MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema,MRS 17 – Lizing,

MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema

• MRS 16 je odobren od strane (IASB) 2003.g. i primjenljiv je na FI od 01.01.2005

• Cilj Standarda je propisivanje računovodstvenih postupaka za priznavanje i vrednovanje nekretnina, postrojenja i opreme, kao i propisivanje obelodanjivanja u vezi sa tim sredstvima, kako bi korisnici FI dobili informacije o ulaganjima i promjenama ulaganja u navedena sredstva.

MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema

• Nekretnine, postrojenja i oprema su materijalna sredstva: 1/ koje privredni subjekat koristi u proizvodnji, isporuci roba

ili usluga, za iznajmljivanje ili u administrativne svrhe, 2/ za koje se očekuje da će se koristiti duže od 1 godine

MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema

• Značenje pojmova -definicije:• Trošak nabavke • Priznavanje• Knjigovodstvena vrijednost • Početno vrednovanje• Vrednovanje nakon početnog priznavanja• Amortizacija

MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema

• Ostatak vrijednosti• Fer vrijednost• Nadoknadivi iznos• Kapitalizovanje naknadnih troškova• Standard se ne primjenjuje na:• 1. biološka sredstva• 2. mineralna prava i rezerve

(MRS 16) Početno priznavanje i vrednovanje

• Nekretnina postrojenje i oprema može se priznati ako:• 1. je vjerovatno da će buduće ekonomske koristi povezane sa

sredstvom priticati u privredni subjekat • 2. se trošak nabavke može pouzdano utvrditi (ako sredstvo

prethodno ispunjava i definisane karakteristike)

MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema

• Sredstvo se početno vrednuje po trošku nabavke, tj. po:- nabavnoj vrijednosti (ako je kupljeno na tržištu) ili - cijeni koštanja (ako je stvoreno u privrednom subjektu)

- Trošak nabavke (NV) = fakturna vrijednost (umanjena za sve popuste, rabate) + uvozne dažbine + svi troškovi pripisivi dovođenju sredstva na mjesto i radno stanje

MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema

• Standard daje posebne smjernice za utvrđivanje visine troška nabavke nekretnina, postrojenja ili opreme u slučaju:1. odloženog plaćanja obaveze po osnovu kupovine sredstva,2. sticanju sredstava razmjenom za druga sredstva,3. sticanju sredstva putem finansijskog lizinga i4. sticanju sredstva uz državno dodeljivanje.

1. Utvrđivanje troška nabavke sredstva u slučaju odloženog plaćanja obaveze po osnovu

kupovine

• Trošak nabavke sredstva jednaka je cijeni koja bi se postigla na dan priznavanja da je kupljeno za gotovinu. Razlika koja nastaje između ove dvije cijene se priznaje kao RASHOD KAMATA tokom perioda trajanja odloženog plaćanja.

• može se odlučiti i za alternativni postupak predviđen MRS 23 – Troškovi pozajmljivanja, tj. da se pristupi kapitalizovanju tih iznosa.

2. Utvrđivanje troška nabavke sredstva razmjenom za druga sredstva

• Sredstva se mogu nabaviti razmjenom za drugo nemonetarno sredstvo pri čemu se može dati i primiti i određeni iznos gotovine.

• Prilikom razmjene pribavljeno sredstvo se vrednuje po fer vrijednosti

• Ukoliko se stečeno sredstvo ne može vrednovati po fer vrijednosti, njegova nabavna vrijednost je jednaka knjigovodstvenoj vrijednosti datog sredstva

3. Trošak nabavke sredstva pribavljenih po osnovu finansijskog lizinga

• MRS 17- Lizing• MRS 17 – Lizing je odobren od IASB-a 2003 a postao je

primjenljiv na FI od 01.01.2005 i kasnije

• Cilj Standarda je propisivanje računovodstvenih politika i potrebnih objavljivanja kod zakupca i zakupodavca, a u vezi sa poslovima lizinga

• Kod finansijskog lizinga, pravno gledano, davalac lizinga je

vlasnik sredstva, dok je ekonomski posmatrano vlasnik korisnik lizinga

MRS 17- Lizing

• U RS poslovi finansijskog lizinga primarno su regulisani Zakonom o lizingu (“Sl. Gl. RS” br.70/07)

• Predmet ugovora o finansijskom lizingu mogu biti razne vrste materijalnih i nematerijalnih sredstava

• Učesnici u lizing poslovima su davalac i korisnik lizinga • davaoci finansijskog lizinga mogu biti proizvođači sredstava

ili privredni subjekti kojim je lizing djelatnost

MRS 17- Lizing

• Iako se ne radi o sopstvenoj nekretnini MRS 40 – Investicione nekretnine dozvoljava korisniku operativnog lizinga da svoja ulaganja u tuđe nekretnine koje je uzeo u operativni lizing tretira kao svoju investicionu nekretninu pod uslovom da je on i dalje iznajmljuje po ugovoru o operativnom lizingu

• U tom slučaju to ulaganje obračunava kao da se radi o finansijskom lizingu i vrednuje ga po modelu fer vrijednosti.

MRS 17- Lizing

• Korisnik lizinga finansijski lizing početno priznaje kao sredstvo i obavezu u iznosu :-niže od sledeće dvije vrijednosti:

1.fer vrijednost iznajmljenog sredstva ili2.sadašnja vrijednost minimalnih plaćanja lizinga, i (+)- svi početni (inicijalni) direktni troškovi

MRS 17- Lizing

• Anuitete treba obračunski podijeliti na dva dijela:1. otplatu obaveza po lizingu i2. plaćanje kamate.

• Finansijski rashod treba rasporediti na periode tokom trajanja lizinga, tako da se u svim tim periodima dobije ista kamatna stopa, posmatrana u odnosu na preostali iznos obaveza po lizingu.

MRS 17 – LizingPrimjer:

• Predmet lizinga je kompjuterska oprema vrijednosti 100.000,00. Ciljna stopa povraćaja davaoca lizinga (kamatna stopa sadržana u lizingu) je 7%. Korisni vijek trajanja opreme je 5 godina, a otplatom poslednjeg anuiteta korisnik lizinga postaje vlasnik opreme. Plaćanje je godišnje i plaća se na kraju godine.

• Obračuni prije knjiženja:• 1. Obračun plana otplate: • a = g x (rn (r – 1)/ rn – 1); • r = 1 + (p/100) • gde je:• a – anuitet ?• g - glavnica (100.000,00)• p - kamatna stopa sadržana u lizingu (7%)• n - broj perioda (4)• • r = 1 + (7/100) = 1,07• N = 4• Zamjenom dobijemo:

1)1(

н

н

ррргa

1001 пр

Nastavak, Primjer:

• anuitet = 29.522,80 KM• Ukupan iznos koji plaća korisnik lizinga je 118.091,20 KM (29.522,80 KM

x 4 god.). Ovo znači da kamata iznosi 18.091,20 KM za cio lizing period.• God. anuit. Kamata smanje.gl. Osta.d

- - - - 100.000,oo • 1. 29.522,8o 7.000,oo 22.522,8o 77.477,2o • 2. 29.522,8o 5.423,4o 24.099,4o 53.377,8o • 3. 29.522,8o 3.736,4o 25.786,4o 27.591,4o • 4. 29.522,8o 1.931,4o 27.591,40 0,oo • 118.091,20 18.091,20 100.000,oo 0,oo

• Obračun PDV-a:• PDV = 118.091,20 x 17% = 20.075,50 KM • Obračun amortizacije: (proporcionalni metod obračuna)• %a = 100/korisni vijek; %a = 100/5 = 20%• 1.god. = 100.000,00 x 20% = 20.000,00 KM

Knjiženja kod korisnika lizinga

1. 0230 Postrojenja i oprema 100.000,00 270 PDV u primljenim fakt. 20.075,50 433 Dobavljači u zemlji 20.075,50 419 Ostale dugor. Fin.ob. 100.000,00 Za započeti lizing 1a. 419 Ostale dug.finan. obav. 22.522,80 562 Rashodi kamata 7.000,00 241 Tekući (poslovni) račun 29.522,80 Za otplatu anuiteta 1b. 540 Troškov.amortizacije 20.000,00 0239 IV postrojenja i opreme 20.000,00 Za obračun amortizacije 1v. 433 Dobavljači u zemlji 20.075,50 2410 Tekući (poslovni) račun 20.075,50 Za izmirenje obaveze za PDV

Nastavak knjiženja2. 419 Ostale dug.finan. obav. 24.099,40 562 Rashodi kamata 5.423,40 241 Tekući (poslovni) račun 29.522,80 Za otplatu anuiteta 2. godine 2a. 540 Troškov.amortizacije 20.000,00 0239 IV postrojenja i opreme 20.000,00 Za obračun amortizacije 2.godine3. 419 Ostale dug.finan. obav. 25.786,40 562 Rashodi kamata 3.736,40 2410 Tekući (poslovni) račun 29.522,80 Za otplatu anuiteta 3. godine 3a. 540 Troškov.amortizacije 20.000,00 0239 IV postrojenja i opreme 20.000,00 Za obračun amortizacije 3. godine4. 419 Ostale dug.finan. obav. 27.591,40 562 Rashodi kamata 1.931,40 2410 Tekući (poslovni) račun 29.522,80 Za otplatu anuiteta 4. godine 4a. 540 Troškov.amortizacije 20.000,00 0239 IV postrojenja i opreme 20.000,00 Za obračun amortizacije 4. godine

Knjiženja 5 god:

• 5. 540 Troškov.amortizacije 20.000,00 0239 IV postrojenja i opreme 20.000,00 Za obračun amortizacije 5. godine