DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH -BESTÄMMELSER:ASEMAKAAVAMERKINTÖJÄ JA -MÄÄRÄYKSIÄ:

TONTTIJAKO TOMTINDELNING

osoitettu. annat bestämts.

dittava erillinen tonttijako, ellei kaavamerkinnöin ole toisin

Tämän asemakaavan alueella oleviin kortteleihin on laa- För kvarteren på denna detaljplans område skall en se-

parat tomtindelning göras, om inte via planbeteckningar

Vantaalla / Vanda __.__20__

Hyväksytty kaupunginvaltuustossa __/__20__ Godkänd av stadsfullmäktige __/__20__

3 m kaava - alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Linje 3 m utanför planområdets gräns.

N2000.

Plankoordinatsystemet Tasokoordinaatisto

ETRS-GK25,

korkeusjärjestelmä

ETRS-GK25,

N2000.

höjdsystemet

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.

Osa - alueen raja. Gräns för delområde.

Kaupunginosan numero. Stadsdelsnummer.62Kaupunginosan nimi. Stadsdelens namn.

Korttelin numero. Kvartersnummer.

sen alueen nimi.

Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun ylei- Namn på gata, väg, öppen plats, torg, park eller annat

allmänt område.

Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta.

Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuk-

sen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. i byggnader, byggnad eller del därav.

Romersk siffra anger största tillåtna antal våningar

Rakennusala. Byggnadsyta.

Asemakaavan pohjakartta täyttää

sille asetetut vaatimukset.

Baskartan för detaljplanen uppfyller de krav

som ställs på den.

Kimmo Junttila

yjkyhteydet jalankulun perustasoissa.

Rakennusalan osa, jossa tulee sijaita yleisen jalankulun

gångtrafik i basnivåerna för gångtrafiken.

Del av byggnadsyta som ska ha förbindelser för allmän

Yleiselle jalankululle varattu alueen osa. Del av område reserverad för allmän gångtrafik.

Rakennukseen jätettävä kulkuaukko. Genomfartsöppning i byggnad.

JOKI62031

16000

K Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader.

lokaler och lokaler för offentlig service samt hotell.

I området får utöver detta placeras kultur- och idrotts-

johtamaan asemasillalta maantasoon.

Korttelin läpi johtavat yleiset jalankulkuväylät tulee sijoittaa

Alueelle saa rakentaa kellarin.

julkisivun jäsentelyssä ja yksityiskohdissa.

punkikuvallisesti näyteikkunajulkisivuina, mikä tulee näkyä

Liiketilojen julkisivut on käsiteltävä arkkitehtonisesti ja kau-

vilket måste framträda i fasadens disposition och detaljer.

terfasader med avseende på arkitekturen och stadsbilden,

Affärslokalernas fasaderna ska behandlas som skyltföns-

saa peittää esimerkiksi mainosjulisteilla.

Näyteikkunapinnat on säilytettävä läpinäkyvinä eikä niitä

täckas in med till exempel reklamaffischer.

Skyltfönstren ska bevaras transparenta och de får inte

käyttää keskustan arvon mukaisia materiaaleja.

tapaan ja niissä tulee olla ikkunoita. Julkisivuissa tulee

Kaikki julkisivut on käsiteltävä keskustan pääjulkisivujen

dignitet.

ska användas material som motsvarar centrumområdets

fasaderna i centrum och de ska ha fönster. I fasaderna

Alla fasader ska behandlas på samma sätt som huvud-

ja työtiloille ovat 33 dB ja 30 dB.

tään 35 dB. Vastaavat luvut toimisto-, palvelu-, myymälä-

on oltava radan puolella vähintään 38 dB ja muualla vähin-

ulkokuoren ääneneristävyyden L liikennemelua vastaan

Majoitushuoneiden sekä opetus- ja kokoontumistilojen

färs- och arbetslokaler är 33 dB och 30 dB.

35 dB. De motsvarande siffrorna för kontors-, service-, af-

mot banan vara minst 38 dB och på övriga ställen minst

samt undervisnings- och samlingslokalernas ytterskal ska

Ljudisoleringen L mot trafikbuller i inkvarteringsrummens

prm

neiden sijoittelulla 35 dB:iin.

mäistaso rajoitetaan rakenneratkaisuilla ja majoitushuo-

Raideliikenteestä aiheutuvan runkomelun, L enim- prm

lösningar och inkvarteringsrummens placering.

fiken orsakar begränsas till 35 dB genom konstruktions-

Maximinivån för det buller i stommen, L som spårtra-

Toimistot 1 pp / 50 k-m²

Liiketilat 1 pp / 50 k-m²,

Polkupyöräpaikkojen vähimmäismäärät:

Kontor 1 bp / 50 m²-vy

Affärslokaler 1 bp / 50 m²-vy,

Minimiantalet bilplatser:

Autopaikkojen korttelialue.LPA Kvartersområde för bilplatser.

Maanalainen pysäköintitila.map Underjordiskt parkeringsutrymme.

Pysäköimispaikka. Parkeringsplats.p

Tomtgräns och -nummer enligt bindande tomtindelning.Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero.15

Kaupungingeodeetti / Stadsgeodet

I området får källare byggas.

placeras så att de går från stationsbron ner på marknivå.

De allmänna gångvägarna som leder genom kvarteret ska

liiketilaa.

Maantasokerrokseen tulee sijoittaa vähintään 1100 k-m²

placeras.

I markplanet ska affärsutrymmen på minst 1100 m²-vy

Kryss på beteckning anger att beteckningen slopas.Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista.

Katu. Gata.

trafik är tillåten.pp/h Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla huolto-

ajo on sallittu.

För gång- och cykeltrafik reserverad gata där service-

saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi.

Tekniset tilat, yleiset jalankulkualueet ja pysäköintitilat

parkeringsutrymmen får byggas utöver byggrätten.

Tekniska utrymmen, allmänna områden för gångtrafik och

yhteydessä.

soveltuvat tilat, mikä tulee ottaa huomioon IV-suunnittelun

II-vaiheen maantasoon tulee suunnitella ravintolakäyttöön

käytävät eivät mitoita autopaikkoja.

Tekniset tilat, huoltotilat, yleiset jalankulkualueet ja ulos-

kisia palvelutiloja sekä hotellin.

Alueelle saa lisäksi sijoittaa kulttuuri- ja urheilutiloja ja jul-

Minimiantalet bilplatser är 1 bp / 150 m²-vy. Autopaikkojen vähimmäismäärä on 1 ap / 150 k-m² .

autopaikkoja saa alueelle sijoittaa.

Suluissa olevat numerot osoittavat korttelit, joiden

bilplatser får förläggas till området.

Siffrorna inom parentesen anger de kvarter vilkas(62031, 62006)

områden och utgångarna dimensionerar inga bilpalatser.

Tekniska utrymmen, serviceutrymmen, almänna fotgängar-

med att ventilationen planeras.

taurangbruk planeras in, vilket ska beaktas i samband

I markplanet i etapp II ska lokaler som lämpar sig för res-

NIS/LKA

Kaupunkimittaus Stadsmätning

VÄRITEHTAANPOL

Päiväys

Datum Baskartbladens nummer

Kaava-alueen numero

Planområdets nummer

1:20001:2000

Vantaan kaupunki Vanda stad

Asemakaavan muutos Ändring av detaljplanen

Pohjakarttalehtien numerot

Tonttijaon muutos Ändring av tomtindelningen

Tonttijako Tomtindelning

686502

KOLMIOTONTTI TRIANGELTOMTENKaupunginosa 62, Jokiniemi

002313

samt gatuområden.

Kvarteret 62031 och del av kvarteret 62032

Osa korttelia 62032. Del av kvarteret 62032.

Osa korttelia 62032. Del av kvarteret 62032.

sekä katualueet.

Kortteli 62031 ja osa korttelia 62032

Stadsdel 62, Ånäs

16.4.2018

Aluearkkitehti / Områdesarkitekt

Kaupunkisuunnittelu Stadsplaneringen

Vesa Karisalo

Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön Verksamhetsområdet för markanvändning, byggnad

toimiala och miljö

16.4.2018 KALA; esitetään kh:lle asetettavaksi nähtäville 30 pv, oik. kaup.suunnitt. pyytämään tarvittavat lausunnot

maksaja: KOy Väritehtaankatu 8/ML 3, lisättynä tj:n lisämaksulla

23.4.2018 Kh; asetetaan nähtäville 30 pv, oik. kaup.suunnitt. pyytämään tarvittavat lausunnot

16.5.-14.6.2018 Nähtävillä MRA 27 §:n mukaan

61-207-9

61-207-14

421-7-41

62-32-13

421-7-41

62-32-11

61-308-1

62-9901-0 62-9901-0

62-32-9

62-31-1

871-1-9

871-1-14

61-308-4

421-17-262-32-8

421-7-41

62-32-7

62-7-2

1

50

92-1992-K41

92-1992-K40

92-2010-K296

92-2014-K13

421-7-41-M601

421-7-42-M603

421-7-41-M601

62-32-6-M505

421-7-42-M601

1

7

7

5

5 5

9

1

8

3

3

2

2

6

9

6

8

6

3

12

5

4

4

4

32

33

56

69

55

82

66

79

57

6768

59

83

80

8

9

10

5

78

1

2

70

29

13

16

19

18

17

2827

20

36 37

10 16

11

12

7

13

14 15

16

17

7

9

8

61-207-9

61-207-14

421-7-41

62-32-13

421-7-41

62-32-11

61-308-1

62-9901-0 62-9901-0

62-32-9

62-31-1

871-1-9

871-1-14

61-308-4

421-17-262-32-8

421-7-41

62-32-7

62-7-2

1

50

92-1992-K41

92-1992-K40

92-2010-K296

92-2014-K13

421-7-41-M601

421-7-42-M603

421-7-41-M601

62-32-6-M505

421-7-42-M601

1

7

7

5

5 5

9

1

8

3

3

2

2

6

9

6

8

6

3

12

5

4

4

4

32

33

56

69

55

82

66

79

57

6768

59

83

80

8

9

10

5

78

1

2

70

29

13

16

19

18

17

2827

20

36 37

10 16

11

12

7

13

14 15

16

17

7

9

8

kt

kt

kt

Hissi

kt

kt

kt

kt

Hissi

Hissi

jkt

kt

jkt

jkt

kt

kt

kt

kt

Hissi

kt

kt

kt

kt

Hissi

Hissi

jkt

kt

jkt

jkt

kt

019

518517

215

516 019

120

120

919919

020

015

419

419

718

419

319

518

818

518

518

518

619

119

817

618818

719

319

819

718

619

618

019019

818

719

319

819

718

619

18 4

18 4

18 7

18 9

18 3

18 0

19 2

18 5

19 8

19 9

19 3

020

18 3

18 3

19 5

19 5

198

19 5

19 5

418

318

619

019

519

619

019

819

819

019

819

119

619

119

718

019

018

518

219

219

419

419

120

119

018

518

518

919

819

619

819

18 5

18 9

18 9

18 5

18 3

18 5

019

518517

215

516 019

120

120

919919

020

015

419

419

718

419

319

518

818

518

518

518

619

119

817

618818

719

319

819

718

619

618

019019

818

719

319

819

718

619

18 4

18 4

18 7

18 9

18 3

18 0

19 2

18 5

19 8

19 9

19 3

020

18 3

18 3

19 5

19 5

198

19 5

19 5

418

318

619

019

519

619

019

819

819

019

819

119

619

119

718

019

018

518

219

219

419

419

120

119

018

518

518

919

819

619

819

18 5

18 9

18 9

18 5

18 3

18 5

ar Var V

ar IV

ar Var V

kt

ar

kt

ar IVkt

kt

kt

XII

k ar

Jätesä

Z

Z

Z

Pp.tie

Pp.tie

Maalipolk

u

Z

Z

Värite

htaankatu

Z

Z

Z

Z

Z

Pp.tie

Värite

htaankatu

Z

Maalipolk

u

Z

Pp.tie

Pysäköintitalo

V

Laituri

Liiker

Maalipolk

u

Värite

htaankatu

rakenteillaPp.tie

Pp.tie

Väritehtaanpolku

Jokinie

menkatu

Pp.tie

Laituri

Tikkurilan asema

Z

Ratatie

Z

Z

Z

Z

Z

kt

Pp.tie

Pp.tie

Pp.tie

Z

kt

Pp.tie

Maalitori

rakenteilla

Toimistor

Liiker

Asema

XI

Pp.tie

Pp.tie

Lauri Korpisen katu

kt

ar Var V

ar IV

ar Var V

kt

ar

kt

ar IVkt

kt

kt

XII

k ar

Jätesä

Z

Z

Z

Pp.tie

Pp.tie

Maalipolk

u

Z

Z

Värite

htaankatu

Z

Z

Z

Z

Z

Pp.tie

Värite

htaankatu

Z

Maalipolk

u

Z

Pp.tie

Pysäköintitalo

V

Laituri

Liiker

Maalipolk

u

Värite

htaankatu

rakenteillaPp.tie

Pp.tie

Väritehtaanpolku

Jokinie

menkatu

Pp.tie

Laituri

Tikkurilan asema

Z

Ratatie

Z

Z

Z

Z

Z

kt

Pp.tie

Pp.tie

Pp.tie

Z

kt

Pp.tie

Maalitori

rakenteilla

Toimistor

Liiker

Asema

XI

Pp.tie

Pp.tie

Lauri Korpisen katu

kt

.

VÄRIT

EHTA

ANKATU

FÄRGFABRIK

SGATA

N

VÄRITE

HTAANP

OLKU

pp/h

yjk

LPA

62032

p

I

15

(62031,62006)

VII

62JOKINIEMI

ÅNÄS

FÄRGF

ABRI

KSSTIGEN

62031

16000

K

map

map

LR

62032

62006

le

RA

TA

TIE

lr

61308

K

34dB

A

km

yjk

lha

XII

VII

28500

AK

RA

TA

TIE

map pVII

VI

m 10%VII

VI

II

VII

IV

ajo

62007

VÄRITEH

TAANKATU

FÄRGFA

BRIKSGATAN

LPA

pp

p

pp

AKe=1.00

ajo

p

LR

map

(62025)

MÅ

LFÄ

RGSSTIG

EN

XII

1ap/80m2

a

MAALITORI

pp/h

p

p

p

62006

p

+20.0

+15.0

MA

ALIP

OLK

U

MÅ

LFÄ

RGSSTIG

EN

34dB

pp

32dB

K

24000

MÅLFÄRGSTORGET

m 360

pp

IV

y

LAURI K

ORPISEN K

ATU

pp

Ke=2.10

62031

u

~~~~~~

4800

6400

4700

TEA

TER

STIGEN

TEATTERIP

OLK

U

2160

jk/h

I

+17.5

y

+17.2

L +28.0 (N60)

VÄRITE

HTAANP

OLKU

FÄRGF

ABRI

KSSTIGEN

lem

62032)

m5%

(62031,

klt5%

map1

em

pui

~~~~~~

IV

V

IV

IV

VI

V

V

V

uVII

VII

VIII

V