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• A • B comme BEAUDEAU par Mado Savary • C • D • E • F • G • H • I • J • K • L • M comme Rue du Marchais par Marie-Noëlle Jahan • N • O comme Onze Place Descartes par Thérèse Guilloteau • P • Q • R • S comme STO par Marie-France Rothé (Touret) • T • U • V • W • X • Y • Z
CHALLENGE AZ
Histoire et Généalogie des maisons
Cheminer par l’archive
Un œil sur les vieilles pierres
Une oreille sur les souvenirs
• Retracer l’histoire de sa maison
• Retracer l’histoire d’une maison
• Retracer l’histoire des propriétés d’un ancêtre
• Retracer l’histoire des habitants d’une maison.
Histoire et Généalogie d’une maison
Nous partons aujourd’hui de l’archive la plus récente.
L’acte notarié d’achat de la maison lorsqu’on en est propriétaire. Mais nous verrons
qu’il est possible de faire l’histoire d’une maison sans en être propriétaire.
Contrairement à nos petites habitudes….
• Identification de la maison sur le cadastre moderne (AL 9)
• Vendeur et acquéreur
• Description du bien ( maison, dépendances etc)
• Contexte écolo (plomb, termites et autres joyeusetés plus ou moins ancestrales)
• Origine de propriété – Trois générations de propriétaires et la manière d’acquérir le bien nous mènent en 1985. Une
histoire que nous connaissions déjà un peu.
L’acte notarié
• Le cadastre moderne, le cadastre rénové, le cadastre napoléonien. Il s’agit d’identifier le bien à travers les différents cadastres, afin de disposer des éléments pour retrouver la maison au fil du temps.
D’un cadastre à l’autre différentes numérotations.
.
Sur le cadastre rénové (années 60) comme sur le cadastre moderne :
AL 9
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Sur le cadastre napoléonien (1811) : I 83, 84,85
Au-delà ou sans l’acte de vente, commencer par le service de
publicité foncière.
• Une copie de l’attestation de propriété est publiée au service de la publicité foncière. Elle porte un numéro de volume et un numéro d’acte. Ici Volume 4274, numéro 20.
• Il vous faut : – Identification du bien sur le cadastre. Ici AL 9 puis I 83,84,85
– Le numéro de volume et numéro d’acte
– Remplir le formulaire 3236 disponible en ligne
– Il n’est par conséquent pas nécessaire d’être propriétaire du bien pour en faire son histoire.
• Liste des anciens propriétaires jusqu’en 1956 : 12 euros
• Copie de la transcription de l’acte de vente : 15 euros par acte.
• C’est un service public et payant : Cordialité, disponibilité, rapidité assurés.
– Sur place
– Par mail
– Par courrier.
Service de publicité foncière ou Conservation des hypothèques.
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Passé 1956… Direction les Archives départementales
Conservation des hypothèques Série 4 Q
La recherche peut se faire :
• par nom de propriétaire, nous connaitrons ainsi l’ensemble des biens d’un
propriétaire. Il suffira ensuite de se reporter aux Volumes et actes mentionnés
• ou par Volume et numéro d’acte, c’est-à-dire par transaction. Nous cheminons
ainsi de propriétaire en propriétaire.
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Chaque transcription nous donne les identités des vendeurs et acheteurs, la description du bien, ainsi que l’origine de propriété avec le numéro de volume et le numéro d’acte.
. 4 Q 11827 – Conservation des hypothèques – Volume 2022, n°33 – 27 janvier 1943
Ont comparu
Edouard GUILBERT sans profession et Mme Katharina Charlotte HEILIG son
épouse, demeurant ensemble à Prinçay
Lesquels ont vendu à M. François Edouard BENOIST entrepreneur de battage demeurant à
Prinçay, célibataire.
Description du bien
I - Un corps de bâtiment comprenant
une maison d’habitation composée de deux chambres basses, trois
mansardes
Cour
A la suite de cette cour, salle de danse, écurie, cellier petites servitudes,
grenier dessus, volière
Toujours à la suite, écurie, un cellier hangar et autres servitudes
II – De l’autre coté du chemin de Prinçay
Une autre petite maison composée d’une chambre basse avec grenier
dessus et petite cour devant.
Une cloture
Ensemble droit de communauté au four d’une maison sise à Prinçay
appartenant aux Consorts ADHUMEAU et située au nord des bâtiments.
III – dix ares de terre à la Grimaudière
IV – Un morceau de terre aux Presles
.
…. Origine de propriété
1 – de Monsieur ADHUMEAU Gaston valet de chambre et Madame Renée DENECHERE son
épouse demeurant ensemble à Chitré
2 – Madame Constance ROY sans profession demeurant à Chitré, veuve de Louis ADHUMEAU
Vendu 10 000F payable en 4 ans
Transcrit au Bureau des Hypothèques de Châtellerault le 21 février 1935, volume 1866 N°1et
inscription d’office le même jour Volume 840, n°291.
Origine antérieure
Les immeubles présentement vendus appartenaient à M. Gaston ADHUMEAU sus-nommé et à
Mme ADHUMEAU ROY aussi sus-nommée de la façon suivante :
I – antérieurement ces immeubles dépendaient de la communauté légale de biens ayant existé
entre Joseph ADHUMEAU propriétaire et Mme Françoise BAUDET son épouse demeurant
ensemble à Prinçay commune d’Availles pour les avoir acquis au cours et pour le compte de
cette communauté savoir :
Ceux désignés par les articles I et II de Monsieur Eugène RIMBERT maréchal et Mme
Joséphine DAVAUX sans profession, son épouse demeurant à Cenon, acte reçu par Me
POUVREAU notaire à Monthoiron le 15 février 1886 enregistré transcrit au bureau
des hypothèques de Châtellerault le 25 février 1886, volume 814 N°1 et inscription a
été prise d’office le mêm jour volume 528 n° 182
Celui désigné par l’article III de Monsieur Alphonse HILLERET propriétaire et
Madame Ernestine GAUTHIER son épouse demeurant aux Querêts commune de
Vouneuil…. Bureau des hypothèques le 9 mars 1905 volume 1191 N°5
Celui désigné par l’article IV de Monsieur Julien Georges WALKER avocat….
Transcription complète à suivre…
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De registre en registre, nous remontons le temps.
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A partir du XIXème siècle, les actes notariés sont disponibles. Série
E aux AD86
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A partir du XIXème siècle, les actes notariés. Série E aux AD86
Une mine d’informations !
• Actes de vente : acheter, vendre, comment, quoi dans quel état.
• Successions : de père en fils, quelques histoires de famille
• Inventaires après décès : A la mort du résidant, inventaire des biens
mobiliers. Pousser la porte et rentrer dans l’intime.
• Les baux pour les métayers : celui qui possède la maison n’est pas
nécessairement celui qui y vit !
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Sur le cadastre napoléonien (1811) : I 83, 84,86
.
Recherche par les matrices cadastrales. Une autre manière de
cheminer.
La matrice cadastrale constitue « L’Etat civil des propriétés ». Obligatoire à partir de
1821, elle énumère les parcelles, les propriétaires, leurs biens fonciers et permet de
lever l’impot !
A chaque parcelle ses propriétaires.
A chaque propriétaire ses parcelles. On appelle folio la fiche individuelle de chaque
propriétaire, à qui est attribué un numéro de folio permettant de passer de propriétaire
en propriétaire.
Un trésor d’Availles : l’Etat de section en 1812, disponible en
mairie.
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Philiponneau, maire d’Availles, numéro de matrice 81. Là où dort le maire, on trouve la
mairie !
Avant la construction de notre édifice public, à chaque maire, sa mairie !
.
Un moulin, des maison, l’histoire d’une maison mais aussi des
maisons du village !
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De propriétaire en propriétaire, les transactions s’inscrivent sur les
matrices.
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A Prinçay, Marc TEXIER, maire est propriétaire de la parcelle 125.
Il s’agit de la mairie de Prinçay.
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Sur le cadastre napoléonien (1811) la parcelle 125 est la maison de
Ferluchette ;)
.
Les ruines de la maison du maire de Prinçay, au moment de
l’acquisition du terrain par la famille Duverger (Ferluchette) !
--
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La série 4 P 1784 et 1785 aux AD86 complète les registres en mairie
--
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Le registre des constructions nouvelles.
Première déclaration de construction par la Veuve Roux (notre ancienne cabaretière du Coq Hardi) en 1897.
Source Archives municipales.
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• 3 Q 8599
• Page 32 : Joséphine COGNEE veuve de Pierre, à la Bergeonnerie inventaire le 4 avril 1873. Maison et biens. Devant Amirault à Monthoiron. 24 aout 1878
• Page 38 : Jean DEGENNE 2 m dans le nouveau cimetière
• Page 48 : Billet à ordre, emprunt AUGEREAU Augustin à SERREAU Antoine maçon
• Page 61 : Partage TOUZALIN Louis et TOUZALIN François. Devant Amirault le 12 mai et nov 1878
• Page 75 : TESSIER François Armand propriétaire à la Reliandrie Availles. Devant Amirault le 12/10/1878
• Page 75 : COGNEE Joséphine vente à DAVAUX Marie-Joséphine aubergiste à Prinçay, séparée de biens de Eugène RIMBERT maréchal ferrand à Prinçay. Devant Amirault le 8/12/1878.
• Page 75 : AUGEREAU Auguste à SERREAU Antoine. Devant Amirault
• 3 Q 16 529 Baux locations tranfert de commerces.
• MENECE Paul à divers, maison terrain
• CLERTE Louis à BABIN Gustave, boulanger. 24/04/1893
• Page 10 : RAYMOND Rémy à divers , terres, 1895
• Page 12 : RAYMOND Jules à divers, terres maison, 1895
• TEXIER François à Vincent TOUSSAINT Reliandrie, 1888-1895 3 ans
.
La série 3 Q aux AD86 – Archives d’enregistrement.
Baux, locations, transferts de commerce.
Résumé des actes. Retrouver la vie des Availlais
• Les recensements de population à partir de 1836. Pas toujours facile d’y retrouver une maison. (AD86)
• Les archives militaires (bombardements, réquisitions de maisons) (AD86, AM)
• Les registres de commerce. (AD86)
• Les annuaires anciens (XIXème) (Série 3 J aux AD86)
• La justice de Paix et les petits différents entre voisins (AD86)
• Les finances anciennes (AD86 et AM)
• Les statistiques agricoles (AD86 et AM)
• Les mairies : maisons des anciens maires (AD86)
• Les maisons d’école : avant la construction d’une école communale, la maison de l’instituteur fait office d’école. Ainsi la Ménarderie à Availles fut notre école. (AD86 et AM)
• Les cantines : bistrots (Délibérations de CM)
• Les maisons de justice : La Cataudière (AD86)
• Les chemins (AD86 et AM)
• Les plans d’aménagement du village (AD86 et AM)
• Les artisans, leurs registres, leurs factures (archives privées, AD86, AM)
Les autres sources et ressources d’archives au XXème et XIXème
siècle
Les travaux d’aménagement offrent parfois de très beaux plans, source d’information sur les
maisons avoisinantes. Ici l’aménagement de la place.
Source : Archives Municipales.
• La vente des biens nationaux sous la Révolution (AD86, dépouillement en cours)
• Archives de notaire qui nous mènent au début du XVIIIème voire XVIIème selon
les notaires. Consulter les notaires de Monthoiron, Vouneuil et Châtellerault.
(AD86 série E)
• Les insinuations (archives notariales) concernent les contrats de location et les
ventes de biens. Série 2 C (équivalent avant la Révolution de la série 3 Q)
• Sous l’Ancien Régime je n’ai retrouvé aucun plan pour Availles.
• Explorer l’histoire des châteaux et des seigneuries (AD86)
De la Révolution à l’Ancien Régime
Les photos anciennes, les CPA.
L’art de l’arrière-plan.
• Les murs parlent
– Année de construction
– Signature de l’architecte
– Anciennes ouvertures
– Agrandissement
– Date de la toiture
– Les carrelages, les escaliers, les cheminées, les planchers
L’œil de l’architecte.
Les racines d’une maison sont aussi dans son jardin.
Les arbres, leur âge, pierres, fontaines, tombes, souterrains….
Récapitulatif du 16 Rue de Prinçay
• Godard 2016
• Delaporte 1957
• Beaudeau – Deslandes 1943
• Benoist 1942
• Gilbert et Heilig 1935
• Adhumeau Gaston et Constance Roy 1886
• Adhumeau Joseph
• Rimbert Eugène et Joséphine Davaux aubergiste 1878
• Cognée Joséphine 1858
• Cognée François
• ….. A suivre….
Souvenirs du 20 rue de Prinçay….
