REPÚBLICA DE CHILEI. MUNICIPALIDAD DE LA GRANJA

SECRETARIA MUNICIPAL

ACTA DE CONCEJO MUNICIPAL DE LAI. MUNICIPALIDAD DE LAGRANJA.

SESIÓN ORDINARIA N° 10

La Granja, 26 de Marzo de 2008.-

TABLA

L-

2 -

3.-

4.-

Apertitra de la Sesión

Cuenta

Aprobación Actas Sesión Ordinaria N° 7 del 21 de. Marzo de 2007

Sesión Ordinaria N° 35 del 14 de Noviembre 2007

Sesión Extraordinaria N° 5 del 28 de Diciembre de 2007

Sesión Ordinaria N° 40 del 19 de Diciembre de 2007

Sesión Ordinaria N° 7 de 05 de Marzo de 2008.

Audiencia Publica Club Deportivo Los Pascuenses, quienes presentaran

situación particular de la Escuela de Fútbol que funciona en las

dependencias del Cecof, con 70 niños.

Expone: Sra. Olga Ver gara Ramírez, Presidenta de la organización.

Análisis Ley N° 20.251 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo,

Expone: Sr. Carlos Jiménez

Incidentes.

L- APERTURA DE LA SESIÓN

Siendo las 11:30 horas, en ausencia del señor Alcalde, en nombre de Dios abre la Sesión

Ordinaria N° 10 el Concejal don Felipe Delpin A., con la presencia de los señores

Concejales:

Alejandra Parra G.

Juan Valdés V.

Berta Venegas M.

Alex Aguilera V.

Juan Aguilar Torres.

2- Cuenta

No Hay,

Aprobación Actas Sesión Ordinaria N° 7 del 21 de Marzo de 2007

Sesión Ordinaria N° 35 del 14 de Noviembre 2007

Sesión Extraordinaria N° 5 del 28 de Diciembre de 2007

Sesión Ordinaria N° 40 del 19 de Diciembre de 2007

Sesión Ordinaria N° 7 de 05 de Marzo de 2008.

Concejal Felipe Delpin : No habiendo objeción se dan por aprobadas las acta.

.X- Audiencia Publica Club Deportivo Los Pascuenses, quienes presentaran

situación particular de la Escuela de Fútbol que funciona en las

dependencias del Cecof, con 70 niños.

Expone: Sra. Olga Vergara Ramírez, Presidenta de la organización.

Sra. Olga Vergara : Buenos Días, como ustedes ya saben, soy la presidenta del Club

deportivo Los Pascuenses, la idea de esto surgió en Diciembre del año pasado, nosotros no

queremos equipos para hacer campeonatos, nosotros queremos trabajar mas que nada con

niños que están en riesgo social dentro de nuestra comuna, comenzamos con 12 niños en

Diciembre y a la fecha tenemos 112 niños inscritos, de los cuales 70 van todos los sábados

a las dependencias del Cecof, en la cancha de futbolito. Nosotros nos financiamos con el

pago que hacen los mismos niños, que son 200 pesos por entrenamiento, los cuales

utilizamos para tenerles al final del entrenamiento una colación. Todo lo demás los

costeamos nosofros. Hemos comprados mallas, balones, hasta hemos reparado la

luminaria, lamentablemente no pudimos coordinar con el municipio para el tema de la

luminaria.

Ahora bien, nosotros para poder funcionar en ese lugar tenemos dificultades todos

los sábados, la señora que vive ahí no nos presta la manguera dado que hay que regar la

cancha antes de usarla porque es de tierra, y le molesta que los niños utilicen los baños,

hay otra persona que se molesta mucho con nosotros que es la señora Jessíca Gómez, ella

nos hace problemas para el buen funcionamiento, yo traje unas fotos de los niños que los

muestran sacando el barro de la cancha para poder utilizarla, porque nos inundaron la

noche anterior la cancha. Ahora lo mas extraño es que la cancha en la semana esta seca y

solo los fines de semana esta inundada. Nuestro objetivo es que nos cedan la cancha en

forma gratuita puesto que esta persona la Sra, Jessica Gómez en un principio no hizo

llegar un carta en donde nos pedía algo así como un arriendo y nosotros no podemos

pagar un arriendo, porque no tenemos fondos, nuestra labor es social no lucrativa. Yo

entregue una carta al señor Molina, en donde nos dijo que le presentáramos los

implementos deportivos que requeríamos, pero aún no tenemos respuesta.

ConcejalJuanValdés : Me hubiese gustado que acá estuviera el Alcalde, el

encargado de la oficina del deporte, etc., dado que son varios los temas que se cruzan acá,

y me parece que estos problemas que ellos han tenido para poder funcionar no son del

todo grato por cierto, y me ha tocado ver las canchas llenas de barro y toda sucia, debo

decir que ahí el director de aseo y Ornato ha actuado en forma rápida también, con la

participación de ellos puesto que no esperan que la municipalidad solucione todos los

problemas si no que ellos trabajan a la par con la municipalidad.

El trabajo social que estas personas están haciendo es

notable, primero cobrarles a los niños 200 pesos es la nada misma si pensamos que esto se

invierte en colaciones que efectivamente se les da al término de las actividades, lo

importante es que hay un trabajo de actividad física, hay entrenamiento, hay

adiestramiento, y uno evaluación del trabajo que se está realizando, es mas bien

integrativo, a mi parecer es un proyecto que la municipalidad debiera reforzar , ellos no

están pidiendo unfinanciamiento constante sino que puntual que son las camisetas.

Yo quisiera preguntarte un poco, para aquellos concejales

que no conocen su organización, cómo funcionan, con quien trabajan etc., Es decir

contarnos cómo funciona su organización.

Sra, Olga Ver gara : Nosotros tenemos 5 monitores, el cual el más antiguo por

decirlo así, su certificado es de Digeder como monitor de fútbol, actualmente tenemos tres

monitores que trabajan como monitor de fútbol en la escuela deportiva de ENTELy nos

regalan sus conocimientos en forma gratuita a nuestros niños, es decir no estamos

trabajando con personas que no conocen el tema, mas bien están capacitados

perfectamente para implementar un buen trabajo comunitario.

Concejal Felipe Delpin : Muchos clubes deportivos que realizan trabajo con los

niños, y no tengo reparo en decirlo, muchos de ellos terminan siendo deformadores mas

que for mador es, el trabajo con los niños debe y tiene que ser un trabajo de formación,

tanto físico como intelectual, entregarles valores, el municipio siempre ha tenido la

disposición de reforzar todo este trabajo, si vemos las fotos que nos han presentado se ve

cómo los niños hacen deporte. Ojala que aunemos criterios y podamos ver a través de la

oficina del deporte, cómo le damos solución a un problema real, y ver cómo se maneja

este tema para darle solución, por eso les insto a dejar todo esto por escrito para poder

ver una solución concreta. Por parte de los concejales, no tenemos problemas para

entregarles el apoyo que se requiera.

Concejal Alex Aguilera : Debo ser sincero y no es la primera vez que conozco

reclamos en contra de esta persona que administra la cancha, lo mas importante ahora es

fortalecer el trabajo que ustedes están realizando y con la concejal Parra nos

comprometemos a citar a la comisión de Deportes para el próximo Martes y plantear el

tema de ustedes y ver la posibilidad de regularizar su situación, entendiendo ademcis que

así como ustedes hay una gran cantidad de recintos deportivos que necesitan una

reorganización, todo esto con ánimo principal de darles mayores espacios a nuestros

niños de La Granja.

ConcejalJuanAguilar : Es interesante escucharlos, pero no debemos

olvidarnos que hay más instituciones que realizan una buena labor con los niños y ojala

pudiéramos escucharlos, sé de las personas que trabajan en el paradero 18 que trabajan y

se encuentran con problemas de este tipo. Ojala que ahora que tenemos un Director

Deportivo pueda regular las canchas y que no sigan las Juntas de Vecinos llevando la

administración y que coarta el trabajo de las personas.

ConcejalJuan Valdes : Quisiera reiterar mis felicitaciones por la labor que

ustedes cumplen, siendo esto claramente una muestra que la labor social se puede hacer.

Ahora debemos establecer en adelante los mecanismos para poder regularizar la

administración de los recintos deportivos municipales.

Concejal Berta Venegas : Me preocupa el tema que conversé con la señora de

los niños que no asisten regularmente al colegio, me gustaría participar de esta Comisión y

poder subsanar el tema.

Concejal Alejandra Parra : Reiterar el que nos constituiremos como comisión y

poder darle curso no solo a ésta si no que a las denuncias que grqfican las deficiencias

que tenemos en los recintos deportivos.

4.- Análisis Ley N° 20.251 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Expone: Sr. Carlos Jiménez

LEY N°20.251 Ministerio de La Vivienda

Establece Procedimientos Simplificados de Regularizadon

y Urbanismo

ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LOS PERMISOS DE

EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS SOCIALES.

• FECHA DE PUBLICACIÓN: 4 DE MARZO DE 2008. D.O N°39.003 del

04.03.2008

•

Plazo de vigencia para los Artículos Transitorios l°y 2°:

3 años a contar de la fecha de publicación de esta Ley.

• ARTÍCULO TRANSITORIO 1°: permite que

• A) los propietarios de VIVIENDAS SOCIALES (Viviendas acogidas al D.F.L. N°

2 y cuya Tasación, considerando el valor del m2 por tipo de construcción y su

superficie más el valor de avalúo de terreno, no supera las 400 UF) y

• B) de VIVIENDAS cuyo valor de tasación de la construcción no sea superior a

520 UF, con o sin Permiso de Edificación y que no cuenten con recepción final,

Puedan REGULARIZAR la situación del inmueble (obtener Permiso de

Edificación y/o Recepción Final) de acuerdo al procedimiento simplificado y

normas de edificación siguientes:

• No deben estar emplazadas en zonas de riesgo o de protección, ni en franjas

declaradas de utilidad pública (afectas a expropiación).

• Cumplir con las normas sobre uso de suelo que establezca el Plan Regulador

Comunal.

• No existir ni en la Dirección de Obras Municipales o en los Juzgados de Policía

Local, reclamaciones escritas pendientes por normas urbanísticas.

• Cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las

instalaciones interiores.

• Contar con el Patrocinio de un Profesional Competente.

• PROCEDIMIENTO

El propietario y el profesional competente presentarán en la Dirección de Obras

Municipales, UNA SOLICITUD DE PERMISO Y RECEPCIÓN SIMULTÁNEA,

acompañada de los siguientes documentos:

• Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del inmueble.

• Plano de ubicación (con predios vecinos y su número municipal), Plantas de

Arquitectura y Especificaciones Técnicas resumidas, suscritos por el profesional

competente.

• Informe Técnico de un profesional competente, respecto al cumplimiento de las

normas sobre habitabilidad, seguridad, estabilidad y de sus instalaciones

interiores de electricidad, agua potable, alcantarillado y gas.

• Los derechos municipales se cancelarán REBAJADOS en un 50 %.

• Aceptada la solicitud sin observaciones y acreditado el pago de derechos

Municipales dentro de los 90 días siguientes a la presentación de la solicitud

deberá extenderse el correspondiente CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN.

• ARTÍCULO TRANSITORIO 2°. Permite míe

• los propietarios de VIVIENDAS SOCIALES (Viviendas acogidas al D.F.L. N° 2 y

cuya Tasación, considerando el valor del m2 por tipo de construcción y su

superficie más el valor de avalúo de terreno, no supera las 400 UF), podrán por

una sola vez, regularizar (obtener Permiso de Edificación y/o Recepción Final)

las ampliaciones de NO MAS DE 25 m2, que hubieren efectuado en dichas

viviendas de acuerdo al procedimiento simplificado y normas de edificación

siguientes:

• a) No deben estar emplazadas en zonas de riesgo o de protección, ni en franjas

declaradas de utilidad pública (afectas a expropiación).

• b) No existir ni en la Dirección de Obras Municipales o en los Juzgados de

Policía Local, reclamaciones escritas pendientes por normas urbanísticas.

• c) Cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de ¡as

instalaciones interiores.

Los derechos municipales estarán REBAJADOS en un 100 %. Es decir, las

regularizaciones estarán EXENTAS DEL PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES.

• PROCEDIMIENTO

• El propietario presentará en la Dirección de Obras Municipales, UNA

SOLICITUD DE PERMISO Y RECEPCIÓN SIMULTÁNEA, acompañada de los

siguientes documentos:

• Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del inmueble.

• Especificaciones Técnicas resumidas y un CROQUIS a mano Alzada, que deberá

realizarse en una hoja cuadriculada que indique las medidas.

Aceptada la solicitud sin observaciones y CON EL SOLO MÉRITO de ¡os

documentos señalados la Dirección de Obras Municipales dentro de los 90 días

siguientes a la presentación de la solicitud deberá extender el correspondiente

CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN.

• En ambos casos, por la aplicación de los Artículos Transitorios respectivos, los

funcionarios municipales quedarán exentos de lo dispuesto en el Artículo 22 de la

Lev General de Urbanismo y Construcciones, sobre responsabilidad de los

funcionarios.

Concejal Felipe Delpin : siendo ésta la primera aproximación a ¡a Ley, creo

que mas adelante debiéramos revisarla nuevamente y poder ver los alcances que va a tener

la aplicación de la Ley.

j. ~~ Incidentes

Concejal Felipe Delpin : Tenemos una solicitud de la comisión Económica en

donde nos piden el Acuerdo para que se adjudique la Propuesta Pública denominada

"CONSTRUCCIÓN CECOF VILLA BRASIL". Ello con arreglo a lo dispuesto por el

Artículo 65, Letra i) de la Ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades.

Necesitamos otro Acuerdo para contemplar dentro delos Contratos de Mantención de Luminarias públicas y de Mantención de áreas Verdes:

• Las luminarias peatonales asociadas a las aceras del barrio

• Las luminarias peatonales asociadas a las áreas verdes nuevas y mejoradas,

• Las luminarias peatonales asociadas a las multicanchas nuevas y mejoradas.

• Las nuevas áreas verdes asociadas a las Multicanchas de San Gregorio nuevas y

mejoradas.

• Las nuevas áreas verdes asociadas a la creación de plazas nuevas y mejoradas.

Todo esto enmarcado en el Programa "Quiero Mi Barrio San Gregorio I y II"

Concejal Berta Venegas : Me gustaría ver como ha sido el resultado de las

matrículas, las subvenciones preferenciales, el mejoramiento de déla Gestión Municipal,

todos temas de educación.

Secretario Municipal : ya se ha solicitado al Director de Educación que

próximamente haga una exposición al respecto.

Concejal Alex Aguilera : Me he juntado con personas de las calles Huáscar y

América Vespucio, que ha sabido que está la motivación de poder ayudar a esta gente con

alguna medida de mitigación. Ellos quieren saber si el municipio va a entablar alguna

acción legal, y si es así que se les haga partícipe de ello.

ACUERDO N°328

El Secretario Municipal que suscribe, certifica que en Sesión Ordinaria N° 10, verificada

el día Miércoles 26 de Marzo de 2008, el Honorable Concejo Municipal en ausencia del

Señor Alcalde Don Claudio Amagada Macaya, presidido por el señor Concejal DON

FELIPE DELFÍN A, acordó por la unanimidad de los concejales presentes en dicha

Sesión; DONJUÁN VALDES; DOÑA ALEJANDRA PARRAL G; DOÑA BERTA VENEGAS

M; DON ALEX AGUILERA V; Y DON JUAN AGUILAR T. y el voto favorable de quien

preside, dar su aprobación para que el Alcalde celebre el Convenio o Contrato respectivo

en la. persona natural o jurídica que se adjudique la Propuesta Pública denominada

"CONSTRUCCIÓN CECOF VILLA BRASIL". Ello con arreglo a lo dispuesto por el

Artículo 65, Letra i) de la Ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades.

10

ACUERDO N°329

El Secretario Municipal que suscribe, certifica que en Sesión Ordinaria N° 10, verificada

el día Miércoles 26 de Marzo de 2008, el Honorable Concejo Municipal con la asistencia

de los Señores Concejales, DON FELIPE DELFÍN A, quien en ausencia del Alcalde

presidió la Sesión, DON JUAN VALDES V.; DOÑA ALEJANDRA PARRA G; DOÑA

BERTA VENEGASM; DON ALEX AGUILERA V; Y DON JUAN AGUILAR T. acordó con

el voto unánime de los Concejales presentes, dar su aprobación para contemplar dentro de

los Contratos de Mantención de Luminarias públicas y de Mantención de áreas Verdes:

• Las luminarias peatonales asociadas a las aceras del barrio

• Las luminarias peatonales asociadas a las áreas verdes nuevas y mejoradas.

• Las luminarias peatonales asociadas a las multicanchas nuevas y mejoradas.

• Las nuevas áreas verdes asociadas a las Multicanchas de San Gregorio nuevas y

mejoradas.

• Las nuevas áreas verdes asociadas a la creación de plazas nuevas y mejoradas.

Todo esto enmarcado en el Programa "Quiero Mi Barrio San Gregorio I y II"

=T SECRETARIOMUNÍC1PW:

SEC£££ARIO MUNK

G.O.G./mta