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岛A8 2018年4月24日 星期二

编辑中心主任：孙小伟 责编：郝宗耀 美编：郝宗耀 审校：刘璇 电话：68068368财经要闻·财讯

2017年7月17日向青岛桂润鑫工贸有限公司作出（胶环罚字[2017]072号）决定，依《中华人民共和国行政强制法》第五十四条的规定，催十日内缴纳，一罚款100000元二加处罚款100000元，共计200000元。逾期不履行将依法申请法院强制执行。因拒收，现公告送达（胶环催字 [2018] 第 009号)，自公告之日起60日内到我局进行陈述和申辩，逾期未提出视为放弃。

胶州市环境保护局2018年4月24日

公告

严格限购的背后发生了什么？在海南建省办经济特区 30 周年之

际，中央宣布在海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，这使得海南房地产的关注度急剧上升。

短短一周时间，从全国各地赶来的购房者，纷纷涌入陵水、万宁、文昌等东部沿海市县，以及之前被“冷落”的西线澄迈、临高等市县。各大楼盘销售中心咨询者络绎不绝，很多购房者抱着“买到就是赚到”的心态，采取一次性付款方式购房。

“一位购房者交完全款就乘飞机离开了，连购房合同都没来得及拿。”澄迈县一楼盘销售人员告诉记者，很多购房者都不仔细研究房屋的朝向等因素，生怕抢不到了。

有 部 分 楼 盘 价 格 几 天 时 间 出 现 了1000 元 ~3000 元上涨，如澄迈县福山镇的一处楼盘就由此前万元内的价格一下子涨到了 12000 多元。即便如此，很多购房者还是高兴而来扫兴而归，因为

“买不到”。这段时间，大多数房企穷尽手段抢

售，甚至不惜违法违规。4 月 18 日晚 11时，海口市观澜湖观园项目出现抢购。海口市住建局派检查组赶赴项目营销现场，及时叫停不规范营销活动，并依据现场调查认定的违规销售行为，对开发企业及相关中介机构罚款 150 万元。海南省住建

部门近期已经密集处罚了数十家违规房地产企业和房产中介。

另一方面，部分房企发现有利可图，乘机捂盘。北京购房者孔先生等人看中了澄迈两处房产，但跟销售人员沟通数日之后，对方却以暂停网签为由不再进行交易，但实际上近期该地并未暂停网签。海口市也有楼盘拿到预售证有些时日，却迟迟未进行网签备案，涉嫌存在捂盘行为。

针对此类情况，海南省住建厅 4 月 16日紧急发文防止炒作和哄抬房价。仅时隔 6 天之后，海南又一次喊“停”，宣布全域限购。

其实，海南楼市这波上涨并非突发行情。最近的行情启动于 2016 年底，此后海南房价“扶摇直上”，部分区域房价翻番乃至出现 3 倍多的涨幅。

业内人士认为，上世纪 90 年代的那场噩梦般的房地产泡沫一直令海南心有余悸，警钟长鸣，这导致海南在这一年多的时间里，出台了十余次大大小小涉及房地产的调控政策。

全域限购引发了怎样的反应？23 日一大早，海南当地一家大型房地

产公司的早会气氛异常紧张。“我们高层深表担忧，现在已经开始制定新的融资方案，包括人员编制的裁减等内容。”该公司一位负责人表示，“以我们盘为例，之前的意向客户大多都是岛外的，势必流失

大量意向客户，资金回笼肯定会有大麻烦。”这是海南 22 日新政的后续反应。

海南省 22 日宣布：自 4 月 22 日 20 时起实施全域限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计 24 个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供 60 个月。

消息迅速引发市场反应。中介、分销商和房企销售的电话几乎被“打爆”，没买到房的人千方百计想办法买，买到房的人则担心以后无人接盘考虑是否卖出。

“这意味着非本省户籍购房者基本上不能买了。”海南现代管理研究院院长王毅武说，海南岛外购房者占比将近八成，之前还只是划定了限购区，通过个税或者社保来限制购买。非本省户籍购房者还是有很大的选择余地。

更严格的是，此次限购还把很多人在户籍上“动脑筋”的空子也给堵住了。新政规定自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计 24 个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

“ 海 南 各 市 县 要 加 强 购 房 资 格 审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。”海南省住建厅厅长霍巨燃表示。

上述政策产生的直接后果是“不能买”，新政还规定买了“不能卖”，居民家

庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满 5 年后方可转让。

王毅武表示，上述因素叠加之后，对于持有房产者不是个好消息。“原来持有者还可以乐观地认为迟早都可以卖，不就等个几年吗？现在不行了，即使过了 5 年期限，即使海南不再增加建设用地，但只要此项政策长期执行，符合资格的接盘者也寥寥无几。”

不过，整体而言，全域限购对于海南房地产库存去化带来的压力并不大。截至去年底，海南商品住宅库存去化期约11 个月，比上年末减少 12 个月。

权宜之计还是长期策略？“如此严厉的限购政策超出预期，海

南的房地产市场势必发生方向性的重大改变。”本地某大型房地产公司销售负责人认为。

此次政策发布之后，市场揣测这是否为控制房价疯狂上涨的权宜之计。但海南省级层面透露出来的种种信息表明，此次调控目标明确，态度坚决，影响将是深远的。“这样层级的政策文件和长远方向一般不会轻易改变。”海南省政府一位权威人士说。

霍巨燃称，此次新政出台的目标是为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，回归房子的居住属性，调整优化房地产区域结构、产品结构、租售结构，保持

房地产市场平稳健康发展，推动自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。

“海南实行最严格的生态环境保护制度，保护好海南的绿水青山，坚决不做房地产加工厂，以壮士断腕的决心降低海南省经济对房地产的依赖。”霍巨燃表示。

海南省主要领导也在多个场合多次表态，海南不能成为房地产的“加工厂”。

根据海南省 2018 年一季度经济运行数据，房地产开发投资占固定资产投资比重为 48.1％ ，比重依然偏高。有人担心，严格限购是否会影响海南的经济运行。

海南省政府一位权威人士如此表示，“近期经济要受一定影响，但是值得。海南迟早都要下这个决心，还不如早点下，否则来海南只想做房地产。”

新政规定，海南将实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，当前海南的政策逻辑很清晰，未来有保有压的政策思路很明显。其中对于自贸港建设的各类产业支持会加大，而对于一些滨海住宅或其他项目，管控会更严厉。

据新华社电

海南全域限购“买卖”都有限制新政明确确保建设用地总量不增加 大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地

国际货币基金组织（IMF）与世界银行成员国的财经官员日前齐聚华盛顿出席2018年春季会议，中美贸易摩擦成为各方最关心的话题。反对单边主义、捍卫以规则为基础的多边贸易体系已成为全球绝大多数财经官员共识，并希望中美尽快转向对话谈判解决摩擦。

贸易战将会伤害全球经济IMF总裁拉加德在春会上说，单边的贸易限制措施

未被证明有用，甚至可能会削弱信心，各国应在不使用非常规措施的情况下共同解决分歧。她表示，以国内生产总值来衡量，当前贸易摩擦或对全球经济增长的实际影响并不十分显著，但更重要的是，短期内很难衡量信心遭受侵蚀的影响。她警告，当今全球经济关联如此紧密，贸易战一旦爆发，将会伤害所有国家和全球经济，更会挫伤大家对多边贸易体制的信心。

据二十国集团（G20）轮值主席国阿根廷财政部长尼古拉斯·杜约夫介绍，春会期间举行的G20财长与央行行长会议也讨论了贸易争端对全球经济的潜在影响，以及贸易体制改变给全球经济造成的潜在破坏性影响。阿根廷央行行长费德里科·斯图塞内赫尔则表示，发达经济体和新兴经济体都认识到应更加平等地分享贸易红利，普遍呼吁支持多边主义。

IMF 决策机构国际货币与金融委员会也开会讨论了贸易议题，并发表公报警告贸易和地缘政治紧张等因素对全球经济增长前景构成威胁。委员会主席、南非央行行长莱塞特亚·卡尼亚戈表示，国际社会保持贸易开放相当重要，各国应当继续利用基于规则的多边体系来应对全球挑战和解决争端。

世贸组织总干事阿泽维多在提交给委员会的书面声明中，呼吁各经济体通过世贸组织加强全球合作，以缓和当前贸易紧张局势。他警告，如果当前贸易摩擦继续升级，全球可能会迎来一系列单边贸易措施，这将给全球经济和贸易增长增添不确定性。

阿泽维多指出，如果没有世贸组织，2008年全球金融危机可能会引发一系列贸易保护主义措施，令全球经济衰退的影响显著恶化。他强调，一个以规则为基础的多边贸易体系为全球商贸平稳运行提供了必要的稳定性和可预见性，从而能充分支持全球经济增长。

IMF财政事务部主任维托尔·加斯帕尔对记者表示，自二战以来多边贸易体系给全球带来了前所未有的经济增长与繁荣，是世界经济的“宝贵资产”，这一体系有赖于所有利益相关者、特别是全球大型经济体的积极支持。

远离和消除贸易保护主义IMF副总裁张涛敦促所有国家继续支持多边贸易

体系，通过对话合作及建立建设性伙伴关系来解决分歧，

同时消除各国国内影响跨境贸易和投资的因素。他强调，在当前经济和金融形势下，远离和消除贸易保护主义是全球经济当务之急和首要任务。

中国人民银行行长易纲在春会期间表示，各方应继续倡导多边合作和加强政策协调，维护开放和以规则为基础的多边贸易体系，利用这个体系解决贸易争端，同时推动全球贸易和投资更大程度的一体化。他强调，中国将继续支持多边主义和世贸组织框架下的以规则为基础的、开放的多边贸易体系，并加强与各方合作。

与会官员、专家学者、企业高管纷纷呼吁美国政府扭转关税威胁策略、尽快与中国政府展开对话谈判解决贸易争端。英国财政大臣哈蒙德在春会期间表示：“我们不认为征收关税是最终解决全球贸易体系问题的方式，我们一直敦促我们的合作伙伴抵制使用关税来解决贸易分歧”。

拉加德在回答记者提问时说，希望中美两国尽可能多地开展以自由贸易为基础的对话，同时可借助以规则为基础的多边机构发挥作用。有IMF高级官员告诉记者，美国政府应在贸易上采取更加合作的方式，因为单边主义举措容易引发报复并导致贸易摩擦不断升级。

罗克里克全球咨询公司总裁迈克尔·斯马特在一场贸易研讨会上表示，特朗普政府需进一步明晰对华政策目标，美中两国应尽快“从贸易摩擦升级模式转向谈判模式”。

特朗普政府在春会期间也释放出有意与中国磋商的政策信号。特朗普总统的国际贸易、投资和发展特别助理克利特·威廉姆斯会上表示，特朗普政府希望最终不必真正对中国进口商品加征关税。美国财政部长姆努钦也告诉记者，他正考虑前往北京进行经贸问题磋商，但时间和具体行程尚未确定。中国商务部新闻发言人表示中方已收到这一信息，对此表示欢迎。 据新华社电

原油期货挂牌交易、铁矿石国际化落地……在扩大金融业开放的大背景下，中国期货业开放动作连连，国际化之门开启。期货业界热盼能通过对外开放发现新机会，创造新价值。

开放让期货业站上发展新起点期货市场通过期货价格，引导商品、资本等资源在

全球范围内流通、配置，被认为是最具有全球化特征的金融市场。

3月26日，我国首个对外开放的境内特定期货品种原油期货在上海国际能源交易中心正式挂牌交易。随后，大连商品交易所宣布从5月4日开始，铁矿石期货也将正式引入国际投资者参与市场交易；郑州商品交易所也表示 PTA（精对苯二甲酸）期货引入境外投资者的相关工作已经基本完成。此外，中国证监会表示将放宽期货公司外资持股上限，三年后不设上限。

中国期货业协会会长王明伟表示：“中国期货行业正站在改革、开放、发展的新起点上，正面临前所未有的发展机遇。”

以开放促服务提升期货市场影响力期货市场直接对接企业的生产经营，从采购到销

售，可以为实体企业提供一对一专业化金融服务。“ 中国庞大的企业群体都要面对市场风险的挑

战，需要专业机构帮助它们管理风险。而风险控制

和管理是期货公司的特长。”南华期货总经理罗旭峰说。

交通银行金融机构部总经理童学卫认为，引入境外投资者参与国内期货市场，是对我国境内实体企业，特别是相关产业链企业交易品种和套期保值工具的极大补充和完善。

罗旭峰说，通过开放让中国期货市场走国际化道路，希望中国期货价格能得到国际市场的认同。

有信心应对来自国际市场的挑战我国期货业也面临着开放带来的挑战。业内人士

认为，开放之后的国际化道路就意味着市场国际化、产品国际化、监管国际化、服务国际化。

新湖期货有限公司国际部负责人王威杰认为，期货公司的人员、技术和团队都要为国际化做好准备。此外，还要有良好的市场机制，要尊重市场，为市场提供合理的规范和制度。

专家认为，期货业国际化过程中，有些风险点值得关注，如跨境支付风险等，还要解决好跨境监管等问题。

尽管挑战不小，业内人士仍对期货领域的开放和国际化充满信心。“我国期货公司一定能够找到适合自己的发展道路，能够为国民经济、实体经济提供好的服务，真正成为名副其实的风险管理的专业机构。”罗旭峰说。

据新华社电

发现新机会，创造新价值

中国期货业开启国际化之门 全球财经“大咖”齐聚华盛顿抵制用关税解决贸易分歧

22日晚上8点海南召开新闻发布会，宣布对非本省户籍购房者实施全域限购。这对于外地购房者占比近八成的海南将意味着什么？此次限购是权宜之计还是长久策略？

限买

限卖

非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供60个月。

居民家庭或企事业单位、社

会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证

满5年后方可转让。

于4月上市的东风悦达起亚SUV战略新作新一代智跑，凭借硬朗霸气的外观设计与“标配新基准”的产品理念，以及丰富多元的促销、营销举措，在 4 月掀起了一阵新一代智跑新浪潮。

新一代智跑预售活动正在火热进行中，多重豪礼持续轰炸，为消费者呈现意想不到的惊喜。活动一：从4 月 1 日到 4 月 30 日，消费者在天猫下订 9.9 元参与新一代智跑车型预定，成功购车即可收获好礼。消费者不仅将有机会获得全国限量 5000 名的精美拓界装备装备一套（含脚踏板、前后护杠），更有机会抽取戴森吸尘器（800 个）、极路客行车记录仪（共 2000 个）等精美礼品。活动二，消费者在 4 月 17 日到 5 月 31 日期间试驾新一代智跑，将赢得双重好礼：线上拍下新一代智跑试驾商品，去线下门店试驾即可领取精美礼品一个；拍摄抖音试驾视频提交给在线客服，综合评分高

的前 400 名，更有可能获得价值 500 元维仕蓝户外旅行帐篷。

新一代智跑旨在为都市年轻消费群体打造出紧凑级SUV的全新标配基准，于同级价格区间，创造远超同级的越级尊享驾乘体验。

新一代智跑4月力掀狂潮?开启紧凑级SUV标配新时代