosan för ComHems kabelnät får ej demonteras vid målning eller tapetsering.

ELSÄKERHET

Enligt våra stadgar ansvarar bostadsrättsinnehavaren för säkringsskåp, samtliga elledningar i lägenheten samt brytare, eluttag och fasta armaturer.Alla elskåp är bestyckade med termiska säkringar och 2 st. jordfelsbrytare (1 jordfelsbrytare för kyl/frys + 1 jordfelsbrytare för övrig).

Allévägen 2 och 4 har extra separat elskåp vid 4:ans gavel. (huvudsäkring 20 A), nyckel finns i föreningslokalen.De flesta lägenheter i Allévägen 2 och 4 har endast en fas inkopplade. Önskar man koppla 3-fas skall SEOM (Sollentuna Energi) kontaktas. Detta bekostas av innehavaren. Vid eventuell 3-fas installation måste styrelsen och alla boende i Allévägen 2 och 4 informeras i förväg.

El-buren golvvärme och el-handdukstork ansvarar den boende själv för.Elsäkerhetspocket med gällande bestämmelser med råd till dej som gör enklare elarbeten kan laddas ner från: elsakerhetsverket.se

13

LOKAL

Lokalen kan lånas för privata ändamål. Kontakta styrelsen för mer information.

TVÄTTSTUGA

Föreningens tvättstuga får användas efter tidsbeställning på schemat som finns uppsatt i korridoren utanför. För att alla skall ha chans att få önskad tvättid får endast en tid tecknas åt gången. Bokad tid som ej utnyttjas efter en timme får övertas av annan medlem. Anteckna ditt gatunummer på listan, ex 4J.

Efter användande skall Du städa efter Dig och göra rent filter i både torkskåp och torktumlare. Sopa/spola golvet, inte lämna kartongförpackning.

Trasmattor eller andra tunga mattor får inte tvättas i maskinerna. Se gällandeföreskrifter i tvättstugan.

VATTENLEDNINGAR och AVSTÄNGNING

Kall- och varmvattenavstängningen finns i alla lägenheter.För hela längan finns kallvattenavstängning i första lägenheten i varje länga. Får aldrig stängas av utan styrelses tillstånd.Avstängningar för kall- och varmvatten finns i pannrummet för hela området.Får aldrig stängas av utan styrelses tillstånd.

Inga vattendragningar eller vatteninstallationer är tillåtna uppe i vinden.

Vattenutkastare monterade vid gavlarna i adresserna 2, 6, 10 och 12 är BRFs egendom och BRF ansvarar för dess underhåll.Vattenutkastare monterade i fram/baksidan av lägenheten är innehavares egendom och innehavaren ansvar för dess korrekta underhåll. Vid eventuella skador på fasad som föranleds av vattenutkastare är innehavaren ansvar.

VENTILATION

Föreningen ansvarar för de obligatoriska ventilations kontroller (OVK) och radon mätningar. Du har rätt att få en kopia av dessa mätresultat.

Ventilationen skall se till att fukt och föroreningar som alstras i lägenheten skall tas bort och ersättas med ny frisk luft. Med en fungerande ventilation minskas risken för radon.Ventilationen i våra lägenheter är av typ självdrag. För att detta skall fungera optimalt måste ett samspel ske emellan: tilluft, frånluft och luft som rör sig mellan rum.Ventilationskanaler får inte stängas, blockeras eller tas bort. Fönster och/ellerväggventilerna skall hållas öppna.

14

Ventilationskanaler (badrum/kök/varmt förråd) är BRFs egendom och ansvar, om dessa skall ändras vid renovering måste bostadsrättsinnehavaren ansöka om tillstånd av styrelsen. Vid förändringar av ventilationskanaler skallbrandsäkerhet och god ventilation bibehållas.

Fläktar är inte en del av standardventilationen. Finns det fläktar i lägenheten är dessa nuvarande innehavares egendom och ansvar för korrekt funktion, drift, underhåll och eventuella extra obligatoriska ventilationskontroller.

Om fläktar installeras av bostadsrättsinnehavare skall kallrasskyddet i fläktentas bort.Original karmar till toalett-och badrumsdörrar har en övre luftspalt. Om karmarna bytts ut vid badrumsrenoveringar kan försämrad ventilation uppstå.

VINDEN och VINDSTRAPPAN

Vindstrappan är innehavarens ansvar. Säkerheten skall kontrollera och trappans isolering åtgärdas vid behov.

Inga föremål får placeras över isoleringen i vindsutrymmet. Alla liggande föremål bör omedelbart tas bort eftersom det försämrar isolationsförmågan. Vindsförvaring sker på det ursprungliga 3–4 meter breda utrymmet.Angående vindförvaring se under rubriken Brandsäkerhet.

VÄRMESYSTEM

Anmäl läckande element och dylikt till förvaltaren. Dessa reparationer betalasav föreningen.Innehavare ansvarar för målning av radiatorer och värmeledningar.Temperaturen i värmesystemet är dimensionerad för ett visst antal värmeelement per lägenhet. Det är inte tillåtet att ta bort värmeelement.

Elementen skall vara jämnt varma upptill och kalla nedtill. Är det inte så behöver Du lufta elementen.Om luftningsventilen är ur funktion, kontakta förvaltaren.

15

UTEMILJÖ

För att behålla områdets trädgårds, tidstypiska och arkitektoniska karaktär skall man vid underhåll och eventuella förändringar av utemiljön följa BRF styrelsens riktlinjer.

Tänk på att även förråd och uteplats är en del av den gemensamma boendemiljön. De är dessutom en del av föreningens egendom.

Detsamma gäller den tomtmark som vi har framför och på baksidan av våra radhus. Tomtmark är inte upplåten med lägenheten fast dessa av hävd sköts av den boende.

Var och en ansvarar dock för att sköta denna mark på ett sådant sätt att vårt område fortsätter att se prydligt ut med välvårdade och grönskande trädgårdar.

Skottkärra, flakvagn och stege finns att låna i skjulet längst in i garaget. Nyckel till hänglåset finns på anslagstavlan i tvättstugekorridoren. Verktyg förrengöring av hängrännor finns i pannrummet. Kontakta styrelsen om Du vill låna dem.

Förråden får förses med väggar och dörrar på det sätt som gjorts vid flera lägenheter, exempelvis Allévägen 6 K. Verktygsförråd får byggas och skall placeras så att det inte skuggar grannens område. Placeras vid befintligt staket/plank och får inte överskrida dess höjd.

Föreningens ansvarar för det yttre underhållet, dock för att hålla kostnaderna nere ansvarar de boende själva för att måla de vita förråden, vindskydd, trädgårdsstaket och plank, både föreningens och egna. Färg och lasyr tillhandahålls av föreningen. Kontakta styrelsen för utdelning av färg.

ALTAN / DÄCK

Kontakta styrelsen om Du tänker anlägga en altan / däck, vissa konstruktioner kan kräva byggnadslov eller tillstånd av styrelsen. Du måste bygga på ett sådant sätt att Du kan ta bort den om föreningen behöver göra markarbeten. Prata även med grannarna om hur Du tänker bygga. Nuvarandeinnehavaren ansvarar för att avrinning sker på rätt sätt.Efter ett eventuellt arbete ansvarar BRF endast för att återställa marken. Allt övrigt arbetet ansvarar bostadsrättsinnehavaren för.

BUSKAR och TRÄD

I många trädgårdar finns träd som vuxit sig höga genom åren. Stora träd skallbeskäras alternativt tas bort. De får ej heller vara för nära takrännan.Träd och buskar får ej heller växa så att rotsystemen förstör avlopps

16

ledningarna. Självklart skall de ej heller vara så stora att de stör eller skuggar för grannarna.Spaljéer och buskar bör placeras in på den egna tomten så att underhållet kangöras från den egna tomten.

Häckar och träd i övrigt måste medlemmarna själva hålla efter så att de inte växer ut över gångarna och hindrar snöröjning, utryckningsfordon och övriga fordon att komma fram. Häckar skall klippas/beskäras innanför staketet eller stenkanten.Föryngring/nedklippning av buskar kan vara nödvändig. Överväg att göra detunder höststäddagarna.

Föreningen ansvarar för beskärning av buskar runt parkeringarna.Häckarna på baksidan Allévägen 6, 10 och 12 samt längs Allévägen klipps av medlemmarna själva.

Det är inte tillåtet att plantera klätterväxter vid/nära fasaden. De måste beskäras kontinuerligt så att grenar inte växer på fasaden.

Planteringar intill huskroppen är inte tillåtna på grund av att skador kan uppstå både i fasaden och grunden. Eventuella kostnader för reparationer kommer att debiteras innehavarna.

Nya planteringar på föreningens gemensamma område skall godkännas av styrelsen.

HÄNG- och STUPRÄNNOR.

Stuprörstrattar har bytts ut mot nya lövavskiljare. Innehavare ansvarar för rengöring av dessa. Kontrollera gärna före snösmältning och kontinuerligt under sommar och höst.Innehavare ansvarar för rengöring av hängrännor. Under trädgårdsdagar kan man få hjälp med det.

LEKPLATSEN

Lekplatsen är säkerhetsbesiktad och godkänd enligt gällande EU regler och föreskrifter. Enligt gällande lagstiftning råder rökning förbjuden i lekplatsen.

Information om lekplatsens position och telefonnummer vid olycksfall samt kontaktuppgifter till föreningen och förvaltaren finns uppsatta i lekplatsen.

MARKISER

Markiser får sättas upp. Försök att få ett enhetligt utseende om grannarna tidigare har markiser. Innehavaren ansvarar för markisens underhåll. Markiser får inte monteras i fasaden.

17

PLANK och STAKET

Referens och delar av texten till följande regler har hämtats från Sollentuna Kommuns ”Riktlinjer för pla nk, murar och staket”

https://www.sollentuna.se/globalassets/bygga-bo-och-miljo/bygglov-och-anmalan/riktlinjer/riktlinjer-for-plank-murar-och-staket.pdf

Enligt plan- och byggförordningen krävs det bygglov för att bygga plank och murar.Lagen anger dock inga definitioner och gränser för vad som skiljer plank, murar och staket med mera från varandra.Miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna har därför fastställt vissa riktlinjer.

Definitioner

Plank: avskärmande konstruktion. Transparenta material räknas inte som genomsiktliga. Till exempel kan en segelduk klassas som plank om den ger intryck av att vara avskärmande.Staket: är en avskärmande och lätt konstruktion som är lägre än 120 cm och består av minst 33 procent luft.Stängsel/spaljé/pergola: mycket genomsiktlig avskärmning bestående av minst 80 procent luft.

Mätregler

Höjden på staket och plank räknas alltid från den befintliga marknivån på konstruktionens utsida upp till den högsta nivån på konstruktionen.

Om marknivån är olika på konstruktionens olika sidor, räknas höjden på den högre sidan. Detta gäller även om ett plank placeras ovanpå en stödmur, då räknas höjden på planket från den befintliga marknivån.

En enkel överliggare placerad fritt från den tätare delen räknas inte med i höjden.Andelen luft i staketet beräknas utifrån den del av staketet som är mest regelbunden. Det går alltså inte att montera en överliggare på en hög höjd i förhållande till resten av staketet i syfte att bygga ett tätare staket.

Medgivande och tillstånd

Plank kräver alltid tillstånd från styrelsen och medgivande av närmaste granne/ar.Tillståndet och medgivanden skall Du alltid begära att få skriftligt.Om du vill bygga staket som är högre än 120 cm krävs tillstånd från styrelsen och medgivande av närmaste granne/ar.

18

Tillståndet och medgivanden skall Du alltid begära att få skriftligt.Tänk på att det alltid är konstruktionen i sin helhet som är underlag för hur en åtgärd bedöms. Kontakta alltid styrelsen och prata alltid med dina närmaste grannar.

Färgkod

Bostadsrättshavaren ansvarar för målning av föreningens och egna staket/plank.De plank (föreningens) som finns på baksidan av husen i Allévägen 6-12 skall målas bruna enligt stämmobeslut. Det krävs tillstånd om Du skall ändra dessa(storlek, färg, genomsiktlighet eller beständighet).

Även enligt stämmobeslut kan staket monterade av innehavaren målas vitt, brunt eller tillsynes ofärgat.Staket skall målas med samma färg på båda sidor. Prata alltid med din granneeller kontakta styrelsen. Om innehavarna är inte överens då gäller: tillsynes ofärgad kulör.Se färgkoden vid slutet av denna instruktion.

POOLER och STUDSMATTA

Flyttbara pooler får inte sättas upp på föreningens gemensamma område.Fasta pooler, typ jacuzzi, får bara sättas upp på den egna uteplatsen. Styrelsenmåste alltid tillfrågas. Nedgrävda pooler är inte tillåtna.

Gällande kommunala regler och föreskrifter måste följas. Pool skall tömmas i stuprör efter av-klorifiering. Tömning får aldrig ske direkt på gångarna eller mark. Innehavare ansvarar för avrinning sker på korrekt sätt. Eventuella fastighetsskador kommer att debiteras innehavaren.Enskild person får inte sätta upp pool, studsmatta eller annat redskap på föreningens gemensamma område.

STÄDDAGAR

Föreningen har två städdagar per år som anordnas vår (maj) och höst (oktober-november). Kallelse utgår i Husrader. Då städar vi tillsammans de gemensamma ytorna och diverse mindre reparationer utförs. Ett aktivt deltagande håller kostnaderna nere. Dessutom lär vi känna varandra. Deltagarna bjuds på förtäring av enklare form.

UTERUM och PLASTTAK

Uterum, fast plasttak eller fast Duk får inte sättas upp.

VATTENUTKASTARE

Vattenutkastare finns monterade vid gavlarna i adresserna 2, 6 H, 10 A och 12.

19

VÄXTHUS

Växthus ca 1 kvm, typ pallkrage får placeras i våra trädgårdar. Montage mot fasaden är ej tillåtet.

YTTRE BELYSNING

Alla innehavare ombeds att ytterlampan skall vara tänd. BRF köper lampor med inbyggd ljussensor till utebelysning vid ytterdörren. Kontakta styrelsen om ny lampa behövs.All el-installation utomhus skall göras av fackman enligt gällande föreskrifter från Elsäkerhetsverket.Enskild person får inte sätta upp belysning på föreningens gemensamma område. Elsäkerhetspocket med gällande bestämmelser kan beställas eller laddas ner från elsakerhetsverket.se

Vid skador på fasad som föranleds av el-installationen är innehavarens ansvar.

20

ÖVRIG INFORMATION

ANDRAHANDSUTHYRNING

Bostadsrättsinnehavaren skall ansöka om tillstånd att hyra ut bostadsrätten i andra hand om den upplåts för självständigt brukande till annan person än bostadsrättshavaren. Detta oavsett om andrahandshyresgästen betalar hyra eller lånar lägenheten utan att betala något för det.Bostadsuthyrning via internettjänster, t.ex. Airbnb, är att likna vid hotellverksamhet och är inte tillåten.Styrelsen håller på att ta fram regler för andrahandsuthyrning. De kommer att delas ut separat.

PARKERING & GÄSTPARKERINGSTILLSTÅND

För bilparkering finns carport med motorvärmare. Därutöver finns vanliga bilparkeringar, hälften med el-uttag och hälften utan samt gästparkeringar.OBS Kontrollera carport innan Du tackar ja till platsen.

Bilar får endast parkeras på markerade platser. Det är förbjudet att ställa bilen i gångarna mellan husen.Brandfarliga vätskor och gastuber får inte förvaras i parkeringsområdet.Följ elsäkerhetsbestämmelser och lämna ej elsladdar i eluttagen när de inte används.Observera att el-uttag inte får nyttjas till att ladda elbilar. Kontakta styrelsen för information.Kontakta styrelsen angående motorvärmarens nyckel. Om låset inte fungerar skall detta omedelbart åtgärdas.

Parkeringsplatsen följer ej med lägenheten vid försäljning. Kom ihåg att lämna tillbaks nycklar till eluttagen vid avflyttning. Besöksparkeringarna är endast avsedda för föreningens gäster och där får man parkera högst 48 timmar.Informera alltid dina gäster att giltigt tillstånd krävs för att parkera på våra gästparkeringar. Kontakta styrelsen om Du saknar gästparkeringstillstånd. För information om datumparkering i Sollentuna se utdraget i slutet av dennainstruktion.

För information om uthyrning och tillgängliga P-platser kontakta.HSB Norra Stor-StockholmVasaplatsen 4, Box 162, 175 23 Järfälla 010 442 50 00

Uthyrning av platser regleras av styrelses framtagna särskilda föreskrifter för parkeringsplatser. De kommer att delas ut separat.

21

ÖVERLÅTELSER

Styrelsen håller på att ta fram nya regler för överlåtelser. De kommer att delas ut separat.

22

UTDRAG AV VÅRA STADGAR

§ 31 Bostadsrättshavarens ansvar

Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna.Bostadsrättshavaren ska teckna försäkring som omfattar bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar.Om bostadsrättsföreningen tecknat en motsvarande försäkring till förmån för bostadsrättshavaren svarar bostadsrättshavaren i förekommande fall för självrisk och kostnaden för åldersavdrag.Bostadsrättshavaren ska följa de anvisningar som bostadsrättsföreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring.För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt § 37.De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenheten ska alltid utföras fackmässigt.

Till lägenheten hör bland annat:1. ytskikt på rummens väggar, golv och tak jämte den underliggande

behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt. Bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum,

2. icke bärande innerväggar,3. inredning i lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten,

exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättshavaren svarar också för vattenledningar, avstängningsventiler och i förekommande fall anslutningskopplingar påvattenledning till denna inredning,

4. lägenhetens innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister,

5. lägenhetens ytterdörr med tillhörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister, brevinkast, lås och nycklar med mera; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av ytterdörrens yttersida. Vid byte av lägenhetens ytterdörr ska den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning,

6. glas i fönster och dörrar samt spröjs på fönster och i förekommande fall isolerglaskasset,

7. till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister samt målning; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr,

8. målning av radiatorer och värmeledningar,

23

9. ledningar för avlopp, gas, vatten och anordningar för informationsöverföring till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten,

10. armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke med mera) inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning,

11. klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås,12.eldstäder och braskaminer,13.köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt

om de inte är en del av husets ventilationssystem. Installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd,

14.säkringsskåp, samtliga elledningar i lägenheten samt brytare, eluttag och fasta armaturer,

15.brandvarnare, samt16.elburen golvvärme och handdukstork som bostadsrättshavare försett

lägenheten med.

Ingår i bostadsrättsupplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskomplement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och reparationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten enligt ovan.Detta gäller även mark som är upplåten med bostadsrätt.Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller hör till lägenheten mark/uteplats som är upplåten med bostadsrätt svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning.För balkong / altan svarar bostadsrättshavaren för målning av insida av balkongfront / altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner.Om lägenheten är utrustad med takterrass ska bostadsrättshavaren därutöverse till att avrinning för dagvatten inte hindras.Vad avser mark/uteplats är bostadsrättshavaren skyldig att följa bostadsrättsföreningens anvisningar gällande skötsel av marken/uteplatsen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till bostadsrättsföreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ledningar som bostadsrättsföreningen svarar för enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag.

24

§ 32 Bostadsrättsföreningens ansvar

Bostadsrättsföreningen svarar för att huset och bostadsrättsföreningens fasta egendom, med undantag för bostadsrättshavarens ansvar enligt § 31, är väl underhållet och hålls i gott skick.

Bostadsrättsföreningen svarar vidare för underhåll och reparationer av följande:

1. ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om bostadsrättsföreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet (så kallade stamledningar),

2. ledningar för avlopp, gas, vatten och anordningar för informationsöverföring som bostadsrättsföreningen försett lägenheten med och som finns i golv, tak, lägenhetsavskiljande- eller bärande vägg,

3. radiatorer och värmeledningar i lägenheten som bostadsrättsföreningen försett lägenheten med,

4. rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler, inkluderat hela ventilationssystemet inklusive ventilationsdon samt även för spiskåpa/köksfläkt som utgör del av husets ventilation.

25

FÄRGKOD FÖR FASTIGHETERNA RIDDAREN 1 & 2

Fastighet Riddaren 1. Allév. 6--12 KulörFjällpanel under fönster Brun Beckers 156

Fönsterbågarna. Utsidan målas ej. Vit

Förråd Vit Vattenbaserade

Plank. Monterade av BRF (*) Brun Beckers 156

Plank. Över 120 cm (**) Brun, vit

Staket. Max 120 cm. (***) Brun, vit

Fastighet Riddaren 2. Allév. 2--4 KulörAltan Vit, ofärgad

Fönsterbågarna insidan Vit Vattenbaserade

Fönsterbågarna vindskupor Vit Oljebaserade

Förråd Vit Vattenbaserade

Plank. Monterade av BRF (*) Vit Vattenbaserade

Plank . Över 120 cm (**) Brun, vit

Staket. Max 120 cm. (***) Brun, vit

Övrig KulörFrisör, lokalen och tvättstugans dörr. Grön Oljelasyr 624

Frisör och lokal. Panel under fönstren Grön Täcklasyr 624

Parksoffor vid lekplatsen Ofärgad Träolja

Bord vid lekplatsen Ofärgad Träolja

Planket vid 8--10:ans parkeringsplatser Svart Olja-täcklasyr

Bollplank vid lekplatsen Ofärgad Träolja

Sophuset vid 6:an Svart Olja-täcklasyr

Sopstaket vid 10:an Ofärgad Träolja

Sliper runt planteringar Svart Olja-täcklasyr

(*) Av föreningen monterade plank.

(**) Plank monterade av innehavarna skall målas med samma färg på båda sidor, (tillstånd från styrelsen krävs för höjd, färg, genomsiktlighet eller beständighet).

(***) Staket skall målas med samma färg på båda sidor. Om innehavarna är inte överens då gäller: tillsynes ofärgad kulör.

Vid tveksamheter kontakta alltid styrelsen.

26

KONTAKTLISTA

HSB BRF Annelund Förtroendevalda 2019-2020

Styrelse:Diego Lema ordförande Allév. 10 D 0702 67 00 21Anders Jonsson vice ordf. Allév. 12 B 0702 22 32 66Ulla Falk sekreterare Allév. 6 L 0737 17 37 79Carl Kajnäs Allév 6 E 0704 05 38 83Patric Moe Allév. 8 H 0737 27 33 77Solveig Seuffert Allév. 10 L 0703 73 25 09Per Rudin HSB representant 0708 26 82 03

Mejl: annelundstyrelsen.rotebro@gmail.comHemsida: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/annelund/

Revisorer:Gunnel Borger Johansson 0730 27 28 75Lisa Wendelius-Choate 0708 88 74 90

Valberedare:Christian Strömsten 0735 28 07 11Åsa Arosenius 0702 14 64 24Oskar Nilsson 0734 04 94 34Mejl: annelundvalberedning.rotebro@gmail.com

Förvaltare och övriga

Emvix Förvaltning & Byggservice ABHelgfria vardagar under kontorstid 8-12, 13-16 08 750 80 35Även felanmälan via mejl info@emvix.se

HSB Ekonomisk förvaltare Avier Bostadsrättsutdrag m.m.HSB Norra Stor-StockholmVasaplatsen 4, Box 162, 175 23 Järfälla 010 442 50 00

kundcenter61@hsb.seJourtjänst: Securitas (Allvarliga fel efter kontorstid)Kvälls och helgjour 08 657 77 20

Skadedjur bekämpning NOMORKundtjänsten vardagar 7-18 0771 12 23 00

Q-ParkTelefonväxel är öppen alla dagar 0-24 0771 96 90 00

27

INFORMATION OM PARKERING I SOLLENTUNA KOMMUN

Hur Du får parkera i Sollentuna kommun regleras av allmänna regler i trafikförordningen och av lokala trafikföreskrifter som kommunen beslutar om.

I trafikförordningen finns generella bestämmelser för hur Du får parkera inom planlagt område. Det är bestämmelser som inte anges genom vägmärken utan som Du måste kunna ändå.Genom lokala trafikföreskrifter reglerar kommunen hur trafiken får framföraspå kommunala gator utöver de allmänna reglerna. Det kan till exempel gälla hur man får parkera, vilka fordon som får köras på en viss gata eller att en gata ska vara huvudled. Nästan alla lokala trafikföreskrifter anges genom vägmärken.Inom kommunen får ett fordon parkeras på en gata under högst 24 timmar i följd, om inte det finns skyltar som anger något annat. Ägare till långtidsparkerade bilar eller skrotbilar som transporteras bort, får betala kostnaderna för transport/skrotning. Synpunkter på felparkerade bilar kan lämnas till kommunens kontaktcenter.

DatumparkeringDatumparkering gäller i hela Sollentuna enligt det områdesmärke som finns uppsatt vid kommungräns och avfarter från motorväg.Märket anger att det är förbjudet att parkera mellan kl 02–15 på ojämn husnummersida ojämnt datum och jämn husnummersida jämnt datum. Förbudet gäller även om det inte finns numrerad adress just på platsen. Märket gäller fram till den plats där ett slutmärke är uppsatt eller där det på annat sätt framgår att bestämmelserna på märket inte gäller.

https://www.sollentuna.se/sv/trafik--stadsplanering/Parkering/

28

ANTECKNINGAR…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................…..............................................................................

29