UY BAN N H ~ N DAN CONG HOA x.4 HOI CHU N G H ~ A VIET NAM T H ~ H P H ~ HO C H ~ MINH DGc l$p -Ty do - Hanh phuc

~ 6 : 5625 IQD-UBND TP. H; Chi Minh, ngiy 09 thcing 12 ndm 2009 < - a I l l

C5n cu Lu$t ~6 chuc Hai d6ng nh2n d2n v i uy ban nh2n d2n ngiy 26 thing 11 n8m 2003;

C5n cu Luat X2y d m g ngiy 26 thang 11 n5m 2003;

- ' \ sd Quv HOACH KI~N N , T R ~ C ~p -?. N4-C-

C5n ch Nghi dinh s6 08/2005/ND-CP ngAy 24 thang 01 n5m 2005 cfia Chinh phb v& quy hoach x2y dmg dB thi;

6' S&

Can cir Th6ng tu s6 0712008lTT-BXD ngiy 07 t h h g 4 n5m 2008 cfia Ba X2y dung h u h g dgn l$p, thim dinh, phC duyet quy hoach x2y dung;

QWET DINH \I& duyet a6 6n quy hoach chi tiit Khu C6ng nghe cao

Can cu ~ u ~ 6 t d a s6 3046lQD-UBND ngiy 16 t h h g 7 n8m 2008 cfia uy ban nh2n d h thanh ph6 v& duyet Nhiem vy quy hoach chi ti6t x2y d m g tjlle 112000 Khu CBng nghe cao t h h h ph6 H6 Chi Minh - giai doan 11;

XCt Tb trinh s6 2733lTTr-SQHKT nghy 22 t h b g 9 n5m 2009 va Cdng v8n s6 2881lSQHKT-QHC nghy 12 thing 10 n8m 2009 cfia Sb Quy hoach - ~ i 6 n tnic,

' E ~ I N g b ~ ~ $ b n h phh HA c h i ~ i n h giai doan II tf Ie 112000 tai quQn 9

Di6u 1. Duyet quy hoach chi ti6t x2y dung @ le 112000 Khu CBng nghg cao tMnh ph6 H6 Chi M i - giai dow I1 tai quan 9 v6i cic nai dung chinh nhu sau: (dinh kkm ha s a cluy hoach chi tiit).

1. Vi tri pham vi va quy m8 quy hoach:

Khu vuc quy hoach chi ti6t x2y dung Khu CBng nghe cao - giai doan I1 tiip the0 phia Nam giai doan I, thuac cic phuirng Tang Nhon Phli. A, T5ng Nhun Ph13 B, Long T h v h My, qusn 9. Pham vi thi6t k6 quy hoach dugc xic djnh nhu sau:

- Phia B ~ C giip ranh giai doan I - Khu Cdng nghc cao. - Phia Ddng gi$ truc dubng vanh dai 3. - Phia Tby giap sdng Vim ~ u 6 n g . - Phia Nam giAp sBng Trau Triu vB sang Rach chi&. - Dien tich khu d!it trong giai doan I1 18 : 587,07 ha.

2. Tinh chht, chkc ngng: Khu C6ng nghc cao giai doan I1 khi kit h q viri khu vuc dZ tri&n khai

thuec giai dog^ I d& hinh thinh met Khu kinh t& hokn chinh viri c6c chirc n h g bao gam: khu sbn xuht c6ng nghe cao, khu nghiCn c h , khu dho tao, vubn uom c6ng nghe, khu nhi b chuyCn gia, cac c8ng trinh thumg mai djch vu va h6 tra @ thufit, c6ng trinh phuc y~ cBng cang, c6c khu c6ng viCn cby xanh, he thang giao thdng v i c6ng trinh ky thufit ha ting dbng be.

Cic t h b h ph&I chuc n h g chinh c6a Khu C6ng nghe cao t h h h ph6 HA Chi Minh - giai dow I1 dugc b8 tri trong mgt b h g quy hogch sii dung dht nhu sau:

1) Khu s8n xuht c6ng nghe cao. 2) Khu c6ng nghiep h6 trg.

3) Khu nghiCn ch-phkt triin vb dbo tao (R&D). 4) Khu Bho thuk.

5) Khu hfiu cin. 6) Khu u r n tao doanh nghiep c6ng nghe cao. 7) Khu d]ch v ~ .

8) Khu b chuyCn gia.

9) Khu c6ng viCn-c5y xanh, mgt nuirc.

10) Khu c6ng trinh diu m& @ thufit ha t h g .

11) Dubng giao th6ng.

3. Quy hoach sir dyng ah: TrCn ca sb ca chu quy hoach chung Khu CBng nghe cao, t8 chuc quy

hoach mgt b h g sii dung dht cho cac khu chirc n5ng nhu sau:

a) Khu s in xu& cBng nghg cao: Khu sin xuht c6ng ngh$ cao duqc quy hoach d& tikp nhfiil c ic du an

diu tu xgy dung cic nhh may, dby chuy&n sbn xuht, gia cBng h o b chinh sin phim c6ng nghe cao. B8 tri mat b&ng sii dung dht x5y dqng khu shn xuht c6ng nghg cao gam 2 cum ICm, b hai khu vuc: Khu vuc giiip dulrimg vhnh dai 3 nhn hai bCn s6ng Chet vb lchu vuc gihp s6ng Vam xubng. Trong timg cum 1611 c6 th& chia t h h h mot s8 cum nhd hogc nhi&u 16 bit xby dung xi nghiep c6ng nghiep. Dien tich m6i 18 nhd nhit 18 2.000m2 vh 16 ltm nhht khkhg giiri hgn viri dign tich thy the0 nhu ciu thuc t& diu tu.

~ 8 n ~ dicn tich dht x2y d w g khu s h xu& cBng nghe cao 1 i 196,46 ha, chi&m 34,41% dien tich dit quy hoach giai d o q ~ 11.

b) Khu cdng nghigp h6 trq: B8 tri khu dht d& 'xgy dvng c6c ca sir c6ng nghiep s8n xuht chc sin

phim h6 tra cho cBng nghiep c6ng nghC cao, nam phia tby clia giai doan 11, sat s6ng Vam dien tich khohng 14,07 ha, cl~ikm 2,46% dicn tich dht quy hoach giai d o g ~ 11.

c) Khu nghiCn cuu - phit tri& v i d io tao (R&D):

Trong giai doan I1 b6 tri nbai tikp khu nghiCn c h - phit tritri&n vh dao tao c6a giai d o g ~ I thhnh mGt t8ng th&, xung quanh giao 10 2 truc d u h g chinh clia Khu C6ng nghe cao va chia thinh 3 cum: cum E3 dien tich 18,85 ha; cum E4 dien tich 22,22 ha; cum E5 dien tich 9,O ha. V& p h h 118: du kikn 16 nh6 nhit 18 2.000m2, 16 1611 nhht lb 10 h a . ~ 6 n ~ dien tich dht xdy d w g khu nghien cim - phat tri&n v i dho tao trong giai doqn I1 lh: 50,07 ha, chidm 8,76% dien tich dht quy hoach giai doan 11.

d) Khu BHo ~ h u & :

Chuc n h g quan trong c6a khu Bio ~ h u k 18 mot "thj t n r h g mb",,nai dign ra hoat dong giao dich bubn bin, xu& nh$p khiu cic sHn p him, thiCt bi v$t tu, nguyCn lieu, h6a chit, phu hing, bin thanh phim cho sin xu& c6ng nghe cao. M6 rang phuc vp cic djch vu cao chp v& kjj thuet, t i i chinh, bHo hi&m, ngdn hang, ti5 chuc tin dung trong nubc va qu8c t&, kd toin ki&m t o h ...; Ih nai trao d6i, giao djch sin phim hing h6a vh djch vu, k& cb sin phim s6 h13~ tri tue, mua bin giao dich tai ch6, vbi th/ t r u h g noi dia Viet Nam v i nubc ngoii.

Quy m6 dht dai cho Khu bHo thu& 1h: 5 1,04 ha, chi&m 8,94% dien tich dht quy hoach giai doan 11.

13) Khu h@u tin: LA lchu quy hoach dip h g cho cac doanh nghiep ss8n xuht c6ng nghe

cao v& cic djch vu h$u cin (logistic) chit 1 u ~ g cao, bao g6m c i djch vy xuht, nh$p the0 y&u ciu, chuy&n phAt nhanh, giao n h b hang, cung irng bao gbi ... Khu bit bb 8 6 g6c D6ng B ~ C , c & ~ ng5 ba d u h g D2 vbi d u h g vinh dai D6ng thinh phba, dien tich khohg 5,66 ha chikm 0,99% dien tich dht quy hoach giai doan 11.

e) Khu uo*m tao doanh nghiep cbng nghe cao:

Khu vuc d h h cho hoat dang h8 trg cic nh6m nghiCn c h , doanh nghiep khki su (start-up company) dkn gia nhcp cc6 V u h uam doanh nghiep d& thuc hien viec hoin thien c6ng nghe, chi thu sin phAm vb thanh l$p doanh nghiep sin xuht sin phiin c6ng nghe cao. Cic ca s6 Vubn uam t8 chuc vh hi&n khai cic hoat dong h8 trg cho cic t8 chuc, c i nhdn c6 9 t u h g lchoa hoc c6ng nghe, kkt qua nghi2n cim khoa h9c c6ng nghe thuc hien viec hoin thien c6ng nghe, chi thlj s h phim. Trong khu ciing c6 cic v h phbng, ca sb dai dien c6a cic djnh ch& tai chinh, h6 trg doanh nghiep nhu: quy diu tu mao hisin, quy phat tri&n khoa hoc v i c6ng nghe, n g h hing, c6ng ty thi chi nh... V& ki&n tnic, Id16ng gian ciia l&u sC h u h g d&n m6i t n r h g xanh, chli y&u di bo trong UILI, CBC bgi d8 xe 6 t6 v i g~ miy bba tri tap trung, han chi xe chay xuyCn qua khu wc. P h k 16 nh6 nhht la 5.000m2, 16 16n nhht la 03 ha.

Khu d t bba tri cwh ngH ba s6ng Gb C6ng vB sang Chet, dien tich 11,s lha chi& 2,08% dien tich dht quy hoach giai doan 11.

g) Khu djch vu: , ,

Khu Djch .i?l duuc xby dpmg c6 cu su ha thng thidt ybu cho cic hoat dong da chuc ning: sin xukt c6ng nghg cao nghiCn c h - tri&n khai, u r n tao doanh nghiep c6ng nghg ... ~ i i n tnic phuc vu cic hoat dang gi!im: tba nhb th6ng minh (smart building) cung ckp djch vu mmg cao ckp, cung img dii lieu hoat dang heu cin, giao djch, di&u hlnh doanh nghiep; bao tri, sira chiia thikt bj; ti&u l&u djch w thucmg mai (kk c i xuht nhep khiu), djch 4 cho thuC v5n phbng giao djch, quing bi, chuykn giao phit minh sing chi, gifip ding kf s6 h h tri tu$, kiku d h g c6ng nghi$p, hai chg trikn lgm, quing cao sin phirn, djch vu h8 tru ky thuet cho cbc hoat dong sin xuk v i nghiCn c h trong Khu C6ng nghQ cao.. .

Khu djch vg trong giai doan I1 duuc b6 tri tcp trung n& giiia khu dht quy hoach, cgp dulrbng truc chinh, hai b&n rach L h , chia 1 h 3 cum: Cum T3 phia Dbng rach Lbn, dien tich 3,32 ha; Cum T4A, T4B phia Tiy rach Lbn, dign tich 3,18 ha v i 5,78 ha. ~ 6 n ~ dign tich khu djch vu 11 12,28 ha chi&m 2,15% dign tich bit qqu hoach giai doan 11.

h) Khu & chuy&n gia: Khu nay duac cung tip rang r5ii cic djch vy nhi Cr cao cAp cho cac

chuyCn gia, cic chfi dhu tu v i cin bb khoa hoc ky thuet, quin 19 cao ckp ... t8 chhc cic djch .i?l c6ng tang thi&t y&u hing ngay vui tiCu chub chit luqng cao, d6ng ba. Cic c6ng trinh xby dpmg bao gi!im: cic cira hing, siCu thj mi ni, cic cu sCr djch vu, nhi tri-mgu giio, truirng ph6 thhng, tram y ti , phbng khim ch3a benh, buu dien, hi& sich, thu vign, nhl vFin Ma, d u lac be, sbn th& dpc thk thao ...

Hai loai hinh nha chuyCn gia sE duuc xiy dpmg: loai nhi tr chung cu cao tang cin ha doc lep tiCu chuin cao v i loai nhi 6 bigt thu vui dien tich m8i 16 dkt xby d w khoing tu 200 din 500 m2.

Trong khu niy duqc b6 tri k& tikp khu 15 chuyCn gia Cr giai dom I, t6ng di$n tich 28,15 ha chikm 4,93% dign tich dit quy hoach giai doan 11, gi!im 5 cum: Cum H3, dicn tich 1,25 ha; Cum H4, dien tich 1,Oha; Cum H5, dien tich 7,58 ha; Cum H6, dicn tich 12,36 ha; C y n H7, di$n tich 5,52 ha vh khu djch vu c6ng cang phuc vu khu 6 i j hi$u S4, di$n tich 0,44 ha.

i) Khu c6ng vi&n cly xanh, mgt n d c : TrCn t6ng mgt bang Khu C6ng nghe cao - giai doan 11, b6 tri toin be

dai dkt doc hai bCn sang, su6i l6n nhu s6ng Gb C6ng, sbng Chet, s6ng Trau T r h , s6ng rach chikc, s6ng Vim xui!ing, rach Lbn, rach S6ng Ba0,v.v ... dk trBng cby xanh. Rach Lbn va rach S6ng Bio duuc nao v8t, mtr rang lbng su6i, kit h q dao h$ trbn lam bin ca n6,lBm 1'6 tao cinh.

~6 chuc 6 khu c6ng viCn nghi ngui-giii tri hai bCn bb rach Lbn, nhu: C6ng viCn trung t5m (G14, G15, G16); C6ng viCn hai bCn rach S6ng Bao (GI 1) ... v i cbc c6ng viCn xen cii gii3a cic khu chuc n k g quy hoach lchac nhau. ~ 6 n ~ dign tich dkt c6ng viCn-cby xanh vk mat nuuc 18 104,83 ha chiim 18,36% diQn tich quy hoach giai doan 11.

j) Khu c6ng trinh d i u m6i ky thugt ha ting:

Khu nay bao gdm hai khu chli y6u:

- Khu xir 19 nukc thbi vb bli riic, b6 tri tai g6c DBng bic c ~ a khu quy hoach giai doan 11, giiip giai do+n I, giiip dubng vanh dai 3, di$n tich 3,O ha.

- Khu nh i miiy di$n: du ki&n xby dung nhi miiy tip ngubn di$n riCng cho Khu CBng ngh$ cao, b6 tri 6 g6c Tby nam l&u quy hoach giai doan 11, s6t sdng Vkm xudng, di$n tich khu bit khobng 3,78 ha.

Bhng c a chu quy hoach siu dgng dht:

1 1 I Theo I I I

Mgc dich siu dgng

1 nhitrn vg I Theo

WY 0 8 an T ~ J I! hoach d;xuat duqc (ha)

4. ~8 chkc khdng gian ki&n trlic-chnh quan: V& mat tBng thg, kh6ng gian lti6n trhc-canh quan duac t6 chuc the0

h u h g thua thoiing, m$t do x2y d w g thip, nhiku mbng cby xanh vB mat nuac. 4.1. Trqc kh6ng gian: - Truc dubng chinh the0 chi& doc B ~ C Nam va theo chi& ngang DBng

Tby xuyCn suat IUlu CBng ngh$ cao giai doan I v i giai doan I1 cb chiku rang 16 gi6i 50 m, dang dubng 8 6 , c6 dbi ph2n ciich trang cby 6 giita tao thbnh t ~ c kh6ng gian vh hinh lang It? thu$t chinh toan lthu.

- Cic sbng rach lh hien h k trong Khu Cbng nghe cao giai doan 11 sC '

dugc nao vCt, mb rang d& luu thbng dubng thuy, dio h6 nuuc, tao mat thoing. ~ & t hqp dinh hai dhi di t rong hai bCn bir, tao thinh v u h cly 1iCn tuc su6t chi& dii sbng rach, tao khbng gian thiCn nhidn tuai xanh trong Khu Cbng nghe cao. Xung quanh cac h6 nukc mlr rang thCm dign tich, tr8ng cly xanh, quy hoach thhnh c ic cbng vi&n, tao m6i t r u h g t hohg mit va l h nai nghi ngai, di dao, vui chai gihi tri.

4.2. CBc di6m nhhn khdng gian ki6n tr"c: C6 4 dja di6m dugc t8 chhc quy hoach nhin manh v& ki&n trhc khbng

gian:

- ~ i 6 m thiY nhht: khu djch vy b6 tri 2 b&n rach Lln, gika khu dit quy hoach giai doan 11: mb rang long sbng, k6 bir, diio h6 1im b6n thuykn, t8 chuc cbng vi&n trung t lm tao khbng gian c2y xanh mat nukc rang thoing. Di&m xuy& cbng trinh ki&n trhc cao ting, hien dai. Dly 118 dikm t$p trung giao luu djch vu trung t h Khu Cbng nghe cao giai doan 11.

- Diim thiY hai: NgH ba hai trpc d u h g chinh (doc v i ngang) Khu Cbng nghe cao, Zr ranh cua khu quy hoach giai doan I v i giai doan 11. ~6 tri t8 hqp cbng trinh nghi&n c h - d i o tao c6 hinh thhc ki&n tnic dep, hien dai.

- ~ i 2 m thiY ba: n ~ t giao thbng ngZ ba, l6i vio Khu C6ng nghe cao giai doan I1 tu d u h g vinh dai 2.

- Di6m thli. tw: ngH ba d u h g tqic chinh D6ng T2y cua Khu C6ng nghe cao giai doan I1 vCri dubng vinh dai 3 thinh ph6.

5. Cac chi ti&u kikn trirc-x2y d p g chinh: YCu ciu ki&n tnic-x2y dgng t h g khu chuc n5ng vui cic chi tiCu sau

dly :

5.1. Khu sHn xu& cdng nghg cao: - Di$n tich chi6m di t 196,46 ha - M$t do xly dung t6i da 50% - in^ cao t6i da 6 t h g (t6i da 25m) - He s6 sli dung dit t6i da 2,5 5.2. Khu cdng nghigp ha trq:

- Dien tich chi&m dit 19,73 ha - ~ $ t da xly dung 50% - in^ cao t6i da 6 ting (t6i da 25m) - He s6 sli dgng dit t6i da 2 3 5.3. Khu nghiCn ciPu ph5t triin, dko tao vii uum tao DN:

- Dien tich chiim di t 61,88 ha - ~ $ t x&y dung 3 0% - in^ cao t6i da

, , 16 t h g (t6i da 55m)

- He s6 sir dung d2t tbi da 3,o

5.4. Khu BHo thu&: - Dign tich chikm bit 51,05 ha - M$t 86 X ~ Y dung 40 - 50% - T&ng cao t6i da 16 t h g (t6i da 55m) - He s6 sli dung dht ti% da 3,O 5.5. Khu h$u chn: - Dign tich chikm ddt 5,66 ha - M$t ba xdy dung 50% - T h g cao t6i da 6 ting (t6i cta 25m) - He s6 sI3 dung ddt t6i da 2 3 5.6. Khu quHn If-djch vy: - Dien tich chi&m ddt 12,28 ha - ~ e t da XQ d ~ g 40% - TAng cao t6i da 16 t h g (t6i ba 55m) - He s6 sI3 dung dbt t6i da 3 8 5.7. Khu 15 chuy&n gia: - Dign tich chi& dht 28,15 ha Chia l im 2 loai nhi:

Khu nh i chung cu': - Met da xby d p g 25 - 30% - He s6 sli dung dht t6i ba 1 3 - ~ k n g cao khang ch& t6i da : 9 ting

Khu nha bi$t thu: - M$t da xby dung 20 - 25% - He s6 sli dung ddt 0,3 - 1,0 - Ting cao khang ch& t6i da : 3 ting

Khu djch vu cbng cang l&u a: - Met da x2y dung 35% - He s6 sli dung dbt t6i da 1 3 - T&ng cao khang chi t6i da : 16 tkng 6. Quy hoach h$ thang ky thu$t ha tang: 6.1. Quy hoach giao thSng: * Cic truc giao th6ng d6i ngoai: + Dubng V h h dai 3: 10 giai 120m; + Du'bTlg Vinh dai 2: 16 giai 67m; + Dutrng LI Xudn Oai: la giai 30m; + Du'bng Bung 6ng Thoh: 16 gi6i 30m; + M$t cit ngang cu thk sC duqc xic djnh the0 dg an.

* Cac @c giao th6ng trong Khu Cdng nghe cao:

+ D u h g Dl , D2 : 10 gi6i 50m, quy m6 mat cit ngang : 9m (hb ph6) + 12m (lbng d u h g ) + 8m (dZy phin chch) + 12m (lbng d u h g ) + 9m (hi: ph6).

+ D u h g D2B, D4, D7, D8, D11, D12, D13, D16, D18, D19: 16 gi6i 24m, quy md mat c i t ngang: 8m (hi: ph6) + 8m (lbng d u h g ) + 8m (hb ph6).

+ D u h g Dl 1B: 16 gi6i 46m, quy m6 mat t i t ngang: 8m (hi: ph6) + 10m (lbng d u h g ) + 10m (d2y phm cich) + 10m (lbng d u h g ) + 8m (hi: ph6).

+ Duang D5, D6, D9, D10, D14, D15, D16B, D17: 16 gi6i 19m, quy md mat c k ngang: 8m (hi: ph6) + 8m (Ibng d u h g ) + 3m (hb ph6 phia s6ng rach).

+ D u h g D9a, DlOb: 16 gi6i 14m, quy md mat cht ngang: 3m (hi: ph6) + 8m (lbng d u h g ) + 3m (hi: ph6).

* N ~ t giao khic c6t:

+ D u h g Bung 6ng Thoin giao v6i d u h g D15, D2

+ D u h g LZ Xuin Oai giao v6i d u h g D2

+ Vinh dai ngoii giao v6i d u h g Dl + Vinh dai trong giao v6i d u h g Du h.

* Ndt giao khic cat:

+ D u h g Bung Ong Thoin giao v6i d u h g D15, D2.

+ Dubng LB Xu2n Oai giao v6i d u h g D2.

+ Vknh dai ngoai giao v6i d u h g D 1.

+ Vinh dai trong giao v6i d u h g D2.

Luu 9: - Hinh thuc ndt giao thdng lchac c6t tr&n @c d u h g D l vB D2 s& dugc

xic dinh khi tri&n khai nghi&n c h cu th& cic du i n diu tu xly d g g . - Khi triin khai quy hoach chi ti&t xly d q g ty 15 11500 c ic khu vuc

ti&p c$n c ic nlit giao thdng n6i tr&n phki c6 9 ki&n c~ia S6 Giao th6ng v$n ti i d& xic djnh chu vi klx5ng ch& nlit.

* HAnh lang an toin s6ng Trau T r h , Rach ~ h i & c : 30m.

6.2. Quy hoach chuan bi ky thugt dht xGy dqng: * Quy hoach chi& cao (san n&n):

+ Giii phap: ap dung giii phap dhp n&n tao mat bbag x2y d g g tr2n toin bG dien tich quy hoach.

+ Cao 66 n&n xly d~mg:

Cao d6 n&n khang chi chung cho toan lchu yrc: Hxd > 2,20m - He cao d6 VN 2000.

D6i vdi he thang dubng: cao d6 tim d u h g > 2,30111

D6i v6i cic khu vuc x2y dung: cao 68 n&n xly dung > 2,50 m

* Quy hoach thoit nuuc mua:

+ Giii phip thoit nuuc:

CBi tao, nao vCt v i xby d m g ki: hogc hinh lang cby xanh bio ve cho he thang s6ng kCnh rach trong khu q r c tao t h b h t y c tiCu thoit nuuc chinh cAp 1, g6m: rach Gb C6ng - sang Chet, rach Sang Bao, rach L h , sang Vim xu6ng.

Sir dung he th8ng thoit riCng nutrc bin v i mua, cang thoit nu& dgt n g h .

~6 tri cang thoit nuuc doc c6c truc dubng giao th6ng trong khu vuc vtri nguyCn tic thok d6 ra h$ thang kCnh rach bao quanh the0 h u h g t h u k lai nhit v& th6y lyc v i phh h q vtri djnh h u h g quy hoach chung c6a khu vvc.

+ Ngubn thoit nuuc: thoit d6 truc tiip ra he thang s6ng kCnh rach c6a khu vuc g6m: rach sang Bio; rach LBn, rach Go C6ng - s6ng Chet, s6ng Vim xu6ng thuec he thang sang Rach chi& - sang Trau Triu.

+ Cic thang sa mang luui:

De s h ch6n cang t6i thi&u Hc ? 0,70m.

De dac cang dam bio khi nsng tp 1im sach cang.

6.3. Quy hoach chp dign:

+ Chi tiCu cAp dien: 250 + 300 KWha.

+ Giai doan diu Khu C6ng nghg cao lhy tir tram 1 10/15-22KV T5ng Nhon Phfi 1. Giai d o g sau, xby dpng 1 tram mui 110/15-22KV C6ng nghe cao 2 - 2x63MVA. XBy dung 1 nhi miy dien Diezel du phong c6ng suit 240MVA.

+ Xby dung cic nhinh r& 1 1 OKV tip dien cho trgn 1 1 OKV C6ng ngh$ cao 2 dGng cap ngim.

+ Cic tram bi&n i p 222/,4KV cAp dicn cho cic nh i may s& do-cic nhi miy diu tu v i d iu nai vio mang cap ngim.

+ X2y dyng m6i cic tuy&n 22KV xu& phit tir train 1 lOKV d3n doc the0 cic t p c dubng giao thdng dhng cip dbng boc XLPE-24KV, ti&t di$n 2 4 0 m d ch6n ngim.

+ chi& sing giao thbng sir dung dbn cao ap Sodium 250W-220V gin trCn tp thCp tring k&m.

6.4. Quy hoach chp nu&:

+ Ngu6n cAp nukc: Sir dung ngubn nukc miy thanh , ph6, , lAy tir train bum nlrCrc giai ctogn 1 v i dua vio ngu6n du phbng tir tuyCn 6ng cAp n~rac ciP I I 6 0 0 du kiin trCn d~rhng Lii X u h Oai, thuec he thang Nha may nuuc BOO Thli Dirc.

+ Chi tiCu tip nutrc l&u sbn xu& c6ng nghg cao: 40m3/ha/ngiy v i ~ 6 n ~ l~ru luqng nukc ciP toin khu: Q,,, = 18000 m3/ngiy.

10 f .

+ Mang lubi chp nubc:

D& nai man, lubi b&n trong ldu quy hoach vbi mang lubi chp nubc tu tram barn du phbng 6 giai doan I va vbi tuy&n ang chp n d c chp I 0600 du ki&n tr&n dubng LB X u h Oai.

, , Cic tuy&n ang duqc thidt kd the0 mang vbng nhim dim bio cung chp

nubc lidn tuc cho khu quy hoach, tir do phit tridn cac tuy&n nhinh cung chp nubc d&n t h g cdng trinh.

, , + He thang cAp n d c chita chiy: Dua tr&n cic tuyCn 8ng chp nubc chinh b6 tri t q ciru h6a vbi bin kkinh phuc vp 100m - 150m.

6.5. Quy hoach thoit nwac bin, ric thii v B v$ sinh m8i trlrbng:

a) Thoit n d c bin:

+ Chi tidu thoat nubc bin khu s in xu& cc8ng nghe cao: 40m3/ha/ngky vB ~ 6 n ~ lm lugng nubc bin toan khu: Q,,, = 15000 m3/ngay.

+ Giai phip thoit nutrc b h :

Xby dgng he thang cang thoit nubc b h riCng hoan toin.

Nubc bin sinh hoat c ic khu ve sinh phii duqc xu IS; so be b k g bd tu hoai trubc khi thokt ra cang thoit nubc bin.

Nubc b h duqc dua v& tram xir 19 nutrc bin tap trung cila khu quy hoach. Nubc bib phii duqc xu 19 bat tiCu chuin ghi 6 cat A TCVN 5945- 2005 trutrc khtthoat ra sdng Gb CGng.

:: . . ' . , ,

b) ~ a ~ . ' t ~ h i i ' ~ a " ~ ~ ~ i n h >I .,_. . ... m8i tr~dng: ..:>. . .1;1 : + ~hi!tiddki@id .... ginh hoqt: 1 ,O kglngubiingay.

.! .f.",'<! 1:; ;. + Phumg kfi:fi,:IS; 'ric thii:

~ i c ' t h i i phai duqc ph2n loai 6 t h g khu chuc n h g .

Thu @m rnBi ngay va dua d&n trgm t$p trung ric cfia khu cluy hoqch. V$n chuydn din khu xu 19 rac t$p trung thanh ph6.

7. Bin d8 tang hap dlrkng d5y dusbng ang:

Viec xiiy dqng he thang tuynel - hio thu$t (phb h q vbi chh truang cha uy ban nh2n dbn thinh pha Qi V5n bin s6 5255/VP-DTMT ngay 10 t h h g 8 nkn 2007) thu$n lqi cho vigc quin 19, khai thic va v$n h h h sau nay. Do v$y cAn c6 thikt k& c r s6 tang th& ha t b g ka thu$t roan khu b& thu$n lqi cho viCc tridn khai xby dung cic hang mpc dim bao su ding ba toBn he thang dac bigt tai cic vi tri giao cit.

8. Mijt s8 Ilru y khi thyc hien quy hoach:

- V& quy hoach san n&n: D& han ch6 khai lugng dht dip, ridng vbi khu vpc cdng vidn v l hanh lang c2y xanh ven rach duqc khuy&n cio chi nCn dip n&n cuc be tao c i d ~ quan vbi cao do trong khohg 2,001~1 (nh6 hon cao do khang chi quy djnh c6a l&u vuc Hxd? 2,20m).

I I

- V& quy hoach cAp dien: Viec xiiy d g q cic tuy&n llOKV din doc the0 cic truc dubng giao thbng phai c6 9 ki&n clia ca quan chuyEn nghnh c6 thAm quy&n.

- V& quy hoach cAp thoit nukc va ve sinh mbi t ruhg: ~ h n luu 9 sir dung them nuac sbng rach du phbng cbng tic ciru hba, nhu rach Ldn, sbng Trau Trau phia Nam, sang Go Cbng.

~ i k u 2. TrEn ca s6 n6i dung quy hoach chi ti&t xiiy d w g ty 1e 112000 Khu Cbng nghe cao thinh ph6 HA Chi Minh - giai dogn I1 duqc duyet, giao Ban QuBn 19 Khu Cbng nghe cao ph6i h q vbi uy ban nhiin d2n quGn 9 v i c ic Sb ban nganh thanh ph6 tri&n khai thuc hign dhu tu, quan 19 quy hoach the0 quy djnh.

~ i & u 3. Chanh VBn phbng uY ban nh2n diin thanh ph6, Vien tnrirng Vign NghiCn CIIU Phit tri&n thinh ph6, Giim d6c Sb Quy hoach - ~ i i n t r ~ c / Giim d6c Sc? Tai nguyen va Mbi t ruhg , Giim d6c Sa I<& hoach v i D ~ U tu, Giim d6c Sb Xiiy dung, G i h d6c Sb Giao thbng v@ thi, Tnrirng Ban Quan 19 Khu Cbng nghe cao, Chli tjch uy ban n h k ddn qu& 9 chju trich nhicm thi h h h ~ u ~ & t djnh nay./.

Ncri nhen: - Nhu ~ i d u 3; - Thubng truc Thanh dy; - Thubng truc HOND. TP; - TTUB: CT, cic PCT, - VPUB: Cic PVP; - Cic Phong CV; - Luu:VT, (DTMT-Tu) H. LO