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EL USUFRUCTOEL

USUFRUCTO

ConceptoElementosEs un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena.el derecho de usar y disfrutar de las cosas ajenas dejando a salvo la sustancia. El usufructo es el derecho de usar y disfrutar ms o de disponer.

Personales.-

Reales .-

Formales .-Titular del goce.Cosa o bien ajeno.Voluntad del propietario.1EL USUFRUCTOEL

USUFRUCTO

Caractersticas

Es un derecho real.

Es sobre una cosa o derecho ajeno.

Temporal o vitalicio.Debe conservarse la substancia.

Es intuito personas.

Es enajenable, gravable y arrendable.

ConstitucinLa ley cuando expresamente lo determina. Contrato o acto jurdico unilateral. Testamento. EL USUFRUCTOEL

USUFRUCTO

Modalidades.

Por tiempo fijo.-

Vitalicio.-

Puramente.-

Bajo condicin.- Se realiza con lmite de tiempoToda la vida del usufructuario. No es condicionadoClases

Simple o Mltiple.- Propio e Impropio.- Una o varias personas.No consumibles; consumibles.

Parcial y total.- Afecta a una parte o al bien completo.Legal y voluntario.- De acuerdo a ley, y con acto de voluntad.EL

USUFRUCTO

SUCEPTIBILIDAD DEL USUFRUCTOSi el usufructo comprende cosas que no pueden usarse sin consumirse, el usufructuario tendr derecho a consumirlas, pero est obligado a restituirlas al trmino del usufructo, en igual gnero, cantidad y calidad. No siendo posible hacer la restitucin, est obligado a pagar su valor si se hubiesen dado estimadas o su precio corriente al tiempo de cesar el usufructo, si no fueron estimadasASPECTOS DEL USUFRUCTOA.- El usufructuario esta facultado para poseer el bien, esta potestad se otorga frente al concedente y al propietario. B.- La posesin (inmediata) del usufructuario le permite el disfrut del bien en sentido amplio lo cual abarca desde el uso personal del bien hasta la explotacin del mismo dentro de una empresa.EL

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ASPECTOS DEL USUFRUCTOC.- El disfrute se extiende al bien y a sus partes integrantes, as como a las cualidades jurdicas que le sean inherentes. D.- El usufructuario esta facultado para obtener los provechos del bien, sea la explotacin de los frutos o productos, segn su destino econmico. E.- El usufructuario tiene facultad de actuar de hecho sobre el cuerpo del bien, si bien dentro de los limites de respetar los cnones de la explotacin normal y acostumbrada.F.- Por ultimo entre las prerrogativas que corresponden al usufructuario tenemos la de disposicin, esto es transmitir o grabar su derecho.

OBLIGACIONES Y DEBERES DEL USUFRUCTUARIO.EL

USUFRUCTO

D. ConservacinD. Aseguramiento La obligacin del usufructuario de conservar el bien para en su momento restiturselo al propietario, hace nacer algunos deberes especiales consistentes en el inventario y tasacin de los bienes muebles y en la prestacin de una garanta. La obligacin de conservar el bien, mxime cuando la usufructuaria cuenta con un poder inmediato y directo por el cual el mismo se procura el goce, y por lo que debe responder por la adecuada conservacin del bien.Otros Deberes La ley establece que el usufructuario debe pagar los tributos las rentas vitalicias y as pensiones de alimentos que graven los bienes materia del usufructo (art. 1010).EL

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DERECHOS QUE SURGEN DEL USUFRUCTOD. Uso a la cosa.Consiste en servirse materialmente de la cosa para el provecho personal.D. Percibir Frutos.

Limitacin de recibir frutos sin tener la posesin material de la cosa, la cual se halla en poder del arrendatario. Disponer de su derecho.Tiene pleno derecho de enajenarlo o arrendarlo.D Mejorar el bien.Sin alterar la forma o sustancia y sin derecho a indemnizacin al terminar el usufructo. CAUSAS DE EXTINCIN DEL USUFRUCTOEL

USUFRUCTO

Muerte del usufructuario si no es sucesivo.Vencimiento del plazo si es a trmino.Cumplimiento de la condicin si qued sujeto a condicin resolutoria.Por consolidacin, esto el la reunin del usufructo y la nuda propiedad en una sola persona.Por prescripcin extintiva.Por renuncia del usufructuario.Por prdida total o parcial de la cosa, perdurando sobre el resto, pero lo expropiado debe sustituirse.Por cesacin del derecho que lo constituy.Por no dar la fianza el usufructuario a ttulo gratuito siempre que el dueo no lo haya eximido.

CONCLUSIONES DEL USUFRUCTOEL

USUFRUCTO

Puede afirmarse que el usufructo se presenta como una desmembracin temporal del dominio; pues mientras una persona, el usufructuario, obtiene las utilidades de alguna cosa, el dueo conserva la propiedad, en tanto que derecho, pero sin poder usar ni gozar de lo suyo, en una expectativa de goce futuro, que lleva a denominarlo, por la disminucin de sus facultades de goce, "nudo propietario".

El usufructo tiene por objeto el uso de bienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia.

El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes, tanto muebles como inmuebles, corporales e incorporales.

EL

USUFRUCTO

CONCLUSIONES DEL USUFRUCTOEl usufructo es un derecho real de goce.

El usufructo puede ser temporal y vitalicio.

El usufructuario tiene los derechos al uso de la cosa y a percibir sus frutos.

El usufructo se puede constituir por contrato o por acto de ltima voluntad.

Gracias!!!