achtersee wiener neustadt oskar matulla gasse · 2700 wiener neustadt telefon: 02622 / 930 89...
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ACHTERSEEWIENER NEUSTADTOSKAR MATULLA GASSE
HOCHWERTIGE DOPPELHÄUSER MIT TOSKANA-FLAIR
ZIEGEL-MASSIVBAUWEISE
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SO LEBEN UNSERE KUNDEN
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Alles aus einer HandHochwertige Doppelhäuser direkt von Ihrem Baumeis-ter. Die noba Massivhaus GmbH zählt zu den innovativen Immobilien-Entwicklern mit Spezialisierung auf Doppel- und Reihenhaus-Anlagen im Raum Wiener Neustadt. Seit rund 2012 realisieren wir erfolgreich Wohnbaupro-jekte von der Grundstücks-Akquise über die gesamte Bau-Überwachung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an unsere Kunden. Das ermöglicht Ihnen ein Höchstmaß an Zufriedenheit - Heute, sowie in Zukunft.
... Privatsphäre mitten im Pulsieren der Stadt
Vielfalt erleben
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Wiener Neustadt ist keine Stadt –Wiener Neustadt ist ein
Lebensgefühl!
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Wiener Neustadt ist sehr beliebt und wächst pro Jahr um 1,8 %
an Einwohnern. Damit zählt es im Vergleich zu anderen österreichischen
Städten zu den Wachstumssiegern.
Wiener Neustadt ...... wurde 1194 gegründet... beheimatet 48.775 Menschen... ist mit über 15.000 Schülern und
Studenten eine Stadt der Bildung... verfügt über eine Fachhochschule
mit 3.500 Studenten... errichtet bis 2019 den City-Campus
für weitere 1.400 Studenten
STATUTARSTADT WIENER NEUSTADT
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Impressionen von Wiener Neustadt und der nahen Umgebung
ZENTRALER STANDORT
In die Innenstadt und am Hauptbahnhof gelangt man bequem mit öffentlichen
Verkehrsmitteln.
Die Bushaltestelle und das Einkaufszentrum Fischapark sind fußläufig zu erreichen.
Alle Schulen und Hochschulen sind komfortabel an öffentliche Verkehrsmittel
angebunden.
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1 Fachhochschule
2 Arena Nova Messegelände
3 Flugplatz
4 Aqua Nova Wasserpark
5 Zukünftiges neues Krankenhaus
6 MedAustron
7 Bahnhof Civitas Nova
8 Cine Nova Kino & Entertainment
9 Krankenhaus
10 City Campus ab 2019
11 Hauptbahnhof
12 Innenstadt
civitas noba | wiener neustadt
noba Achtersee Wiener Neustadt
Supermarkt
Park
Autobahn
Arena Nova
University of Applied Sciences
LandesklinikumWiener Neustadt
Flugplatz Wr.Neustadt Ost
Industriegelände Süd
FischaparkShopping Center
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zur Autobahn
zur Autobahn
Autobahn Richtung Wien & Graz
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BESTE LAGEWohnen in Wiener Neustadt liegt voll im Trend.
Wiener Neustadt ist für eine hohe Lebens -
qualität mit vielen Arbeitsplätzen, Freizeit- möglichkeiten und hervorragenden Möglichkeiten
zum Einkaufen bekannt.
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Das Wichtigste zuerst! Projekt-Infos
Schlüsselfertig Bereits inkludierte Extras – ohne Aufpreis! Moderne Niedrigenergiehaus-Technologie Individueller & hochwertiger Innenausbau Eigengarten mit Rasen & Einfriedungen Mediterraner Flair mit Vordächern Eigene Parkplätze Gepflasterte Terrasse Keller (auch mit Fußbodenheizung möglich) Dachboden Aluminium-Rolläden mit integrierten Fliegengittern Sanitärgegenstände von LAUFEN, GROHE & GEBERIT Sanitär-Accessoires in gebürstetem Edelstahl Wärmepumpe von Weltmarktführer DAIKIN - Umwelt-
freundlich und kostengünstig heizen & kühlen für höchsten Komfort
500 L Hygiene-Warmwasser-Speicher Fußbodenheizung von PIPELIFE
Zur Lage In nur 23 Minuten mit dem Zug nach
Wien Meidling Im Westen von Wiener Neustadt Nur wenige Minuten bis zur Autobahn Ruhige Siedlungslage mit bester Nachbarschaft Kindergarten & zahlreiche Schulen in der Nähe Viele Freizeitmöglichkeiten Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
Hochwertiger schlüsselfertiger InnenausbauPersönlicher Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack
Böden Fliesen Sanitärgegenstände inkl. Accessoires Übergabe erfolgt termingerecht,
angenehm beheizt oder gekühlt und perfekt gereinigt
Grundstück, Aufschließungs- und Anschlusskostensind im Kaufpreis bereits inkludiert
Grundstück mit Garten Stromanschluss Wasseranschluss Kanalanschluss Gemeinde-Aufschließung
Urlaubs-FeelingEinziehen und genießen Dank mediterranem Flair
Eigene ParkplätzeGemütliche Terrasse
Viel Platz Großzügige Förderung
Heizen & Kühlen Mehr für Ihr Geld
Höchster Komfort
Ganztags Sonne dank S-W-Ausrichtung
Dank (Wohn-)keller & Dachboden Durch das Land Niederösterreich
Dank modernster Wärmepumpe Umfangreiche & hochwertige Basis-Ausstattung
Dank Fußbodenheizung von PIPELIFE
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LAGEPLANAC
HTE
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OSK
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ATUL
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MUSTERHAUS
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Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 237,07 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 237,07 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
HAUS 1 / MUSTERHAUS
Keller KellerErdgeschoss ErdgeschossObergeschoss Obergeschoss
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste. Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
HAUS 2
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HAUS 3 HAUS 4
Keller Erdgeschoss Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 237,07 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 237,07 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Keller Erdgeschoss Obergeschoss
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
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HAUS 5 HAUS 6
Keller Erdgeschoss Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 237,07 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 237,07 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Keller Erdgeschoss Obergeschoss
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
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HAUS 7 HAUS 8
Wohnnutzfläche: 100 m²Gesamtnutzfläche: 155 m²Grundstücksfläche: 244,96 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
Wohnnutzfläche: 100 m²Gesamtnutzfläche: 155 m²Grundstücksfläche: 385,30 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
Keller Erdgeschoss Obergeschoss Keller Erdgeschoss Obergeschoss
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Wohnnutzfläche: 102,5 m²Gesamtnutzfläche: 157 m²Grundstücksfläche: 416,63 m²Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Wohnnutzfläche: 102,5 m²Gesamtnutzfläche: 157 m²Grundstücksfläche: 300,00 m²Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
HAUS 9 HAUS 10
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
Keller KellerErdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
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HAUS 11 HAUS 12
Keller Erdgeschoss Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 95 m²Gesamtnutzfläche: 147 m²Grundstücksfläche: 247,80 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
Alle Skizzen im Maßstab 1:100, Preise entnehmen Sie der aktuellen Preisliste.
Wohnnutzfläche: 95 m²Gesamtnutzfläche: 147 m²Grundstücksfläche: 210,07 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
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Keller Erdgeschoss Obergeschoss
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HAUS 13 HAUS 14
Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 207,29 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
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Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 203,94 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
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Keller Erdgeschoss Obergeschoss Keller Erdgeschoss Obergeschoss
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HAUS 15 HAUS 16
Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 200,81 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
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Wohnnutzfläche: 96 m²Gesamtnutzfläche: 148 m²Grundstücksfläche: 263,69 m²
Terrasse: 12 m²Bauweise: Massiv-BauweiseKeller: Ja
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Keller Erdgeschoss Obergeschoss Keller Erdgeschoss Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner für Beratung und Verkauf
noba Massivhaus GmbHViktor-Franz-Hess Straße 12700 Wiener NeustadtTelefon: 02622 / 930 89E-Mail: [email protected]
www.noba-massivhaus.at
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