บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ...

50
บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั ่น จำกัด (มหำชน) กำรประชุมสำมัญผู ้ถือหุ ้นประจำปี 2559 26 เมษายน 2559 ณ ห้องเกรทรูม ชั ้น 3 โรงแรมดับเบิ้ลยู กรุงเทพ

Upload: others

Post on 03-Oct-2020

0 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

บรษท เพซ ดเวลลอปเมนท คอรปอเรชน จ ำกด (มหำชน)

กำรประชมสำมญผถอหนประจ ำป 2559

26 เมษายน 2559 ณ หองเกรทรม ชน 3 โรงแรมดบเบลย กรงเทพ

Page 2: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ก ำหนดกำร

กำรด ำเนนกำรประชม

ระเบยบวำระกำรประชม 8 วำระ

ถำม และ ตอบ

Page 3: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

กำรเปดโอกำสใหผถอหนเสนอระเบยบวำระกำรประชมและเสนอชอบคคลเพอรบกำรคดเลอกเปนกรรมกำร

เพอใหเปนไปตามหลกการก ากบดแลกจการทด บรษทฯ ไดเปดโอกาสใหผ ถอหนเสนอระเบยบวาระการประชม และเสนอชอบคคลเพอรบการคดเลอกเปนกรรมการ ตงแตวนท 1 ตลาคม ถงวนท 31 ธนวาคม 2558 นน ซงเมอครบก าหนดระยะเวลาดงกลาว ปรากฏวา ไมมผ ถอห นทานใด เสนอวาระการประชมหรอเสนอชอบคคลเพอรบการคดเลอกเปนกรรมการ

Page 4: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

กำรด ำเนนกำรประชม

วธการปฏบตในการลงคะแนนเสยงและการนบคะแนนเสยง

1. การออกเสยงลงคะแนนจะใชบตรลงคะแนนเสยงทเจาหนาทไดจดเตรยมใหขณะลงทะเบยนกอนการประชม ซงผ ถอหนแตละคนมคะแนนเสยงเทาจ านวนหนทถออย โดยถอวาหนงหนมหนงเสยง ส าหรบผ รบมอบฉนทะซงผ ถอหนไดออกเสยงมาในใบมอบฉนทะแลววาเหนดวย หรอไม เหนดวย หรองดออกเสยง ในแตละวาระการประชม บรษทจะถอตามความประสงคของผ ถอหน ผ รบมอบฉนทะจะไมมสทธออกเสยงลงคะแนนในทประชมอก

2. เมอจบการชแจงจากกรรมการในแตละวาระการประชม ประธานฯ จะสอบถามผ ถอหนและเปดโอกาสใหแสดงความคดเหน โดยผ ถอหนคนใดประสงคจะแสดงความคดเหนใหยกมอขน พรอมแจงชอ-นามสกล และจ านวนหนทถอกอนแสดงความคดเหน หากไมมผ ถอหนคนใดมความเหนแตกตางจากความเหนของคณะกรรมการ คอ ไมเหนดวย หรองดออกเสยง ประธานฯ จะผานไปพจารณาเรองในวาระถดไป โดยถอวาผ ถอหนมมตเปนเอกฉนทเหนดวย หรออนมตตามทคณะกรรมการน าเสนอในวาระนน ทงน บรษทจะแสดงผลคะแนนใหรบทราบในแตละวาระการประชม

Page 5: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

กำรด ำเนนกำรประชม

(ตอเนอง) วธการปฏบตในการลงคะแนนเสยงและการนบคะแนนเสยง

3. หากมผ ถอห นคนใดไมเหนดวยตามทคณะกรรมการน าเสนอ หรอตองการงดออกเสยงในวาระใด ขอใหผ ถอหนคนนนยกมอขนเมอผด าเนนการประชมกลาวสอบถามผ ถอห นจบ ในกรณนผด าเนนการประชมจะใหผ ถอหนผซงไมเหนดวย หรองดออกเสยง สงบตรลงคะแนนเสยงท เจาหนาทไดจดเตรยมใหขณะลงทะเบยนกอนการประชมเฉพาะวาระทพจารณานนใหเจาหนาทของบรษท เพอจะน ามารวมคะแนนเสยงในวาระนนวา มคะแนนเสยงเหนดวยเทาไร ไมเหนดวยเทาไร และงดออกเสยงเทาไร แจงใหทประชมรบทราบ

ในการรวบรวมผลคะแนน บรษทจะน าคะแนนเสยงทไมเหนดวย หรองดออกเสยงหกออกจากคะแนนเสยงทงหมด สวนผ ถอหนทท าหนงสอมอบฉนทะใหผ อนเขารวมประชมและไดออกเสยงลงคะแนนมาในแตละวาระแลววา เหนดวย ไมเหนดวย หรองดออกเสยง บรษทจะบนทกการออกเสยงตามความประสงคของผ ถอหนรวมไวในเครองคอมพวเตอรเพอนบคะแนนเสยงการลงมตในแตละวาระ

Page 6: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

กำรด ำเนนกำรประชม

(ตอเนอง) วธการปฏบตในการลงคะแนนเสยงและการนบคะแนนเสยง

4. ในวาระเลอกตงกรรมการแทนกรรมการซงพนจากต าแหนงตามวาระ ผ ถอห นอาจไมเหน ดวยกบกรรมการบางคนทบรษทเสนอแตงตง ดงนน เพอใหผ ถอห นสามารถแสดงความเห นไดโดยอสระ บรษทจะเชญกรรมการผถกเสนอแตงตงออกนอกหองประชม และเพอความโปรงใส บรษทขอใหผ ถอหนทกคนทเขารวมประชมลงคะแนนเสยงแบบใชบตรลงคะแนนเสยงวาจะลงคะแนนเหนดวย ไมเหนดวย หรองดออกเสยง เพอเลอกตงกรรมการเปนรายบคคล โดยเจาหนาทของบรษทจะไปเกบบตรลงคะแนนจากผ ถอหนทไมเหนดวย และงดออกเสยง ส าหรบการพจารณาเลอกตงกรรมการแตละทานกอน และจะเกบบตรลงคะแนนจากผ ถอหนทงหมดทลงคะแนนเสยงเหนดวยภายหลง

Page 7: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

กำรด ำเนนกำรประชม

(ตอเนอง) วธการปฏบตในการลงคะแนนเสยงและการนบคะแนนเสยง

5. การลงคะแนนในลกษณะดงตอไปน ถอวาการลงคะแนนดงกลาวเปนโมฆะ

(1) บตรลงคะแนนทมการท าเครองหมายเกนกวาหนงชอง

(2) บตรลงคะแนนทมการออกเสยงโดยแสดงเจตนาขดกน

(3) บตรลงคะแนนทมการขดฆาและไมมลายมอชอก ากบ

(4) บตรลงคะแนนทลงคะแนนเสยงเกนกวาเสยงทมอย

ในกรณททานผ ถอหนตองการแกไขการออกเสยงลงคะแนน โปรดขดฆาของเดมและลงชอก ากบทกครง

Page 8: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

กำรด ำเนนกำรประชม

(ตอเนอง) วธการปฏบตในการลงคะแนนเสยงและการนบคะแนนเสยง

6. ผ ถอหนทานใดไมเขาใจวธการออกเสยงลงคะแนนสามารถสอบถามเจาหนาทซงจะคอยอ านวยความสะดวก และอธบายใหเขาใจได

7. ส าหรบผ ถอหนทประสงคจะกลบกอน หรอไมอยในหองประชมในวาระใด ผ ถอหนสามารถใชสทธของทานได โดยสงบตรลงคะแนนลวงหนาใหกบเจาหนาทของบรษท กอนออกจากหองประชม

8. คะแนนเสยงของจ านวนผ ถอหนในแตละวาระอาจไมเทากน เนองจากการทยอยเขาหองประชมของผถอหนและผ รบมอบฉนทะ ท าใหจ านวนผ เขารวมประชมแตละวาระอาจไมเทากน

Page 9: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

วำระกำรประชม

ระเบยบวาระท 1 พจารณารบรองรายงานการประชมสามญผ ถอหนประจ าป 2558

ระเบยบวาระท 2 พจารณารบทราบรายงานประจ าป และรายงานของคณะกรรมการบรษทเกยวกบผลการด าเนนงานของบรษทฯ ประจ าป 2558

ระเบยบวาระท 3 พจารณาอนมตงบการเงนประจ าป 2558 สนสด ณ วนท 31 ธนวาคม 2558

ระเบยบวาระท 4 พจารณาอนมตจดสรรเงนก าไรสทธประจ าป 2558 เปนทนส ารองตามกฎหมายและอนมตงดจายเงนปนผล

ระเบยบวาระท 5 พจารณาอนมตแตงตงผสอบบญช และก าหนดคาสอบบญชประจ าป 2559

ระเบยบวาระท 6 พจารณาอนมตการเลอกตงกรรมการแทนกรรมการซงพนจากต าแหนงตามวาระ

ระเบยบวาระท 7 พจารณาอนมตก าหนดคาตอบแทนกรรมการประจ าป 2559

ระเบยบวาระท 8 พจารณาเรองอนๆ (ถาม)

Page 10: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 1

พจำรณำรบรองรำยงำนกำรประชมสำมญผถอหนประจ ำป 2558

Page 11: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 1

วตถประสงคและเหตผล

บรษทฯ ไดจดท ารายงานการประชมสามญผ ถอหนประจ าป 2558 ซงไดจดใหมขนเมอวนท 27 เมษายน 2558 โดยบรษทฯ ไดสงส าเนารายงานการประชมดงกลาวใหตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ภายใน 14 วน ตามทกฎหมายก าหนดเรยบรอยแลว รายละเอยดปรากฏตาม สงทสงมำดวย 1 จงขอเสนอใหทประชมสามญผ ถอหนรบรองรายงานการประชมสามญผ ถอหนประจ าป 2558 ดงกลาว

ความเหนคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษทเหนวา รายงานการประชมสามญผ ถอหนประจ าป 2558 ไดมการบนทกอยางถกตองครบถวน จงเหน สมควรเสนอใหทประชมผ ถอหนรบรองรายงานการประชมดงกลาว

มตรบรองจากผ ถอหน

คะแนนเสยงขำงมำกของผ ถอหน ซงมาประชมและออกเสยงลงคะแนน

Page 12: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2

พจำรณำรบทรำบรำยงำนประจ ำป และรำยงำนของ

คณะกรรมกำรบรษทเกยวกบผลกำรด ำเนนงำนของบรษทฯ ประจ ำป 2558

Page 13: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2

วตถประสงคและเหตผล

ตามพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 มาตรา 113 ก าหนดใหคณะกรรมการตองจดสงรายงานประจ าปใหกบผ ถอหน พรอมกบหนงสอเชญประชมสามญประจ าป บดน บรษทฯ ไดจดท ารายงานผลการด าเนนงานของบรษทฯ ประจ าป 2558 ซงมขอมลถกตองครบถวนตามทพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 และหลกเกณฑของคณะกรรมการก ากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยก าหนดเรยบรอยแลว จงประสงคจ ะจดสงรายงานผลการด าเนนงานของบรษทฯ ประจ าป 2558 ใหผ ถอหนรบทราบ

Page 14: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2ธรกจหลกของบรษทฯ

อสงหำรมทรพยระดบไฮเอนด อำหำรและเครองดมกรเมต

Page 15: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2โครงการตางๆ ของบรษทฯ

* มลคาโครงการมหานคร ประมาณ 21,000 ลานบาท ค านวณจากมลคาในสวนทคอนโดมเนยม ประมาณ 14,500 ลานบาท บวกดวยมลคาคดลดของ EBITDA ในสวนของ โรงแรม ศนยการคา และสกาย ออบเซอรเวชน เดค ซงเทากบประมาณ 6,500 ลานบาท

โครงกำร รปแบบ สถำนทมลคำโครงกำร

(ลบ.)ปทเรม / คำดวำจะ

รบรรำยได

มหำนคร: มกซ-ยส ถ. นราธวาสฯ > 21,000.0* 2556 – 2559

- เดอะ รทซ-คารลตน เรสซเดนเซส บางกอก คอนโดมเนยม ประมาณ 14,500.0 2Q2559

- โรงแรม เดอะ บางกอก เอดชน โรงแรมลกชวร บตค ระดบ 5 ดาว - 2559

- รเทลควบ รเทลฮลล และ สกาย ออบเซอรเวชน เดค ศนยการคา - 2557 - 2559

มหำสมทร:- ลกชวร วลลำ- คนทร คลบ

วลลาคนทร คลบ

หวหน ซ.112 7.000.04,000.03,000.0

2559

นมต หลงสวน คอนโดมเนยม ซ.หลงสวน 7,584.0 2561

โครงกำรใหม ถ.นรำธวำสฯ โดย บรษท YLP คอนโดมเนยม ถ. นราธวาสฯ 2,800.0 2561

Niseko (อยระหวำงกำรศกษำ) วลลา ฮอกไกโด ประเทศญป น 1,200.0 N/A

ดน แอนด เดลกำ (สหรฐอเมรกำ) อาหารและเครองดมกรเมต สหรฐอเมรกา - ธ.ค. 2557

ดน แอนด เดลกำ (ประเทศไทย) อาหารและเครองดมกรเมต ประเทศไทย - 2558

Page 16: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2โครงการทอยระหวางการพฒนา 3 โครงการ

โครงกำร มหำนคร (มกซ-ยส)เดอะ รทซ-คำรลตน เรสซเดนเซส บำงกอก

มลคาโครงการ (ลบ.) 14,500

จ านวน (เรสซเดนซ) 209

ยอดขายสะสม (รอยละ) 71

Page 17: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2โครงการทอยระหวางการพฒนา 3 โครงการ

สกำย ออบเซอรเวชน เดค“เดอะ รทซ-คำรลตน เรสซเดนเซส บำงกอก”

“โรงแรม เดอะ บำงกอก เอดชน”

Sky Observation Deck (74/F – 77/F)Residences (23/F – 73/F)209 residences

Hotel (1/F – 20/F)159 keys 7,100 B./night

โครงกำร มหำนคร (มกซ-ยส)

Page 18: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2ความคบหนาการกอสรางโครงการมหานคร

ความคบหนาลาสด ณ เมษายน 2559- อยระหวางการตกแตงภายในเพอสงมอบ- เรมโอนกรรมสทธหองชดพกอาศย

“เดอะ รทซ-คารลตน เรสซเดนเซส บางกอก”เดอน เม.ย. 2559

Page 19: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2ความคบหนาการกอสรางโครงการมหานคร

ความคบหนาลาสด ณ เมษายน 2559- ภาพการตกแตงภายใน (ซายบน)- ภาพววดานนอกจากระเบยงหอง (ขวาลาง)

Page 20: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2โครงการทอยระหวางการพฒนา 3 โครงการ

โครงกำร มหำสมทร - วลลำ

สวนทพกอำศย (ลกชวรวลลำ)

มลคาโครงการ (ลบ.) 4,000

จ านวน (หลง) 80

ยอดขายสะสม (รอยละ) 40

Page 21: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2โครงการทอยระหวางการพฒนา 3 โครงการ

โครงกำร มหำสมทร – คนทร คลบ

Page 22: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2ความคบหนาการกอสรางโครงการมหาสมทร

ความคบหนาลาสด เดอน เมษายน 2559

Page 23: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2โครงการทอยระหวางการพฒนา 3 โครงการ

โครงกำร นมต หลงสวนนมต หลงสวน

มลคาโครงการ (ลบ.) 7,584

จ านวน (หลง) 187

ยอดขายสะสม (รอยละ) 90

Page 24: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2ธรกจอาหารและเครองดมกรเมต – “ดน แอนด เดลกา”

ดน แอนด เดลกำ

สหรฐอเมรกา (สาขา) 12

ประเทศไทย (สาขา) 5

Licensee (สาขา) 35

รวมทงสน (สำขำ) 47

Page 25: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 2

ความเหนคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษทเหนสมควรรายงานใหผ ถอห นรบทราบผลการด าเนนงานของบรษทฯ ประจ าป 2558รายละเอยดปรากฏตามรายงานประจ าป (Annual Report) สงทสงมาดวย 2 โดยบรษทฯ ไดน ารายงานผลการด าเนนงานของบรษทฯ ประจ าป 2558 เผยแพรในเวบไซตของบรษทฯ ท www.pacedev.com หมวดนกลงทนสมพนธลวงหนากอนก าหนดวนนดประชมสามญผ ถอหนเพอใหผ ถอหนและผ ทเกยวของรบทราบดวย

มตรบรองจากผ ถอหน

เนองจากวาระนเปนวาระแจงเพอทราบ จงไมตองมการออกเสยงลงคะแนน

Page 26: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 3

พจำรณำอนมตงบกำรเงนประจ ำป 2558

สนสด ณ วนท 31 ธนวำคม 2558

Page 27: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 3

วตถประสงคและเหตผล

ตามพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 มาตรา 112 และขอบงคบของบรษทฯ ขอ 39 ก าหนดใหคณะกรรมการตองจดใหมการท างบดลและบญชก าไรขาดทน ณ วนสนสดของรอบปบญชของบรษทฯ (สนสดในวนท 31 ธนวาคมของทกป) เสนอตอทประชมผ ถอหนในการประชมสามญประจ าป เพอพจารณาอนมต บรษทฯ จงขอเสนองบการเงนประจ าป 2558 สนสด ณ วนท 31 ธนวาคม 2558 ซงผานการตรวจสอบจากผสอบบญชรบอนญาตและคณะกรรมการตรวจสอบแลว รายละเอยดปรากฏตาม สงทสงมำดวย 2 ใหทประชมพจารณาอนมต

ความเหนคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบเหนวา งบการเงนประจ าป 2558 ของบรษทฯ ไดจดท าตามหลกการบญชรบรองทวไป และเหนชอบใหเสนอทประชมสามญผ ถอหนเพออนมต

Page 28: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 3

สนทรพยรวม หนสนเฉพาะทมภาระดอกเบยจาย เพมขนอยางมนยส าคญ ดงน

- สนทรพยรวม เพมขนรอยละ 34

- หนสนเฉพาะทมภาระดอกเบยจาย เพมขนรอยละ 54

สนทรพยรวมทเพมขน มสาเหตหลกมาจาก ความคบหนาในการกอสรางโครงการมหานคร (สวนทพกอาศย และ โรงแรม)โครงการมหาสมทร รวมถงทดนโครงการนมต หลงสวน

หนสนเฉพาะทมภาระดอกเบยจายทเพมขน มสาเหตหลกมาจาก การจ าหนายหนก ตวสญญาใชเงน รวมทงคากอสรางของโครงการมหานคร โครงการมหาสมทร โครงการนมต หลงสวน และโครงการใหมบนถ.นราธวาสฯ

งบแสดงฐำนะกำรเงน สนสดวนท 31 ธ.ค.2558

19,416.90

25,932.10

11,123.40

17,132.43

2,380.91 2,127.60

0.00

5,000.00

10,000.00

15,000.00

20,000.00

25,000.00

30,000.00

1 2

กราฟแสดงฐานะทางการเงน

สนทรพย หนสนเฉพาะทมภาระดอกเบยจาย สวนของผ ถอหนบรษทใหญ

(หนวย: ลานบาท)

ป2557 2558

Page 29: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

งบการเงนรวม

(หนวย: ลานบาท) 2557 2558

รายไดจากการขายหองชด+เฟอรนเจอร 34.0 109.0

ตนทนในการขาย (23.6) (85.2)

รายไดจากการท าธรกจอาหาร 645.1 3,225.3

ตนทนจากการท าธรกจอาหาร (377.8) (1,597.3)

ก าไรขนตน 277.7 1,651.8

รายไดอน 79.6 178.0

คาใชจายในการขาย+บรหาร (839.8) (3,303.4)

ก าไร (ขาดทน) จากการด าเนนงาน (482.5) (1,473.6)

ตนทนทางการเงน (209.7) (583.8)

ก าไร (ขาดทน) กอนภาษ (692.2) (2,057.5)

รายได (คาใชจาย) ภาษเงนได 85.5 188.9

ก ำไร (ขำดทน) เบดเสรจรวมส ำหรบงวด (606.7) (1,868.6)

สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอ านาจควบคม 122.7 45.9

สวนทเปนของผ ถอหนเดมในบรษทยอย 102.9 37.6

ก ำไร (ขำดทน) ส ำหรบปสวนทเปนของบรษทใหญ (381.1) (1,785.0)

ระเบยบวำระท 3งบก ำไรขำดทนเบดเสรจ สนสดวนท 31 ธ.ค.2558

34.0 109.0

645.1

3,225.3

79.6 178.0

0.0

500.0

1,000.0

1,500.0

2,000.0

2,500.0

3,000.0

3,500.0

1 2

รายไดหลกในป 2557 และ 2558

รายไดจากอสงหารมทรพย รายไดจากดน แอนด เดลกา รายไดอน

2558

(หนวย: ลานบาท)

2557

Page 30: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 3

(ตอเนอง ระเบยบวาระท 3)

ความเหนคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษทเหนสมควรเสนอใหทประชมสามญผ ถอหนอนมตงบการเงนของบรษทฯ ส าหรบรอบระยะเวลาบญชสนสดวนท 31 ธนวาคม 2558 ซงไดผานการตรวจสอบจากผสอบบญชรบอนญาตของบรษทฯ ผานการสอบทานของคณะกรรมการตรวจสอบ และไดรบความเหนชอบจากทประชมคณะกรรมการแลว

มตอนมตจากผ ถอหน

คะแนนเสยงขำงมำกของผ ถอหน ซงมาประชมและออกเสยงลงคะแนน

Page 31: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 4

พจำรณำอนมตจดสรรเงนก ำไรสทธประจ ำป 2558

เปนทนส ำรองตำมกฎหมำย และอนมตงดจำยเงนปนผล

Page 32: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 4

วตถประสงคและเหตผล

เพอใหทประชมพจารณาจดสรรก าไรสทธประจ าปสวนหนงไวเปนเงนทนส ารอง ไมนอยกว ารอยละ 5 ของก าไรสทธประจ าปหกดวยยอดเงนขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาทนส ารองนจะมจ านวนไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยนตามพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 มาตรา 116 และขอบงคบของบรษทฯ ขอ 45

ความเหนคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษทเหนสมควรงดจดสรรทนส ารองตามกฎหมายและงดจายเงนปนผล เนองจากในรอบปบญชสนสด ณ วนท 31 ธนวาคม 2558 บรษทฯ มขาดทนสทธประจ าป จากการด าเนนงานจ านวน 364,486,428 บาท (สามรอยหกสบสลานสแสนแปดหมนหกพนสรอยยสบแปดบาท) ดงนน บรษทฯ จงไมตองจดสรรก าไรสทธเพอเปนทนส ารองตามกฎหมาย และเสนอขอใหทประชมพจารณาอนมตงดจายเงนปนผลส าหรบป 2558

มตอนมตจากผ ถอหน

คะแนนเสยงขำงมำกของผ ถอหน ซงมาประชมและออกเสยงลงคะแนน

Page 33: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 5

พจำรณำอนมตแตงตงผสอบบญช

และก ำหนดคำสอบบญชประจ ำป 2559

Page 34: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 5

วตถประสงคและเหตผล

เพอใหทประชมพจารณาแตงตงผสอบบญช และก าหนดจ านวนเงนคาสอบบญชของบรษทฯ ประจ าป 2559 ตามพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 มาตรา 120 และขอบงคบของบรษทฯ ขอ 36 (6)

Page 35: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 5

ความเหนคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษทเหนสมควรเสนอทประชมผ ถอหนแตงตงผสอบบญชจากบรษท เบเคอร ทลล ออดท แอนด แอดไวเซอรร เซอรวสเซส (ประเทศไทย) จ ากด คอ

1. นายอภชาต สายะสต ผสอบบญชรบอนญาตเลขท 4229

(ยงไมเคยเปนผลงลายมอชอในงบการเงนของบรษทฯ) และ/หรอ

2. นางสาววมลศร จงอดมสมบต ผสอบบญชรบอนญาตเลขท 3899

(เปนผลงลายมอชอในงบการเงนของบรษทฯ เปนระยะเวลา 1 ป ตงแตป 2558)

เปนผตรวจสอบบญชของบรษทฯ ประจ าป 2559 ซงสามารถตรวจสอบและแสดงความเหนตองบการเงนของบรษทฯ

โดยก าหนดคาสอบบญช ประจ าป 2559 เปนจ านวน 2,255,000 บาท (สองลานสองแสนหาหมนหาพนบาทถวน) ซงมากกวาป 2558 จ านวน 225,000 บาท (สองแสนสองหมนหาพนบาทถวน) ตามปรมาณงานทเพมขน โดยเปนเงนคาสอบบญชทงงบการเงนรายป และงบการเงนรายไตรมาส

Page 36: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 5

(ตอเนอง ระเบยบวาระท 5)

ขอมลการเปรยบเทยบคาตอบแทนของผสอบบญชในปทผานมา

* คาบรการอน ซงบรษทฯ จะจายตามทเกดขนจรง

มตอนมตจากผ ถอหน

คะแนนเสยงขำงมำกของผ ถอหน ซงมาประชมและออกเสยงลงคะแนน

ป 2558

(บาท)

ป 2559

(บาท)เพมขน / (ลดลง)

(บาท)%

คาตอบแทนรวม 2,030,000 2,255,000 225,000 11.08

คาบรการอน (Non-audit fee) - -*

Page 37: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

พจำรณำอนมตกำรเลอกตงกรรมกำรแทนกรรมกำร

ซงพนจำกต ำแหนงตำมวำระ

Page 38: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

วตถประสงคและเหตผล

เพอใหทประชมผ ถอหนพจารณาเลอกตงกรรมการแทนกรรมการทพนจากต าแหนงตามวาระ ตามขอบงคบขอ 17 ก าหนดไววา ในการประชมสามญประจ าปทกครง ใหกรรมการออกจากต าแหนงเปนอตรา 1 ใน 3 ถาจ านวนกรรมการทจะแบงออกใหตรงเปนสามสวนไมได กใหออกโดยจ านวนทใกลทสดกบสวน 1 ใน 3 กรรมการทออกจากต าแหนงตามวาระนน อาจไดรบเลอกตงเขามาด ารงต าแหนงเปนกรรมการใหมกได กรรมการทจะ ตองออกจากต าแหนงในปแรกและปทสองภายหลงจดทะเบยนบรษทนน ใหจบฉลากกนสวนปหลง ๆ ตอไปใหกรรมการคนทอยในต าแหนงนานทสดนนเปนผออกจากต าแหนง

ซงในการประชมสามญผ ถอหนประจ าป 2559 น มกรรมการจ านวน 3 คนตองพนจากต าแหนงตามวาระ ดงน

1. นางลดดา ศรวฒนาโกศล กรรมการอสระ

2. นางสาวเบญจพร ไพรสวรรณา กรรมการอสระ

3. นายจมพล เตชะไกรศร กรรมการ

ขอมลของบคคลซงไดรบการเสนอชอเพอแตงตงเปนกรรมการทออกตามวาระ ปรากฏตาม สงทสงมำดวย 3

Page 39: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

รำยละเอยดกรรมกำรทเสนอตองออกตำมวำระ และไดรบกำรเสนอเพอกำรแตงตงเปนกรรมกำรอกวำระหนง

ชอ: นางลดดา ศรวฒนาโกศลอาย: 59 ปวฒการศกษา: ปรญญาโท บรหารธรกจ มหาวทยาลยธรรมศาสตร

ปรญญาตรการบญช จฬาลงกรณมหาวทยาลย

การอบรมบทบาทหนาทกรรมการ:Director Certification Program (DCP) รนท 99/2551Monitoring the Quality of Financial Reporting (MFR) รนท 5/2550Monitoring the Internal Audit Function (MIA) รนท 1/2550Monitoring the System of Internal Control and Risk Management (MIR) รนท 2/2551Audit Committee Program (ACP) รนท 20/2551Monitoring Fraud Risk Management (MFM)ท 6/2554Anti-Corruption for Executive Program (ACEP)รนท 15/2558Compensation Committee (RCC) รนท 20/2558

Page 40: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

รำยละเอยดกรรมกำรทเสนอตองออกตำมวำระ และไดรบกำรเสนอเพอกำรแตงตงเปนกรรมกำรอกวำระหนง

ชอ: นางสาวเบญจพร ไพรสวรรณาอาย: 51 ปวฒการศกษา: ปรญญาโท การบญชและการเงน จฬาลงกรณมหาวทยาลย

ปรญญาตร การบญช จฬาลงกรณมหาวทยาลย

การอบรมบทบาทหนาทกรรมการ: Director Accreditation Program (DAP) รนท 90/2554

Compensation Committee (RCC) รนท 20/2558

Page 41: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

รำยละเอยดกรรมกำรทเสนอตองออกตำมวำระ และไดรบกำรเสนอเพอกำรแตงตงเปนกรรมกำรอกวำระหนง

ชอ: นายจมพล เตชะไกรศร

อาย: 38 ป

วฒการศกษา: ปรญญาตร การเงนการธนาคาร จฬาลงกรณมหาวทยาลย

การอบรมบทบาทหนาทกรรมการ: Director Accreditation Program (DAP) รนท 10/2547

Director Certification Program (DCP) รนท 102/2551

Page 42: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

(ตอเนอง ระเบยบวาระท 6)

ความเหนคณะกรรมการสรรหาและก าหนดคาตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและก าหนดคาตอบแทนเหนควรเสนอใหคณะกรรมการบรษท น าเสนอทประชมผ ถอห นพจารณาเลอกตงกรรมการทงสามทาน ไดแก นางลดดา ศรวฒนาโกศล นางสาวเบญจพร ไพรสวรรณา และนายจมพล เตชะไกรศร กลบเขาด ารงต าแหนงอกวาระหนง เนองจากกรรมการทงสามทานมคณสมบต ครบถวนตามมาตรา 68 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 และเปนผมความรความสามารถ และมประสบการณอนเปนประโยชนตอการด าเนนงานของบรษทฯ

Page 43: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

(ตอเนอง ระเบยบวาระท 6)

ความเหนคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษท โดยไมรวมกรรมการผมสวนไดเสย ซงไดแกกรรมการผ ตองพนจากต าแหนงตามวาระซงไดขอออกจากหองประชมชวคราวและงดออกเสยงลงคะแนน เพอใหกรรมการทเหลอพจารณาโดยอสระ เหนว ากรรมการทงสามทานทตองพนจากต าแหนงตามวาระเปนผมคณสมบตครบถวนตามมาตรา 68 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 และเปนผมความรความสามารถ และมประสบการณอนเปนประโยชนตอการด า เนนงานของบรษทฯ จงมมตเหนชอบตามความเหนของคณะกรรมการสรรหาและก าหนดคาตอบแทนเสนอ เพอน าช อกรรมการทงสามทานเสนอตอทประชมสามญผ ถอหนพจารณาเลอกตงกรรมการทงสามทานกลบเขาด ารงต าแหนงกรรมการของบรษทฯ ตอไปอกวาระหนง โดยมรายนามและประเภทกรรมการซงจะเขารบต าแหนงดงน

1. นางลดดา ศรวฒนาโกศล กรรมการอสระ

2. นางสาวเบญจพร ไพรสวรรณา กรรมการอสระ

3. นายจมพล เตชะไกรศร กรรมการ

Page 44: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 6

(ตอเนอง ระเบยบวาระท 6)

มตอนมตจากผ ถอหน

คะแนนเสยงขำงมำกของผ ถอหน ซงมาประชมและออกเสยงลงคะแนน โดยวาระนตองตองผานมตอนมตเลอกตงกรรมการเปนรายบคคล

Page 45: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 7

พจำรณำอนมตก ำหนดคำตอบแทนกรรมกำรประจ ำป 2559

Page 46: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 7

วตถประสงคและเหตผล

เพอใหทประชมผ ถอหนพจารณาก าหนดคาตอบแทนกรรมการประจ าป 2559

ความเหนคณะกรรมการสรรหาและก าหนดคาตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและก าหนดคาตอบแทนไดพจารณาคาตอบแทนและผลประโยชนของกรรมการบรษทแลวโดยเปรยบเทยบกบบรษทอน ๆ ทอยในประเภทธรกจเดยวกน และเหนควรเสนอคาตอบแทนและผลประโยชนของกรรมการบรษท และคาตอบแทนของอนกรรมการบรษท ประจ าป 2559 รวมทงสนเปนเงนไมเกน 3,200,000 บาท (สามลานสองแสนบาท) ซงเทากบป 2558 ในอตราเดยวกน

ความเหนคณะกรรมการบรษท

เมอพจารณาการท างานของคณะกรรมการแตละคณะในปทผานมา แลวเหนวาคาตอบแทนทคณะกรรมการสรรหาและก าหนดคาตอบแทนเสนอเหมาะสม จงเหนชอบใหเสนอคาตอบแทนกรรมการประจ าป 2559 ดงกลาว ตอทประชมผ ถอหนพจารณาอนมตคาตอบแทนกรรมการประจ าป 2559

มตอนมตจากผ ถอหน

คะแนนเสยงไมนอยกวำสองในสำมของจ านวนเสยงทงหมดของผ ถอหน ซงมาประชม

Page 47: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 7

องคประกอบคำตอบแทน ป 2558 ป 2559

1. คำตอบแทนของคณะกรรมกำรบรษท

(ก) คำตอบแทนรำยปใหแบงจำยเปนรำยไตรมำส- ประธำนกรรมกำร- กรรมกำร

(ข) คำตอบแทนเพมเตมส ำหรบกรรมกำรท เขำรวมประชมคณะกรรมกำร

แตละครง- ประธำนกรรมกำร- กรรมกำร

240,000 บาทตอป180,000 บาทตอป

12,000 บาทตอครง10,000 บาทตอครง

240,000 บาทตอป180,000 บาทตอป

12,000 บาทตอครง10,000 บาทตอครง

2. คำตอบแทนของคณะกรรมกำรบรหำร คำตอบแทนส ำหรบกรรมกำรท เขำรวมประชมคณะกรรมกำรบรหำรแตละครง ไมมคาตอบแทน ไมมคาตอบแทน

ก ำหนดคำตอบแทนกรรมกำรประจ ำป 2559

Page 48: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 7

องคประกอบคำตอบแทน (ตอ) ป 2558 ป 2559

3. คำตอบแทนของคณะกรรมกำรบรหำรควำมเสยงคำตอบแทนส ำหรบกรรมกำรทเขำรวมประชมคณะกรรมกำรบรหำรควำมเสยงแตละครง- ประธำนกรรมกำรและกรรมกำร 8,000 บาทตอครง 8,000 บาทตอครง

4. คำตอบแทนของคณะกรรมกำรสรรหำและก ำหนดคำตอบแทนคำตอบแทนส ำหรบกรรมกำรท เขำรวมประชมคณะกรรมกำรสรรหำและก ำหนดคำตอบแทนแตละครง- ประธำนกรรมกำรและกรรมกำร 8,000 บาทตอครง 8,000 บาทตอครง

5. คำตอบแทนของคณะกรรมกำรตรวจสอบคำตอบแทนส ำหรบกรรมกำรท เขำรวมประชมคณะกรรมกำรตรวจสอบแตละครง- ประธำนกรรมกำรและกรรมกำร 8,000 บาทตอครง 8,000 บาทตอครง

Page 49: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

ระเบยบวำระท 8

พจำรณำเรองอนๆ (ถำม)

Page 50: บริษัท เพซ ดีเวลลอปเ ...pace.listedcompany.com/misc/presentation/20160511-pace-agm201… · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์

บรษท เพซ ดเวลลอปเมนท คอรปอเรชน จ ากด (มหาชน)87/2 ซอารซ ทาวเวอร ออลซซนเพลส

ชน 45 ยนต 3 ถนนวทย ลมพน ปทมวน กรงเทพฯ 10330

โทร +662 654 3344 www.pacedev.com

บรษท เพซ ดเวลลอปเมนท คอรปอเรชน จ ำกด (มหำชน)