a-/ de · 2019-09-10 · 6 obra nueva.ampliación mayor a loo m2. alteraciÓn.reparacioi'i...
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' ;6rmulario 2.4
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6 OBRA NUEVA
.AMPLIACIóN MAYOR A lOO M2 . ALTERACIÓN .REPARACIOI'i
DIRECCIóN DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE :Temuco
REGIóN: Araucan ía
l; URAANO . RURAL
(P.E. 5.r.4 /5.1.6.)
. RECONSTRUCCION
NÚMERO DE PERMISO
PE-l96412019
Fecha de Aprobac¡ón21-08-2019
ROL S.t.r
1347-30
LOTEO DFL 2 CC N CONSTRUCCIÓN SIMUTTAI.II.LOTEO CON'ONSTRUCCIÓN SII\¡ULfÁN EA
csl oNoc5t G NO
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO
NOI\¡BRE O RAZÓN SOCTAL DEL PROPIETARIO
INI\lOBILIARIA KRAT 5PA 76.860.59',r,2
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R,U.T
lAll\¡E l\,,IARCELO TELECTIEA KRAUSE ,a 1a5 a49.9
vtSTos:
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica ConstitLrcional de t\¡unic¡palidades.
B) Las dispos¡arones dela Ley General de Urbanismoy Constr{raciorres en especial el Art. 116, stl (rri
de Planiflcación Territori¿1.
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecederles debid¿mente suscr¡tos f1,rcorrespondienres al expedienre s.P.E."5.1.4.15.1.6. N' -, ?91?./ a ll19,., -El Certificado de lnformaciones Prev¡as N", _ !-0-q-{,!11 deFe.ha_-. 1l:9,?:?-91-9--.--El Anteproyecto de Edif¡.a(ión N',,,._-,_-, -_-- viSente, de iec _ ,_-,--((!¡r.El informe Favorable de Rev¡sor tndependiente N'
- -__- - _ -1 ?-,51-q. . -, -,, de la fecha -.--.30-.05-20".'El informe Favor¿ble de Revisor de Proyecto de Cálculo Estn,, tural N' 2019331038 (r(
rr]nan:a General, y el instrumento
,rl propietario y profesionales
D)
E)
F)
G)_...¡rdD.orespo da)
r( chá 03-07-2019
H) La soli.¡tud N"_-.,---._
simultánea.l) Otros(especificar):
de fecha de aprol,, , (r¡r ie loteo con construcaión
RESUETVO:
1.- Otorgar permiso para -_O-8ts4--ry.!-Ey^.,-_,---.-1_!-?lll!]9.... _-.on u¡a superficie edific.rd., rDt¡l de 9214.94__- m2 y de
_.. 11 prsos de alrura, flqll4tlgli4! ubicado en
C¿lle/¿venida.....1y.!|¡.lP4t.q9!.9.!]E'Y¡!'q!Y]4'''-.'"........''.N_-_----_-...-_ Manzana_,.-_-,.., ,_-, Localidad o Loteo
URBANO Zona ZMAl ZH1 del Plan Re8ulador CO\,IUNAL aprobandoi"lpü"ái y o".!i ini".'iáint"r,-i,,iá'iáiÁ j; ¡;;" ¡; ü pres, .üiuto,,zacion .""n.,onu',o. .. 'i l,i:" C á" i"iviiios du
"t¡"permiso.2.- Dejár const¿n.ia que la Obra que se aprueba MANTIE\E los benef¡c¡os del DFI N'2 de 1959 y se acoge a lás
lmnr6¡oD dq
siguientes disposiciones espec¡aleslLÉY NR I9,537 COPROPIEDAD. PROYECCIÓN SOMBFAS ARf, 2 6.1 1 OGUC, BENEFI'I! T ]SION ART, 63 LGUC
3.- Que el presente perm¡so se otorga amparado en las siguientes .rutorizacrones especiales
1t3
PERMISO DE EDIFICACION
R,U,f ,
aFr rlr.ÁF; r12,AFI i.lr¡Rr r24derarq(n ¿r¿tJeurbar,núyroeru.oúe\d¡6(e.-
Pla/os de la autor r7¿crón espeo¿l: -
4.- Que el proyec(o qúe se aprueba se ajusta al citádo anteproyectri aprobádo (cuando correspond.r)
6,. INOIVIDUALIZACIóN DI LC S PR ) SIoNALES
OMERE O SOCIAL de l¿ ErY :sa del ARQUITECfO PROYECfISTA {.ua¿do.oréspond¡) R U,T
16 015.314-5
R,U.T
15.257.153-4 / 13.516.96+1
R,U.T
6 692.114-1
NOMERE DEL CONSTRUCfOR(*} R,U.T
A t] E FIN IR A DEFINIR
NOMBRE DEIREVISOR tNDEPtNDItNTE ro¿ndo(orespofü¿)
I38 NSON SOTO RIVA;
NO[,{8RE O RAZON SOCIAL DEt IiEV s,:R DEL PRoYECTO DE CALcut-o ti!;TRUctuRAL {.,",,io
REGISTRO CATEGORiA
5! PRIMERA
REGISIRO CATEGORiA
ODR INGENIERIA ESIRU: JRAL LIMITADA / RODRIGO VASI]JFl URQUIEfA 20 PRIN,l E RA
TECNYAR( , IQL]ITECTOS ASOCIATIOS LIMITI\t'\
O¡¿18RE DEL ARQUITECTO PROYE( T ],TA
EDUARDO]AVIEFI PARIT LARA / N¡ARCO ANTONIO FABIAN PARRA LARA
OMBRE D€L CALCULISTA
ORGE SHE]ADE ABUSLEME
(*) Podrá indivrdual¡2arse hasl¿ ante! iel rnrc o de las obr¿s
7.. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (5)
ü RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. O.G.U.C.HABITACIONAT
f EQUIPAt\¡IENTO
Art. 2.1.33. o.G.U.c.C[-ASES Art.2-1.33 ()GUC ACTIVIOAD ESCALA Art. 2.1.36. O.G.U.C
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
ArL 2.1.28. O,6.U,C.DESTINO ESPECIFICO:
DESTINO ESPECiFICO:T INFRAESfRUCfIJRA
4rt.2.1.29. O.G.U.C.
7 OTROS {especificar) ESTACIONAMIENTOS, BODEGAS
DESTINO ESPECIFICO
7.2.- SUPERFTCTES
COMUN (m2) fOTAL (m2)
S, EDIFICADA 8AjO TERRENO
5, EDIFICADA SOBRE TERRENO
946 11 952.92 '1899.09
6016 43 1299 42 7315 85
S. EDIFICADA TOTAL 6962.6 2252.34 9214.94
SUPERFICIE TOTAL TERRENO 1m2 1959.2
7.3.- NORMAS UREANtSTtCAS ¡ P t-rC 1t, qS
PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
2,94!k+30%=3.82 3 0i COEFICIENTT DE OCUPACIÓN DE
SUELO028 028
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PI;I)SSUPERIORES
DENSIDAD 1]1UN 1]O UN
ALTURA MAXII4A EN I.IIETROS O PISO; 28 Nl 2fl lA ADOSAI\,,IIENTO 4A% a_a6aa
RASANTES
DISTANCIAMIEÑTO5
6A/7AACOG, ART
2 6.i',5.865 / 4528
ANTE.IARDIN 5.00 6.985
5.60 / 4 20
OEFICIEÑÍE DE CONSTRUCTIBIL DAI)
ESfACIONA[4¡ENTOS REQUERIDOS 5 I
P Proyección Sombras Art. 2.6.11
OGUC
T segunda ViviendaArt. 6.2 4 O.G.U.C
I D.t L.-N'2 de 1959P Ley N' 19.537 Copropiedadnmobiliaria
rpósteñor ¡l o ro f8ám,eñro cel pe¡mro)
DISPOSICIONES ESPECIALES A OLIE S: ,\:OGE EL PROYECTO
T Coñlunto Armónico Art. 2.6.4
o.G.u.c.T Conl. Vrv- Econ Art.6.l.8 O.G.U.C Totro (especrIrcar)
Uf ORIZACIONES ESPECIAIES L'NJC
T Art. 122 r Aft. 123 f Atl124 Otro(espe(iticar)T Art. 121
EDIFICIO DE USO PUBLICO r- PARTE PNOCUENTA CON ANTEPROYECTRO ¡ PR0{-/,DCl r.sl r'\o REs. N" AP-0019/2018 FECHA t4 06 2018
7.4.. NÚMERO DE UNTDADES TOTALES ¡OR DESTINO
110
BODEGAS = 58
VIVIENDAS
LOCALES COMERCIALES
OTROS (espe.ificar)
(i:rctNAs
[ :;TACIONAM IENTOS
2t3
úrtr (mz)
lEstnctorunutEt'rtos enovrcro
l9 Benefrcro Fusron Art 6.3 LGLIc
0
8E
7.5,. PAGO DE DERICHOS:
CI.ASIFICACTóN GS) DE LA CONSTRUCCIÓNsF AoIUMA HOJA ANLXA ttñ (l<o d. ruyor cañndád de CLAsIFICACIONtS)VER
^NE¡, CJ5'FICA(|ó\
( L'iI;¡FÍCACION N12
7.043,64
2.131,30
PR€5UPUE5TO .lt 76i1.894.535
SUBf OTAL DERECHOS MUNICIPALES s26 548.4r 6
DESCUENIO POR UNIDADES REPETIDAS (-) ! r 039.010
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1.25.509.406
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) s t 652.822
CONSIGNADO AL INGRÉSO
ANTEPROYECfOG.l.t\,4. N" FECHA: (-) $0
CONSIGNADO AL INGREsOANTEPROYICTO
G,I,M N FECHA: $0
[,IONTO CONSIGNADO AL IN6RESOG.l.M. N' / COO
AUTORIZACIONÉECHA: c) $0
IOfAL A PAGAR !17.856 584
GIRO INGRESO [IUNICIPAL / COD, AUTORIZACION N 6158485 FÉCHA :r6-07-2019
CONVENIO DE PAGO ¡l FECHA
NOTAS: (soLo paRA srfuAcroñEs [spEcrALEs DE LA aL,To RrzAaró N)
1 . El presente pqrÍso o ú\a coda de este d6tifcada deberá estar expuesto en un llJga ús¡de durante la qecució¡ de a obra.
2. Este penriso cd.Eárá artsnatacaner{e a lcs tres d6 concedido si m se hdieren inciado 16 obras.
3. kÉ sol¡c¡tar Recepción F¡nal de Obr¿s, arnes de ser habtada o destinada a t§0 alguro.
4. Ll€did6 de Gestioi y Co.fd y Libo de Cbras debe-&r pennalecer efi obra mier¡lras se qecute la const.Lririon Este li¡tiÍro &berá
aquntase d núner¡to de la Recepcim Fird de Obré.
5. Toda obra de urbanización o edificeión deberá qecularse con suj€ción estncta a 16 da¡os, especiic.lcrrrrs y derÉs añecedentes
aprob& por la DOM.
6. E prEs€nte Perriso se apn eba eo corsideración á Al. 1'16 de la L (;.U. y C Respcto del curdinieni ) de 1as norñas úbdl¡st¡c6aplicades d prryecto.
7- Las nonrEs de edifcación cmtenidas fi la Ley GeierJ, normas lécnicas y denÉ6 reglam€ntG rdacionador f.i)n la .orstrurción sm do
exclusi\a respo.ls€tilidad de lc p@fesiddes patrocin¿rfes dd troyecto.
8. A in¡cio de la obra, el Conslnrctú a caEp debeé p.o@cio¡ar st6 d¡to6 personales, fima y F,atenle pr( iÉsional pa.a adjlrt€rlo6 dexPedierfe.
9. A¡tes de la Recepc¡üt Totd o pdcid de las obras d€ba-á corfa cm d Certifcado de Pa\¿nErt&ion, c(re:püldlente a 106 -cesc6Éic1-¡aEs, {rcbado por la l.}idad de Pnyect6 Mdes de SEt¡/lU.
10. O¡enta coñ Rosducim de aprobaciol de tusim M FS-m11/2019 de fecha 220112019 (OoMtlig¡tal m1&795o - ..^rqreta N 11/2019).
1 1 . O¡enta cm A.rtqizac¡on de Dendic¡on M PE-2,1522018 de úecha 12 I1l218 {DCMDgital 201&6790 ' Gr.Írela N- 2432018) y PE-
24€f,?o1a ú ¡*ta 1911/tt18 (DoMugtd 201&6791 - Crpelá ¡f 24542 J18).
12. Aprueba Obra Nueva con destino habitacional en 11 prsos y subrerráneo en 9.214.94 m2 {Subter .rn,ro cn 1.899,09 m¿ 1'pisoen 553,27 m2; 2'písoen 652,27 m2; 3"15"/7'19"y11" pr:os en 670,49 m2 c/u:4" 16" i8 | 1n".n677,48m2cluy12 en 47,94 rf].2.
1 3. g presente perrüso de edúcación eslá asociá d e¡pedienle de coostrurcim M 2GS,201S-
lx]lItil itflI\4ARCELO ARÍSTIDE:, ]::I.NIE R R
DIRECTOR DE OBRAs MUNICIPALESFlRlvlA Y '.ll'R L
Cristian Estebañ 8¡rr¡entos Ioma-osor¡o
3/3
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