acordarea creditului de tip prima casa

13

Upload: elena-grigoras

Post on 30-Jun-2015

45 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

*

��

�����������

�������� � !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!-�

#!� ./"0������1�� ������222222222!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!3

##!� ��� ����4�����0�������)�� �����22!!22222!2!5

###!� %������������ �������� ����)������������ �����)����� ������

4�����!!!2222222222!2222222222!!!,+

���!��"��#� �

Page 2: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

-

�������� � �

%������������6�������6 7���������������� �����6 ������������������8

�����6� ��6 � ��� �� ��6 7���8�� ����� � ���� ���6 '� �� ��� �� ���������)6 ��������!

%������ ����� ���� ������� 7������ '� ������ � ���� �� ������� � ����� ��� ������ �

�)������ ����6��� �6��� ��� 7'� ������� �������� �6� ������ ����� ����������� ���������

���������������6������������������������ �� ��������������� ���������7�����������

�)����6������������8������������������������!

��� ���� ���� �9���� � ���� '� ���:�� ������ � �������� � ���6� ���� �� ��� �

������)�������������6��'�� ������������������� �7������������ ��������� �8�����

������� �� �7����������������������������������� ������ ��������������

������ ���:���� ��������!������ 7��������)6������������ �����������6������ ���������'��

������ ���������� �����6�������������������� 7��������������'��������������

������6���! "� ������� ��� ���� ����)�)6 ���������� ������������� ����� �����������

�������������6 ����������������� ��;� � �)��������������������������!

��� ���� ������ �������6 �����)���6 ���� ��������6 � ������� ���)������� ��

��������6�����������7�����6�������������8 ��������'���� ������8����� ���)����������

�������� ���!"���)���������� ��������6���� �������������������� ������� �� 6 ��������

����� ��� ��� �� �������< ����������� ����6���� �;�)��� 7���������� 7����6�6���� 0

�� ����)����������!

����������������������)��������������������������)������� ����4�����!

4�� ���� 4��� �� ��� ���� �� ������� ������) ������� � ����� ������ �������

���������������������������!����������������������� �������)��������� ���� ������

� ����������)� �������� ������������������ �� � �� ������ �������� �������������

����������������� ���������� �����!4�� ������������������������������������

���� �����������!#��������������� ����)���� ������������������ �� ��������

��� ������������� ���� ������������!

Page 3: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

3

������!�!���

����$�����%�&�'��������

./"&�����=���>�>&>�>������� �����6���;����6� ��6������������'�

����� �� ������)�� �.��� �?����.�����'��!./" 8&����� =���>�>&>�>��� ����

���)���67�����:� �����/��;����������8����� �@-+ � �����!%�����������������./"

����=���>�>&>�>�������� �������������� ����������� ��)����������6�����������

���������)�� ������-+�������������� ��7���� ����!

A , �������� ,@@+� .�� /��;�B ������ "�)������ ���� 7�����1�B � ���B

�� ���� ���B���������:��� �� ������������1��������������������C��������.B���� �

#������1��� �� �����)1�� �������B � ���BC���� � ������B1� �����! .�� /��;�B ������

"�)����������7��� �����B7���������,@@,������������������������������� ������

�=�������;�!

D������,@@@�=���>�>&>�>������)�1����������� ���������.B����/��;��

������"�)������ ����� ��4�������B��� �=�����7������������:����������������

.B����/��;��������"�)�������:�� ;� ������B ����BE,F ��������!

"��������*++,���������.B��������� ��������)��������������7���� ���

#G���������H.����� �?����.��������!

D� *++3� =���>�>&>�>��� ���)������ �� ������ ����������� =������ ���;� 7�.��

/��;�B������"�)��������:��;� �8��������������� ��������EI�-*F!

D� � �*J��*++3� ������� :��� ��B �.��/��;�B������"�)������ ����

�������B7�./"8&�����=���>�>&>�>���=%!

A � �-+�����*+,+���������������������.6���������)��������<

Page 4: Acordarea creditului de tip prima casa

����������

"�����()()����������� ���������

�������������� ��� ������������

4��������������:��� ���./"����������������

K����������������G����������������� ���H�

K4�������G���������� � ���)��� ���)�����������

K��� ���G�������������������������������������H!

4����������������)���./"����� ����)�������������

K����������������G����������������� ���H�

K��������'�4��������

K��� ���G������������������������������������� ����

=#��A��$#%

=#���$��$#%E!*IF

=#��/%$=#A?%$#%

EF

.�/"EF

=#���A"�?%

3!-5F

=#�.%$%�8�/#=%$%3!55F %A�#

%��#�$%/#,+!I*F

������������������������������� ���������������������

E

"�����()()����������� ����������

������� ��� �������������������������� ���

4��������������:��� ���./"�������������������������� ���<

G����������������� ���H�

G���������� � ���)��� ���)�����������

G�������������������������������������H!

��)���./"����� ����)���������������������<

G����������������� ���H�

G������������������������������������� ����4�����H!

=��#���&�$�/%A�

E@!-JF

=#��A��$#%E!E,F

=#���$��$#%

%��#�$%/#

���������� �������������������������������

Page 5: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

5

�� �����*�

���������%�������$�������������'��������

��� �����������������6�����)���6������������6 �����������)�����������������6��

���������7�����6�������������8 ��������'���� ������8����� ���)������������������

���!����������������������)��������������������������)������� ����4�����!

4� � �*+��*++@�&������� ����� ��� ����4/#�%�%=L���� ��� ����

���� ������� ���� ������� ���� ����:�� ����� ��� ��� �68'� ������� � �������6� � �� �

��� ��������������������)���6���������� �����!%����������� ����)6I+F �������

������� ��� ������������ ����6��������;���������9��6��� ������ ���� ��6���

������� �5+!+++ �����!&����� ��������������� �� ��9��5++++�����������

�������� :�)� ��� ���������� ���������� �5++++����� ������� ���

��� �� �� ������� �����! #� �) � ������ ��� � ���� � � ��� �� ����� ��������)

������!������������� ������ ���� ������������������� ��:��� ���������

��)������ �� ���)���!

4�� ���� ���������� � �������� ������ ��������� �����)���� ������ ./"

��)� � ��� �� ��� �� � ��� ��� ������ 4��� ��! ./" ��� � ������ ��� �� ��

� ������������ �� �������������;�����������*++@!

���������%������ ������ �./" �����)��� �� ��� �� �� �������������)�������

�����������������)�������������� ��������G�������������������� ��� ���������

�J����������������H!

������������������������������������� ������������� �����*+++����

� � ���������� ��� ������ ����� �� ���������� �9������ �� ������� �� ����� ��� �����

��������������� ������� ��� ����������� ��� ��!

��������� ��!���� ��� ����"��� ��������� ���� � #� �$�� ����� �� ������� � �����

���������� ������� �� ������ ���������� ���� �������� %% $��� ����� �� �)�� ���� ���������

�� ��� ����#� �$������� ���)������������������������� ����8��������� ������J

����������!

&����������������������� ������,*+ ������� ��9��-5+����!

Page 6: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

J

� �� ������ �� �)�� ���)����� ���� ��������� ���� ���� � ������ ��'���� ��� ���'� (�

���� ��������� ������� ���� ��� ��� �� ����� ������� ���� �����)���� � ����������

���������4������������)�������������� ��������8��������'����������'�(��������������

������������������G�������������� ��H������������������������)���� �����������

���������4����������������'������������((��������������������������������G�������

������� ��H��������./"!

%�� ������ ������� ������ ��� �� ����< �� ���� �9����

������ ���� ��������� ���������� �������� ��������� ���� �����

����� �����)���� � ��������������������4������� �� ����

��� ���� ���� ����� �� �� ���� � ��� ������ � ./"

%�� ���� �?������� ������� ��������������!

��� ������ �������� ������ ��� � ��� �� ����<)������0 ������� � ��������3++ ����

G��������� �� ���M���H� '������ ��� ��������� ���� �9�� 5EF� )��������� ������ ���� ����

��� � G�9������<������������������M�������������������������� ��������H!

*������������������������� ������<���������� � ������������ �+!,F ����� �

������ ����������< ���� ��� � � �������� � ��������� ���� � ./"� �������� �

������� ��� ���� �$&�#��< +�3@FM��� ! ���������� � ����������� ��� �� ��� �

��������������������+F!

"��� ������ ��� ������ 4��� �� ����< ��/#.�/ -� N *�3F G�� � �����

������������,+��*+����������������/#.�/-�N*�5EFG�������� ������������*+��

-+ ���!

=���������� ������ ��� ���� �� ������� ��� ���� ��� �� ��������� ���� ��<����

��� ���� 4����� �� ���� ����� �� � ����������� �������)� �� � ���� ������� ��

����������O����������� ��������������� ����������������������������� ��O

����� ���)����������� ��� ������� �� �� ������� ������ ����� �������������

��������-��� � ��� ������������������� ������ ������O���� ����4��������

�� ���� �� �������� ������ ��)� ���� ������)� ����O ������� ������������� ����

�4������ �� ���� �� �� �� ���� � E ��O � ������ ���� �����)�� ����� �� ���

������������������ �����������)����� ������ ������������������������� ��

������������������������������������������� �������!.��������������������

�������������������� ������������������ �� ��������� �����������������)�������!

�� ���������������������������������4������������ ����������������������M����

Page 7: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

I

������������� ���GH�� ������������������ ���������� � ��#?����������������

�� �������!

+���������� �������� � ����� ��� ������ ����< �� �)�� ����"���� ��� ��������

������"��< ������ � ��� ��� ������ �� ������ ����� ��� ���������� � ����� �������

��������������� ������������� �����*+++����� �������������� ������ �����

������������ �9������ �� ������� �� ����� ��� ����� ����� �������� �� ������� ��� �� ��

������� ��� ��!"�������������������������������)�������������� ������

������������������������������� ������� ������% ����������������G ���)H!"�

������ �� ������� �� �������� ��� ���� �������� ��� ������ �� ����� �����������<

���������� ��)��M������� ������ �������� ������� �� ����� � ��� �� �����

������� ����� G �� �)H� ����� � ���������� �� ���������� �� ����) �� ������ ����

��� ��� ������� � ������ ������ �������� �� ����) �� ������ ���� ��� ��� ��

���������������������9��� ����������������� �������������������������� ��� ����

����������������!

#� �)�������������������������� �������������� �� �������)������� ��� ��

�������� ��� ���� �������� ��� ������ �� �� �������� ����������� � ��� �������� �� � ���

��� ������< .�������� �� ��� �� 8 ������ � ����������� ���� ��������� �� ��� ��

������������ �������� ��������� ������ �� ������� � �9������ ���������� �����)��� �

���������������������� ���4�� �������������� �� � �**���*+,+������������ �

������� �� ���� ���������� ���������� ���� �� ������� ��������� �����)���� �

������������������� ��������)����������������� �������������������������������

������������������������� ����������������������� ���)������������� ������������9

� �������! "� ������� �� ������� �� ����������� � ������ ����� ������� � ������

����������������������������:���������������� �����)������������ �5+ �

)��� � ��� ���� ������ �� ��� ���� ����� ������� ��� ����� � �� ���� ��������� �

�����������8����: ������ �������� ��� �� �������������� � ��������� ����� �����

�����)���������������������������4������������ ��� ��9������ �����������������

� ��������� �����9������ �����,+F ����������� ���)������������ �

����������������������� ��� ���� �������G�9������<���������������������������� ���

������ ��������������������H� ������ �������������� ��������EF �������

�������� ����������� ���������� ���)��������������� ����� ���)��� �������� �

��-��� � ��� ��������� �������!

"�������)����������������������������� ��� �����9�����������������������

������������������������������� ���������������)���� ��������������������4������

Page 8: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

@

4��������4���������������������� ��������������������������G���J����������H�

���������� ���� ����� ������ ������������ �������� ��������������4�� ������ �� ��

�� ���������������� ������ ������G���9��� ���� �������������� ������ ������������

��� ������� �� ������� �� ����� ���������������H� ������������������� ������������

����������� �������)���������������������� ����������������� ������������������

������ � �������� �� ��� ��������������� ����� � �� ����������� ���� ��� ��� ��������

� ����������4�� ��������������� �������������������� ������������ ������������

����)�������������������� ������������������������� �����������������������

������������� :��� ��� ����� ����8������ ���������J����������!%���� ������� �

������< ����������� �����)����� ��������J������� �������� �� ��������� ������������

����������������������)���� ������������������������ �������������������� �����

����������� ������ � ����� ��� � ��� �� �������� ������ �� ������ �������� ������� ��

./"����� ���������������������� ��������� ��������� ������������� ����������

�����������������������������4�� ����������E�� �� ���������������������� ������

��������������������������� �����������������������)��������� �����������

��������������� ���!

Page 9: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

,+

�� �����+�

�� ���� �,��� �������������-����������'����

������������������%������

4������� � ���)���� ���� �� �� - ������� �� ����������� ���� ��� �������

����������� ������ ������ ����������<���)����� ���������������������������� ����

4�����O��������� ������ ���������������$���������������.����������������

������� � �$&�#�� �� �� ��� ��������� ������O ���) ������� � ��� �� � ����

�$&�#������������� ���)��� ���� �� ������O��������������������������

����� ������� � �� ���� �9���� ������ ���� ��������� ���������� ������ ���� ��� ��O

��������� ����������� � ������ ����������� � ������ G�� ����� =������ �����

�����)���� ��������������������4������H������������� ���� ��O������� ����)����

��� ������O ���)����� �9������� � ���� ������� �� ������ ������� �� ����� =������

����������)���� ��������������������4������!

4��������)�����������������! �5+!+++����������� ����� �� �EJ!+++!

��������� ������ ���)���� ����< EF �� ����� ����������< -+++ ��/� ������ ����������<

���9!I+8,*+��/G��������� ������������H�������� ���������8�������������G���

��� �� �EJ+++ ���� �� ������� � ���9! -5+���M� � ��� � ������� ������ � ���9!

,+I+��/H��9������������������������������������� �������� �����O

���� �� ���� ��������� �� �������� � ��� �� ���� ��� �� ���� ��� �� ���

������������������ � �� ����������� ��������� ! ,����������'������ ���������� ������� ��

������ ���������� ������������� � ��� ��! "� ������� ���� ������ ����������� �

����������� � �)����� �� ����������� �������� � �������� ��� ������� � ��������� ��

������� � � �������� ������! =����� 8��� �� �� ����������� ������ ����������

������������� �� �� ���������� G������ ���� ���H� ������� ��� ������ �� ��� ��� � ��� ����

�� ���G��� ������� ���H������)��������������� ���������� �����������������<����

�����������������< ���������������� ��������� �������������������� � �������

�������� ��� ������������ ������������������� ���G��������������������������

���H �� ���� ��)���� ����������� ��� �����< ������� ��������� � :����� ������� �

������������������� �� :������������������������������������������������ �

���� �� ���� �� ����! ���� ����� �� �����) �������� � ���� � ��������������

��������������������������������������������� ��!

Page 10: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

,,

A �) ������������ � ���������� �� ����� ������ ��� ������� ���)� ��������� ��

������ �������! %����� ������ �� ���� �� ���� ������������ ��������� �� ����������

�� ����� ��������� ������ ���������)�����������������������������M�� �������

��������������������������� ���� �� ���� ��!#����)�������� ���������

��� ������� �� �����)�) �� ���� � ������! %���� ���������� � ����� ������ � �� �������<

���� ��������������� �����������! #��������� � ����������������� ���� �����)����������

��������������������G��������� �������� ��� �� ����H�������� �������� ������ �

����������� �� ������� � �������� ������������������������M������! #��������� ������������ ��

���� �����) ������������ ��������� � ������� ���� �������� G�������� ���� �� ��������� ���� ��

���������H��������������������������� ����)���������������!

=�� �� ��)<=��������� ���������� ��4�����

#��������������������� ��������� ��4����������� ����� �������

��������������������� ������������ ���������� �������������� ������)�����

����!

$��������������������������<4������#����

?���<*@��G-+!+E!,@I,H

=��������<�������

������������������<4������&�����G*��H

$������� ��<�������

"��������<�����������������������G��*E+����0 ������������ �����H

A���� �����<#�����������P� ���� �4�������������

4������M������<���������������

?������������ �����<-5����

?������������<55����

?�����������<-3++���G�����H

?������������<E,++���G�����H

.����� ���<$�

%������<��� ���������*+,-G��,I+����M���H

�� ������ ��M���� ���<���� ���G,++++���H

=����������<EE+++����

%���<-+++����

Page 11: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

,*

%��������������������� ��)������������������������������������:���

������� ������������ ��) ������� ��� ���������������� :�����O �������

������� ������ �� ����� � ���� �������� � �� �����: ������������! 4��� �������� �

������������������������� ����<

�� ����� ���������<���� ��

4���� � ����<+����

%�� ����<���� ����

������ ���������<-5+����

"��� ���<-!J3JF����

%�� ����<+!+*@F����

�������� �����������<+!,F����

�������� � ���������� �����$&�#��<+!3@FM����

������()�������������� ��������������%������� ���� ����������+.����

Page 12: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

,-

2222222222222222222222222222222!

�������������� ��� �������������"�������������������������-������.#

$��<=����� ��������������������� ��/!

4���� -+!+++ � ����� ��8� ������ ��� ���� 4��� ��! ./"8&����� =������

&������ ��� � ��� ��� ���� 4��� �� �� ����� � *E+ � ������� � ����� �� �

������������������������������*+,+����� ��������������������������� ���

��������� �� ����������!

Page 13: Acordarea creditului de tip prima casa

������������������������������� �������������������������������

,3

���!��"��#� �

���

()� ��&5+M*++@������ �������������� ������������������ ������Q4������

*)� RRR!��� ����������!��

+)� RRR!�� !��