ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง ·...
TRANSCRIPT
![Page 1: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/2.jpg)
อาคารที่ตองตรวจสอบ
ตามที่กฎหมายกําหนด
เจาของอาคารตองหาผูตรวจสอบ
ตรวจสอบ
ทํารายงาน
ทองถิ่น
พิจารณา
สั่งใหแกไข
ออก
ใบรับรอง
![Page 3: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/3.jpg)
กฎกระทรวงกําหนดประเภทอาคาร
ที่ตองจัดใหมีผูตรวจสอบ พ.ศ. 2548
![Page 4: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/4.jpg)
ประเภทอาคาร 6 ประเภท
1) โรงมหรสพ
2) โรงแรม ( 80 หอง)
3) สถานบริการ (200 ตร.ม.)
4) อาคารชุด + อยูอาศัยรวม ( 2,000 ตร.ม.)
5) โรงงาน ( 2 ชั้น + 5,000 ตร.ม.)
6) ปายบนดิน สูง 15 ม. หรือ 50 ม2 / ปายบนอาคาร 25 ม2
![Page 5: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/5.jpg)
ประเภทอาคารตามมาตรา 32 ทวิ
1)1) อาคารสูงอาคารสูง
2)2) อาคารชุมนุมคนอาคารชุมนุมคน
3)3) อาคารขนาดใหญพิเศษอาคารขนาดใหญพิเศษ
![Page 6: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/6.jpg)
กฎกระทรวงกําหนดคุณสมบัติเฉพาะของผูตรวจสอบ
หลักเกณฑการขอขึ้นทะเบียน
และการเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเปนผูตรวจสอบ
และหลักเกณฑการตรวจสอบอาคาร
พ.ศ. 2548
![Page 7: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/8.jpg)
คุณสมบัติทั่วไปของผูตรวจสอบ
1. ตองขึ้นทะเบียนและไดรับใบรับรองเปนผูตรวจสอบ
2. เปนบคุคลธรรมดาหรือนิตบิุคคล
3. มีใบอนญุาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมหรือ
หรือสถาปตยกรรม
4. ผานการอบรม
![Page 9: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/10.jpg)
ความถี่ในการตรวจสอบอาคาร
การตรวจสอบใหญ ทุก 5 ปทุก 5 ป
ทุกปทุกปการตรวจสอบปกติ
![Page 11: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/11.jpg)
การตรวจสอบใหญ ประกอบดวย
1. การตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของโครงสรางอาคาร การตรวจสอบระบบและอปุกรณประกอบตาง ๆ ของอาคาร
2. แผนปฏิบัติการตรวจบํารุงรักษาอาคารและระบบอปุกรณประกอบตาง ๆ และจัดคูมอืการปฏิบัติตามแผนเพื่อเปนแนวทางการตรวจบํารุงรักษา
3. แผนและแนวทางการตรวจสอบสภาพอาคารและอปุกรณประกอบตาง ๆ ของอาคารประจําป
![Page 12: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/12.jpg)
การตรวจสอบปกติ (ประจําป)
การตรวจสอบสภาพอาคารและอุปกรณ
ประกอบตาง ๆ ของอาคารตามแผนและแนวทางที่
กําหนดไวโดยผูตรวจสอบ
![Page 13: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/13.jpg)
ตรวจสอบเสร็จแลวทําอยางไร
ผูตรวจสอบทํารายงาน
ผลการตรวจสอบ
เจาของอาคารสงรายงาน จพถ.
จพถ. ออกใบรับรองจพถ. ออกใบรับรอง
![Page 14: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/14.jpg)
เลขที…่............................................. แบบ ร.๑
ใบรับรองการตรวจสอบอาคารใบรบัรองฉบบันี้ออกใหเพือ่แสดงวา
อาคาร............................................................................................................................................................
ตัง้อยูเลขที.่......................................................................................................ตรอก/ซอย ..................................................................................................................ถนน.......................................................................................................หมูที ่........................................................
ตาํบล/แขวง...........................................................................……………………….…………………. อาํเภอ/เขต ...................................................................……………………………………………จงัหวดั.............................................................................................................
ไดผานการตรวจสอบอาคาร ตามพระราชบญัญัตคิวบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ แลว
เจาพนกังานทองถิน่ไดพจิารณาผลการตรวจสอบอาคาร
ซึ่งทาํการตรวจสอบโดยผูตรวจสอบชือ่........................................................................................................................................................................................................................................................แลว
เห็นวา อาคารนีม้ีสภาพปลอดภยัในการใชงาน
ออกให ณ วนัที่ ..................................................... เดือน ............................................พ.ศ. ................................
......................................................................................................................
(....................................................................................................................................................................)
ตาํแหนง ................…………………………………………………………………………………………………..
เจาพนกังานทองถิน่
![Page 15: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/15.jpg)
ตรวจสอบเสร็จแลวทําอยางไร
ผูตรวจสอบทํารายงาน
และเสนอแนะการแกไขผลการตรวจสอบ
เจาของอาคารสงรายงาน จพถ.
จพถ. ออกใบรับรองจพถ. ออกใบรับรอง
แกไข
![Page 16: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/16.jpg)
การตรวจสอบอาคารจะกระทําเมือ่ใด
อาคาร 9 ประเภทตองตรวจสอบเมื่อกฎกระทรวงนี้บังคับใชแลว 2 ป
(29 ธันวาคม 2550)
อาคารที่สรางหลัง 29 ธันวาคม 2550 ตองตรวจสอบ “ใหญ” เมื่อเปด
ใชอาคารไปแลว 1 ป
![Page 17: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/17.jpg)
หนาที่ของเจาของอาคาร
อาคารเกา ไมมีแบบแปลน
ตองหา / จัดทําแบบแปลนใหผูตรวจสอบ
การเสนอรายงานการตรวจสอบ
เสนอกอนใบรับรองหมดอายุ 30 วัน
หนาที่หลัก จัดหาผูตรวจสอบ / ใหมีการตรวจสอบ & บํารุงรักษา
ตามแผนผูตรวจสอบ (ผูดูแลอาคาร) / สงรายงาน
![Page 18: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/18.jpg)
บทเฉพาะกาล
อาคารชุด (คอนโดมิเนียม)
อาคารอยูอาศัยรวม (แฟลต อพาทรเมนต แมนชั่น)
พืน้ที่ 2,000 - 5,000 ตร.ม. ““รอรอ 7 7 ปป””
พืน้ที่ > 5,000 ตร.ม. ““รอรอ 5 5 ปป””
![Page 19: ทํารายงาน ท องถิ่น ออก ใบรับรอง · 2018-03-11 · 2. ปรับเป นรายวันๆ ละ ไม เก 10,000](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022070904/5f71e707a3debb111370ce6e/html5/thumbnails/19.jpg)
• ไมจัดใหมีการตรวจสอบ
1. จําคกุไมเกิน 3 เดอืน หรือปรับไมเกิน 60,000 บาท หรือทัง้จาํทั้งปรบั
2. ปรับเปนรายวันๆ ละ ไมเกิน 10,000 บาท
• ไมแกไขตวัอาคารหรืออุปกรณที่ชํารุดตามทีเ่จาพนักงานทองถิ่นสั่ง
1. ปรับไมเกิน 30,000 บาท
2. ปรับเปนรายวันๆ ละ ไมเกิน 5,000 บาท