a-1 albayzín e-1 o-1 hospital real - granada · nivel ii clase y subclase de suelo: suelo urbano...
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5.944 2,40 14.266 1,00 14.266 143
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0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
5.944 2,40 14.266 14.266 143
1.119
0
1.119
2.168
0
0
2.168
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana
Equipamiento Universitario
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 3.287
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Albayzín Área Reparto: E-1
68581 10-23 2.661
68581 27-31 1.318
68581 1-7 1.965
5.944
20.734
26.678
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
14.266
Aprov. Tipo: 2,333
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 13.867
399Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Segundo
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 4º 4º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 4º 5º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-1 Hospital Real
Objetivos:
Obtención de equipamiento universitario, tratamiento de las traseras del Hospital Real, tratamiento del espacio libre y aparcamiento rotatorio para residentes e institucional.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-1
2
E-1
A-1
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 117.072
Costos Urbanización
TOTAL € 117.072
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 19,70
UAs
Área de Reparto E-1
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel I
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
0 #¡Núm! 0 1,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0 0
2.782
0
2.782
10.749
0
0
10.749
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Equipamiento Universitario
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 13.531
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-4
0
0
0
0
13.531
13.531
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
0
Aprov. Tipo: 2,628
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 0
0Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 1º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto Obras de Urbanización 1º 3º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-2 San Jerónimo
Objetivos:
Obtención equipamiento Universitario, ordenación del espacio público y aparcamiento bajo rasante rotativo, para residentes e institucional (universitario).
Observaciones:
De acuerdo al plano U-2
1
C-4
A-2
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 580.446
Costos Urbanización
TOTAL € 580.446
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): #¡Div/0!
UAs
Área de Reparto C-4
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel II
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
2.772 2,15 5.960 1,00 5.960 60
941 2,83 2.663 1,00 2.663 27
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
3.713 2,32 8.623 8.623 86
0
0
0
0
0
0
0
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Singular. Parc. B
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 0
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-4
63510 06 a 09 2.001
63510 11 333
63510 15 53
63510 17 a 19 1.326
3.713
0
3.713
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
8.623
Aprov. Tipo: 2,628
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 9.758
-1.135Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Estudio de Detalle, Reparcelación 1º 2º
Sistema de Actuación:
Compensación 2º 2º
Urbanización:
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-2 Pensión San Juan de Dios
Objetivos:
Ordenación residencial. Recuperación BIC Casa de la Música.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-3. El Ayuntamiento compensará el defecto de aprovechamiento de esta Unidad mediante la autorización para la implantación de un aparcamiento rotatorio bajo la edificación y espacios libres.
1
C-4
A-3
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 0
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 0,00
UAs
Área de Reparto C-4
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel I
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
404 5,40 2.182 1,00 2.182 22
397 4,00 1.588 1,00 1.588 16
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
801 4,71 3.770 3.770 38
0
0
0
1.596
0
0
1.596
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 1.596
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-4
63510 25-26 474
63510 27-28 247
63510 29-30 220
63510 31-32 182
1.297
1.100
2.397
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
33 174
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
3.770
Aprov. Tipo: 2,628
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 3.409
361Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero/Segund
Figura de Desarrollo:
Estudio de Detalle, Reparcelación 3º 4º
Sistema de Actuación:
Compensación 3º 4º
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 5º 6º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-2
63510
Gran Capitán (E.T.)
Objetivos:
Reordenación de la edificación residencial, obtención de espacio público, reducir el impacto de la medianera de los edificios de c/ Melchor Almagro. Se recomienda que el centro de transformación (C.T.) esté integrado dentro del edificio a realizar en la parcela A, liberando este espacio como público. (Como recomendación por estar fuera del ámbito del Plan Centro).
Observaciones:
De acuerdo al plano U-4
1
C-4
A-4
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 86.184
Costos Urbanización
TOTAL € 86.184
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 107,60
UAs
Área de Reparto C-4
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel II
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
386 3,60 1.389 1,00 1.389 14
182 2,85 519 1,00 519 5
506 3,60 1.822 1,00 1.822 18
200 2,70 540 1,00 540
0 #¡Núm! 0 0,00 0
1.274 3,35 4.270 4.270 37
0
0
0
572
0
0
572
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 572
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-5
67504 07 193
67504 17 770
67540 18 77
67504 22 307
1.347
499
1.846
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
4.270
Aprov. Tipo: 2,937
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 3.956
314Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Estudio de Detalle 1º 1º
Sistema de Actuación:
Compensación 1º 2º
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 2º 3º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-3 Postigo Zárate
Objetivos:
Obtención de espacio público, ordenación de la edificación residencial y aparcamiento para residentes.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-5
1
C-5
A-5
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 30.888
Costos Urbanización
TOTAL € 30.888
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 24,24
UAs
Área de Reparto C-5
5
Nivel de Intervención Arqueológica:
I
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
335 2,40 804 1,00 804 8
1.271 3,20 4.067 1,00 4.067 41
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
1.606 3,03 4.871 4.871 49
0
0
0
0
0
0
0
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 0
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-5
69490 02-03 340
69490 07-08 361
39490 09 335
69490 10 263
1.606
0
1.606
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
11 307
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
4.871
Aprov. Tipo: 2,937
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 4.717
154Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 2º 2º
Sistema de Actuación:
2º 2º
Urbanización:
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-3
69490
Villamena
Objetivos:
Actuación recuperación urbana en una zona degradada. Integración del viario del entorno.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-6
1
C-5
A-6
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 0
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 0,00
UAs
Área de Reparto C-5
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel I
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
17 4,00 68 1,00 68 1
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
17 4,00 68 68 1
934
0
934
0
0
137
137
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana
Equipamiento Social-Cultural
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 1.071
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-5
68496 19* 17
17
1.065
1.082
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
68
Aprov. Tipo: 2,937
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 50
18Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 3º 3º
Sistema de Actuación:
Expropiación 2º 2º
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 4º 4º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-3 Romanilla
Objetivos:
Obención de centro cívico, apertura del Callejón de Los Franceses, obtención de espacio público, permeabilización de la trama urbana y aparcamiento para residentes.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-7
1
C-5
A-7
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 13.700
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 13.700
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 805,88
UAs
Área de Reparto C-5
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel I
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
230 4,00 920 1,00 920 9
32 4,00 128 1,00 128 1
128 3,95 506 1,00 506 5
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
390 3,98 1.554 1.554 16
0
0
0
0
0
50
50
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 50
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-6
70497 02 230
70497 06 166
0
396
74
470
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
1.554
Aprov. Tipo: 3,200
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 1.267
287Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Segundo
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 5º 5º
Sistema de Actuación:
5º 5º
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 5º 6º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-3 Pasaje Diego Siloé
Objetivos:
Apertura del callejón Colegio Eclesiástico. Se permite la anexión de la parcela "B" a la parcela "A". Adecuación de las medianeras de las parcelas "A" y "C" hacia la Placeta de Diego de Siloe.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-8
1
C-6
A-8
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 5.000
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 5.000
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 12,82
UAs
Área de Reparto C-6
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Reserva Arqueológica
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
2.895 2,80 8.106 1,00 8.106 81
707 2,80 1.980 1,00 1.980 20
648 2,80 1.814 1,00 1.814 18
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
4.250 2,80 11.900 11.900 119
28
0
28
0
810
0
810
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana
Resid. Plurifamiliar Manzana
Resid. Plurifamiliar Manzana
Equipamiento Social-Cultural
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 838
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-8
69473 01-24 2.923
70478 01-04 707
70486 01-05 648
0
4.278
810
5.088
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
11.900
Aprov. Tipo: 2,654
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 11.354
546Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero/Segund
Figura de Desarrollo:
5º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-3 Alcaicería
Objetivos:
Obtención y recuperación de las plantas baja y primera de uso comercial, ampliación del uso al parque de la calle Ermita y ordenación de volúmenes en las manzanas limitadas por las calles Ermita, Paños y Placeta de la Seda. Obtención y adecuación del pavimento.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-9
1
C-8
A-9
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 81.000
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 81.000
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 19,06
UAs
Área de Reparto C-8
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Reserva Arqueológica
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
156 3,20 499 1,00 499 5
482 2,87 1.382 1,00 1.382 14
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
638 2,95 1.881 1.881 19
0
0
0
123
0
0
123
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana
Residencial Singular
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 123
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-10
72485 02 212
72485 03 263
72485 10 62
72485 11 56
761
0
761
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
12 168
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
1.881
Aprov. Tipo: 2,221
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 1.690
191Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 1º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto Urbanización 1º 1º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-4
72485
Plaza de Cuchilleros
Objetivos:
Ordenación de la edificación residencial y obtención de espacio público.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-10
1
C-10
A-10
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 6.642
Costos Urbanización
TOTAL € 6.642
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 10,41
UAs
Área de Reparto C-10
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel I
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
3.537 4,40 15.563 1,00 15.563 156
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
1.321 3,20 4.227 1,00 4.227
4.858 4,07 19.790 19.790 156
0
0
0
0
0
0
0
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana
Equipamiento Religioso
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 0
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-7
Residen. 3.537
Equip. Rel. 1.321
0
0
4.858
0
4.858
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
19.790
Aprov. Tipo: 2,321
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 11.275
8.515Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 1º
Sistema de Actuación:
2º 3º
Urbanización:
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-5 Seminario
Objetivos:
Ordenación residencial y de edificios religiosos. Adecuación y revalorización del Seminario de San Cecilio. Tratamiento de medianeras y fachadas interiores y exteriores del Seminario. La volumetría corresponderá en el caso de la parcela A al Proyecto Aprobado por Cultura.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-11. El exceso de aprovechamiento de esta Unidad se compensa con las aportaciones del Arzobispado de Granada derivadas del convenio urbanístico formalizado en su día.
1
C-7
A-11
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 0
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 0,00
UAs
Área de Reparto C-7
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
925 2,40 2.220 1,00 2.220 22
103 2,00 206 1,00 206 2
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
1.028 2,36 2.426 2.426 24
0
0
0
0
0
139
139
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana Parc
Resid. Plurifamiliar Manzana Parc
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 139
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-5
67430 8-9 401
67430 11 98
67430 12 55
67430 13 106
1.167
0
1.167
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
14 a 17 507
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
2.426
Aprov. Tipo: 2,937
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 3.427
-1.001Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 1º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto de Urbanización 1º 1º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-5
67430
Afán de Rivera
Objetivos:
Nueva alineación calle Tejeiro. Ordenación de la edificación residencial y aparcamiento para residentes
Observaciones:
De acuerdo al plano U-12
1
C-5
A-12
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 13.900
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 13.900
El Estudio de Detalle queda supeditado a la sucripción de un Convenio.
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 13,52
UAs
Área de Reparto C-5
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
587 4,66 2.737 1,00 2.737
587 4,66 2.737 2.737 0
0
0
0
0
0
0
0
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Terciario. Parcela A
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 0
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-12
A 587
0
0
0
587
0
587
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
2.737
Aprov. Tipo: 4,021
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 2.360
377Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Sistema de Actuación:
Urbanización:
1º 2º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-5 Hotel Zaida (E.T.)
Objetivos:
Observaciones:
De acuerdo al plano U-13
1
C-12
A-13
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 0
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 0,00
UAs
Área de Reparto C-12
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
96 6,00 576 1,00 576 6
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
96 6,00 576 576 6
0
0
0
0
0
119
119
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 119
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-13
67420 01 bis 53
67420 02 51
67420 03 30
67420 04 81
215
0
215
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
576
Aprov. Tipo: 3,200
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 688
-112Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 2º
Sistema de Actuación:
2º 2º
Urbanización:
Proyecto de Urbanización 3º 4º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-5 San José Baja
Objetivos:
Realineación del edificio. Edificación propuesta con 6 plantas de altura máxima.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-14
1
C-13
A-14
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 11.900
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 11.900
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 123,96
UAs
Área de Reparto C-13
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
181 2,40 434 1,00 434 4
65 2,40 156 1,00 156 2
81 2,40 194 1,00 194 2
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
327 2,40 784 784 8
322
0
322
9.429
0
0
9.429
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana
Resid. Plurifamiliar Manzana
Resid. Plurifamiliar Manzana
Equipamiento Social-Cultural *
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 9.751
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-10
3 16 181
73430 17 65
73430 18 81
327
9.751
10.078
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
784
Aprov. Tipo: 2,221
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 726
58Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero/Segund
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto de Urbanización 1º 6º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-6 Cuarto Real de Santo Domingo
Objetivos:
Obtención y recuperación de espacio público y adecuación de las edificaciones existentes en el Cuarto Real de Santo Domingo. El equipamiento (*) o espacio público esta propuesto como apoyo para la intervención en el BIC Cuarto Real.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-15
1
C-10
A-15
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 509.166
Costos Urbanización
TOTAL € 509.166
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 1.557,08
UAs
Área de Reparto C-10
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Reserva Arqueológica
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
433 4,00 1.732 1,00 1.732 17
423 2,99 1.266 1,00 1.266 13
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
856 3,50 2.998 2.998 30
0
0
0
0
0
0
0
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Residencial Singular. Parc. A
Residencial Singular. Parc. B
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 0
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-7
66438 1 2.560
2.560
0
2.560
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
2.998
Aprov. Tipo: 2,321
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 5.942
-2.944Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 1º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-5 Palacio de los Patos
Objetivos:
Ordenación de la edificación para residencial singular y aparcamiento bajo rasante
Observaciones:
De acuerdo al plano U-16. El Ayuntamiento compensará el defecto de aprovechamiento de esta Unidad mediante la autorización de implantaciones de un aparcamiento rotatorio en su ámbito.
1
C-7
A-16
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 0
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 0,00
UAs
Área de Reparto C-7
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
489 2,89 1.413 1,00 1.413 14
323 2,70 872 1,00 872 9
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
812 2,81 2.285 2.285 23
0
0
0
528
0
0
528
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 528
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-10
76410 51 208
76410 52 155
76410 53 321
76410 55 181
1.272
69
1.341
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
78 407
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
2.285
Aprov. Tipo: 2,221
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 2.825
-540Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Estudio de Detalle 1º 1º
Sistema de Actuación:
Compensación 1º 2º
Urbanización:
Proyecto de Urbanización 1º 2º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-6
76410
Apertura Calle Solares
Objetivos:
Apertura de la calle Solares. Ordenación de la edificación residencial. Obtención de aparcamiento para residentes.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-17. El Ayuntamiento compensará el defecto de aprovechamiento de esta Unidad mediante la autorización de implantaciones de un aparcamiento para residentes bajo la edificación, viario y espacios libres.
1
C-10
A-17
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 28.512
Costos Urbanización
TOTAL € 28.512
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 35,11
UAs
Área de Reparto C-10
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0 0
0
0
0
316
0
0
316
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 316
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-14
315
0
0
0
315
0
315
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
0
Aprov. Tipo: 3,142
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 990
-990Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Segundo
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 5º 5º
Sistema de Actuación:
Expropiación 5º 5º
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 5º 5º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-6 Santo Domingo
Objetivos:
Recuperación de espacio adyacente a la girola como público y revitalización de la Iglesia de Santo Domingo.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-18. Se obtendrá la parcela A (según plano U-18) para liberar el abside de la Iglesia de Santo Domingo mediante expropiación.
1
C-14
A-18
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 17.064
Costos Urbanización
TOTAL € 17.064
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): #¡Div/0!
UAs
Área de Reparto C-14
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel II
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
188 2,40 451 1,00 451 5
67 3,00 201 1,00 201 2
47 3,00 141 1,00 141 1
115 2,70 310 1,00 310
0 #¡Núm! 0 0,00 0
417 2,65 1.103 1.103 8
0
0
0
807
0
0
807
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 807
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-10
72455 01 188
72455 02 67
72455 08 57
72455 09 115
427
797
1.224
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
1.103
Aprov. Tipo: 2,221
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 948
155Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 1º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
P. y Obra Urban. Plaza 1ª Fase 1º 1º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-6 Plaza de Carlos Cano
Objetivos:
Adecuación del Espacio Público. Realineación del edificio situado en parcela "C" y apertura del adarve colindante al mismo. Adecuación del edificio situado en la parcela "A" al entorno.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-19
1
C-10
A-19
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 43.578
Costos Urbanización
TOTAL € 43.578
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 104,50
UAs
Área de Reparto C-10
3
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel II
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
2.247 1,36 3.048 1,00 3.048 30
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
2.247 1,36 3.048 3.048 30
420
300
720
7.548
0
0
7.548
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Bloques
Equipamiento Social-Cultural
Equipamiento Social-Cultural
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 8.268
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Genil Área Reparto: S-3
80390 01 9.135
80930 16* 18* 22* 635
80390 29* 30* 192
80390 31-32-33 553
10.515
0
10.515
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
3.048 2.743 305
Aprov. Tipo: 0,700
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 7.360
-4.312Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
6.624 736
-3.881 -431
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero/Segund
Figura de Desarrollo:
Estudio de Detalle 1º 2º
Sistema de Actuación:
Expropiación 2º 3º
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 4º 5º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-10 Cuartel de las Palmas
Objetivos:
Obtención de espacio público para parque etnográfico del Agua y propuesta de de equipamiento sociocultural en el Molino del Marqués.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-20. Los derechos y obligaciones de esta Unidad se regulan de acuerdo al convenio urbanístico y su adenda suscritos entre el Ayuntamiento y la propiedad.
4
S-3
A-20
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 407.592
Costos Urbanización
TOTAL € 407.592
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 181,39
UAs
Área de Reparto AR 4.04 Plan G.
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel II
Clase y Suclase de Suelo:
Suelo Urbano en Reforma
147 6,00 882 1,00 882 9
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
147 6,00 882 882 9
0
0
0
0
0
148
148
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana.Parc
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 148
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-13
67410 12 149
67410 13 146
0
0
295
0
295
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
882
Aprov. Tipo: 3,200
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 944
-62Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 1º 1º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto de Urbanización 2º 3º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-5 San Vicente Ferrer
Objetivos:
Realineación de la calle San Vicente Ferrer.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-21
1
C-13
A-21
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 14.800
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 14.800
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 100,68
UAs
Área de Reparto C-13
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
5.676 1,00 5.676 1,20 6.811
5.676 1,00 5.676 6.811 0
0
0
0
276
0
0
276
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Equipamiento Docente
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 276
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-15
78420 6 832
78420 36 5.120
0
0
5.952
0
5.952
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
6.811
Aprov. Tipo: 0,577
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 3.434
3.377Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Segundo
Figura de Desarrollo:
Proyecto de Ejecución 5º 5º
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-6 Cuesta del Caidero
Objetivos:
Realizar un aparcamiento para residentes y conexión peatonal de la calle Cuesta del Caidero con calle Belen "A".
Observaciones:
De acuerdo al plano U-22
1
C-15
A-22
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 14.904
Costos Urbanización
TOTAL € 14.904
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 2,63
UAs
Área de Reparto C-15
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
0 #¡Núm! 0 1,00 0 0
0 #¡Núm! 0 1,00 0 0
0 #¡Núm! 0 1,00 0 0
0 #¡Núm! 0 1,00 0
0 #¡Núm! 0 1,00 0
0 #¡Núm! 0 0 0
0
0
0
0
0
0
0
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 0
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Genil Área Reparto: S-1
0
23.077
23.077
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
0
Aprov. Tipo: 2,434
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 0
0Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto de Aparcamiento 2º 4º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-9 Colegio Escolapios
Objetivos:
Aparcamiento rotatorio y residentes.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-23
4
S-1
A-23
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 0
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): #¡Núm!
UAs
Área de Reparto S-1
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
982 3,94 3.872 1,00 3.872 39
1.324 2,50 3.310 1,00 3.310 33
3.298 0,47 1.558 1,00 1.558 16
0 #¡Núm! 0 0,00 0
5.024 0,68 3.412 1,00 3.412
10.628 1,14 12.152 12.152 87
0
0
0
1.800
0
615
2.415
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Resid. Plurifamiliar Manzana. Par
Residencial Singular
Equipamiento Docente
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 2.415
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-7
Parcela A 982
Parcela B 1.324
Equiop. Doc 5.024
Residencial 3.298
10.628
2.416
13.044
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
12.152
Aprov. Tipo: 2,321
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 24.668
-12.516Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Primero
Figura de Desarrollo:
P. Especial Transitorio
Sistema de Actuación:
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 1º 1º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-3 Obispo Hurtado
Objetivos:
Observaciones:
De acuerdo al plano U-24
1
C-7
A-24
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 61.500
Espacios Libres € 97.200
Costos Urbanización
TOTAL € 158.700
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 14,93
UAs
Área de Reparto C-7
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal
1.358 4,20 5.704 1,00 5.704 57
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
1.358 4,20 5.704 5.704 57
0
0
0
629
0
0
629
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 629
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Genil Área Reparto: S-4
79384 1 1.987
0
0
0
1.987
438
2.425
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
0
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
5.704 5.134 570
Aprov. Tipo: 0,700
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 1.391
4.313Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
1.252 139
3.882 431
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación: Segundo
Figura de Desarrollo:
Estudio de Detalle 1º 1º
Sistema de Actuación:
Compensación 1º 2º
Urbanización:
Proyecto y Obras de Urbanización 2º 3º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-9 y O-1 Carretera de la Sierra
Objetivos:
Ordenación residencial y obtención de espacio público y conexión de viario. La ocupación en la parcela neta de plurifamiliar bloque abierto podrá ser del 100% cumpliendo las condiciones mínimas de higiene y ventilación.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-25. Los derechos y obligaciones de esta Unidad se regulan de acuerdo al convenio urbanístico y su adenda suscritos entre el Ayuntamiento y la propiedad de la Unidad A-20 (Cuartel de las Palmas)..
4
S-4
A-25
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 0
Espacios Libres € 33.966
Costos Urbanización
TOTAL € 33.966
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 25,01
UAs
Área de Reparto AR 4.05 Plan G.
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel III
Clase y Suclase de Suelo:
Suelo Urbano en Reforma
233 2,40 559 1,00 559 6
444 2,40 1.066 1,00 1.066 11
0 #¡Núm! 0 0,00 0 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
0 #¡Núm! 0 0,00 0
677 2,40 1.625 1.625 16
0
0
0
0
0
162
162
Total Lucrativo
Equipamiento de Cesión
Espacios Libres
Viario Existente a Reurbanizar
Viario Nueva Creación
Resid. Plurifamiliar Manzana Parc
Resid. Plurifamiliar Manzana Parc
E.L. y Viario de Cesión
Total Cesión 162
Usos Pormenorizados M² Suelo
Edfc. M² Edific.
Coef. Uso
Aprov. Uas
Nº Vvdas.
0
Distrit Centro Área Reparto: C-9
71450 4-7 474
71450 15 76
71450 16 92
71450 17 93
830
0
830
Superficies Privadas m²
Manzana Parcela
Referencias Catastrales
Total Superficie
Superficies Públicas m²
Suelo Sin Aprovecham.
Total Superficie Bruta
18 95
Condiciones Urbanísticas
Aprovech. Materializable en Área de Reforma:
Aprovechamientos Aprov.
UAsASA 90%
AYTO. 10%
1.625
Aprov. Tipo: 2,149
Aprovechamiento de Derecho Área de Reforma: 1.784
-159Exceso o Defecto de Aprovechamiento:
UAs
UAs
Cuatrieno de Programación:
Figura de Desarrollo:
Sistema de Actuación:
Urbanización:
2º
Condiciones de Desarrollo. Programación.
Inicio Fin
Superficie
Hoja Nº: O-6
71450
Piedra Santa
Objetivos:
Actuación de recuperación urbana en una zona degradada. Obtención de espacio público, residencial plurifamiliar y aparcamiento para residentes con posible conexión con el edificio de la Plaza Gamboa.
Observaciones:
De acuerdo al plano U-26
1
C-9
A-26
UE
Estudio Económico
Viario a Reurbanizar: € 0
Viario Nuevo: € 16.200
Espacios Libres € 0
Costos Urbanización
TOTAL € 16.200
Repercusión s/Parcela Neta (€/m2): € 23,93
UAs
Área de Reparto C-9
0
Nivel de Intervención Arqueológica:
Nivel II
Clase y Subclase de Suelo:
Suelo Urbano en Situación Normal