aarne markkula vastuullisuus_energiansäästö_101214

Vastuullisuus ja

energiansäästö 10.12.2014 Aarne Markkula

Miksi Varma panostaa vastuullisuuteen ja

energiansäästöön?

10.12.2014 Kiinteistöt/Aarne Markkula 2

Yhteiskuntavastuullisuus:

Varma on merkittävä yhteiskunnallinen vaikuttaja ja Suomen suurin

kiinteistösijoittaja

- Sitouduttu YK:n vastuullisen sijoittamisen periaatteisiin

- Sitouduttu toimitilojen energiatehokkuuden parantamiseen

Tuottavuus ja turvaavuus

sijoitustoiminnassa:

- Energian osuus

ylläpitokustannuksista 35,7 %

- Varman kiinteistösalkussa noin

29 milj.€/vuosi

- 1 %:n energiankulutuksen

pienennys tuo vuotuista säästöä

290 000 €

Ympäristönäkökulma:

Rakennukset aiheuttavat

arviolta lähes 40 %

kansantalouden

kasvihuonepäästöistä (KTI;

Vastuullinen kiinteistöliiketoiminta

2014)

Vastuullisuus kiinteistösijoittamisessa KTI, Vastuullinen kiinteistöliiketoiminta 2014

Maksuhalukkuus

Tilojen toimivuus

KÄYTTÄJIEN TARPEIDEN

PALVELEMINEN

Käyttäjän ympäristötavoit

teet


TALOUDELLINEN VASTUULLISUUS

kannattava kiinteistöinvestointi

YMPÄRISTÖVASTUULLISUUS

energia- ja tilatehokkuus

SOSIAALINEN VASTUULLISUUS

turvalliset, terveelliset, viihtyisät tilat

Sosiaalinen vastuullisuus: KTI:n Asiakastyytyväisyys-vertailu Varman toimitila- ja

asuinkiinteistöissä 2014

Toimitilakiinteistöt Asuinkiinteistöt


Ympäristövastuullisuus:

Toimitilojen energiatehokkuuden parantaminen

• Helmikuussa 2010 allekirjoitettiin kansallisen

ilmasto- ja energiastrategian mukainen

energiatehokkuussopimus, jossa sitoudutaan 6 %:n

energiansäästöön aikavälillä 2011 – 2016.

• Samalla allekirjoitettiin yhteistoimintasopimukset

energiasäästötoimenpiteiden toteuttamiseksi.

• Toimenpiteet: kiinteistökohtaiset

energiakatselmukset, jatkuva

energiankulutusseuranta ja -valvonta, järjestelmien

ja laitteiden ohjaukset ja säädöt,

energiainvestoinnit sekä käyttäjien opastus


http://www.motiva.fi/fi

http://www.caverion.fi/

TETS–sopimuksessa sovitusta 6 %:n

säästötavoitteesta saavutettu 5,58 %


• Energiankulutus pienentynyt 11.800 MWh

• Hiilidioksidipäästöt vähentyneet 2.413 hiilidioksiditonnia, joka

vastaa 589 sähkölämmitteisen omakotitalon vuotuista

hiilidioksidipäästöä.

Toimitilapäättäjän valinnan vaikeudesta…


Onko ekologisesti paras vaihtoehto valita ympäristöluokiteltu,

energiatehokas uudisrakennus yrityksen toimitilaksi…

… tilanteessa, jossa pääkaupunkiseudulla lämmitetään ja

ylläpidetään 1.000.000 m2 tyhjää toimistotilaa…

… vai olisiko sittenkin ekologisin vaihtoehto valita toimitila

olemassa olevasta kiinteistöstä, josta uudistuksella muokataan

energiatehokas, moderni monitilatoimisto?

aarne markkula vastuullisuus_energiansäästö_101214

Real Estate